You are on page 1of 33

FACULTAD DE ARQUITECTURA

FACULTAD DE ARQUITECTURA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UN UNIFAMILIAR
INTEGRANTES
GUTIRREZ RODRGUEZ, CRISTIAN.
PRIETO PARIMANGO, RICARDO.
MONZN CASTRO, STEFANNY.
REYES HUAMAN, FIORELLA.

CURSO:

GESTIN Y TECNOLOGA CONSTRUCTIVA I

DOCENTE:

TORRES MOSQUEIRA, CARLOS RAFAEL

TRUJILLO PER
2015
NDICE

I. DATOS GENERALES.3

II. ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS....4


2.1.- Materiales y equipo........4
2.2.- Habilitacin.....4
2.3.- Procedimiento.5
2.4.- Consideraciones...5
III.- ACENTADO DE LADRILLO..
3.1.- Materiales y equipo...6
3.2.- Habilitacin........8
3.3.- Procedimiento......9
3.4.- Consideraciones
IV.- ENCOFRADO DE COLUMNAS
4.1.- Materiales y equipo.
4.2.- Habilitacin..
4.3.- Procedimiento.
4.4.- Consideraciones..
V.- ERRORES EN LA OBRA..

I.- DATOS GENERALES.-

Ubicacin: Cavero y Muoz 215. Urb. Las Quintanas. Trujillo.


Residente: Ing. Jos Rosas
Etapa en que se encontraba la obra: SOBRECIMIENTOS
Fecha de Inicio: 11/05/15
Posible fecha de terminar la obra: Noviembre

2
Antes de realizarse la obra hubo una construccin previa la cual fue demolida
totalmente para dar paso a la nueva estructura. La obra est en la quinta semana de su
proceso (etapa de los sobrecimientos) las estructuras de fierro de columnas o pilares ya
se encuentran colocadas y niveladas, los sobrecimientos se encuentran siendo
encofradas en todas las divisiones de la casa. En la siguiente foto podemos observar el
estado en el que estaba la casa (Febrero 2013).

II.- ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS| MIERCOLES 17 DE JUNIO

En la parte superior del cimiento se construir el sobrecimiento. ste tendr el mismo

ancho que el muro que soportar.

Estos sobrecimientos ubicados por encima del piso terminado, nos sirven para proteger
al ladrillo de las paredes de la humedad y el salitre que a futuro podra provenir del
exterior de la casa o de su mismo interior. As tambin para que la presin del peso de
las paredes y de toda la edificacin no seda.

Habilitacin.- Antes de que se empiece con la colocacin del encofrado, se deber


verificar que las tablas de madera que se va a utilizar se encuentren en buen estado,
limpias y no arqueadas.

3
Tambin se deber tener especial cuidado en respetar los ejes marcados y las medidas
de los cimientos, as como su ubicacin para evitar problemas mayores al momento de
la colocacin de ladrillo o en la construccin del segundo piso.

Materiales.-

Tablas de madera.
Barrotes para el aplomado.
Clavos de 4 pulgadas para la unin de los barrotes con las tablas.
Clavos de 2 pulgadas para la unin de las tablas.
Alambre de 8/4 o Alambrn.

Procedimiento.-

1. Se precedi con la toma de las medidas necesarias y el armado de las tablas


clavndolas entre ellas con clavos de 2 pulgadas.

4
2. Una vez que las tablas estn en clavadas en la altura y medida que se necesita
se procede a colocarlas en el lugar donde ira el sobrecimiento, cuidando en
que estn correctamente alineadas
3. Igualmente, se procedi a verificar la verticalidad de los encofrados con
respecto a la columna con ayuda de una manguera de agua.

4. Se prosigui con la colocacin de barrotes de madera para asegurar la


verticalidad de las tablas de madera y se las aseguraba con el alambre de 8/4 o
Alambrn.

5
6.- Luego se colocaron los puntales, los cuales son varas de madera dispuestas en
forma diagonal a las tablas de madera y aseguradas con una estaca u otra tabla de
madera, estas ayudan a mantener la verticalidad de las tablas de madera y que el
encofrado no ceda al momento del vaciado del concreto.

6
7
Consideraciones.- Al terminar de armar todos los encofrados, se debe hacer una
verificacin de ejes y niveles, ya que una vez vaciado el concreto ser muy complicado
hacer las correcciones.

III.- ASENTADO DE LADRILLO|LUNES 22 JUEVES 25 DE JUNIO

Materiales y equipo.-

Ladrillo industrial King Kong de 18 huecos.


Cemento y arena para la mezcla del mortero.
Cordel
Plomada
Badilejo

Habilitacin.- Antes de proceder con la colocacin de ladrillos se debe tener la


cantidad necesaria de estos in situ, adems estos deben humedecerse para reducir la

8
capacidad de succin que tiene y evitar que le mortero pierda humedad al ponerse en
contacto con los ladrillos. Logrando una mayor adherencia entre mortero y ladrillo.

Se debe preparar el mortero con la mezcla de cemento y arena en seco y en proporcin


1:4, 1 de cemento y 4 de arena, lo que en obra se conoce como 1 bolsa de cemento y 8
latas de arena.

Si los ladrillos se colocan a partir del sobrecimiento se debe verificar que la superficie
de este se encuentre limpia y nivelada. Cualquier imperfeccin deber ser llenada con
mortero.

Procedimiento.-

9
1. Se comienza con la primera hilera de ladrillos, a la que se conoce como
emplantillado, en el cual es importante tener mucho cuidado porqu garantiza
el lugar donde se construir el resto del muro y los dems pisos de la casa. Se
coloca ladrillos a cada extremo del muro colocados cuidadosamente y despus
de estira un cordel entre ellos, para que nos ayude a marcar en que lugar exacto
irn los ladrillos restantes.

2. Se prosigue colocando el mortero en forma horizontal, la cantidad debe ser tal


que el espacio dejado entre ladrillo y ladrillo debe ser de 1 a 1.5 centmetros de
espesor.
3. Se coloca los ladrillos en la posicin que corresponde, movindolos ligeramente
y presionando hacia abajo para lograr un correcto asentado.
4. Se repite los pasos anteriores en las dems hileras de ladrillos, es importante
destacar que no se debe hacer toda la altura de un muro en una sola jornada ya
que el mortero fresco de ms de 1.3 metros de altura es muy frgil y puede
desplomarse, adems el peso de las hiladas superiores podran comprimir a las
inferiores adelgazando las juntas horizontales.

10
5. En la prxima jornada se colocaron las dems hileras de ladrillos restantes con
la ayuda de un caballete de madera y cuando se tena una altura considerable
se verifico que el muro este bien aplomado con una plomada.

11
Consideraciones.- Al momento de colocar los ladrillos se debe tener muy en
cuenta los lugares donde ira algn vano en el muro como las puertas o
ventanas, as como tener cuidado y dejar pequeas aberturas para la colocacin
tuberas o algn elemento de importancia.

IV.- ENCOFRADO DE COLUMNAS| JUEVES 02 JUEVES 09 DE JULIO 2015

Una vez levantado el muro de ladrillo, se arman los encofrados de las columnas. stos
servirn de molde durante el vaciado del concreto, dndole las formas y las
dimensiones que se especifican en los planos arquitectnicos.

La calidad de estos encofrados tambin est relacionada con la precisin de las


medidas, con los alineamientos y el aplomado, as como con el acabado de las
superficies de concreto.

Se debe tener en cuenta el papel de los encofrados en el presupuesto final de la


construccin de la vivienda. La correcta seleccin de la madera, el uso adecuado de la
misma y su preservacin en la obra, contribuyen notablemente a la reduccin de los
costos en obra y el buen acabado de esta.

Materiales

Tablas de madera
Palos de madera
Clavos de 2
Clavos de 4
Plomada
Alambre de 8/4

12
Habilitacin.- Antes de proceder con el encofrado se debe verificar el buen estado de
las tablas de madera y que esta no tenga residuos. En esta obra se utilizaron las mismas
tablas de madera del encofrado de sobrecimientos por lo tanto se debieron sacar los
clavos que tenan y se limpi un poco la superficie, sin embargo todava quedaba un
poco de residuos de concreto en ellas.

13
Debemos verificar que la separacin entre los muros de ladrillo y la armadura de acero
de las columnas sean las necesarias, con un mximo de 5cm. En esta construccin los
extremos de los muros fueron colocados completamente aplomados, lo recomendable
seria hacerlos dentados para que al momento del vaciado el concreto y el muro
amarren y tengan mayor estabilidad.

Procedimiento.-

1. Se procedi a clavar las tablas de madera con los clavos de 2, cuidando que
tengan las medidas necesarias, por ejemplo en el muro que se observa en la

14
foto anterior, un lado tenia aproximadamente 16cm a los cuales se le agregaba
2cm mas para el recubrimiento, por lo tanto la tabla seria de 18cm de largo.

2. Luego, se realizaron algunos huecos con el taladro para que despus, una vez
colocado las tablas, se puedan pasar por ah el alambrn y se ajusten ambos
lados.

15
3. Se procede a levantar las tablas y colocarlas en el lugar de las columnas,
percatndose que encajen perfectamente o en caso contrario reformular el
trabajo para que el vaciado en columna cumpla con las dimensiones y sea ms
preciso el vaciado.

16
4. Se empotra la parte inferior de las tablas de madera al sobrecimiento con los
clavos de 4, se asegura las tablas y se procede a verificar que estas se
encuentren completamente aplomadas, utilizando la plomada.

17
5. Una vez que se verifique que las tablas estn completamente aplomadas se
prosigue a empotrar el resto de estas al muro de ladrillo con los clavos de 4,
teniendo especial cuidado en no mover ni descuadrar la estructura.

18
6. Una vez empotrado las estructuras de madera, se prosigui a cuadrar la
armadura de hierro de la columna para que esta quede completamente al
centro de las tablas. En este caso los obreros aseguraron utilizando alambre o
en otro caso colocando pequeos retazos de ladrillo, lo aconsejable seria
utilizar pequeos dados de cemento, los cuales son ms exactos.

19
7. Se colocan los alambres dentro de los huecos realizados con el taladro para
poder asegurar las tablas de madera, mientras que por el otro lado se jala estos
alambres con la cabeza del martillo o con la misma mano para que queden bien
asegurados.

20
8. Se procede a colocar las tablas de madera del otro extremo, cuidando que los
alambres encajen en sus respectivos agujeros. Despus se prosigue a jalar el
alambre con la cabeza del martillo para que quede bien tensionado y tener
alambre suficiente en ese lado para amarrarlo.

21
9. Se prosigue a asegurar ambos extremos con los barrotes de madera, en los
cuales se amarra los alambres y se deben colocar a cada 40cm de altura,
aproximadamente.

22
10. Finalmente se colocan los puntales para asegurar que la columna no ceda al
momento de vaciado, en este caso solo se colocaron los puntales directamente
a la tierra, lo recomendable seria colocar algunas estacas para evitar que se
muevan.

Consideraciones.- Es importante remarcar que, si bien o estuvimos en el momento del


vaciado, pudimos observar que algunas columnas ya estaban vaciadas y desencofradas,
por lo tanto se pregunt la proporcin de mezcla y pudimos saber que la proporcin
para columnas es de 5 de gravilla, 4 de arena y 1 de cemento.

23
Adems de mencionarnos de que al momento de vaciar y como el cemento todava
estaba fresco se proceda a mover paulatinamente la armadura de hierro de la columna
para poder encuadrarla en el centro de las mezcla.

COLUMNAS CIRCULARES

En la obra se realiz el vaciado de unas columnas circulares con un dimetro de 30 y 40


cm. En la imagen de la izquierda podemos apreciar el acabado de la columna despus
del vaciado.

24
En la imagen de la derecha se puede apreciar el molde para encofrar columnas
circulares, que le sujeta con pernos de 1 pulgada, igualmente se utiliza el mismo
material que las dems columnas, con proporcin de 210, con gravilla, arena y
cemento.

TANQUE DE AGUA

Tanque para abastecer de agua el unifamiliar cuyo dimetro es de 2.40 y su capacidad


es de 5000 litros de agua.

Se nos mencion que para el tarrajeo se va dejar un poco de espacio alrededor para
luego colocar el tanque, debajo del tanque se har un solado para que lo sostenga.

25
26
ERRORES EN LA OBRA

Se encontraron algunos errores en la obra como por ejemplo, que el personal de la


obra no use el equipamiento adecuado como casco, botas o chaleco. Algunos obreros
contaban con solo uno de los elementos mencionados, asimismo ni el propio
supervisor de la obra llevaba implementos de seguridad.

27
Tambin se encontr que los materiales y equipo a utilizar no se encontraban en
buenas condiciones, las carretillas se encontraban sucias y tambin las mezcladoras, as
tambin los materiales como el cemento, ladrillos, arena y gravilla se encontraban en
plena pista, obstaculizando el paso de algunos vehculos.

28
Sobrecimiento.- Un error considerable es el que se encontr al momento de colocar los
ladrillos en los sobrecimientos por la parte central de la casa ya que se tena que hacer
un pasadizo con muros paralelos pero por un mal clculo, por no marcar bien los ejes o
por la negligencia de los obreros una de las paredes termino siendo diagonal, por lo
tanto un extremo del pasadizo era ms grande que otro.

Para resolver esto los obreros decidieron rayar parte del sobrecimiento por la parte
delantera, la cual da para le pasadizo y rellenarlo con concreto por la parte de atrs, la
cual da para un dormitorio.

29
La solucin no fue tan buena ya que al momento de terminar la colocacin de los
ladrillo una parte del muro de ladrillo que pertenece a una mocheta se encuentra
volando.

30
Asentado de ladrillo.-Hubo un muro donde no se haba aplomado correctamente un
extremo y solo se coloc ladrillos tomando en cuenta la armadura de hierro de la
columna, la cual estaba visiblemente arqueada. Por lo tanto se tendran problemas al
encofrar y vaciar esa columna.

Encofrado de columnas.- Hay una columna en particular donde se realiz un mal


encofrado al no ajustar bien, lo que conllevo a que cuando se realiz el vaciado, en la
parte superior de la columna se abri el encofrado dejndola con una superficie
irregular y con un mal acabado con respecto al resto de la estructura.

31
PLANOS DEL UNIFAMILIAR

El ingeniero a cargo del asesoramiento en obra nos proporcion algunos planos del
unifamiliar y pudimos obtener un vistazo rpido.

32
33