You are on page 1of 20

INTRODUCCION

En el Per los antecedentes histricos acerca de los contratos mineros a variado


por debidas legislaciones y normas desde la poca colonial, la republicana hasta
nuestros das, cabe acotar que los contratos mineros se rigen por reglas de derecho
comn, los cuales de forma supletoria est contenida en el cdigo civil siempre
cuando no se contraria a la ley general de minera (TUO) del DS N 014-92-EM.asi
como tambin la ley general de sociedades (ley 26887),con respecto a los contratos
asociativos

Tomando en consideracin la premisa anterior en el primer captulo avocaremos en


los Antecedentes Histrico del Contrato Minero, los tipos de contratos mineros los
cuales son: Contrato de Transferencia ,Contrato de Opcin, Contrato Cesin
,Contrato de Hipoteca ,Contrato de Garanta Inmobiliaria Minera y por ltimo los
contratos de sociedades contractuales y sucursales de sociedades extranjeras

En conclusin con este trabajo que a continuacin desarrollaremos daremos a


conocer las normativas pertinentes y como ha variado la legislacin ambiental, que
a continuacin se dar a conocer
INDICE GENERAL

Seccin Primera

CONTRATOS MINEROS

1.1 Antecedentes Histrico del Contrato Minero

1.2 Contrato de Transferencia


1.3 Contrato de Opcin
1.4 Contrato Cesin

1.5 Contrato de Hipoteca

1.6 Contrato de Garanta Inmobiliaria Minera

1.7 contratos de sociedades contractuales y sucursales de sociedades extranjeras

1.8 Contrato de Riesgo Compartido

Conclusiones
Bibliografa
ANEXO
1.1 Antecedentes Histrico del Contrato Minero

El origen o el nacimiento de la legislacin minera en la poca colonial hace


referencia respecto a las operaciones de compra venta o la enajenacin de la minas,
es por ello que el derecho de propiedad que posee el propietario dispone del trabajo
de ella y su aprovechamiento o la concesin para enajenar ante terceros, respecto
al dominio del yacimiento minero que pone a su disposicin al Estado para poder
vender, arrendar o hipotecar. Es por ello que la creacin de normas tiene como
finalidad regular dichas situaciones puesto que no solo es proteger el laboreo del
minero, sino tomar en consideracin la propiedad minera

Uno de los antecedentes se dio en Espaa por el Virrey Francisco Toledo en el ao


1974 en el cual dispuso a travs de ordenanzas lo siguiente:

Se prohbe de enajenar minas que han sido adquiridas como demasas: esto
se da cuando adjudicatario no hubiese trabajado o labrado, por proteger los
terrenos de trabajo de los colindantes.
Se cre un procedimiento de minas de difuntos.
Se prohibi vender por deudas los ingenios o establecimientos metalrgicos,
dejando a los acreedores el derecho a hacerse cobro con los excedentes.
Se prohibi vender las minas e ingenios cuando el minero hubiese
contrado obligaciones antes de adquirir estos bienes
Se prohibi rescindir la compra venta de minas por lesin

Por otro lado en la poca colonial del virreinato de pas de Mxico en el ao 1971
tiene similitud respecto a la aplicacin del virreinato del en nuestra legislacin
peruana en 1778 en lo cual se introdujo instituciones nuevas ,llamadas minas de
compaa que tiene como antecedente a las actuales sociedades legales mineras
as mismo los contratos de mquina y compra de metales, y por ltimo el contrato
de avi (crdito),es por es por este ltimo que se cre un banco de avos de minas
par su fondo ,lo cual tiene como antecedente del banco minero en el Per ,lo cual
dejo de funcionar

El contexto de los contratos mineros que se dio en la poca colonial es un


antecedente particular ,por lo cual en la poca republicana se dio varios cambios
haciendo referencia que el cdigo de minera creado en 1901 ,en lo cual la
propiedad minera ha sido definida como un atributo de propiedad comn y como
nica causal de su caducidad la falta de pago del canon territorial, adems tiene
como contribucin la implementacin de los contratos de arrendamiento sobre las
propiedades mineras, los contratos de hipoteca ,siendo las instituciones reguladas
por medio de contratos nominativos de derecho comn y que estos eran acogidos
como complemento en la contratacin minera. De esta manera cabe acotar que este
cdigo no se implement los contratos de transferencia de minas, puesto que ello
no era necesario .Por otro lado con respecto a las compaas mineras, fueron
tambin reguladas por el cdigo reconociendo las contribuciones y aportes de las
legislaciones con respecto al derecho comn y a sus leyes que se vieran obligados
los socios.

Si bien es cierto recin en cdigo de minera de 1950 trae consigo la implementacin


de instituciones contractuales propias del derecho minero, por lo cual se reconoce
la divisin de la misma en sociedades contractuales y sociedades legales. Por
consiguiente se ha reconocido los contratos de transferencia de concesiones, la
venta de minerales, el prstamo, la hipoteca y la sociedad minera, que posee
caractersticas propias. Adems cabe precisar que la comisin ha restaurado el avi
minero para la industria, como apoyo econmico.

Es por ello que la disposiciones de las contrataciones mineras esta legislada de


manera especial, por lo cual el estado toma inters creciente en su regulacin,
respecto al ordenamiento contractual minero, y al aprovechamiento de los recursos
naturales de la minera y de los hidrocarburos ,tanto en el sector econmico y
poltico nuestro pas entre los aos 1970 y 1991.

Por ms de 30 aos se mantuvo la vigencia de la norma, con respecto a los


contratos regulados en el ordenamiento minero a travs de la autorizacin de la
Direccin General de la Minera en el ao 1991.

Cabe acotar que la Primera Ley General de Minera se estableci por decreto de
Ley N 18880 en 1971, en lo cual hace mencin que los contratos son regulados
como propios del derecho minero, como son los contratos de transferencia, de
exploracin y explotacin, hoy llamados cesin minera, el contrato de
arrendamiento solo era aplicable al transporte minero, o a las plantas de beneficio
porttil, asimismo los ya legislados anteriormente sobre los contratos de hipoteca,
prendas, prstamo y sociedades no sufrieron cambios alguno, pero este decreto de
ley trae consigo la derogatoria del contrato de avi o habilitacin que fue
implementado en el cdigo de 1950, por ende se suprimi por la falta de su
aplicacin.

Por otro lado la Segunda Ley General de Minera, por decreto legislativo N 109 en
1991, se ha regulado los contratos mineros de transferencia, cesin minera, opcin,
hipoteca, prendas y las sociedades contractuales y legales, eliminndose el contrato
de prstamo minero por lo cual traa consigo confusin con el contrato mutuo civil y
el prstamo mercantil

De esta manera como sabemos la disposicin de este decreto ha permanecido


vigente hasta nuestros das, con algunos cambios por lo cual se ha incorporado el
contrato de Riesgo compartido a travs del Decreto Legislativo N 708 y la
modificacin del contrato de prenda minera derogada por la Ley de la Garanta
Inmobiliaria, por medio de la Ley N 28677.

Finalmente ninguna de las dos leyes mencionadas tiene una exposicin de motivos,
por lo cual no habido cambios trascendentales, con respecto a las principales
instituciones contractuales creadas por el Cdigo de Minera de 1950.

1.2 Contrato de Transferencia

No hay una definicin clara acerca de los contratos de transferencia en el TUO de


la Ley General de Minera, pero la definicin ms cercana la encontramos en el
Cdigo de Minera de 1950, en el que se estableci que los derechos mineros
podan transmitirse o transferirse de la misma manera que los dems bienes
inmuebles y derechos reales, en tanto que la primera Ley General de Minera sealo
que cualquier derecho minero podra ser materia de transferencia1.

El contrato de transferencia se transfiere a ttulo de una concesin, toda vez que el


dominio originario sobre el yacimiento siempre permanece en manos del estado y
la concesin puede extinguirse por las causales previstas en la ley.

Es por ello que el artculo 130 del TUO del Decreto Supremo 03-94-EM nos indica
que la transferencia comprende las partes integrantes de la concesin y, en su caso,
las accesorias, cuando as se pacte expresamente. Cuando nos referimos a las
partes integrantes de la concesin son las labores ejecutadas tendentes al
aprovechamiento de tales sustancias y las partes accesorias, los bienes de
propiedad del concesionario que estn aplicados de modo permanente al fin
econmico de la concesin2.

La lesin es una institucin del derecho civil, por lo cual es excluyente en este
contrato esto se da por el carcter aleatorio de la industria minera, ya que es difcil
determinar el total de reservas y recursos que podrn ser explotados al igual que
asignarle un valor a dichas reservas, por esos motivos se excluye la lesin de los
contratos mineros.

Por otro lado el artculo 132 del TUO, nos menciona que el retracto no es aplicable
a la transferencia de derechos mineros o de parte de derechos sobre ellos, es por
ello que se dice el contrato de transferencia es al derecho minero lo que el contrato
de compra venta es al derecho civil3; y es que el retracto es aplicable al contrato
de compraventa, ya que aqu se refiere a la propiedad mientras que en el contrato
de transferencia, se refiere a la titularidad.

1
Berninzon E. (S.F.) Contratos Mineros (27/11/2016) (Pg. 16)
2
Berninzon E. (S.F.) p. Cit. (Pg. 17)
3
Belaunde M. (2011). derecho minero y concesin (Pg. 211)
1.3. Contrato de Opcin
El contrato de Opcin es aquello en lo cual el titular de una concesin se obliga
incondicional e irrevocablemente a celebrar en el futuro un contrato definitivo,
siempre que el accionista ejercite su derecho de exigir la conclusin de este contrato
dentro del plazo estipulado. Adems deber contener todos los elementos y
condiciones del contrato definitivo, pudiendo pactarse que la opcin puede ser
ejercitada indistintamente por cualquiera de las partes as lo indica el artculo 165
del TUO.

Por otro lado el contrato de opcin es un contrato preparatorio de cualquier otro tipo
de contrato definitivo, no obstante se usa para la futura celebracin de transferencia
de concesiones mineras. As mismo es indispensable y obligatorio que se incluyan
todos los elementos del contrato definitivo. Si es un contrato de opcin de
transferencia minera, ser necesario identificar a la concesin o derecho minero a
ser transferido, el precio de la transferencia, la forma de pago de la misma, el
nombre del titular del derecho minero materia de la opcin, nombre de quien lo va
adquirir, quien o quienes podrn ejercer la opcin, el plazo y el modo para ejercerla,
gravmenes de la concesin si hubiera, etc.

El contrato de opcin tambin puede ser utilizado para la futura suscripcin de


contrato de garanta (hipoteca y prenda minera) a favor de un eventual acreedor, de
un contrato de sociedad, de un contrato de cesin o de cualquier modalidad de
contrato siempre que no est prohibida de la ley.

El elemento que distingue este tipo de contrato es que en el artculo 165 de Ley
General de Minera es el plazo que se puede extender hasta cinco aos contados a
partir de su suscripcin de la minuta.

1.4 Contrato Cesin

El contrato de cesin de minera es considerada una modalidad de arrendamiento


en la que, en lugar de cederse temporalmente el uso del bien a cambio de una
renta peridica, se cede la explotacin de una concesin a cambio de la
compensacin econmica. Cabe aclarar que en el cdigo de minera de 1901 se
conoca como contrato de arrendamiento, luego con el cdigo de 1950 recibe el
nombre de contrato de exploracin y explotacin y posteriormente con la ley general
de minera de 1971, recibi la denominacin de contrato cesin minera.

Por otro lado se diferencia del arrendamiento en cuanto el bien arrendado debe
ser devuelto a su propietario en el mismo estado de conservacin en la que se
recibi ,lo que no ocurre en la concesin cedida que es transformada y agotada por
consecuencia de la explotacin .Es por ello que en caso de arrendamiento tiene la
propiedad del arrendador sobre el bien que se arrienda, lo que no ocurre en la
cesin minera ,puesto que nunca llega a tener la calidad de propietario ,ya que la
propiedad es un recurso natural ,perteneciente al Estado.
La ley de contrato de cesin minera, citando al art 166 TUO, nos menciona: el
concesionario podr entregar la concesin minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a tercero, percibiendo una compensacin . De esta manera el
cesionario se sustituye con este contrato, derechos y obligaciones que tiene el
cedente.

El contrato de cesin no implica una transferencia de ttulo, ya que el cedente


siempre conserva su calidad de concesionario, pero si implica una entrega fsica de
la concesin al cesionario para que esto lo explote, pagndole al cedente una
compensacin, que puede ser en dinero u otro bien, adems la ley no seala
ninguna limitacin con respecto al monto de la compensacin ni el plazo de duracin
y de vigencia.

El TUO del mismo artculo en el segundo prrafo nos indica que el cesionario
sustituye derechos y obligaciones del cedente, excepto el ttulo, esta premisa
menciona que se debe dar cumplimiento a esas obligaciones, puesto que el
incumplimiento de esas obligaciones, as como cualquier obligacin pactada en el
contrato, es causal de la resolucin del contrato de cesin minera.

La ley de contrato de cesin minera, citando al art 167 TUO prohbe que las
empresas estatales de derecho privado celebrar contratos de cesin minera, puesto
que las empresas no efectan trabajos mineros ni son objeto de contratacin. Por
otro lado al art 168 TUO, establece que los procedimientos del rea de concesin
debern discutirse con el cedente y el cesionario., salvo que deleguen a un tercero
u otro. Es as que el art 169 TUO nos seala que el cesionario que opere una
concesin no podr celebrar, a su vez, contratos de cesin con terceros respecto a
la concesin cedida .Es por ello que de acuerdo al art 170 nos dice: podr transferir
a terceros dicho contrato de cesin minera, siempre y cuando tenga consentimiento
expreso del cedente . Por consiguiente el art 135 nos menciona que: cuando se
den en cesin uno o ms derechos mineros a dos o ms personas, estas debern
designar un apoderado comn, a falta de designacin, lo representara una persona
natural o jurdica cesionaria, sea por apellido, nombre o razn social.

Finalmente en un contrato de cesin culminamos con la premisa que nos menciona


que la cesin se da cuando solo se cede temporalmente el derecho de explorar y
explotar la concesin minera, ms no el ttulo de la misma. Y adems como
acotamos anteriormente este tipo de contrato a tenidos cambios para su
denominacin en la norma legal.
1.5 Contrato de Hipoteca

La hipoteca tiene su evolucin histrica en el Derecho Romano, en el cual fue


llamado con el nombre: fiduciaria cum creditore, que consiste en la transmisin de
la propiedad de un bien del deudor a favor del acreedor en garanta de una
obligacin, con el compromiso del segundo de restituir dicho bien al primero.

La hipoteca en el Sistema Romano y en Common Law es considerado


particularmente como un derecho real de garanta porque es un derecho accesorio
a la obligacin principal, del mismo modo el art 1104 del cdigo civil menciona que
la hipoteca tambin garantiza una obligacin futura o eventual. Es por esta razn
que la hipoteca su objetivo es garantizar una obligacin propia o de terceros
conforme a las condiciones pactadas en sus obligaciones. Adems cabe acotar
que la hipoteca es un derecho que solo afecta a los bienes inmuebles.

Por otro lado la hipoteca, no origina desposesin del bien hipotecario, puesto que el
deudor o garante hipotecario conserva la posesin del bien, hasta el eventual
remate del mismo en subasta pblica ante la Autoridad Judicial competente. As
mismo la hipoteca no confiere la posesin inmediata del inmueble, existe una
relacin persecutoria entre el acreedor hipotecario y el bien hipotecado, que le
confiere al primero el pago de manera preferente con el monto del precio doblado
en el remate, fuese quien fuere el propietario del bien. Es por esta razn que existe
un derecho real que vincula al acreedor con el inmueble gravado con la
prescindencia de la persona del propietario, al momento de efectuarse la Venta
Judicial del bien.

La hipoteca es un derecho formal y solemne, cuyo perfeccionamiento requiere que


sea otorgada por escritura pblica e inscrita e Registro de Propiedad Inmueble de
la partida del inmueble gravado. Es por ello que la formalidad ad probationem en
el art 1098 nos menciona: estable un requisito de validez, pero su inobservancia no
es sancionada con nulidad , es por eso que la escritura pblica es un requisito ad
probationem .Adems una hipoteca no escriturada pblicamente y no inscrita
carece de validez y eficacia, pero esto puede ser remediado por las partes o por
decisin Judicial, cabe aclarar que la inscripcin en el tramite registral tambin es
remediable siempre y cuando cumpla con los requisitos sealados por ley.

Anlisis de las disposiciones del TUO sobre la Hipoteca Minera

La hipoteca minera es considerada como un contrato minero segn el TUO, el cual


hace mencin en el art 172 lo siguiente: puede constituirse hipoteca sobre
concesiones inscritas en el registro de derechos mineros de la SUNARP.
El termino concesiones elimina la posibilidad de constituir la hipoteca sobre
petitorios, lo que antes se denominaba denuncios. De esta manera existen dos
razones que impide el otorgamiento de hipoteca:

a. El hecho de que el texto vigente hable de concesiones y no de derechos.


b. Que el petitorio no constituya un derecho firme, sino la posibilidad del
otorgamiento de un derecho a futuro, no siendo por tanto una garanta real.

Segn el autor Jorge Basadre nos alude lo siguiente :no puede constituirse
hipoteca sobre un derecho que conste de un mero petitorio en trmite que
no ha terminado en su fase administrativa con el otorgamiento de ttulo y su
inscripcin ,puesto que puede oponerse un tercero y de haberse hipotecado
este ,la garanta no tiene no tiene ningn valor

Como acabamos de acotar si bien es cierto no basta que la concesin haya sido
otorgada por la autoridad minera sino que tambin est inscrita en el Registro
Pblico Minera. Del mismo modo para que tenga efectos se requiere de una
resolucin pertinente en el cual el ttulo sea consentida o ejecutoriada, as mismo la
solicitud del interesado.

Concesin Minera

La concesin minera es un acto jurdico administrativo, otorgado por la autoridad


minera competente a solitud expresa del interesado, es de carcter obligatorio e
irrevocable en la medida que no se est incurso en una causal de extincin legal.
Por otro lado la concesin minera es un atributo del derecho real en el cual tiene la
facultad de explorar, desarrollar y explotar un determinado yacimiento dentro de la
concesin, extraer los minerales, disponer como propietario de los minerales ya
extrados. Es por ello que la concesin minera es un inmueble el cual puede ser
hipotecada por su titular, el concesionario .Cabe aclarar que en nuestra constitucin
seala en el art 66 lo siguiente: El Estado concede la explotacin a terceros,
incluido al propio Estado, bajo la forma de empresa estatal de derecho privado y
esta concesin otorga a su titular un derecho real..

La hipoteca minera debe constituirse por escritura pblica e inscribirse en la


SUNARP, en el registro de derechos mineros, de conformidad al art 162 del TUO,
as mismo que sea correspondiente a los arts. 1098 y 1099 del cdigo civil, de no
ser as no surte efectos la hipoteca ante el estado ni a terceros.

Por otro lado las partes integrantes y partes accesorias de la concesin, son
imprescindibles, pues la primera (principal) avoca a los labores del aprovechamiento
de sus sustancias, como socavones, tneles canales, etc. En cambio la segunda
(las partes accesorias) son todos los bienes del concesionario aplicados al fin
econmico de la concesin. De esta manera hay que tomar en cuenta en el contrato
de hipoteca no solo especificar la concesin hipotecada sino tambin las partes
accesorias.

Los minerales mientras no hayan sido arrancados o extrados de su yacimiento,


constituyen la esencia de la concesin, el cual posee un valor intrnseco, como
contenido de la hipoteca, porque una concesin sin minerales carece de valor.
Con respecto a la valoracin y remate el art 173 del TUO nos menciona: que los
contratantes pueden considerar como una sola unidad varias concesiones que
forman un conjunto de bienes unidos e independiente entre s. Cabe aclarar que al
momento de realizar un contrato se debe especificar cada concesin de manera
independiente o hacer referencia la unidad econmica que se hipoteca en conjunto.

La inspeccin y mejora avoca el art 174 del TUO, el cual hace mencin: el derecho
del acreedor hipotecario a inspeccionar los bienes de garanta, as como tambin la
mejora de la hipoteca, el cual debe ser de mutuo acuerdo con el titular de concesin
hipotecada y esto no implica la desposesin de la misma.

Por otro lado el decreto legislativo 868 derogo los arts. 175, 176,177, los cuales
hacan referencia con respecto a la adjudicacin del acreedor de las concesiones
hipotecadas y del remate de concesiones, pues bien se aplicaran las normas de
ejecucin de garantas del cdigo civil para sus efectos en la subasta pblica de las
concesiones hipotecadas.
Para efectuar la renuncia de la concesin nos mencin el art 51 del reglamento de
procedimientos mineros lo siguiente: para renunciar una concesin hipotecada se
requiere el consentimiento del acreedor hipotecario .As mismo el art 51 nos dice:
La solicitud de renuncia sea total o parcial debe estar dirigida al Jefe de la Oficina
de las Concesiones Mineras del Registro Pblico de Minera ,con firma legalizada
notarialmente y acompaada de un certificado de gravmenes que acredite la
inexistencia de derechos o gravmenes de terceros.

La existencia de la hipoteca legal minera, la ley no lo seala de manera expresa


pero de manera supletoria se aplica en el cdigo civil el cual nos menciona: que
existe hipoteca legal cuando hay un saldo impago del precio en los contratos de
trasferencia de concesiones mineras. Por otro lado la extincin de la hipoteca
minera se extingue con la extincin de la obligacin garantizada, as mismo tambin
por anulacin, rescisin o resolucin de la obligacin por la que se otorg la garanta
hipotecaria. Adems tambin se extingue por la renuncia escrita del acreedor, por
consolidacin esto se da cuando el acreedor y deudor hipotecario devienen en una
sola persona, otras de las causales expuestas del art 1122 del cdigo civil ya
mencionadas, existe otra causal con respecto a la extincin de la concesin
hipotecada, el cual hace mencin que la hipoteca tambin quedara extinguida al no
existir un derecho minero en materia de garanta.
Por otro lado el remate de la concesin o de un grupo concesiones, sobre el pacto
de cesin minera se da en razn de quien gane el remate de la concesin
hipotecada debe respetar el contrato de cesin pactada respecto a las concesiones
hipotecadas.
Derecho comparado

En la legislacin argentina permite la hipoteca de las minas que pertenecen al


estado, y estas son susceptibles a ser concedidas a los particulares, las cuales
pueden ser hipotecadas por el concesionario, adems el acreedor hipotecario
queda sujeto a extincin en casos de caducidad de la concesin.

Por otro lado en la legislacin chilena, al igual que en el Per, la hipoteca minera es
un derecho real accesorio, inmueble e indivisible, puesto que el contrato hipoteca
es solemne pues debe elevarse escritura pblica e inscribirse en el Registro del
Conservador de Minas, y por ltimo se rige por el cdigo civil de manera supletoria.

1.6 Contrato de Garanta Inmobiliaria Minera

La ley de garanta mobiliaria no es una novedad legislativa para el derecho y tiene


como antecedente la Sexta Conferencia Interamericana sobre Derecho
Internacional Privado de la Organizacin de Estados Americanos OEA - CIDIP VI,
en la cual se aprob el 08 de febrero del 2002, como la Ley Modelo Interamericana
sobre Garanta Mobiliarias, que adquiere importancia en los ltimos aos.

Por otro lado la prenda es un derecho real de garanta que se constituye sobre
bienes muebles. Es por ello que el concepto de garantas reales comprende a la
prenda sobre aquellos bienes muebles mencionados en el Artculo 886 del Cdigo
Civil antes citado. As mismo cabe mencionar que la prenda es un derecho
accesorio, indivisible, especial y mobiliario. Estas caractersticas, con excepcin del
mobiliario, son iguales para la hipoteca.

Con respecto al Carcter mobiliario.: En el Per la prenda recae sobre bienes


muebles. Esta caracterstica es sumamente criticada porque la naturaleza mobiliaria
o inmobiliaria de un bien no debe determinar las garantas que recaen sobre l.
Adems, los derechos que pueden ser objeto de garanta, no son mviles ni
inmviles.

Antecedentes de la Ley 28677

La Ley N 28677, fue publicada el 1 de marzo de 2006, llamada Ley de la Garanta


Mobiliaria, en el cual constituyo un cambio radical, en la regulacin de garantas en
el Per. Uno de los antecedentes se da por medio de un documento de trabajo
publicado por el Ministerio de Economa y Finanzas, con el ttulo Facilitando el
Acceso al Crdito mediante un Sistema Eficaz de Garantas Reales. Esta ley
elimino la figura jurdica de la prenda, sin embargo las prendas anteriores
mantendran su validez y eficacia, pero sus asientos de inscripcin sern
trasladados al Registro Mobiliario de Contratos.

El sistema anterior en materia de garantas mobiliarias ha funcionado sobre la base


de la institucin de la prenda sin embargo, este sistema tena poca efectividad para
respaldar el otorgamiento de crditos, limitaciones inherentes de la figura de la
prenda, era ineficiente y desarticulada regulacin de su constitucin, publicidad,
prelacin y ejecucin; faltaba un registro nico de garantas; y, en un sistema de
ejecucin judicial de garantas era lento e impredecible beneficiando al mal
pagador.

Esta nueva ley se sustent en reformar integralmente el sistema de garantas reales


mobiliarias que opera en nuestro pas con el propsito de crear un sistema eficiente
y ordenado que impacte positivamente el mercado financiero nacional.

Por otro lado segn el artculo 3 de la Ley, nos menciona una definicin la garanta
mobiliaria es la afectacin de un bien mueble mediante un acto jurdico, destinada
a asegurar el cumplimiento de una obligacin. La garanta mobiliaria puede darse
con o sin desposesin del bien mueble. En caso de desposesin, puede pactarse la
entrega del bien mueble afectado en garanta al acreedor garantizado o a un tercero
depositario.

Adicional a ello la ley desarrolla el tema de la extensin de la garanta mobiliaria, en


cuatro artculos, como son: 3.2, 6, 14 y 15. En donde tambin comprende: la deuda
principal, los intereses, las comisiones, los gastos, las primas de seguros pagadas
por el acreedor garantizado, las costas y los costos procesales, los eventuales
gastos de custodia y conservacin, las penalidades, la indemnizacin por daos y
perjuicios y cualquier otro concepto acordado por las partes hasta el monto del
gravamen establecido en el acto jurdico constituido. El pago derivado de la
ejecucin de la garanta mobiliaria se imputar al capital, los intereses que
devengue, las primas del seguro pagadas por el acreedor, las costas y costos
procesales, las penalidades, la indemnizacin por daos y perjuicios, los gastos y
las comisiones, en ese orden, salvo pacto en contrario.

1.7 Contrato de Sociedades contractuales y sucursales de sociedades


extranjeras.

Las sociedades contractuales en el Per estn regidas en la ley general de


sociedades, la Ley General de Sociedades no define el concepto de la sociedad.
Algunas Perspectivas Doctrinarias de dicho concepto como Joaqun Garrigues
quien la define como Un instrumento jurdico de conjuncin de medios econmicos
que exceden la del hombre aislado o como Messineo quien considera que la
sociedad es un acuerdo colectivo caracterizado por estar formado por varias
personas que poseyendo un mismo inters actan como una sola parte, a diferencia
de la dualidad de partes que integra todo contrato.

Empresas nacionales y extranjeras pueden establecer sucursales en cualquier parte


del territorio del pas, en el presente informe analizaremos el tratamiento legal y su
procedimiento societario.

El tratamiento de las sucursales en la Ley General de Sociedades, Ley N 27886,


se inicia en el artculo 21 de la parte general de la Ley, que establece genricamente
la posibilidad de que las sociedades constituidas en el Per pueden establecer
sucursales u oficinas en otros lugares del Pas y del extranjero y que las sociedades
constituidas y domiciliadas en el extranjero pueden establecer oficinas y sucursales
en el Per. Asimismo, la seccin tercera del Libro Cuarto de la LGS, contienen
normas que regulan el establecimiento y funcionamiento de las sucursales en el
Per. Junto a las normas aplicables a cualquier tipo de sucursal, reglas que
corresponden exclusivamente a las sucursales de sociedades constituidas en el
extranjero o a las sucursales de sociedades constituidas en el Per.

Por otra parte, tenemos sociedades o empresas internacionales que desean invertir
en el Per, por lo que establecen sucursales en nuestro pas, sin embargo, muchas
veces no se sabe cul es el tratamiento legal que corresponde a este tipo de
sociedad, por lo que en el presente informe abordaremos el marco legal de las
sucursales y analizaremos el empleo de las sucursales como mecanismo o medio
de expansin de la actividad empresarial.

Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera seala:

Artculo 184.- Las sociedades mineras contractuales se regirn por lo dispuesto en


la Ley General de Sociedades, y en la presente ley, y se inscribirn obligatoriamente
en el Registro Pblico de Minera.

Las sociedades mineras podrn, facultativamente, inscribirse en el Registro


Mercantil de la Oficina Nacional de los Registros Pblicos.

Aquellas sociedades que se inscriban nicamente en el Registro Pblico de Minera


debern necesariamente referirse a las actividades mineras en su denominacin o
razn social.

Cuando estas sociedades tengan por objeto principal otras actividades distintas a la
minera, debern obligatoriamente inscribirse en el Registro Mercantil de la Oficina
Nacional de los Registros Pblicos correspondientes.

Artculo 185.- Las sucursales de empresas constituidas en el extranjero que se


establezcan en el pas, para ejercer actividades mineras, debern cumplir con lo
dispuesto para aquellas en la Ley General de Sociedades y en esta ley.
Debern inscribirse obligatoriamente en el Registro Pblico de Minera y,
facultativamente en el Registro Mercantil de la Oficina Nacional de los Registros
Pblicos.

Sociedades Mineras.

Las sociedades mineras estn reguladas en Texto nico Ordenado de la Ley


General de Minera, capitulo VIII, en donde el jefe de INGEMMET constituir una
sociedad legal si existen superpuestas, parcial o total, dos o ms concesiones con
ttulo inscrito en el Registro Pblico de Minera por ms de 90 das, esta nueva
concesin estar precedida por la palabra reduccin y la participacin de los
socios sern en partes iguales. Esta sociedad Legal Minera vendra a ser una
modalidad especifica de las sociedades de personas, legisladas en la Ley General
de Sociedades con la diferencia que su origen no es voluntario (los socios no dan
su voluntad) sino que la ley lo ordena.

Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera seala

1.- causales para la formacin de 10.- Quorum de las Juntas Generales.


sociedades mineras
11.- Escisin de las sociedades
2.- constitucin de oficio y aprobacin mineras.
del Estatuto.
12.- Transferencia de las
3.- Aplicacin supletoria de la Ley participaciones.
General de Sociedades.
13.- Facultades del Gerente.
4.- Denominacin de la Sociedad.
14.- Disolucin de la sociedad minera.
5.- Plazo de la sociedad.
15.- mbito de actividades de la
6.- Capital de la Sociedad. sociedad minera

7.- Domicilio de la sociedad.

8.- rganos de la sociedad.

9.- Convocatoria a las Juntas


Generales.

1.8 Contrato de Riesgo Compartido

El contrato de riesgo compartido o llamado tambin contrato de Joint Venture, este


tipo de contrato tiene como peculiar caracterstica que lo pueden realizar dos o ms
personas naturales o jurdicas pueden celebrar este contrato, con la finalidad de
establecer una actividad econmica especfica ,lo cual conlleva asumir un riesgo en
comn y disfrutar sus beneficios en un tiempo determinado ante una realizacin de
un negocio en conjunto ,esto se da sin la necesidad de constituir una sociedad o
persona jurdica. Cabe acotar el objetivo del contrato riesgo compartido hace
referencia comn de las partes, donde la determinada accin es dada por dos o ms
emprendedores, sin el anio o la necesidad de formar una sociedad.

Segn el autor Arias Schneider nos dice lo siguiente: El contrato de riesgo


compartido es un instrumento contractual que responde a la necesidad de movilizar
capitales en busca de alta rentabilidad y correlativa reduccin de riesgo, en el que
las partes se juntan con un criterio de coparticipacin que asume las ms diferentes
formas y matices.

Es por ello que las partes aportan los, activos tangibles o intangibles, los cuales
debern ser explotados de forma especfica. Por otro lado este tipo de contrato se
perfecciona con el consentimiento de las partes, la buena fe contractual, y estos se
deben elevar a escritura pblica e inscribirse en los Registros pblicos, se da
cuando las partes hayan acordado para este fin constituir una sociedad.

Este tipo de contrato una de las ventajas que posee, es que puede ser utilizado para
una cantidad ilimitada con respecto a inversiones o proyectos, los cules son
eficientes en las a reas de la minera, hidrocarburos, pesquera, navegacin,
industrias y empresas comerciales, etc.

Cabe mencionar que el riesgo compartido tambin se da en los contratos bancarios


en la operacin de la misma. Con respecto al otorgamiento de crditos, garantas
que se pueden dar bajo su responsabilidad en el convenio. Por otro lado para
celebrar un contrato de compra de cartera existe dos modalidades, la primera es
que el banco pueda compartir el riesgo de crdito, por lo cual los bancos actan con
previo convenio en razn de otorgar dicho crdito a los clientes, y esto al llegar a
una aceptacin los bancos asumen la participacin por medio de un porcentaje,
conforme al capital adquirido que es prestado que tambin servir para su beneficio
y recuperacin. As mismo la segunda modalidad es que los bancos puedan
celebrar contratos de participacin en venta de cartera pesada, en lo cual se asume
un riesgo compartido siempre y cuando lo establezca en el contrato y ello avoque
en casos de que la cartera no sea recuperada.

La duracin del contrato Joint Venture, es prevista en un plazo mximo definido para
extinguirse aunque no se haya concluido el objeto u objetivo previsto. Adems una
de las caractersticas del contrato Joint Venture es el uso de la contabilidad
independiente de los socios o de las partes contratantes, para el uso del manejo de
la gestin del negocio como tambin para la informacin a la entidad de la SUNAT.
En caso de no llevar la contabilidad independiente, las partes contratantes lo harn
con sus propias contabilidades, y operaciones en la ejecucin del contrato, de modo
que los ingresos, gastos y costos sern asumidos por cada uno de los integrantes.
Otra caracterstica es que este tipo de contrato posee mayor relevancia con
respecto a la operatividad y formacin que ejercita en su control como factor
importante en el proceso de negociacin en la celebracin de la misma, adems no
solamente eso sino que tambin utiliza frecuentemente o incluye un personal de
gerencia o tcnica de su confianza para cada una de las partes contratantes que
intervienen en el contrato, quienes brindaran informacin de aquellas actividades y
resultados de las mismas para su fiscalizacin

Los principales riesgos que se presentan y que se tienen que compartir son:

Riesgo financiero como problemas en balanza de pagos, variaciones en las


tasas de cambio, inflacin, tasas de intereses.
Riesgos polticos como expropiaciones o estatizaciones.
Riesgos normativos que surgen de los diferentes sistemas jurdicos,
jurisdiccionales superpuestas.

Para poder evaluar o identificar los riesgos, las empresas extranjeras recurren al
Joint Venture con la finalidad de recurrir socios en busca de ellos para operar en
su pas, de esta manera no siempre estn dispuestos a enfrentase individualmente
sino que buscan socios para ejercer un buen resultado. Adems hay que tener en
cuenta que para afrontar una buena operacin se da por medio de acuerdos
suplementarios como los licenciamiento, compra y comercializacin, contabilidad y
administracin de cuentas, los cuales se utilizan de acuerdo a la complejidad del
contrato o de la intencin de las partes, cabe acotar estos acuerdos se perfeccionan
a travs de los contratos satlites, como por ejm: los contratos es el Know-how

Las causales previstas para la terminacin del contrato son:

El logro del objeto o del negocio previsto.


Por resolucin del contrato ante el incumplimiento de algunas de las
condiciones Contractuales.
De mutuo acuerdo entre las partes.
Por vencimiento del contrato cuando fue celebrado a plazo determinado
CONCLUSIONES
El origen o el nacimiento de la legislacin minera en la poca colonial hace
referencia respecto a las operaciones de compra venta o la enajenacin de
la minas, es por ello que el derecho de propiedad que posee el propietario
dispone del trabajo de ella y su aprovechamiento o la concesin para
enajenar ante terceros, respecto al dominio del yacimiento minero que pone
a su disposicin al Estado para poder vender, arrendar o hipotecar.
El contrato de transferencia se transfiere a ttulo de una concesin, toda vez
que el dominio originario sobre el yacimiento siempre permanece en manos
del estado y la concesin puede extinguirse por las causales previstas en la
ley.
el contrato de opcin es un contrato preparatorio de cualquier otro tipo de
contrato definitivo, no obstante se usa para la futura celebracin de
transferencia de concesiones mineras
El contrato de cesin de minera es considerada una modalidad de
arrendamiento en la que, en lugar de cederse temporalmente el uso del bien
a cambio de una renta peridica, se cede la explotacin de una concesin a
cambio de la compensacin econmica.
La hipoteca es un derecho real que garantiza una obligacin futura o
eventual. Es por esta razn que la hipoteca su objetivo es garantizar una
obligacin propia o de terceros conforme a las condiciones pactadas en sus
obligaciones
la concesin minera es un atributo del derecho real en el cual tiene la facultad
de explorar, desarrollar y explotar un determinado yacimiento dentro de la
concesin, extraer los minerales, disponer como propietario de los minerales
ya extrados
La Ley de la Garanta Mobiliaria genera una reforma al sistema de garantas
mobiliario del Per de una forma ms eficiente y ordenado creando un
beneficio al mercado financiero nacional.
La Ley de la Garanta Mobiliaria, tiene por objeto regular la garanta mobiliaria
para asegurar obligaciones de toda naturaleza, presentes o futuras,
determinadas o determinables, sujetas o no a modalidad.
La Ley de Garanta Mobiliaria crea dos registros: el de bienes muebles para
los inscribibles; y el mobiliario de contratos, para los no inscribibles (la que
permite afectaciones sin desplazamiento, sin impedir acordar su
desposesin).
Las sociedades contractuales en el Per estn regidas en la ley general de
sociedades, la Ley General de Sociedades no define el concepto de la
sociedad. Algunas Perspectivas Doctrinarias de dicho concepto como
Joaqun Garrigues quien la define como Un instrumento jurdico de
conjuncin de medios econmicos que exceden la del hombre aislado

Esta sociedad Legal Minera vendra a ser una modalidad especifica de las
sociedades de personas, legisladas en la Ley General de Sociedades con la
diferencia que su origen no es voluntario (los socios no dan su voluntad) sino
que la ley lo ordena.
El contrato de riesgo compartido o llamado tambin contrato de Joint Venture,
este tipo de contrato tiene como peculiar caracterstica que lo pueden realizar
dos o ms personas naturales o jurdicas pueden celebrar este contrato, con
la finalidad de establecer una actividad econmica especfica, lo cual
conlleva asumir un riesgo en comn y disfrutar sus beneficios en un tiempo
determinado ante una realizacin de un negocio en conjunto, esto se da sin
la necesidad de constituir una sociedad.
BIBLIOGRAFA

Recuperado de:
https://lima-lima.olx.com.pe/martin-belaunde-moreyra-
derecho-minero-y-concesion-i...

Recuperado de :
revistas.pucp.edu.pe/index.php/derechoadministrativo/article/vi
ewFile/13982/14604
Recuperado de :
www.derecho.usmp.edu.pe/cedemin/materiales/2010/Dr_Vale
ntin_Paniagua.pdf
Recuperado de :
https://es.scribd.com/document/55778298/Contratos-mineros
Recuperado de :
andrescusi.blogspot.com/2014/12/antecedentes-legislativos-
de-la.html