MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

REHABILITACIN DE LOS SERVICIOS HIGINICOS DEL REA DE

BIOMDICAS
DE LA UNSA

PABELLON DE LABORATORIOS DE LA ESCUELA PROFESIONAL DE

INGENIERIA PESQUERA

1. UBICACIN

Escuela Profesional de Ingeniera Pesquera se ubica en el Campus Universitario del rea de

Biomdicas, sito en la calle Virgen del Pilar N 1713 y 1713-A, esquina con la Avenida Daniel Alcides
Carren N 501, 501-A, 501-B y 501-C, distrito, provincia y regin Arequipa. El rea que ocupa el
Campus Universitario es de 44,848.99 M2 y presenta los siguientes linderos:

Por el frente con la Av. Daniel Alcides Carren.

Por el lateral derecho con el Aula Magna Simn Bolvar.
Por el lateral izquierdo con la calle Virgen del Pilar.
Por el fondo con el Colegio El Pilar y la Urbanizacin Francisco Mostajo, calle mediante.

El mdulo de baos de la Escuela Profesional de Ingeniera Pesquera para el uso de los alumnos est
ubicado adjunto a la va peatonal principal del rea, con los siguientes lmites:

Por el Norte, con el Colegio El Pilar y la Urbanizacin Francisco Mostajo, calle mediante.
Por el Sur, con los laboratorios de la Facultad.
Por el Este, con pabelln de aulas de la Facultad.
Por el Oeste, con rea verde.

Ubicacin del Mdulo de servicios higinicos, Escuela Profesional

de Ingeniera Pesquera y Nutricin

2. INFRAESTRUCTURA MODULO DE SERVICIOS HIGIENICOS DE LA ESCUELA

PROFESIONAL DE INGENIERA PESQUERA

1
El mdulo de servicios higinicos de la Escuela Profesional de Ingeniera Pesquera es una
construccin que data de finales de siglo como anexo al pabelln existente y para solucionar el
problemas de baos de la Escuela.
2.1 ESTADO ACTUAL MODULO DE SERVICIOS HIGIENICOS

El mdulo de servicios higinicos est ubicado en el primer piso de una ampliacin del pabelln de
aulas existente.

El rea total construida, del mdulo de servicios higinicos es de 39.40 m2, organizados de la
siguiente manera:

MODULO DE SERVICIOS HIGIENICOS AREA NETA

M2
Baos alumnos varones
Equipamiento: 4 inodoros de tanque bajo, 3 lavatorios de losa, 2 urinario o. 18.80

Bao alumnos damas

Equipamiento: 3 inodoros de tanque bajo, 3 lavatorios de losa, 18.80

Las caractersticas tcnicas del mdulo de servicios higinicos son las siguientes:

Estructura portante: Albailera confinada, sistema porticado de CA y losa aligerada.

Pisos: Cermico nacional de colores 30 x 30 cms..
Revoques: Las paredes interiores tienen tarrajeo frotachado por encima del nivel del zcalo.
Zcalo sanitario: De maylica blanca y de color, 30 x 30 cm. Altura: 1.90 metros.
Pintura: Ltex en paredes y cielorrasos. Esmalte sinttico en carpintera metlica.
Carpintera de madera: Puertas tablero.
Carpintera metlica: ngulos de fierro y portauelas en ventanas. Plancha metlica y tubo
cuadrado de fierro en puertas de cabinas de inodoros.
Divisiones en cabinas: De albailera, revestida con maylica 0.15 x 0.15. Altura: 1.88 metros.
Muros exteriores: Albailera, de cabeza, con tarrajeo de concreto y pinturas latex.
Artefactos de iluminacin: Lmparas fluorescentes.
Artefactos sanitarios: Los inodoros son de losa, con tanque bajo. Los lavatorios son de losa
blanca, con grifera convencional. Los urinarios son de losa.
Accesorios: cuenta con espejos en ambos baos, papelera, dispensador de jabn lquido y
papel de damas. No hay dispensadores de jabn lquido ni de papel y secador de manos.

El estado actual del Mdulo de Servicios Higinicos presenta un cuidado regular todos los aparatos en
funcionamiento.

2
Bao de alumnos varones

3. PROPUESTA DE INTERVENCION

Para la elaboracin de la propuesta de intervencin en los mdulos de servicios higinicos de la

Escuela Profesional de Ingeniera Pesquera se ha considerado los siguientes factores de evaluacin:

Antigedad del edificio y estado de conservacin

Estndares de uso para determinar la cantidad de artefactos sanitarios en edificios educativos.
Evaluacin y propuesta sanitaria (presin de agua, estado de redes interiores y exteriores,
entre otras)
Funcionalidad y uso actual del mdulo.

A.- Antigedad del edificio y su estado conservacin

El Modulo de Servicios Higinicos fue construido a fines de la dcada de los 90. Por el tipo de
acabados encontrados hace suponer que este mdulo ha tenido mantenimiento reciente, por el tipo de
cermico y conservacin de los aparatos instalados.

B.- Estndares de uso para determinar la cantidad de artefactos sanitarios en edificios educativos

Despus de realizar una evaluacin del registro promedio de los alumnos matriculados en el periodo
2010 2015 en la Escuela Profesional de Ingeniera Pesquera, se tiene el siguiente registro:

ALUMNOS ALUMNOS
MATRICULADOS PORCENTAJE TURNOS MATRICULADOS
(PROMEDIO) POR TURNO
(%)
Alumnos Varones 160 47 2 80
Alumnos Damas 177 53 2 89

Considerando los estndares para determinar la dotacin mnima de aparatos sanitarios segn las
directivas del MINEDU y el RNE, as como la capacidad instalada en la totalidad de la infraestructura
de la Escuela Profesional de Pesquera, se ha podido determinar que la oferta de artefactos sanitarios
supera ampliamente los requerimientos mnimos para la Escuela.

3
C.- Funcionalidad del mdulo.

El mdulo de servicios higinicos est dividido en dos baos, uno para alumnos varones y el otro para
uso de alumnos mujeres.

La distribucin arquitectnica es la misma en ambos baos y se ha incorporado un tabique para dar

privacidad al uso de las instalaciones al quedar su ingreso directamente a una vereda de transito
considerable.

El acceso al mdulo se da de manera directa desde la vereda,

D.- Evaluacin y propuesta sanitaria

La propuesta sanitaria busca dar solucin a tres problemas recurrentes: la falta de presin de agua
necesaria para el buen funcionamiento de los artefactos, las prdidas de agua y el robo de los
diferentes accesorios que conforman el sistema.

Para garantizar el adecuado funcionamiento de una instalacin sanitaria conformada por artefactos
equipados con vlvulas fluxometricas y temporizadores (adems de una renovacin total de las redes
internas) se requiere el cambio de la red principal exterior y su conexin con el modulo.

3.1 OBJETIVO

Mejorar las condiciones de uso de los baos as como implementar una serie de criterios de
intervencin arquitectnica que permitan la unificacin e identificacin de los mismos.

3.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Teniendo en cuenta los criterios de evaluacin sealados se ha propuesto la renovacin integral de las
instalaciones sanitarias dado la antigedad del mdulo.

De la evaluacin realizada con respecto a los estndares de uso se lleg a la conclusin de que la
dotacin actual de artefactos cumple con los requerimientos de la Escuela Profesional de Ingeniera
Pesquera.

La intervencin en el mdulo de servicios higinicos de la Escuela Profesional de Ingeniera Pesquera

considera las siguientes intervenciones:

3.2.1 Demoliciones

Se plantea la demolicin de las divisiones de los espacios para inodoros. Apertura de nuevos vanos de
ingreso. Se deber picar el rea que ocupan los cermicos para permitir la colocacin de los nuevos a
nivel del tarrajeo existente.

3.2.2 Pisos

Se cambiara el cermico de los pisos, por cermico antideslizante, 0.45 x 0.45 metros, de alto trnsito,
de color para permitir la renovacin total de las redes de agua y desage.

3.2.3 Tabiques y muros nuevos

Se construirn tabique al ingreso de los baos para dar privacidad a los mismos.

4
3.2.4 Cabinas de inodoros nuevas

Se ha previsto delimitar las cabinas de inodoros con paneles divisorios conformados por tubos
cuadrados, perfiles y canoplas de aluminio. El sistema se complementa con tablero de melamina, de
15 mm de espesor y los accesorios correspondientes (jaladores de aluminio en ambas caras y
picaportes de aluminio)

Las caractersticas tcnicas de las cabinas son las siguientes:

Tubos cuadrados de aluminio 1 x 1 x 2.9 mm.

Perfiles U de aluminio 19.10 x 19.10 x 1.65 mm.
Perfiles L de aluminio x x 1.00 mm.
Canoplas de aluminio 6.5 x 6.5 cm.
Jaladores de aluminio de 4
Picaporte de aluminio de 3
Bisagras aluminizadas de 3
Tablero de melamina de 15 mm de espesor. Color gris.

3.2.5 Zcalo sanitario y contra zcalo

Se ha establecido un nuevo zcalo de 2.15 metros de alto. El material a emplear ser cermico, piso
pared, de 0.45 x 0.45 metros, de color.

3.2.6. Construccin de mesadas de concreto armado con revestimiento de microcemento

Los servicios higinicos de alumnos (varones y damas) estarn equipados con mesadas de concreto
armado para colocar los ovalines de sobreponer. Las mesadas sern revestidas en su totalidad con un
concreto conformado por cemento, agregados finos, resinas, aditivos flexibilizantes y endurecedores
(microcemento).

La terminacin final se dar con la aplicacin de imprimante y sellador compuesto por polmeros y
siliconas.

3.2.7 Carpintera de madera y metlica

La propuesta contempla el mantenimiento de puertas de madera. Su acabado final se dar con barniz
con filtro UV.

La carpintera metlica nueva considera la elaboracin y colocacin de las divisiones para inodoros
(cabinas) en tubos y perfiles de aluminio, ms accesorios, tal como se especifica en el numeral 3.2.4.
Asimismo las puertas de las duchas tendrn caractersticas tcnicas similares a las de las cabinas.

3.2.8 Pintura

Todos los ambientes interiores sern pintados en su totalidad: Los paramentos existentes debern ser
previamente sometidos a un proceso de limpieza y lijado para recibir las nuevas capas de pintura.

La pintura a aplicarse, tanto en los paramentos existentes como en los de los tabiques nuevos ser
pintura ltex, lavable y en dos capas (manos).

3.2.9. Vidrios y espejos

Se colocaran vidrios transparentes, incoloro, de 4 mm de espesor en la sobre luz de las puertas de

madera. Por seguridad estos vidrios estarn recubiertos en una cara con lmina de seguridad de 4
micras de espesor. Las lminas de seguridad tambin se colocaran en los vidrios existentes.

5
Se colocaran espejos de cristal en todos los baos, de 5 mm de espesor, fijados al zcalo de cermico
con cinta de espuma de poliuretano de doble contacto. El contorno del espejo estar sellado con
silicona actica con fungicida.

3.2.10 Artefactos y accesorios sanitarios

En concordancia con la propuesta tcnica de las instalaciones sanitarias se ha previsto utilizar los
siguientes artefactos sanitarios:

Inodoros de losa con vlvula fluxometrica.

Urinarios de losa con vlvula fluxometrica.
Lavatorios de sobreponer, del tipo ovalin, de color. Estos llevaran llaves para lavatorio,
cromadas, con temporizador.
Lavatorios de losa, de color. En servicios higinicos del primer nivel.

Los accesorios sanitarios que conformaran el equipamiento de los baos son:

Llaves para lavamanos con temporizador. (6)

Dispensadores de jabn lquido (vertical) de acero inoxidable, satinado, de 1.2 litros de
capacidad. (4)
Dispensador de papel higinico, de acero inoxidable (4).
Dispensador de papel toalla, de acero inoxidable (4).
Papeleras en acero inoxidable, satinado, con tapa basculante, de 55 litros de capacidad (4).
Papeleras en acero inoxidable, satinado, con tapa basculante, de 18 litros de capacidad (4).

Arequipa, enero de 2017.