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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TEMA:

Curso : Derecho Procesal Civil II

Docente : Abg. Javier Peralta

Estudiante : Karenn Margiory Gonzalo Hernndez

Turno : Noche

Ciclo : VII

Tacna Per
2017
Exp. N :
Secretaria :
Cuaderno : Principal
Escrito N : 01
Sumilla : DEMANDA DE RECTIFICACION
DE LINDEROS

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO DE FAMILIA DE TACNA.

ALEXANDRA ROBLES CONDORI, identificada con DNI N75384211,


sealando como domicilio real en calle Ramn Castilla N1320 del P.J. Leoncio
Prado, distrito de Tacna y sealando domicilio procesal en la calle Incln
N303, a Usted respetuosamente me presento y digo:

I. PETITORIO:

Que, recurro a su despacho a fin de interponer la demanda de rectificacin de linderos de predio urbano entre la recurrente
y el Sr. RICARDO ALVARO LOPEZ ROSAS con domicilio en la Av. Mateo Pumacahua N385 de esta ciudad, basado en los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

Se proceda a la delimitacin de reas y linderos del predio urbano de mi propiedad, sito en la Av. Mateo Pumacahua N380,
conforme aparece en mi ttulo de propiedad, confrontndolo con los ttulos de propiedad de los predios colindantes, especialmente
con el del demandado.

Se rectifique el Contrato de Compraventa N. 014-92, en cuanto a sus medidas perimtricas, del Lado Izquierdo, que colinda con
el lote N385, donde se ha considerado como medida 23.95 metros lineales, como si fuera una lnea recta, sin considerar las
entradas de 0.60, 0.80 y 1.00 metros lineales, conforme aparece del Plano perimtrico que adjunto; debiendo considerarse, en
consecuencia como medida por dicho lado: 26.35 metros en 7 lneas quebradas, que resulta de sumar los 23.95 m.l., tal como
aparece en el contrato en mencin, ms 0.60, 0.80 y 1.00 m.l., que son las medidas de las mochetas o entrantes.

II. FUNDAMENTO DE HECHO:

PRIMERO: Soy propietaria del predio urbano Av. Mateo Pumacahua N380, el mismo que lo adquir, mediante Contrato de
Compraventa N. 014-92, otorgado a mi favor de la Municipalidad Provincial de Tacna, el 29 de octubre de 1999; encontrndose
debidamente inscrito en la Ficha N. 883, rubros A, B, C, del Registro de la Propiedad Inmueble, de la Oficina Registral de Tacna.

SEGUNDO: El lote indicado de mi propiedad, tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas siguientes: por el FRENTE con
la Calle N. 382 (ahora Jr. Daniel Villar), con 13.50 metros lineales; por el lado DERECHO entrando con el Lote N 390, de
propiedad del seor Leonidas Milla Cano, con 23.00 metros lineales; por el lado IZQUIERDO entrando, con el lote N385, de
propiedad de Juvenal Angeles Calvo y Juana Milla de Bravo, respectivamente, con 26.35 metros, considerando las mochetas o
entradas, ya que en lnea recta mide 23.95 m.l., que es como se ha consignado en mi ttulo de propiedad; y por el FONDO, con
el Lote N. 9, de propiedad de la demandada Mara Alejandrina Oro Leyva, con 10.00 metros lineales; encerrando un rea de
275.83 m2.

TERCERO: En la mayor parte del lote descrito, existe una vivienda antigua, de material rstico, que qued como pie forzado,
luego de la expropiacin de la que fui objeto; precisamente, en la parte del fondo, que colinda con la propiedad de la demanda,
existen dos dormitorios, con paredes antiguas, las mismas que actualmente se encuentran en reparacin; sin embargo, desde
hace un buen tiempo, la demandada, quien ocupa incluso una franja de terreno de mi propiedad cuya entrega no he reclamado
por evitar problemas, pretende introducirse haca mi propiedad, destruyendo los linderos (pared de las dos habitaciones
indicadas); como en efecto ha empezado a hacerlo el da 3 del presente mes, lo que ha originado que formule una denuncia
penal en su contra, por ante la Fiscala de esta ciudad, por la comisin del delito de Usurpacin alteracin de linderos y daos;
por lo que, a fin de delimitar definitivamente, los terrenos de nuestras propiedades, teniendo a la vista nuestros respectivos ttulos
de propiedad, interpongo la presente demanda.

CUARTO: Las paredes del inmueble de mi propiedad son propias, por los cuatro extremos, adems, son de construccin antigua;
por lo que es inexplicable que la demandada, pretenda ahora, alegar derechos de propiedad que no le corresponde.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo mi demanda en las siguientes normas legales:


Artculos 924 del Cdigo Civil, segn el cual, aqul que sufre o est amenazado de un dao, porque otro se excede o abusa
en el ejercicio de su derecho, puede exigir que se restituya al estado anterior o que se adopten las medidas del caso, sin
perjuicio de la indemnizacin por los daos irrogados.

Inc. 3 del Artculo 504 del Cdigo Procesal Civil, que fija la va procedimental para interponer la demanda de delimitacin
de reas y linderos.

Artculo 505 del Cdigo Procesal Civil, que indica los requisitos para interponer esta clase de demandas, los mismos que
he cumplido al presentar la presente demanda, segn se ha podido.

IV.- MEDIOS PROBATORIOS:

En tal calidad ofrecemos el mrito de los siguientes documentos:

1. El mrito del Plano perimtrico y de ubicacin del predio en litigio, debidamente firmado por Ingeniero colegiado, y visado
por la Municipalidad Provincial de Tacna.
2. El mrito de la memoria descriptiva del predio en litigio, firmado por ingeniero colegiado, y visado por dicha Municipalidad
Provincial
3. El mrito del Contrato de Compraventa N. 014-92, otorgado a mi favor por la Municipalidad Provincial de Tacna,
debidamente inscrito en los Registros Pblicos; con el que pruebo mi derecho de propiedad.
4. El mrito de la Copia Literal Certificada del Asiento de Inscripcin del inmueble de mi propiedad, desde la fecha en que
adquir por compra.
5. El mrito de la Copia Literal Certificada del Asiento de Inscripcin del inmueble de mi propiedad, desde la fecha en que
adquir por compra.
6. El mrito de las copia de la declaracin jurada de autoavalo y comprobante de pago del impuesto al patrimonio predial,
correspondiente al presente ao; con relacin al predio en litigio.
7. El mrito del Certificado de Posesin, expedida por la Municipalidad Provincial de Tacna.
8. La inspeccin judicial en el predio de mi propiedad, conforme al inciso 5 del Artculo 505 del Cdigo Procesal Civil.

V.- ANEXOS: En tal calidad adjunto:

1. A.- Copia legible de mi documento de identidad nacional.


2. B.- Comprobante de pago de la tasa judicial, por ofrecimiento de pruebas;
3. C.- Plano de ubicacin y perimtrico;
4. D.- memoria descriptiva del predio de mi propiedad.
5. E.- Contrato de compraventa otorgado por la Municipalidad.
6. F.- Copia literal certificada de asiento de inscripcin.
7. G.- Copia certificada de ocurrencia policial.
8. H.- Declaracin jurada de autoavalo y comprobante ao 2000.
9. I.- Certificado de posesin, expedido por la Municipalidad.

POR TANTO:

Srvase, seor juez, admitir la presente solicitud tramitarla de acuerdo a su naturaleza y declararla fundada en su oportunidad.

OTROSI DIGO: Que, al amparo de lo dispuesto en el artculo 80 del cdigo procesal civil delego las facultades generales de
representacin a que se contrae el artculo 74 del mismo cuerpo legal a favor del letrado que autoriza la presente demanda para
lo cual declaro encontrarme instruida de la delegacin que confiero, reiterando como mi domicilio el mencionado en el introito del
presente recurso. Srvase tenerlo presente.

Tacna, 24 de Octubre del 2016.

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FIRMA DE ABOGADO ALEXANDRA ROBLES CONDORI
DNI N75384211