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englobadas no macete.

H duas teorias fundamentais voltadas conceituao da posse


-Teoria subjetiva (clssica): foi desenvolvida por Savigny, para esta teoria a posse decorre da conjugao de
dois elementos bsicos, primeiro o corpus, e depois o animus. Corpus o poder fsico sobre a coisa,
trata-se do elemento material da posse, j o animus representa o elemento subjetivo, o elemento tico,
representando a vontade do possuidor de ter a coisa como sua, para esta teoria a vontade de possuir para si
originaria a posse jurdica, ento uma distino entre posse e deteno, na deteno o possuidor no se
comporta em relao a coisa com nimo de dono, assim para a teoria subjetiva aquele que detm a coisa em
nome alheio no possuidor, como por exemplo, o locatrio, o comodatrio, o depositrio, entre outros.
- Teoria objetiva: difundida por Ihering, segundo essa doutrina, o elemento objetivo, ou seja, o poder de fato
sobre a coisa o que caracteriza a posse. A posse ento a exteriorizao de um direito sobre o bem, que
importa na sua utilizao econmica, ainda que exercida em nome de outrem.
O nosso Novo Cdigo Civil, artigo 1.196, adotou a teoria objetiva. De acordo com a teoria objetiva pode
haver a bipartio da posse, a co-existncia da posse direta e da posse indireta sobre o mesmo bem, em
situaes como a do usufruto, do comodato e da locao, entre outros. E, desse modo o possuidor indireto
tambm pode reclamar em juzo a proteo possessria.
Natureza jurdica da posse
Para aqueles que defendem a teoria subjetiva, a posse ao mesmo tempo um fato e um direito, aponta-se
que se trata de um acontecimento casual que produz efeitos jurdicos, j para teoria objetiva a posse
simplesmente um direito por representar um interesse juridicamente protegido. A doutrina moderna tem de a
considerar a posse um direito.
O Professor Caio Mario da Silva Pereira reala que o debate doutrinrio desse aspecto no tem hoje grande
importncia bastando dizer que nascendo a posse de uma relao de fato converte-se desde logo em uma
relao jurdica.
Admitida a posse como direito perdura o dissenso sobre a natureza desse direito, ou seja, se ele pessoal ou
real. Civilistas como Caio Mario da Silva Pereira, Orlando Gomes, e Pontes de Miranda conclui que a posse
um direito real. Eles do conta; realam que a sujeio da coisa pessoa direta e imediata, e o direito do
possuidor exercitado erga omnes como todo direito real.
O Cdigo de Processo Civil, no artigo 10, 2 no reconhece que o direito de posse tem natureza real,
dispe que nas aes possessria, a participao do cnjuge do litigante s ser indispensvel no caso de
composse ou de atos praticados por ambos os cnjuges. A participao do casal em uma ao possessria
no decorre da natureza jurdica da posse, mas da comunho de direitos e obrigaes.
Classificao da Posse
No aspecto objetivo, a posse justa ou injusta. Somente a posse justa objeto da proteo judicial. Essa
classificao tem em conta o modo de aquisio da posse.
Posse justa aquela adquirida em conformidade com o direito. E, posse injusta adquirida de forma
violenta, clandestina ou precria, como prev os artigos 1.200 e 1.208 do Novo Cdigo Civil.
No aspecto subjetivo, a posse de boa ou m-f. Essa classificao interessa principalmente aos efeitos que
produz em relao aos frutos e rendimentos auferidos pelo possuidor durante o tempo em que reteve a coisa,
interessa tambm para definir eventual direito indenizao por benfeitorias e acesses introduzidas.
Se o possuidor ignora o vcio ou o obstculo que o impede de adquirir a coisa possuda, sua posse de boa-
f. Se ele conhece o vcio ou o obstculo, age de m-f, como disposto no artigo 1.201 do Novo Cdigo
Civil. O possuidor de m-f tem plena conscincia de que no lhe assiste o direito de reter a coisa, ou seja,
est ciente da ilegitimidade da sua condio. E, por fim a posse pode ainda ser direta ou indireta, como prev
o artigo 1.197 do Novo Cdigo Civil. Essa classificao importante para identificar a ilegitimidade ativa
nas aes possessrias. Tem a posse direta da coisa, aquele que no o dono dela, mas exerce uma das
faculdades inerentes ao domnio. Tem a posse indireta, o proprietrio que se desvincula de um dos atributos
ligados ao domnio cedendo-o a outrem o seu exerccio.
Proteo Possessria
Um dos efeitos da posse justamente o direito aos interditos, como previsto nos artigos 1.210 e 1.211 do
Novo Cdigo Civil. O Cdigo de Processo Civil disciplina como aes possessrias tpicas, ao de
reintegrao de posse, a de manuteno da posse, e o interdito proibitrio. Os embargos de terceiros, e a
nunciao de obra nova no so consideradas aes tipicamente possessrias. O que determina o carter
possessrio da ao no o pedido, mas a causa de pedir. Somente ser possessria, a ao que tem por
fundamento a posse. Se o autor disputa a posse com fundamento no domnio, a ao ser petitria, e no,
possessria, como por exemplo, ao reivindicatria que uma ao petitria, e ao de imisso da posse.
Diante do esbulho que uma agresso que faz cessar a posse do autor cabe ao de reintegrao de posse (a
doutrina chama de ao de fora espoliativa).
Havendo turbao, agresso que apenas embaraa o exerccio da posse, cabe ao de manuteno da posse
(na doutrina ao de fora turbativa).
O interdito proibitrio cabvel para corrigir agresses que ameaam a posse. Essa ao tem carter
preventivo, pois busca impedir a concretizao da turbao ou do esbulho.
Os interditos so diferenciados no Cdigo de Processo Civil levando-se em conta as providncias a serem
adotadas em juzo diante da agresso posse.
Fungibilidade das Aes Possessrias
Diante do disposto no artigo 920 do Cdigo de Processo Civil, admite-se a conversibilidade dos interditos, o
juiz pode outorgar proteo possessria que seja adequada ao caso concreto, cujos requisitos estejam
presentes embora o autor tenha formulado um pedido diverso.
A idia permitir a concesso da tutela pertinente e idnea diante da possibilidade de alterao do estado de
fato no curso da lide.
Cumulao de Pedidos
Ao pedido possessrio podem ser cumulados outros pedidos como prev o artigo 921 do Cdigo de Processo
Civil.
Competncia
Tendo por objeto coisa mvel, a ao possessria de v ser ajuizada no foro do domiclio do ru. Versando
sobre imvel, observa-se a competncia do foro da situao da coisa litigiosa como dispe o artigo 95 do
Cdigo de Processo Civil.
Trata-se de competncia absoluta, pelo critrio objetivo material.
Admite-se ao possessria no Juizado Especial Cvel como prev os artigos 3, IV e 4 da Lei 9.099/95.
Natureza Dplice das Aes Possessrias
O Cdigo de Processo Civil, no artigo 922 admite que o ru formule em seu favor pedido contraposto ao do
autor. O ru pode pleitear em seu favor a proteo possessria, alm de indenizao pelos prejuzos
freqentes para eventual agresso posse praticada pelo autor. Autor e ru ocupam simultaneamente
posies subjetivas na relao processual, pois o ru pode obter como conseqncia direta da rejeio do
pedido do autor, a tutela da sua posse independente de reconveno.
Deve haver pedido expresso na contestao para que se aplique a regra do artigo 922 do Cdigo de Processo
Civil.
Exceo de Domnio
No juzo possessrio discute-se apenas o direito a posse como tutela de mero fato. No se admite debate a
respeito do domnio da coisa, salvo se ambos os litigantes disputam a posse alegando propriedade, ou ainda,
quando duvidosas ambas as posses como dispe a smula 487 do Supremo Tribunal Federal.
J no juzo petitrio a pretenso reduzida tem por fundamento o direito de propriedade.
Consagra-se ento, a autonomia da posse perante a propriedade, no podendo ser negada a reintegrao ou a
manuteno ao verdadeiro possuidor, pelo simples fato de algum alegar e provar o domnio sobre a coisa
legitimamente possuda por aquele como prev o artigo 1.210, 2 do Novo Cdigo Civil.
No se pode ento utilizar a exceo de domnio como matria de defesa, em uma ao possessria como
reza o artigo 923 do Cdigo de Processo Civil. A conseqncia imediata do dispositivo ser que o possuidor,
no proprietrio, que uma vez ajuizada a ao possessria, poder pedir a recuperao da coisa pelo legtimo
dono.
Este no poder recorrer ao juzo petitrio enquanto a possessria no tiver sido julgada em definitivo. O
objetivo da vedao legal seria impedir que a ao voltada ao reconhecimento do domnio possa retardar ao
julgamento do pedido possessrio. A doutrina e a jurisprudncia tem reagido contra essa norma. Acrdos
do Supremo Tribunal Federal vm aceitando que apenas na pendncia de processo possessrio fundado na
alegao de domnio defeso as partes mover ao de reconhecimento de domnio. Pode ser ao de
usucapio ou reivindicatria.
Procedimento das Aes Possessrias
O procedimento da ao possessria determinada por circunstncias de natureza temporal. Se a ao de
fora nova, ou seja, proposta dentro de ano e dia da turbao ou do esbulho, observa-se o rito especial dos
artigos 926 a 931 do Cdigo de Processo Civil. Se a ao de for de fora velha, ou seja, proposta a mais de
ano e dia, aps a violao da posse observa-se o procedimento comum (ordinrio ou sumrio dependendo do
valor da causa).
Tratando-se de interdito proibitrio, o procedimento ser sempre especial de acordo com os artigos 932 e
933 do Cdigo de Processo Civil.
No se pode falar em fora nova ou fora velha em relao ao interdito, pois a ameaa de violao posse
deve ser necessariamente atual. Nas aes de fora velha no incide o disposto nos artigos 928 e 929 do
Cdigo de processo Civil que autoriza a expedio do mandado liminar de manuteno ou de reintegrao
da posse, mas o autor pode obter a tutela antecipada nas aes de fora velha com fundamento no artigo 273
do Cdigo de Processo Civil.
A concesso da tutela liminar pode ficar condicionada a prestao de cauo real ou fidejussria. A cauo
pode ser exigida se o ru provar que o autor carece de idoneidade financeira para responder por perdas e
danos caso venha decair do pedido.
Nos processos possessrios no h instaurao de execuo autnoma para efetivao da sentena, ou seja,
no h instncia executiva somente. A posse mantida ou restituda ao vencedor da ao mediante simples
expedio de mandado ocorrendo ento na mesma relao processual atividade jurisdicional de cognio e
execuo.
Fala-se que ao possessria executiva lato sensu. Dessa forma, no se admite oposio de embargos em
face da efetivao da sentena.
Se o demandado (o ru) tem benfeitorias a indenizar e pretende exercer o direito de reteno deve suscitar o
tema na contestao. O direito de reteno deve ser reconhecido na sentena da ao possessria, o ru
poder se valer dos embargos de reteno aps a sentena, pois esses embargos so cabveis apenas na
execuo para a entrega da coisa fundada em ttulo extra-judicial como reza o artigo 744 do Cdigo de
Processo Civil.
Procedimento das Aes de Manuteno e Reintegrao na Posse
O procedimento idntico nas duas aes, embora os seus objetivos sejam diferentes.
De acordo com o artigo 927 do Cdigo de Processo Civil, o autor deve:
1) demonstrar a posse anterior sobre a coisa;
2) a turbao ou o esbulho praticado pelo ru;
3) a data em que a posse foi violada;
4) a preservao da posse, embora turbada em se tratando de ao de manuteno e a perda da posse em se
tratando de ao de reintegrao.
Se houver prova pr-constituda da presena dos requisitos legais (prova literal) cabe deferimento da medida
liminarmente inaudita altera pars em se tratando de ao de fora nova. O ru pode manifestar agravo de
instrumento contra essa deciso liminar.
Se no houver prova pr-constituda, os fatos mencionados no artigo 927, faculta-se ao autor, a justificao
prvia devendo o ru ser citado para comparecer a audincia de justificao.
Nessa hiptese, o juiz no defere de plano o mandado liminar.
Na audincia o autor produzir prova testemunhal podendo o ru, por meio de advogado contraditar as
testemunhas e formular perguntas.
Entende-se que o ru no pode produzir prova oral nesta audincia. No estamos diante de audincia de
instruo e julgamento colhendo-se a prova apenas para fornecer ao juiz elementos para a apreciao do
pedido de liminar.
Se for acolhida da justificao, o juiz determinar a imediata expedio do mandado de reintegrao ou de
manuteno. Rejeitada a justificao, a medida liminar ser negada prosseguindo-se com a instaurao de
contraditrio.
Cabe agravo de instrumento contra a deciso de juiz.
Se a r pessoa jurdica de direito pblico no cabe indeferimento de liminar sem prvia audincia de seu
representante judicial como dispe o artigo 928, nico do Cdigo de Processo Civil.
No sendo designada audincia de justificao, concedida ou no a liminar de plano, o ru ser citado para
apresentar resposta em 15 dias.
Se for realizada a audincia de justificao o ru j ter sido citado passando a fluir o prazo de 15 dias para
resposta da data que foi intimado da deciso que deferir ou no a medida liminar.
Entende-se que se o ru no comparecer a audincia de justificao e nem se fez representar por advogado
apesar de validamente citado considera-se intimado da deciso a ser proferida iniciando-se desde logo o
prazo para resposta. A questo controvertida.
Se o ru foi citado pessoalmente e pautou-se pela revelia aplica-se o artigo 330, II do Cdigo de Processo
Civil.
Se o ru foi citado por edital ou hora-certa, o juiz deve nomear curador especial para apresentar contestao.
Contestado ou no o pedido, o juiz dever verificar se caso ou no de extino do processo ou julgamento
antecipado de acordo com os artigos 329 e 330 do Cdigo de Processo Civil. Caso contrrio dever observar
o artigo 331 do Cdigo de Processo Civil.
Na contestao, o ru pode postular a proteo possessria em seu favor, alm da composio de perdas e
danos, assim em princpio no cabe reconveno.
Podem ser apresentadas, no entanto, as excees instrumentais como prev o artigo 304 do Cdigo de
Processo Civil.

Informaes Sobre o Autor


Omar Aref Abdul Latif

MACETES JURDICOS

AES POSSESSRIAS
Matria muito cobrada em concurso.
Com este Macete voc nunca mais ir esquecer as aes possessrias, pois auxilia na memorizao.
A Frase para nunca mais esquecer :
MAtei um TUbaro e REtirei a ESpinha INTEira com A Mo

Manuteno = Turbao
Reintegrao de Posse = Esbulho
Interdito Proibitrio = Ameaa

Agora vamos a um breve resumo para reforar a matria:


AO DE MANUTENO DE POSSE:
Todo possuidor que sofrer turbao em sua posse. Tem legitimidade para propor a ao de Manuteno de
Posse.
Por turbao, entende-se como todo ato que embaraa o livre exerccio da posse.
O autor da ao de manuteno dever provar:
- posse;
- a turbao;
- data da turbao, para efeitos de liminar (quando a posse for nova - menos de ano e dia). Se a posse for
velha, a ao segue o rito ordinrio e requer a antecipao de tutela, mas desde que prove-se os requisitos
desta.
- continuidade da posse, pois se devido ao ato do ru perdeu a posse, a ao competente no mais a de
manuteno e sim de reintegrao de posse;
AO DE REINTEGRAO DE POSSE:
a movida por quem sofre esbulho.
Esbulho a perda do poder de fato sobre o bem.
Pode o possuidor esbulhado cumular indenizao no s contra o esbulhador, mas tambm contra terceiro
que recebeu a coisa esbulhada, sabendo que o era.
cabvel liminar e seguir a mesma regra da ao de manuteno de posse
INTERDITO PROIBITRIO:
Neste caso h uma ameaa de turbao ou esbulho.
No cabe liminar.
Se a ameaa de turbao ou esbulho se concretizar, o juiz transformar o interdito proibitrio em ao de
manuteno ou reintegrao de posse conforme o caso.
Observao: No esquecer que h tambm outras aes possessrias como, por exemplo nunciao de obra
nova, embargos de terceiro entre outras, porm cremos ser as mais cobradas em provas aquelas aes