You are on page 1of 9

Ao del Buen Servicio al Ciudadano

2017

INVESTIGACION ESPECFICA
DESCRIPCIN:

El terreno se encontrara en el predio de los jirones Huallaga y Julio C Tello en la esquina


de Julio C Tello colindando con el Colegio Julio Armando Ruiz Vsquez y la Municipalidad
Distrital de Amarilis

DATOS DEL TERRENO:

CARACTERISTICAS GENERALES:

3.1. ACTIVIDAD DEL PROYECTO:

Vivienda Comercio

3.2. IDENTIFICACION DE LA ZONA:

3.2.1. UBICACCIN:

El predio en mencin se encuentra ubicado en la Urbanizacin de Paucarbamba entre los


jirones Julio C Tello y Huallaga costado de la Municipalidad Distrital de Amarilis, Distrito de
Amarilis Provincia de Hunuco, Departamento de Hunuco.

3.2.2. UBICACIN POLTICA:

UBICACION
REGION/DEPARTAMENTO HUANUCO
PROVINCIA HUANUCO
DISTRITO AMARILIS
ALTITUD 1918 M.S.N.M.

ARQUITECTURA 1
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

3.2.3. UBICACIN GEOGRFICA:

La zona del proyecto, geogrficamente se encuentra ubicada en el Departamento de


Hunuco, provincia de Hunuco, distrito de Amarilis en la Urbanizacin de Paucarbamba.
Entre los jirones Julio C Tello y Huallaga

3.2.4. COORDENADAS DEL PROYECTO:

ARQUITECTURA 2
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

3.4. LOCALIZACION PROYECTO:

El Distrito de Amarilis, se ubica en la Provincia de Hunuco, Departamento de Hunuco,


que se detalla a continuacin:

UBICACIN PROVINCIAL

UBICACIN PROVINCIAL
UBICACIN NACIONAL

UBICACIN DISTRITAL

ARQUITECTURA 3
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

UBICACIN DEL LUGAR

POLIGONO MARCADO EN EL TERRENO

3.4.1. LIMITES DEL TERRENO:

Norte : Con el Jr 9 de Octubre


Sur : Con el Jr Huallaga
Este : Con el Jr Colonial
Oeste : Con el Jr Julio C Tello

3.4.2. ALTITUD:

Cuenta con altitudes variables que estn entre un rango de 1915 msnm. a 1921 m.s.n.m.

3.4.3. CLIMA DE AMARILIS:

Presenta un clima clido, con temporadas entre los meses de Mayo a Octubre y lluviosos
de Noviembre a Abril. La temperatura promedio en verano es de 25 C. durante el medio
da y la temperatura promedio durante la noche es de 18 C.

3.4.4. TEMPERATURA:

ARQUITECTURA 4
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

La temperatura media anual es 18.6 C en Amarilis. La precipitacin es de 387 mm al


ao.

3.4.5 TRANSPORTE:

CUADRO DE VIAS DE ACCESO DE HUANUCO HASTA EL POBLADO DE LA ESPERANZA

TRAMO KILOMETRAJE TIEMPO

Hunuco Amarilis. 5 Km. 8 min.

3.5 TOPOGRAFIA:
La topografa del distrito de amarilis y especialmente de Paucarbamba Capital del Distrito
de Amarilis tiene unos relieves Planos y no accidentados. El terreno terreno tendr una
dimensin de 8x19.20 =153.60 m2
8 metros lineales por el Jirn Huallaga y 19.20 metros lineales por el Jirn Julio C Tello

ARQUITECTURA 5
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

PUESTA DEL SOL Y NORTE MAGNETICO:

La puesta del sol y el norte magntico se representa mediante la grafica

NORTE
SALE EL SOL
MAGNETICO

VIENTO:

El factor viento del predio para el pre diseo del proyecto se tomara en cuenta en la
direccin, norte-este, el jirn 9 de Octubre y el Parque de la Maternidad con mayor
frecuencia presentndose tambin en la direccin sur-oeste pero con menor frecuencia,
jirones Julio C Tello y Jirn Colonial

CONCLUSION:

Se lleg a la conclusin de acuerdo a las necesidades del usuario y de acuerdo a la


zonificacin del Plan Director de Hunuco que en el terreno est dentro de la zona
residencial de densidad alta y por qu est dentro de la zonificacin comercial por su
caracterizacin que se hara el proyecto determinamos comercio central es decir
establecimiento de comidas (restaurante oriental) segn la norma su rea mayor a 150 m2

ARQUITECTURA 6
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

y menor de 200 m2 pero en nuestro caso tiene 153.60m2 si esta


dentro del rango la demanda de la lugar requiri por medio de las encuestas a los
comenzales en la municipalidad, hospital, colegio y alos vecinos en un radio es decir hay
mayor demanda es por eso que propusimos un Vivienda Comercial en la Primera Planta
restaurant y en la Segunda Planta vivienda ya que en esa zona no hay restaurantes

USUARIO:
DESCRIPCIN:

Contaremos con una familia de 5 personas : Padres y tres Hijos de acuerdo con la
necesidad del usuario y tambin de acuerdo a la zonificacin del plan director, como
tambin la encuesta que se realiz de los comensales de la Municipalidad de Amarilis, el
Poder Judicial y el Hospital Carlos Showing Ferrari,etc la demanda que hay entre los
vecinos del predio por no contar con ese servicio se decidi hacer una vivienda comercio
en la primera planta: un restaurant orienta, en la segunda planta: la vivienda familiar
El dueo del predio as mismo reitero que en un futuro podra tener departamentos en los
aires a construir porque en esa zona como es zona de residencia de densidad alta

SITUACION ACUAL DEL TERRENO:

Actualmente el predio esta construido de material de adobe Y es alquilado para negocio


de fotocopiadora, alquiler de cuartos y una pequea zapatera.
En ese calle Jirn Julio C Tello a lado del predio hay una comercio vivienda: pollera
Huatuco de noche, vidriera Huatuco dos locales comerciales en la primera planta y en los
dems pisos son departamentos familiares

ARQUITECTURA 7
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

INVESTIGACION NORMATIVA:

ACTIVIDAD DEL PROYECTO:

Vivienda Comercio

NORMAS ESTABLECIDAS:

A 020 (R.N.E) VIVIENDA


Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas que tienen como uso principal o
exclusivo la residencia de las familias, satisfaciendo sus necesidades habitacionales y
funcionales de manera adecuada. Teniendo en cuenta este concepto procederemos a
edificar una vivienda unifamiliar y siguiendo todas las normas de este capitulo

A 070 (R.N.E) COMERCIO


Se denomina edificacin comercial aquella a desarrollar actividades cuya finalidad es la
comercializacin de bienes o servicios hay muchas edificaciones comerciales pero en
este caso sugerimos local de expendio de comidas, restaurante. Establecimiento
destinado a la preparacin y comercializacin de comidas y siguiendo todas las normas
de este capitulo

ARQUITECTURA 8
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
2017

CRITERIO DE CONSTRUCCION:
DESCRIPCIN:

Los Criterios de Diseo y Construccin para la Vivienda tienen que ser Adaptable y
Accesible y de acuerdo a las necesidades del usuario a fin de que la vivienda que se
genere se obtenga la caracterstica de ser. Accesible, seguridad para el usuario y evitar
gastos en un futuro por falla de la estructura para eso necesitamos seguir los criterios
necesarios para su edificacin siguiendo las normas de edificacin en el reglamento
nacional de edificacin (R.N.E)

ACTIVIDAD DEL PROYECTO :

Vivienda Comercio

EDIFICACION
Para la edificacin se procedi construir con un sistema aporticado de acuerdo al gusto
del dueo y su seguridad y evitar gastos futuros por fallas de la estructura

El sistema aporticado es un sistema de construccin de una educacin que resalta los


prticos se procede a edificar los prticos en otras palabras zapatas columnas y vigas
unidos entre s en la estructura para luego seguir con los dems pasos del criterio
constructivo

ARQUITECTURA 9