You are on page 1of 4

ESTIMASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

SCUPE : CIVIL & ME WORK
OWNER :
HEAD OFFICE : SURABAYA
TOTAL AREA : 280.58 m2
DATE : 20 JUNI 2017

Form 2a

NO. JENIS PEKERJAAN Sat Volume Harga Satuan Total Harga

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi , pembuangan puing dan pengamanan keselamatan kerja m2 220.68 7,708 1,701,001
2 Listrik dan air kerja Ls 1.00 1,000,000 1,000,000
3 Uitset & Bowplank m1 61.03 86,974 5,308,023
4 Perataan tanah m2 220.68 15,415 3,401,782
5 Direksi kit / Gudang alat & bahan Ls 1.00 1,274,240 1,274,240
sub-total 12,685,047
III PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi m3 138.59 63,788 8,840,106
2 Urug pasir bawah pondasi … (dengan alat konvensional) m3 12.11 203,100 2,459,527
3 Urug kembali tanah pondasi … (dengan alat konvensional) m3 91.42 15,378 1,405,842
4 Rabat lantai kerja u/ pondasi m3 11.22 765,154 8,585,789
5 Urug sirtu t. 50Cm + pemadatan --- dari jalan m3 99.11 240,158 23,801,819
6 Anstamping T20 cm m3 23.84 292,681 6,976,274
7 Bor strous Diameter 30cm titik 30.00 311,880 9,356,400
sub-total 61,425,757
IV PEKERJAAN STRUKTUR
1 PPT ---- pondasi plat tangga m3 0.76 1,681,679 1,278,076
2 Pondasi Rollag batu bata cam 1 Pc : 6 Psr (equivalen) m1 17.10 95,388 1,631,135
3 P1 ---- Strous pile dia 30 m3 15.96 1,308,788 20,888,264
4 P1 --- 80/80 1 kelompok m3 6.14 1,500,373 9,218,292
5 P2 --- 60/60 1 kelompok m3 0.86 1,500,373 1,296,322
6 Balok sloof 20/40 (S1) m3 11.09 3,814,265 42,286,467
7 Balok Gantung 20/35 (B1) m3 1.93 3,818,754 7,364,467
8 Balok Gantung 15/35 (B2) m3 6.62 3,818,754 25,281,106
9 Balok Gantung 15/30 (B3) m3 1.39 3,225,000 4,487,265
10 Balok Gantung 15/25 (B4) m3 4.22 3,225,000 13,613,934
11 Balok Gantung 15/20 (B5) m3 1.36 2,815,654 3,825,629
12 Kolom praktis 12/12 (KP) m3 1.28 2,550,000 3,256,330
13 Kolom struktur 15/50 (K1) m3 2.15 3,818,754 8,219,868
14 Kolom struktur 15/35 (K2) m3 4.52 3,818,754 17,261,723
15 Kolom struktur 15/30 (K3) m3 1.98 3,225,000 6,394,208
16 Kolom struktur 15/25 (K4) m3 1.71 3,225,000 5,522,006
17 Dak beton tebal 12 cm … Untuk Lantai 2 m3 17.26 3,609,746 62,289,769
18 Dak beton tebal 10 cm … Untuk Lantai 1 m3 14.12 3,309,746 46,746,853
19 Dak beton tebal 10 cm … Untuk Talang beton m3 2.72 3,309,746 8,992,580
20 Dak beton tebal 10 cm … Untuk Plat Level m3 1.30 3,309,746 4,312,599
21 Tangga beton tbl 12cm m3 2.03 3,818,754 10,711,935
sub-total 304,878,828
V PEKERJAAN KM/WC & SANITAIR
a Pekerjaan Air Bersih
1 Ps. Pipa 1 " ex Wavin AW --- untuk air bersih m1 16.00 19,996 319,936
2 Ps. Pipa 3/4 " ex Wavin AW --- untuk air bersih m1 97.77 22,073 2,158,077
3 Ps. Pipa ½ " westpek --- untuk air panas m1 45.16 152,073 6,867,617
4 Ps. Pipa 2.5 " ex Wavin AW --- untuk air hujan dan air kotor m1 96.54 67,301 6,497,239
5 Ps. Pipa 4 " ex Wavin AW --- untuk saluran antar bak kontrol m1 35.27 110,822 3,908,692
6 Ps. Pipa 3 " ex Wavin AW --- air kotoran m1 59.89 87,560 5,243,968
7 Ps. Kran air ex. onda --- untuk taman & pembantu unit 3.00 89,303 267,909
8 Ps. Kran air leher angsa ex. INA --- untuk sink unit 1.00 450,550 450,550
9 Sink stainless ex. Lokal ... untuk dapur unit 1.00 1,750,000 1,750,000
10 Shower ex. Toto unit 3.00 2,500,000 7,500,000
11 Ps. Avur --- untuk Talang dak beton unit 8.00 83,190 665,520
12 Ps. Avur lantai stainlless lokal ex. Sansei kotak--- untuk KM/WC unit 4.00 119,190 476,760
13 Ps . Gate Valve --- PDAM unit 1.00 47,250 47,250
14 Bathup Ex. Toto unit 1.00 6,995,000 6,995,000
15 Ps. Closet jongkok ex Toto C-5 putih unit 1.00 1,410,952 1,410,952
16 Ps. Closet duduk ex. Toto unit 3.00 3,323,650 9,970,950
17 Wastafel ex Toto ... (1 set) unit 3.00 3,563,655 10,690,965
18 Ps. Bak kontrol + tutup beton --- untuk air kotor unit 7.00 677,334 4,741,338
19 Ps. Septictank Biofilter unit 1.00 5,807,786 5,807,786
20 Tandon bawah kapasitas 2 m3 unit 1.00 4,309,500 4,309,500

B Meja Dapur
1 Cor meja dapur m3 0.23 2,001,099 456,251
2 Ps. Granit Impala Black … untuk Meja Dapur m2 2.28 1,345,000.00 3,066,600
sub-total 83,602,860
VI PEKERJAAN PASANGAN
a. Pasangan
1 Ps. Batu bata cam 1 Pc : 5 Psr m2 725.13 210,614 152,722,614
2 Plesteran+acian camp 1 Pc : 5 Psr --- incl benangan sudut m2 1,268.98 52,842 67,055,346
3 Ps. Granit 60x120 … untuk dinding fasad m2 12.50 475,000.00 5,937,500
4 Pasangan batu Bobos … dinding facade m2 18.34 350,000 6,419,000
5 Pasangan batu sisir andesit … dinding fasad m2 9.96 175,000 1,743,000

b. Plafond dan partisi.
1 Ps. Plafond ( Gypsum ) --- rangka hollow m2 238.88 90,000 21,499,200
2 Ps. Plafond ( kalsiboard ) --- rangka hollow m2 19.11 80,000 1,528,800
3 List Gypsum Profil ex. Lokal m1 265.59 27,675 7,350,203

c. Lantai
1 Ps. Granit 80x80 polish … untuk lantai 1 & 2 m2 189.69 280,000.00 53,113,200
2 Ps. Granit 80x80 unpolish … untuk lantai 1,2 & garasi m2 35.90 310,000.00 11,129,000
3 Ps. Granit … untuk Tangga m2 16.90 350,000.00 5,916,050
4 Ps. Keramik 30x30 ex Platinum ... untuk kamar mandi pembantu m2 1.42 157,925.00 224,254
5 Ps. keramik 30 X 60 ex Platinum ... untuk kamar mandi pembantu m2 11.19 237,000.00 2,652,362
6 Ps. Keramik 40x40 ex. Platinum m2 8.33 193,906.00 1,615,237
7 Ps. Keramik 40x40 doof ex. Platinum m2 4.84 213,906.00 1,035,305
8 Ps. Batu Ampyangan ... U/Carpot m2 23.17 181,355.18 4,202,000
9 Ps. Granit 60x60 unpolish --- untuk lantai KM/WC utama m2 15.33 215,988.00 3,311,096
10 Ps. Granit 60x60 polish --- area dinding kamar mandi utama m2 80.25 238,743.00 19,159,126

d. Bobokan
1 Perapihan Bekas Bobokan listrik Ls 1.00 1,000,000.00 1,000,000
sub-total 367,613,292
VII PEKERJAAN ATAP
1 Konstruksi atap baja Ringan --- Galvalume m2 124.77 181,842.00 22,688,426.34
2 Atap Genteng Beton m2 199.63 82,976.00 16,564,664.83
3 Bubungan genteng ex. Lokal m1 43.11 46,000.00 1,982,853.00
4 Listplank m1 25.15 95,000.00 2,389,250.00
sub-total 43,625,194.17
VIII PEKERJAAN KUSEN, PINTU & JENDELA
1 Kaca Themperred 12mm + silicon ex dow corning warna transparan ... untuk relling balkon m2 9.15 750,973 6,871,404.78
2 Ks Kayu Nyato finish duco + Pintu solid Kayu Nyato finish duco + Jendela kaca + Kunci, Handle & engsel ex dekkson --- PJ1 Set 2.00 5,969,593.15 11,939,186.29
3 Ks Kayu Nyato finish duco + Pintu solid Kayu Nyato finish duco + Jendela kaca + Kunci, Handle & engsel ex dekkson --- PJ2 Set 2.00 4,842,608.22 9,685,216.44
4 Ks Aluminium + Pintu Solid + Jendela Kaca + Kunci, Handle & engsel PT 40 ex dekkson ... PJ3 Set 1.00 2,480,020.20 2,480,020.20
5 Ks Aluminium + Pintu solid Kayu Nyato finish duco + Kunci, Handle & engsel ex dekkson --- P1 Set 6.00 2,495,136.76 14,970,820.56
6 Ks Aluminium + Pintu solid Kayu Nyato finish duco + Kunci, Handle & engsel ex dekkson --- P2 Set 1.00 2,610,487.06 2,610,487.06
7 Ks Aluminium + Pintu solid Kayu Nyato finish duco + Kunci, Handle & engsel ex dekkson --- P3 Set 2.00 2,150,620.81 4,301,241.62
8 Pintu Garasi Wina minimalis type W380G1 ... PG2 Set 1.00 17,500,000.00 17,500,000.00
9 Ks Alumunium + Pintu Aluminium + Kunci, Handle & engsel PT 40 ex dekkson ... P4 untuk KM/WC Utama Set 3.00 1,398,648.70 4,195,946.10
10 Kusen dan pintu PVC + slot + handle --- PK untuk KM/WC Pembantu unit 1.00 495,550.00 495,550.00
11 Jendela kaca alumunium ---- 2 lubang J1 unit 1.00 3,723,708.74 3,723,708.74
12 Jendela kaca alumunium ---- 3 lubang J2 unit 2.00 3,587,194.04 7,174,388.07
13 Jendela kaca alumunium ---- 2 lubang J3 unit 1.00 3,314,083.97 3,314,083.97
14 Jendela kaca alumunium ---- 3 lubang J4 unit 1.00 3,341,594.30 3,341,594.30
15 Jendela kaca alumunium ---- 2 lubang J5 unit 1.00 1,508,688.66 1,508,688.66
16 Jendela kaca alumunium ---- 1 lubang J6 unit 1.00 1,262,699.75 1,262,699.75
17 Jendela kaca mati ---- 1 lubang BV unit 1.00 412,442.32 412,442.32
18 Besi Hollow 40x20 --- U/ railing tangga m2 18.29 400,000.00 7,315,200.00
sub-total 103,102,678.85
IX PEKERJAAN CAT
1 Cat Weathershield silent m2 58.79 46,422.00 2,729,149.38
2 Cat Weathershield brilliant white m2 225.35 46,422.00 10,461,035.22
3 Cat Candana Gentle white 111 --- untuk dinding dalam m2 727.91 38,775.00 28,224,562.91
4 Cat Catylac putih 1501 --- untuk plafon dan dag dalam m2 261.92 38,775.00 10,155,948.00
5 Weathershield brilliant white u/ listplank beton m2 5.03 36,422.00 183,202.66
sub-total 51,753,898.17

X PEKERJAAN LISTRIK
a Instalasi
1 Instalasi Lampu --- ex Supreme NYM 3x2.5mm2 & 2x2.5mm2 ttk 57.00 249,000.00 14,193,000.00
2 Instalasi stop Kontak saklar pompa --- ex Supreme NYM 3x2.5mm2 ttk 1.00 236,000.00 236,000.00
3 Instalasi stop Kontak --- ex Supreme NYM 3x2.5mm2 ttk 27.00 236,000.00 6,372,000.00
4 Wiring / grouping lot 1.00 400,000.00 400,000.00
5 Grounding panel ( max, 2 ohm ) unit 1.00 400,000.00 400,000.00
6 Instalasi Line Telephone --- ITC 3x2x0.6 m1 1.00 24,500.00 24,500.00
7 Instalasi penangkal petir --- BC 16 mm2 m1 1.00 44,000.00 44,000.00

b Fixture
1 Lampu hias bh 1.00 2,550,000.00 2,550,000.00
2 Lampu FL 20 Watt ex. Lokal W/ Tornado Phillips Lamp 23 W bh 4.00 39,000.00 156,000.00
3 Lampu Tabung/ out bow 15 watt ex Phillips bh 5.00 135,000.00 675,000.00
4 Lampu Downlight Theta FBS 110/118 ex. Lokal bh 37.00 85,000.00 3,145,000.00
5 Lampu taman bh 4.00 150,000.00 600,000.00
6 Lampu Hidden Lamp T5 bh 2.00 450,000.00 900,000.00
7 Exhaust Fan bh 4.00 450,000.00 1,800,000.00
8 Saklar tunggal 250V 1 GANG 1 way ex. Clipsal bh 13.00 62,494.00 812,422.00
9 Saklar ganda 250V 1 GANG 1 way ex. Clipsal bh 14.00 70,570.00 987,980.00
10 Outlet telepon Ex. Clipsal bh 3.00 30,500.00 91,500.00
11 Stop kontak AC Ex. Clipsal bh 5.00 30,500.00 152,500.00
12 Stop kontak televisi Ex. Clipsal bh 7.00 30,500.00 213,500.00
13 Stop kontak Ex. Clipsal bh 14.00 40,500.00 567,000.00
14 Stop Kontak Water proof 56 C 313 ex. Clipsal bh 2.00 55,000.00 110,000.00
15 Penangkal petir set 2.00 648,219.00 1,296,438.00
16 Kabel dan klem lot 4.00 500,000.00 2,000,000.00

Sub-total 37,726,840.00
REKAPITULASI
SCUPE : CIVIL & ME WORK
OWNER :
HEAD OFFICE : SURABAYA
TOTAL AREA : 280.58 m2
DATE : 20 JUNI 2017

Total Harga
NO. JENIS PEKERJAAN
(Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN 12,685,047
II PEKERJAAN GALIAN DAN TANAH 61,425,757
III PEKERJAAN PONDASI, BETON DAN TANGGA 304,878,828
IV PEKERJAAN KM/WC DAN SANITAIR 83,602,860
V PEKERJAAN PASANGAN 367,613,292
VI PEKERJAAN ATAP 43,625,194
VII PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU 103,102,679
VIII PEKERJAAN FINISHING 51,753,898
IX PEKERJAAN LISTRIK 37,726,840
SUB TOTAL (Rp).............................. 1,066,414,395
TOTAL 1,066,414,395
PEMBULATAN 1,066,414,000
PPN 10 % 106,641,400
GRAND TOTAL 1,173,055,400

Mengetahui Disetujui Dibuat

Owner

Catatan :
Harga tersebut sesuai dengan Gambar Rencana Renovasi terlampir jika ada
Perubahan gambar dan Spesifikasi material akan diperhitungkan sebagai
Pekerjaan tambah kurang