Derecho

Privado Civil
 Ordenadores conceptuales - Mdulos 3 y 4

Relaciones
Mdulo 3 Categoras conceptuales conceptuales. Ideas
enlazadas

6.1 - Los contratos aparecen

Ests aqu como instrumentos con
Contrato: acto jurdico mediante el cual los cuales tanto las
dos o ms partes manifiestan su personas fsicas o
consentimiento para crear, regular, jurdicas pueden
Unidad 6. Contratos modificar, transferir o extinguir relaciones satisfacer sus
jurdicas patrimoniales. necesidades,
6.1 Contrato. agrupndose con otras
Definicin. Autonoma Partes tienen intereses personas para concretar,
de la voluntad contrapuestos. as, sus diferentes
negocios jurdicos.
Autonoma de la voluntad: las
6.2 Elementos partes pactan libremente con la - Al hablar de acto
esenciales y nica restriccin de no violar la ley o jurdico, la persona, por
accidentales la moral. medio de su voluntad,
est generando
Todos somos libres para elegir, para obligaciones y creando
6.3 Efectos auto-determinarnos. derechos; por ello, no
hablamos de simples
6.4 Extincin Pacta sunt servanda: lo pactado actos.
obliga.
- La autonoma de la
Clasificacin de los contratos. voluntad es uno de los
principios fundamentales
6.2 de los contratos, por lo
que el contrato es
Elementos esenciales: no pueden faltar expresin de la libertad
para que exista contrato. para auto-obligarse.
Libertad significa que
Sujetos - capacidad para contratar. ambas partes pueden
elegir entre contratar o
Consentimiento: declaracin de no hacerlo y pueden
voluntad comn que surge del disponer el contenido de
entrelazamiento de una oferta y la obligacin segn sus
una aceptacin, con aptitud para intereses.
producir obligaciones.

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 - Dentro de los
elementos esenciales,
encontramos los sujetos,
- Proceso de formacin del que son personas
consentimiento. humanas o jurdicas que
- Oferta - aceptacin. brindan su
- Contrato entre presentes. consentimiento y que
- Contrato entre ausentes. Teora de negociarn acerca del
la recepcin. objeto contractual.

Objeto: son aquellas obligaciones - Cuando hablamos de

contradas por las partes por medio
del contrato.
- Requisitos.
Causa: aquello que llev a las partes
a contratar. La razn de ser del
contrato.
Forma. Principio general: las partes
eligen libremente la forma, pero, en
algunos casos, ciertos contratos
deben cumplir con una forma
particular para ser vlidos.
- ad probationem;
- ad solemnitaten;
- instrumentos pblicos;
- instrumentos privados.
Elementos naturales: elementos que son
impuestos por la ley de manera supletoria,
pero que pueden ser renunciados
expresamente por las partes en el contrato.
garanta de eviccin;
vicios redhibitorios;
clusula resolutoria implcita.
Elementos accidentales: por la misma
autonoma de la voluntad de las partes
pueden incluirlos en un contrato para que
surtan efectos en l.
consentimiento,
hablamos de la principal
funcin que tienen las
partes en el momento de
contratar y negociar
sobre esta causa fuente
de las obligaciones. El
proceso de formacin del
consentimiento se
relaciona con los
conceptos de oferta y
aceptacin.
- El objeto est
caracterizado por el
inters que tuvieron las
partes al momento de
contratar.
- La causa, mientras
tanto, se relaciona con el
inters que pretende
satisfacer cada parte al
momento de celebrar el
contrato.
- Interpretar es descubrir
el sentido de la
manifestacin de
voluntad y se trata de
determinar el alcance de
lo que las partes
pactaron. Por lo general,
son las partes, cuando

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 condicin; cumplen con sus
cargo; obligaciones, quienes
plazo. interpretan sus propias
palabras, pero si las
Interpretacin de los contratos. Tipologa. partes no concuerdan
entre s respecto a las
6.3 clusulas que firmaron
deben acudir a un juez o
Efectos rbitro mediador.

Principio de buena fe y de - Con relacin a los

razonabilidad.
- La buena fe es la directiva en la es obligatorio para las
celebracin, interpretacin y
ejecucin de los contratos.
Efectos de los contratos entre las
partes. Responsabilidad contractual. partes.
Efectos respecto de terceros.
6.4
Extincin: momento en el cual culmina el
contrato.
Cumplimiento del contrato.
Imposibilidad de cumplimiento.
Nulidad.
Rescisin. Efectos.
Resolucin.
Revocacin.
efectos, todo contrato
vlidamente celebrado
partes y su contenido
solo puede ser
modificado o extinguido
por acuerdo de las
-La buena fe debe estar
presente desde la etapa
formativa hasta la
extincin del contrato y
adquiere relevancia en
su ejecucin.
-Los contratos se
extinguen, naturalmente,
por el cumplimiento de
las obligaciones que los
contratantes han
asumido, pero no
siempre terminan de la
manera que queremos,
por lo que existen
diferentes causales que
llevan a la frustracin del
contrato.

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4
 Relaciones
Mdulo 4 Categoras conceptuales conceptuales. Ideas
enlazadas

7.1 - En el recorrido de este

Ests aqu mdulo, vemos algunos
Compraventa: una de las partes se obliga a de los ms importantes
transferir la propiedad de una cosa y la contratos civiles
otra a pagar un precio en dinero. nominados o tpicos, que
Unidad 7. Contratos en Partes: son aquellos que tienen
particular - Vendedor: persona que le regulacin legal.
transfiere a la otra la propiedad de
7.1 Compraventa una cosa. - Vamos a ver, en cada
- Comprador: es quien debe pagar contrato en particular, su
7.2 Permuta un precio y recibir la cosa. definicin y los
- Deben ser libres y capaces. elementos esenciales de
7.3 Locacin cada uno. Resulta
Cosa vendida. Requisitos. importante conocer la
7.4 Obra y servicios Precio: cierto, en dinero. dinmica de cada figura
Obligaciones de las partes. en particular, ya que
7.5 Mandato Clusulas que pueden agregarse al estas son de aplicacin
contrato: prctica en la vida diaria.
7.6 Comodato - pacto de retroventa; Por ejemplo, la
- pacto de reventa; compraventa: todos
7.7 Cesin - pacto de preferencia. celebramos a diario este
Compraventa de inmuebles: boleto tipo de contrato. Lo que
7.8 Mutuo de compraventa y escritura pblica. se destaca es su objetivo,
que es transmisin de la
7.2 titularidad de una cosa
material.
Permuta: las partes se obligan
recprocamente a transferirse el dominio - Como en todo contrato,
de las cosas que no son dinero. analizamos sus
elementos esenciales;
Intercambio mutuo de cosas. entre ellos, las partes,
con las obligaciones que
Se aplican supletoriamente las
tiene cada una, y el
reglas de la compraventa.
objeto, con sus
caractersticas especiales
7.3
(qu cosa puede ser
vendida, permutada,
Locacin: una parte se obliga a otorgar a la
locada, etc.).
otra el uso y goce temporario de una cosa

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a cambio del pago de un precio en dinero.
Partes:
- Locatario: es el que paga el precio.
- Locador: es quien lo recibe.
- Alquiler: es el precio que se paga.
Objeto. Cosas que pueden ser
objeto del contrato. Uso que se
debe dar a la cosa locada.
Plazos: mximo y mnimo.
Obligaciones de las partes.
Facultades del locatario. Mejoras.
Sublocacin. Acciones directas.
Extincin.
Resolucin. Imputable al locatario.
Imputable al locador.
Resolucin anticipada.
7.4
Obra y servicios: una persona (contratista
o prestador de servicios), actuando
independientemente, se obliga a favor de
otra (comitente) a realizar una obra
material o intelectual, o bien a proveer un
servicio mediante una retribucin.
diferencia con el contrato de
trabajo;
obligaciones de las partes;
responsabilidad;
conclusin del contrato.
7.5
Mandato: una parte se obliga a realizar
uno o ms actos jurdicos en inters de
otra.
Expreso o tcito.
Objeto: actos lcitos que pueden
generar alguna adquisicin,
modificacin o extincin de un
derecho.
Partes:
-Debemos recordar que,
como en los contratos, la
caracterstica es la
autonoma de la
voluntad. Las partes
pueden incorporar
diversas clusulas, como
vemos en la
compraventa; por
ejemplo, un pacto de
retroventa, pacto de
reventa, etctera. Sin
embargo, existen normas
que son de orden pblico
como sucede en la
locacin y en los plazos,
donde las partes no
pueden disponer de
otros plazos mnimos,
por lo que se considera
nula toda clusula que
implique una
modificacin al beneficio
a favor del locatario.
- Con relacin al contrato
de obra, podemos
establecer que es de
obra cuando se promete
un resultado eficaz o
susceptible de entrega,
mientras que en el de
servicios la naturaleza de
las obligaciones que
resultan de tal es una
obligacin de hacer.
La diferencia con un
contrato de trabajo
radica en la dependencia
que existe entre
empleado y empleador.
- El contrato de mandato
puede ser conferido de
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 - Mandante: persona que va a manera expresa o
encomendar mediante un poder tcitamente (cuando una
expreso o tcito. persona sabe que estn
- Mandatario: persona a la que el haciendo algo en su
mandante le encomienda que lo inters y, pudiendo
represente y acte en su nombre y hacerlo, no lo impide). Si
por su cuenta. el mandante confiere
obligaciones de las partes; poder para ser
efectos; representado, se aplican
extincin. las normas de la
representacin y se
requerir un poder con
facultades expresas para
determinados actos (por
ejemplo, peticionar
7.6 divorcios, aceptar
herencias, etc.). Los
Comodato: una parte se obliga a entregar objetos del mandato son
a otra una cosa no fungible, mueble o actos lcitos; por el
inmueble, para que se sirva gratuitamente contrario, si se encargara
de ella y restituya la cosa recibida. un homicidio a cambio
de una retribucin (acto
Partes: ilcito), ni el mandante ni
- Comodante: quien entrega la cosa el mandatario pueden ir
fungible o no fungible y al juez a entablar una
determinada. accin.
- Comodatario: quien usa la cosa y
se compromete a devolverla en un - En el contrato de
plazo determinado. comodato, es importante
Prohibiciones. destacar que el
Obligaciones de las partes. comodante conserva el
extincin. derecho real de dominio
de la cosa. El
comodatario solo
7.7 adquiere un derecho
personal de uso y no
Cesin: una de las partes transfiere a la puede apropiarse de los
otra un derecho. frutos ni aumentos
Cesin compraventa. sobrevenidos a la cosa
prestada.
Cesin permuta.
Cesin donacin.
- En la cesin de
Partes:
derechos, se aplican las
-Cedente: es aquel que le transfiere
reglas de la
a otra persona un derecho que
compraventa, de la

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 posee. permuta o de la
-Cesionario: es quien adquiere el donacin, segn se haya
derecho que antes posea el realizado con la
cedente. contraprestacin de un
Obligaciones de las partes. precio en dinero, con la
Efectos. transmisin de la
propiedad de un bien, o
sin contraprestacin.
7.8
-En el mutuo, al hablar
Mutuo: mutuante se compromete a de cosas fungibles,
entregar al mutuario, en propiedad, una cuando la cosa entregada
determinada cantidad de cosas fungibles y es una suma de dinero,
esta se obliga a devolver igual cantidad de comnmente se lo
cosas de la misma calidad y especie. denomina contrato de
Partes: prstamo.
-Mutuante: es quien entrega una
cosa fungible y/o consumible.
-Mutuario: es quien consume la
cosa entregada y se compromete a
devolver en un plazo determinado.
Obligaciones de las partes.