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A - INTRODUO
DESCRIO TCNICA
Logo que removido, todo o material a reaproveitar dever ser empilhado em boas condies,
para entrega em local a indicar pela Fiscalizao.
De tempos a tempos ou sempre que a Fiscalizao o ordene, dever o recinto da obra ser
limpo de lixo, entulhos, etc.
As escavaes para a implantao das fundaes devero ser iniciadas somente aps acordo
com a Fiscalizao, e anlise das condies locais por baixo da actual laje de pavimento
trreo.
Todo o material removido dever ser transportado a vazadouro em local a indicar pela
Fiscalizao.
Art. 4 - ATERROS
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sempre obrigatrio no entanto, a compactao dos aterros ou solos naturais por meios
mecnicos.
Todos os aterros devero ser compactados a 98% da baridade mxima seca obtida no ensaio
do Proctor Modificado.
Nas caixas de pavimento dever ser colocado aterro de areia limpa em camadas de 15 cm
compactadas, at cota suficiente para tingir os nveis indicados no Projecto ou conforme a
indicao da Fiscalizao.
Art. 5 - EXCEDENTES
Se sobrar aterro das escavaes este no deve ser retirado do local da obra sem prvia
consulta Fiscalizao, que dir se deve ser aplicado em qualquer outro ponto do terreno.
Ser importante no deixar ficar gua nas escavaes para fundaes e nos caboucos em
geral. Sero utilizados drenos ou bombas se for necessrio.
Caso haja ensopamento do solo devido a gua, quer nas escavaes das fundaes ou nos
caboucos dos tubos, o trabalho afectado ser escavado de novo com a substituio de
materiais aprovados e bem compactados.
Para evitar transtornos nas condies das fundaes todo o trabalho proceder o mais
rpido possvel depois da aprovao da escavao.
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Art. 8 - TRATAMENTO ANTI-FORMIGA
Todos os aterros das caixas de pavimento, assim como a base das fundaes e lajes, devero
ser regadas, antes da aplicao do enrocamento, com um produto lquido anti-formiga de
nome SHELL GLADIATOR 5 TC, de acordo com as instrues do fabricante.
Art. 1 - PEDRA
A pedra para todos os betes ser dura, limpa, isenta de argilas ou outros materiais que
comprometem a solidez do beto, e de granulometria aprovada pela Fiscalizao.
Art. 2 - AREIA
A areia dever ser limpa, de gro grosso do tipo normal nesta cidade, devendo ser lavada,
sempre que contenha sal.
Art. 3 - CIMENTO
Todo o cimento a aplicar ser do tipo Portland de acordo com os regulamentos em vigor.
O Empreiteiro dever apresentar Fiscalizao um certificado de garantia de cada lote que
chegar obra.
Art. 4 - FERRO
O ferro a empregar, dever ser de boa qualidade, no quebradio, e colocado de acordo com
os pormenores do beto armado, bem ligado com arame queimado e duma maneira geral de
harmonia com o regulamento em vigor.
O Empreiteiro dever apresentar Fiscalizao um certificado de garantia de cada lote,
sempre que solicitado pela mesma para o efeito.
Art. 5 - MISTURA
A mistura do beto dever ser feita mecanicamente, usando baldes, bacias ou caixas para um
doseamento exacto e regular.
A gua, na quantidade mnima que for absolutamente necessria, ser adicionada
gradualmente.
essencial que a massa seja despejada sobre um estrado que no permita a fuga da sua parte
lquida, e no deve aqui permanecer sem ser colocada por mais de meia hora.
As dosagens devero ser apuradas pelo Empreiteiro de acordo com o tipo de beto
especificado no Projecto de Beto Armado, aps estudo da composio do beto a ser
aprovado pela Fiscalizao.
A Fiscalizao solicitar testes do beto de acordo com os regulamentos em vigor, sempre
que o entender, sendo as despesas inerentes, da responsabilidade do Empreiteiro.
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De um modo geral todos os trabalhos de betonagem e aplicao dos betes devero estar de
acordo com os regulamentos em vigor no Pas.
Art. 6 - BETONAGEM
Depois de aprovadas as armaduras pela Fiscalizao, o beto dever ser colocado com todo o
cuidado de forma a encher, sem vazios, a pea a fundir, empregando um vibrador, devendo
haver especial cuidado no envolvimento das armaduras pelo beto.
As juntas a fazer nas peas de beto armado ficam sujeitas s instrues do Engenheiro
Projectista e/ou aprovao da Fiscalizao.
Devero ser tomadas precaues para que os moldes e cofragens no sofram deformaes
durante o enchimento e a vibrao.
As cofragens sero de madeira ou metlicas e no se devero deformar com as presses do
beto, e sero armadas de forma a poderem ser facilmente retiradas e desmoldadas.
Antes de colocar as armaduras, o Empreiteiro dever certificar-se da solidez de todos os
moldes, cofragens, estacas e travamentos.
As juntas da cofragem no devem deixar passar a parte lquida do beto e para esse fim
devem ser calafetadas e os madeiramentos bem molhados, algumas horas antes de se iniciar
o enchimento.
Art. 9 - DESMOLDAGENS
A desmoldagem das peas de beto armado fica sujeita aos prazos estabelecidos pelo
regulamento em vigor e pela Fiscalizao.
A cofragem deve ser retirada com cuidado, no sendo permitidos desabamentos
propositadas das mesmas.
Art.10 - DOSAGENS
CAPTULO 4 - ALVENARIAS
Art. 1 - PAREDES
Todas as paredes sero elevadas em bloco de cimento e areia ou tijolo cermico nas
espessuras indicadas no projecto, tendo em ateno o preceituado no Art. 3 deste Captulo.
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Os blocos de cimento devero ser fabricados de acordo com as normas internacionalmente
aceites e acordadas entre o Empreiteiro e a Fiscalizao ao trao 1:5.
CAPTULO 5 - COBERTURAS
Art. 1 - ESTRUTURA
A estrutura da cobertura ser em madeira bem seca e tratada a desenhar por especialistas e a
aprovar pela Fiscalizao, de acordo com os desenhos e pormenores.
As madres bem como outros elementos de madeira a empregar devero ser tratadas com
produtos contra xilfagos, devendo ainda ser estruturalmente e de resistncia prpria para
coberturas.
A cobertura ser em chapa galvanizada Robertson - Dekex (ou similar) "IBR 686" de
espessura de 0,8 mm Ref de galvanizao Z275 com acabamento lacado "Versacor" de cor
verde.
A chapa dever ser rematada nos seus encontros com as paredes de parapeito com rufos
de chapa lisa lacada da mesma cor.
Por baixo desta chapa ser aplicado um isolamento de tela de alumnio Super Sisalation
420 HI Grade .
As chapas sero protegidas nas dobras, junes etc. por cumieiras, rufos e remates chapa lisa
lacada da mesma cor e de acordo com as normas de boa execuo.
Os madeiramentos vista sero pintados a tinta de esmalte de cor a definir pela Fiscalizao.
As paredes e tecto sero rebocadas com argamassa de cimento, areia aos traos seguintes:
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Todos os rebocos interiores devero ser feitos de areia fina isenta de matria orgnica ou de
quaisquer detritos.
O mesmos devero ser afagados a colher inglesa de modo a garantir acabamentos com
textura fina e constante isto , o acabamento dos rebocos deve ser liso sem, no entanto, ficar
muito "queimado".
No interior este reboco ser ainda mais fino a fim de ser pintado com tinta de esmalte.
Todos os rebocos sero executados, em todos os casos, sobre paredes e superfcies limpas e
expurgadas de partes pouco aderentes, saturadas de gua limpa (excepto em paredes de
blocos de cimento) e em que previamente foram fixadas as referncias necessrias para
definir a superfcie final do reboco, que ser complanar com os bordos dos aros das caixas de
aparelhagem e das unies destinadas a receber as torneiras e as vlvulas das redes de gua.
Art. 3 - AZULEJO
As superfcies a revestir sero previamente limpas, expurgadas das partes mal aderentes e
embebidas em gua limpa.
Os azulejos sero assentes fiada, utilizando cimento cola de marca e tipo a aprovar pela
Fiscalizao.
As juntas sero refechadas com grude prprio (grout) de marca e tipo a aprovar pela
Fiscalizao, de cor cinzenta ou branca e a superfcie do azulejo dever ser lavada de modo a
eliminar os excessos do grude (gout), sem no entanto afectar o das juntas que ficaro cheias.
Art. 1 - BETONILHAS
A betonilha em argamassa de cimento, areia e pedra fina tipo sarrisca, ao trao 1:3, afagada
ou queimada a colher ser estendida sobre a base de beto previamente picada.
A base dever ser limpa, lavada e barrada com calda de cimento antes de estendida a
betonilha que ser passada rgua at assegurar-se sua superfcie o perfil e cotas
pretendidas. Aps isto, a betonilha ser acabada talocha metlica e colher inglesa at
obter-se a textura final pretendida, unida, homognea, sem bolhas nem qualquer outro
defeito ou envidraada.
A betonilha dever ter juntas de modo a garantir partes de rea no superior a 3 m.
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O mosaico cermico a aplicar ser estruturado do tipo S. Paulo ou similar de cor a aprovar
pelo dono da obra.
O Empreiteiro antes de adquirir este material dever apresentar amostras ao fiscal para
aprovao final.
Salvo especificaes e instrues do fabricante dos mosaicos, que em princpio devero ser
apresentados Fiscalizao pelo Empreiteiro, antes de iniciar estes trabalhos, os mosaico
sero assentes com cimento cola "TAL" ou similar, sobre base previamente limpa, expurgada
de salincias e de partes mal aderentes e saturadas de gua limpa.
As dimenses das juntas sero acordadas com o Dono da Obra, e sero cheias com grout
prprio de marca, cor e tipo a aprovar pela Fiscalizao.
Os mosaicos sero mantidos imersos em gua limpa durante 24 horas que precedem o seu
assentamento que ser guiado por linhas de marcao, que sero estendidas de modo a que
as juntas fiquem rectilneas.
O mosaico dever ser lavado medida que vai sendo assente de modo a que no fim do
trabalho esteja isento de quaisquer manchas.
Caso persistam manchas o pavimento dever ser limpo por produto cido prprio para
limpar manchas de cimento em materiais cermicos. Este produto dever ser previamente
aprovado pela Fiscalizao.
A tela vinlica poder ser colocada em chapa contnua, de espessura de 2.5 mm, fornecida
em rolos, com juntas soldadas a quente, da mesma cor da tela.
A mesma dever ser colada com cola prpria base de betonilha, incluindo roda p de
altura de 15 cm, em quina arredondada de raio de 7 cm, em pavimentos interiores.
Todas as colas, soldaduras, processos de aplicao e todos os trabalhos acessrios e
complementares devero ser executadas de acordo com as instrues e recomendaes do
fabricante.
NOTA:
Todo o pavimento revestido de materiais de vinilico devera ser plano e completamente
liso, podendo para isso o empreiteiro aplicar em caso de necessidade o produto auto
nivelante
Art. 4 - RODA PS
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Os roda ps a aplicar sero em mosaico cermico estruturado do tipo S. Paulo ou similar de
cor a aprovar pelo dono da obra, de dimenses 200x150 mm.
Art. 5 - BANCAS
As bancas das copas sero revestidas a mrmore branco ou granito, de tipo a apresentar
Fiscalizao para aprovao.
NOTA:
Todo o material de acabamento dever ser aprovado pela Fiscalizao antes de entrar para
Obra.
Art.1 - JUNTAS
Todas as juntas expostas devero ser cheias com mastic tipo silicone, a apresentar pelo
Empreiteiro Fiscalizao para aprovao.
CAPTULO 9 - CARPINTARIAS
Art. 1 - MADEIRA
Toda a madeira a empregar ser de boa qualidade, livre de fendas, nos soltos e outros
defeitos que comprometem a durabilidade, resistncia ou aspecto.
A madeira utilizada ser apenas madeira do cerne no podendo em caso nenhum ser
utilizada madeira contendo borne e partes brancas.
Art. 4 - FERRAGENS
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As ferragens a aplicar devero ser de boa qualidade, de metal no ferroso e cromadas ou em
lato de acordo com mapa de vos, devendo previamente ser aprovadas pela Fiscalizao,
por meio de amostras.
As fechaduras devero ser das marcas Union ou similar, ou outra a aprovar pela Fiscalizao.
CAPTULO 10 - SERRALHARIAS
Os trabalhos de serralharia previstos devero ser executados com a maior perfeio e bom
acabamento.
Todas as soldaduras devero ser feitas de modo a que no fiquem aparentes e que a
resistncia das peas no lugar das soldaduras no fique inferior dos outros pontos.
As peas de ferro que assentem em superfcies curvas, devero ser dobradas a frio com
prensa, sem que o ferro sofra alteraes.
Todas as peas fundidas devero ser bem moldadas e com as faces e arestas bem batidas.
CAPTULO 11 - PINTURAS
Art.1 - TINTAS
Toda a tinta a aplicar ser da marca PLASCOM ou CIN, comprada j pronta a aplicar e
dever vir para a Obra nas embalagens de origem a decidir pela Fiscalizao.
Art. 2 - PINTURA
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Todo o trabalho de pintura deve ser da melhor qualidade, executada somente por pintores
capacitados e que possam executar trabalhos de qualidade de acordo com as normas de boa
execuo e exigncias da Fiscalizao.
Cada uma das demo dever ter uma espessura conveniente, caso contrrio o Empreiteiro
dever aplicar demos adicionais sua prpria custa.
A no ser que a Fiscalizao consinta, a ltima demo dever somente ser feita aps todos os
outros trabalhos estiverem concludos e as reas limpas de detritos e entulhos.
Todas as fechaduras, ferragens etc. de portas e janelas, devero ser removidas aps o trabalho
preparatrio ter comeado, devendo ser cuidadosamente recolocadas aps a concluso das
pinturas, por pessoal especializado.
As superfcies a pintar ou repintar sero previamente limpas de resduos de cimento e de
outras sujidades e/ou ferrugem e sempre que necessrio, passadas lixa ou raspadas.
Todas as reparaes e remates a executar devero ser feitas com a devida antecedncia para
permitir que estejam bem secas aquando da pintura.
Todas as rachas e fissuras ou outros defeitos nas alvenarias e rebocos devero ser tapadas e
cheias por meio de massa prpria.
Todos os madeiramentos devero ser bem limpos antes de se iniciarem as pinturas, todas as
gorduras e manchas removidas com benzina ou produto equivalente, e todas imperfeies de
ns ou no, buracos de pregos, rachas e outros defeitos, devero ser vedadas com massa
prpria.
As superfcies metlicas devero ser limpas de sujidades, ferrugem etc. por meio de escova de
ao e raspadeiras, e todos os resduos de ferrugem que no sarem devero ser removidos
por meio de lquido anti-ferrugem.
Todas as serralharias a pintar devero antes de ser colocadas, ser pintadas com uma demo
de primrio xido de ferro.
Todas as superfcies devem ser lixadas para se obter uma superfcie lisa antes de se iniciar as
pinturas.
O primrio dever ser aprovada pela Fiscalizao e cada de mo de tinta dever secar e
endurecer o suficiente para poder ser lixada antes de se aplicar a demo seguinte.
De um modo geral todas as tintas devero ser aplicadas usando as devidas regras de boa
execuo, devendo ficar livres de marcas de pinceladas, pingos, corrimentos ou outras
imperfeies.
O Empreiteiro dever inspeccionar e se necessrio testar todas as superfcies, para detectar
zonas com humidades, eflorescncias ou reaces qumicas, antes de iniciar os trabalhos.
Se na sua opinio encontrar situaes como acima descritas, dever avisar a Fiscalizao a fim
de receber instrues.
Caso o Empreiteiro avance com alguma pintura, sem que informe a Fiscalizao de qualquer
daquelas situaes, fica desde j assumido que tais superfcies esto em condies de serem
pintadas, e se durante o Perodo de Garantia aparecerem defeitos devido humidades,
eflorescncias, etc., os mesmos devero ser reparados e as superfcies repintadas custa do
Empreiteiro.
Nenhuma pintura exterior poder ser executada durante tempo chuvoso, devendo as
superfcies estar perfeitamente secas e inactivas.
Todas as pinturas devero ser executadas de acordo com as instrues dos fabricantes.
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Paredes interiores e tectos
Tinta plstica PVA da marca CIN, PLASCON ou similar a 2 demo a aplicar sobre
uma sub-capa, em cores a definir posteriormente pela fiscalizao.
Paredes exteriores
Nota importante: Toda a tinta exterior dever ser encomendada previamente com
aditivos anti- fungicidicos.
tinta de esmalte ser aplicada sobre uma demo de primrio de madeira e uma de
sub-capa ou de acordo com as instrues do fabricante.
Serralharias
Coberturas
Tubagens
Todas as tubagens vista sero pintadas com tinta da mesma cor e tipo da paredes
exteriores.
CAPTULO 12 - VIDRAAS
Art. 1 - VIDRO
O vidro a empregar nas portas, janelas e montras ser transparente ou fosco de espessuras a
indicadar pela fiscalizao.
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Para garantir o seu perfeito assentamento e estanquicidade devero ser usados , silicones da
marca DOW CORNING Ref 911 Silocone Sealant Glazing ou similar a aprovar pela
Fiscalizao e bites
Art. 3 - ESPELHOS
Estes devero ter arestas polidas e de boa qualidade de 4 mm de espessura e fixos com 4
parafusos s paredes.
Art. 1 - REGULAMENTOS
A cotao dever incluir todos os acessrios, suportes, apetrechos, etc. para o funcionamento
da rede, incluindo tubos de alimentao e descarga, ventiladores, tubos de segurana etc.
As juntas e outros acessrios devero ser instalados com cuidados especiais, de acordo
com as instrues do fabricante ;
CAPTULO 14 - SANITRIOS
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S2.1 Autoclismo da marca "INDUSA" ou similar, de 11 litros tipo baixo incluindo
torneira de passagem e bicha flexvel
S8 - Lava-loia inox da FRANK "Catering Sink S2" c/ 1500x650 mm, incluindo torneira
COBRA ref 107EA 21 ou similar .
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