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Bastidor

Conjunto residencial
Problemática Leyes que definen el sector
“El cambio abrupto del carácter en los límites del Espacial
barrio” Funcional
El sentido único de las calles con La contención del espacio entre ambas
Una frecuencia distinta calles

Se produce un quiebre no gradual entre lo residencial y lo comercial,
debido principalmente al encuentro de un ritmo distinto entre las heras
y rengo Calle las Heras = más amplio y tranquilo

El terreno
Calle Las Heras intersección Variables a considerar en la edificación
Av Rengo respecto al terreno

Av. Rengo = más contenido y acelerado
Formal
Comprende la tipología, la organización continua-adosada y la

Idea Central distribución interior de cada edificación.

La transición entre el carácter residencial y
el comercial a través del espacio público.

Conceptos: Liviandad - Gradualidad Vista hacia el norponiente

Como se define el proyecto:
Formal Espacial Funcional
- Gesto del “encajonamiento” que se presenta -Contención del espacio entre volúmenes, - Las actividades se desarrollan en torno a
en el límite de rengo hacia carrera. reflejo de la situación del barrio en sus un patio interior que integra el espacio
límites. público.
- Llevar la amplitud de las Heras hacia el límite - Sensación de intercambio comercial,
comercial a través de la liviandad. Reconocimiento del espacio público a través relación de frente a frente.
de la liviandad.

- Influenciado por la tipología de patio interior
de las edificaciones.
-Placa comercial integrada al espacio público
Llevar la tranquilidad del sector a un ritmo más acelerado de - Cambio gradual en relación al descenso - Sector privado en altura, público en el
natural edificado hacia uno más pequeño y - Descomposición hacia el borde esquina,
forma amable y gradual a través del espacio público. atravieso.
concentrado en sus límites. adaptándose al carácter del límite.

Propuesta Partido General Docentes Alumno
Proyecto 2 Conjunto de edificios 20 de Octubre Lámina
F. Lavanchy – M. Roco – B. Suazo Juan Pablo Sepúlveda
Concepción 2017 01