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Guía de

Diseño HVAC
para
Tall edificios comerciales

Esta publicación fue preparada por el Proyecto de Investigación ASHRAE RP-1261,
en cooperación con TC 9.12, edificios altos.

UN combate el UN UTOR

Donald Ross, Compañero de ASHRAE, es un socio retirado de la empresa consultora de
ingeniería mecánica y eléctrica basada en la ciudad de Nueva York de Jaros, Baum y Bolles. Él
tiene una larga historia en el diseño de edificios comerciales altos en todo el mundo después de
haber participado con los diseños de la Torre Sears en Chicago (el edificio más alto de Estados
Unidos), el Banco de China en Hong Kong (el edificio más alto fuera de la Estados Unidos y el
edificio más alto de Asia en el momento de su construcción), y la MesseTurm en Frankfort,
Alemania (el edificio más alto de Europa en el momento de su construcción). Él ha tenido la
responsabilidad principal de diseño de edificios de más de 200 oficinas, hoteles, hospitales,
laboratorios y otros proyectos en los cinco continentes.

El Sr. Ross recibió un AB (artes liberales) de la Universidad de Columbia, una
BS en ingeniería mecánica de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Columbia, y un
MBA en Administración de Empresas por la Universidad de Nueva York. Se ha desempeñado
ASHRAE como presidente del Comité del Manual y TC 9.1, además de ser miembro de varios
otros comités de ASHRAE. Más allá de ASHRAE es presidente de la Asociación de Nueva
York de Ingenieros Consultores y la asociación de los alumnos de la escuela de Columbia
Ingeniería y sirvió como vicepresidente para América del Norte del Consejo de Edificios Altos
y Hábitat Urbano del. Ha sido elegido como miembro de la Academia Nacional de Ingeniería.

Guía de
Diseño HVAC
para
Tall edificios comerciales

Donald E. Ross

Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado Engineers, Inc.

proceso. NE Atlanta. y ASHRAE no está necesariamente de acuerdo con las declaraciones u opiniones en esta publicación. y ASHRAE renuncia expresamente a cualquier obligación de investigar. La aparición de cualquier dato técnico o material editorial de esta publicación no constituye un respaldo. fotocopia. o similares. grabación o de otro tipo. proceso. garantía o garantía por ASHRAE de cualquier producto.ashrae. diseño. Refrigeración y Aire Acondicionado Engineers. GA 30329 www. sin el permiso por escrito de ASHRAE. servicio. ASHRAE ha recopilado esta publicación con cuidado. servicio. Todo el riesgo de que el uso de cualquier información de esta publicación es asumido por el usuario. ASHRAE no garantiza que la información contenida en la publicación está libre de errores.org Todos los derechos reservados. ASHRAE S TAFF S PECIAL PAG UBLICACIONES PAG UBLISHING S ERVICIOS Mildred Geshwiler Barry Kurian Editor Gerente Erin Howard Jayne Jackson Editor asistente Asistente de producción Christina Helms Editor asistente PAG UBLISHER Michshell Phillips Stephen W. 1791 Tullie Circle. Ninguna parte de este libro puede ser reproducida sin el permiso por escrito de ASHRAE. pero ASHRAE no ha investigado. procedimiento. que pueden ser descritos en este documento. excepto por un revisor que puede citar breves pasajes o reproducir ilustraciones en una revisión con el crédito apropiado. diseño. cualquier producto. Comstock Secretario . ya sea electrónico. almacenada en un sistema de recuperación o transmitida en cualquier forma o por cualquier medio. Impreso en los Estados Unidos de América Diseño de la cubierta de Tracy Becker. o similares. ni se puede reproducir ninguna parte de este libro. ISBN 1-931862-45-1 Biblioteca del Congreso de control el número: 2003117180 © 2004 Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción. procedimiento. Inc.

2.1 Descripción general 1 1.3 Ejemplo de Core Design 10 1.6 Fase de Construcción 31 Apéndice del Capítulo 3 31 .1.1.1 Fases del proyecto 27 3.1.4.4.4.2.1.6 Conclusiones relativas de piso a piso Altura 18 Capitulo 2 Efecto acumulativo 2.1.3 Consideraciones Inmobiliaria 4 1.4.4.4.2 piso a piso Altura 11 1.2.2 Participación del Arquitecto 12 1.1 Discusión teórica del efecto chimenea 21 2.1.4 Alternativa conductos Designs 17 1.4.1 procesos alternativos 28 3.4.2 El edificio alto Definido 3 1.1.1 Core 6 1.4 Fase de construcción del documento 30 3.3 Coordinación Estructurado 12 1.5 Efecto de sistemas de iluminación 18 1.4.1 Participación del propietario 11 1.1.3 Medios para minimizar efecto chimenea 24 Capítulo 3 El proceso de diseño 3.1 Core Location 7 1.2 Esquema fase de diseño 28 3.4.5 Licitación o fase de negociación 30 3.2.1.2 Consideraciones prácticas de la pila 23 Efecto 2. Contenido Expresiones de gratitud ix Capítulo 1 Introducción 1.2 Componentes Principales 7 1.4.3 Fase de Desarrollo Diseño 29 3.4 Consideraciones de Arquitectura 6 Diseño 1.2.2.

2.3 Consideraciones acústicas de planta central Ubicaciones 63 6.2 Alternativa 2-piso por piso Ventilador Habitaciones con unidades de agua refrigerada 44 5.3 Problemas Propietario 50 5.7 La economía de los diferenciales de temperatura 75 Capítulo 8 Interfaces del sistema de fontanería y eléctricas 8.6 Consideraciones de Diseño de Tuberías 74 7.3.1.3 Alternativa 3-piso por piso Ventilador Habitaciones con unidades de expansión directa 47 5.2 Aire Agua 40 4.1 Consideraciones en la selección de sistema 37 4.3.1.3 Impacto de la Refrigeración Ubicación de la máquina 71 7.2 Problemas acústicos con piso por piso Ventilador sistemas de sala 57 Capítulo 6 Calefacción central y enfriamiento de las centrales 6.3.1 Consideraciones Plant Económicos 61 6.3.2 Requisitos de aislamiento de vibraciones para Equipo de Refrigeración 64 6.5 Aspectos de Arquitectura 53 5.2.4 Impacto de la Planta Central de la ubicación en el programa de construcción 66 Capítulo 7 Sistemas de distribución de agua 7.3 Acústica 55 5.6.1 Consideraciones hidrostáticos 68 7.5 de tuberías.2 puntos de comparación de esquemas alternativos 48 5. válvulas y accesorios 74 7.1 Los sistemas alternativos 43 5.2.1 Todo-Aire Sistema de Volumen Variable 39 4.2 Programa de Construcción de impacto 50 5.1 Alternativa 1-habitación central del ventilador 43 5.2 Modalidades de tuberías de agua helada 68 7.1 Problemas con los sistemas acústicos central Ventilador 56 5.2.2. piso por piso Ventilador Habitaciones 5.2.1 Sistemas de fontanería 77 8.1 Expansión y Contracción 75 7.2.14 piso por piso unidades situadas en una pared exterior 47 5.1 Interfaz de climatización con la emergencia / generador de reserva 79 .1 Consideraciones Acústica en la Planta MER Refrigeración 64 6.vi | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Capítulo 4 sistemas 4.2 Aire Acondicionado Sistema de Alternativas 38 4.1.4 Consideraciones sobre el equipo 52 5.2.2 Sistemas eléctricos 78 8.2 Ubicaciones planta central 62 6.4 enfriada Reducción de la presión de agua 72 7.3 Conclusiones sistema de suministro de aire acondicionado 42 Capítulo 5 El centro de la sala de equipos mecánicos vs.2.1.2.3 Sistemas de aire con suelo 41 4.1 Primera Costo 48 5.1 Aire a Baja Temperatura VAV Sistemas 40 Sistemas 4.

2 Ascensores dos pisos de 85 9.3.3 Sistemas de Gestión de humo 93 Gestión de humo 10.4 HVAC con el sistema de transporte vertical 87 Refrigeración 9.4.4.2 con el piso por piso Sistemas de aire acondicionado 96 Gestión de humo en 10.1 El problema de seguridad único fuego de la Oficina Comercial Tall Building 89 10.3.3.3 Componentes de un Sistema de Manejo del Fuego 90 Sistema de Detección de 10.4 Seguridad contra incendios 102 referencias 105 Índice 109 .1 La base de la configuración del sistema 81 9.1 91 10.3.1 Ascensor Sala de Máquinas 88 Ventilación 9.3.3.1 Cielo Concept Lobby 84 9.3.4 Escalera de presurización 98 10.3.7 Centro de Mando Central de Bomberos 102 Plan de Respuesta 10.1 Configuraciones para edificios altos de Super 84 9.3.2 Ascensor hueco del ascensor y el cuarto de máquinas 88 capítulo 10 Sistemas de Seguridad para la Vida 10. contenido | vii capítulo 9 Transporte Vertical 9.1.3.3 Servicio Ascensor 86 Participación 9.2 fuego Standpipe y sistemas de rociadores 92 10.2 Alternativa Ascensor Configuraciones 83 9.3.2 Códigos y Normas 89 10.4 El generador / generador de reserva de emergencia y el Sistema de Seguridad para la Vida 99 10.2.3.6 101 10.2.5 Ascensor Sistema Recall 101 Sistemas de Comunicación 10.2.3.3.1.1 con sistemas de aire acondicionado central 94 Gestión de humo 10.3.3 Atrios 97 10.

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el material acústico incluido en los resultados del libro de conversaciones con Patricia Scanlon de Cerami & Associates. Del mismo modo. Mark mosca. Se ha preparado un proyecto de investigación autorizado por ASHRAE. Howard. el autor era el destinatario de una ayuda inestimable a través de la revisión y sugirió cambios recibidos de William A.Expresiones de gratitud El contenido de este libro resulta de la experiencia en el diseño de un practicante. La persona ASHRAE que editó y preparó la versión publicada de esta guía de diseño es Erin S. De una manera similar a los socios de Jaros. Ltd. Webb de rendimiento Technology Consulting. pero ha sido influenciada por las sugerencias útiles durante su preparación a partir de varias fuentes. ambos de Jaros. Cryan de Severud Associates. Baum y Bolles. Peter Simmonds. El Subcomité de Supervisión de Proyectos ASHRAE presidida por Thomas Kroeschell y que consiste en Harvey Brickman. Baum y Bolles han ayudado a dar forma al libro de muchas maneras significativas a través de sus comentarios sobre el material propuesto contenida en los borradores que amablemente revisaron. Inc. se agradece. Los esfuerzos de procesamiento de textos por Gregory Babb y el desarrollo de dibujos por Clive Webster. Los detalles sobre la interfaz estructural con los sistemas de aire acondicionado son el resultado de material proporcionado por John J. Ted Ritter. Para el capítulo de los sistemas de seguridad de vida. . Wessel y Dennis proporcionó comentarios útiles sobre la estructura y el contenido del texto. W.

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bien puede haber diferencias en la forma en que estos productos son ensamblados. . pero en su estado completo. la disponibilidad de la infraestructura desarrollada que apoyaría empresas comerciales. arquitectos. y las obras de construcción limitadas en las áreas de negocio centralizados de estas ciudades que dieron origen a altos edificios de oficinas. Si bien su origen se produjo en los Estados Unidos en los últimos años del siglo 19. con el fin de sentar las bases de los asuntos discutidos posteriormente en esta guía de diseño. Esto es particularmente cierto de los asuntos discutidos en la sección “Descripción general” de este capítulo. y la ubicación geográfica dentro de la cual se está construyendo el edificio. pero los asuntos tratados y de las recomendaciones y observaciones que se desarrollan. El diseño de cualquier edificio alto es el resultado del esfuerzo de colaboración de los propietarios. En consecuencia. sin embargo. y el cliente específico para los cuales se está construyendo el edificio. Un edificio se construye de varios productos disponibles en el mercado. todos los edificios por lo general difieren en muchos aspectos de otros edificios. Cada edificio es un producto de su ubicación. con varias modificaciones. ingenieros mecánicos y eléctricos. ventilación y aire acondicionado (HVAC). 1. con frecuencia se puede aplicar a otros tipos de proyectos dentro del entorno construido. Fue la concentración de las actividades económicas. Es necesario cubrir estos asuntos. muchas de las cuales son más exclusivamente aplicable al alto edificio de oficinas comerciales. Esta guía se ocupa de los problemas de diseño de HVAC para edificios de oficinas comerciales de alto. y otros ingenieros y consultores especializados. ingenieros estructurales. el tiempo durante el cual el edificio se ha diseñado y construido. las necesidades de utilización del espacio y los requisitos del usuario específico que ocuparán el edificio. Capítulo 1 Introducción Altos edificios de oficinas comerciales han existido desde hace más de 100 años. Los primeros ejemplos de este fenómeno edificio alto se pueden encontrar en la ciudad de Nueva York y Chicago. pero también aborda la importancia del equipo de diseño y de sus esfuerzos y preocupaciones colectivas que son los elementos críticos en la determinación de la soluciones definitivas a las necesidades del proyecto.1 DESCRIPCIÓN GENERAL Está claro que el diseño de sistemas mecánicos y eléctricos para grandes edificios de oficinas comerciales es una forma de arte en continua evolución que responde progresivamente a las preocupaciones económicas y políticas del mercado local. Esta guía de diseño se centra en los esfuerzos de los diseñadores de la calefacción. Debido al crecimiento de la población y la expansión de la economía en varias ciudades. que son un concepto de diseño que hoy en día es de aplicación en todos los rincones del mundo. independientemente de las aparentes similitudes. El edificio alto de oficinas comerciales sólo se hizo posible gracias a la invención del sistema de frenado de seguridad del ascensor por Elisha Graves Otis en 1853.

• El mercado inmobiliario cambiante. Este cambio fundamental se produjo en gran parte de Estados Unidos a partir de la década de 1950. El propósito de los sistemas mecánicos y eléctricos en edificios de oficinas comerciales no ha cambiado. Esta fue la introducción de aire acondicionado. una serie de cambios pequeños pero igualmente importantes se han realizado en las últimas décadas que han modificado significativamente la base del diseño de sistemas de aire acondicionado para el edificio alto de oficinas comerciales. • La utilización alterada de edificios. y. Estos incluyen los siguientes: • La evolución de los diseños de edificios de conservación de energía que consumen mucha menos energía que los edificios construidos en el pasado no muy lejano. particularmente en el área de edificios de desarrollo. pero el contenido del edificio. Es evidente que el propósito principal de estos sistemas era. lo más importante. ha habido un cambio que altera fundamentalmente el medio de satisfacer este conjunto continuo de las necesidades básicas. sin importar la fuente. los sistemas de energía interna que se pueden emplear en los edificios. Este cambio permite el diseño de placas de piso grandes espacios que permitieron 40. en contraste con los edificios ocupados por sus propietarios. Un objetivo principal de esta guía de diseño es delinear los detalles de esta función alterada y ampliada. ventilación y aire acondicionado de diseño de ingeniería profesional. ya que actualmente existe. y los sistemas de seguridad de vida ampliados con el mandato de proteger a los ocupantes. La introducción y el amplio uso de aire acondicionado en edificios de oficinas comerciales altos modificado de manera fundamental y ampliaron el papel de la calefacción. además. así como las cuestiones ambientales y la conservación de la energía. los gastos de funcionamiento para el edificio terminado. El ingeniero de diseño HVAC. y en gran parte de Europa unos 20 y tantos años más tarde. El suministro de aire acondicionado también tuvo un impacto importante en el uso del diseño y el espacio arquitectónico de grandes edificios comerciales en que cada espacio ya no es necesario que sea contiguo a una ventana o medios para proporcionar la ventilación natural. en el proyecto terminado. que han impactado a los diseños arquitectónicos de los edificios. debe completar sus diseños con la debida consideración del costo inicial. • La expansión y el cambio de zonificación y códigos de construcción. Desde entonces. La profesión de la arquitectura responde a las mismas presiones sino que. en un sentido fundamental. como un elemento importante en el equipo de diseño. impulsado en gran medida por el desarrollo y el amplio despliegue en los edificios de la inteligencia distribuida en la forma de la computadora personal y los sistemas de telecomunicaciones alternativos. y típicamente un grupo sofisticado de los propietarios y ocupantes-requieren una respuesta especialmente intensa por parte de los arquitectos y diseñadores de ingeniería.2 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Las técnicas y alternativas de diseño para la oficina comercial de altura edificio-. Fue dramática y significativa. está sujeto a la obligación de crear edificios que sean atractivos para el público en general. 50 y más pies de distancia de una pared exterior para ser remunerado ocupada por mesas y trabajadores e incluso para incluir oficinas privadas interiores. para proporcionar un espacio en el edificio que permita a los ocupantes para llevar a cabo sus negocios en un ambiente productivo. y es. cómodo y seguro. . debido a su tamaño. sobre la historia de la construcción de edificios utilizados para dicha ocupación. las necesidades actuales y futuras de los ocupantes del edificio. en el que los potenciales inquilinos se han vuelto más entendido y exigente en lo que respecta a las diversas soluciones propuestas capaces de satisfacer sus necesidades percibidas. No obstante. localización en las principales áreas urbanas. hubo prácticamente ningún plenamente edificios de oficinas comerciales con aire acondicionado en la mayor parte de los Estados Unidos. El efecto de esto en los diseños arquitectónicos no puede ser exagerada. prácticamente todos los edificios han sido diseñados de modo. Más allá de la importación de la llegada de aire acondicionado. la industria de bienes raíces. hasta e incluyendo la década de 1980. Antes de la Segunda Guerra Mundial.

Esta definición se percibe.2 El edificio alto DEFINE Diversas definiciones se han propuesto para un edificio alto. Esta es una definición viable que se puede utilizar en una discusión del edificio alto y las preocupaciones de diseño que se pongan de manifiesto con tal edificio. Las asociaciones que se han desarrollado los códigos de modelos tradicionales y sus regiones de aplicación son los siguientes. las consideraciones de diseño sostenible. Se declaró: Un edificio de gran altura es uno en el que la evacuación de emergencia no es práctico y en el que los incendios se debe luchar internamente debido a la altura. independientemente de la ubicación del edificio. La Administración de Servicios Generales (GSA) patrocinó la “Conferencia Internacional sobre la seguridad contra incendios en edificios de gran altura” en Warrenton. no es de un valor en un campo de la arquitectura y la ingeniería. • Conferencia Internacional de la Construcción (ICBO). y de mayor impacto. 1. una definición más precisa es necesario. Por consiguiente. En ninguna parte es de mayor importancia que a los profesionales del diseño de climatización que son responsables de los documentos que definen la base de las instalaciones que se proporcionan para cualquier gran edificio de oficinas comerciales. En un sentido. Virginia. el Código edificio de Chicago. la calidad del aire interior. donde los mismos códigos de construcción alterarán los requisitos de diseño si el edificio es superior a una altura estipulada. Cada jurisdicción local o bien ha adaptado uno de los códigos de modelo o ha desarrollado su propia. que son específicas a un área geográfica en particular (por ejemplo. o el Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York). la conservación de la energía como un fin en sí mismo. aplicable en el noreste. que son desarrollados por asociaciones de código de modelo y son aplicables en grandes áreas geográficas de los Estados Unidos. el Código de Construcción de los Ángeles. Capítulo 1-Introducción | 3 • La disponibilidad de nuevos o modificados diseños de aire acondicionado y los equipos fabricados comercialmente para permitir una respuesta alterada a las necesidades de los edificios. . que es aplicable en el sureste. 9. • Códigos de Construcción del Sur Congreso (SBCC). El Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) define un edificio alto como uno en el que la “altura” influye fuertemente en el diseño o el uso de planificación. ¿Cómo se determina que la respuesta y enmarcado es una cuestión que se debe dar el enfoque completo de la inteligencia del diseñador de climatización de edificios altos. el 12 de abril de 1971. En esa conferencia se llegó a una definición más compleja y más flexible que sea apropiado. capta la esencia del problema con el que nos ocuparemos en esta guía de diseño. incluyendo. Esta es una lista significativa de percepciones alteradas y requisitos de diseño a la que debe responder la comunidad del diseño. que se basa con frecuencia en uno de los códigos modelo. tanto del presente y el futuro.12 TC. el reconocimiento de la profesión del diseño que los edificios deben responder a las preocupaciones de construcción ambientales y ecológicos. y (2) los códigos locales. es necesaria ninguna medida en que cualquier persona que mira un edificio de veinte o más historias aceptará el hecho de que la estructura es un edificio alto. • Oficiales de Construcción y Administradores del Código (Boca). mientras que vaga. Esta definición. sin embargo. • Por último. que es aplicable en Occidente. ha definido un edificio alto como uno cuya altura es superior a 300 pies (91 m). El Comité Técnico de ASHRAE para edificios de altura. y la nueva tecnología que abordará mejor el medio ambiente mundial. Los códigos de construcción en los Estados Unidos varían ampliamente y se dividen en dos categorías generales: (1) Los códigos modelo. pero no limitado a.

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Recientemente, estas tres asociaciones de código han integrado sus esfuerzos y han emitido un único código
nacional unificada. La asociación integrada es el International Code Council (ICC) cuyo código será llamado el Código
Internacional de Construcción (IBC). Un segundo código nacional unificada ha sido desarrollado por la Asociación
Nacional de Protección contra Incendios (NFPA). Se llama NFPA 5000. La adopción de cualquiera de estos códigos
unificados es un trabajo en progreso con la expansión de éxito en varias jurisdicciones y declara en este momento.

La relevancia de estos códigos a esta guía de diseño es que todos ellos invoquen requisitos de diseño específicos,
como resultado de su definición de un edificio alto. Esto incluye todos los códigos, no sólo los códigos modelo. El diseño de
cualquier edificio debe responder a las exigencias del código que es aplicable para la construcción y para la interpretación de
que el código de la autoridad local que tenga jurisdicción sobre el proyecto. Todos los códigos afectan el diseño de cualquier
edificio en el que van a exigir respuestas específicas de diseño a las condiciones ambientales, tales como la ganancia de calor
solar, construyendo sobre la opacidad térmica, criterios de eficiencia del transporte aéreo, el rendimiento de aislamiento de
tuberías y conductos, etc. También se detallará el proyecto de requisitos sísmicos para todos los equipos de construcción, con
especial hincapié en el equipo de seguridad de la vida, incluyendo la necesidad de restricción de las tuberías de riego,
generadores de emergencia, y las bombas contra incendios. Los códigos de dirección el edificio comercial de altura en detalle
con respecto a las necesidades de gestión de humo y la ventilación de los huecos de los ascensores. Muchas de estas
cuestiones se discuten con más detalle en los siguientes capítulos de esta guía de diseño.

1.3 CONSIDERACIONES INMOBILIARIO

Cada edificio que está diseñado y construido debe responder a consideraciones de bienes raíces si el
proyecto es ser una empresa exitosa. Estas consideraciones incluyen cuestiones de propiedad, así como los
asuntos que son más apropiadamente una preocupación del uso al que será sometido el edificio. Mientras
que de la importación en todos los edificios, los asuntos son de incluso mayor importancia en el alto edificio de
oficinas comerciales, debido al tamaño del edificio y la necesidad de que para cumplir con los requerimientos
de sus ocupantes. Es difícil de alterar fundamentalmente un edificio grande, como cualquier edificio comercial
alto, después de que haya terminado y disponible para su uso por los ocupantes. Por lo que el uso del edificio
y de los criterios de rendimiento para satisfacer las necesidades de los que el uso será siempre necesario
definición cuando el edificio está siendo diseñado.

Una consideración inicial de bienes raíces que debe ser reconocido y tratado es la naturaleza de la propiedad
del edificio. La entidad propietaria para quien se está construyendo un edificio se divide en varias categorías distintas.
Estas categorías pueden solaparse, pero en general no lo hacen. No es más que una sola categoría de propiedad y
las categorías alternativos bien pueden afectar a las soluciones de diseño desarrollado para cualquier proyecto.

Muchos edificios de oficinas comerciales son altos sede corporativa que se desarrollan dentro de un programa para el
proyecto que se prepara, típicamente, por el arquitecto y propietario con una aportación significativa de una empresa de
consultoría de bienes raíces retenido por el propietario. El programa desarrollado establecerá los requisitos específicos para
el equipo de diseño en relación con el programa de construcción. Por ejemplo, será el edificio contendrá un centro de
datos? Si es así qué tan grande y con qué posibilidades de expansión? ¿Qué instalaciones de comedor se deben incluir?
¿Hay requisitos de la zona de comedor de ejecutivos que están separados del comedor general de los empleados? Se
establecen los requisitos de telecomunicaciones y los posibles proveedores de tecnología? ¿Qué áreas más allá del centro
de datos estará operando en un horario de tiempo prolongado o sobre una base 24/7? La respuesta a estas y otras
preguntas similares programáticas tendrá un impacto directo sobre las soluciones de climatización que serán desarrollados
para el proyecto, pero hay otras cuestiones importantes que también tendrá un efecto importante en la solución de diseño
final.

Por ejemplo, no es inusual para una corporación anticipando el crecimiento para satisfacer las necesidades futuras por uno de los

dos medios. La primera es la construcción de un edificio que es más grande que en la actualidad se necesita una cantidad dada, arrendar

el espacio adicional para períodos determinados a otra

Capítulo 1-Introducción | 5

las empresas de negocios no relacionados con el desarrollo de la empresa propietaria, y, como la necesidad de expansión se desarrolla, se

mueven en la superficie construida a medida que esté disponible con la expiración de contratos de arrendamiento a los arrendatarios

comerciales externas.

El segundo medio de proveer para el futuro crecimiento de la empresa es el diseño del edificio para permitir la futura
expansión de la construcción. Esto no es con frecuencia una alternativa viable para un edificio comercial alto. Los edificios altos
son, casi siempre, construidos en nuestras ciudades principales en los sitios constricción que se utilizaron en su totalidad en el
momento de la construcción. Por otra parte, la altura y el tamaño del edificio se construyen típicamente a las dimensiones
máximas permitidas por la junta local de zonificación en la entidad geográfica dentro de la cual el edificio se va a edificar. Esto,
a falta de una modificación del código de zonificación, restringe el uso de la opción de expansión para el alto edificio de oficinas
comerciales en una ubicación urbana.

Hay casos aislados en una sede corporativa se ha construido con la primera fase del proyecto terminado para
satisfacer una necesidad actual de la sociedad, pero con la estructura diseñada para manejar en una segunda fase pisos
adicionales por encima de la cantidad original que se construyó. Esta solución es poco frecuente y puede ser costoso en que
el equipo de techo se encuentra en la parte superior de la serie original de suelos presenta problemas de reubicación
costosos y logísticamente difícil que tenderán a impedir este enfoque. La reubicación de equipos necesarios incluye torres
de refrigeración, ventiladores de escape general y aseo, cuarto de máquinas del ascensor, y cualquier otro equipo de la
azotea situada tales como generadores de emergencia o enfriadores secos para centro de datos o equipos de
telecomunicaciones.

Yendo más allá de la sede corporativa, edificios de oficinas comerciales de altura por lo general serán erigidas por los
desarrolladores. Desarrolladores, sin embargo, no son todos iguales. Existen al menos tres tipos.

El primero es un desarrollador que erige un edificio para un solo usuario específico. El edificio será un edificio
“-construcción a medida” que no difiere sustancialmente de la sede corporativa en la que un programa muy específico debe
ser preparado por el personal del usuario ocupante, el arquitecto y los asesores de bienes raíces que proporciona una
detallada definición de los requisitos exactos del inquilino. Las necesidades y requerimientos del usuario ocupando deberán
definirse completamente en cualquier contrato, ya que cualquier modificación de estas necesidades y requisitos que pueden
desarrollarse durante el propio diseño y construcción de un edificio de construcción a medida puede dar lugar a
considerables, los costos no anticipados a la ocupando usuario.

Los otros dos tipos de desarrolladores están en función de su intención de propiedad en relación con el edificio
cuando se haya completado. Hay desarrolladores que históricamente planificación y construcción de la propiedad a
largo plazo de sus edificios. Muchos de estos propietarios propia cartera y mantener todas sus propiedades
desarrolladas, transmitirlas a las futuras generaciones de sus empresas familiares o sucesores.

Por otra parte, hay desarrolladores que construyen un edificio con la intención expresa de disponer del
edificio en un período variable de tiempo después de que se complete la construcción. Estos pueden ser
propietarios de corto plazo. El tiempo que conservan la propiedad es raramente definida y, más a menudo que
no, es controlada por las fluctuaciones en el precio de los inmuebles en el mercado local en el que se
encuentra el edificio. Obviamente, un edificio totalmente alquilada con alquileres elevados obtendrán un
mayor precio de compra de un parcialmente arrendado a bajas rentas-la excepción, por supuesto, ser si los
contratos son a su término y los precios de alquiler de espacio en la zona geográfica en la que la edificio ha
sido construido van en aumento;

En gran parte, la reacción de un desarrollador para temas específicos de bienes raíces en el diseño de grandes edificios de

oficinas comerciales se verá afectada por la categoría desarrollador de las alternativas que acabamos de exponer (es decir, el

desarrollador de un edificio de construcción a medida para un solo usuario , desarrollador con intenciones de propiedad a largo plazo, o

desarrollador con intenciones de propiedad a corto plazo). Un resumen parcial de estos asuntos de bienes raíces es la siguiente:

6 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall

• Las fuerzas del mercado, que incluyen las percepciones posible inquilino y expectativas.
• mercado objetivo de los desarrolladores (por ejemplo, los servicios financieros del sector, el mercado corporativo en general, entidades

empresariales desconocidas y no especificadas, etc.).

• Grandes ocupantes inquilino de varios pisos frente a los ocupantes de un solo piso multi-tenanted.

• Core a requerimiento dimensión de la pared exterior para satisfacer las necesidades de los futuros inquilinos.

• la altura del techo clara deseada en cada piso de la oficina.

• Código altura del edificio con mandato o edificio concentrando limitación.
• Las horas extraordinarias construcción de uso.

• fuentes de energía alternativas disponibles y sus costos.
• arreglos de medición de servicios permitidos.
• problemas de construcción verde.

Esta lista es, de, la auto-explicativo general y, en parte, más allá del alcance de esta guía de diseño. Varios de estos
temas se discuten en detalle en otros capítulos (por ejemplo, grandes ocupantes inquilino Multifloor vs. ocupación de
múltiples arrendada de un solo piso, la construcción de las horas extraordinarias uso, las fuentes de energía disponibles y
sus costos, y los arreglos de medición de servicios permitidos). Hay varias cuestiones incluido para su examen que suele
ser materia de diseño arquitectónico, sino que también se ven afectados por las soluciones de diseño de climatización, lo
cual justifica la discusión en este capítulo introductorio.

1.4 consideraciones arquitectónicas

Aunque es evidente que el arquitecto debe responder a muchas de las consideraciones de bienes raíces que acabamos de exponer,

existen preocupaciones arquitectónicas a las que el arquitecto debe responder que requieren el aporte de otros miembros del equipo de diseño,

pero son principalmente de arquitectura en la naturaleza. Estos ciertamente incluyen consideraciones estéticas, tales como la ubicación de áreas

de persiana en el exterior del edificio, que puede modificar la apariencia del edificio, o la inclusión de un gran atrio. El arquitecto también debe

atender una solicitud para incluir una zona de aparcamiento debajo del nivel, la provisión de una zona comercial significativo en el nivel más bajo

del edificio o la inclusión de apartamentos o condominios de alquiler en el proyecto. Cualquiera de estas posibilidades elevaría toda una serie de

requisitos de climatización, así como alterar la electricidad, fontanería, y los detalles del sistema de transporte vertical para el proyecto. Que

afectarían el diseño mecánico y la propia masificación de la estructura, así como la limitación resultante sobre posibles ubicaciones para el espacio

mecánico y eléctrico. Varios de estos asuntos se discuten posteriormente en esta guía de diseño, pero otras dos consideraciones arquitectónicas

requieren discusión en esta coyuntura. Estos son el diseño de las áreas centrales y la determinación de la altura de piso a piso del proyecto y el

impacto de la resolución de ambas cuestiones en el precio de la construcción, así como los diseños arquitectónicos y de climatización. Varios de

estos asuntos se discuten posteriormente en esta guía de diseño, pero otras dos consideraciones arquitectónicas requieren discusión en esta

coyuntura. Estos son el diseño de las áreas centrales y la determinación de la altura de piso a piso del proyecto y el impacto de la resolución de

ambas cuestiones en el precio de la construcción, así como los diseños arquitectónicos y de climatización. Varios de estos asuntos se discuten

posteriormente en esta guía de diseño, pero otras dos consideraciones arquitectónicas requieren discusión en esta coyuntura. Estos son el diseño

de las áreas centrales y la determinación de la altura de piso a piso del proyecto y el impacto de la resolución de ambas cuestiones en el precio de

la construcción, así como los diseños arquitectónicos y de climatización.

Diseño 1.4.1 Core

El diseño arquitectónico de las áreas centrales de cualquier edificio es mucho más difícil de lo que podría

parecer a primera vista. El diseño de la base es extremadamente crítico desde la perspectiva de ser organizado de

una manera que satisfaga las necesidades de los ocupantes vez que simplifica la prestación de servicios mecánicos y

eléctricos en el suelo ocupado. Pero a menudo las necesidades de los ocupantes del piso no se establecen cuando el

núcleo está siendo definida y organizada por el arquitecto y los ingenieros consultores. Además, el coste del núcleo y

su contenido puede ser sustancial. Por último, la configuración de los impactos centrales la superficie útil en un suelo

dado y la renta resultante para que baja, por lo que debe ser dispuesto en la zona más apretado posible, dando como

resultado el uso más eficiente posible de la planta.

tales como aseo. Esto reduce tanto su tamaño y se acorta su longitud. Una desventaja de costes de múltiples núcleos es la necesidad potencial de ascensores adicionales. posiblemente. “Sala Central de equipo mecánico vs. que se puede lograr más eficientemente que si las opciones de construcción fueron más limitada. el uso de un núcleo central tiene el potencial de mejorar la distribución de conductos de aire acondicionado. que será una disposición de ascensores y.1. • elementos de transporte vertical. piso por piso Ventilador habitaciones. • ventilador habitaciones locales (si piso por piso equipos de aire acondicionado es el método seleccionado para el proyecto) o de suministro de aire grande y volver ejes de aire (si las habitaciones centrales del ventilador son el enfoque seleccionado para el proyecto). Capítulo 1-Introducción | 7 1. aunque esto no siempre es necesario.2 Componentes Principales Como mínimo. El efecto de los ascensores en el núcleo implicará no sólo a los ascensores que sirven a un piso dado. o bandas de escape de humo dedicados y. pero la distancia de recorrido máximo específico también puede variar de código al código. • armarios eléctricos. las canalizaciones verticales extracción de cocinas. Un mínimo de dos escaleras siempre se requiere y la distancia máxima de desplazamiento de cualquier ocupante en un piso se define dentro de cada código de construcción. varios núcleos pueden ser necesarias para reducir la distancia de recorrido de escaleras o inodoros. Un núcleo central también puede simplificar la construcción del edificio en el que se forma una columna central para el edificio con la construcción radial que se añade en las cuatro direcciones. incluyendo tanto los ascensores de pasajeros y uno o más ascensores de servicio o de carga. sino también los huecos de los ascensores que contienen elementos del ascensor que omiten el suelo específico y sirven pisos por encima de los pisos para los que está siendo diseñado el núcleo. escaleras mecánicas. El número.1. Hay casos con pequeñas plantas o con un edificio que se encuentra frente a una pared medianera edificio existente.4. el diseño del proyecto debe ajustarse a la distancia definida código de máxima desde cualquier zona ocupada en un piso de una escalera. el núcleo debe incorporar las siguientes entidades: • Escalera de incendio. Por otra parte. puede haber una necesidad de más de dos escaleras para cumplir con los requisitos máximos distancia de recorrido. Este sería el caso de edificios de más de aproximadamente 15 a 20 pisos donde . escape general. • Los cuartos de baño. • Espacio para las canalizaciones verticales de la tubería del sistema de climatización y el sistema de tuberías. • armarios de comunicación para múltiples proveedores de telecomunicaciones. para las áreas de suelo muy grandes. • espacio del pozo para otras bandas HVAC. Aunque las entradas a las escaleras deben estar situados lo más remotamente entre sí como sea posible. Además.” esto puede ofrecer oportunidades para la introducción de aire exterior directamente al suelo si se planifican unidades de aire acondicionado piso por piso para el edificio . más allá de las de las cámaras de ventiladores locales o de los conductos de suministro y retorno de las salas centrales del ventilador de escape. así como espacio de subida para el cable de distribución eléctrica y el cable de distribución para los sistemas de gestión de edificios y de alarma contraincendios. Esto es particularmente cierto en el caso de un piso alquilado múltiples. En los edificios con placas de piso muy grandes. donde un núcleo lateral será diseñado para un edificio.1 Core Location La mayoría de los edificios comerciales altos están diseñados con un núcleo central que proporciona la máxima flexibilidad en la subdivisión de la arquitectura de la planta. con el núcleo rígido que proporciona un medio para resistir cargas de viento. tanto para la población masculina y femenina y con la disposición para cumplir con los Americanos con Discapacidades (ADA) para ambos sexos. 1. la ubicación y disposición de las escaleras son cuestiones arquitectónicas que son impulsados ​por los códigos de construcción operativas que están en vigor en la zona geográfica en la que se está construyendo el edificio. El núcleo central también ofrece ventajas estructurales. Como se discute en el capítulo 5.4. ya que pueden ser extendidas hasta el suelo desde ambos lados del núcleo. posiblemente.

diseños de núcleo alternativos deben ser completados en un banco de ascensores que sirven a un grupo de plantas es eliminada por debajo de un cuarto de máquinas del ascensor.” Una segunda preocupación en el diseño de la base como resultado de la utilización de múltiples bancos de ascensores es que el núcleo alternativa. que se utilizan para mover el material en contraposición a las personas. El código será mandato el número mínimo de accesorios (retretes. Además. debe entenderse que cualquier transferencia son propensos a ser costosos. a medida que cambia debido a la eliminación de un banco de ascensores. y urinarios) para cada sexo. como se señaló anteriormente. uno de los ascensores de pasajeros puede ser utilizado como un “coche swing” ser empleado para los pasajeros de la mayoría de las veces. Los accesorios que se instalen en los cuartos de baño son. cuando se considere necesario para satisfacer las necesidades del edificio múltiples bancos de ascensores. la habitación puede ser un espacio unisex utilizado por hombres y mujeres. armarios eléctricos también son un problema importante en el diseño de un núcleo. en vatios por pie cuadrado. La definición del código de construcción. En cualquier nueva construcción. Por otra parte. dentro del edificio.000 ft 2 ( 2. como mínimo. en placas de piso muy grandes. debe abordar los lugares de eje para conductos de climatización y tuberías y canalizaciones verticales eléctricas con una mínima. un segundo armario puede ser todavía . En reequipamiento. la necesidad de cumplir aseo minusválidos en un edificio existente. el sistema de ascensor para un alto edificio comercial de primera clase por lo general consisten en servicio de carga o ascensores. En algunos edificios. Para una sede corporativa o un edificio de catering desarrollador a un nivel más alto de arrendamiento. Por último. En los pisos más pequeña de 25. generalmente más pequeños en tamaño. si alguna-offsets en estos ejes. el número de aparatos exigidos por el código con frecuencia se incrementa debido a la sensación de que el número de código dictado de los accesorios es ligeramente insuficiente para un inquilino corporativa. lavabos.400 m 2). en un piso en exceso de aproximadamente 25. Su ubicación en cualquier piso debe ser tal que permita la diversidad de enrutamiento de cable eléctrico a la tensión de la utilización adecuada de la ubicación geográfica del edificio a cualquier área de la planta para cumplir con el criterio de diseño.400 m 2). así como de consumo de espacio. en el que el diseño original no se refirió a las necesidades de los ocupantes con discapacidad y los cuartos de baño existentes no son lo suficientemente amplias como para permitir que los requisitos legales que deben cumplir dentro de las habitaciones. Estas cantidades se derivan de la superficie del suelo específico y un número definido de hombres y mujeres sobre la base de esa zona. los americanos federal Disabilities Act (ADA) y el código de construcción abordarán el número de accesorios de baño para los discapacitados y los requisitos mínimos de espacio para permitir que las personas con discapacidad tengan acceso a las instalaciones. se dirige a un número mínimo de cada tipo de accesorio requerido para machos y hembras.8 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall múltiples bancos de ascensores se incluyen normalmente para cumplir con los criterios de diseño para el intervalo de tiempo de espera y. estas facilidades para minusválidos deben proporcionarse tanto en el macho y los cuartos de baño femeninos utilizados por la población en general del edificio. “Vertical transporte. En este caso de proporcionar una sala de aseo para personas con discapacidad en un edificio existente. es decir lo acordado base de diseño para el proyecto. Se hace notar que. Este tema se discute en el capítulo 9. Hay límites a la distancia que el cable de distribución planta se puede ampliar en cualquier piso dado sin una penalización de coste. dos cuartos de baño pueden necesitar ser proporcionado para cada sexo para limitar la distancia de recorrido de cualquier ocupante a una longitud razonable. Si el núcleo está diseñado de una manera que requiere desplazamientos en los elevadores de servicio. se permite para hacer frente a las necesidades en un espacio separado de las salas de baño para la población general. lo que es fundamental en la selección del sistema de ascensor. pero la conversión de manejar el material sobre una base de las necesidades. Los detalles de los sistemas de transporte vertical alternativas que encuentran aplicación en edificios comerciales altos se discuten en el capítulo 9.000 pies 2 ( 2. impulsado por el código de construcción aplicable. se requiere más de un armario eléctrico para servir a ese piso. En general.

en los niveles por debajo del grado. como se indica más arriba. La definición de un núcleo eficiente no es simple en que el porcentaje de la superficie bruta que será utilizado es en gran medida una función del tamaño y el uso de la planta.000 ft brutos 2 ( 1800 m bruto 2). ya sea con habitaciones ventilador central o salas de ventilador de piso-byfloor locales y los requisitos de espacio de las habitaciones ventilador de piso-byfloor locales se discuten en el capítulo 5. con las bandas vacías se llenan como los principios específicos solicitan los proveedores de telecomunicaciones específicos para su espacio. Con todo. La necesidad de espacio del pozo para HVAC conductos y tuberías. el armario contenía los cables verticales telefónicas verticales que a su vez conectados a los bloques de terminales de Telecomunicaciones de la que los tramos horizontales en el suelo específica se extendían por la compañía telefónica al teléfono del usuario. es un núcleo que a menudo se llevará a menos de aproximadamente 15 a 20 por ciento del total . En un edificio desarrollador actualmente en fase de diseño en la ciudad de Nueva York. Originalmente fue llamado el armario un armario de teléfono. Esto es lógico. Por ejemplo. pero que la terminología se utiliza raramente hoy. Por otra parte. Una última implicación del armario de telecomunicaciones en el núcleo es que se utiliza con frecuencia para albergar el sistema de alarma contra incendios y las canalizaciones verticales del sistema de gestión de edificios y equipos de planta. son todos considerados. proporciona el grado de seguridad dispuesto por muchos inquilinos. Tradicionalmente. lo que permite la plena frente y el acceso posterior (un requisito) y. El servicio para cada proveedor a un inquilino específico en un piso dado se dirigirá de forma independiente en cada uno de los dos armarios. siendo utilizado por el ocupante. Todo eso ha cambiado. en un gran edificio desarrollador con desconocidos múltiples inquilinos. ya que es el espacio en todas las plantas. tan importante. en placas de piso más grandes. pero todos pueden ser necesarios para un edificio de varios arrendada. Esto requiere mucho más espacio que se requería anteriormente cuando el equipo telefónico cableado de distribución terminado en regletas de terminales en el armario de teléfono. y se puede acceder por el personal de operación de los propietarios o el personal de mantenimiento del sistema de alarma contra incendios o de gestión de edificios para el servicio. La terminología apropiada es “telecomunicaciones”. Las corporaciones pueden utilizar cada cuatro o más empresas y. debe preverse en las bandas de telecomunicaciones para hasta doce diferentes compañías de telecomunicaciones. Esta necesidad de seguridad es particularmente cierto con las grandes corporaciones o empresas que sirven a los mercados financieros. es decir. No todos van a utilizar en el espacio de todos los inquilinos. “comunicación” o “armario de tecnología de la información”. Se ha producido un cambio adicional en el diseño de sistema de telecomunicaciones en que el equipo montado en rack se utiliza para la interfaz con el equipo de servicios de datos de escritorio. se puede acomodar fácilmente en un nuevo edificio con varias bandas. eso fue en un momento en que sólo había una compañía telefónica y no hay tal cosa como un ordenador. uno que utiliza la menor cantidad de la superficie de suelo). El armario de comunicación ha pasado por una importante serie de cambios a lo largo de la última década. Capítulo 1-Introducción | 9 incluido para satisfacer las posibles necesidades del elemento en el mundo empresarial que está previsto que el ocupante del edificio. se necesita espacio para múltiples puntos de entrada de cada proveedor de telecomunicaciones para permitir que su servicio sea llevado a dos cuartos de servicio independientes de al menos dos calles diferentes para garantizar la continuidad del servicio en virtud de cualquier posible contingencia para emergencias . cuarenta mangas vacías son ofrecidos en cada uno de los dos armarios en cada planta para satisfacer las demandas anticipadas pero desconocidos de los inquilinos todavía-a-ser-determinado. Ellos insisten en que se instalará el equipo de telecomunicaciones real dentro de sus locales desaparecidos con acceso limitado a su personal. El espacio de bastidor utilizado en la actualidad normalmente se encuentra fuera del núcleo en el suelo. la complicación del diseño del núcleo de un edificio alto de oficinas comerciales se vuelve más clara cuando los elementos dispares que deben integrarse. Ahora hay varias empresas de telecomunicaciones. sólo el espacio de subida y mangas vacías en el armario de comunicaciones. El arquitecto es desafiado apropiadamente para alcanzar el objetivo de un núcleo eficiente (es decir. Sin embargo. Las bandas de comunicación no pueden ser instalados durante la construcción. los que tienen áreas de mayor que 20. incluyendo teléfonos.

El ascensor de servicio está dotado de un vestíbulo de tamaño adecuado para permitir el movimiento de grandes equipos de oficina. conductos y otros servicios mecánicos y eléctricos como el ascensor de poca altura y de altura media bancos son eliminados. así como para tuberías. Mayor en el edificio. que sirve a todas las plantas desde el sótano hasta una sala de equipos mecánicos en el nivel superior del edificio. el núcleo puede tomar tanto como 30 por ciento del área total del piso. alfombras y otros accesorios del ascensor de servicio a la planta. lo que provocará una reducción de la superficie utilizable.1. disminuyendo aún más el área de la base. El proyecto para el que este núcleo está mostrado emplea habitaciones locales ventilador de piso por piso. ascensores de pasajeros PE1 a través PE6 sirven los pisos inferiores del edificio. El núcleo en esta figura es de interés porque muestra que hay tres bancos del ascensor de pasajeros en el dibujo. un número apropiado de accesorios de baño. no es raro que el propietario para solicitar el arquitecto para revisar el diseño tal como se propone en primer lugar para reducir el área núcleo para proporcionar una mayor cantidad de superficie útil de cada piso. La provisión de un núcleo más eficiente se convertirá en un beneficio significativo para el propietario en su uso o arrendamiento del edificio. la provisión y el acceso a todos los elementos de transporte vertical. También tenga en cuenta el ascensor de servicio (SE1). . Por ejemplo. El área entre los bancos del ascensor de mediana altura se utiliza para la sala de baño de hombres. que contienen la sala de máquinas del ascensor para el banco de baja altura. la disminución del tamaño del núcleo y aumentar el espacio útil a excepción de los aproximadamente dos plantas inmediatamente por encima de las plantas con los ascensores.3 Ejemplo de Core Design La figura 1-1 muestra los varios elementos en un núcleo. Este uso área aumenta la eficiencia global del núcleo. sino que puede crear un problema de reubicación para los baños y las escaleras. Superficie de un piso dado. y la provisión de servicios mecánicos y eléctricos y el acceso a estos servicios en el núcleo de cumplir los requisitos de los diversos ocupantes del arrendatario. el banco de mediana altura de ascensores se deja caer. si una planta crece más allá de un cierto tamaño o tiene cargas internas con altos requerimientos de refrigeración puede llegar a ser necesario añadir un segundo piso de la unidad de tratamiento de aire y ventilador de la habitación local. Las necesidades de los pasajeros para mediados de los niveles del edificio son servidos por ascensores de pasajeros a través PE7 PE12. La planta para la cual se muestra el núcleo podría contener un agua enfriada empaquetado o de una unidad de tratamiento de aire de expansión directa.4. 1. que el banco se deja caer. plan de núcleo típico. ya que podrían ser ensamblados para un edificio. Por encima de las plantas que el banco de baja altura de ascensores sirven. El pasajero necesita para los pisos superiores del edificio son atendidas por los ascensores de pasajeros a través PE13 PE17.10 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall La Figura 1-1. y el espacio entre el coche ascensores de gran altura y servicio se utiliza para sala de baño de las mujeres. Este uso de los núcleos será posible sin dejar de cumplir las exigencias de la distancia de viaje a las escaleras. En el diseño de un núcleo. por lo que la preocupación por sus necesidades de diseño y espacio será de gran interés para el propietario. en placas de piso más pequeños. Por otra parte. Hay otros detalles de diseño posibles que puedan alterar estos porcentajes aproximados.

El coste global de un edificio alto se ve afectada por la altura de piso a piso de las plantas individuales. 1. 1. distribución de energía eléctrica y las canalizaciones verticales de telecomunicaciones.2. escaleras. Todo va a influir en la determinación final de esta dimensión clave. pero está encontrando su camino en los edificios de desarrolladores en el que el desarrollador está buscando una ventaja competitiva en . tales como recintos de eje. La altura final de piso a piso de los pisos de ocupación oficina de cualquier edificio implicará decisiones por parte del propietario. Las losetas de moqueta y luego las baldosas del suelo pueden ser fácilmente levantadas para proporcionar el acceso necesario para permitir la modificación del alambre y cable como cambios evolucionan en las necesidades de los inquilinos. que incluye tanto el cableado de telecomunicaciones y cualquier interconexión de ordenadores personales. Se hace notar aquí que la solución de cámara de ventiladores locales utilizará más espacio en el piso individual. lo que afecta el diseño de la base. ingeniero estructural.100 por m 2). instalaciones de comedor. La importación de las diversas entidades que deciden sobre la Oficina de las dimensiones de piso a piso se discute en los párrafos siguientes. pero el dueño será la entidad principal para determinar si se debe incluir en el diseño de un piso elevado para la general. fontanería . La aplicación de los pisos elevados para las zonas de ocupación de oficinas en general en gran parte se ha limitado a la sede corporativa o edificios ocupados por el dueño. La piel exterior del edificio puede costar más de $ 100 por pies 2 ($ 1. Además del aumento en el costo de la piel. La necesidad de satisfacer la expansión y continuamente cambiantes necesidades electrónicas en el edificio comercial de altura ha obligado a considerar la inclusión de un piso elevado para manejar la distribución horizontal de los dos cables de potencia y tecnología de la información de cableado. cuando existen reglamentos de zonificación que limitan el volumen y altura de un edificio. y tanto la climatización y los ingenieros eléctricos. tendrá como resultado un aumento en el área que debe ser añadido a la piel exterior del edificio. Pisos en el edificio que contienen centros de datos. así como todos los otros elementos verticales de la construcción. un pequeño aumento en la dimensión vertical de cada planta puede resultar en un menor número de plantas en el edificio desarrollado. Las discusiones por debajo de la altura de piso a piso se ocupan de las áreas normales de ocupación del suelo de la oficina.4. HVAC. que a su vez están cubiertas por azulejos de la alfombra del mismo tamaño que las baldosas del suelo.2 piso a piso Altura La segunda cuestión que implica fundamentalmente el diseño arquitectónico del edificio es la altura de piso a piso. El cambio más importante en las necesidades de los ocupantes de los edificios en la última década ha sido el desarrollo del lugar de trabajo electrónico. Capítulo 1-Introducción | 11 La selección de habitación del ventilador local o salas centrales del ventilador se discute en detalle en el capítulo 5. áreas de ocupación de la oficina del proyecto. Típicamente. pero en general tendrá menos espacio en el edificio general cuando se requiere la reducción de la doble altura sala de equipos mecánicos centro en la solución alternativa para los grandes sistemas de suministro de aire acondicionado se toma en consideración. impresoras y similares.1 Participación del propietario El propietario hará juicios sobre muchos de los temas tratados en esta sección que afecte a la altura de piso a piso del edificio. una pequeña reducción en la altura de piso a piso en un edificio alto puede ser una cuestión de importancia cuando se está determinando el coste global del edificio. los suelos elevados en ocupaciones de oficina en general será de entre 4 y 6 pulgadas (100-150 mm) por encima de la losa de hormigón cuando el suelo elevado se utiliza exclusivamente para la distribución de cableado de alimentación y el cableado tecnología de la información. Las baldosas del suelo se incluyen por encima de la losa para proporcionar la superficie para caminar en el espacio de la oficina. componentes de ascensores. un aumento en la altura de piso a piso aumentará la longitud de los elementos estructurales verticales. En consecuencia. cuando se multiplica por el número de pisos y el área de la longitud del perímetro del edificio. y la longitud de las particiones interiores. u otras áreas con necesidades especiales requieren una consideración separada más allá de los que se analizan a continuación. Una pequeña diferencia en esta altura. Además. arquitecto.4.

000 pies 2 ( 2. determinará esta dimensión. Por otra parte. se espera que el uso de pisos elevados en los Estados Unidos será cada vez mayor en el futuro. Esto implica la eliminación de cableado de tecnología de la información y el cableado de potencia cuando son abandonadas debido a los cambios en curso en los requisitos de los ocupantes. Lo que debe entenderse en esta coyuntura es que la inclusión de un piso elevado debe ser vista como un problema en la altura de piso a piso del edificio. el aumento en el piso a -floor altura para un proyecto determinado.2. Esto obliga a la necesidad de mantener un registro exacto de cable instalado y el cable de cualquier altura dada. en edificios de la sede corporativa. En sí mismo. La importancia de la necesidad de registros precisos de instalación y la eliminación de cables abandonados y el cableado no puede ser exagerada. es estéticamente atractivo. Como se ha indicado en el capítulo 4. la altura de piso a piso cae en gran parte a los esfuerzos conjuntos de coordinación del ingeniero estructural y el ingeniero de diseño HVAC. costarán entre $ 6 y $ 10 por pies 2 ($ 64 y $ 110 por m 2). si no eliminar. en un esfuerzo para proporcionar un espacio que. 1.4.6 m) de techo proporciona espacio que es demasiado bajo y no agradable a la vista de los ocupantes. Esto es particularmente cierto en las plantas que son de diseño de piso abierto con partición mínima. la altura del techo es casi siempre tienen una altura mínima de 9 pies 0 pulg. pero la integración de un suelo elevado con un sistema de distribución de aire acondicionado por suelo radiante puede minimizar.700 m 2) con arrendamiento más largo se extiende desde la pared exterior de los elementos centrales. Mientras que los edificios de oficinas comerciales altos se han diseñado para proporcionar diferentes alturas de techo. ya que pueden proporcionar ahorros sustanciales de los ocupantes en el edificio terminado como el cableado de la tecnología de la información y modificaciones del cableado de alimentación se desarrollan de manera continua para cualquier inquilino en cualquier proyecto dado. sin embargo. (2. donde una altura de piso toceiling inferior puede crear una sensación más restringido a los ocupantes. a su juicio. Los suelos elevados en los Estados Unidos. con independencia de que el edificio se está construyendo para la ocupación propietario o inquilinos no especificados y desconocidos. Hay. y protección contra incendios mecánicos.75 m) o más. (2. 1. este beneficio costo no se pueden obtener en un proyecto mediante el suelo elevado como una cámara impelente para la distribución de aire. con la participación activa del propietario.6 m) y 9 pies 0 pulg. (2. la aplicación de suelos elevados con bajo-el-suelo sistemas de distribución de aire acondicionado es cada vez más común con el aumento del uso de suelos elevados.4. la altura del techo más alto de 9 pies 0 pulg.12 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall un intento de arrendar el edificio. como una función de la baldosa específico que se utiliza.2 Participación del Arquitecto La principal preocupación del arquitecto con la altura de piso a piso de un edificio resulta de la preocupación por el arquitecto tiene con la altura libre desde el suelo hasta el techo en los pisos ocupados del proyecto. los valores más comunes son entre 8 ft 6 in. “sistemas”. No obstante. (2. El arquitecto. la inclusión del piso elevado aumentará la altura de piso a piso. En los pisos con una superficie de más de aproximadamente 30.3 Coordinación estructural El ingeniero estructural debe seleccionar el sistema de losa de piso de diseño y estructurales para un proyecto con la participación activa de la. eléctricos . en la discusión de los sistemas de distribución de aire bajo el suelo. El coste de los cambios de los ocupantes o la rotación durante la vida útil de un edificio es importante ya que los cambios se producen con frecuencia.75 m). (2. Para proyectos en Europa.2. Una vez que la altura desde el suelo hasta el techo ha sido determinada y la decisión de incluir o no incluir un suelo elevado se ha hecho. un piso elevado es un aspecto normal de la mayoría de los proyectos de construcción. Una de las ventajas de costos que se acumulan a los proyectos que utilizan un piso elevado exclusivamente para alambre y cable de distribución es que ni el cable ni el cable instalado dentro de la cavidad piso elevado necesitan ser plenum o se instalen en un conducto.75 m) se proporciona a menudo en que un 8 ft 6 in. un coste de limpieza que debe ser entendido. El uso de un suelo elevado permite el traslado de los enchufes eléctricos y conexiones de tecnología de información a un costo relativamente bajo si se compara con el costo de estas reubicaciones sin un piso elevado. Independientemente del tipo de sistema de aire acondicionado se utiliza en un proyecto.

• Construcción del acero estructural se adapta más fácilmente y económicamente al espacio libre de la columna Longspan que se desea por diseñadores espacio interior y ocupantes. La mayoría. el ingeniero estructural debe trabajar con los otros miembros del equipo de diseño para asegurar la solución global óptima para el proyecto. Además. y la tubería de rociadores. techos. en el caso de un edificio promotora. los miembros de suelo tendrían una profundidad óptima que constituiría un diseño que era la menos costosa la vez que proporciona la fuerza y ​capacidad de servicio requerida para el proyecto. etc. Esto permitirá que los otros oficios de la construcción para comenzar sus trabajos anteriores. Esto afectará el ahorro en el costo de las bases. ascensores. Aquí es donde la red de conductos de suministro y retorno de salir o entrar en el árbol o en la sala de ventilador local. equipos mecánicos y eléctricos. Como realidad diseño. sin embargo. Esta integración de los diseños estructurales. lo que permite diseños de espacio más flexibles y. • El acero estructural dará lugar a una construcción más ligera de lo que sería el caso con la construcción de hormigón armado. las vigas y viguetas que marco de columna a columna están diseñados por lo general para resistir las cargas laterales del viento o las fuerzas sísmicas que se imponen a un edificio. Tales cambios podrían ser requeridos por la introducción de piso a piso escaleras que comunican. El diseño estructural del núcleo del edificio presenta desafíos para el ingeniero estructural en que el núcleo es generalmente diseñado para resistir una gran parte del viento y fuerzas sísmicas a la que estará expuesto el edificio. La reducción de peso también reducirá las fuerzas sísmicas que va a experimentar el edificio. piso por piso. Si el ingeniero estructural se refiere únicamente a criterios estructurales. acabados de suelos. que será el punto de partida de la siguiente planta. El ingeniero estructural diseña el suelo para las cargas muertas del edificio (el peso propio de la estructura. Capítulo 1-Introducción | 13 (rociadores) miembros del equipo de diseño. • El apuntalamiento temporal de un suelo de cemento durante algún tiempo después de su colada no se requiere en la construcción de acero estructural. el sistema de distribución eléctrica. También es el lugar donde los conductos están en su máxima dimensión y donde se requiere altura adicional para compuertas cortafuegos donde salen un eje nominal. El suelo debe estar diseñado de modo que los esfuerzos admisibles ordenados por el Código no se exceden (fuerza) y vibraciones o deformaciones no son excesivas (de servicio).) y las cargas vivas prescrito código. Este requisito de diseño se puede lograr mediante la introducción de refuerzos o vigas de profundidad o una combinación de arriostramiento y vigas entre columnas en el borde del núcleo. potencialmente. La ejecución rápida permitirá que el acero sea erigida en cuanto las bases están equipadas con una reducción resultante en el tiempo total de construcción del edificio. Esto sería un proceso acelerado de construcción. y de plomería. montacargas. la tubería de HVAC (si existe). ya que los sistemas estructurales deben estar completamente integrados con el sistema de conductos. mecánicos. bibliotecas. edificios comerciales altos en los Estados Unidos utilizan una estructura de acero en lugar de uno que emplea la construcción de concreto reforzado. Las razones para el uso de acero son: • una cuidadosa programación de los contratistas permitirá acero estructural a ser diseñado y ordenado con antelación a la terminación final de los diseños arquitectónicos y mecánicos. un aumento en el edificio de comerciabilidad. aunque no todos. eléctricos. eléctricos y determinará los requisitos de espacio entre la parte superior del techo y la parte inferior de la losa estructural de la planta por encima. o componentes de la computadora central. o por la necesidad de aumentar la capacidad de carga de partes de un piso para soportar archivos compactos. divisiones. equipos de telecomunicaciones. la iluminación. Este esfuerzo colectivo . • Construcción del acero estructural proporciona la flexibilidad para alterar la capacidad o configuración de la estructura para manejar los cambios en la carga por la reformulación o reforzar el acero estructural para que los futuros requisitos de los ocupantes pueden ser acomodados.

Este enfoque requerirá que el ingeniero estructural proporcionar un sistema stub viga. el enfoque está limitado. Esta alternativa crea un vacío dentro de la cual los servicios de red de conductos y otra de cruce puede ir ala superior de la viga y por debajo del suelo de hormigón. Cuando la viga se baja para crear un vacío por encima de ella. • Una posibilidad adicional se muestra en la Figura 1-3. tanto por las disciplinas de ingeniería de arquitectura y varios. • El ingeniero estructural puede determinar la menor profundidad de vigas y vigas que satisfagan los requisitos de resistencia y facilidad de mantenimiento. lo que puede aumentar nominalmente el costo de la red de conductos. porque no se puede bajar hasta el punto de que sería menor que la altura de cualquier puerta situada debajo de ella en el piso de abajo. Por otra parte. • El ingeniero estructural puede dejar las vigas en su profundidad óptima o hacerlos más profundo que requiere la vez que proporciona aberturas ubicadas estratégicamente en las redes de los elementos estructurales (cerca del centro de la luz) o muescas cerca de los extremos de los miembros. donde las vigas se dejan caer de manera que los haces pueden ser apoyadas por apoyo sobre la brida superior de la viga. posiblemente con una relación de aspecto mayor. Cualquiera de los enfoques requiere la participación del arquitecto ya que estas dos soluciones se traducirá en proyecciones del haz en el eje o ventilador de la habitación. En la Figura 1-4a la viga está molesto en el piso de arriba y en la Figura. El diseñador HVAC entonces utilizar conductos. La utilización de cualquiera de estos enfoques se traducirá en la red de conductos y la estructura de ocupación. Ejemplos de estas alternativas se muestran en la Figura 1-2. es posible proporcionar pequeños agujeros redondos en el elemento estructural para permitir el paso de pequeños elementos mecánicos o eléctricos a través del acero. y pasar la red de conductos y otros servicios mecánicos y eléctricos entre la protección contra el fuego en la parte inferior de la estructura de acero y la parte superior del techo. Existen varios enfoques alternativos que se pueden tomar en un diseño integrado por los profesionales de la arquitectura e ingeniería involucradas. en esencia. El ingeniero HVAC también puede diseñar la red de conductos para tener la relación de aspecto más alta posible. El esfuerzo colectivo debe comenzar temprano en el proceso de diseño y debe ser continuo desde las decisiones que se tomen afectarán a los resultados de diseño en curso de las diversas disciplinas. además. empezar por localizar el suministro y retorno ejes de aire (en el caso de una solución de sistema de suministro de aire acondicionado central) o la sala de ventilador local (en el caso de una solución de sistema de suministro de aire acondicionado floorby-piso) en un lugar donde la distribución de los elementos mecánicos y eléctricos que están instalados en el proyecto son capaces de ser extendidos hasta el suelo ocupado en la dimensión vertical más pequeña cuando se integra con la estructura . • También es posible modificar la ubicación de las vigas intermedias para crear un vacío utilizable como se muestra en la Figura 1-4. 1-4 de la viga se baja en el piso de abajo. El proceso de diseño de este espacio implicará compromisos. Todas las partes deben centrarse en el objetivo de reducir la dimensión vertical de la cavidad del techo a su menor dimensión posible. pero también dará lugar a un conducto de menor profundidad que más fácilmente se pueden acomodar en el diseño estructural. Además. lo que puede crear interferencias que requieren una coordinación cuidadosa y una posible disminución en la flexibilidad futura. el mismo espacio vertical. Este enfoque implica el uso de arriostramiento en forma de V que se enmarca entre las columnas.14 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall dará lugar a un diseño que producirá una cavidad entre el techo y la losa de la planta por encima que reduzca al mínimo la altura de piso a piso a un punto que es apropiado para el proyecto. El arriostramiento proporciona soporte para la . Esta es una solución muy común. en conjunción con el arquitecto y el diseño de los elementos centrales. El ingeniero de diseño HVAC puede. • Una aproximación final que implica los esfuerzos mutuos de los ingenieros de diseño estructural y HVAC se muestra en la Figura 1-5. un comienzo temprano y continuidad del esfuerzo es aún más crítico si el proyecto está siendo sometido a la construcción de la vía rápida debido a que el acero estructural bien puede ser en la fabricación antes de que se completen los diseños de HVAC.

Trozo de viga vacío estructural para conductos y otros servicios. aberturas para conductos de acero estructural y otros servicios. Capítulo 1-Introducción | 15 La Figura 1-2. La Figura 1-3. . Cortesía Associates Severud. Cortesía Associates Severud.

. aberturas ubicación viga reubicados por conductos y otros servicios.16 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall (A) Viga molesto en el piso de arriba La Figura 1-4. (B) de la viga baja en el piso de abajo Cortesía Associates Severud.

45 m) altura del techo. por lo tanto. 1. es útil ser capaz de extender la red de conductos desde la sala de ventilador local en una dirección por encima y por debajo del núcleo. Una aproximación final que se ha utilizado es bajar el techo alrededor del núcleo.2. Cortesía Associates Severud. Si la habitación ventilador local no puede ser situado en el extremo del núcleo. y de plomería es un desafío importante para los diseñadores que deben ser abordados en conjunto debido a que el diseño integrado última tendrá un efecto económico sobre el coste total del proyecto más allá del costo de instalación disciplina de ingeniería específica .4 Designs Conductos alternativos Un medio adicional de la reducción de la altura vertical del sistema de conductos. (2. Con alternativas del sistema de aire acondicionado piso por piso. Los tamaños y las conexiones de arriostramiento y sus costos serán mayores de lo que sería el caso si el arriostramiento se utilizaron para la sujeción lateral única. Otros medios para minimizar la altura de piso a piso que implican el ingeniero estructural y el ingeniero de climatización se han probado con éxito variable. Arriostramiento vacío creado por conductos y otros servicios. Capítulo 1-Introducción | 17 Figura 1-5. no serán consideradas molestas. el ancho de un posible corredor en ese lugar. El tamaño viga reducirá en profundidad desde su momento de flexión será del 25 por ciento menos que el momento de una viga sin la abrazadera de soporte. Los posibles medios para integrar la estructura y los servicios mecánicos.4. que se consigue mejor mediante la colocación de la sala de ventilador de piso local en el extremo del núcleo. y la altura de piso a piso es utilizar múltiples puntos de entrada del conducto al suelo desde el núcleo. el hueco del techo. viga mientras se crea un vacío para la red de conductos. que proporcionará un mínimo de dos y un máximo de tres puntos de entrada para los conductos de suministro y retorno . eléctricos. puesto que esta frecuencia se utiliza como un pasillo de circulación cuando los espacios interiores se disponen y un 8 pies 0 pulg. debe ser proporcionar la integración más rentable del sistema estructural y los sistemas mecánicos y eléctricos. . ya que la capacidad de hacer este arreglo va a involucrar a otras áreas centrales. Esto se puede arreglar sólo con la participación activa del arquitecto. El objetivo del equipo de diseño.

por lo general será necesario mover los accesorios de iluminación y los dispositivos de distribución de aire. conductos. Cabe destacar que. (1. El primer detalle HVAC involucrado conducto múltiple cae desde la sala de equipo mecánico central en el suelo ocupada y recorrido de los conductos de suministro de suelo entre los accesorios de iluminación. y estructural . El vacío del techo con esta disposición de 300 mm (12 pulg. la limitación en el número de conductos de suministro y retorno vertical es ampliado en gran medida. Estas peticiones fueron alojados por el uso de dos detalles del diseño de HVAC y un detalle que implicó el diseño arquitectónico último del interior de cada planta. Cuando se producen estos cambios.) De alturas de piso a techo. se encuentra debajo de los elementos estructurales. la altura total de ambos elementos será de aproximadamente 5 ½ pulg. El segundo era incluir unidades de bobina de ventilador en la pared exterior para reducir el volumen de aire requerido en cada piso. sería cambiar periódicamente durante la vida útil del edificio. La limitación de arquitectura en el edificio construido final fue que el techo no puede ser modificado. 1. un 125 mm (5 pulg.2 m). El espacio de la parte inferior del techo a la parte superior de la losa del piso de arriba es 4 ft 0 in. los accesorios de conductos y de iluminación no deben estar en el mismo plano ya que el diseño interior del piso no se conoce en el momento en que el proyecto está siendo diseñado y.2 m) contendría los accesorios de iluminación. proporciona un ejemplo dramático de esta técnica de diseño.8 m) a 13 pies 6 en.) Alturas de piso a piso con 2. La solicitud fue proporcionar la integración suelo para que una persona caminando desde el edificio existente para el área de expansión no sería ni incrementar ni reducir. permanecerá en su lugar. la creación de una limitación de la ubicación de las particiones y los diseños espaciales resultantes.60 m (8 pies 6 pulg. (3. Esto se discute en el capítulo 4. con las dimensiones mostradas en la figura 1-6. (138 mm) de profundidad. aunque eran conocidos. Los accesorios de iluminación. Esta 4 ft 0 in.2. (138 mm) de profundidad . 1.2. Un proyecto recientemente concluido en Europa es un buen ejemplo.4. El edificio existente no tenía aire acondicionado y tenía 3. pero sólo 5 en Are. Para satisfacer la necesidad de energía flexible y la distribución por cable tecnología de la información.). por lo que la partición en el suelo carecía de la flexibilidad total. esta restricción era aceptable.6 Conclusiones relativas de piso a piso Altura La altura de piso a piso requerido para satisfacer las necesidades de un edificio de oficinas comerciales de altura con una ocupación de oficina en general por lo general puede efectuarse con una altura de piso a piso de 12 ft 6 in. Una consideración final es que con una solución central sala de ventilador. El edificio. a falta de un aumento significativo en los requisitos de capacidad de aire acondicionado. mientras que poco profundo. (125 mm) a 5 ½ pulg. la elección del propio sistema de climatización puede tener un efecto significativo en la integración global del sistema de climatización con el sistema estructural debido a que el uso de unidades fan coil para la zona exterior de un edificio resultará en los conductos más pequeños que se requiera que si un sistema todo aire iban a ser proporcionado para esa zona. Espacio (1.) De piso elevado era también ser incluidos. pero en un edificio ocupado por el dueño. por ejemplo. que era una gran expansión de un edificio existente. tuberías de los rociadores. se consigue Esta altura de piso a piso. contrariamente al proyecto en Europa que acabamos de mencionar.4.3 m (10 ft 10 in. Estos accesorios de menor altura son una ayuda en el encaminamiento tanto de la red de conductos y tuberías de los rociadores dentro de una cavidad de techo dado. Cuando integrado con el sistema de techo. (4.18 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Más allá de estos arreglos de conductos y su integración con los sistemas estructurales. pero la mayor red de conductos de distribución.1 m).5 Efecto de sistemas de iluminación Un desarrollo que ha tenido lugar recientemente es la disponibilidad de los accesorios de iluminación para la iluminación de oficina que proporcionan un nivel aceptable de iluminación de 55 a 65 lúmenes por pie cuadrado de la iluminación.

Un aumento (o disminución) en cualquiera de los elementos mostrados en esta figura se traducirá en un aumento (o disminución) de la altura de piso a piso.75 m) para permitir la comunicación de línea de visión entre los comerciantes en diversas áreas de la planta. (2. espacios sin particiones y mucho llamada para una altura del suelo al techo por encima de 9 pies 0 pulg. debido al efecto que tiene sobre la zona y el costo de la pared exterior del edificio y los otros elementos verticales en el edificio. (600 mm. Estas conclusiones no incluyen zonas especiales en un edificio. suelos comerciales. todo el equipo de diseño debe centrarse un esfuerzo considerable en la reducción de la altura de piso a piso a un mínimo práctico para cualquier edificio alto de oficinas comerciales. (750 mm. una determinación significativa que tiene un gran impacto en el costo de construcción. sección típica a través de una planta de oficinas. sistema de soporte de acero de la losa. tales como los centros de datos.). Un centro de datos o sala de operaciones se requiere un suelo elevado de tanto como 24 pulg. Este breve resumen se pretende destacar los aspectos que intervienen en la determinación de la altura de piso a piso.) A 30 pulg. En consecuencia. . Capítulo 1-Introducción | 19 Figura 1-6. o instalaciones de comedor. plantas comerciales están normalmente abiertos.

Capitulo 2

Efecto acumulativo

Una condición que existe en los edificios altos en los momentos cuando la temperatura exterior es
significativamente más baja que la temperatura de los espacios en el edificio que se llama efecto acumulativo. efecto
de chimenea es el fenómeno en el que un edificio alto en tiempo actos frío como una chimenea con una convección
natural del aire que entra en los pisos inferiores del edificio, que fluye a través del edificio, y que sale de los pisos
superiores. La causa de efecto de chimenea es la diferencia de densidad entre el aire frío y más denso el exterior del
edificio y el, menos denso aire caliente en el interior del edificio. El diferencial de presión que se crea por el efecto de
chimenea es directamente proporcional a la altura del edificio, así como a la diferencia de temperatura que existe entre
la temperatura caliente en el interior del edificio y la temperatura fría fuera del edificio.

Cuando la temperatura exterior del edificio está más caliente que la temperatura en el interior del edificio, el
fenómeno se invierte el efecto chimenea. Esto significa que en climas muy cálidos, el aire entrará en el edificio en las
plantas superiores, el flujo a través del edificio, y salir en los pisos inferiores. Este flujo descendente de aire se conoce
como revertir efecto de chimenea.
La causa de efecto de chimenea inversa es la misma en que es causada por las diferencias de densidad entre el aire
en el edificio y el aire exterior del edificio, pero en este caso el, aire más denso más pesado es el interior del edificio.

Mientras que el efecto chimenea inverso parece ser un problema en los edificios altos en climas cálidos, esto
no suele ser el caso. La razón es que la diferencia en las temperaturas dentro y fuera del edificio y la diferencia
resultante en la densidad en climas cálidos es significativamente menor que la diferencia en las temperaturas dentro
y fuera del edificio en climas muy fríos. En consecuencia, este capítulo se centrará sus debates sobre los problemas
que se desarrollan debido al fenómeno de efecto chimenea en climas fríos.

2,1 discusión teórica de la pila EFECTO

Para una discusión teórica del efecto de chimenea, se debe hacer referencia al volumen actual de la ASHRAE
Handbook-Fundamentals. La discusión ASHRAE permite el cálculo del efecto total de pila teórico para
diferencias de temperatura alternativos entre el edificio y la zona exterior del edificio. También señala que hay
un nivel de presión neutra (NPL) en cualquier edificio. Este es el punto en el que las presiones interior y
exterior son iguales para un edificio específico en un diferencial de temperatura dado. La ubicación del nivel
de presión neutral en cualquier edificio se rige por el edificio actual, la permeabilidad de la pared exterior, los
tabiques interiores, así como la construcción y la permeabilidad de las escaleras y los ejes, incluyendo los
huecos de los ascensores y los ejes de los conductos y tuberías, que se proporcionan en el edificio. También
influye en el nivel de presión neutros son los sistemas de aire acondicionado en sí,

22 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall

La Figura 2-1. El flujo de aire

debido al efecto chimenea y revertir

el efecto chimenea.

el diferencial de presión total experimentado en la base del edificio) y cualquier exceso de aire exterior a través de aire de

escape en sistemas de suministro de aire acondicionado que tiende a disminuir el nivel de presión neutral en el edificio

(disminuyendo de ese modo la porción de la diferencial de presión total experimentado en el base del edificio).

Figura 2-1 representa esquemáticamente el flujo de aire dentro y fuera de un edificio cuando la temperatura exterior

es frío (efecto chimenea) y cuando la temperatura exterior es caliente (inverso efecto de chimenea). No se muestra es el

movimiento del aire hacia arriba o hacia abajo dentro del edificio que se produce como una función de la condición efecto

de chimenea o la condición efecto de chimenea inversa. El nivel de presión neutral es el punto en la elevación edificio

donde el aire ni entra ni sale del edificio. El movimiento vertical del aire dentro del edificio se producirá en los ejes y

escaleras, así como cualquier otra abertura que existen en el borde de la losa o en las mangas de tuberías verticales en

varios lugares que son menos que perfectamente sellado.

La figura también indica que el movimiento de aire dentro y fuera del edificio aumenta a medida que la
distancia desde el nivel aumenta la presión neutros.

Es posible calcular la diferencia de presión teórica total que existe en un edificio de una altura
determinada y en varias diferencias de temperatura entre el aire interior del edificio y el aire fuera del edificio.

El gradiente de presión efecto de chimenea teórico para las diferencias de temperatura y alturas de construcción
alternativa, tal como se calcula usando la ecuación en la Aplicaciones 2003 ASHRAE Manual para, se muestra en la
Figura 2-2. El diagrama está destinado a proporcionar los potenciales diferenciales máximas que pueden darse y que
son significativos, pero estos valores representados se basan en un edificio sin subdivisiones internas en forma de
losas y particiones. La trama, por lo tanto, no incluye disposiciones para la resistencia al flujo de aire dentro del
edificio. Además, la permeabilidad de la pared exterior influirá en los valores en el diagrama y, como se señaló
anteriormente, la operación de los sistemas y ventiladores de tratamiento de aire del edificio afectará a este valor
teórico al igual que el efecto del viento. En consecuencia, el diagrama debe ser considerado como uno que apuntará a
la posible magnitud del problema y no debe ser visto como un conjunto real de los valores para cualquier edificio. El
efecto real pila en cualquier edificio, así como la ubicación del nivel de presión neutral, es difícil, si no en un sentido
práctico imposible, determinar, pero existe; que puede ser problemática, y sus posibles efectos deben ser reconocidas
en la documentación de diseño para un proyecto.

si el agua fría no se hace circular. Este tipo de criterio.2 consideraciones prácticas de efecto chimenea La existencia de efecto chimenea en edificios comerciales altos ha presentado a menudo grandes problemas. . Los problemas más frecuentes se manifiestan en dificultades para conseguir puertas del ascensor para cerrar y en dificultades para el calentamiento de los niveles inferiores del edificio.06 cfm / ft 2 ( 300 cm 3 / metro 2) a una diferencia de presión de 0. incluso cuando contenida dentro de una especificación de proyecto. mientras que en la naturaleza extrema. y en serpentines de enfriamiento. Capítulo 2-efecto chimenea | 23 La Figura 2-2. El fracaso de las puertas del ascensor para cerrar adecuadamente se debe a la diferencia de presión a través de las puertas. Los problemas de calentamiento son debido a la afluencia sustancial de aire frío a través de las puertas en la propia planta de entrada y a través de la pared exterior del edificio debido a la permeabilidad de la pared que es mayor que el requisito de diseño de la especificación para la pared. Dos ejemplos reales.30 pulg. a su vez. permitirán una mejor percepción del grado en el que la pila efecto puede causar grandes problemas en un edificio en climas fríos. provocando de esta manera potenciales problemas de funcionamiento. El problema de calentamiento puede ser tan grave como para congelar el agua en la tubería del sistema de riego. Teórico gradiente de presión efecto de chimenea para diferentes alturas de construcción en las diferencias de temperatura alternativos. que. no siempre se reunió en la construcción actual. La Asociación Nacional de Fabricantes de metal arquitectónicos especifica una fuga máxima por unidad de área de la pared exterior de 0. de agua (75 Pa) exclusiva de fugas a través de ventanas que se abren. provoca la puerta para unirse en su carril-guía en la medida en que el mecanismo de cierre de las puertas del ascensor no genera la fuerza suficiente para superar la efecto vinculante. 2.

Los pasos que se pueden tomar implican reducir al mínimo la fuga de aire dentro o fuera del edificio. mientras que la construcción del cierre en vidrio permitió el sentido visual deseado de abertura para seguir existiendo. Todos estos son candidatos para una revisión cuidadosa para asegurar. sin esfuerzo especial que se requiere que tengan las convierten. ) El resultado se derrumbaba puertas giratorias. Los principales problemas sólo se produjeron cuando el invierno golpeó la zona y las temperaturas 20 ° F (-7 ° C) y a continuación fueron experimentado. Las medidas necesarias deben ser tomadas tanto por el arquitecto y el ingeniero de diseño HVAC. y se proporciona el sellado de todas las penetraciones. Por la mitad del invierno. que fue construida en parte sobre un importante centro de transporte con una conexión abierta directo desde el edificio hasta el propio centro de transporte. Por la mitad del invierno. se proporciona el cierre de todos los ejes. Si bien no es posible sellar completamente cualquier edificio. escaleras fueron sellados en el punto donde la ocupación se detuvo. El centro de transporte. ejes mecánicos para conductos y tuberías. y la construcción en la parte superior del edificio fue acelerada para obtener el cierre de la parte del edificio. se elevó sustancialmente por encima del punto medio. y cualesquiera otras penetraciones verticales que existen en el borde de la losa del suelo en la pared exterior o para tuberías. así como puertas que se abren a los muelles de camiones. La resolución del problema en este edificio era proporcionar un recinto de vidrio con puertas giratorias entre el vestíbulo del edificio de oficinas y las escaleras mecánicas permiten a los individuos entran en la estación de tren.24 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Un edificio comercial muy alto en Chicago fue ocupada parcialmente en septiembre de un año determinado. de que una pared exterior apretada se construye. Los puntos en los que el aire exterior se infiltrará un edificio incluyen las puertas de entrada al edificio. debido a las aberturas en la parte superior. el problema puede ser mitigado. una incapacidad para cerrar puertas del ascensor. el nivel de presión neutral estaba en el techo y de toda la diferencia de presión teórica se experimentó en el nivel de entrada. con buenos sellos de las puertas en las puertas hacia y desde el muelle de carga. y el fallo total en el suministro de calor para los niveles de entrada del edificio. Puertas de este tipo son importantes ya que están en equilibrio con la misma presión en direcciones opuestas en los paneles a cada lado del pivote central. En el momento el edificio fue ocupado provechosamente en sus plantas inferiores. Con grandes volúmenes de aire exterior que entra en el centro de tren y ser capaz de pasar directamente al edificio de oficinas conectadas. en la medida de lo posible. la parte superior del edificio estaba aún en construcción y abierto a la atmósfera. Sólo el treinta por ciento más bajo del edificio fue ocupado. estos esfuerzos reducen al mínimo los problemas para permitir un uso más convencional de los pisos inferiores ocupados. Ellos también . Otro problema se desarrolló en un edificio de 64 pisos en la ciudad de Nueva York. y de cualquier posible pequeñas fisuras en la propia pared exterior. salientes en la construcción con los accesorios de luz que son situada inmediatamente por encima del nivel del suelo y no están sellados adecuadamente contra fugas o proporcionado con el calor. huecos de ascensor. el resultado en los días fríos de invierno era tal que las puertas del ascensor se no las condiciones de cierre y comodidad podrían no ser mantenidas en las zonas del vestíbulo de la edificio de oficinas. y la construcción en la parte superior del edificio fue acelerada para obtener el cierre de la parte del edificio. (En un sentido práctico. Vestíbulos o bolsas de aire se pueden proporcionar para muelles de carga. y la construcción en la parte superior del edificio fue acelerada para obtener el cierre de la parte del edificio. pero había algunos problemas operativos como la construcción de la parte superior del edificio continuado en el otoño. a través de la consideración de los puntos normales a la que el aire exterior puede y de hecho entrar y moverse verticalmente a través del edificio.3 medios para minimizar el efecto chimenea Afortunadamente. Por la mitad del invierno. estos esfuerzos reducen al mínimo los problemas para permitir un uso más convencional de los pisos inferiores ocupados. el nivel de presión neutral en el edificio. Internamente. cualquier rejillas de entrada de aire o de escape fuera que se proporcionan en el edificio. estos esfuerzos reducen al mínimo los problemas para permitir un uso más convencional de los pisos inferiores ocupados. Las puertas de entrada para los edificios altos en climas fríos deben ser siempre las puertas giratorias. El cierre práctico de las aberturas a la estación de tren resolvió los problemas de las puertas del ascensor y de calefacción. 2. En este momento. a través de los medios de túneles del tren que entran y salen del cubo y las múltiples puertas que se abren y se cierran como los pasajeros del tren entrar en el centro. el edificio será permitir el paso de aire a través de las escaleras de bomberos. es efectivamente abierto a la atmósfera. hay medidas que pueden y deben ser tomadas en el proceso de diseño para reducir al mínimo los problemas potenciales que se desarrollarán a través efecto chimenea. por lo que su operación relativamente simple. aire climatizada al aire libre adicional se introdujo en el nivel de entrada.

las dos puertas estarán abiertas al mismo tiempo y cantidades significativas de aire pueden entrar en el edificio. este sistema. En los proyectos en los vestíbulos de dos puertas han sido probados en climas fríos para edificios altos. la apertura simultánea de las dos puertas a cada lado del vestíbulo puede ser controlada. Además. Esto es particularmente cierto de escalera de incendios que se ejecutan la altura del edificio. Si bien espaciadas. vestíbulos de dos puertas con calor adecuado funcionarán para el muelle de carga. Como se discute en el capítulo 9. Sin embargo. puede ser diseñado para funcionar en condiciones del aire exterior invernales extremas con aire exterior 100 por ciento. la inclusión de las puertas en la entrada de los bancos del ascensor debe ser considerado. inevitablemente ha habido problemas. con uno de los dos puertas del vestíbulo siempre está cerrada. Aunque no siempre es necesario. es un buen diseño. para minimizar el flujo de aire verticalmente a través de los edificios. pueden ser sellados en sus caras verticales para minimizar el flujo de aire en el eje que viajaría verticalmente en el eje de las aberturas en su parte superior. para asegurar la presurización. vestíbulos de dos puertas han demostrado ser inadecuadas para la entrada de personal ya que. si se proporciona. con un gran número de personas que entran en el edificio en varias ocasiones. los huecos de los ascensores son un problema porque una abertura de aire puede ser requerido en la parte superior del pozo del ascensor. El último elemento clave es asegurar una pared exterior apretada a través especificación. El diseñador debe incluir HVAC de aire acondicionado mecánica y sistemas que suministran aire más fuera que agotan ventilación. y tendrá efecto beneficioso. Capítulo 2-efecto chimenea | 25 proporcionar el cierre en todo momento debido a la empaquetadura que se incluye en una puerta giratoria calidad. si las escaleras son interrumpidos con puertas con buenos sellos. . Es posible. Se recomienda encarecidamente que las puertas giratorias pueden usar en todos los puntos de ingreso del personal. Esto crea un vestíbulo del ascensor en cada piso que reduzca al mínimo el flujo a través de las puertas del ascensor que se puede abrir en cualquier piso dado. un equilibrio de aire completo se debe utilizar para todo el edificio con un mínimo de aire y cinco por ciento más fuera que la combinación de derrame y de aire de escape se proporcionan en todas las condiciones de funcionamiento. Todas las discusiones anteriores implican el arquitecto y los oficios para los cuales el arquitecto es responsable. y a menudo requiere el código por razones de control de humo. “Vertical transporte”. sin embargo. Esto es cierto para todos los sistemas en los que. Bajo estas circunstancias. y la contratación de un contratista adecuado para erigir la pared. Para controlar el flujo de aire posible en el hueco del ascensor. suponiendo que las puertas están adecuadamente espaciados para permitir que ser operados de forma independiente. para tener un sistema separado para el vestíbulo de entrada. y se proporciona suficiente calor en el espacio entre las puertas. Todos los ejes. Estas puertas de entrada a las escaleras de incendios deben estar provistos de buena puerta y las juntas de umbral. las pruebas adecuadas.

.

mientras que los médicos con frecuencia independientes. así como la climatización. y los ingenieros de protección contra incendios. Hay. o una versión modificada del acuerdo. Otros miembros del equipo de diseño. Capítulo 3 El proceso de diseño En los capítulos anteriores discuten las propiedades inmobiliarias y los problemas técnicos que son de importancia significativa en el edificio comercial alto. El uso de este documento. su uso. Esto reconoce que el arquitecto suele ser el líder del equipo de diseño y los pasos en el proceso de diseño son las que han sido estandarizados y son seguidos por la mayoría de los arquitectos. en los Estados Unidos. por supuesto. así como cuestiones técnicas específicas que pueden no ser único en el edificio alto. pero con frecuencia serán establecidas por el Instituto Americano de Arquitectos en su forma estándar de Acuerdo entre el propietario y el arquitecto (AIA Documento B141).1 FASES DEL PROYECTO El diseño y la construcción de cualquier proyecto se completará en una serie de fases. Sólo a través de análisis y un proceso iterativo que examina las necesidades de bienes raíces de un edificio y el diseño arquitectónico propuesto puede la solución más adecuada ser seleccionado por el ingeniero de climatización. Incluso después de la selección de una solución. en respuesta a los esfuerzos del arquitecto. en gran parte. oficinas integradas que constan de varios arquitectos y las disciplinas de ingeniería que funcionan bajo una sola propiedad. . Las fases se diferencian de proyecto en proyecto o en diferentes áreas geográficas de los Estados Unidos. 3. tanto durante el diseño y las fases de construcción del proyecto. el diseño debe ser completado a través de un proceso o serie de pasos que están bien establecidos y que permitan una revisión del diseño evolutivo por el propietario para permitir que las discusiones sobre la posible modificación del diseño para satisfacer mejor las percibidas necesidades de los objetivos del proyecto. electricidad. funcionarán. incluyendo el ingeniero estructural. varias soluciones alternativas son posibles y el enfoque seleccionado para un proyecto pueden no ser apropiados en el próximo proyecto. El proceso seguido en el diseño del edificio comercial de altura no difiere en ningún detalle significativo del proceso de diseño empleado en la mayoría de los otros proyectos comerciales o institucionales. El diseño seleccionado será diferente con el proyecto. Los capítulos que siguen se refieren a los sistemas y los detalles de los sistemas que encuentran aplicación en el edificio alto. pero bien pueden tener consideraciones especiales que deben ser comprendidas y atendidas de la climatización diseña para ese tipo de proyecto. fontanería. ubicación y propietario. Los pasos en el proceso de diseño para cualquiera de estos proyectos suelen ser compatibles con los servicios que se prestan en el proyecto por el arquitecto. La inclusión de todos los miembros del equipo de diseño en una sola oficina no altera significativamente la relación que debe desarrollarse entre los varios grupos de diseño. Para cualquier edificio comercial alto.

se proporcionará la misma información pero con frecuencia con un conocimiento limitado de los inquilinos que se instalará en el edificio. Además. El desarrollador puede proporcionar una descripción del tipo de los inquilinos se espera que tengan espacio en el edificio. Esta definición programática se discutió en el capítulo 1. como puentes y construcción de carreteras. Los documentos EJCDC se emiten y publican conjuntamente por el Consejo Americano de Empresas de Ingeniería (ACEC). los objetivos de diseño y alcance del proyecto deben ser revisados ​con el propietario o promotor. . nuestra discusión se centrará en las fases de diseño utilizados por las empresas de arquitectura como el proceso de diseño para ser utilizado por las oficinas mecánicos y eléctricos de diseño de ingeniería. pero que podría ser utilizado por los ingenieros de diseño para comerciales e institucionales proyectos. En el edificio desarrollador. un programa completo de diseño debería haberse establecido que detalla los requisitos de todas las facetas del proyecto. Por lo tanto. Un edificio desarrollador suele ser menos completamente definido. pero con inconvenientes significativos si el propietario está tratando con el arquitecto en virtud del acuerdo de AFP . un primer paso es proporcionar un “Proyecto de climatización Criterios de diseño y descripción del sistema” para su revisión y aceptación.1 procesos alternativos Antes de discutir cada fase bajo la forma estándar de AFP de acuerdo.2 Esquema fase de diseño Al comienzo de la fase de diseño esquemático. Con una estructura ocupada por el propietario a la medida o edificio desarrollador. el Comité Conjunto de Ingenieros documento del contrato (EJCDC) ha preparado una familia de documentos contractuales que pueden ser utilizados por las empresas de ingeniería. es importante entender que otros procedimientos pueden ser seguidos. De acuerdo con los procedimientos convencionales de diseño y fases definidas en el documento de AIA. y será necesario que el ingeniero de HVAC para proporcionar una base del diseño que se incluirá en los documentos de diseño para el proyecto. 3. Incluido en sus documentos es un acuerdo titulado “Una forma estándar de Acuerdo Coordinado Diseño Multi-Prime entre el dueño y Profesional de diseño para proyectos de construcción. En el edificio ocupado por el dueño o construir a la medida. y la Sociedad Americana de Ingenieros Civiles (ASCE). ”Este acuerdo tiene una serie de fases que difieren por título y la función de los de AIA Documento B141. El esfuerzo en cada una de estas fases requiere un poco de amplificación para permitir una comprensión de lo que está ocurriendo en la fase y para permitir una correcta aplicación del proceso de diseño. los contratos EJCDC han encontrado su uso más amplio en proyectos de ingeniería civil. Se afirma que los servicios básicos tanto del arquitecto y el equipo de diseño se completará en las siguientes fases: • fase de diseño esquemático • fase de diseño • fase de construcción documento • Licitación o negociación fase • Fase de construcción Los esfuerzos en cada una de estas fases por el ingeniero HVAC requieren de amplificación para permitir una comprensión de lo que está ocurriendo en la fase y para permitir una correcta aplicación del proceso de diseño.1.28 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall establece el proceso de diseño para un proyecto. Estos pueden ser los procedimientos desarrollados por un propietario específico o desarrollador o uno que ha encontrado aplicación en diferentes ubicaciones geográficas. la Sociedad Nacional de Ingenieros Profesionales (NSPE).1. que establecerá los criterios de diseño de las varias funciones solicitadas en el programa del propietario y definir los sistemas que serán proporcionados para cumplir con estas peticiones. En un edificio ocupado por el dueño o proyecto construir a la medida. 3.

como mínimo. que. Estos dibujos serán. serán aprobados. con el entendimiento de que las capacidades y disposición de los sistemas pueden ser modificados como los diversos elementos en el proyecto evolucionar y se definen más completamente. Esta documentación irá más allá de los dibujos esquemáticos en detalle. Los criterios de diseño se adaptarán al proyecto y su ubicación. el ingeniero HVAC preparará la documentación de desarrollo del diseño. plomería y de protección contra incendios eléctricos mecánicos para su revisión. cuando se combina con la de Calefacción. incluir diseños de bloques que muestran los requisitos de ubicación y espacio de equipo. y similares.0 W por pie neta 2 ( 22 W por m neta 2) y puede ser tanto como 4. La aprobación puede ser total o puede incluir cambios solicitados o modificaciones en el paquete de diseño esquemático. Estos podrían incluir sistemas suplementarios de agua del condensador. El Apéndice proporciona criterios de diseño y una selección del sistema para permitir una comprensión del tipo de información y el detalle de que la información que se proporciona en esta primera etapa con el propietario. modificación posible. La documentación de climatización y el costo se combinarán con los documentos de otros miembros del equipo de diseño y de sus costes presupuestarios para proporcionar al propietario de los enfoques que se propone una estimación razonable del diseño para el proyecto. La diferencia estará en la expectativa de la concentración de los ordenadores personales. tiendas y espacios de presión.0 W por pie neta 2 ( 40 W por m neta 2). y similares.0 W por pie neta 2 ( 22 W por m neta 2) y con frecuencia será tan bajo como el 1. Sobre la base de esta aprobación. El componente de pequeña potencia para la mayoría de los espacios de oficina por lo general no será inferior a 2.5 W por pie neta 2 ( 16 W por m neta 2) se muestra en los criterios de diseño cerrados. impresoras y similares (y los posibles inquilinos que ocuparán el proyecto). y la aceptación definitiva. y las operaciones de protección contra incendios. El punto de esto es que los criterios de diseño y descripción del sistema establecerá un nivel de capacidad y la solución que será revisado por la propiedad y aceptado en una etapa muy temprana del proceso de diseño.. las necesidades de espacio de los inquilinos individuales. confirmará o revisar las capacidades del sistema. En total. características de diseño de las telecomunicaciones. el producto de los documentos de diseño de esquemas contendrá información suficiente para permitir una comprensión de las soluciones propuestas para el proyecto y para permitir una estimación preliminar de los costos de construcción que se desarrolló para el propietario. después de la revisión por el propietario. así como su alcance y costo esperado. proporcionarán a la propiedad de una primera descripción del diseño total de los oficios. que bien puede ser destinado a una ocupación menos sofisticado. se desplazará a las cargas menores. un auditorio.3 Fase de Desarrollo Diseño Los documentos de diseño de esquemas. Ventilación y Aire Acondicionado Criterios de diseño y descripción del sistema. y los arreglos de distribución de todos los sistemas. y. tamaños de eje. La carga de refrigeración eléctrico de iluminación y pequeña potencia debe indicar no sólo para oficinas. Las cargas de iluminación en espacios de oficinas han disminuido recientemente y en la actualidad no excederán de 2. Capítulo 3-El proceso de diseño | 29 Esto podría incluir el tipo de empresas. el arquitecto. será un mayor . un piso de negociación. Una sede corporativa suelen satisfacer la mayor carga eléctrica de pequeña potencia. sino para cualquier espacio requerido ordenador. Se desarrollará un conjunto complementario de información para la electricidad. 3. La información proporcionada permitirá que el ingeniero de climatización para definir todas las características especiales que se proponen para el proyecto. en general. Se proporcionarán las capacidades de los equipos principales para cada sistema. El documento también establecerá las soluciones sistémicas que se reflejarán en los dibujos de diseño esquemáticos. un documento de criterios de diseño típicos y descripción del sistema se incluye como un apéndice de este capítulo. Si bien se reconoce que los diferentes proyectos tendrán soluciones alternativas.1. o cualquiera de los otros espacios especiales que encuentran su camino en la oficina edificios. y un edificio de desarrollador. y los otros miembros del equipo de diseño. fontanería. y que será fundamental para determinar las capacidades de diseño necesarios para la construcción.

30 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall plenamente desarrollado un conjunto de dibujos. en la negociación con los contratistas. el tubo de aspersión y soporte de fuego sistema. Las agencias gubernamentales por lo general incluyen tanto el edificio como los departamentos de bomberos. Estos incluyen dibujos HVAC totalmente coordinadas y una especificación completa que. de nivel de entrada. el área de construcción. “Sistemas de Seguridad Humana. la documentación le proporcionará toda la información que necesitan los contratistas para construir el proyecto. Esto requiere que todas las salas de equipos mecánicos sean totalmente diseñado y coordinado con otros oficios. pisos mecánicos. En el momento en que se completó la documentación de desarrollo de diseño. una descripción escrita interdisciplinario del plan de protección contra incendios para el proyecto con frecuencia será completado por el equipo de diseño. la configuración de ascensor y los medios de salida del edificio. permitir que el proyecto se oferta y se contrae para ser otorgado a varios subcontratistas. cuando se proporciona con las modificaciones solicitadas de estos documentos por parte del propietario. típicamente también pueden proporcionar la altura del edificio. • El arquitecto proporcionará datos físicos en el proyecto que incluirá los puntos de entrada al edificio. Además. permitirán que el equipo de diseño para completar los documentos de construcción. • Los ingenieros mecánicos. 3. • El ingeniero estructural proporcionará una breve descripción del sistema estructural y la construcción de la losa. Los documentos deberán incluir una especificación más detallada e incluir los aspectos examinados brevemente en los dibujos esquemáticos. plantas de oficinas. y los medios de control de humo en el diseño. Esto puede requerir . el sistema de alimentación de emergencia / en espera. El material incluido será el suficiente detalle como para permitir una revisión de las propuestas del equipo de diseño para el proyecto y para permitir que las agencias gubernamentales para proporcionar la discusión y los comentarios sobre el plan presentado. y la resistencia al fuego de paredes del pozo y otros espacios en el edificio. En resumen. el arquitecto y los ingenieros ayudarán al propietario. Un presupuesto actualizado también se preparará basándose en la documentación del desarrollo del diseño que va a confirmar o modificar las estimaciones de costos de proyectos anteriores. y tuberías y conductos. locales comerciales. horarios completos son necesarios que proporcionará el tamaño y las capacidades de todos los equipos necesarios para el proyecto. el número de plantas en el edificio y su uso específico (por ejemplo. Los costos y los documentos del proyecto volverán a ser sometidos a revisión por parte del propietario que aprobará los documentos o solicitar cambios en los detalles específicos. el sistema de alarma contra incendios.1. Todo el equipo de diseño utilizará este plan de protección contra incendios y los planos necesarios que se incluyen aclaraciones para obtener la aprobación gubernamental necesaria para el proyecto. según se detalla en los mapas de la ciudad. deben ser mostrados todos los requisitos de eje. los sistemas de comunicación.” La información proporcionada incluirá los datos necesarios del centro de mando de fuego central.5 Licitación o fase de negociación Después de la liberación de la documentación a los contratistas. área bruta. El material que se presenta normalmente incluirá como mínimo lo siguiente: • Una definición del código de construcción aplicable utilizado en el diseño. diagramas de tubo ascendente. y clasificación de la ocupación.). 3. etc. incluyendo la protección a prueba de fuego necesaria tanto para los elementos estructurales de acero y la losa. en conjunción con los planos y especificaciones preparados por los otras disciplinas. la ubicación legal del proyecto. • datos físicos sobre el proyecto que proporcionaría el nombre del propietario. eléctricos y de protección contra incendios proporcionarán detalles completos del sistema de seguridad de la vida y el equipo que se va a proporcionar para el proyecto. según sea necesario.4 Fase de construcción del documento Los documentos de desarrollo de diseño aprobados. el sistema de ascensor memoria.1. Las facetas normales del sistema de seguridad de vida se discuten en el capítulo 10.

durante la fase de construcción. ya que normalmente establecen el momento en que se inician las garantías por parte del fabricante contratista y equipos. . Con frecuencia se le pedirá al ingeniero para aprobar las facturas del contratista por el trabajo realizado. ventilación y aire acondicionado CRITERIOS DE DISEÑO Y DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA PARA UN EDIFICIO DE OFICINAS MULTITENANTED 1. en respuesta a preguntas de los contratistas en los detalles de diseño de la obra incluida en la documentación de diseño. la aprobación de los dibujos contratista de la instalación. Estos incluyen una revisión de los planos de fabricación y los datos del producto en el equipo que se suministra para el proyecto. En general. Se pueden solicitar los ingenieros para analizar las ofertas preparadas por los contratistas y evaluar los detalles de las propuestas de los contratistas. se les pedirá que ayudar y determinar la fecha o fechas de terminación sustancial por el contratista. incluyendo el ingeniero de climatización. Esta fase es casi siempre el doble de tiempo como las cuatro fases del proyecto anteriores combinados. A la finalización del proyecto. Temperatura y humedad Condiciones 1) Condiciones de diseño en el exterior a) Invierno 0 ° F (-18 ° C) de bulbo seco b) Verano 95 ° F (35 ° C) de bulbo seco 75 ° F (24 ° C) de bulbo húmedo 2) Dentro de Condiciones de diseño a) Calefacción Todos los espacios ocupados (22 ° C) de bulbo seco máximo 72 ° F * Las áreas de almacenamiento y equipo mecánico / eléctrico 65 ° F (18 ° C) de bulbo seco En servicios de habitaciones 65 ° F (18 ° C) de bulbo seco * No se proporcionará humidificación. 2. Estas son las fechas críticas.6 Fase de Construcción La fase de construcción se inicia con la adjudicación de un contrato para el proyecto y por lo general termina con la emisión por parte del propietario de un certificado de finalización o un documento similar. Esta fase del proceso de diseño se completará cuando los contratos se otorgan para el proyecto. y las visitas periódicas para observar la instalación y preparar las listas de puntos de discrepancia en el trabajo realizado por el contratista. CRITERIO DE DISEÑO a. el ingeniero HVAC realiza múltiples tareas para acelerar y ayudar al proceso de construcción y para asegurar que la intención del diseño es respetado en la instalación terminada.1. el equipo de diseño. GENERAL a. Capítulo 3-El proceso de diseño | 31 asistir a reuniones con los contratistas para responder preguntas o responder a las preguntas escritas presentadas por los contratistas en los detalles de diseño. 3. Toda la instalación cumplirá con todos los códigos gubernamentales aplicables y regulaciones locales. Apéndice del Capítulo 3 Calefacción. Se encontrará el ingeniero de la realización de múltiples funciones.

Criterios de diseño acústicos 1) Espacios de oficina Los niveles de ruido se ajustarán a un criterio de ruido de NC35 excepto que dentro de 10 pies (3 m) de la sala de ventilador de piso local. Las cargas de calor interno 1) Espacios de oficina Iluminación 1.44 LPS) / persona con un factor de diversidad de ocupación 50% aplicado a la población. ± 5% Áreas de almacenamiento / Mecánicos Sólo ventilado Equipo eléctrico Ventilada o aire Habitaciones Acondicionado a 85 ° F (30 ° C) como mínimo de bulbo seco En servicios de habitaciones Aire acondicionado a 80 ° F (27 ° C) como mínimo de bulbo seco segundo. Mínimo de aire exterior Cantidad 1) Espacios de oficina 20 cfm (9. NC40 resultará. 2) Locales Comerciales 20 cfm (9. 2) Locales Comerciales Los niveles de ruido se ajustarán a NC35 sujetos a una revisión de los inquilinos detalles de diseño de arquitectura e ingeniería .32 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall b) enfriar Todos los espacios ocupados 75 ° F (24 ° C) de bulbo seco ± 2 ° F (1 ° C) 50% de HR max.5 W / pie neta 2 (16 W / m neta 2) pequeñas Centrales 2.6 m neta 2) 3) Espacios Vestíbulo Iluminación y Pequeñas Centrales 10 W / pie neta 2 (100 W / m neta 2) Gente 1 persona / 100 pies netos 2 (9.3 m neta 2) do. re.44 Lps) / persona.3 m neta 2) 2) Locales Comerciales Iluminación y Pequeñas Centrales 17 W / pie neta 2 (180 W / m neta 2) Gente 1 persona / 50 pies netos 2 (4.5 W / pie neta 2 (27 W / m neta 2) Gente 1 persona / 100 pies netos 2 (9.

el tratamiento acústico. Los sistemas de ventilación serán capaces de variar de 100% de flujo de aire de diseño hasta 20% del flujo de aire de diseño. de agua (625 Pa). se dimensionarán Las bandas de escape de humo de agotamiento de un mínimo de 6 cambios de aire por hora para el volumen de la planta incluye el retorno volumen cámara de aire de tres plantas simultáneamente. plantas de oficinas 1) Los sistemas de aire acondicionado será todo-aire variable tipo de volumen de aire. prefiltros. b) bandas de escape de humo situados dentro del núcleo edificio proporcionarán el humo de escape de cada piso. Los inquilinos que utilizan esta capacidad proporcionarán a sus propias unidades de tratamiento de aire y extender el agua del condensador de conexiones con válvula previstas en la sala de ventilador local. la utilización de las unidades de motor de ventilador de velocidad variable. aislamiento. SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO a. controladores de motores. completo con todos los compresores. y un alto la eficiencia del motor de velocidad variable. descarga del ventilador necesario y aire de retorno amortiguadores de humo. c) Todas las conexiones en las canalizaciones verticales conducto vertical serán proporcionados con la combinación de amortiguadores de fuego / humo. Cada sistema será diseñado para funcionar con un ciclo economizador del lado del agua.50 pulg. Todos los amortiguadores de los ALD y / o la combinación de fuego / humo serán UL y cumplen los requisitos de UL555S y ser del tipo de fuga baja (clase II de características). La presión estática disponible mínimo en la pared del núcleo de salir del cuarto ventilador no será inferior a 1. reactor ac para suprimir armónicos generados por el sistema de accionamiento de velocidad variable. Cada unidad será de media presión montado de fábrica. De agua (375 Pa). filtro acústico de reducción de ruido de motor. a raíz de la futura construcción en forma de salida. motores. (300 mm) de profundidad filtro final rígida. dispuestas en una configuración drawthrough. El aire de suministro se originará a partir de condensador enfriado por agua. d) Cada unidad de aire acondicionado proporcionará una presión estática externa disponible mínimo de 2. e) Cada unidad estará provista de Clase I. y detectores de humo. así como las necesidades de enfriamiento de la fachada del edificio. el volumen de aire variable. serpentín de enfriamiento DX. Un regulador de volumen constante (CVR) será proporcionado para suministrar exterior mínimo de aire para cada sala de ventilador y un exterior máximo del grifo de aire con un amortiguador de persiana automática (ALD) será proporcionado para cada habitación de ventilador para proporcionar un medio de suministro de 100% aire exterior sobre una base seleccionada piso por piso para el uso durante la purga inicial de compuesto orgánico volátil (VOC) la desgasificación después inicial de construcción en forma de salida está completa. conductos. Además de la capacidad para manejar las cargas de refrigeración anteriores. y para ayudar en la purga de humo y / o presurización durante y / o después de un incendio. . plenum de descarga. de expansión directa y economizador de agua del condensador serpentines de enfriamiento. el agua del condensador entregado a cada piso de la oficina tendrá la capacidad para proporcionar una 2 W / ft neta adicional 2 ( 22 W / m neta 2) para ser utilizado por cada inquilino para cargas de enfriamiento suplementarios. filtros. utilizando tipo plenum o de flujo mixto ventiladores de tipo con control de velocidad variable de. 20% prefiltros de eficiencia (a 1 micras) y una eficacia de 95% (a 1 micra) 12 pulg. Capítulo 3-El proceso de diseño | 33 3. Cada habitación del ventilador local se configura de la siguiente manera: a) se suministra aire exterior a cada piso a través de una columna ascendente de aire de suministro situado dentro de cada habitación ventilador de piso local. 4. amortiguadores automáticos de persiana. y de accionamiento de velocidad variable con la reducción de filtro de ruido de radio.50 en. que pueden funcionar como ALD de control. que proporcionará enfriamiento libre cuando los sistemas están operando durante el ciclo de invierno. por periódica purga piso normal de los contaminantes de interiores. de expansión directa (DX) unidades de aire acondicionado envasados ​situados en cada piso en una habitación ventilador de piso local. El diseño especial para la refrigeración COMPLEMENTARIA a. La habitación ventilador local se utiliza como una cámara de aire de mezcla.

do. segundo. re. Unidades de la estación central de Aire Manejo 1) sistemas de suministro de aire exterior (100% aire exterior) será situado en principales salas de equipos mecánicos (meros). La capacidad de reserva para necesidades de refrigeración suplementarios será distribuida por medio de las principales bandas de agua del condensador secundario. de tiro inducido. Cada celda de la torre de enfriamiento será el invierno. estarán conectados en red en un sistema central de automatización de edificios y control de temperatura DDC para el edificio. Una torre de refrigeración se encuentra en el techo y consistirá en varias celdas. 20% prefiltros de eficiencia (a 1 micras) y 95% de eficiencia (a 1 micra). 3) El vestíbulo piso sistema de aire acondicionado suelo será un sistema DX volumen constante todo-aire con capacidad de aire exterior 100%.34 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall F) Además de la filtración de partículas. 2) ventiladores de extracción de humo central se proporcionan y se pueden conectar a las bandas de escape de humo (descrito anteriormente) que sirven a las plantas de oficinas. encolado para el tonelaje de refrigeración instalada de los equipos de expansión directa empaquetado (DX). El edificio se calienta mediante elementos calefactores de tubos de aletas dentro de un recinto arquitectónico situado en la base de la pared de fachada en cada piso de la oficina. segundo. 5. además de una asignación de 2 W / ft utilizables 2 ( 22 W / m utilizable 2) de capacidad adicional para cargas suplementarias sobre las plantas de oficinas. Control de las unidades será por la fábrica suministrar e instalar los paneles de control DDC. El sistema estará dotado de un ventilador de escape de aire / humo especial de retorno. SISTEMAS DE CALEFACCIÓN a. serpentines de calefacción de agua caliente para el templado del aire exterior y la construcción de motores de velocidad variable de calentamiento de la capacidad. Estos sistemas de suministro de aire exterior proporcionarán a cada piso de la oficina a través de un elevador situado dentro de la cámara de ventiladores local. g) Unidades serán internamente alineados y ser seleccionados acústicamente en conjunción con la construcción de paredes de la habitación del ventilador y las puertas de entrada en las salas de ventilador a fin de limitar el máximo NC inmediatamente fuera de las habitaciones ventilador para NC- 40. Todas las unidades de aire fresco y salas de ventilador de piso locales dispondrán de detección de humo como lo requiere el código. 12 pulg. y. que. celdas de la torre tendrán cuencas de acero inoxidable y sumideros con marcos de galvanizado en caliente y relleno incombustible. (300 mm) de profundidad filtro final rígida. cada unidad estará provista de filtros de tipo absorbente de carbono activado desechables para la mitigación de la contaminación química gaseoso. Enfriamiento células torre será de la. el tipo de flujo transversal empaquetado con motores de velocidad variable. 6. h) todos los actuadores de compuerta y la válvula actuadores serán neumático. También se proporcionarán los extractores de humos centrales de agotamiento de la planta baja y los sótanos. TORRE DE ENFRIAMIENTO a. El sistema será alimentado por la oferta y bucles que sirven canalizaciones verticales de agua en las columnas del perímetro de regreso y se canaliza en una disposición de retorno inverso. El sistema de agua del condensador de la torre de refrigeración estará provisto de un sistema de filtración de lecho de arena bypass. a su vez. Sistemas serán volumen variable tipo equipado con Clase I. i) las cantidades de aire se basan en una temperatura ambiente de menos entrada de suministro de habitación diferencial de temperatura del aire de 18 ° F (10 ° C). que se extienden desde las torres de refrigeración situadas en el ático sala de equipo mecánico hasta el suelo por piso .

De agua (25 Pa) cuando todas las puertas están cerradas y 0. la ventilación de emergencia del sistema generador. ventiladores y tubos ascendentes (completo con amortiguadores de fuego / humo en cada despegue planta) de escape de humo Dedicados serán utilizados para el control de humo por medio de presurización y de escape. Cada una de las torres de escaleras interiores serán proporcionados con un sistema de presurización dedicado que extraer el aire de alimentación directamente de la atmósfera. do. Se proporcionarán los sistemas dedicados de ventilación y de escape para el muelle de carga. dispersantes. compartimentos de redes eléctricas. HABITACIONES máquinas del ascensor a. para la planta generador edificio emergencia. . de agua del condensador será distribuido a los pisos por las bombas de agua de condensador primarios y secundarios centrales y los intercambiadores de calor de placa y marco situadas en el ático sala de equipo mecánico. segundo. SISTEMAS DE DIVERSAS a. segundo. 9. etc. Aire será distribuido verticalmente desde cada sistema de ventilador para escalera puntos de descarga situados en aproximadamente cada dos piso. agua y bombas contra incendios domésticos habitaciones. todo como se controla desde el panel amortiguador de humo y el interruptor de ventilador situado dentro del centro de comando de fuego central. 8. etc serán proporcionados unidades de aire acondicionado envasados ​para la aparamenta eléctrica habitaciones. Las bombas serán de doble aspiración tipo centrífugo dimensionado para la capacidad nominal completo de las torres de enfriamiento que sirven. situados en la parte superior de sus respectivos hoistways. Todas las cajas de ascensor serán provistos con dedicado de ventilación humo caja de ascensor canalizado directamente de los hoistways a la atmósfera.10 pulg. 7. mi. Sistema de presurización de la escalera 1) Las dos torres de escaleras interiores anteriores grado serán diseñados para resistir la infiltración de humo. salas de máquinas centrales.5 Pa) cuando cualquiera de las tres puertas están abiertas. con alimentación automática bombas para inhibidores de la corrosión. F. Las salidas de humos serán provistos con amortiguadores de fuego / humo activados por detectores de humo. biocidas.05 pulg. aseos. VIDA DEL SISTEMA DE SEGURIDAD Y SISTEMA DE CONTROL DE HUMO a. 10. conductos de alivio de presión que consta de compuertas de retroflujo y compuertas cortafuegos ajustable barométrica estarán ubicados aproximadamente cada otro piso entre la torre de la escalera y el espacio en el suelo adyacente. Planta generador de emergencia 1) Se proporcionará un sistema de aceite 2 de combustible No. El almacenamiento de aceite combustible será suficiente para el funcionamiento a plena carga del generador de emergencia de seguridad de vida para un período de 24 horas. SISTEMAS DE COMBUSTIBLE DE ACEITE a. Capítulo 3-El proceso de diseño | 35 ventilador habitaciones. Cada Salida de humos elevador dedicada será encerrado en una caja clasificada disparar dos hora su totalidad del hueco del ascensor a la terminal a una rejilla de ventilación de aire exterior. Cada sistema de ventilación será controlable desde el centro de comando de incendios. De agua (12. Ascensor salas de máquinas serán de aire acondicionado que utiliza agua del condensador empaquetado unidades enfriado. salidas con válvulas serán proporcionados en cada habitación ventilador de suelo para futuras ampliaciones. 2) El suministro de cantidades de aire para cada torre de la escalera interior será tal como para lograr 0. se proporciona un sistema completamente automático de tratamiento del agua del condensador de la torre de agua / enfriamiento del condensador edificio. Los sistemas de suministro de aire exterior será capaz de proporcionar 100% de su capacidad de presurización piso y serán capaces de ser controlados desde el centro de mando fuego central de una manera similar a los ventiladores de extracción de humo descritos anteriormente.

l. y silenciadores de escape. se proporcionará. salas de máquinas y áreas de soporte generales de construcción diversos.). etc. gramo. k. Se proporcionará aire de suministro a una velocidad de un (1) cfm / ft 2 ( 5 Lps / m 2). CONSTRUCCIÓN DE TEMPERATURA a. Proporcionar al personal que operan en relación con el funcionamiento y el mantenimiento de todos los sistemas de HVAC. incluyendo bases de inercia de hormigón y aisladores de vibración de muelle de acero como sea necesario para limitar los niveles de ruido en las zonas ocupadas circundantes de acuerdo con los criterios previamente definidos. aseos Core en cada planta se agotarán a una velocidad de ventilación de dos cfm / ft 2 ( 10 Lps / m 2) mediante extensiones de los conductos situados en el núcleo del edificio. vapor y aire. Todo edificio base giratoria o vibratoria maquinaria. Proporcionar tratamiento químico y el tratamiento inicial de agua para todos los sistemas de agua y vapor. Proporcionar fábrica y pruebas de campo de todos los componentes principales del sistema HVAC (es decir. el aislamiento. calentadores de la unidad serán proporcionados para la calefacción de entrada. Será completamente independiente como un sistema. El sistema de gestión de energía del edificio estará basado en microprocesador con el procesamiento digital directa distribuida. Cada principales sistemas de tratamiento de aire floorby-piso local y y cada sistema de agua serán provistos con una unidad de DDC separada. Salida final a los dispositivos terminales (es decir. manómetros. Un sistema de tuberías de escape productos de combustión de los generadores edificio de emergencia. yo. controlar y optimizar el funcionamiento de todos los sistemas de climatización de edificios y para proporcionar las interfaces necesarias para permitir el funcionamiento adecuado de los sistemas de seguridad de vida del edificio. válvulas. mi. Se incorporará el uso de controles electrónicos digitales directos para todos los equipos mecánicos central. incluidas las tuberías. re. F. etc. El control local de zona (VAV caja) será del tipo de control digital directa con actuadores eléctricos. unidades de aire acondicionado. equipo. etc. El sistema de automatización proporcionará la capacidad de supervisar.36 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall segundo. Todos los sistemas serán restringidos sísmica de acuerdo con los requisitos del código de construcción aplicable local. Sistema de automatización y de control 11. los operadores de los amortiguadores.) que sirven equipo mecánico central será neumático. y las tuberías serán provistos con componentes de aislamiento de vibración adecuado. enfriadores.. . do. para todos los sistemas. Proporcionar pruebas y el equilibrio de todos los sistemas hidráulico. j. áreas de muelle de camiones. Proporcionar termómetros. marido. Proveer equipo de tuberías y el sistema de identificación de la válvula.

1 CONSIDERACIONES EN EL SISTEMA DE SELECCIÓN En un edificio completamente desarrollado. seguirá encuentra amplio uso en el edificio comercial alto. detalles pertinentes de la instalación de estos sistemas están cubiertos en los capítulos siguientes de esta guía de diseño o en las referencias del manual ASHRAE. y la ASHRAE Handbook-Applications discute mantenimiento mecánico y ciclo de vida costando. 4. pero las categorías generales del sistema básicas que están disponibles hoy en día. el equipo mecánico y eléctrico y los ejes asociados pueden consumir entre 7 y 10 por ciento del área de construcción bruta. Más recientemente. sin duda. que puede ser útil en el proceso de evaluación con respecto a los sistemas alternativos. los ASHRAE Handbook-HVAC Sistemas y equipo proporciona directrices para permitir una evaluación cuantitativa de los sistemas alternativos que deben ser considerados en el proceso de selección del sistema. más ha influido en el enfoque que se toma en el sistema seleccionado para un edificio comercial alto y moderno. fontanería. ya sea un usuario final corporativa o una parte arrendadora. Capítulo 4 sistemas Los sistemas que han encontrado aplicación en edificios de oficinas comerciales altos han evolucionado en las últimas décadas en respuesta a los cambios en las metas percibidas por la entidad que está construyendo el edificio. y protección contra incendios eléctrica) puede ser tanto como 35 por ciento y normalmente será en exceso de 25 por ciento del coste total (sin incluir los costos de la tierra) de un edificio comercial de gran altura. Este proceso de evolución. sin duda. las crecientes necesidades de los ocupantes potenciales. el coste de las operaciones mecánicas y eléctricas (es decir. Este capítulo trata de una discusión general de los sistemas de aire acondicionado que actualmente encuentran aplicación en los edificios comerciales de alto. como una función del tamaño de construcción y el sistema seleccionado y la disposición de los equipos para satisfacer las necesidades del sistema. incluyendo el costo del espacio desarrollado para la ocupación. la importación de las preocupaciones ambientales. Además. y las preocupaciones del propietario con la disponibilidad y el coste de la energía y los gastos resultantes necesarias para operar en el edificio. Se trata de los detalles técnicos de diseño del sistema que han sido y serán sometidos a modificaciones continuas. HVAC. que se discuten en este capítulo. incluyendo la calidad del aire interior y el creciente desafío de proporcionar edificios más seguros. Por otra parte. . los ASHRAE Handbook-Fundamentals proporciona medios para estimar los costos anuales de energía. el diseño arquitectónico del exterior del edificio y el núcleo del edificio se ve afectada fundamentalmente por la elección del sistema que se incluirán en el edificio. Para afrontar el reto de proporcionar sistemas que abordan estas cuestiones importantes. continuará en el futuro. el equipo disponible en el mercado y el despliegue de los equipos que también han pasado por un período de modificación de algunos detalles de diseño sobre el pasado reciente.

la relativamente corta vida de los equipos. Mientras que las configuraciones precisas de los sistemas están sujetos a la experiencia y la imaginación del ingeniero de diseño de climatización. pero. Se utilizan con poca frecuencia en primera clase edificios comerciales altos debido a las varias deficiencias inherentes de este tipo de solución. los detalles de los equipos instalados. el propietario. las opciones para el edificio de oficinas de gran altura son probablemente más limitado de lo que sería el caso de un proyecto de baja altura.2 ALTERNATIVAS sistema de aire acondicionado Hay una serie de sistemas alternativos que han encontrado aplicación en edificios de oficinas comerciales de alto. la necesidad de cambio de filtro de rutina en cada unidad y la limpieza periódica de las bobinas de refrigeración y del condensador para mantener la capacidad del sistema.38 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Todo esto y las otras consideraciones de bienes raíces discutidos en el capítulo 1 hacen que la selección del sistema de climatización para cualquier altura de un edificio comercial de oficinas que debe involucrar el equipo de diseño de todo el edificio (es decir. Estas deficiencias incluyen una probabilidad de más alto consumo de energía. pero esta solución combinada se ha limitado a la reconversión de los edificios más antiguos que no eran con aire acondicionado en el momento de su proyectos más pequeños de baja altura de la construcción. Esta afirmación se aplica tanto al sistema seleccionado. la imposibilidad de hacer frente a efecto de chimenea y el aire exterior fluir a través de la unidad. y la ubicación de los equipos instalados que se requiere para proporcionar la base operativa para el sistema seleccionado. ser sensible a las siguientes consideraciones: • Costo capital • requisitos de ocupación iniciales y futuras • restricciones y objetivos arquitectónicos y estructurales • requisitos ambientales internos y externos • los niveles acústicos aceptables deseados en los espacios ocupados • Requisitos sísmicos (cuando sea aplicable) • El consumo de energía y el agotamiento de la fuente de energía • costo de operación y mantenimiento anual • gestión de humo y fuego Esta lista de puntos de interés y análisis no difiere en modo alguno de la misma tipo de lista que se prepara para un edificio de baja altura. . sistemas basados ​en refrigerante unitarias. Hay otro medio de suministrar aire acondicionado para el moderno edificio de oficinas de gran altura. La determinación del sistema HVAC adecuado y equipo de apoyo para un proyecto deben. los sistemas que principalmente se han utilizado son variaciones de los sistemas todo-aire genéricos y sistemas aire-agua. arquitecto. incluyendo techo frío y sistemas de vigas frías. También es de aplicación limitada en edificios comerciales altos en los Estados Unidos son los sistemas de refrigeración de tipo panel. 4. Estos sistemas han encontrado aplicación en Europa como una alternativa de adaptación en edificios existentes que no tenían aire acondicionado en el momento de su construcción. como mínimo. han encontrado aplicación en conjunción con todos los sistemas de aire que proporcionan aire de ventilación acondicionado a partir de la zona interior. ingenieros y los contratistas) ya que toda voluntad participación en los resultados de la decisión. Los sistemas alternativos que podrían encontrar aplicación también provienen de una lista muy similar de opciones alternativas. tales como las unidades a través de la pared. como se señala más adelante. ya que es posible la instalación de estos sistemas con un efecto mínimo sobre la dimensión del suelo al techo en un edificio existente.

terminales VAV o cajas están disponibles en muchas configuraciones para su aplicación en el edificio comercial alto. estas alternativas se utilizan con poca frecuencia en este momento en el edificio comercial alto. Estas unidades requieren una presión estática de entrada más alta para lograr las velocidades necesarias para efectuar la inducción con un aumento concomitante en la energía del ventilador de alimentación necesaria para el sistema. • Un terminal VAV accionada mediante ventilador de flujo en serie que mantiene un flujo de aire constante en un espacio mediante la mezcla de la cantidad requerida de aire de suministro frío con aire de retorno desde el espacio. Sin embargo. Sin embargo. en el caso de los sistemas de doble conducto. Este tipo es un terminal utilizado muy comúnmente que encuentra aplicación en proyectos comerciales. el ajuste de un flujo de aire mínimo desde el terminal puede resultar en una incapacidad. • Una caja de inducción que reducirá el volumen de aire de suministro mientras que induce simultáneamente aire de la habitación para mezclar con el aire de suministro. de aire constante en todas las condiciones de carga. este tipo de terminal no es con frecuencia la elección de muchos ingenieros de diseño. El sistema VAV controla la temperatura del espacio variando directamente la cantidad de aire de alimentación fría con la carga de refrigeración. Por otra parte. Los terminales VAV utilizados pueden variar a medida que se está empleando una función de los detalles del diseño y la naturaleza del espacio que se suministran con aire acondicionado. manteniendo así un flujo de aire de suministro constante en el espacio. Los espacios interiores que tienen una carga de refrigeración en todo momento del año. Debido a su uso intrínsecamente más elevado de energía. Aunque. Anterior sistemas todo-aire que encuentran aplicación en los edificios comerciales altos utilizan una cantidad constante de aire y variada la temperatura del aire de suministro por recalentamiento o. Capítulo 4-Sistemas | 39 4. puesto que el ventilador de la unidad montada tiene una eficiencia muy baja. Esto puede resultar en una reducción en la energía del ventilador de suministro de aire acondicionado debido a las pérdidas de la caja VAV siendo superados por el ventilador de la unidad montada. . independientemente de la temperatura del aire exterior pueden utilizar cualquiera de los tres tipos alternativos de cajas VAV. Tiene la desventaja de que en las cargas de enfriamiento bajas. sin embargo. encontrar aplicación en proyectos comerciales. “Sala Central de equipo mecánico vs. El ligero aumento en el consumo de energía es tan insignificante.1 Todo-Aire Sistema de volumen de aire variable Todos-aire sistemas de volumen de aire variable (VAV) en varias configuraciones son la solución más utilizada en el edificio comercial alto. cuando las cargas de luz están presentes. el flujo de aire puede ser reducida hasta el punto donde la mala circulación de aire en el espacio puede resultar. El aire acondicionado para el sistema VAV se puede proporcionar desde una sala central del ventilador o de un sistema de aire acondicionado piso por piso local. Para la mayoría de los proyectos. los problemas de funcionamiento se han experimentado con las unidades de este tipo que han limitado su uso extensivo en grandes proyectos. El ventilador montado en la unidad funciona siempre. La ventaja principal de la caja del ventilador con motor es que el flujo de aire en el espacio que suministra es constante en todas las condiciones de carga y el flujo de aire constante proporciona una excelente distribución. las configuraciones de búsqueda de aplicaciones y variaciones que se son posibles en el diseño del sistema. • Una caja de estrangulamiento que simplemente reduce el volumen de aire de suministro directamente con una reducción de la carga de refrigeración. mediante la mezcla de aire de un conducto frío con el de una conducto caliente. que rara vez es una consideración en el terminal seleccionado para un proyecto particular. para mantener un entorno termostática para el espacio. Tiene la ventaja de tener la dimensión vertical más bajo de cualquier terminal utilizado en edificios de oficinas. El terminal VAV contiene un pequeño ventilador para suministrar el flujo de aire constante en el espacio. el uso total de la energía por el sistema por lo general será un poco más grande de lo que sería el caso con una caja de estrangulamiento. se recomiendan unidades terminales independiente de la presión.” En este capítulo se basa principalmente en el funcionamiento del sistema. Todas las configuraciones controlará la temperatura del espacio por variación de la cantidad de suministro de aire frío a medida que cambia la carga de refrigeración en el espacio suministrado por el terminal.2. sin duda. piso por piso Ventilador habitaciones. Estos medios alternativos de obtener el aire acondicionado se discuten en el capítulo 5. Este inconveniente puede ser superado por poner un tope o caudal mínimo de aire más allá del cual el terminal no reducirá el flujo de aire.

el 40 ° F (4.2. que será controlado por termostato por separado desde el terminal VAV. se instalan las unidades de bobina de ventilador en el exterior del edificio.9 ° C) y 50 ° F (10 ° C). . pero en ubicaciones geográficas que requieren calor.1 Sistemas de Baja Temperatura del aire VAV Todas las variaciones anteriores pueden ser diseñados utilizando las diferencias de temperatura convencionales entre la temperatura del aire de suministro y la temperatura ambiente. La segunda alternativa es utilizar la placa base eléctrica en la pared exterior. Un enfoque que no utiliza agua caliente de la placa base o el calor eléctrico es incluir ya sea en el estrangulamiento o el terminal VAV accionada mediante ventilador un agua caliente o bobina eléctrica que se energiza como la temperatura del espacio continúa cayendo después de que el flujo de aire de alimentación tiene ha reducido a una condición de flujo mínimo preestablecido que se establece en el cuadro de VAV. La aplicación de esta mandatos de aire de menor temperatura. Este aire de temperatura inferior puede obtenerse mediante la operación de las máquinas de refrigeración con la salida del agua fría a 40 ° F (4.8 ° C) y 18 ° F (10 ° C). particularmente en la zona interior del proyecto. 4. En la primera. El uso de aire a baja temperatura no es en sí mismo un argumento para almacenamiento de hielo.2. el uso de terminales de volumen de aire variable accionada mediante ventilador para evitar el problema de flujo de aire reducido a menos de cargas de diseño. pero más frecuentemente la temperatura del agua caliente está programada inversamente con la temperatura del aire exterior para aumentar la cantidad de calor como el exterior disminuye la temperatura del aire. Estos diferenciales de temperatura será de entre 16 ° F (8. Además. pero los sistemas de hoy en día suelen emplear fan coils. Sistemas 4. se instala la placa base agua caliente. Este arreglo más común elimina la necesidad de una válvula de control en las unidades de zócalo de agua caliente. Una serie de edificios recientemente diseñados son la utilización de aire de suministro a baja temperatura entre 48 ° F (8. el sistema debe estar diseñado con un medio auxiliar de proporcionar el calor necesario. Cuando se emplea esta solución.4 ° C) de agua se puede proporcionar como parte del diseño de almacenamiento de hielo. Si el almacenamiento de hielo se ha incluido en el proyecto como un medio de reducir la carga de demanda eléctrica en el proyecto. el costo operativo de la planta de refrigeración será aumentado y el enfriador tendrá que funcionar durante un período de tiempo más largo antes de que el ciclo del economizador se puede utilizar. pero los terminales para el exterior son generalmente cajas de volumen constante para garantizar el movimiento del aire y la entrega de aire de ventilación a estos espacios en todo momento. en que la obtención de la baja temperatura del aire puede ser a través del uso de equipos de refrigeración el suministro de agua de menor temperatura para obtener el aire frío. Las unidades de serpentín de ventilador de un edificio alto que requiere calor en invierno están diseñados por lo general con un sistema de agua secundaria cuatro tubos. Si el enfriador opera y suministra 40 ° F (4. Esto puede hacerse externo al terminal VAV por cualquiera de las dos alternativas.40 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall La zona exterior se puede utilizar cualquiera de estos tres tipos de cajas VAV. El flujo del agua caliente en el convector puede ser controlado por termostato. existe una reducción dramática en la cantidad de aire que está siendo entregado en el edificio.2 Aire Agua Los sistemas de aire-agua históricamente han incluido sistemas de inducción.4 ° C). De mayor importancia es el hecho de que con una solución que emplea aire de suministro a baja temperatura.1. Esta reducción en el aire distribuido y la reducción en los resultados de potencia del ventilador en un ahorro de potencia de los ventiladores que compensa con creces la energía adicional utilizada por el enfriador. Esto aumenta el diferencial de suministro de la temperatura a aproximadamente 28 ° F (16 ° C). los espacios interiores generalmente siendo suministrados por un sistema de volumen de aire todo-aire variable. Aire desde el mismo sistema de conducto que suministra el espacio interior también puede suministrar el espacio exterior para proporcionar el aire de ventilación fuera necesario. y el exterior está provisto de un volumen constante de aire.4 ° C) de agua fría.

2. cumplirá con los requisitos de confort de los ocupantes. se puede reducir en su profundidad cuando se compara con la requerida para un sistema de distribución por encima. Como se discutió en el capítulo 1. El aire acondicionado diseño del sistema radiante en y de sí mismo contiene múltiples variaciones. El techo y el espacio por encima de la función como una cámara de aire de retorno donde se recoge el aire distribuido y vuelve al sistema de suministro de aire acondicionado. el hecho de que se proyecta en Europa siempre incluyen un piso elevado para el cableado de alimentación y cableado de tecnología de la información ha dado lugar a la amplia acep- . Una variación del sistema de aire acondicionado por suelo radiante que ha encontrado aplicación sería uno utilizando todos con aire terminales o fan coils debajo del piso en la zona exterior. con la prima resultante que se debe pagar para la pared exterior y los ejes internos prolongados. Esto contrasta con los sistemas más tradicionales donde se instalan las unidades terminales por encima del techo. el aumento en el costo de la propia planta y un posible aumento de la altura. Como se discutió en el capítulo 1. que puede ser o bien un sistema de aire acondicionado central o un sistema de tipo piso por piso. debido a la ausencia de los conductos de suministro. Sin esta decisión fundamental. Diseños típicamente se implementan con todos con aire sistemas en los que se distribuye aire debajo del piso con el vacío entre la losa y el suelo elevado actúa como una cámara impelente de aire de suministro. Cualquiera de estos sistemas. sin embargo. La prima de costo puede variar en función de los detalles de diseño para el proyecto. El sistema de aire acondicionado por suelo radiante tiene típicamente altos primero coste que los sistemas de distribución aéreos comparables debido al costo del suelo elevado. con terminales montados en el techo o una distribución de aire a través del piso elevado. Capítulo 4-Sistemas | 41 Una ventaja del sistema de aire-agua será una reducción en la capacidad requerida del aire de suministro y retorno sistemas de aire y en el tamaño de los conductos de aire de distribución de los que serían necesarios con un sistema todo de aire (incluyendo una baja temperatura de la solución todo-aire) con una reducción concomitante en el espacio necesario para los sistemas de suministro de aire acondicionado en la sala de equipos mecánicos y la requerida para la red de conductos de distribución en la cavidad del techo entre el techo con sus accesorios de iluminación y el acero estructural y losa de la planta de arriba. El uso de un terminal controlado termostáticamente puede ser ventajoso en la alteración de la capacidad de la unidad en la zona exterior con sus cargas que varían ampliamente. El sistema de aire-agua. Los sistemas de distribución de aire en los sistemas de distribución por suelo radiante utilizan el principio de ventilación por desplazamiento. Las primas de costes se pueden compensar sustancialmente si la decisión ha sido tomada por el propietario para incorporar un piso elevado para el cableado de alimentación y de distribución por cable tecnología de la información. Este aire pasa entonces desde el suelo con aire acondicionado a través de salidas del piso a bajas velocidades y se eleva verticalmente en el techo a través de su propia flotabilidad. cuando están diseñados apropiadamente. La cámara de sobrepresión por encima del techo. Además. el uso de una unidad de serpentín ventilador. Se proporciona el aire acondicionado a temperaturas relativamente elevadas de aproximadamente 60 ° F a 64 ° F (16 ° C a 18 ° C) mediante la mezcla de aire de suministro frío con aire de retorno caliente. eliminar el calor de los equipos de personas y de oficina a medida que sube. requieren un espacio para intercambiadores de calor y bombas para obtener el agua secundaria frío y caliente para las unidades de bobina de ventilador. particularmente aquellos con elementos de vidrio más grandes en la pared exterior.3 Sistemas de aire con suelo impacto de más reciente ha sido la consideración de los sistemas de aire acondicionado bajo el suelo donde se utiliza el espacio debajo del piso elevado como una cámara de distribución o cuando se instalan unidades terminales debajo del piso elevado. El diseño usando unidades de bobina de ventilador es la misma que con todo-aire terminal de diseños en la que el aire se distribuye a través de rejillas de piso. tanto con su capacidad para modificar su salida calidad de la carga varía y con su inherentemente mayor capacidad en una base de porcentaje en comparación con un terminal de todo el aire. bien puede proporcionar una más rentable solución eficaz para edificios comerciales altos. tuberías piso tofloor y escaleras-bien puede ser demasiado grande para justificar la inclusión del sistema de distribución por suelo radiante. 4.

que la aplicación ha sido más limitado. este requisito se convierte en obligatoria. A pesar de encontrar aplicación en los Estados Unidos. El aumento de las modificaciones interiores disposición de diseño a un menor costo que resulta de un sistema de distribución de bajo-el-suelo es un asunto digno de consideración completa por el propietario y el equipo de diseño. que todo el cableado distribuido en una cámara de aire debe instalarse en un conducto o llevar un cable tipo plenum. Esto no es diferente a la reubicación de una toma eléctrica para cumplir con una nueva disposición de los ocupantes. los sistemas de tratamiento de aire que se encuentran caída solicitud en dos categorías principales con respecto a su red de conductos de distribución. la alternativa elegida es de interés y preocupación para el propietario. La segunda categoría sería un sistema de aire acondicionado planta local que por lo general serviría el suelo dentro del cual se encuentra el equipo. ya que todo lo que se requiere es una reubicación de un difusor de suelo para satisfacer las necesidades de espacio alterados. Esto puede aumentar el costo de cableado en un porcentaje sustancial y por lo tanto puede ser una consideración importante en el proceso de decisión. pero una vez que el suelo elevado se utiliza para la descarga libre del aire de alimentación. por lo tanto. también se discutió en el capítulo 1. La primera sería utilizar unidades de tratamiento de aire que contienen las bobinas de agua refrigerada. La primera sería un sistema de suministro de aire acondicionado central ubicado en una sala de equipos mecánicos dentro del edificio que serviría múltiples pisos por encima y / o debajo de la sala de equipo mecánico.42 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall tancia de sistemas de distribución de bajo-la-piso todo el continente. La combinación de componentes del sistema y la configuración del sistema resultante para un edificio específico está limitado sólo por la imaginación del diseñador. arquitecto. . Los sistemas de aire acondicionado del piso locales vienen en dos configuraciones alternativas. esta necesidad de conducto o plenum de cableado no es un requisito. debe ser sometido al escrutinio y la revisión de todo el equipo de diseño antes de hacer la selección para un proyecto determinado. Cuando se utiliza un piso elevado para su distribución por cable solamente. Como se destacó anteriormente. y otros consultores de ingeniería y. Estos diferentes enfoques se discuten en detalle en el siguiente capítulo. El segundo usaría de expansión directa unidades de aire acondicionado autónomos. 4. Se espera que en el futuro es probable que haya una aplicación más amplia de los sistemas de distribución underthe piso utilizando el volumen de aire variable o terminales de la bobina del ventilador debido a la ventaja potencial con estos sistemas que resulta del menor costo de reconfigurar un espacio como los cambios de ocupación. Esta aplicación limitada es probablemente debido al uso poco frecuente de suelos elevados en los Estados Unidos y el requisito previsto en el Código Eléctrico Nacional de los Estados Unidos.3 CLIMATIZACIÓN CONCLUSIONES sistema de suministro Para el edificio de oficinas comerciales de alto.

la sala de ventilador central y las alternativas locales piso por piso se dividen en las siguientes tres alternativas discretas.específica de construcción en que se ha diseñado para el proyecto.1 El SISTEMAS ALTERNATIVOS Como se señala en el capítulo 4. incluyendo los contratistas que estarán implementando los diseños de proyectos. 5. Es importante el arquitecto porque la elección modificará la masificación de construcción y apariencia en la medida en que la decisión se traducirá en un edificio que es estéticamente diferente en función de la alternativa escogida. piso por piso Ventilador Habitaciones Una decisión importante que debe ser hecho por todo el equipo de proyecto para un edificio alto de oficinas comerciales es si para satisfacer las necesidades del proyecto para aire acondicionado a través de los sistemas de abastecimiento de aire acondicionado instalados en una sala de equipos mecánicos central que sirve varios pisos o por sistemas instalados en una separada habitación ventilador de piso local ubicado en cada piso suministrar aire sólo al suelo en el que está instalado el sistema. Es importante que el ingeniero estructural porque va a modificar el sistema estructural y la losa áreas. El aire manipulación . 5. Aunque con frecuencia la decisión se basa en lo que se hace en proyectos competitivos en el mismo mercado de bienes raíces y puede reflejar el sesgo de uno o más de los miembros que deban decidir del equipo del proyecto. por lo tanto. Finalmente. es uno que requiere un examen completo y detallado de entrada de todo el equipo del proyecto.1 Sala Alternativa 1-central Ventilador En esta alternativa. ya que afectará a la base misma de la utilización y el alquiler del edificio. La decisión. La elección de cualquiera de los tres esquemas alternativos descritos en este capítulo es una de las decisiones más fundamentales que se deben realizar durante la fase de diseño conceptual. así como tanto el costo inicial y los costos de operación para el proyecto. Es importante que los contratistas en que va a influir en los medios y métodos y programa de construcción que desarrollan para el proyecto. Antes del desarrollo de un análisis comparativo se puede preparar. Es importante para el propietario. el aire de suministro acondicionado para cada piso de la oficina se origina de múltiples sistemas de manejo de aire situados en uno o más sitio ventilador central (s). que se identifican con frecuencia como centrales salas de equipos mecánicos (meros). los detalles de cada una de las posibilidades alternativas deben ser discutidos. es posible establecer puntos de comparación que se pueden discutir con relativa objetividad para permitir que la decisión de hacerse de una manera apropiada. Es un tema que preocupa a su titular. Capítulo 5 El centro de la sala de equipos mecánicos vs.1. cada miembro del equipo de diseño y construcción de los contratistas que erigir el edificio de los documentos de diseño completado.

“La vida de sistemas de seguridad. de dos posiciones amortiguador. En cada piso. necesidades de calefacción por la mañana en la puesta en marcha en climas fríos pueden ser proporcionados por una bobina de calentamiento en la unidad de tratamiento de aire o un calentador de unidad instalada en la sala de ventilador local. como se ha discutido en el capítulo 10. grifos de conductos horizontales se hacen en cada elevador. unidad de aire manipulación agua enfriada fabricado en fábrica completa con una bobina. En aquellas áreas geográficas más cálidas. normalmente se encuentra dentro del núcleo del edificio. donde los sistemas operan en el aire exterior mínima en todo momento. debido a la multiplicidad de pisos de ser acondicionado y las cantidades de aire resultantes de los sistemas. y el ventilador de refrigeración.2 Alternativa 2-piso por piso Ventilador Habitaciones con unidades de agua refrigerada El suministro de aire para cada piso de la oficina bajo esta disposición se origina desde una sala de ventilador de piso local. los detalles de diseño reales del edificio. el aire de retorno siempre se devuelve al sistema de suministro de aire a excepción de la mañana de puesta en marcha o cuando los ventiladores están bajo una condición de operación de control de humo como se discute en capítulo 10.1. los filtros. El aire de la habitación con ventilador central (s) se distribuye a cada planta por medio de montantes verticales situados en los ejes resistentes al fuego de dos horas dentro del núcleo del edificio. Esta cifra es de un diseño que incluye cuatro sistemas de suministro y cuatro sistemas de retorno. Típicamente una unidad está instalada en cada planta. que contiene una. serán unidades erigido en campo. El amortiguador de dos posiciones. Un segundo twoposition. Los sistemas múltiples en una habitación con ventilador dado pueden ser interconectados por tener aire de alimentación suministrada en un encabezado de descarga común de todos los sistemas de suministro en el suelo ventilador dado. aquellos en exceso de . por lo que el aire se lleva de nuevo a la sala central del ventilador en el eje de drywall puntuación de dos horas. como una función de la temperatura anual y los requisitos de humedad y del código de construcción. puede estar provisto de un economizador de aire exterior a través de compuertas de aire fuera de variables y mínimo. excepto en el caso de áreas de suelo grande. El grifo del conducto horizontal contiene una válvula de mariposa (o un amortiguador de humo / fuego como es requerido por el código de construcción local) cuando el aire sale del eje nominal. Esta disposición está sujeta a múltiples configuraciones alternativas en función de la experiencia. por supuesto. se utiliza para el funcionamiento individual piso horas extraordinarias y para el control de humo. La unidad en un piso dado por lo general sólo suministra el suelo sobre el que está instalada la unidad. con frecuencia se proporciona una forma automática por control remoto. El aire de retorno está siendo llevado a la MER en el mismo eje dentro de la cual se enruta el conducto de suministro. Una disposición típica central de habitación de ventilador y el suministro y los arreglos eje de aire de retorno se muestran en la Figura 5-1. El aire de retorno no es conducido en el eje. Se puede controlar con respecto a su posición (es decir. pero no es conducido en el eje. También es colocado por el sistema de gestión de edificios. En cada sala central del ventilador. El aire de retorno desde pleno del techo colgado de cada planta se extrae a través de conductos horizontales grifos en los ejes verticales de aire de retorno para el retorno a las salas centrales del ventilador. amortiguador controlado a distancia está incluido en el stab conducto que proporciona la conexión entre la cámara de sobrepresión de techo colgado y el eje de aire de retorno. proporciona una capacidad para el funcionamiento individual piso horas extraordinarias y para el control de humo. con el aire de suministro canalizado siendo distribuido a través de dos ejes de arriba y abajo del aparato ventilador. Cuando se incluye un economizador de aire exterior. por ejemplo. 5.” debe ser clasificado como un amortiguador de humo. que. el aire de retorno o bien se devuelve al sistema de suministro de aire o agotado a la atmósfera como una función de la entalpía relativa del aire de retorno y el aire exterior que se proporciona al edificio. Además. Este amortiguador de dos posiciones. El aire de retorno es conducido solamente dentro de la sala de equipos mecánicos. el juicio. ventiladores de aire de retorno se encuentran múltiples que disparan aire de retorno de los conductos de aire de retorno y lo entregan a un sistema de conductos de aire de retorno con encabezado dentro de la sala central del ventilador. Cada sistema de tratamiento de aire. La cantidad de aire exterior y la cantidad del ser aire de retorno utilizado por el sistema de tratamiento de aire central o siendo agotado a la atmósfera es una función de la temporada y la temperatura exterior resultante y la humedad. y el análisis del ingeniero de diseño de HVAC y. abierto o cerrado) por el sistema de gestión de edificios. como fue el caso con el amortiguador en la red de conductos de alimentación.44 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall sistemas pueden ser unidades de tratamiento de aire fabricado en fábrica pero por lo general.

Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs. piso por piso Ventilador habitaciones | 45 La Figura 5-1. . sala de disposición central del ventilador.

400 m 2) donde se puede requerir más de una unidad para ser instalado. La primera sería interponer un intercambiador de calor de placa plana entre el agua fría y de agua del condensador y circuitos de agua de condensador. El eje vertical que contiene el conducto de aire fuera de la sala central del ventilador. La capacidad de utilizar este sistema como un medio de control de humos en caso de incendio se discute en el capítulo 10. La disposición mostrada en la Figura 5-2 es frecuentemente alterada como una función de la ubicación de la sala de ventilador local en el núcleo y la experiencia previa del diseño ingeniero HVAC. Con los sistemas de suministro de aire acondicionado operando en el aire exterior mínima en todo momento. En consecuencia. tales como equipos de tecnología de la información o una pequeña zona con una concentración de equipos de procesamiento de datos. El ventilador de suministro de aire en el sistema de suministro de aire acondicionado también sirve como un ventilador de aire de retorno para devolver el aire desde el área acondicionado en el suelo de nuevo a la unidad de suministro de aire acondicionado. de agua enfriada para el serpentín de refrigeración es proporcionado por una planta de agua enfriada central en el edificio de tamaño para satisfacer las necesidades de capacidad del proyecto. las paredes alrededor de la sala de ventilador de piso local no están clasificados. mediante el uso de agua del condensador de la torre de refrigeración como medio de enfriar el agua enfriada que se suministra a las unidades de aire acondicionado piso por piso. funciona con mínima del aire exterior durante todos los períodos de ocupación. El calentador de la unidad se muestra en la figura.000 ft 2 ( 2. Como se muestra en la Figura 5-2. . La segunda sería a través de la inyección de agua del condensador directamente en el sistema de agua fría después de pasar el agua del condensador a través de un filtro de arena de derivación para eliminar cualquier material potencial ensuciamiento del agua del condensador. El aire exterior para el sistema es proporcionado por una unidad de tratamiento de aire situado en el techo o en una sala de equipos mecánicos central que proporciona aire exterior a la unidad en cada piso por medio de un elevador vertical de aire que se dirige a cada uno de los múltiples unidades locales de aire acondicionado piso por planta de tratamiento de aire. la sala de ventilador en la mayoría de los casos actúa como una cámara de aire de retorno. en períodos de baja temperatura de bulbo húmedo. el requisito de economizador mandato de código se puede lograr. como se señaló anteriormente. Esto puede hacerse por cualquiera de los dos enfoques. pero el equipo debe ser capaz de instalación en un espacio de alrededor de 250 a 450 pies 2 ( 24 a 42 m 2) como una función del tamaño de la planta acondicionado y la capacidad precisa de la unidad deseada. Una disposición de la habitación ventilador típico de la zona que muestra la disposición de aire de suministro y retorno y la disposición de conducto de aire exterior se muestra en la Figura 5-2. El aire de retorno es conducido en las disposiciones discutidas en este capítulo a la sala de ventilador. La unidad que proporciona aire exterior a las unidades de piso por piso de aire acondicionado locales como una función de las condiciones ambientales al aire libre suele incluir un serpentín de enfriamiento y pueden incluir una bobina de precalentamiento para tratar el aire exterior se introduce en el edificio. Este sistema. y todos los cables y el cable dentro de la habitación debe ser plenum o dentro del conducto. Un centro de datos en toda regla podría probablemente no será compatible con esta conexión de tubería debido al limitado volumen de agua que está disponible en esta ubicación. Un importante centro de datos sólo puede ser acomodado si se proporcionaron sus necesidades en el diseño original del sistema de tuberías y la capacidad del sistema de tuberías. constituyen un eje nominal. La posición de los amortiguadores en una condición de humo en el edificio es detallado en el capítulo 10. Se puede utilizar la energía eléctrica o agua caliente como fuente de calor. y quizás los conductos de escape de humo. pero el aire de retorno no es conducido típicamente dentro de la sala de ventilador.46 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall aproximadamente 25. conexión capsulado con válvula de la tubería de agua helada para permitir su extensión a una ubicación en el suelo que puede requerir la instalación de equipos de aire acondicionado suplementario. La posición de los varios amortiguadores que se indica en la figura sería su posición de funcionamiento durante el día normal de funcionamiento. La Figura 5-2 muestra también la. En consecuencia. independientemente de su ubicación geográfica y la temperatura del aire exterior y la variación de la humedad durante el año. no cuando salen o entran en la sala local de ventilador de la planta en sí. las compuertas cortafuegos solamente se proporcionan en el punto donde conductos atraviesen la pared del pozo. es proporcionar calor de la mañana.

El calor de rechazo del compresor es manejado por un sistema de agua del condensador y una torre de refrigeración. bombas de agua de condensador. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs.3 Alternativa 3-piso por piso Ventilador Habitaciones con las unidades de expansión directa Una segunda variación de la alternativa de baja-byfloor consistiría en un sistema de suministro de aire acondicionado piso-byfloor idéntico en sus detalles a que en la alternativa 2. Una diferencia adicional es que el calentador de la unidad por lo general será eléctrico porque la capacidad eléctrica del calentador de la unidad se puede cumplir por las necesidades eléctricas de los compresores de refrigeración. También puede ser utilizado donde hay un núcleo central. y la unidad de suministro de aire exterior central. con la unidad de suelo por piso siendo instalado en una ubicación remota desde el núcleo. La disposición física de la unidad no sería diferente de la que se muestra en la Figura 5-2 aparte de eso las bandas de agua refrigerada que se muestran en la figura 5-2 se utilizarían para el agua del condensador. El único equipo central en esta alternativa es una torre de refrigeración. piso por piso Ventilador habitaciones | 47 La Figura 5-2. Esta disposición no es común en que el espacio exterior con la inclusión habitual de ventanas es una localización preferencial de espacio de oficinas y localizar la unidad en una pared exterior utilizará valioso espacio utilizable.1. Esto sería una solución unidad de piso por piso paquete donde la unidad se encuentra en una pared exterior. excepto que sería una unidad de expansión directa. Si se necesita un requisito economizador debido a la menor temperatura del aire exterior geográfica y la humedad. 5. se reunió por una bobina de enfriamiento libre que se instala en la unidad de paquete que sólo funcionará cuando el agua del condensador siendo entregado a la unidad está por debajo de una temperatura especificada de aproximadamente 48 ° F (9 ° C). En esta alternativa la unidad se encuentra en un área central donde se encuentra el núcleo del edificio en una pared exterior. excepto la unidad de paquete instalado en el suelo es un auto-contenida directa refrigerado por agua expansión (DX) unidad completa con uno o más compresores de refrigeración y condensadores refrigerados por agua. ya que no será tanto funcionar simultáneamente. El diseño eléctrico para el proyecto debe estar provisto de un medio de control que va a prohibir el funcionamiento simultáneo de los compresores de refrigeración y el calentador de la unidad eléctrica. layout unidad de aire acondicionado del piso por piso (funcionamiento normal). 5. Esta unidad es funcionalmente la misma que la unidad de suministro de aire acondicionado piso por piso en la Alternativa 2. . obviando la necesidad de cualquier planta de agua enfriada en el edificio.1.4 piso por piso unidades situadas en una pared exterior Hay una variación de la Alternativa 2 y Alternativa 3 que ha encontrado aplicación en edificios de oficinas comerciales de altura en un grado suficiente que debe tenerse en cuenta.

000 pies 2 ( 46. 5. Los puntos de la evaluación deben ser parte de un análisis global que se hace en una etapa muy temprana del proyecto ya que la decisión sobre la alternativa para ser utilizado tendrá un impacto en el núcleo arquitectónico que se incluye en el proyecto.1 Primera Costo El costo relativo de las tres alternativas descritas en este capítulo variará de un proyecto a otro y con la zona geográfica en la que se encuentra el edificio. Los costos de capital para las tres soluciones alternativas serán afectados por los oficios de construcción locales y sus capacidades. el cableado interno y el control de los sistemas de suministro de aire acondicionado es la responsabilidad del fabricante de la unidad. La simplicidad instalada de la alternativa 3 es aún mayor que la alternativa 2 en que no hay una planta de refrigeración central con una necesidad de tuberías algo complejo. por ejemplo. 5. para usar un condensador refrigerado por aire para permitir que el aire exterior para ser llevado a la condensador refrigerado por aire y que se derrama a la atmósfera sin posibilidad de mezclar el del aire de descarga se calienta ya sea con el aire de admisión condensador o el aire exterior se pone en el edificio por la unidad de suministro de aire acondicionado. Similar cuidado debe tomarse si se determina.48 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Si se utiliza esta ubicación alternativa de la unidad de suelo por piso en una pared exterior. cuando se utiliza un economizador de aire exterior.000 m 2). Además. que se repiten normalmente en cada planta de un edificio de gran altura aire manipulación. puede permitir el uso de un condensador refrigerado por aire para manejar el calor de rechazo en Alternativa 3.2 PUNTOS DE COMPARACIÓN DE esquemas alternativos La comparación de los tres sistemas alternativos se puede hacer sobre una base racional. En lugares que requieren un economizador. La intención de esta matriz es simplemente para delinear puntos de comparación por el comercio. ese requisito con esta ubicación de la unidad puede ser satisfecha por la inclusión en el diseño de un mínimo y de aire variable amortiguador detrás de la rejilla de ventilación de aire exterior.000 m 2) a 500. Estas estimaciones de costos deben reflejar también el espacio total requerido alterado para cada uno de los tres esquemas alternativos considerados. La experiencia del proyecto con grandes edificios. Sólo hay una forma en la que se puede hacer una comparación precisa y que es proporcionar un conjunto desarrollado de planes esquemáticos en detalle suficiente para permitir una estimación de costos para ser completado ya sea por el equipo de contratación retenido para el proyecto o un servicio de estimación profesional. así como porciones significativas del edificio . hoja de metal. que elimina la necesidad de que la unidad de aire exterior separado situado en una sala central del ventilador. aquellos con 20 o más pisos y áreas de 400. Esto puede convertirse en una disposición alternativa complicado que puede requerir el condensador refrigerado por aire que se encuentra en un punto alejado de la sala de ventilador local. Además.000 pies 2 ( 37. en el noreste de los Estados Unidos ha indicado que los costes mecánicos y eléctricos del sistema son aproximadamente iguales . incluyendo tanto la ubicación y la configuración del espacio mecánica como se requiere en áreas que no sean en los pisos típicos de oficina. sino también el sistema eléctrico y el costo general de construcción de los diferentes tipos de espacios que se proporcionan. se debe tener cuidado en la ubicación de la devolución amortiguador derrame de aire para asegurar que la mezcla del aire exterior y no se produce aire derrame. En primer lugar. Además. para manejar la tubería más complicado. es sólo a través de una estimación completa de costos que los verdaderos costos comparativos se pueden determinar. en el caso de la alternativa 3.2. es decir. el primer análisis de coste debe incluir no sólo el sistema mecánico. en que el aire exterior puede ser introducido directamente en el suelo por caso unidad de la planta a través de una rejilla de ventilación y el amortiguador de persiana automática para cada unidad. ya sea para la alternativa 2 o Alternativa 3. Es necesario tomar precauciones en varios detalles de este arreglo. Tanto paquete Alternativas 2 y 3 unidades en uso ventilador habitaciones locales. Una matriz que detalla los puntos comparativos de primera comparación de costos se proporciona en la Tabla 5-1. y los sistemas de control que será necesario en la Variante 1 con sus grandes habitaciones centrales equipos mecánicos . en la alternativa 3.

En general. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs. baja-byfloor habitación con ventilador local. piso por piso Ventilador habitaciones | 49 Tabla 5-1. en que el personal de mantenimiento no tendrá acceso a todas las plantas para el mantenimiento normal. En edificios más pequeños con menos plantas. Cuando se considera el coste de la sala de equipo mecánico adicional y el volumen de la Variante 1 y en un grado menor Alternativa 2. cuanto menor sea el edificio y el menos el número de pisos en un edificio. La diferencia. pero instalado campo. • planta de agua helada Central. Hay una ventaja adicional en una sede corporativa con la Alternativa 1. fábrica-fabricadas • Más unidades. PROBLEMA GENERAL Costo de la Construcción • espacio bruto adicional • costo adicional de tratamiento de sonido de • El coste adicional del tratamiento acústico de sala de ventilador de piso-byfloor local. sistema menos complejo. para los tres esquemas. que reduce al mínimo si no se elimina la operación de horas extras por el personal del propietario y elimina la asignación de los costos de operación que es necesario en la alternativa 1 y. • Probablemente un mayor costo eléctrica que la Alternativa 1. necesidades específicas. lo que podría ser una ventaja significativa desde el punto de vista de la seguridad del espacio de oficinas. bien pueden favorecer la alternativa 3. por ejemplo. en la alternativa 2. Alternativa 3 puede tener un menor coste primero que cualquiera de las otras alternativas. • Mayor coste eléctrico. fieldinstalled controles. La sede corporativa. la solución DX paquete de Alternativa 3 casi siempre será la menos costosa. no es la única consideración. • Probablemente más bajo coste eléctrico. montadas en campo. Como se discute en el capítulo 1. este problema de la asignación de los costos de operación se discute con mayor detalle más adelante en este capítulo. IMPACTO DEL PROBLEMA ELÉCTRICO en el precio • Las cargas eléctricas se concentraron en • prima de menor costo para los motores de • coste adicional para la distribución eléctrica una ubicación central. en particular los que se construye con la expectativa de arrendamiento de suelo único. . y la percepción del propietario del mercado debe todo ser revisada para permitir al propietario para seleccionar la alternativa que mejor satisfaga a juicio del propietario como a la alternativa que mejor responda a la de los propietarios comprensión de los requisitos del proyecto. Debe ser evidente que el costo inicial. • conductos más simple. ya que esto dará lugar a un mantenimiento más sencillo. en menor grado. • planta de agua helada Central. complejo y caro. • conductos más simple. por lo general favorecerán una u otra alternativa de agua fría y bien podría inclinan hacia Alternativa 1 con salas de equipos mecánicos centrales. • Necesidad de aire exterior separada y el • Necesidad de aire exterior separada y el eje de salida de humos. la naturaleza del propietario. • Ninguna planta de agua helada central. • No hay aire o humo eje escape exterior separada. a las unidades DX locales. los ventiladores distribuidos. NÚMERO DE CREACIÓN DE COSTOS DEL SISTEMA DE GESTIÓN • controles complejos y la interfaz con • Los controles son relativamente • controles de la unidad proporcionadas por BMS y sistema de control de humo. Interfaz con BMS y el control Interfaz con BMS y control de humo de humo sencillo sistema. eje de salida de humos. fábrica-fabricadas • Más sistemas de conductos y ensambladas. un funcionamiento más flexible y potencialmente más larga vida del equipo después de que se complete la construcción. mientras que siempre es importante. no es significativa y la consideración de otros puntos de comparaciones puede resultar en una decisión de utilizar cualquiera de las alternativas 1 o Alternativa 2. sin embargo. edificios de desarrollo. mayor es la ventaja de costes de Alternativa 3 se convertirá. Consideraciones de costo inicial Alternativa 1 Central Alternativa 2 piso por piso Alternativa 3 piso por piso Fan sistemas centrales de sistemas de ventiladores DX Sistemas agua enfriada Central de agua helada Torre de refrigeración central TEMA-HVAC impacto en el costo • Menos unidades. torre de enfriamiento solamente. • Más complejo • El campo-instalado el sistema de control. • Más unidades. simples. • Instalado de fábrica sistema de control. el fabricante. necesario. y ensambladas.

enfriadora. sistema de ventilación. compleja red de conductos se llevará una cantidad desproporcionada de tiempo que se completará con los posibles retrasos en el cronograma del proyecto. la naturaleza repetitiva de todo lo implicado en esta construcción es todavía evidente y se puede utilizar para mejorar el programa de construcción proyecto si la comparación se limita a la alternativa 1 y Alternativa 2. habitación con ventilador en cada piso. Los bocetos de chapa para la fabricación de conductos. • Requiere tuberías de una planta importante • Requiere tuberías de una planta importante • No importante planta enfriadora. “Calefacción y enfriamiento de las centrales.” la ubicación de la planta enfriadora tendrán un impacto en el cronograma general del proyecto. y las conexiones tanto en el cableado de alimentación y el sistema de gestión de edificios son los mismos en cada planta y son relativamente simples.50 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Tabla 5-2. única planta enfriadora. programa de construcción.3 Problemas Propietario Hay otros temas que deben ser considerados en el proceso de decisión. que se construye último. una lista . conductos complejo. En esta alternativa.2. sin embargo.2. Como se discutió en el capítulo 6. con unidades erigido de campo con aire acondicionado de suministro. • Torre de enfriamiento solamente. No puede haber. y es extremadamente repetitiva sobre una base piso por piso. tecnología de la construcción compleja para con la necesidad de la tecnología de ambas localizaciones de planta enfriadora y construcción más compleja. un aumento nominal en el tiempo sobre Alternativa 3 debido a la necesidad de proporcionar tuberías más complejo para la planta de agua refrigerada. 5. así como el cableado de alimentación necesaria para las conexiones del sistema de gestión de la planta y la construcción de la planta y de las unidades de piso por piso. El extremo opuesto de la escala es Alternativa 3. Una preocupación similar será el caso si la sala central del ventilador de la alternativa 1 se encuentra en la ubicación ático. Programa de Construcción de impacto Alternativa 1 Central Alternativa 2 piso por piso Alternativa 3 piso por piso Fan sistemas centrales de sistemas de ventiladores DX Sistemas agua enfriada Central de agua helada Torre de refrigeración central EDICIÓN . Si se encuentra en la parte superior del edificio. • la construcción de losas más pesado en la • la construcción de la losa más pesada para la • Muy limitado especial construcción de la losa.COMPLEJIDAD DE LA INSTALACIÓN GENERAL • espacio central mecánica sala de equipos y • espacio de la planta enfriadora se requiere • Las áreas que contienen la tecnología compleja construcción son limitados. disposición repetitiva habitación con ventilador en cada piso. no es significativo. • Ubicación de la planta enfriadora crítica para • Ubicación de la planta enfriadora crítica para • No se requiere planta enfriadora. y extensa de tuberías de agua de agua y condensador refrigerado. programa de construcción. sin embargo. El aumento en el tiempo. la tubería a las unidades. cuando se combina con el hecho de que cada habitación equipo mecánico en un edificio específico es diferente en comparación con la sala de equipo mecánico de otra proyectos. el equipo es fábrica fabricado y montado. Además. en el que la extensa. la sala de equipos mecánicos central. El propietario tendrá un fuerte interés en el primer programa de costos y la construcción que acabamos de discutir. sala de equipos mecánicos central. • Extensa red de conductos compleja en • conductos limitada. 5. Alternativa 2 está muy cerca en el tiempo de construcción en cuestión a Alternativa 3. enfriadora. Alternativa 1. Los temas que afectarán el programa de construcción se describen en la Tabla 5-2.2 Programa de Construcción de impacto Hay un impacto en el programa de construcción como una función de los cuales se selecciona alternativa. incluye todo el cableado de control interno. es sólo el comienzo de los problemas de horario. disposición repetitiva • conductos Limited. la gran concentración de mano de obra en ese lugar puede provocar un alargamiento de la programación general de la construcción para el proyecto. La ventaja costrelated de estos factores se refleja en las estimaciones de los esquemas alternativos pero el impacto en el cronograma del proyecto también puede ser una cuestión de importancia.

pisos Multitenanted requerirá la asignación de la energía del requerirán la asignación de la energía y la ventilador solamente. así como energía de • Calefacción coste de explotación de la enfriadora. Las discusiones de “Marketing / eléctrico de medición” son de especial consideración en edificios desarrollador. Un problema en las negociaciones de arrendamiento de edificios desarrollador es la asignación de los costos de operación. Operación más engorroso. . pequeña potencia. así como la energía de calefacción. aproximadamente igual a la Alterative 3. de construcción se asignan. y la • luces arrendatario.-6 p. • Para el día de funcionamiento de verano. energía del ventilador se pueden dosificar ventilador y la energía de enfriamiento se directamente para cualquier planta con un pueden todos dosifican para cualquier planta único inquilino.m. En el mercado actual.m. • la energía y la energía del ventilador planta • energía planta enfriadora. pero la planta enfriadora para operar en el verano. de construcción se asignan. pueden dosificarse directamente. coste Alternativa sola planta de la torre ventilador y la oferta con encabezado y de la planta enfriadora debe asignarse. Con el control de velocidad variable del el verano pero por lo demás sencilla. eléctrica. los edificios multitenanted tienen medidores eléctricos independientes para cada inquilino. la mayoría. de lunes a viernes solamente. los costes operativos se energía debe ser asignado a menos de los costes operativos se asignan a menos que asignan a menos de calefacción es por el calor calefacción es por el calor de resistencia la calefacción es por el calor de resistencia de resistencia eléctrica. calentamiento. EDICIÓN . piso por piso Ventilador habitaciones | 51 de otros asuntos de interés para el propietario se proporciona en la Tabla 5-3. si todos los inquilinos utilizaron su espacio de 08 a. piso alquilado múltiples con un único inquilino. ingeniería y habitualmente funcionan en Tabla 5-3. de operación para todos los pisos los costos de operación para todos los los costos de operación para todos los ocupados serán más bajos que para la pisos ocupados será menor debido al pisos ocupados serán más altos debido al alternativa menor consumo de energía que para mayor consumo de energía que la 3. La dificultad es más evidente en edificios desarrollador utilizando Alternativa 1 con ventilador habitaciones centrales y agua enfriada central. Para un edificio de arrendamiento y multitenanted términos de varios años durante los cuales el costo de la energía fluctuará al igual que la mano de obra operativa para la construcción. • Las horas extraordinarias operación requiere • Las horas extraordinarias operación • simple operación de horas extras. Para esos proyectos. requiere la planta enfriadora para operar en probablemente tienen costos más altos que el costo inquilino Alternativa 1 o 2. igual a la Alternativa 2. Ventilador y planta enfriadora costos deben ser asignados. los costos de energía refrigeración. solamente debe ser destinada ventiladores de retorno. Estos medidores separados se cubren todas las luces de los inquilinos y de pequeño consumo de energía.los costos de operación • Para el día normal de operación. compresores DX menos eficientes. Alternativa 1. arquitectura. pero la energía utilizada para la calefacción. pequeña potencia. los costos de energía que operan son pagados por el propietario y un medio para pasar este costo a los que se requieren varios inquilinos. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs. derecho. pero muchas empresas de servicios profesionales en las áreas de contabilidad. Problemas propietario Alternativa 1 Central Alternativa 2 piso por piso Alternativa 3 piso por piso Fan sistemas centrales de sistemas de ventiladores DX Sistemas agua enfriada Central de agua helada Torre de refrigeración central EDICIÓN . si no todos.MARKETING DE MEDICIÓN / ELECTRIC • luces inquilino y pequeña potencia • luces arrendatario. Por ejemplo. ventilación y aire acondicionado es un problema mucho más difícil. aproximadamente igual a la Alternativa 1 Alternativa 2 o debido a alternativa 2. • Otros costes operativos comunes • Otros costes operativos comunes • Otros gastos de explotación de construcción común se asignan. costos • Para el día de funcionamiento de verano. eléctrica. el problema sería relativamente sencillo. el problema puede ser bastante complejo. energía del ventilador de refrigeración solamente.

4 Consideraciones sobre el equipo La decisión sobre cuál de las tres soluciones alternativas para utilizar en cualquier edificio-ocupada por el propietario o desarrollador construye-debe comprender también la naturaleza de los equipos instalados en el edificio en particular después de que se complete la construcción. dado que los costos de calefacción son nominales. piso por piso estar en metro del inquilino. El tema es una cuestión difícil. estos edificios usarán más típicamente cualquiera de las soluciones de agua refrigerada que forman parte de la Alternativa 1 y Alternativa 2. Más- . ya que proporciona una solución que hace un llamamiento a que el propietario ya que el propietario puede negociar un contrato de arrendamiento con un mínimo de preocupación para cualquier necesidad para asignar los costos y recursos a la inquilino probable de un solo piso. Si se utiliza calor eléctrico en lugar de calor del combustible fósil. En los edificios ocupados por sus propietarios y de la sede corporativa. Las horas extraordinarias alternativa para las empresas que operan en horario extendido es igualmente simple con sólo el costo de operar la torre de enfriamiento y cualquier trabajo necesario estar sujetos a una base de asignación. hasta cierto punto. la cuestión de la asignación de los costos de operación no es un problema real y. debido a su ventaja de marketing en la búsqueda de inquilinos desde el mercado a pesar de que los costos de mantenimiento y reemplazo pueden ser los menos con la Alternativa 1 y. la vida de compresores DX suele ser bastante bueno. La mayoría de los contratos incluyen el costo de la calefacción como el costo de un propietario y. el suministro de agua del condensador a los inquilinos con refrigeración suplementaria necesita para habitaciones de tecnología de la información o un centro de datos limitado se puede acomodar fácilmente a través de la operación de la torre de enfriamiento y agua del condensador bombea para satisfacer ambas necesidades. El desarrollador también puede seleccionar la alternativa 3. Para expresarlo de forma más directa. dado que se requiere agua del condensador para operar cualquier una unidad en un proyecto en tiempo extra. Estas preocupaciones requieren poca elaboración. lo que resultará en solamente una pérdida parcial de refrigeración. hay un problema menor con el componente del costo de operación. pero el uso de la alternativa 3 con unidades DX piso por planta ha alcanzado gran parte de su aplicación. relativamente complejo y caro para la disposición inquilino-posiblemente se debe proporcionar para permitir que el arrendatario para obtener aire acondicionado en períodos distintos a las horas normales de ocupación de la mayoría de las oficinas. Afortunadamente. Además. el problema es simple y la solución directa con la operación 3. Para resolver este problema.2. La ventaja comercial en el edificio desarrollador multitenanted con Alternativa 3 es clara. si bien se producen fallos. Una de las principales ventajas de la alternativa 3 es que el coste de la energía para el aire acondicionado para cualquier inquilino de un solo piso se puede dosificar directamente al inquilino en un medidor de luz. Hay muy poco que se pueda hacer para mitigar el tiempo de inactividad que se produciría si un compresor falló en una unidad. 5. La disposición debe incluir el costo de la mano de obra y energía para operar la planta de agua enfriada y fans que pueden ser necesarios para suministrar aire acondicionado para el inquilino. iluminación y pequeña potencia en la sala de ventilador local. así como los fines de semana. sino que incluyen la redundancia y flexibilidad operativa. Alternativa 2 es otra vez más complejo en el que los costos de operación de la planta de agua enfriada en un clima cálido deben asignarse con sólo la energía del ventilador. Estas cuestiones se resumen en la Tabla 5-4. porque el sistema puede ser operado cuando sea necesario y con el conocimiento de que los costos para operar el sistema son predecibles y bajo el control del inquilino. que pueden extenderse por las noches. y la experiencia operativa en instalaciones reales podría indicar que. la esperanza de vida y problemas de mantenimiento de los equipos que se instalan en cada alternativa. Por otra parte. como resultado.52 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall horarios prolongados de tiempo extra. esto no ha sido un problema constante importante. El inconveniente de un menor grado de redundancia de equipos con Alternativa 2 y Alternativa 3 es rara vez considerada pero es un asunto que merece consideración. menos con la alternativa 2. la mayoría de las unidades pueden ser o están provisto de múltiples compresores. que el costo también se puede colocar en el medidor del inquilino.

cojinetes. EDICIÓN .5 Aspectos de Arquitectura La decisión de proceder con el diseño de un edificio de oficinas comerciales de altura sobre la base de una sala de equipos mecánicos central o cualquiera de las alternativas descritas para las habitaciones ventilador de piso por piso tendrá un impacto significativo en el diseño arquitectónico del edificio. No se puede manejar el acondicionado. es baja y sin aire • Si la unidad no. permitiendo el mantenimiento centralizado.MANTENIMIENTO DE EQUIPOS • Todo el equipo está instalado en la sala • Requiere más mantenimiento que • requiere más mantenimiento que de equipos mecánicos central con Alternativa 1 pero menos de Alternativa 3 cualquiera Alternativa 1 o Alternativa 2 mantenimiento centralizado. pero es significativamente menor que con la Alternativa 1.2. el diseño. Generalmente puede rechazar la operación en la capacidad del sistema adicional en el diseño. etc. motores. Con Alternativa 1. La necesidad de más de un doble de alta mecánica . debido a un mayor número de unidades debido a un mayor número de unidades con filtros.Redundancia de equipamiento y flexibilidad • Puede funcionar en modo reducida en caso de fallo • Si la unidad no. equipos es de más de 25 años. rodamientos.EQUIPO DE ESPERANZA DE VIDA • La esperanza de vida de los equipos es de • La esperanza de vida de los • La esperanza de vida del compresor es probablemente aproximadamente 10 más de 25 años. Puede manejar el cambio de las cargas cambio de cargas de refrigeración o enfriamiento desigual de las cargas de refrigeración y / o cargas de enfriamiento enfriamiento desigual de las cargas sobre una base floorto suelo sin construir desiguales sobre una base piso por piso dentro de los sobre una base floorto suelo sin construir en la capacidad del sistema adicional en límites. motores. hay un menor impacto en la arquitectura. La necesidad de una habitación más limitado ventilador central existe con la alternativa 2 o alternativos 3 soluciones. No se puede manejar el cambio de cargas de refrigeración o encabezado. Con cualquiera de las alternativas piso por piso. accionamientos de accionamientos de ventiladores. es baja y sin aire limitado debido a disposición de ventilador con acondicionado. años. etc. • Enfriadora está instalado en la sala de equipos mecánicos central. ventiladores. Tabla 5-5 proporciona un resumen esquema de los temas comparativos que participan en el diseño arquitectónico. la disponibilidad de las piezas del compresor de reemplazo junto con el fracaso poco frecuentes y los medios relativamente sencillos de sustitución haber contribuido a una preocupación limitada cuando se considera esta alternativa para un proyecto. 5. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs. ya que cualquier espacio mecánica central estará limitado en tamaño debido a que el aire acondicionado para las plantas de oficinas será desarrollado por las unidades de aire acondicionado locales piso por piso.. con la extensión adicional al sistema de suministro de aire y los amortiguadores derrame que permite que el aire sea expulsado a la atmósfera. con filtros. piso por piso Ventilador habitaciones | 53 Tabla 5-4. uno o más twostory-altas salas de equipos mecánicos serán necesarios para contener los sistemas de suministro de aire erigido en campo y la amplia oferta y devolver los conductos de aire que se extiende desde el ventilador de suministro a los conductos de aire de suministro y de los conductos de aire de retorno para el retorno ventilador de aire. Hay un cambio significativo en el edificio concentrando en función de la alternativa seleccionada. más el equipo de compresor en cada piso. • El resto de la esperanza de vida es la instalación de más de 25 años. problemas con el equipo Alternativa 2 Alternativa 1 Central Piso-por-Floor Fan Alternativa 3 piso por piso Fan sistemas centrales de Sistemas centrales de DX Sistemas agua enfriada agua refrigerada Torre de refrigeración central EDICIÓN . más. Cada uno requiere una discusión más detallada. en comparación con la alternativa sistema de ventilación central. EDICIÓN . del sistema para suministrar aire a un solo piso.

El cuarto de máquinas del ascensor puede tener 18 pies (5. el tamaño aceptable de la alimentación y de retorno ejes de conductos de aire. cada uno de los cuales servirán bancos separados de pisos. el equipo mecánico ubicación sala central arquitectónicamente aceptable puede ser diferente en función de las consideraciones estéticas para el edificio. requiere de dos pisos de altura MER. • superficie útil máxima por planta de • zona menos útil por planta de oficinas • Menos área útil por planta de oficinas que la Alternativa 1. EDICIÓN . que la Alternativa 1. y máquinas de refrigeración se acomoda fácilmente. el arquitecto (y tal vez el propietario del edificio) bien pueden no aceptar una banda de rejillas alrededor de la mitad del edificio. • Chiller sala de máquinas por lo general • Chiller sala de máquinas por lo general • No se enfriador sala central planta requerida. la zona en el edificio. de oficinas. y el área de los pisos individuales . esto con frecuencia no será posible. La planta también puede servir también como un lugar para equipos de fontanería. Si bien la experiencia en grandes proyectos ha indicado que el número máximo de pisos de la sala de equipo mecánico central está limitado a aproximadamente de 20 a 24 pisos. y la ubicación de la sala de equipos mecánicos central dentro del proyecto. dentro de la altura de piso a piso de la planta oficinas. si la sala de equipo mecánico central puede ser acomodado estéticamente en el medio de un edificio alto. ventiladores.BRUTO IMPACTO ÁREA • Toma más área de construcción bruta • Toma más área de construcción bruta • requiere menos área de construcción bruta que cualquiera Alternativa 1 o que cualquiera Alternativa 2 o que la Alternativa 3 pero menos que la Alternativa 2. de oficinas. Una ubicación que se utiliza con frecuencia para la sala de equipos mecánicos central en unos altos resultados de edificios comerciales desde el diseño del sistema de transporte vertical.CONSTRUCCIÓN DE IMPACTO Mässing • habitaciones ventilador central por lo general • habitación con ventilador local se ajusta • habitación con ventilador local se ajusta dentro de la altura de piso a piso de la planta de requieren de dos pisos de altura MER. El suelo por encima del último piso servido por cualquier banco de ascensores requerirá que una sala de máquinas del ascensor estar previsto que contendrá la maquinaria que opera las cabinas de ascensor en el banco. EDICIÓN . “Vertical Transporte. En un sentido práctico. Alternativa 3.54 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Tabla 5-5. bombas. oficinas. • Toma un área mayor por planta. podría ser teóricamente posible para satisfacer la capacidad de aire para un edificio de 40 a 48 pisos con una única sala central equipo mecánico para el aire -conditioning sistemas de suministro y retorno.ÚTIL ÁREA DE IMPACTO • Se tarda menos de superficie por planta • Toma un área mayor por planta. sala de equipos para las unidades de suministro de aire acondicionado y ventiladores de aire de retorno es una función del número de pisos.5 m) de altura (más de un solo piso) y superará el ancho del eje que contiene la cabina del ascensor. Alternativa 1. La existencia de este equipo con frecuencia se dictan que el suelo sobre el que se encuentra convertido en un suelo de equipos mecánicos. Como se señaló en el capítulo 9. Por otra parte. desde potencial espacio ocupado ya está comprometida. lo que afectaría el número de pisos siendo manejado por una sala de equipo mecánico central dada. Aspectos de arquitectura Alternativa 1 Central Alternativa 2 piso por piso Alternativa 3 piso por piso Fan sistemas centrales de sistemas de ventiladores DX Sistemas agua enfriada Central de agua helada Torre de refrigeración central EDICIÓN .” todos los edificios de oficinas de gran altura requerirá múltiples bancos de ascensores. Ellos también pueden preferir que la sala de equipos mecánicos centro se encuentra en un espacio ático inmediatamente por debajo de la torre de enfriamiento y de máquinas del ascensor habitaciones en el techo. requiere de dos pisos de altura MER. La distribución de aire de cualquier sala central ventilador en el 1 enfoque alternativo es limitado por el número de plantas por encima y / o debajo de la sala central mecánica equipo. por lo que la adición de múltiples aparatos de aire acondicionado. Por ejemplo. Si esto es .

5 m) en función de los requisitos establecidos por las dimensiones necesarias para instalar el equipo de refrigeración. Todo lo que se requiere es espacio del pozo. además de establecer las normas acústicas del proyecto. Por otra parte. Como se discutió en el capítulo 6. una ubicación se debe encontrar por la habitación planta enfriadora. 5.3 ACÚSTICA En cualquier proyecto que se desarrolla para el uso comercial. Esta presencia de un consultor acústico en el equipo de diseño se aconseja en todos los proyectos. el espacio por debajo de la de acero estructural de la planta por encima de la sala de equipos mecánicos y la losa de la habitación) que contiene el equipo de refrigeración puede variar de 15 pies (4. es requerido. En los Estados Unidos. la planta puede estar ubicado en cualquier lugar de un área de sótano del edificio a un espacio mecánica ático. El impacto sobre la superficie útil y el área bruta de construcción también se ve afectada por la alternativa seleccionada para un proyecto. Esto es necesario ya que el espacio útil adicional se le dará consideración favorable por los profesionales del sector inmobiliario del proyecto en un proyecto. particularmente si se considera como dos plantas. Por ejemplo. El área de construcción bruta adicional con la sala de equipos mecánicos central debe tenerse en cuenta en el costo de construcción porque la zona es un costo que debe ser considerado en la determinación del costo del proyecto. La selección de una de las tres alternativas discutidas en este capítulo tendrá un efecto sobre el tratamiento del sonido y el nivel acústico resultante en las zonas ocupadas de las plantas de oficinas. con las consideraciones de diseño necesarias. utilizando cada uno entre 250 pies 2 ( 24 m 2) y 450 ft 2 ( 42 m 2). inmediatamente por encima de la zona del vestíbulo de entrada del edificio. mientras que las oficinas privadas y ejecutivas o salas de conferencia debe ser superior a NC-35 y podrían ser más bajos. Además. La altura libre de la sala de equipos mecánicos (es decir. los diseños sean revisados ​por el consultor acústico para asegurar que los niveles deseados se puede lograr en la construcción final. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs. es importante que. Por superficie útil nos referimos a la cantidad de área que puede proporcionar ocupación útil en cada piso de la oficina. El ingeniero acústico en un proyecto establecerá estos niveles. y será responsabilidad del diseñador de HVAC para trabajar con el especialista en acústica para ver que los criterios establecidos se pueden lograr en la instalación diseñada. tal vez de nuevo.6 m) a 18 pies (5. Este análisis de superficie útil y de explotación debe hacerse en cada proyecto antes de que se tome una decisión sobre la mejor solución para ser utilizado para un proyecto. . La habitación doble de alta mecánica equipo requerido para la alternativa 1. La variación en el área es una función del tamaño de la unidad requerida para soportar los requisitos de capacidad de un suelo dado. se deben establecer un criterio acústico para los tipos de alternativas de ocupación que se espera en el edificio. piso por piso Ventilador habitaciones | 55 el caso. pero es especialmente necesario con cualquiera de las alternativas de las habitaciones ventilador de piso por piso. el área rentable puede o no puede verse afectada en función de las normas locales para la determinación de área rentable. por las razones que se detallan a continuación. pero utilizable área es medible y puede ser diferenciada para las distintas alternativas y favorecerá el sistema de suministro de aire acondicionado central. para cualquiera de las alternativas 1 o Alternativa 2. el espacio de oficinas de planta abierta puede ser diseñado para cumplir con un nivel de ruido de los criterios de NC-40. Independientemente de cuál de las tres alternativas es finalmente seleccionada. No se requiere ninguna planta de agua helada central o espacio para una planta de este tipo para la alternativa 3. una o más habitaciones de ventilador. la sala de equipos mecánicos central utiliza menos espacio en cualquier piso de la oficina que cualquiera de las alternativas piso por piso. que se diferencian en varias áreas de los Estados Unidos y son sustancialmente diferentes de los países de Europa y Asia oriental. Alternativa 3 requerirá menos área de construcción bruta que la Alternativa 2. Debe ser suficientemente alta para permitir la instalación relativamente limpio de los equipos de refrigeración y tanto el agua y condensador refrigerado tuberías de agua con todas las válvulas y accesorios asociados. Claramente. requiere más área de construcción bruta que cualquiera de los enfoques de las habitaciones fan locales. una segunda sala central de equipo mecánico para un edificio de 40 ó 44 pisos sería necesario. mientras que en la alternativa piso por piso. debido a la ausencia de un sistema de agua helada central.

el diseño y la atenuación acústica medio incluido tanto para el suministro y la red de conductos de retorno.1 Problemas con los sistemas acústicos central Ventilador Con Alternativa 1. Un ejemplo típico de esta construcción. (200 mm) de hormigón peso normal para contener el ruido que se genera por el equipo de ventilador en la habitación. suponiendo pisos ocupados por encima y por debajo de la sala de equipo mecánico. El tipo de construcción utilizado en la sala de equipo mecánico que contiene el equipo de refrigeración se discute en el capítulo 6. El equipo mecánico construcción pared de la sala. incluyendo los terminales de aire y dispositivos de difusión de aire que se incluyen para distribuir el aire en el espacio ocupado. tanto en la parte inferior y la parte superior de la sala de equipos mecánicos. En cualquier caso. (150 mm) o 8 pulg. la construcción de losas. como mínimo . 8 pulg. la intención es la de contener el ruido que se genera por el equipo mecánico. Esto puede ser logrado con un 6 pulg. (16 mm). (90 mm) perno metálico erigido losa a losa con aislamiento de la batería en la cavidad entre postes y dos capas de 5/8 pulg. como se muestra en la Figura 5-3. (200 mm) de la pared del bloque de escoria o de la construcción de placas de yeso que incluye 3-5 / 8 pulg. es posible proporcionar un nivel de criterios de sonido de NC-35 o inferior en cualquier área de la oficina como una función de la selección de los equipos que se proporciona para el sistema de aire acondicionado elegido. Reproducido con permiso. © Cerami & Associates.56 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall La Figura 5-3. 5. Espacios que son ocupados por los trabajadores de oficina que están en el mismo nivel pero al lado de la sala de equipos mecánicos central que contiene los ventiladores y equipos similares deben estar separados por un muro con un mínimo instalado STC (Clase de Transmisión de Sonido) Valoración de 50. debe ser. Para proporcionar una separación física de la transmisión del sonido en el aire entre la sala de equipos mecánicos y áreas ocupadas.3. Inc. placa de yeso de espesor en ambos lados de la viga. . y la selección de los equipos de distribución de aire.

En estos casos. La alternativa. Los sistemas de suministro de aire acondicionado utilizados con cualquiera de las alternativas habitación con ventilador locales pueden ser obtenidos ya sea en un sorteo a través o configuración de soplado a través. Este nivel de ruido ligeramente superior generalmente no es un impedimento importante para el uso de estas alternativas para el espacio de oficina en general. Esto produce una selección silenciador con una mejor atenuación en el espacio de 3 a 5 pies (0.2 Problemas acústicos con piso por piso Ventilador sistemas de sala Los problemas de diseño con locales Alternativas piso por piso 2 y 3 están sujetos a una amplia variación en función de la proximidad de la unidad de espacio ocupado.5 mps) y la velocidad resultante a través del atenuador será bastante bajo. Los espacios contiguos a la sala de ventilador. pero la velocidad del aire máxima para un silenciador es 1200 pies por minuto (6. Estas plantas pueden requerir varios atenuadores de sonido. Esta diferencia en las velocidades requerirá una transición de forma adhesiva para satisfacer la sección requisito velocidad y transversal atenuador inferior. Típicamente.0 mps) para minimizar la caída de presión estática a través del atenuador. Esta preocupación todavía puede existir incluso cuando el revestimiento acústico está cubierta con un material para minimizar sus fibras se afloje por la velocidad del aire y llevada desde el sistema de distribución de conducto a zonas ocupadas.3. cuyos detalles deben ser preparados por los proyectos de ingeniería acústica. Para evitar que esto suceda. y la construcción de la propia habitación. En general. es instalar el silenciador en los conductos de suministro. es necesario el uso de atenuadores de sonido o silenciadores. sino que debe ser entendida por el equipo de diseño. los espacios de oficina distintos de los contigua a la sala de ventilador local puede alcanzar los criterios NC-35 o más bajo de ruido que era posible con la alternativa 1.1 M). la disposición de conductos en la habitación ventilador local. La red de conductos de las unidades de suministro de aire acondicionado central debe ser tratada acústicamente. el aire de retorno también puede ser un problema en los pisos más cercanos a la sala central de equipos mecánicos en los que están en las proximidades del ventilador de retorno. suponiendo que las consideraciones de diseño detallados a continuación son respetados. Por último. codos acústicamente alineados en el eje. La distancia precisa de los niveles de criterios de ruido más altos dependerá de la selección del ventilador. en consecuencia. La velocidad en la red de conductos puede ser 2. y tanto el suministro y retorno arreglos de conductos que son posibles en el proyecto. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs.5 y 2. bien pueden sólo será capaz de alcanzar un nivel de sonido criterios de NC-40 a NC-45 durante aproximadamente 10 pies (3 m) de la pared de la sala ventilador local. La longitud atenuador será de entre 5 y 7 pies (1. En la alternativa de la sala central del ventilador. la configuración de la unidad. piso por piso Ventilador habitaciones | 57 Una consideración adicional con una sala de equipo mecánico situado por encima del nivel en un edificio es la posibilidad de ruido se lleva a lo largo de la pared de cortina en el final losa o a través de aberturas en el plano mecánico y de vuelta a través del acristalamiento instalado en plantas de oficinas por encima o por debajo de la mecánica cuarto de equipos. o un tratamiento de sonido equivalente para prevenir la transmisión del ruido del ventilador de retorno a través del conducto de aire de retorno al suelo ocupado. las terminaciones de la losa en el muro cortina en el plano mecánico deben sellarse adecuadamente y no debe haber aberturas que no están cerrados a lo largo de la pared de la sala de máquinas. 5. si un atenuador de sonido es la elección del proyecto.9 a 1. el tipo de ventilador utilizado. Algunos propietarios de edificios están preocupados por razones ambientales. que no incluye el requisito de transición del conducto. especialmente el propietario cuando él o ella está desarrollando un documento de arrendamiento con cualquier posible inquilino. dar lugar a diferentes requisitos de control de ruido. En este momento. La mejor ubicación para un atenuador de sonido está dentro del sistema de aire acondicionado incorporado hasta donde la velocidad del aire a través del serpentín de refrigeración es de 500 pies por minuto (2.500 pies por minuto (12. tanto los ventiladores de suministro de aire acondicionado y los ventiladores de retorno requerirán aislamiento muelle exterior entre el ventilador y la base de hormigón sobre la que se instala el ventilador.5 m) con una menor caída de presión estática. con la inclusión de revestimiento del conducto. Estas dos configuraciones tienen diferentes características acústicas y. La combinación de la longitud del atenuador y la transición del conducto para acomodar el atenuador será una complicación diseño significativo. prácticamente todos los proyectos utilizan el control de velocidad del ventilador . revestimiento del conducto auditivo interno se recomienda 30 pies (9 m) aguas abajo de la unidad de aire acondicionado.5 mps) o más alto.

en la unidad. los niveles de potencia de sonido de un ventilador centrífugo son mayores que cualquiera de las otras dos alternativas y pueden requerir un atenuador de sonido. Además. o el tratamiento del aire de retorno especial. debido a la velocidad del ventilador se reduce en cargas parciales. Acústicamente. El problema se resuelve parcialmente en que el fabricante de la unidad para la alternativa 3 proporcionará aislamiento de primavera de los compresores como un sistema integrado parte de la unidad. mediante ventiladores centrífugos. El máximo de ruido acústico con el ventilador de flujo mixto está entre 250 y 500 Hz. El plenum con ventiladores de conexión también proporciona una opción de diseño versátil en que los conductos de suministro pueden ser distribuidos con múltiples grifos en direcciones diferentes. para permitir el uso de la menor cantidad de conductos de retorno con revestimiento acústico. El tercer tipo de ventilador que se ha empleado con éxito es un ventilador centrífugo. El ventilador requiere menos espacio en su propia. La única diferencia acústico entre Alternativa 2 y Alternativa 3 es el compresor que se proporciona con Alternativa 3 que no es necesario con la Alternativa 2. pero. junto con el hecho de que el sistema funcionará a menos de las condiciones de diseño prácticamente en todo momento (típicamente 90% del tiempo). pero el conducto de alimentación debe proceder en la dirección de la rotación del ventilador con desviaciones mínimas en esa dirección hasta que el flujo de aire es suficientemente laminar para permitir un cambio de dirección. Hay tres opciones disponibles normalmente. Una configuración de la unidad que ha encontrado aplicación con los sistemas de piso por planta es una disposición de soplado a través con el ventilador antes de que el serpentín de refrigeración. sin embargo. por ejemplo. los resultados en los niveles de ruido más bajos que podría esperarse si el ventilador funciona a velocidad completa en todo momento. mientras se mantiene el ruido de escape de la cámara de ventiladores. como la posible turbulencia creada por las paletas se elimina. Un ventilador de tapón es una segunda alternativa. Esto mejora los niveles acústicos de la unidad. en conjunto. Esta configuración. Este ventilador tiene sus niveles de sonido más fuerte a frecuencias más altas que cualquiera de las otras dos alternativas. La configuración de la unidad más frecuentemente utilizado con el sistema de piso por planta. La unidad de tratamiento de aire para la alternativa 2 o Alternativa 3 debe ser montado sobre resortes externos donde las áreas ocupadas son adyacentes a la sala de ventilador local. el tipo de ventilador utilizado alterará la especificación de control de ruido para el proyecto. La ventaja de esta configuración es que el calor del ventilador será eliminada por el serpentín de refrigeración. El “resorte en primavera” condición entre los aisladores internos y externos no es un problema. que resuelven el potencial de ruido de las vibraciones del compresor en Alternativa 3. el ventilador más deseable es un ventilador de flujo mixto. el ruido del ventilador predominará y voluntad requerir la mayor . sin embargo. que se encuentra después del ventilador. además de revestimiento acústico o el aumento de las longitudes de conducto de suministro antes de la penetración del conducto en el hueco del techo por encima de un ocupado zona. Es una selección más silencioso que un ventilador centrífugo. Además de la disposición de la unidad. es inherentemente más ruidoso en el lado de aire de retorno unidad con una habitación resultante ventilador más ruidosas que sería el caso con una unidad de drawthrough. Este tipo de unidad también hace que sea posible considerar retorno de transferencia de aire a la cámara de ventiladores local con conexiones de los conductos de aire de retorno simple que sería el caso de una disposición de soplado a través. Esto. lo que elimina cualquier preocupación con carcasa de sistema de ventilador radiada o ruido de entrada. Este arreglo sistema requerirá un tratamiento para que el aire de retorno para transferir de nuevo a la sala de ventilador local. Además. en particular cuando los conductos serán enviados desde la sala de ventilador local en múltiples direcciones de un plenum común que proporcionará una mejor atenuación de sonido. Esto puede ser muy ventajoso.58 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall a través de un convertidor de frecuencia variable en lugar de paletas de entrada variables. la energía acústica y el nivel de ruido resultante será menor de lo que sería el caso en la velocidad del ventilador completa. El ruido en estas frecuencias es atenuada más fácilmente de lo que sería el caso con el ruido de baja frecuencia generado. ya que presuriza una cámara impelente abierta y está más aislado dentro de la unidad de tratamiento de aire de lo que sería el caso con un ventilador centrífugo. es una unidad de extracción a través. lo que requeriría tratamiento acústico ampliado. Con este tratamiento de aislamiento del compresor. Las opciones para alcanzar estos objetivos incluyen una cámara de aire de retorno con revestimiento acústico.

requerirá una calificación más alta acústico. Capítulo 5-Central de la sala de equipos mecánicos vs. Esto es antes de que el conducto penetra en el pleno del techo de las áreas ocupadas. Para minimizar la transmisión de ruido aéreo a través del sistema de conductos de suministro. Esta . consideración del diseñador en el esfuerzo para desarrollar los detalles de diseño acústicos necesarios. (200 mm) de pared de bloques o puede tener la construcción mostrada en la Figura 5-3. Back-Toback disposición de puertas para una habitación ventilador de la planta local. Los problemas que permanecen y son comunes a ambos Alternativa 2 y Alternativa 3 son la construcción de la partición que forma la pared adyacente al espacio ocupado que a menudo es contigua a la sala de ventilador local. Una unidad de soplado a través. y el control del ruido aéreo desde el ventilador de suministro que puede ser transmitido por cualquiera de la red de conductos de alimentación o la conexión de aire de retorno proporcionado por el aire que se hace recircular en el suelo. puertas traseras con espalda con sellos de umbral. © Cerami & Associates. o un conjunto de puerta y marco acústicamente nominal. Las opciones disponibles para la puerta de la habitación de ventilador incluyen una puerta de núcleo lleno de metal hueco con juntas perímetro y juntas gota automáticas. Reproducido con permiso. La partición de la pared debe ser proporcionada a alcanzar un mínimo instalado de transmisión de sonido Clase (STC) de 50. Un ejemplo del detalle de la disposición de puerta de regreso a la parte posterior se muestra en la Figura 5-4. La construcción. piso por piso Ventilador habitaciones | 59 La Figura 5-4. (150 mm) o 8 pulg. El detalle de las puertas pueden ser diferentes en función de su ubicación con respecto a las zonas ocupadas y la disposición de la unidad de tratamiento de aire piso por piso local dentro de la cámara de ventiladores. es prudente para incluir al menos 10 pies (3 m) de un tramo recto de conducto de suministro de forrado en la sala de ventilador local. como fue el caso con adyacencias en el mismo nivel como una solución central habitación del ventilador. que será acústicamente más fuerte que una unidad drawthrough. puede ser 6 pulg. la construcción de la puerta que permite el acceso a la sala de ventilador . Inc.

Este requisito para el uso del material de calibre de hoja de metal apropiado es especialmente importante cuando la red de conductos tiene una alta relación de aspecto para permitir que los conductos para encajar dentro de las limitaciones de espacio forzados por la necesidad de minimizar la profundidad plenum techo. Este tramo recto de conducto es importante. se amplió la pared del sitio del ventilador. es al menos tan importante como la selección de la unidad para el impacto del ruido en general. Esta es una consideración importante para los primeros tramos de conductos más de las áreas ocupadas. ya que no sólo va a atenuar el ruido del ventilador. la división del único conducto después de que sale de la habitación ventilador puede ser beneficioso en la obtención de una reducción de la energía acústica en el par resultante de los conductos. Cuando la longitud recta de la red de conductos es más limitada. a continuación.60 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Figura 5-5. la selección de la unidad será más crítico. © Cerami & Associates. . Una alternativa adicional es que se muestra en la Figura 5-5. Si es posible. como una función del espacio disponible y el tipo de ventilador que se utilizan en el proyecto. Una forma de lograr este objetivo es llevar el conducto de aire de retorno alineados al entrar en la sala de ventilador para el piso de la sala de ventilador. El medidor del conducto bien puede ser más pesado que el que se requeriría para la hoja de rigidez de metal como se define en varias fuentes. Inc. Volver pared de transferencia de aire. Esta sección del codo de canalización de aproximadamente 9 pies (3 m) alineado limitará la extensión forrada en la cámara impelente del techo a aproximadamente 3 pies (1 m). Reproducido con permiso. Si la habitación ventilador y el espacio asociado no permitirán la instalación de dos conductos en la habitación ventilador. El conducto de aire de retorno desde el techo pleno también debe estar alineado y tener al menos 12 pies (4 m) de revestimiento. en que el aire pasa a través de una construcción especial. la creación de un codo vertical desde el pleno de techo a la sala de ventilador. Se debe tener cuidado en la construcción de conductos para conductos tanto el suministro y retorno para asegurar suficiente plancha de calibre de metal se utiliza para contener el ruido del ventilador de baja frecuencia. donde una pared de transferencia de aire de retorno se detalla que es suficiente para eliminar la necesidad de cualquier red de conductos de retorno. la división del conducto de suministro también es beneficioso en que la energía acústica será distribuido en dos conductos en lugar de uno. pero también reducirá la turbulencia del aire y permitir que el aire se equilibre su flujo en los conductos.

• consideraciones acústicas. • La facilidad y el costo de operación y mantenimiento. Para la mayoría de otras instalaciones. Del mismo modo. una planta de refrigeración o de la caldera no será necesario. Por otra parte. Capítulo 6 Calefacción central y enfriamiento de las centrales Muchos. hay lugares geográficos donde el agua y / o vapor de agua refrigerada o de agua caliente están disponibles a partir de una utilidad central. Si el equipo de expansión directa empaquetado se utiliza sobre una base piso por piso. Si se utilizan estas fuentes de refrigeración o de calefacción para un proyecto. • Efecto sobre el programa de construcción. • Los cambios específicos en la sala mecánica que detalla y la construcción de la losa en que se encuentra el equipo. ya sea a lo largo de la base de la pared exterior o en una fanpowered terminal de aire acondicionado de techo suministro de la periferia de un edificio. • De espacio y costo consideraciones de combustión larga vertical de la caldera de combustible fósil. en los que es necesario en el tiempo más frío calor. 6. • La consideración de las fuentes de energía disponibles. entonces no se requiere una planta de agua enfriada. • Los costos anuales de operación y posiblemente los costos del ciclo de vida de cada solución alternativa. como se discute en detalle en el capítulo 5.1 PLANTAS CONSIDERACIONES ECONÓMICAS Se necesita un análisis detallado para determinar qué sistema de refrigeración para instalar en un proyecto. los altos edificios de oficinas comerciales requerirán una planta central para proporcionar agua fría y agua caliente o vapor de agua para satisfacer las necesidades de refrigeración y de calefacción del edificio. a continuación. máquinas de refrigeración alternativas se detallan en la ASHRAE Handbook-Refrigeración y calderas en el ASHRAE Handbook-sistemas y equipos. los requisitos de espacio. en los climas fríos. si el calor de resistencia eléctrica. Las máquinas centrífugas pueden ser eléctricos o vapor impulsado impulsado . Los métodos de cálculo de los costos de posesión y operación se discuten en el ASHRAE Handbook-Applications. se requiere una planta de agua enfriada central de empleo de máquinas de refrigeración y una planta de caldera de central. Las opciones se limitan generalmente a cualquiera de las máquinas de refrigeración centrífugas o máquinas de absorción. y el impacto en el sistema estructural. información de referencia útil también está contenida en el ASME para calderas y recipientes a presión Código volúmenes. se utiliza. Los factores que se deben considerar para permitir que la decisión más racional en cuanto al tipo y la ubicación de la calefacción y la refrigeración de plantas incluyen: • Peso. a continuación. un centro no se requiere agua caliente o caldera de vapor. pero no todos.

62 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall y son casi siempre refrigerado por agua. Las ubicaciones geográficas donde el equipo refrigerado por aire ha encontrado aplicación en proyectos más grandes. vapor de baja presión que se distribuye a los espacios en el edificio o en forma de calor suplementario para calentar bombas o sistemas de recuperación de calor. por su propia naturaleza. en el diseño de las complicaciones y posiblemente mayores costos generales del proyecto. se selecciona de entre la misma lista de plantas disponibles que encuentran aplicación en otros tipos de proyectos. Este superiores resultados de costes de funcionamiento del hecho de que la temperatura de condensación del refrigerante para el equipo refrigerado por aire es una función de la de bulbo seco temperatura del aire exterior. incluyendo edificios comerciales de alto. La elección de la solución correcta para un edificio está sujeto a un análisis económico que tendrá en cuenta las necesidades de espacio. Estas calderas se pueden usar para proporcionar calor hidrónico. ya sea de baja altura o edificios de gran altura. El uso de vapor de alta presión es raro en un proyecto comercial a menos que el vapor está disponible desde una central de servicios. No hay lugar para una planta de calderas o de máquinas de refrigeración refrigerados por agua que no puede ser utilizada en un edificio. Las máquinas de absorción pueden ser máquinas de un solo efecto o de doble efecto. se requiere vapor a alta presión. 6. pero puede ser deseable en términos de la simplicidad de la construcción y la facilidad de proporcionar el aire de ventilación necesario y otros servicios para el equipo . pero para utilizar las máquinas de doble efecto. o calderas que utilizan la energía eléctrica. Hay casos en que las máquinas de refrigeración refrigerados por aire han sido instalados en edificios altos. La más grande máquina de refrigeración refrigerado por aire que se puede comprar en este momento es de 400 toneladas (1. La colocación de plantas de refrigeración y plantas de calefacción en plantas sobre grado hasta e incluyendo el espacio directamente debajo del techo no sólo es común.2 UBICACIONES planta central Para complicar aún más la decisión es la ubicación dentro del edificio de todo el equipo. y la disponibilidad del efecto de enfriamiento o calentamiento en relación con los requisitos de ocupación. instalaciones de calderas y plantas de refrigeración pueden ser . con la ventaja que resulta de menores costos de energía. costo inicial y gastos de operación en función del coste de los combustibles alternativos disponibles y las posibles diferencias en los costes de mantenimiento. La ubicación se determina a través de la consideración de una serie de requisitos para el equipo. calderas que utilizan tanto el petróleo o el gas interrumpible en función de la disponibilidad de cualquiera de combustible y su coste relativo.400 kW). estarían en zonas donde el agua para satisfacer las necesidades de la torre de enfriamiento maquillaje es no está disponible o es prohibitivamente caro. y el número múltiple de máquinas de refrigeración refrigerados por aire que serían necesarios para satisfacer las necesidades de un gran edificio y el espacio relativamente grande que requerirían por lo general como resultado de su no ser una solución viable . el tiempo de construcción. Las razones más importantes son los tamaños limitados de equipo de refrigeración refrigerado por aire disponible en el mercado y las necesidades de espacio resultantes de este tipo de equipo. cuando no se utiliza el calor de resistencia eléctrica. mientras que el equipo refrigerado por agua tendrá una temperatura de condensación del refrigerante que está impulsado por el aire exterior inferior mojado temperatura -bulb. La planta de calefacción. en algunos casos. existirá Esta diferencia de coste de funcionamiento a pesar de que no hay ventilador de la torre de refrigeración o de bomba de agua del condensador y el motor asociado con las bombas que serían necesarias para el equipo refrigerado por agua. son grandes edificios. No es raro que este último requisito puede haber sido un factor significativo en la determinación de colocar calefacción y refrigeración centrales plantas por debajo del grado en ciertos proyectos a pesar de que esto puede dar lugar. edificios altos. el equipo refrigerado por aire probablemente tendrá mayores costos de operación debido a las temperaturas más altas de condensación desarrollados por el equipo de refrigeración. Esto incluiría las calderas de aceite o de gas. diseño arquitectónico. pero esto no ocurre con frecuencia por un número de razones. Las ubicaciones posibles afectarán a los costes de estructura. Además.

gas. es prudente para especificar un nivel de sonido máximo que será generada por la máquina en cualquier punto de operación de la capacidad. por debajo o adyacente a las plantas centrales. el máximo permitido de sonido como un solo número valorada usando el nivel de sonido ponderado A que puede ser verificado con cualquier medidor de sonido estándar. el combustible (es decir. deben considerarse las características acústicas de cada uno. los accesorios. por separado. así como el resto del equipo. así como la tubería. que serán utilizados en el proyecto. Además. Las consideraciones para la ubicación de la planta de refrigeración son más complejos en que el agua y condensador de agua fría debe ser bombeada hacia y desde la ubicación de la planta de refrigeración para el equipo de suministro de aire acondicionado que requiere agua enfriada. así como el paso de gas refrigerante a través del compresor y desde el compresor al condensador. Además. estructurales y mecánicas consideran plenamente los requisitos de vibración y acústicas de la planta. debe ser dirigida por el diseñador de climatización y la acústica retenido por el proyecto para permitir el logro de los niveles acústicos deseados en los espacios anteriormente . La solución adecuada implicará una comprensión de las características del sonido que se generan por el equipo y los caminos alternativos que existen para la transmisión del ruido y la vibración equipos a las zonas ocupadas del edificio. la electricidad o vapor de agua deben ser llevados a la máquina para proporcionar la energía para operar el equipo. Los propietarios han expresado su preocupación por el posible ruido transmitido desde el equipo de refrigeración para el espacio ocupado en los pisos de arriba. el mismo número para cualquier conjunto de tren de engranajes entre la unidad de motor y . los engranajes que puedan existir en la máquina para aumentar la velocidad del compresor más allá de la del motor eléctrico que está impulsando el compresor puede ser una fuente de ruido adicional. Si una caldera se instala por encima del nivel. Independientemente de donde está instalado. Es posible estado. Una vez más. techos y paredes del espacio mecánico. El punto de partida es el equipo y el ruido y las características del ruido que va a generar el equipo. o electricidad) deben ser llevados a la caldera.” deben ser revisados. sin embargo. Básicamente. dentro de unos límites. el detalle del diseño debe incluir consideraciones de diseño acústicas adecuadas y aislamiento de vibraciones. Por otra parte.3 CONSIDERACIONES acústicas de ubicaciones de las plantas CENTRAL La ubicación de la refrigeración y la caldera de la planta. las cuestiones clave son las consideraciones acústicas y vibraciones. hay dos caminos que existen. de un fabricante a como una función del diseño específico. en el caso de una caldera de aceite o de gas. Capítulo 6-calefacción y enfriamiento de las centrales | 63 situado en los niveles por debajo de grado o en un tejado habitación equipo mecánico o en cualquier lugar en el medio. 6. máquinas de refrigeración centrífugos generan ruido significativo debido a la rotación del compresor y el motor o turbina de vapor que acciona el compresor. debajo o adyacentes a la planta. la torre de enfriamiento y la presión de trabajo de las máquinas de refrigeración. La ubicación de una planta de la caldera debe ser determinado por análisis vis-a-vis los parámetros anteriormente descritos. No es usual para requerir un valor máximo en cada banda de octava. Sin importar el tipo de máquina que se instala en un proyecto. y un conducto de humos. aceite. se debe tomar de la caldera para atmósfera. ya que los niveles de bandas de octava pueden variar. Si se acepta que los equipos de refrigeración se utiliza en grandes edificios comerciales o será máquinas de refrigeración centrífugas o máquinas de absorción. El nivel máximo admisible que debe ser aceptable para todos los fabricantes de máquinas de refrigeración es 90 dBA para la máquina y. Esto no debería ser una preocupación si los diseños arquitectónicos. “Sistemas de distribución de agua. El primero es la transmisión del ruido en sí a través de los suelos. y las válvulas que se describen en el capítulo 7.

Concreto detalle piso flotante. si el equipo está instalado en un área extremadamente crítica.3. 6. el compresor que puede ser utilizada por un fabricante en el caso de máquinas centrífugas de propulsión eléctrica. Esto es más pesado que el hormigón de peso fue recomendado por la habitación del equipo mecánico que contiene limitado a los sistemas de ventilación de aire acondicionado. así como para las bombas y otros equipos que existirá en un proyecto. pueden ser necesarias otras alternativas. Este nivel sonoro ponderado también es apropiado para una máquina de absorción.8 kPa) densidad. (150 mm) o 8 pulg. 6. Si las áreas ocupadas se encuentran adyacentes a la planta de refrigeración sala de equipos mecánicos. Se trata de una construcción muy costosa y que no debe ser utilizado a menos que sea necesario. como podría ser el caso con el equipo instalado adyacente a o por encima o por debajo de una sala de juntas. Esto es posible no sólo desde el equipo de refrigeración y las calderas. La construcción losa encima y por debajo de la planta de refrigeración debe ser de 8 pulg.64 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall La Figura 6-1. frente a un patrón acústico de NC-40. (200 mm) de bloques de hormigón u otro material que proporcione una calificación instalada STC (Sound Clase de Transmisión) de al menos 55. sino también de las bombas y tuberías que se instalan en la sala de equipos mecánicos para proporcionar el frío .3. puede ser necesario un suelo flotante de hormigón. se debe prestar especial atención a la construcción de las losas de piso y techo y cualquier pared vertical que existe entre estos espacios alternativos . Inc. Por ejemplo. Esta construcción va a satisfacer cualquier preocupación acústicas.2 Requisitos de aislamiento de vibraciones para Equipo de Refrigeración El segundo camino para la transmisión de ruido del equipo que se ha indicado anteriormente es la de ruido propagado por estructuras sólidas y las vibraciones a través de la losa del espacio. Si el equipo de refrigeración centrífuga está en una ubicación contigua a los espacios con un requisito de criterios de sonido más estrictas. cualquier pared de separación debe ser de estándar 6 pulg. Reproducido con permiso.1 Consideraciones Acústica en la Planta MER Refrigeración Para limitar el ruido transmitido desde la sala de equipos mecánicos (MER) en el que está instalado el equipo de refrigeración para espacios ocupados adyacentes contiguas. ya sea para máquinas o calderas de refrigeración centrífugas o de absorción. (200 mm) de hormigón de piedra con 100 libras por pie cuadrado (4. © Cerami & Associates.

La base de hormigón debe incluir. División horizontal de los casos detalle de la bomba. resortes estables desnudas. El espesor de la base variará con la potencia del motor. (50 mm) son típicos. aislamiento resorte debe permanecer como parte de las especificaciones estándar. Un detalle típico para una bomba splitcase horizontal se muestra en la Figura 6-2. La tubería no debe ser colgado de la propia losa. Jaros Baum y Bolles. y los codos desnudos para las conexiones de aspiración y descarga. Esto generalmente significa que hay una necesidad de secundaria de acero entre los elementos estructurales. Cuando el equipo de refrigeración o de la caldera se instala en una losa de cimentación. las deflexiones del resorte alrededor de 2 pulg. la máquina de refrigeración. Debe determinarse por un estudio cuidadoso de la instalación por el ingeniero acústico del proyecto. Si el equipo está directamente debajo de un espacio utilizado o los niveles de presión entrada del edificio. . es necesario montar todo equipo rotativo en cualquier sala de equipos mecánicos en el material de aislamiento de vibraciones adecuadamente seleccionado. se debe montar en. Bombas grandes asociados con los enfriadores deben estar provistos de bases de bloque de inercia de primavera-compatible. que a su vez se monta en aisladores de resorte entre ella y una almohadilla de limpieza. que será proporcionada por el fabricante con una de una sola pieza del marco estructural integral. Para aislar el ruido propagado por estructuras sólidas. Reproducido con permiso. Esta tubería debe continuar siendo la primavera de aislados más allá de la planta para minimizar la transmisión estructural de ruido y energía de vibración. La deflexión de los resortes que debe utilizarse es una función de la construcción del piso losa y depende no sólo en el peso pero la frecuencia natural del tamaño lapso de suelo y la estructura de acero. en el caso de bombas horizontalmente divididos. Al igual que con todas estas perchas de aislamiento. deben ser atornilladas y grouted al bloque de inercia de hormigón. deben ser apoyados por elementos sustanciales de la estructura del edificio. Los resortes se pueden eliminar en función de la proximidad de las zonas ocupadas al equipo de la planta central. Capítulo 6-calefacción y enfriamiento de las centrales | sesenta y cinco La Figura 6-2. y distribución de agua caliente desde el equipo de refrigeración y las calderas. Para las instalaciones de pisos superiores. La distancia más allá de la sala de equipos mecánicos que requiere el aislamiento de tuberías de primavera no se puede desarrollar de forma generalizada. A pesar de esta consideración. como se muestra en esta figura. Tuberías en la sala de planta central debe estar provista de soportes de los muelles o soportes. Los codos que llevan. no siempre es necesario proporcionar resortes externos.

4 impacto de la localización planta central EN el programa de construcción Una consideración final en la ubicación tanto de la caldera de la planta y la planta enfriadora es el impacto de la ubicación en el programa de construcción. la planta de refrigeración puede muy bien ser el mejor situado por encima del nivel del vestíbulo y por debajo los niveles superiores del edificio.66 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall 6. agua del condensador. Como resultado. que es una instalación compleja que implica tiempo de trabajo muy alta debido a la necesidad de completar el agua enfriada. Además. . así como prever los requisitos de capacidad eléctricas de las máquinas. si el equipo de refrigeración no está instalado en el nivel por debajo del grado (que puede utilizar el espacio que tiene otras prioridades como estacionamiento o almacenamiento y no deja de tener sus propias complicaciones). La tubería más pesada y el proceso de instalación más difícil para las tuberías en el edificio se producirá en la planta de refrigeración. prohíbe la posible ocupación temprana de los pisos inferiores del edificio hasta que se completen los pisos superiores del edificio. y la posible tubería de vapor. probablemente. si la planta de refrigeración está en el nivel superior del edificio. la ubicación de la refrigeración o equipos de la caldera en el nivel superior. la instalación de las máquinas y sus tuberías asociadas pueden retrasar el calendario general para completar el edificio. En consecuencia. Esta preocupación es especialmente crítico en el caso de la planta de refrigeración.

“Fontanería y Electricidad interfaces del sistema”. El depósito de expansión abierto está siempre en el punto más alto del sistema particular y está abierto a la atmósfera. se expone a la atmósfera por la ruptura en la tubería a la torre de refrigeración.hidráulico . Sin embargo.Capítulo 7 Sistemas de distribución de agua El diseño de las tuberías para sistemas de distribución de agua para un edificio alto comercial difiere del diseño de estos sistemas para un edificio de poca altura principalmente debido a la presión hidrostática en el sistema de tuberías. Un sistema abierto es uno en el que el fluido bombeado está expuesto a la presión atmosférica en uno o más puntos en el sistema de tuberías. que se discuten en este capítulo. el sistema de tuberías sería un sistema cerrado en vez de un sistema abierto. agua caliente. suponiendo que la inclusión de una torre de refrigeración en el diseño. Estos sistemas contienen siempre un depósito de expansión. que se pueden instalar en espacios que necesitan capacidad de refrigeración adicional o capacidad de refrigeración sobre una base operativa prolongada. El sistema de distribución de tuberías para el agua del condensador. mientras que el sistema de agua del condensador es. “La vida de Sistemas de Seguridad. como un centro de datos . en un edificio serían tanto el agua enfriada y sistemas de agua caliente que proporcionan agua a los distintos equipos de transferencia de calor que funciona para proporcionar aire acondicionado y calor al edificio. Si un enfriador evaporativo o seco enfriador-comúnmente referido como un fluido industrial enfriador-eran para ser utilizado en lugar de una torre de refrigeración para el agua del condensador que maneja el calor de rechazo por parte de los equipos de refrigeración. Esta condición puede afectar el diseño del agua fría. Un sistema cerrado de agua es uno en el que el fluido bombeado está esencialmente no expuesto a la atmósfera en cualquier punto. se utilizan en partes de edificios comerciales alto como un medio de manipulación del calor de rechazo de sistemas de refrigeración suplementarios ocupantes. por lo general.” Los sistemas de agua refrigerada y calientes son siempre sistemas cerrados. Las tuberías de agua para uso doméstico se discute brevemente en el capítulo 8. La exposición a la atmósfera se produce en el punto donde el agua se descarga en la torre de enfriamiento y permanece abierta a la atmósfera en el depósito de la torre de refrigeración o de sumidero. la “diferencia importante en la hidráulica entre los sistemas abiertos y cerrados es que cierto carac. como resultado de la altura del edificio. El uso de enfriadores evaporativos o secas para todo un gran edificio de oficinas comerciales es extremadamente rara. y las tuberías de rociadores en el capítulo 10. Como se indica en el ASHRAE Handbook-sistemas y equipos. y los sistemas de tuberías de agua del condensador en el edificio. debido a sus típicos detalles. que puede ser o bien un depósito de expansión abierto o un depósito de expansión cerrado. Los ejemplos de sistemas de agua cerrados. están menos preocupados con el problema hidrostática. El agua y las tuberías de rociadores interno. un sistema de aguas abiertas.

68 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall ticas de los sistemas abiertos no pueden producirse en sistemas cerrados. la presión de trabajo en tuberías y equipos sólo será menos como la cabeza estática en un lugar específico se reduce. como el agua del condensador o cualquier sistema de agua caliente. incluso si se utilizan bombas de velocidad variable. cada uno manejando el cincuenta por ciento de la carga total calculada. Esta presión hidrostática afecta no sólo a la tubería y sus válvulas y accesorios asociados. Esto incluiría la pérdida de presión a través de la válvula de control en el equipo y la pérdida por fricción o la caída de presión a través del equipo. pero cualquier solución específica habrá una modificación de cualquiera de los conceptos básicos. Más allá del incremento estática desarrollada por la altura hidrostática del edificio. Esta figura muestra tres enfriadores de tres máquinas de refrigeración. En consecuencia. Es común en muchos proyectos que serán proporcionados solamente dos máquinas. Cualquiera de estas dos alternativas básicas está sujeto a variaciones por el ingeniero de diseño. hay presiones dinámicas que están necesariamente creados por las bombas en cualquier edificio alto que se deben agregar al incremento de presión estática para determinar la presión de trabajo en cualquier elemento en los sistemas de tuberías para el edificio. Por ejemplo. unidades de bobina de ventilador en la pared exterior del edificio. sino también el equipo que está instalado en el edificio. La cabeza dinámico considerado debe ser la cabeza generada por la bomba en o cerca de cierre a la velocidad de la bomba completa. Hay básicamente dos enfoques alternativos que encuentran aplicación en los edificios comerciales de alto. Un diagrama de flujo de esta disposición se muestra en la Figura 7-1. y (3) todo el sistema de tuberías siempre está lleno con agua. 7. Esto se hace mediante la adición de la carga de presión hidrostática en la ubicación específica en la cabeza dinámico que puede ser desarrollado por las bombas en ese lugar. en un sistema cerrado (1) de flujo puede no estar motivado por las diferencias de presión estática. las carcasas de las bombas de agua refrigerada. El equipo en el caso del sistema de agua refrigerada que estaría implicado incluye las máquinas de refrigeración. cualquier intercambiadores de calor proporcionan. y. ya que es posible hacer funcionar las bombas en el punto de cierre a toda velocidad.2 Modalidades tubería de agua helada La disposición de las tuberías del agua fría en cualquier proyecto está sujeto a enfoques alternativos en función de la experiencia del ingeniero de diseño HVAC. Es necesario determinar la presión de trabajo de la tubería y el equipo que está conectado a la tubería a diferentes alturas en el edificio. La presión dinámica en la bomba será el total de los elementos siguientes: • La pérdida por fricción a través de la tubería y sus válvulas y accesorios asociados. válvulas y accesorios sí mismos pueden ser desarrollados para otros sistemas bombeados en un proyecto. y las necesidades del proyecto . Tampoco es inusual para incluir cuatro . (2) bombas no proporcionar la elevación estática. si se incluye como el sistema de de la opción." 7.1 CONSIDERACIONES HIDROSTÁTICAS Una consideración importante en el diseño de un sistema de tuberías en un edificio alto es la presión hidrostática que se crea por la altura del edificio. • La presión residual en la pieza a distancia la mayor parte de los equipos de transferencia de calor en el proyecto que es necesario para permitir que pieza de equipo para funcionar. en contraste con el sistema hidráulico de un sistema abierto. Una lista similar de dispositivos más allá de los tubos. los serpentines de enfriamiento instalados en los sistemas de aire acondicionado. las prácticas locales que se han desarrollado en el área en la que el proyecto se encuentra. • Cualquier exceso de presión causada por las bombas cuando operan a bajo flujo cerca de la cabeza de cierre de la bomba. Cada máquina se encargará de un tercio de la carga total en el edificio. La primera disposición es una en la que las bombas que están asociados con las máquinas de refrigeración también distribuyen el agua refrigerada a los serpentines de enfriamiento y otros equipos de transferencia de calor que requieren agua refrigerada que se instala en el proyecto.

Si el control del flujo de agua refrigerada en el equipo de transferencia de calor en el proyecto se efectúa mediante válvulas de control de dos vías. Aunque no se muestra. En algunas partes del mundo con acceso más limitado a los servicios y repuestos. por lo que cualquier máquina puede operar con cualquiera de las bombas. El número de máquinas y su capacidad relativa en función de la carga total de un proyecto es un juicio que debe ser hecha por el ingeniero de diseño en función de las necesidades del edificio y su uso en el tiempo extra y los fines de semana. Esto proporciona bombear redundancia en caso de un fallo de la bomba por cualquier motivo. Dos podría ser clasificado en un tercio de la carga calculada total y dos nominal a una sexta parte de la carga. por lo tanto. donde es muy posible ser ocupación parcial. La inclusión de la bomba de repuesto es relativamente común. máquinas. como son los enfriadores. distribución bomba de agua enfriada directo a las cargas de refrigeración. No es usual proporcionar piezas de máquinas de refrigeración en la mayoría de los lugares donde el servicio del fabricante o otras agencias de servicios y piezas de repuesto están disponibles. que suele ser el caso. . serán bombas de flujo variable y requerirán unidades de frecuencia variable. Las bombas. Capítulo 7 Sistemas de Distribución de mar | 69 La Figura 7-1. los condensadores de refrigerante en las máquinas de refrigeración se canaliza de una manera similar donde cuatro bombas están provistas de tres máquinas y cualquier bomba se puede utilizar con cualquiera de las tres máquinas. además de las tres máquinas. Además. la cantidad bombeada de agua enfriada variará con las cargas de refrigeración en el edificio. hay cuatro bombas de agua refrigerada. las bombas se canalizan en paralelo. Estas bombas de agua del condensador. Cada una de las bombas de agua refrigerada se selecciona para el caudal nominal a través de cada uno de los enfriadores. En la Figura 7-1. Esto proporcionará máquinas para el funcionamiento con cargas ligeras como para las necesidades de horas extraordinarias de un centro de datos limitada dentro de un gran edificio.

que será de aproximadamente 3 fps (1 Sra). no tendrá su cambio de flujo con la carga para que no se requieren unidades de frecuencia variable. En la disposición de la figura 7-1. distribución bomba de agua enfriada Secundario a cargas de refrigeración. Las bombas secundarias de velocidad variable se muestran en la Figura 7-2 distribuir el agua a los serpentines de agua refrigerada instalados en el equipo de aire acondicionado. contrariamente a la disposición de la figura 7-1. La segunda disposición común consiste en bombas primarias y secundarias como se muestra en la Figura 7-2. Los defensores de este punto de acuerdo al hecho de que el flujo a través de cada enfriador es constante y no varía. que normalmente es 10 fps (3 m / s). La mayoría de los fabricantes de enfriadores estipularán una velocidad máxima a través del refrigerador de la enfriadora. cada enfriadora se hace funcionar con una bomba primaria dedicado que operará a una velocidad constante y el flujo constante. un puente de derivación podría ser necesaria en las bombas cuando la refrigeración de control de capacidad en cada pieza de equipo de transferencia de calor que se está logrando mediante válvulas de estrangulación de dos vías. Es posible tubo tanto los enfriadores y las bombas en paralelo. En cualquier caso. así como el otro equipo de transferencia de calor que se requiere para el proyecto. En esta disposición.70 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Figura 7-2. pero también requerirán que el flujo no se reduce por debajo de una velocidad mínima establecida. la adición de un repuesto como es el caso en la Figura 7-1. ya que las válvulas de control en los serpentines de enfriamiento y el equipo de transferencia de calor reducen el flujo de agua enfriada cuando la carga de enfriamiento en la bobina o en el equipo es reducido. Sin embargo. . Cualquier puente de derivación que se requeriría en la disposición mostrada en la Figura 7-2 sería en las bombas secundarias.

presión de trabajo Chiller para un hombre alto. la Figura 7-3 muestra tres lugares de enfriadores alternativos en un 70 pisos.3 IMPACTO DE LA UBICACIÓN DE REFRIGERACION MACHINE La decisión sobre el nivel en el que las máquinas de refrigeración y los que apoyan las bombas de agua y de agua del condensador refrigerados se encuentran en un edificio es una decisión que puede tener un impacto en los costes en el equipo de refrigeración. sin embargo. edificio de 900 pies (276 m) de 70 pisos. la presión máxima debe ser establecida y considerada en la determinación de la presión de trabajo del sistema. el sistema con una carga ligera bombeará más agua de la que se necesita en el equipo de transferencia de calor. 7. válvulas. Con este diseño. accesorios y en cualquier ubicación en un edificio es la suma de la altura hidrostática del agua en la tubería por encima del punto en cuestión. la planta de refrigeración se puede situar en prácticamente cualquier nivel en un edificio de un sótano mecánica sala de máquinas a uno situado en la azotea. tuberías. el puente de derivación no se muestra y no se requerirá si se emplean bombas de velocidad variable. eliminando la necesidad de un puente de derivación. Como se indicó en el capítulo 6. Para ilustrar el impacto de la ubicación de la máquina de refrigeración a varios niveles en un edificio. las bombas. accesorios y válvulas será sometido por el sistema. Capítulo 7 Sistemas de Distribución de mar | 71 Figura 7-3. y en una sala de equipos mecánicos en el techo. más la presión dinámica creada por la bomba en el . 900 pies (276 m) edificio alto con serpentines de enfriamiento o equipo de transferencia de calor en el nivel del sótano . por lo general incluyen bombas de velocidad variable. en una sala de equipos mecánicos de nivel medio. El tanque de expansión en la parte superior del edificio en las tres alternativas es un tanque abierto que está en el punto más alto del sistema. las tuberías y los accesorios y válvulas asociado con la tubería. La presión de trabajo en cualquier equipo o la tubería. que requerirá la inclusión de un puente de derivación para aliviar el exceso de agua que se bombea. Si se utilizara un tanque de expansión cerrado. Los diseños están implementando hoy en día. en tanto la Figura 7-1 y la Figura 7-2. el flujo tenderá a ser proporcional a la carga. El impacto económico será debido al cambio en la presión de trabajo de diseño a la que el equipo. En consecuencia.

040 pies (319 m). Los cálculos para los lugares alternativos de la planta de refrigeración en el nivel medio en el edificio y en la parte superior del edificio también se muestran en la Figura 7-3. La presión de trabajo en el equipo de refrigeración en el nivel medio del edificio es 255 PSIG (1760 kPa) y para el equipo en la parte superior del edificio es 65 PSIG (448 kPa). Todas las bombas están situados en el lado de descarga de las máquinas de refrigeración o los intercambiadores de calor de la zona secundaria. con la máquina de refrigeración en el sótano del edificio. El resultado es que la altura máxima de cada zona . En consecuencia. esta presión total en los pies debe ser dividido por 2. es posible romper el sistema de agua refrigerada en tres zonas separadas. 7. Su suma. Un medio de reducir la presión en el equipo de refrigeración mediante la alteración de su ubicación a una elevación por encima del sótano se ha discutido. la altura vertical de la columna de agua por encima de la máquina de refrigeración es de 900 pies (276 m.31. Esto. sin embargo. como se muestra en la Figura 7-4. Para determinar la presión de trabajo en PSIG. en la solución A se muestra en la Figura 7-3. por lo tanto.4 CHILLED reducción de la presión AGUA El coste de los equipos de refrigeración. para extender la tubería a las bobinas de agua refrigerada. La presión total es. sin embargo. Las máquinas pueden ser fabricados por cualquier presión de trabajo por encima de 150 PSIG (1000 kPa) a un costo adicional. El aumento incremental en el costo de cualquier recipiente dado se hace más grande con cada unidad de aumento en la presión de trabajo. La presión de trabajo estándar para los enfriadores y condensadores en grandes máquinas de refrigeración de todos los principales fabricantes en los Estados Unidos es de 150 PSIG (1000 kPa).31. para reducir la presión de trabajo del agua enfriada en ambas máquinas y tuberías mediante el uso de intercambiadores de calor de placa y marco.). podemos reducir la presión estática en la totalidad de la tubería. accesorios y equipo de transferencia de calor en un edificio a través del uso de intercambiadores de calor de placa plana. cuando se divide por 2. La bomba que bombea agua a través de las máquinas tiene una altura máxima cerca de cierre de 140 pies (43 m). Cada zona tiene presión estática de un tercio de la altura total del edificio o 300 pies (92 metro). Por ejemplo. proporciona la presión de trabajo en las máquinas de 450 PSIG (3100 kPa). cuando se suman. válvulas. que. no alterará la presión máxima que será experimentado por el tubo. es la presión total o presión de trabajo de pies en el punto de referencia. por ejemplo. Este es el factor de conversión para convertir la presión en pies de agua a presión en PSIG. pero no alterará la presión sobre la carcasa de la bomba y las bridas. la presión de la bomba residual en cajas de agua de la máquina de refrigeración es un valor mínimo y la presión de trabajo en el recipiente se reduce a la suma de la presión hidrostática y este valor nominal de la presión dinámica de las bombas. que segregar grupos de plantas en zonas de presión estática separadas. la suma de estas dos presiones. que aún debe ser la suma de la presión estática y dinámica. o 1. Es posible reducir la presión de trabajo en la máquina de refrigeración mediante la localización de la bomba de agua fría en el lado de descarga en lugar del lado de succión. Es posible. así como las tuberías. Las presiones hidrostáticas y dinámicas se determinan en pies de agua. La disponibilidad de los intercambiadores de calor de placa plana con la capacidad de proporcionar agua secundaria que está dentro de 2 ° F (1 ° C) o menos del agua primaria ha hecho que el uso de sistemas de distribución secundaria una opción viable que no existía la tecnología cuando esté disponible comercialmente estaba limitada a los intercambiadores de calor de carcasa y tubo con un diferencial de enfoque entre el agua primaria y secundaria de aproximadamente 8 ° F (4. es necesario que el ingeniero de diseño de HVAC para determinar de forma precisa y especifica la presión de trabajo tanto en el refrigerador y el condensador de las máquinas de refrigeración por separado. accesorios y válvulas en cualquier lugar que se utiliza.4 ° C). Esto puede resultar en una reducción en el costo de las máquinas de refrigeración. accesorios y válvulas en el edificio alto aumentarán a medida que la presión de trabajo en el equipo y tuberías de aumento. Por ejemplo.72 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall siendo analizada punto. Si se hace esto. En los 900 pies (276 m) edificio alto previamente discutido.

así como las diferencias de costos de operación. para cualquier esquema. Capítulo 7 Sistemas de Distribución de mar | 73 Figura 7-4. aunque existen beneficios en la reducción de la presión. No lo es . como se muestra en la Figura 7-4 raramente sería rentable y. En consecuencia. se añaden motobombas en cada intercambiador de calor de agua secundaria. habrá un aumento de requisito en los galones de agua que fluyen a través de los sistemas de las plantas superiores. La cabeza de bombeo en la bomba de agua enfriada primaria en el sótano no cambiará sustancialmente de la exigida donde no se incluyeron los sistemas secundarios. Dividido en zonas de agua enfriada por unos 900 pies (276 m) de altura. rara vez se utiliza. con la adición de las dos zonas adicionales y el aumento de la temperatura del agua enfriada resultante. en su caso. que está por debajo de la presión de diseño de umbral de 150 PSIG (1000 kPa). Además. o el punto en el que se debe dar consideración a un aumento de la presión nominal de la enfriadora de la máquina de refrigeración. El uso de dos intercambiadores de calor y tres conjuntos de bombas. así como otra equipos de transferencia de calor. por lo tanto. tuberías. El uso de intercambiadores de calor de placa plana y su ubicación en un sistema de tuberías de agua refrigerada está sujeto a un análisis económico por el ingeniero de diseño HVAC para determinar la primera coste de arreglos alternativos. Finalmente. hay consideraciones parcialmente de compensación que deben ser analizados para determinar la relación coste-eficacia global de la utilización de los planos intercambiadores de calor de placas para reducir la presión de funcionamiento en el equipo. edificio de 70 pisos. es 143 PSIG (986 kPa). ya que la bomba de agua enfriada primaria ahora debe superar la pérdida a través del intercambiador de calor de placa plana.

no se da a menudo consideración. las válvulas y los equipos de transferencia de calor instalada en el proyecto. pero el uso de la tubería de cobre es común. paredes y tabiques. y. En los Estados Unidos. el estándar de tubo que se utiliza tiene un espesor de pared de 0. la necesidad de acceso a las juntas de expansión y los anclajes y guías para la tubería. El uso de un intercambiador de calor de placa plana para obtener una reducción en la presión de trabajo en el condensador de las máquinas de refrigeración.6 TUBERÍAS El diseño de la tubería también debe tener en cuenta otros factores. un problema puede presentarse en edificios de hormigón. A menudo se utilizan otros materiales de tubería que el acero. El problema será el resultado de la reducción del marco que se producirá como el hormigón se contrae a medida que se cura con el tiempo. Las válvulas están también a sólo instalados en las máquinas y son pocos en número. lo que aumentará el costo de operar las máquinas de refrigeración. válvulas y accesorios La presión de trabajo en la tubería. así como la bomba añadido en el lado secundario del intercambiador de calor. que debe ser sometida a inspección periódica después se construye el edificio. incluyendo la expansión y contracción de la tubería y las cargas estáticas y dinámicas de la tubería. con tubo de acero.375 pulg. la provisión de Firestopping entre el tubo y el manguito situado en todas las penetraciones de losas de clasificación. Más allá de eso.5 tuberías. se pueden acortar en el tiempo en el intervalo de 1/8 pulg. para incluir un intercambiador de calor único. (3 mm) por planta. 7. El uso de tubo de cobre es rara. que asciende a alrededor de 9 pulg. Las estructuras de hormigón de madera. (300 mm) y más grandes. sin embargo. Además de proporcionar para la expansión y contracción de la tubería debido a cambios en la temperatura de la condición ambiente o la temperatura del fluido bombeado en la tubería. Las presiones admisibles para diferentes diámetros de tubería se pueden encontrar en las publicaciones de ASME referenciados al final de este capítulo y en las publicaciones de diversos fabricantes de tubos. por debajo y entre los puntos de anclaje para permitir el movimiento de la tubería con respecto a la estructura.74 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall poco común. el cobre es la elección habitual. CONSIDERACIONES DE DISEÑO 7. (225 mm) para un edificio de 70 pisos. tubería con un espesor de pared más pesado se debe dar consideración. como la tubería de agua del condensador es por lo general en un solo eje con un mínimo. Para tubos de 12 pulg. (100 mm) en los casos de zonas de transición o en la tubería de agua del condensador abierto donde la corrosión es una preocupación. las restricciones sísmicos en los sistemas de tuberías y las bombas. Este límite en el número de accesorios y menor número de válvulas puede no ser suficiente para compensar el coste del intercambiador de calor de placa plana y su válvula. mientras sea posible. Esta condición. donde la corrosión es una preocupación posible. habrá un aumento en la temperatura del agua del condensador. será necesario que la atención ser pagado por el diseñador para proporcionar suficiente flexibilidad en la tubería por encima. Schedule 40 de tubo es el espesor de pared estándar para tuberías de hasta 10 pulg. Para tamaños de tubería por debajo de aproximadamente 4 pulg. Para diseñar correctamente para esta condición. El factor limitante en el uso de la tubería de cobre por lo general será en las uniones donde se restringe la capacidad de manejar una mayor presión de trabajo. a través de la contracción o la fluencia. De diámetro (250 mm). (9. Cualquiera de estas normas se adapten a las presiones de trabajo que se pueden experimentar en cualquier diámetro de tubo esperado en cualquier edificio comercial alto. . ya que se reflejarán en el sistema de armazón de acero estructural del edificio. si lo hay. Para tuberías de condensado de vapor o para la tubería condensador de agua. si se requiere. pero esta consideración no sería debido a la presión de trabajo en cualquiera de los sistemas. lo que reducirá la presión de trabajo en todo el sistema de agua refrigerada a un nivel que reducir el costo de la tubería. Mientras que este movimiento es relativamente pequeño. compensaciones y un pequeño número resultante de accesorios. válvulas y accesorios en diversos niveles en un edificio debe ser determinada para permitir una especificación adecuada del material de la tubería.5 mm).

el diámetro sería de 20 pulg. ya que puede haber un ahorro significativo en el costo de las tuberías. el flujo de agua del condensador sería 12. Capítulo 7 Sistemas de Distribución de mar | 75 ingeniero estructural la cantidad exacta de movimiento que el sistema de tuberías puede experimentar lo que el sistema puede ser diseñado para acomodar esta condición marco-acortamiento.0 m / s). mientras que con una diferencia de 16 ° F (8.600 gpm ( 600 L / s). . con una posible penalización en costo de operación de la máquina de refrigeración. Estas directrices son apropiadas para edificios pequeños.6.3 ° C).000 gpm (760 L / s).6 ° C) sería 20 in (500 mm) de diámetro a una velocidad justo por debajo de 10 pies por segundo (3. en 8000 gpm (500 L / s). el diámetro de la tubería resultante sería 16 pulg.6 ° C) de diferencia de temperatura. Para un proyecto grande con un requisito de capacidad total de enfriamiento de 4. La consideración de altos diferenciales de temperatura tanto en el enfriador y condensador de la planta de refrigeración es un asunto digno de evaluación en cualquier edificio comercial alto.9 ° C) o 1. en gran parte. pero puede ser visto con una perspectiva alternativa en grandes edificios.4 galones por tonelada (0.000 toneladas (14.7 ° C) de diferencia de temperatura entre una entrada y de salida del agua en el enfriador y un 10 ° F (5. El tamaño de la tubería resultante a un diferencial de 10 ° F (5. el flujo total a partir de la planta de refrigeración sería 6.027 mL / J). ya que tienen poco impacto en el costo del proyecto.000 gpm (380 L / s). El ingeniero de diseño HVAC debe proporcionar las cargas dinámicas esperados y las cargas estáticas de las tuberías debido al peso de la tubería llena de líquido para el ingeniero de diseño estructural para permitir que el sistema estructural para satisfacer las cargas desarrolladas por el sistema de tuberías en el punto donde la tubería está siendo apoyado por el acero de construcción. una función de la temperatura del agua del condensador de salir. el flujo de agua enfriada en un 10 ° F (5.000 kW). las reglas de pulgar en la selección de máquinas de refrigeración en los Estados Unidos han utilizado una 10 ° F (5. Estas cargas pueden ser incluso mayor durante la construcción en que.7 LA ECONOMÍA DE diferenciales de temperatura Tradicionalmente. ya que las cargas de movimiento de las tuberías pueden ser sustanciales.6 ° C) o 12 ° F (6. Si se utilizaron un diferencial de temperatura de 16 ° F (8.0 m / s). (600 mm) y. los costes de capital de las tuberías. (500 mm).054 ml / J) de la capacidad para el condensador. ya que el edificio será ni se calienta ni se enfría. (400 mm) a una velocidad justo por debajo de 10 pies por segundo (3. incluyendo específicamente el edificio comercial alto. Para las tuberías de agua del condensador en la planta de refrigeración 4. la tubería será sometido a diferentes ampliamente temperaturas del aire exterior. accesorios y válvulas que son parte de la planta de refrigeración general del proyecto. El ahorro en la tubería en el mayor diferencial de temperatura serían significativos. válvulas y accesorios se pueden reducir sustancialmente.6 ° C) diferencial o 3 gpm por tonelada (0. . mediante el uso de las diferencias de temperatura más grande con un menor flujo de agua y la consiguiente reducción en el diámetro de la tubería. lo que variar como una función de la distancia entre las máquinas de refrigeración y las torres de refrigeración. ya que la temperatura de condensación del refrigerante y el uso de energía resultante es. En los proyectos de este tipo. 7. El diámetro de la tubería para 12. 7.000 kW) con un 10 ° F (5.1 Expansión y Contracción La gama completa de movimiento de la tubería durante varios períodos de funcionamiento debe ser anticipado y valoradas por el ingeniero de diseño HVAC. con frecuencia y durante largos períodos de tiempo. Este análisis también debe tener en cuenta el movimiento de la tubería durante la frase construcción.000 toneladas (14.9 ° C).000 gpm (760 L / s) sería 24 in.5 gpm por tonelada (0.04 ml / J) sería 9.6 ° C) diferencial de temperatura o 2. Además. Es de suma importancia que la determinación del movimiento de la tubería ser considerado en el diseño estructural del edificio. El consumo de energía para las máquinas de refrigeración puede aumentar a un grado marginal. no habría una reducción en el agua del condensador a 8000 gpm (500 L / s). pero no exclusivamente. De nuevo este cambio resultaría en un ahorro de costes significativo primero. Si este diferencial de temperatura se aumentó a 15 ° F (8.

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El sistema doméstico de agua se usa para llenar inicialmente el agua enfriada. en el edificio y se drenará los residuos de estos accesorios a un sistema de alcantarillado externo al edificio. Con el fin de limitar la presión a niveles aceptables. que recogerá el agua de lluvia o nieve derretida y el tubo a un punto de la eliminación adecuada. 8. pero ninguno. Esto se logra por tanques o estaciones reductoras de presión que limitan las zonas a 15 o 20 plantas mientras se mantiene la presión en el piso más bajo de la zona a un valor permitido que permitirá ningún accesorios de agua conectados para funcionar correctamente. etc. El principal elemento de la evaporación se produce en el sistema de agua de condensador en la torre de refrigeración. y un sistema de aguas pluviales. aparte de la instalación de la casa tiene cualquier relación con el diseño de climatización. La posible calentamiento del agua doméstica se trata en una sección posterior de este capítulo. por lo general un alcantarillado público. que será conectado a retretes. incluyendo el sistema de agua doméstico.1 Los sistemas de cañerías Los sistemas de fontanería que están diseñados para cualquier caída edificio en varias categorías discretas. La primera es proporcionar un medio para desarrollar y mantener la presión adecuada en los accesorios de plomería en la parte más alta del edificio. más importante. el sistema sanitario. El agua se suministra a los accesorios ya sea a través de tanques de las casas de gravedad o sistemas pressureboosting. Esto se hace generalmente a través del depósito de expansión previsto . Se requiere que el agua de relleno debido a la pequeña cantidad de fugas que puede ocurrir en varios lugares de los sistemas HVAC de tuberías. y sistemas de agua de condensador y el posible calentamiento del sistema de agua caliente sanitaria por la caldera de agua caliente que se incluye como una parte del sistema HVAC. Esta presión es por lo general entre 80 y 85 psi (550 y 586 kPa). La segunda es proporcionar un medio para no exceder los requisitos de presión sobre los accesorios y el equipo en la parte baja de un edificio. caliente. incluyendo las bombas. Todos estos sistemas son parte de los diseños mecánicos para un proyecto. Capítulo 8 Interfaces sistema de fontanería y eléctricas edificios comerciales contienen altos plomería y sistemas eléctricos que interactúan con el trabajo que se detalla por el ingeniero de climatización. y sistemas de agua caliente.. que proporcionará agua caliente y fría para diversos accesorios y equipos consumidores de agua instalado en todo el edificio. La implicación con el sistema doméstico de agua se limita a proporcionar el agua de reposición para el agua fría. lavatorios. Es el propósito de este capítulo para discutir brevemente estos sistemas y los puntos en los que interactúan con los diseños de climatización. drenajes. la pérdida debida a la evaporación. Ambos problemas están preocupados con el mantenimiento de la presión sobre los accesorios de agua domésticos dentro de las limitaciones de presión específicos. agua del condensador. El edificio comercial de altura presenta esencialmente dos problemas en el diseño del sistema de agua para uso doméstico. y. el edificio se divide en múltiples zonas verticales.

La carta es preparado por el ingeniero de diseño eléctrico.2 SISTEMAS ELÉCTRICOS Los sistemas eléctricos que serán proporcionados por el edificio comercial de altura incluirán energía eléctrica para la iluminación. pero el calentador de agua caliente sanitaria se incluye en la documentación de fontanería. La carga de la demanda. copiadoras. Además. no habrá interfaz requerida entre los dibujos HVAC y de fontanería para proporcionar agua caliente sanitaria al proyecto. el sistema de tuberías debe acomodar los problemas de presión en un edificio alto. En el centro de calentamiento de agua sanitaria. El resto de la estimación del consumo diario de agua se basa en el consumo de agua por habitante y día para diversos fines en el edificio. se requiere energía eléctrica para los sistemas de comunicaciones en el edificio. El ingeniero de diseño eléctrico estará preocupado por el análisis y la selección de la tensión más beneficioso ofrecido por la compañía eléctrica. Esto se convertirá en un componente clave de la estimación del ingeniero de plomería de las necesidades totales de agua del proyecto que será proporcionada a la autoridad municipal de agua en una solicitud de disponibilidad del servicio. Como alternativa. como se señaló anteriormente. se proporciona agua de uso doméstico al sistema de agua del condensador de forma continua para reemplazar el agua que se evapora en la torre de refrigeración. . los motores de las bombas y ventiladores y. así como las presiones mínimas y máximas que son necesarios para operar los accesorios en los baños en el cuarto de aseo. etc. potencialmente. ya que adiabáticamente enfría el agua del condensador. Además. La tubería para el calentador de agua caliente estará en los dibujos HVAC. Esto permite que las necesidades del proyecto que deben cumplirse a un menor costo inicial de lo que sería el caso con una solución de calefacción doméstica central.. La información contenida en la carta de carga es un resumen del diseño eléctrico o carga conectada. pero gran parte de la información en la carta de carga se basará en las necesidades eléctricas del equipo mecánico proporcionado por la climatización y fontanería ingenieros de diseño a las partes eléctricas de diseño. se ha vuelto bastante común instalar un calentador de agua eléctrico separado en cada piso o cada tercer o cuarto piso de un edificio comercial. La carga de energía se utiliza para el tamaño de la caldera que se proporciona en los documentos de diseño HVAC como la fuente de calor para el calentador de agua caliente. serán utilizados para dimensionar el vapor de agua o tuberías de agua de la caldera para el calentador de agua caliente sanitaria. Este análisis incluirá la evaluación de las necesidades eléctricas de los equipos mecánicos del proyecto y su ubicación física dentro del edificio en relación con el punto de entrada del servicio de la compañía de electricidad. los motores para una máquina de refrigeración de accionamiento eléctrico). que por código debe ser utilizado como la base del diseño de los equipos de alimentación y distribución del sistema eléctrico en todo el edificio. así como la alarma de incendios y otros sistemas diversos. tales como la gestión de edificios y sistemas de seguridad. El contratista de HVAC debe proporcionar al diseñador de plomería la cantidad de agua que se requiere en un día pico de refrigeración para enfriar el maquillaje torre. pero. y el poder de apoyo a otras necesidades del sistema edificio. impresoras. La capacidad ofrecida por la compañía de electricidad será en respuesta a una carta de carga que reciban esbozar las necesidades eléctricas del proyecto por categoría de tipo de carga. Estas otras necesidades abarcarán los ascensores y equipos mecánicos (es decir. representativa de la velocidad de flujo interno pico. En el caso de la inclusión de un calentador de agua eléctrico separado en el diseño. 8.78 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall con los sistemas de agua refrigerada y calientes o a través de la torre de refrigeración en la parte superior del edificio para el sistema de agua del condensador. el ingeniero de plomería proporcionará la ingeniería de climatización de la carga de energía horaria para el agua caliente sanitaria y la carga de la demanda de agua caliente pico esperado. Los medios para proporcionar la cantidad limitada de agua caliente para baños y conexiones de limpieza puede variar en función del uso de construcción y tipo de arrendamiento. pequeña potencia de equipo de oficina como ordenadores.

Capítulo 8-Fontanería y Sistema eléctrico Interfaces | 79 La selección de la tensión del edificio de la utilidad también se verá influida por el impacto de la alternativa de tensión de servicio de los equipos mecánicos. Para lograr esta capacidad para que el sistema tenga disponibilidad continua y para operar de forma continua durante un corte de energía.1 HVAC interfaz con el generador de emergencia en espera / La intención de los códigos de construcción en relación con el sistema de seguridad de la vida es que el sistema instalado debe tener un alto grado de capacidad de fiabilidad y disponibles incluso en el caso de la pérdida de energía al edificio y el sistema de seguridad de la vida de la fuente normal de la electricidad. y la disposición de los dispositivos específicos con la planta de generadores de emergencia del edificio están discutidos en el capítulo 10. El esquema de distribución de alta tensión a menudo se traducirá en la necesidad de bóvedas de transformadores de grado superior. Estos puntos alternativo de conexión por lo general se limitan a los productos que soportan las funciones críticas en un edificio. Los detalles en este capítulo dirección de la interfaz entre la climatización y disciplinas de diseño eléctrico. Esto incluirá las máquinas de refrigeración si las máquinas centrífugas de accionamiento eléctrico se han seleccionado para el proyecto. rejillas red de conductos y aire derrame. cada nuevo edificio comercial de altura se habrá instalado en el edificio de una planta de generador de emergencia de gasoil. la ventilación de la cámara acorazada estará sujeto a sus requisitos específicos. La misma planta generador de emergencia instalado para proporcionar energía eléctrica al sistema de seguridad de la vida también puede proporcionar energía de reserva a otros equipos y sistemas en un edificio para permitir su funcionamiento continuo en caso de un apagón. Esta planta proporcionará electricidad a los componentes del sistema de seguridad de la vida en el caso de que la fuente normal de energía eléctrica a estos componentes se interrumpe por cualquier razón. junto con el conocimiento del ingeniero de diseño eléctrico de los equipos y sistemas que requieren energía de emergencia. será necesario que el diseñador de HVAC para abordar el efecto de este aumento de calor adicional al proporcionar las necesarias tomas de aire exterior. los componentes del sistema de seguridad de la vida. tales como los sistemas de telecomunicaciones del edificio o áreas de procesamiento de datos. La climatización y la coordinación interdisciplinaria eléctrica requiere que el ingeniero de diseño HVAC proporcionan al diseñador de los requisitos de alimentación eléctrica de los equipos para los componentes del sistema de seguridad de vida que se encuentran en los dibujos HVAC. así como los ventiladores y bombas que operarán a esa tensión. información de carga similar se proporcionará al ingeniero de diseño eléctrico por el ingeniero de protección contra incendios y el diseñador de transporte vertical en sus requerimientos de energía de reserva para el equipo que está involucrado con el sistema de seguridad de la vida en su documentación. el uso de un esquema de distribución de alta tensión requerirá el diseñador de HVAC para determinar la prima en el costo para los principiantes y los motores que serán necesarios para operar el equipo mecánico en ese voltaje más alto. 8. permitirá que el ingeniero eléctrico para determinar la capacidad necesaria de la generación . Los transformadores requieren aire de ventilación para eliminar el calor desprendido por los transformadores. Por ejemplo. El suministro de energía de reserva a estas áreas es voluntario y no es un mandato de ningún código. la provisión de una fuente eléctrica secundaria de energía a estas áreas será un criterio comercial realizado por el desarrollador o los ocupantes del edificio. que es necesario el desarrollo de la documentación de diseño completo para el proyecto.2. El ahorro en el cable de distribución de alta tensión será compensada. tanto desde el punto de vista de costo y disponibilidad. ventiladores. Si los transformadores son proporcionados por la empresa eléctrica. Los otros tipos de equipo generador de emergencia que encuentran aplicación en los edificios comerciales. por la prima pagada por el equipo de refrigeración. El diseñador HVAC también debe proporcionar las necesidades eléctricas del equipo proporcionado para las áreas comercialmente críticos que se encuentran en los dibujos de HVAC. en parte. Si estos transformadores no se encuentran a permitir que el calor se disipe de manera adecuada. Por lo tanto. La información de todas las otras disciplinas de diseño. naturalmente.

Por ejemplo. diseño prudente en grandes proyectos con frecuencia puede dar lugar a grandes cantidades de almacenamiento de 24 horas o más para asegurar la viabilidad continua del sistema de seguridad de la vida. Esto es particularmente importante cuando se entiende que la planta de generador será prueba de funcionamiento a intervalos regulares sin una pérdida de la construcción de poder para asegurar que la capacidad de la planta generador estará disponible en el caso de un fallo de alimentación real. la ciudad de Nueva York requiere seis horas de almacenamiento de fuel oil. Además de proporcionar el aceite para el motor primario en el conjunto generador.80 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall planta de Tor. La cantidad de aceite que deben ser almacenados será definido en el código de construcción aplicable. así como otros equipos no obligatoria que podrían estar operando fuera del sistema generador de emergencia. Un último problema para diseñador HVAC es proporcionar tratamiento acústico adecuado de los sistemas de la central del generador y de distribución de aire para minimizar el ruido transmitido dentro del edificio o en áreas externas a la construcción de la planta generadora. La información contenida en los documentos de diseño HVAC haría detalle el trabajo que será instalado por el contratista de HVAC en conjunto con el suministro de aceite para la fuente de respaldo de energía eléctrica para el proyecto y el aire de aire de ventilación y de escape de la sala del generador que será necesaria para permitir que el generador para operar. la disciplina HVAC es responsable de entregar el aire de ventilación requerido para la sala del generador para proporcionar para la combustión y para disipar el calor irradiado por el bloque del motor y del refrigerante hilo a la radiador del generador. Los documentos HVAC también deben proporcionar un conducto de humos de escape de tamaño adecuado para manejar los requisitos de escape de los productos de la combustión que se desarrollan por el generador de funcionamiento. Cuando se proporciona esta información en la planta de generador para el ingeniero HVAC. la tubería de aceite de la tanques de aceite en el equipo generador de reserva. Los códigos modelo requieren un mínimo de almacenamiento para permitir que los generadores funcionen a pleno rendimiento durante dos horas. y las limitaciones en las capacidades de presión de retroceso del generador de emergencia. . la longitud del tubo de escape con la necesidad de múltiples curvas para obtener el gas de escape a la atmósfera. cualquier tanque de día que es necesaria en el nivel de sala del generador. y el encaminamiento de la de llenado de aceite combustible y tubería de ventilación. Es muy posible que la necesidad de la combustión a ser de grandes dimensiones debido a un enrutamiento complejo de la combustión. Los detalles de suministro de aceite en los dibujos HVAC incluirán la ubicación y la capacidad de los principales tanques de almacenamiento de aceite (por lo general en el nivel del sótano debajo del nivel más bajo). Algunos códigos locales requieren una mayor cantidad de aceite que se almacenen. la información necesaria que deberá aparecer en pueden ser desarrollados los dibujos HVAC. El dimensionamiento de la chimenea es crítica.

Además. para permitir la transferencia eficiente de la gente de un nivel de entrada a un vestíbulo principal que existe en el suelo por encima del nivel de entrada. no es posible alterar o mejorar significativamente el rendimiento del sistema que se ha instalado. se requerirán escaleras mecánicas si un vestíbulo cielo con ascensores de doble cabina. En la mayoría de los edificios altos no serán requeridos escaleras mecánicas. con experiencia es una cuestión que debe ser entendido por el desarrollador que está armando el equipo de diseño. La selección de los ascensores. La necesidad de un consultor ascensor independiente. el número de taxis. incluyendo su disposición dentro del núcleo. que incluirá una determinación del número de ascensores y la disposición de los taxis en los bancos. capítulo 9 Transporte Vertical Como se señala en las partes introductorias de esta guía de diseño. se reunirán las necesidades limitadas y especiales que se pueden desarrollar en un edificio. Escaleras mecánicas también se incluyen con frecuencia para mover grandes volúmenes de personas a los niveles de la cafetería si se encuentran por debajo de la planta del vestíbulo de entrada. a excepción de ajustes menores. que se analizan a continuación. si lo requiere el código. es de importancia crítica para el arquitecto. para ventilar los huecos de los ascensores y la sala de máquinas del ascensor a la atmósfera. Es allí y. El diseñador de climatización no tiene una implicación significativa con los ascensores instalados en un edificio que no sea para proporcionar refrigeración en la sala de máquinas del ascensor para asegurar que el sistema electrónico de control del sistema de ascensores se mantienen a una temperatura adecuada para permitir su funcionamiento fiable y. con la consiguiente posibilidad de mover a la gente con rapidez a través de los múltiples niveles de un edificio alto . no se puede cambiar la medida en que la disposición.1 LA BASE DE LA CONFIGURACIÓN DEL SISTEMA Cada edificio alto requerirá un sistema de transporte vertical. Estas . El sistema de transporte vertical siempre incluirá ascensores y escaleras mecánicas puede incluir. Si bien hay reglas generales. que indicarán con fines concepto de diseño el número de ascensores requeridos sobre la base de la zona o población diversificada en un edificio. y los pisos que son atendidas por cada cabina se refiere. la aplicación de estas reglas de oro no es apropiado en el diseño real de un alto edificio comercial debido a los múltiples arreglos y tipos de ascensores disponibles y la complejidad inherente de las posibles soluciones que pueden ser utilizados en el diseño actual. Las escaleras mecánicas. a título individual en relación con el número de personas que puede ocupar un taxi a la vez. la construcción de edificios altos sólo se hizo posible con el desarrollo del sistema de frenado de seguridad del ascensor y el ascensor en sí. y la velocidad de la ascensores para un proyecto específico será determinado por varias consideraciones. discutido más adelante en este capítulo. La configuración de un sistema de ascensor. como discutido posteriormente en este capítulo. cuando se incluyen. 9. Una vez que un edificio está terminado con una disposición dada de ascensores. es parte del diseño de un edificio.

la velocidad del ascensor.600 m bruto 2) del edificio o de un ascensor por cada 225-250 ocupantes del edificio. Un edificio de uso individual o corporativa podría tener un sistema de ascensor alternativa especificada cuando se compara con un edificio desarrollador multitenanted. el número de paradas del ascensor hace en este momento pico. Las reglas de pulgar aludidas anteriormente. el consultor del ascensor que está configurando el sistema puede determinar el número de ascensores y las plantas van a servir. cargas de climatización utilizan el número máximo de personas que pueden experimentar en un espacio limitado. Las poblaciones de los distintos tipos de construcción (por ejemplo.5 por ciento a un máximo de 15 por ciento.3 m 2). no una población diversificada durante un lapso de varios pisos.000-50. que es el tiempo medio que un ascensor será enviado desde el vestíbulo principal o piso terminal durante el tiempo más pesado de uso máximo ascensor. la población que va a utilizar el ascensor en el momento pico de uso durante el día (por lo general en la mañana periodo de hora punta cuando los ocupantes están llegando en el trabajo y poco tráfico está bajando ). La densidad de población para los cálculos Ascensor como se determina por estas densidades es diferente de los utilizados en los cálculos de carga HVAC. La capacidad de manejo para un edificio de oficinas normalmente se permitió por el consultor ascensor para variar entre un mínimo de 12. las poblaciones en plantas diferentes. Los cálculos o traf- . sería permitir que un ascensor para cada 40. Las categorías para un banco de ascensores son • capacidad de manejo expresa como un porcentaje de la población total que se sirve por el banco de ascensores que se moverá en cinco minutos y • intervalo en segundos. estas reglas generales se deben utilizar con el entendimiento de que una determinación más precisa de la cantidad de elevadores por un consultor ascensor en un análisis de tráfico puede también alterar la cantidad de ascensores para el proyecto. Las áreas especiales tales como un piso de negociación serán más densamente ocupadas y pueden ejecutar tan alto como 70 pies 2 ( 6. Como se mencionó anteriormente. y el tamaño de la plataforma de cada cabina y su capacidad resultante en libras. el número de coches en el banco. ya que los cálculos de carga de climatización para el espacio de oficina en general por lo general será una persona por cada 100 pies 2 ( 9. que sólo pueden ser utilizados por el arquitecto para determinar un número potencial preliminar de ascensores requeridos al abordar el diseño conceptual del núcleo para un proyecto. El intervalo que sea aceptable en un edificio ocupado por el dueño será generalmente de 25 segundos o menos y en un desarrollador de usos múltiples Edificio de 30 segundos o menos. tales como una cafetería. los diseños en Europa y Asia por lo general permiten una mayor población que en los Estados Unidos porque el personal normalmente se asignan zona menos trabajo por persona.5 m 2) de superficie útil por persona. Por otra parte. el número de personas en cada viaje en cada coche durante este tiempo de uso máximo. y una velocidad supuesta del ascensor. con la ocupación diversificada o espacios ejecutivos) han sido desarrollados por consultores de transporte vertical y las empresas que fabrican ascensores basado en el espacio útil en un edificio y un análisis de las poblaciones reales en múltiples edificios . Estos estudios indican que habrá aproximadamente una persona de cada 150 a 160 ft 2 ( 14 a 15 m 2) de la superficie útil. Esta es una diferencia significativa. y el tipo de ocupación para la que se construyó el edificio. La determinación se basa en normas generalmente aceptadas en dos categorías separadas. La determinación tanto de la capacidad de tratamiento y el intervalo implica una serie de suposiciones basadas en la experiencia. los cuales se convertirán en personas en la cabina. con el número más bajo de ser aceptable en un edificio desarrollador y siendo el estándar de la mayor porcentaje utilizar en una ocupada por el propietario del edificio.82 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall incluirá el número de pisos en el edificio. Estos comenzarán con la población atendida en un banco de ascensor.700-4.000 ft brutos 2 ( 3. el uso de oficina en general. Una vez que se determina la población de un edificio. la ubicación de instalaciones de uso especial.

La disposición de ocho.800 kg). En la mayoría de los casos. Capacidad: 3500 lb (1600 kg). también deben estar dispuestos en frente conjuntos de dos o tres.500 libras (1. El tamaño típico de ascensor comercial de pasajeros.2 ascensores ya ALTERNATIVOS En los edificios comerciales de alto. También existen otras normas aceptadas que afectarán a la configuración de ascensor. . Esto resulta de la distancia de recorrido más largo para los bancos que sirve pisos superiores y el tiempo de viaje inherentemente más tiempo para completar un ida y vuelta. la dimensión plataforma debe tener mayor anchura que profundidad para facilitar la entrada y una salida de pasajeros. Figura 9-1 proporciona las dimensiones típicas para un 3. • La capacidad de manejo y el intervalo de cada banco en un proyecto debe ser relativamente igual.600 kg) y 4. En consecuencia. Capítulo 9-Vertical Transporte | 83 La Figura 9-1. tal como se define en esta guía de diseño (es decir. para edificios de oficinas. mayor que 20 a 24 pisos). pero ni los criterios nunca deben diferir en una comparación de banco a banco en más de un 10 por ciento. • Si cuatro o seis ascensores se determinan como aceptables. el número de coches en el banco. 9. se requerirán múltiples orillas de ascensores para satisfacer la capacidad de manejo y criterios de intervalos que se han establecido para los edificios de oficinas. los bancos que sirven a los pisos superiores sirven con frecuencia un menor número de plantas para reducir el tiempo de viaje de ida y vuelta y mantener la paridad aproximada en el intervalo. • El número máximo de ascensores en cualquier banco está generalmente limitado a ocho y que debe estar dispuesto como cuatro opuesto cuatro para hacer el movimiento necesario desde el botón de llamada a cualquier ascensor responder lo más directa posible.600 kg) de ascensor.000 libras (1. FIC analiza el uso de estas suposiciones se hacen en una serie de iteraciones con los cambios en los pisos servidos por el banco.500 lb (1. el tamaño de la plataforma para edificios de oficinas de primera clase debe tener una capacidad de entre 3. y velocidades alternativa en el que el ascensor puede viajar. seis y cuatro ascensores en un banco se muestra en la Figura 9-2. la capacidad de cada ascensor. Estos son: • En los Estados Unidos. La norma anteriormente requiere paridad relativa en la capacidad de manejo y el intervalo de un banco a en una propiedad dada dará lugar generalmente a un número desigual de pisos servidos por cada banco.

pero bien podría ajustarse al diseño de un edificio con un mínimo de 60 pisos. Con estas directrices en parte. 9.84 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Figura 9-2.1 Configuraciones para edificios súper altos En los últimos decenios. Servicio de transporte expreso está disponible para tomar los ocupantes del edificio a un sky lobby de un solo nivel. 9. y las agrupaciones de gran altura. los pasajeros del transporte vehículos de transporte de alta capacidad de la planta de entrada al vestíbulo del cielo situada en el punto donde los pasajeros se transfieren a un segundo banco de los ascensores que sirven a las plantas locales por encima del vestíbulo del cielo.2. de mediana altura.1 Cielo Concept Lobby En el vestíbulo concepto de cielo. Estos son un sistema que utiliza un enfoque sky lobby y un sistema que utiliza de dos pisos ascensores. una mutuamente será determinado solución aceptable. es posible que el consultor ascensor para seleccionar y configurar los ascensores de un edificio. la velocidad y el número de pisos servido. pero a través del proceso de selecciones alternativas de sistemas de ascensores con diferentes tamaños de plataforma. las innovaciones en los tipos de ascensores disponibles se han hecho disponibles para satisfacer las necesidades especiales de la construcción de súper alto. configuraciones de automóviles de pasajeros alternativas típicas. Existen dos configuraciones conceptuales disponibles de los principales fabricantes de ascensores. La definición de un edificio muy alto es algo arbitrario. Esto puede implicar un proceso de dar y tomar con el arquitecto que está incorporando las selecciones del elevador en el diseño de la base. de alta velocidad.2. donde tendrán una segunda Organizar- . La mitad inferior del edificio es servida por ascensores locales configurados con poca altura.1. Figura 9-3 muestra en sección transversal una disposición de ascensores para un edificio con un único vestíbulo cielo.

1. Esta configuración tiene efectivamente dos edificios estándar uno en la parte superior de la otra. 9. Capítulo 9-Vertical Transporte | 85 Figura 9-3. Este proceso en un edificio súper alta de 80 o 90 pisos o más podría repetirse con los pasajeros siendo-express llevado a un segundo vestíbulo cielo desde el nivel de entrada en el que se transfieren a los ascensores que sirven a las plantas a las que se dirige. Cada ascensor es dos cabinas de alta y cada cabina sirve cada planta. el resultado sería un edificio que. Esta disposición de los ascensores de doble cabina que sirven plantas locales ha tenido una aplicación limitada y por lo general se ha instalado en un edificio de un solo inquilino con una alta densidad . se traduce en un diseño de núcleo más eficiente para el proyecto de la medida en que se reduce el número de pozos de ascensor. a su vez.2 Ascensores doble cubierta Una alternativa al vestíbulo del cielo que ha encontrado aplicación en edificios altos es un elevador de dos pisos. de altura media. El resultado es un sistema en el que las dos cabinas de ascensor utilizan un solo hueco del ascensor. En este último caso. En esta alternativa. Las dos plantas en la planta de entrada están conectados por escaleras mecánicas para permitir que un pasajero llegar a la cabina que sirve el suelo que está tratando de alcanzar. Uno llega a todas las plantas de número par. ción de baja altura. una reducción dramática en el área requerida por los huecos de los ascensores en el núcleo del edificio es posible. se asemejaría a tres edificios estándar están apilados uno encima del otro. lo que. cada uno de los edificios que tiene su propio sistema de ascensor local independiente servido desde el nivel de entrada por el servicio de transporte expreso ascensores. y los ascensores de gran altura. Configuración para la construcción de súper alto. Este beneficio se obtiene a través de una prima sustancial en el costo de los ascensores. el otro cada piso número impar. en efecto.2.

configuración de la cubierta doble para un edificio alto. en combinación con el concepto de cielo vestíbulo. los ascensores lanzadera hasta el vestíbulo del cielo serán ascensores de doble cabina. diferir del tamaño de la plataforma de un elevador de pasajeros. se requiere que las escaleras mecánicas en el nivel de entrada para permitir que las personas que entran en el edificio para proceder de manera eficiente para el nivel correcto de ascensor.000 pies 2 ( 28.500 m 2) debe incluir un ascensor de servicio dedicado. El dimensionamiento de la plataforma para un ascensor de servicio debe. Figura 9-5 muestra las dimensiones típicas para un 6. de la población o de un edificio en el que el ahorro de espacio del pozo se considera de importancia primordial. La plataforma debe ser mayor en profundidad que anchura y debe tener una puerta de entrada que aceptará la pieza más grande desalentado de equipos que estarán en el edificio. En este caso. Cuando se proporciona el sistema de transporte vertical en esta configuración. Todos los edificios de mayor que 300. La aplicación más común de ascensores de doble cabina ha sido en edificios muy altos. Escaleras mecánicas también será requerido en cada vestíbulo del cielo para simplificar el movimiento hacia arriba o hacia abajo para el banco adecuado de los ascensores locales para tomar un pasajero a su destino suelo local. Una configuración típica del ascensor de dos pisos con un vestíbulo cielo se muestra en sección transversal en la figura 9-4. ASCENSOR 9.000 a 350. La dimensión plataforma para el ascensor de servicio. sin embargo.000 libras (2. que puede . debido a la naturaleza de su uso particular.86 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Figura 9-4. también puede necesitar ser modificado a partir de un tamaño ideal a uno que se ajustarán a la estructura de la estructura.3 SERVICIO Para todos los grandes edificios de oficinas comerciales de un área de más de 250.800 kg) ascensor de servicio.000 a 32.000 pies 2 ( 23000 metro 2). la inclusión en el diseño de un ascensor de servicio dedicado con su propio servicio vestíbulo se debe dar consideración fuerte.

incluyendo los ventiladores. Cuando se proporciona un ascensor de servicio dedicado.4 HVAC CON EL SISTEMA DE TRANSPORTE VERTICAL El diseñador HVAC tiene una participación limitada con el sistema de transporte vertical. si un ascensor de pasajeros se utiliza como un automóvil de servicio swing. incluyendo equipos mecánicos suelo de la habitación. En este caso. por los ascensores de pasajeros. ser impulsado. el hecho de que hay varios bancos de ascensores que sirven a los varios pisos significará que el coche servicio no estará disponible en todos los pisos del edificio y por lo general no se detienen en el pisos mecánicos. en el uso de la planta en la que la sala de máquinas del ascensor se encuentra como una sala de equipo mecánico para el aire acondicionado y la fontanería equipos. El tamaño típico de ascensor de servicio comercial. bobinas. La necesidad de la sala de máquinas del ascensor en la parte superior de cada eje para cada cabina bien puede resultar. máquinas de refrigeración y calderas. son cuestiones importantes que deben tenerse en cuenta en llegar a la configuración del sistema de ascensor de servicio. El uso de un ascensor de pasajeros como un coche de oscilación que se puede convertir en una base ASNEEDED un automóvil de servicio por lo general no es apropiado en un edificio comercial de alto. Capítulo 9-Vertical Transporte | 87 Figura 9-5. La participación será la de proporcionar una refrigeración adecuada a la sala de máquinas del ascensor y para ventilar el hueco del ascensor de manera que se ajustará a los códigos que están en vigor en relación con el sistema de ascensor. Si bien estos no son requisitos. intercambiadores de calor. Esto es debido a la inherentemente gran superficie total de ese tipo de construcción y el impacto adverso sobre la capacidad de manejo y el intervalo de que se producirá cuando un ascensor de pasajeros en un banco determinado se utiliza como un coche de servicio. en gran parte. . como se discute en el capítulo 5. la prestación de enfriamiento y de la ventilación requerida del eje a la atmósfera está simplificado en comparación con el caso en el que el área alrededor de la sala de máquinas del ascensor se utilizara para la ocupación de oficina en general. Capacidad: 6000 lb (2800 kg). Por otra parte. El requisito final para el vehículo de servicio es que debe servir a todas las plantas en el edificio. PARTICIPACIÓN 9. que debe tener un vestíbulo servicio dedicado en cada piso para permitir su uso en el suministro de materiales para satisfacer las necesidades de una planta específica.

con muchas zonas de modificar el código de enmiendas declarados del código A17. Uno de los requisitos de muchos códigos es la inclusión de una abertura de ventilación en la parte superior de cada pozo de ascensor que es 3. Código de seguridad para ascensores y escaleras mecánicas. Estas modificaciones pueden variar según la jurisdicción. El uso de una unidad de agua del condensador paquete DX bien puede ser necesario para un banco elevador de baja altura o de media altura para que la sala de máquinas del ascensor está en el medio del edificio.2 Ascensor hueco del ascensor y el cuarto de máquinas Todos los ascensores que se instalan en los Estados Unidos deben cumplir con ASME A17.5 por ciento del área en planta de la caja de ascensor o 3 pies 2 ( 0. será necesario que el cuarto de máquinas del ascensor se enfrió en un clima caliente a una temperatura máxima de 80 ° F (27 ° C) y se calentó en un clima frío por lo que la temperatura del espacio no caerá por debajo de 60 ° F (16 ° C). pero probablemente fue pensado originalmente para permitir la ventilación de humo durante un incendio en el edificio. a menos que la ubicación ascensor sala de máquinas resultados en el uso de la resto de la planta como una sala de equipos mecánicos.88 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Refrigeración 9. que no requerirá el funcionamiento del sistema de agua del condensador sobre una base 24/7.4. para un edificio de oficinas comerciales que está totalmente rociadores. Ventilación 9. la rejilla de ventilación puede ser cerrado en condiciones normales de funcionamiento edificio mediante la inclusión de una válvula automática en la rejilla de ventilación atmosférica. lo que sea mayor. Esta válvula automática debe abrir en la detección de humo por cualquiera de los detectores de humo vestíbulo del ascensor que se proporcionan en el proyecto. La ventilación sigue siendo necesaria para un automóvil de servicio dedicado. Para las etapas iniciales del diseño.” . pero esto normalmente se maneja con facilidad. Bajo muchos códigos. Además. La justificación de la abertura no está del todo claro. En el diseño de edificios muy altos. bajo la Código Internacional de Construcción. el diseño del proyecto HVAC. donde la velocidad del ascensor son mayores de 1.1. Los componentes electrónicos que son parte del sistema. Con diseños de ascensores actuales. debido a las posibles restricciones de disponibilidad operacionales significativos en el uso de una unidad refrigerado por agua. Independientemente de la razón para su inclusión. Esto es simple en la parte superior del edificio. Los detectores de humo ascensor se disccussed en el capítulo 10. debe proporcionar un conducto que conecta el respiradero a la atmósfera. Una forma de mantener la temperatura entre estos niveles permisibles es proporcionar una unidad de agua del condensador paquete DX en la sala de máquinas del ascensor. con sujeción a las exclusiones se detallan a continuación.4. donde el ascensor termina en el último piso de el edificio. pero para una baja altura o elevador de altura media en la que la sala de máquinas del ascensor para el banco ascensor no se encuentra en una sala de equipos mecánicos.400 pies por minuto (7 mps). es posible utilizar un equipo DX refrigerado por aire. rejillas de ventilación en la parte inferior de los ejes puede ser requerido por código para facilitar el rápido escape de aire cuando el coche de alta velocidad se desplaza en la dirección hacia abajo . “La vida de Sistemas de Seguridad. La cantidad de enfriamiento como los dispositivos electrónicos y las unidades de motor para el polipasto han evolucionado puede ser significativo. ya que el coche servicio se cumple todas las plantas en el edificio y la extensión de la abertura de ventilación es una tarea sencilla. la necesidad de la rejilla de ventilación y su extensión a la atmósfera puede no aplicarse a los ascensores de pasajeros. incluyendo el modelo Código Internacional de Construcción ( IBC). El tamaño final de la unidad DX refrigerado por agua o refrigerado por aire será determinado por la información proporcionada por el fabricante de ascensores que es seleccionado como el proveedor de los ascensores para el proyecto.1 Ascensor Sala de Máquinas La sala de máquinas del ascensor en un edificio ha cargas que consisten no sólo del motor eléctrico que acciona el mecanismo de elevación para los ascensores de enfriamiento. la información general necesaria para permitir que el proyecto se diseñó y oferta puede ser proporcionada por el consultor ascensor. pero. la unidad DX puede requerir de 10 a 15 toneladas (35 a 52 kW) o más de la capacidad en una sola sala de máquinas del ascensor. Para la sala de máquinas del ascensor para el banco de ascensor que sirve a la parte superior del edificio. la extensión del conducto de conexión a la atmósfera puede ser problemático . donde se requiere la rejilla de ventilación.1.27 m 2) por ascensor. el diseñador HVAC se advirtió a revisar esa alternativa con el promotor del edificio. ya que es modificado por el código de construcción aplicable local. sino también de amplios controles electrónicos de generación de calor para los ascensores.

Esta definición declaró: Un edificio de gran altura es uno en el que la evacuación de emergencia no es práctico y en el que los incendios se debe luchar internamente debido a la altura (GSA 1971). pero el ingeniero de climatización debe entender cómo todo el sistema funciona de seguridad de vida y las preocupaciones de que los otros profesionales del diseño deben abordar para dar como resultado un total del sistema integrado. El código de construcción abordará detalles de la construcción del edificio. así como la climatización.1 El único problema FIRE SEGURIDAD DE The Tall edificio de oficinas comerciales Antes de entrar en los detalles del sistema de seguridad de la vida. se expondrán los criterios mínimos para los medios de salida del edificio en caso de incendio u otra emergencia. El ingeniero estructural especificará el material ignífugo que protegerá el sistema estructural. esta definición reconoce que las características habituales de este tipo de edificios son: (1) que están más allá del alcance de los equipos aéreos cuerpo de bomberos. y (3) que requieren tiempo de evacuación irrazonable. (2) que representan un potencial de efecto significativo pila. 10. y especificará las características y sistemas de protección que deben incluirse para lograr el nivel de protección que sea razonablemente posible facilitar para permitir adecuada de tiempo de salida y protección para los ocupantes del edificio que pueden estar expuestos a un incendio o humo generado por un incendio. que constituyen los sistemas de control de incendios. El arquitecto se preocupará con la ubicación y detalles de la escalera de incendios y zonas de refugio. serán diseñados por los ingenieros de HVAC. y la protección contra incendios eléctricos. en total. El ingeniero HVAC principalmente se refiere al diseño del sistema de gestión de humo. Los requisitos para ambos los detalles de diseño y sistemas operativos que se incluirán serán definidos en el código de construcción que se aplica en la jurisdicción en la que se ubicará el edificio. capítulo 10 Sistemas de Seguridad para la Vida Cada edificio comercial de altura que se construye en los Estados Unidos incluirá detalles de diseño y sistemas operativos que. 10. . ingenieros. otras facetas del sistema más allá de tratar los humos se describen en este capítulo. El resto de elementos de los sistemas de seguridad de vida. y protección contra incendios eléctricos. es apropiado repetir definición de trabajo de la Administración de Servicios Generales de un edificio alto ya que se observó en el capítulo 1. van a constituir un sistema de seguridad de la vida. así como la resistencia al fuego de los pozos y la separación interna de los espacios en el edificio. Desde la perspectiva de los sistemas de seguridad de vida.2 códigos y normas El diseño de los sistemas de seguridad de vida para cualquier edificio es un esfuerzo multidisciplinario que incluye el arquitecto y el ingeniero estructural. Por consiguiente.

según lo señalado por la autoridad de gobierno en la zona dentro de la cual se está construyendo el edificio. Las normas NFPA críticos se incluyen en la sección “Referencias”. si el edificio está siendo construido por una entidad que desea cumplir con los requisitos de una de estas compañías de seguros. será necesario que el diseño se completará para cumplir con los requisitos establecidos de estos organismos.727 mm) para permitir simultánea viaje de dos vías con los ocupantes de proceder hacia abajo para salir del edificio y el personal del cuerpo de bomberos de subir a luchar el fuego. En primer lugar. hay grandes compañías de seguros que tienen criterios de diseño que pueden ser más restrictivos que cualquiera de los estándares de la NFPA o el código de construcción y. Estas normas son aplicables a muchas facetas de un diseño del edificio. con frecuencia. las discusiones están teniendo lugar actualmente en la ciudad de Nueva York para aumentar la anchura de las escaleras a 68 pulgadas (1. (5) una . la autoridad jurisdiccional. es imperativo que los profesionales del diseño involucrados en cualquier proyecto comercial de altura revisar la interpretación tanto de las normas aplicables de la NFPA y el código de construcción tanto con el departamento de construcción y el cuerpo de bomberos que son los organismos responsables de la zona en la que el edificio será construido. Será sus lecturas de cualquier norma aplicable y el código que los profesionales del diseño se enfrentarán con la aplicación de un diseño de proyecto. (4) un sistema de energía eléctrica de emergencia. Entre las varias características y sistemas que deben ser diseñados por este grupo de profesionales del diseño para prever la zona de control de fuego de todo el sistema de seguridad de la vida de un edificio de gran altura ingeniería adecuada sería: (1) un sistema de detección que incluirá Manual alarma de incendio cajas de paso. Varias complicaciones pueden presentarse en la aplicación de estas normas NFPA y los códigos que hace referencia a ellos. Los detalles de la justificación de estas normas y muchos de los detalles de la tecnología de supresión de incendios y prácticas actuales están dentro de la Manual de Protección contra Incendios que se publica por la NFPA. y la detección de humo y sistemas de gestión de humo. 10. Si bien no todas las jurisdicciones se adhieren por completo a las recomendaciones en este libro. En segundo lugar. El libro es también una excelente fuente de material sobre asuntos más allá de la cuestión de la extinción de incendios. es el recurso más valioso en las tecnologías de bomberos del estado de la técnica. un sistema de detectores de humo. otros pueden incluir modificaciones en partes de las normas que se aplican en el lugar de aplicación. Su interpretación también puede diferir y pueden ser más restrictivos que sería el caso a través de una lectura literal de la norma o el código por el equipo de diseño. por referencia a normas nacionales de protección contra incendios que se han desarrollado en los Estados Unidos por la National Fire Protection Association (NFPA). Por tanto. es prudente para los profesionales del diseño en cualquier proyecto a ser conscientes de los cambios que permitan la inclusión de los detalles de diseño apropiados en cualquier proyecto inminente. el tubo vertical de incendios y sistemas de riego. (2) del tubo vertical de incendios y sistemas de rociadores automáticos. que serían los sistemas de alarma contra incendios. mientras que muchos códigos locales adoptarán normas específicas por referencia. en Estados Unidos. Por ejemplo.90 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Cada una de estas áreas de diseño se regirá por el código de construcción local que se aplica en la jurisdicción en la que se está construyendo el edificio y. Por tanto. y los interruptores de flujo e interruptores de supervisión en el tubo vertical de fuego y los sistemas de rociadores de tubería. Este libro se actualiza periódicamente para estar en consonancia con las prácticas en continua evolución que se están desarrollando en la tecnología de fuego.3 COMPONENTES DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE FUEGO El diseñador de climatización trabajará con los ingenieros eléctricos y de protección contra incendios para especificar un sistema de gestión integrado del fuego. Este cambio no se ha incorporado en los códigos de la Ciudad de Nueva York. Por último. Las modificaciones siempre se están considerando los códigos de construcción. tendrá la responsabilidad de interpretar tanto la norma y el código de construcción aplicable. incluyendo específicamente aquellas áreas de interés para las operaciones de diseño mecánico y eléctrico. pero se incluye en esta guía de diseño para indicar que los cambios son siempre posibles y en discusión por varias agencias gubernamentales. (3) un sistema de gestión de humo.

Estas funciones pueden incluir el control alterado y / o el apagado de ventiladores específicos y la retirada de ascensores. Ellos no son necesarios en todas las áreas de un edificio de oficinas comerciales. Los dispositivos de flujo de agua también serán instalados en el sistema de distribución de tubo vertical de fuego vertical para el monitoreo del sistema adicional. A los efectos de monitorear el desempeño del sistema de rociadores. Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 91 sistema de retirada automática del ascensor. Los detectores de humo también se requieren aguas abajo de los filtros en cada sistema de alimentación para apagar estos ventiladores en el caso de un filtro fuego o el humo puesta en servicio del edificio desde el exterior. una estación remota. sin embargo.3. falta de energía eléctrica. no son una parte del sistema de detección precoz. Ambas funciones de control se discuten más adelante en este capítulo. y como se detalla en el código de construcción. de propiedad de recepción de alarmas. o a los bomberos. a través de su detección de una condición de humo. pero la instalación de cualquier detector de humo que se requiere en los ventiladores del sistema o en la red de conductos se ser completado por el contratista de hoja de metal. y (7) un centro de comando de fuego central. sino más bien se instalarán en lugares que cuentan con funciones específicas para el edificio. En el sistema instalado. Algunos códigos locales. y la presión anormal en la descarga de la bomba. cajas de paso de alarma contra incendios manuales deben ser proporcionados como lo requiere el código. Los detectores de humo son una responsabilidad conjunta de los oficios eléctricos y de climatización en que el sistema de detección de humo y el cableado de todo el sistema será completado por el contratista eléctrico. una estación central. Los interruptores de supervisión sobre las válvulas de control se incluyen para permitir que el personal del edificio sea consciente de un cierre de la válvula no autorizado. Los códigos de construcción requerirán típicamente detectores de humo en el techo de cada vestíbulo del ascensor y en las salas de máquinas. para asegurar que el sistema siempre es funcional. tales como el Código de Construcción de Chicago. la mayoría de los constructores instalará rociadores en todo el edificio. Son. El segundo componente del sistema de detección consiste en el sistema de rociadores. tendrán que ser totalmente rociadores todos los nuevos edificios de oficinas de gran altura erigidas en los Estados Unidos bajo los códigos de construcción. Los detectores de humo. en consecuencia. o a varias combinaciones de todos estos posibles receptores. pero incluso en esa ciudad. renunciando a la alternativa que está permitido. que será abierta en todo momento. Todas las válvulas de control en el sistema de protección contra incendios deben estar equipados con interruptores de control que indican a la construcción personal que opera una señal inmediata de cualquier operación no autorizada. Las alarmas también se instalan en las bombas de fuego para indicar el funcionamiento. tales como aspersores. que como . y. por lo tanto. Sistema de Detección de 10. El componente final del sistema de detección precoz de las cajas de paso de alarma contra incendios manuales. se requieren dispositivos de flujo de agua para ser instalado en la tubería de rociadores horizontales en cada nivel de suelo para ubicar el flujo de agua de cualquier sistema activado. permitirán compartimentación para ser utilizado como una alternativa a la utilización de aspersores. Norma para la instalación de aire acondicionado y sistemas de ventilación. Una alarma de cualquier interruptor de flujo de agua será transmitida a una instalación aprobada. La norma NFPA dará un mandato detectores en la conexión de aire de retorno en cada piso para edificios usando ya sea un sistema de suministro de aire acondicionado central o un sistema de aire acondicionado piso por piso local. equipos de transformadores y equipo telefónico habitaciones y espacios similares a menos que la sala está protegida por un sistema automático de extinción.1 Un elemento clave en el sistema de detección es un sistema de detectores de humo. Esta participación conjunta de los dos oficios requiere una estrecha coordinación en la documentación de diseño para asegurar que cada comercio es claro en lo que tienen que ofrecer y lo que deben hacer y no hay conflictos en la definición y detalle de los esfuerzos de cada contratista. La activación de un detector de humo también puede resultar en la activación de ventiladores escalera de presurización. todas las alarmas de flujo e interruptor de seguridad se registrarán en un panel de control de alarma de incendios situado en el centro de mando de fuego central. (6) los sistemas de comunicación y de notificación de alarma. son un medio importante para proporcionar una notificación de una condición de incendio en un edificio. Los detectores de humo deben instalarse cuando sea necesario de acuerdo con la NFPA 90A.

Se requieren sistemas de columnas en todos los edificios comerciales altos como se define en esta guía de diseño. La cantidad de agua suministrada al sistema de tubo vertical se define en el código aplicable. La altura y la profundidad del suelo se relacionan con la distancia máxima práctica de la que un incendio se puede combatir externamente desde las escaleras de extensión y equipamientos de exterior. como se discute más adelante en este capítulo. La conexión permanente de la manguera al tubo de subida tubo vertical de incendios está determinado por el código de construcción operativo que gobierna el edificio. ya que están sujetos a la activación por un bromista. La activación del detector de humo en el vestíbulo del ascensor bajará el ascensor a su baja apropiada. como mínimo. el bombero será llevado al piso de abajo el fuego. en los Estados Unidos. Esto permitirá que el ocupante que ha observado un incendio y se sale de la pista para iniciar una señal de alarma de incendio en el centro de mando de fuego central. Siguiendo la manguera. el tiempo que se debe utilizar para luchar contra el fuego y extinguirlo es crítica. requerirá investigación por el edificio antes de la instigación de un completo de respuesta a incendios escala. lugar en el modo de funcionamiento requerido por el cuerpo de bomberos local todo el equipo necesario para evitar la propagación del humo. si ese es el máximo ordenados por el Código. El centro de comando de incendios proporcionará una indicación visual de la ubicación de la caja de derivación manual para permitir al personal del edificio para ir hasta el punto de la iniciación de alarma para determinar la base de la alarma antes de informar de la alarma al departamento de bomberos local. en una condición real de fuego. tal como se determina por la localización del fuego. la mayoría códigos aplicables requieren un tubo vertical en función de la superficie de los pisos de un edificio y / o la altura del edificio. manteniendo el fuego bajo control hasta que el bombero entrenado llega y utiliza el fuego sistema de tubo vertical para extinguir el fuego. Esta conexión se realiza con una manguera que puede ser llevado al lugar del incendio o puede ser instalado de forma permanente en el edificio en un armario adyacente al tubo vertical de fuego. Por otro lado. 10. la manguera está conectado por el bombero debajo de un piso o en un aterrizaje intermedio en la escalera debajo del fuego. el interruptor de supervisión de rociadores. Se proporciona el sistema de tubo vertical para permitir a los bomberos para apagar un incendio trayendo un flujo de agua a través de una conexión de manguera que se proporciona en cada piso en el tubo vertical en un esfuerzo para extinguir el fuego.3. Una condición de alarma de cualquier válvula de control del interruptor de flujo de agua se activará los diversos componentes del sistema de comunicación.92 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall mínimo será en el punto donde los ocupantes de un edificio normalmente salir de un piso y entrar en la escalera de incendios. que debe estar libre de humo. y activar el sistema de control del ascensor. El control de los ventiladores. Extinción de un incendio en su fase incipiente es más fácil que la extinción de uno que ha progresado hasta el punto de participación piso completo. Se requiere un flujo constante de agua durante el tiempo que el bombero tiene una necesidad para el flujo. El uso de la manguera inmediatamente adyacente a la escalera y puertas también proporciona una línea para el bombero a seguir como una ruta de guía de escape en caso de humo denso. y otros componentes de construcción lo general no se instigado automáticamente con el accionamiento de una estación de tracción manual. Generalmente. tales como la caja manual de alarma de incendio de tracción. o detector de humo que no sea el detector en el vestíbulo del ascensor. pero la cantidad de agua que debe estar disponible y la disposición de las bombas y tuberías puede variar de jurisdicción a otra.2 fuego Standpipe y sistemas de rociadores Hay propósitos separados detrás de la instalación de sistemas de columnas de fuego y sistemas de rociadores. un sistema de rociadores ofrece el mejor medio de protección contra incendios pequeños. En consecuencia. ya que este sistema funciona automáticamente poniendo el agua en un incendio y. La activación de los otros componentes en el sistema de detección precoz. Debe estar relacionado con el número de mangueras de incendios utilizados simultáneamente. para los edificios con mayor altura de 75 pies (23 m). El departamento de bomberos de la ciudad por lo general requieren que tengan una fuente ilimitada de agua disponible del sistema de tubo vertical para luchar . Cuando se produce un incendio. ascensores. En general.

Para todos los espacios del edificio de oficinas. cualquier restaurante o servicio de alimentos áreas de descanso o salas de conferencia. Mientras que el sistema de tubo vertical de incendios permite al personal del cuerpo de bomberos para extinguir un incendio que se ha desarrollado en un edificio. la NFPA considera la cantidad y combustibilidad del material de todo el espacio. Este no es el caso de muchos códigos en Europa. Refrigeración y Aire Acondicionado Engineers. la NFPA también permitirá la combinación de la columna de alimentación y tuberías de los rociadores contra incendios. que el espacio sería considerado Riesgo Ordinario espacio (Grupo I) y de ser sometido a diferentes normas de diseño que el espacio de oficina con la clasificación harzard luz. Para el tratamiento más exhaustiva de la información y los métodos de análisis para la gestión de humo práctico. Los medios de distribución y la capacidad de los tanques de almacenamiento en un edificio también serán diferentes con códigos alternativos. que es riesgo ligero. paredes y losas. Klote y James A. 10. que se establecen en los códigos de construcción y gobiernan los asuntos que no sean el diseño de rociadores. como los requisitos que salen. por ejemplo. proporcionando la capacidad de almacenamiento adecuada para una cantidad aceptable de agua dentro del edificio. se remite al lector a la publicación 2002 Principios de la Gestión de humo por John H. además..3 Sistemas de Gestión de humo Se necesita el control de los sistemas de ventilación mecánica en un edificio comercial alto para eliminar el humo de la zona dentro de la cual se ha desarrollado un fuego y para mantener las áreas libres de humo que permitirán a los ocupantes a salir del edificio sin ser sometido al humo generado por el fuego. y la Sociedad de Ingenieros de Protección contra Incendios. puede ser necesario para satisfacer las necesidades de una determinada cantidad de agua. por lo que se sugiere precaución por parte del diseñador para asegurar que el diseño para un proyecto determinado no sólo cumple con la norma NFPA sino también ser en conformidad con el código local y la autoridad competente en la interpretación del código. grandes espacios de presentación o auditorios-a ser baja y cualquier incendio a tener relativamente baja las tasas de liberación de calor. incluyendo todas las áreas de un edificio de oficinas comerciales. Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 93 un incendio. la cantidad y disposición de los combustibles y de la gravedad potencial de un incendio basado en las características de combustión de estos combustibles en el espacio. las densidades de descarga de rociadores. la mejor manera de proporcionar medios de protección temprana de incendios es un sistema de rociadores. Inc. En consecuencia. con requisitos más estrictos que se aplica en el Riesgo ordinario (Grupo I) espacios. se debe diseñar. Las clasificaciones alternativas de ocupación de la NFPA para un espacio dado son determinados por el tipo. el espaciamiento de los rociadores. Wilke. gobernarán el calendario de tamaños de tubería. Las principales áreas urbanas no suelen tener una reunión problema con este requisito. ya sea riesgo ligero o Riesgo Ordinario (Grupo I). a no ser modificado. La clasificación diseño. El sistema de rociadores en cualquier espacio. etc.3. por un propietario o asegurador de acuerdo con NFPA 13. Norma para la instalación de sistemas de rociadores. En un edificio de oficinas. y los requisitos de suministro de agua para el espacio. Las clasificaciones alternativas en la norma NFPA 13 no deben confundirse con las clasificaciones de ocupación. la NFPA coloca todos estos espacios en su clasificación más baja para el diseño de riego. Los medios para lograr estos objetivos es una función del diseño arquitectónico del edificio y los sistemas específicos que se proporcionan para el proyecto. En estas condiciones. lo que requerirá canalizaciones verticales de tuberías separadas para el tubo vertical de incendios y sistemas de rociadores. pero un edificio en una comunidad rural pueden no estar preparado para proporcionar agua adecuada para un edificio alto dentro de sus límites. Esta norma establece clasificaciones de uso alternativos que son aplicables sólo en relación con el diseño de rociadores. de resistencia al fuego de los tabiques. Si un edificio de oficinas contenía un restaurante de servicio completo cocina para cocinar. publicado conjuntamente por la Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción. el ASHRAE Handbook-Applications tiene un capítulo sobre “Gestión de fuego y humo” y el ASHRAE . incluyendo la oficina áreas de procesamiento de datos. El ingeniero de diseño HVAC es responsable del diseño de los sistemas de control de humo que usan los aficionados que se instalan como parte del sistema de aire acondicionado en el edificio o los ventiladores que están instalados únicamente para control de humo.

En el edificio comercial alto. En el caso de un incendio. Si el aire se recircula por los sistemas de abastecimiento de aire acondicionado. Para obtener el control necesario sobre la tendencia de humo para migrar a los espacios ocupados. Por otra parte.3. El método de obtención de la presión negativa en el suelo zona de humo y una condición de presión positiva en las plantas por encima y por debajo del piso zona de humo será diferente en función del tipo de sistema utilizado en el proyecto. ya que sus deseos también pueden variar de una ciudad a otra. Estas alternativas se discuten en detalle en el capítulo 5. Este proceso de contención puede ser mejorada mediante el mantenimiento de una o dos plantas por encima y por debajo del piso zona de humo en una relación positiva con el suelo zona de humo a través de una operación alterado de los ventiladores que suministran estos pisos. La base de esta migración es la flotabilidad natural y la expansión volumétrica de humo.1 con sistemas de aire acondicionado central En este enfoque para satisfacer las necesidades de climatización de un edificio comercial de altura. los aficionados en el edificio deben ser operados sin recirculación del aire de retorno que se transporta desde el área de un incendio a una sala de equipos mecánicos. las alternativas ser sistemas de aire acondicionado centrales o piso -by-piso sistemas de aire acondicionado. las corrientes de aire alrededor del edificio. Guía para la Gestión de Sistemas de humo en centros comerciales. por lo tanto. Gestión de humo 10. pero el funcionamiento de los ventiladores de proyectos para minimizar la migración de humo desde el piso del fuego se puede afirmar de manera general antes de la consideración de las alternativas de sistemas específicos . Esto no se debe permitir que esto ocurra. el efecto de chimenea que está directamente relacionada con la temperatura del aire exterior y la altura del edificio. a fin de extraer cualquier humo en lugar de tener que exfiltrate en el suelo adyacente . los sistemas de ventilador debe ser operado para mantener el suelo sobre el que se produce el incendio en una relación de presión negativa a los pisos por encima y por debajo de ella. El método exacto de control y el funcionamiento del ventilador debe ser revisada con la autoridad local competente. consiste en operar los ventiladores de construcción de una manera que va a superar cualquier efecto chimenea garantizando al mismo tiempo que el aire de humo ladened no se distribuye desde el área del incendio a las secciones de construcción ocupados no en la zona de fuego real. UL555S. el aire acondicionado se entrega a las áreas ocupadas por grandes aire acondicionado urbanizada . que podría llevar a que el humo arrastrado de nuevo a las secciones ocupadas del edificio. atrios y grandes superficies. y el modo de funcionamiento y el rendimiento de los ventiladores en el edificio. Esta norma incluye los requisitos de construcción y las pruebas para un amortiguador de puntuación incluyendo su tasa de fuga máxima. hay una tendencia a que el humo generado por el fuego a migrar desde la zona del fuego a otras zonas del edificio. práctica recomendada para sistemas de control de humo. La operación de control de humo de estos dos enfoques alternativos debe ser discutido por separado. Las relaciones de presión se muestran en la Figura 10-1. y NFPA 92B. Muchos cuerpos de bomberos en varias jurisdicciones requerirán los seguidores de construcción para cerrar automáticamente con su posterior puesta en marcha y el control se efectúa por los bomberos en el lugar de trabajo en respuesta a la situación específica que se observa en el edificio. cualquier operación de los ventiladores de construcción estará condicionado a los detalles de diseño específicos del proyecto. Todos los amortiguadores que se utilizan en un edificio con el propósito de control de humo se deben construir y clasificados para fugas.94 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Actas referencias varios artículos que abordan este tema. Cuando se produce un incendio en un edificio alto. lo que alterará el movimiento del aire que tiene lugar en las compuertas de aire y derrames al aire libre y en última instancia puede afectar el movimiento del aire y el humo dentro del edificio. de conformidad con Underwriters Laboratories Standard para compuertas de humo. Información adicional está contenida en NFPA 92A. Una de las principales preocupaciones. ya que las soluciones son diferentes para cualquiera de los enfoques. cada planta se considera generalmente como una zona de humo.3. Los amortiguadores deben ser de Clase II o III si se utiliza para fines de control de humo.

sistemas que satisfagan las necesidades de múltiples pisos y están instalados en una sala de equipos mecánicos central. Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 95 La Figura 10-1. Como se ha indicado en el capítulo 5. la anteriormente . La variable-frecuencia de accionamiento en el suministro y retorno ventiladores operaría para controlar el suministro y ventiladores de volver a asegurar el grado apropiado de movimiento de aire por el ventilador respectivo. agotador todo el aire de retorno fuera del edificio). y modificar los amortiguadores de suelo para presurizar pisos adyacentes para contener el fuego dentro de su ubicación conocida mientras se quita el humo que se genera a partir del piso del fuego. arreglo zona de humo edificio alto. Esto sería en el conducto de aire de suministro que lleva el aire al suelo y en la conexión del conducto de aire de retorno en el punto donde se extrae el aire de retorno desde la cámara de techo en el suelo. tienen el ventilador de retorno ir a 100 por ciento derrame (es decir. abierto o cerrado) pueden instalar tanto en el suministro y retorno conexiones de conductos de aire que son proporcionados en cada piso. el suelo o plantas inmediatamente por encima y por debajo del piso del fuego). Estos amortiguadores tienen la capacidad de ser abierto o cerrado de forma remota a través del sistema de gestión de edificios con el fin de hacer que el aire de alimentación que se suministra o no suministra a un piso dado y para hacer que el aire de retorno que se agota o no agotado de una planta particular. y el aire de retorno (de escape) conductos estaría cerrado. Con estas capacidades específicas en mente. sin usar aire de retorno). Esto significaría el cierre de la válvula en el conducto de suministro a la zona de fuego y la apertura de la válvula en el conducto de retorno (escape) de la misma zona. Como se ha señalado. donde hay un incendio para permitir la eliminación de humo de la planta. En las zonas adyacentes a la región de fuego (es decir. un método de control del ventilador que se ha empleado es tener el ventilador de suministro de ir a 100 del aire exterior por ciento (es decir. el ventilador de suministro inyectaría 100 por ciento de aire fresco. El ventilador de aire de retorno debe extraer al menos 6 a 8 cambios de aire por hora de cada planta. se recomienda que los amortiguadores de dos posiciones (es decir.

Una vez más. es necesario proporcionar un eje de escape de humo para cada habitación del ventilador local que termina en la misma sala central ventilador que contiene el ventilador de suministro que suministra aire exterior a la sala de ventilador local. el conducto del grifo a la canalización vertical de evacuación de humos en ese piso se abre. el uso de la unidad sólo puede ser controlado de acuerdo con los deseos de las autoridades locales de bomberos. con el fin de eliminar adecuadamente el humo en un piso del fuego. Aquí. Es la misma disposición física que se muestra en la Figura 5-2.3. pero el funcionamiento del ventilador y la posición de varios amortiguadores es bastante diferente. diseño de unidad de aire acondicionado piso por piso (piso de fumar humo operación-).96 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall Figura 10-2. con aire de retorno desde el piso del fuego solamente agotarse a la atmósfera. El efecto es que un control similar a la de la alternativa el centro de la habitación ventilador ahora se puede efectuar. Cada grifo conducto al eje de extracción de humos deberá contener una de dos posiciones amortiguador (abierto o cerrado). Lo que es importante es que los varios amortiguadores de persiana automática (ALD) que se muestran deben ser capaces a través del sistema de gestión de edificios de asumir una posición que el cuerpo de bomberos considere apropiada para la situación de emergencia existente en el edificio. manteniendo de manera efectiva el aire cargado de humo dentro del piso del fuego mientras que se agote a la atmósfera en un período de tiempo. El extractor de humo se inicia. En el caso de un incendio en un piso particular. Suministro de aire a la planta o plantas por encima y por debajo de la zona de fuego puede ser operado con el aire exterior 100 por ciento para presurizar de nuevo el suelo. al igual que el propio ventilador. Un ejemplo de cómo la unidad sobre el suelo fuego podría operar se muestra en la Figura 10-2. es más que un posible escenario de operación de los sistemas de ventilación. y la experiencia del diseñador de climatización y los requisitos de los diferentes departamentos de bomberos puede dar lugar a modos alternativos de funcionamiento del ventilador. El eje de humo de escape al que está conectado este ventilador de escape de humo debe ser de tamaño. y el grifo del conducto de escape al tubo de subida de humo en todos los otros pisos permanece cerrada.3. .2 con el piso por piso de sistemas de aire acondicionado El ventilador de acuerdo con los sistemas de aire acondicionado instalados en una base de piso por piso es diferente del sistema de suministro de aire acondicionado central que acabamos de discutir. Gestión de humo 10. para entre 6 y 8 cambios de aire por hora de la planta más grande de la pila vertical de pisos a la que está conectado el conducto.

y (3) el suministro unidad funcionará con el aire exterior 100 por ciento. La última investigación ha determinado que este enfoque de renovaciones de aire durante un período de tiempo no es una solución adecuada para un diseño adecuado para tratar los humos de un atrio. Piso por piso unidad de aire acondicionado de diseño (humo operación de planta por encima y por debajo de piso humo). Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 97 Figura 10-3. Generalmente. La inclusión de un atrio presenta condiciones especiales de eliminación de humos que están cubiertos por lo general dentro del código operativo para la jurisdicción en la que se encuentra el edificio. Las unidades en las una o dos plantas por encima y por debajo del piso del fuego operará como se muestra en la Figura 10-3. Por estas unidades: (1) el aire del exterior para la presurización de humo y el aire exterior para la operación normal de la unidad de voluntad tanto abierta. los códigos en los Estados Unidos han exigido que se proporcione una tasa requerida de eliminación de humos de un atrio en términos de cambios de aire por hora sobre el volumen total de la aurícula y cualquier abrir áreas conectadas. Los ventiladores de escape serán eliminar el aire de los niveles superiores de la aurícula. Se agotarán una cantidad suficiente de aire para mantener el humo por encima del nivel deseado . Hasta hace poco.3 Atrios Una característica arquitectónica de muchos edificios es la inclusión de un atrio para mejorar la estética del edificio. tanto el Código Internacional de Construcción y NFPA 5000 utilizan un enfoque de diseño basado en el rendimiento como se detalla en NFPA 92B. Para asegurar suficiente aire exterior. Guía para Sistemas de Gestión de humo en centros comerciales.048 m) sobre las superficies más altas para caminar de la salida significa desde la zona de humo. los ventiladores que están instalados en un atrio debe funcionar de manera que contenga la altura de la capa de humo acumulado en las porciones superiores de la aurícula en un mínimo de 10 pies (3. atrios y grandes superficies y como se discute en Principios de la Gestión de humo por Klote y Milke. (2) el amortiguador de aire de retorno y el amortiguador elevador de escape humo tanto cerca. todas las otras unidades de la planta-byfloor utilizando el tubo ascendente de aire exterior debe ser cerrada y el tubo ascendente de aire exterior debe ser dimensionado para proporcionar aire suficiente para el número de pisos en el que las unidades de suministro operarán con 100 por ciento fuera aire. Gestión de humo en 10.3.3. En consecuencia. ventilación natural de estos espacios normalmente no es una alternativa viable. edificios comerciales altos que contienen un atrio deben estar provistos de un sistema de gestión de humo que va a obtener el control del movimiento y eliminación del humo. esto se logra mediante el uso de ventiladores mecánicos. Bajo la Código Internacional de Construcción y NFPA 5000.

Para el edificio comercial alto es necesario para inyectar aire del exterior en la escalera en múltiples niveles de la escalera. (2) las escaleras son un elemento esencial en la ruta de escape para la evacuación controlada de las personas del edificio. NFPA 101 limita la fuerza que se requiere para establecer la puerta en movimiento en un edificio nuevo a 30 lb (133N).9 m) de ancho. de agua (12.4 Pa) y 0. a su vez. 10. probablemente.05 en. Esto. Medios alternativos se han utilizado para mantener la presión en la escalera entre los valores máximo y mínimo permitido y.98 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall de la tasa de flujo de masa más grande penacho calculado para configuraciones alternativas que son posibles.4 Pa) en un edificio con rociadores. Este valor máximo permisible no tiene que ser la base del diseño. sino tres pisos o menos es. Los medios de determinación de la configuración penacho se basarán en el fuego de diseño como el definido en el código de construcción. equivaldría a una presión de 0. Por otra parte.05 pulg.1 m) por 3 pies (0. Se requiere que el ambiente libre de humo por tres razones: (1) las escaleras serán un área de refugio para ser utilizado por los ocupantes del edificio que se dirigen a dejar un piso del fuego o en el suelo en las proximidades del piso del fuego. Los medios de análisis de la capacidad de la configuración y el ventilador de escape penacho se detallan en la publicación NFPA 92B y en el texto Klote y Milke.2 Pa).27 pulg. ya que es necesario diseñar cualquier sistema de presurización de escaleras para mantenerse dentro de este rango. será necesario que los huecos de las escaleras de incendio en un edificio comercial de altura estar presurizados para mantenerlos libres de humo en caso de incendio en el edificio. uno en cada piso. Los ventiladores que traen el aire del exterior en la escalera por lo general se encuentra en las salas de equipos mecánicos en más de un nivel en el edificio para limitar el tamaño del conducto vertical unido a cualquier fan instalado para presurizar las escaleras. El valor mínimo establecido en la norma NFPA 101 Código de Seguridad Humana es 0. por las mismas de 7 pies (2. con todas las puertas cerradas o con un número estipulado de puertas abiertas.9 m) de puerta.1 m) de alto por 3 pies (0. permitirá el cálculo de la capacidad del ventilador que va a obtener el objetivo de una zona de humo claro por encima del nivel de salida más alto de 10 pies (3. este sería producir una presión de 5. El diferencial de presión tendrá un valor mínimo y máximo que. en el caso del valor máximo. para abrir cuando el máximo PRESION . aún permitirá que la puerta sea abierta por ocupantes tratando de entrar en la escalera. Para una puerta 7 pies (2.048 m). pero el mínimo y la presión máxima será establecido en las especificaciones de diseño. será suficiente para mantener el humo de entrar en el hueco de la escalera y. El establecimiento de esta gama de presión es importante. La acción del sistema diseñado para el atrio tiene los múltiples objetivos de mantener un ambiente que proporcione un medio de salida para los ocupantes del edificio al tiempo que proporciona las condiciones en curso que permitan el personal de extinción de incendios a entrar en el espacio y ambos localizar y controlar el fuego. una recomendación prudente. El sistema de presurización de la escalera debe ser capaz de mantener una diferencia de presión entre la escalera y cualquier piso que es suficiente para prohibir el aire cargado de humo de entrar en el hueco de la escalera. y con frecuencia la presión máxima será de entre 0.4 escalera de presurización La mayoría de los códigos de construcción. la posibilidad de lograr estos objetivos se han traducido en una multiplicidad de configuraciones para sistemas de presurización hueco de la escalera.3. en el caso del valor más bajo. que. de agua (67.3 Pa). De agua (37. el aire debe ser llevado desde una ubicación que eliminará cualquier posible contaminación con aire smokeladen siendo expulsado del edificio.5 lb (24N) contra la superficie total de la puerta. Uno de los medios de éxito de mantener el diferencial de presión consiste en la instalación de una serie de amortiguadores barométricas. El sistema también debe estar configurado para proporcionar un suministro natural o mecánica de aire exterior o aire desde los espacios adyacentes a la zona de humo para reemplazar el aire que está siendo agotado. No hay pleno acuerdo sobre el número de pisos entre los puntos de inyección. y (3) las escaleras serán utilizados por los bomberos en su intento de controlar y extinguir el fuego. De agua (12. y tendrá que ser mantenida en el sistema de escalera presurización esta gama de diferencias de presión.15 pulg.3. no todos los cuales sería un éxito para el edificio comercial alto.

La fuente secundaria no tiene por qué ser una planta generadora. Las cargas de emergencia deben recibir alimentación de reserva de 10 segundos después de una pérdida de potencia. • “opcionales cargas de espera”. que se detalla en la norma NFPA 70. que se abordan en el Código Eléctrico Nacional en el artículo 702. sino más bien está determinado por las cargas que están siendo operados por el generador. Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 99 Seguro que se llegó. esto podría implicar los sistemas de climatización que permiten que este equipo funcione mediante el mantenimiento del entorno crítico para los espacios dentro de los cuales se instala el equipo de telecomunicaciones o equipos de procesamiento de datos y. • “Legalmente se requiere cargas de espera”. pero por lo general una sola planta generador suministrará tanto la emergencia y cargas de reserva legalmente requeridos por lo que el 10-segunda entrega de energía para las cargas de emergencia se gobiernan si la fuente secundaria es la planta de generador. el sistema de alarma contra incendios. En este capítulo se ocupa de los medios técnicos para proporcionar energía al sistema de seguridad de la vida como es requerido por los códigos de construcción del modelo y de la NFPA . y el número máximo de puertas que se puede abrir en cualquier punto de tiempo. Se incluyen artículos de la carga como la estación de comando de incendios (incluyendo su iluminación). Estas son las cargas que la operación del edificio puede elegir para proporcionar energía de reserva para propósitos de continuidad de negocio. Los amortiguadores barométrica y el conducto de puente asociado serán aliviar el exceso de aire de la escalera a presión a la cámara de sobrepresión de techo adyacente a la escalera. si no en la recepción de energía de reserva. Los requisitos de la NFPA se proporcionan en el Código Eléctrico Nacional. que se abordan en el Código Eléctrico Nacional en el artículo 700. El conducto puente requerirá compuertas cortafuegos que son necesarias para mantener el nivel de inflamabilidad de las escaleras de salida. bombas de succión. y la iluminación de la cabina del ascensor. La cantidad de aire entregado por el ventilador en virtud de este arreglo sería constante y estaría determinada por consideración del número de pisos servidos por el ventilador. Estas son las cargas que son necesarios para ayudar a las operaciones de extinción de incendios y salvamento. si no en la recepción de energía de reserva. Los datos recogidos por el sistema sólo pueden ser protegidos por la inclusión de un sistema de batería para proteger la memoria volátil del sistema de alarma de incendio durante el corto período de tiempo para la transición de la energía eléctrica del sistema a la . la estanqueidad de la escalera. Estas son las cargas que se consideran esenciales para la seguridad de la vida de las personas y son necesarios para permitir la evacuación segura del edificio. La distinción entre una “emergencia” y un generador de “espera” no es una función del equipo utilizado para proporcionar una capacidad eléctrica secundaria. Como se ha señalado en el capítulo 8. podría resultar en un riesgo para la construcción de los evacuados. En concreto. El sistema espera legalmente requerida debe ser capaz de aceptar cargas eléctricas dentro de los 60 segundos de la falla del servicio eléctrico normal.4 El / del sistema generador de emergencia y el Sistema de Seguridad para la Vida Los detalles de la interfaz entre la climatización y diseñadores eléctricos en el diseño de la planta generadora de un edificio se discutieron en el capítulo 8. podrían dar lugar a una peligro para los equipos de rescate. señales de salida.3. así como las cargas que. La fuente de energía puede ser separada para cada categoría. y otro equipo que. Por ejemplo. sistemas de comunicación. se iniciará automáticamente con la máxima potencia en un período de tiempo especificado. iluminación egreso (incluyendo el vestíbulo principal en el edificio). Se incluyen los artículos de la carga como la descarga de humos o ventiladores de presurización. 10. bombas de eliminación de aguas cloacales y otros equipos mecánicos que podría ser utilizado por los bomberos o equipos de rescate. ascensores. El Código Eléctrico Nacional requiere que la planta generadora de suministro de la emergencia y cargas de reserva legalmente requeridos. el sistema de alarma contra incendios debe ser instalada de manera que los datos recogidos por que no se perderán cuando se produce un fallo de la fuente eléctrica principal. que se abordan en el Código Eléctrico Nacional en el artículo 701. bombas de incendios. el Código Eléctrico Nacional reconoce tres clasificaciones de carga que tendrá que ser o puede ser conectado a un sistema de alimentación secundaria: • “cargas de Emergencia”.

Por ejemplo. no todos los ascensores en un edificio serían necesarios para operar al mismo tiempo. Esto permitirá que el diseñador eléctrica para determinar el tamaño de la planta generadora que se debe proporcionar para el proyecto. En proyectos recientes. El uso de turbinas de gas con petróleo no es común. generadores de turbina de gas con petróleo han encontrado aplicación en edificios existentes cuando el generador se va a instalar en un piso superior cuando la estructura tiene una capacidad limitada para manejar cargas estructurales adicionales limitados. el peso más ligero de la turbina de gas en comparación con un motor diesel puede muy bien conducir a la utilización de la turbina de gas como una solución más rentable. que. lo que requeriría paquetes de batería a todos los accesorios de iluminación y señales de salida y de alimentación del UPS a las otras cargas de emergencia si una turbina de gas se fuera a utilizar. el funcionamiento del sistema de seguridad de vida no se vea comprometida. En estos casos. esto es el resultado de los 20 a 40 segundos que son requeridos por una turbina de gas para proporcionar energía beneficioso después de haber sido iniciado. un conjunto generador de turbina de gas de gasoil es más caro que un generador diesel conjunto de turbinas de igual tamaño y de gas sólo están disponibles en un número limitado de unidades cuya capacidad podría ser utilizada para satisfacer los requisitos de alimentación secundarios de alto edificios comerciales. . plug-energizado Spark motores diesel o turbinas de gas que utilizan gas natural como combustible en lugar de aceite no están permitidos en los códigos de construcción de modelos. Como se señaló en el capítulo 8. siempre que hay una capacidad de deslastre de carga para asegurar que la prioridad se dan cargas de seguridad de vida . algunos propietarios. Con la inclusión de la desconexión de carga permitida. esto no quiere decir que todos los equipos conectados debe ser al mismo tiempo operacional. pero la potencia disponible desde el generador es generalmente la fuente de energía para estos accesorios en un nuevo edificio. con los otros ascensores en el banco siendo operado secuencialmente después de el primer ascensor se lleva a su piso terminal acordado. Esto supera el límite de tiempo para la potencia a las cargas de emergencia. protección contra incendios. Cuando se requiere un sistema de energía de reserva para servir cargas de emergencia. como el requisito de código es tener la fuente de combustible para el cautivo generador para el edificio. También es posible utilizar unidades de paquete de batería como fuente secundaria de energía a los accesorios de iluminación de egreso y las señales de salida. Además de esta limitación. Este requisito está en los códigos de construcción para que en caso de un desastre que interrumpe tanto el servicio de electricidad y gas natural a la construcción. en una reacción a las posibles amenazas externas.100 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall planta generadora. Las necesidades de ascensor serían satisfechas por conforme al código de construcción. esto requiere que el ingeniero de diseño eléctrico obtener de la climatización. en caso de un corte de energía. junto con las necesidades de los equipos en los planos eléctricos. lo que se requiere para determinar la capacidad del sistema de energía de emergencia / espera es determinar qué equipo se necesita para operar en cualquier punto dado del tiempo y seleccione el generador para proporcionar esa capacidad requerida. Los códigos modelo y NFPA también establecen que la capacidad del sistema / de energía de reserva de emergencia debe ser suficiente para ser capaz de suministrar energía a todos los equipos que deben estar en funcionamiento por el sistema de seguridad de la vida en un punto dado del tiempo. la planta de generador será utilizada y sólo se empleará las baterías para la fuente secundaria de energía hasta que el generador está en línea. se permite servir también cargas de reserva legalmente requeridos. El diseño del ascensor sería entonces permitir un segundo y luego los ascensores adicionales para ser operado en el banco hasta que todos los ascensores y sus pasajeros están en el nivel terminal en el edificio. pero el generador / reserva de emergencia sólo se dimensiona para manejar el mayor motor eléctrico en un determinado banco de ascensores. Como resultado. Por tanto. así como las cargas de reserva opcionales. por lo general permitiría el funcionamiento de una cualquiera de ascensor a la vez en cada banco. La fuente secundaria aprobado de poder más allá de los sistemas de batería es grupos electrógenos diesel fuel-oil o turbinas de gas con petróleo. esto se complica por el marco de tiempo durante el cual las baterías deben proporcionar la fuente. han colocado también la iluminación de salida tanto en energía de emergencia y paquetes de baterías también. Si bien es posible utilizar una batería de respaldo como la única fuente secundaria. y el ascensor diseñadores de sus necesidades eléctricas secundarias y revisar estos requisitos. En parte.

3. no sólo para la evacuación del edificio. un sistema de comunicación del departamento de bomberos de dos vías debe ser proporcionada en edificios altos para el uso exclusivo de los bomberos. Sistemas de Comunicación 10.6 Se requerirá que el sistema de seguridad de la vida para el edificio de oficinas de gran altura por código para ser provisto de un sistema de comunicación de dirección de alarma por voz / pública para permitir que los ocupantes del edificio para ser informados de cualquier emergencia que se pueden desarrollar. Hay varias razones para esta estrategia. Esto podría mantener un mayor grado de protección y aislamiento para el generador de seguridad de vida y evitar la complicación de la interfaz con las cargas de construcción convencionales. Permite que los ascensores para ser utilizados. En segundo lugar.3. En tercer lugar. En primer lugar. el generador de emergencia debe ser capaz de operar al menos un ascensor que sirve todos los pisos en el edificio en todo momento con un medio para transferir la energía de emergencia a todos los ascensores en cualquier banco. Esto permitirá a los bomberos para establecer una comunicación bidireccional en todo el edificio.5 Cualquier análisis detallado de la seguridad de la vida de los ocupantes de un edificio alto indica que el control adecuado del sistema de ascensores en caso de una catástrofe fuego prospectivo es devolver los taxis a la planta más baja que las que sirven en el caso de mediados subir o ascensor de alto rendimiento o los bancos a la planta del vestíbulo en el caso del banco de poca altura. El sistema de alarma de voz generará una señal de falla audible cuando se activa mediante el funcionamiento de cualquier dispositivo detector de humo o el flujo de agua del aspersor. lo que permitirá a los bomberos en el edificio para proporcionar el estado de la emergencia para el personal del centro de control de fuego central. pero da gran beneficio para los ocupantes del edificio. El uso de los ascensores de la manera especificada anteriormente requiere la cooperación activa del fabricante de ascensores y la gente de control de incendios. obligando a los usuarios potenciales para ir a la zona de refugio designado para ellos. Además del sistema de comunicación de alarma por voz / megafonía. así como la acción que hay que tener para salir a una zona de refugio. Se reconoce que el uso del ascensor en el edificio debe ser controlada por las personas que saben lo que está sucediendo. Esto ayudará a controlar y dirigir el flujo de personas a través del edificio. detector de humo situado en el vestíbulo del ascensor o el flujo de rociadores de alarma). Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 101 Es posible en proyectos muy grandes con altas cargas de reserva opcionales más allá del sistema de seguridad de vida para instalar un generador separado para satisfacer las necesidades del sistema de seguridad de vida y una planta separada de uno o más generadores para las cargas opcionales especiales. y donde. Sistema de Recuperación Ascensor 10. se ha determinado que algunas muertes causadas por el fuego en edificios de gran altura son el resultado de personas que están siendo atrapadas en los ascensores y en última instancia con asfixia por inhalación de humo. Si un incendio y corte de energía se producen simultáneamente. El sistema de dirección de alarma por voz / pública operará desde el centro de mando fuego central. Los medios para hacer que los ascensores para volver a su piso terminal sería la activación de dispositivo de alarma específico (s) incluidos en el sistema total (es decir. elimina los ascensores desde el sistema de construcción de salida. sino también para el movimiento más rápida posible del personal de extinción de incendios a la zona dentro del edificio en el que puedan hacer el mayor bien en el control del fuego. Esto permitirá que los ascensores que están operando en el momento de la falla de energía a ser llevados a un piso terminal y efectuar una evacuación controlada de los pasajeros del ascensor. y más importante. Estas . en el caso de una situación de incendio del edificio. pero los bomberos que estarán en varios lugares del edificio. El sistema también se puede configurar para permitir a los bomberos para comunicarse desde el centro de comando de incendios con los ocupantes.

la dificultad de evacuar un edificio en caso de incendio. El centro de comando de incendios también proporcionará la capacidad de comunicarse de manera selectiva dentro del edificio a cualquier área y disparar a lugares almacenes externos al edificio. estos serían escaleras u otras áreas designadas prueba de incendios. Es el cerebro y el corazón de la última respuesta a incendios alcanzado por el edificio.3. Si los ocupantes del edificio no pueden ser evacuados verticalmente. Durante un incendio. Durante la jornada de trabajo normal. debe ser reconocido y tratado. El propósito del centro de mando de fuego central es proporcionar un lugar donde el personal de lucha contra incendios pueden operar durante un incendio u otra emergencia. cuando la gente el deseo de salir del edificio. las personas pueden ser retirados del edificio sobre una base controlada por el cuerpo de bomberos. En consecuencia. incluso si está disponible. ya que se han vuelto automáticamente a su piso terminal y estarán bajo el control del cuerpo de bomberos. como se discutió. que serán tres o más pisos por debajo del piso del fuego. por lo general se requiere una ubicación de planta baja en las proximidades del panel de control del ascensor. posiblemente. El plan implicaría que detalla para los mariscales de fuego del edificio todos los procedimientos de emergencia que se seguirán en caso de un incendio y . para conseguir que el nivel de la calle. Además. A partir de estas áreas. que van a utilizar el sistema de transporte vertical. todos los edificios de oficinas de gran altura serán requeridos por la norma NFPA 101 y el código de construcción que tienen lugar en una organización de seguridad contra incendios y plan de respuesta a incendios. el centro de mando de fuego central contendrá lo siguiente: • paneles y controles del sistema de alarma contra incendios de voz • controles de los sistemas de comunicación del departamento de bomberos • detección de incendios y de alarma paneles Anunciación • de estado y de la cabina del ascensor ubicaciones • válvula de riego y la indicación de estado de flujo de agua • Los controles para el desbloqueo de todas las puertas en la escalera de incendios • Indicación del estado de generador de emergencia • Indicación del estado de la bomba contra incendios • Estado y control operacional de todos los ventiladores de construcción. debe ser cuidadosamente revisada y analizada por el diseñador del sistema en su conjunto con el departamento de bomberos local. 10. deben estar capacitados para desplazarse a las zonas de refugio que se han establecido dentro del edificio. Se proporciona en un lugar que será aprobado por el departamento de bomberos. que constará de ascensores y escaleras mecánicas.102 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall dispositivos de comunicación de dos vías se instalan en cada ascensor. el sistema de ascensor no es capaz de manejar la masa de gente que estaría intentando un éxodo en estas circunstancias. Su organización. En consecuencia. PLAN DE RESPUESTA DE SEGURIDAD 10. vestíbulo del ascensor y la escalera de incendios.7 Centro de Mando Central de Bomberos Se requerirá un centro de mando de fuego central en todos los edificios de altura. tanto a nivel interno como en términos de las funciones que son posibles. los ascensores por lo general no esté disponible. El centro de mando fuego central proporcionará una confirmación visual y el estado de todos los sistemas de alarma y el estado de construcción y control operacional de todos los sistemas de gestión de humo. amortiguadores y sistemas • Estado y control operacional de todos los amortiguadores de piso • Un teléfono para uso de bomberos para comunicaciones externas El propósito evidente del centro de mando de fuego central es permitir que un único punto dentro del edificio para ser el punto de encuentro y de control para el cuerpo de bomberos y el personal del edificio.4 FUEGO Una vez establecido el enfoque de la gestión de incendios que se utiliza en el edificio de gran altura. Por lo general.

Por ejemplo. las puertas de las escaleras. se bloquean desde el interior para evitar la salida de las escaleras en cualquier piso que no sea el piso del vestíbulo principal. bajo una condición no-fuego. . ya sea para los ocupantes o bomberos que debe gozar de trayectorias de reentrada de escaleras a cualquier planta en el edificio. una puerta de reentrada de desbloqueo debe ser proporcionado en cada cuarto piso. Esta reacción sólo puede lograrse a través de la difusión del plan de respuesta a incendios y simulacros periódicos que siguen el plan. lo que implicará su ir a su área designada de refugio cuando se hace sonar una alarma de incendio. La gente que vive en el edificio deben saber que su seguridad está supeditada a su siguiendo el plan de seguridad contra incendios. Sólo a través de ensayo adecuado y regular de los procedimientos en condiciones no de fuego por los comisarios de fuego del edificio con todos los ocupantes del edificio serán los ocupantes sea totalmente capaz de respuesta adecuada a un incendio real. Estas no son las restricciones apropiadas en caso de incendio. como parte de un sistema de seguridad del edificio. En consecuencia. Capítulo 10-Life sistemas de seguridad | 103 publicación de todas las áreas de refugio que deben ser utilizados por los ocupantes en caso de emergencia y requieren regularmente llamados simulacros de incendio para asegurar la adecuada comprensión de lo que está por hacer en el desafortunado caso de una condición real de fuego en el edificio. y no es posible entrar en un piso de la oficina de una escalera en cualquiera de las tres plantas entre los pisos de reentrada . Con bastante frecuencia. en la ciudad de Nueva York. hasta el límite permitido por el código. Un punto adicional no debe pasarse por alto es el conflicto inherente entre el uso de escaleras como áreas de refugio y el sistema de seguridad en el edificio.

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Ver la conservación de los sistemas de transporte de energía vertical 2.110 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall problemas de diseño básico 6-11 sede corporativa 4. 80. 5 re edificios desarrollador 5. 38 escaleras mecánicas. Ver Los sistemas de seguridad de vida piso por piso ventilador habitaciones consideraciones acústicas 57-60 cuestiones arquitectónicas 53. 93 sistemas de iluminación 18 . los sistemas de gestión 93 de humo 93-99 sistema de rociadores 92. 98 central de centro 102 sistema de comunicación de comando de incendios 101 componentes 90. 46 calendario de construcción 50 unidades de expansión directa 47 Consideraciones sobre el equipo 52. el sistema de tubo vertical 103 fuego 92. 91 sistemas de detección 91. sistema de tubo vertical de 46 incendios. 6 conductos de diseño 14. Ver sistemas transporation verticales F 44 compuertas cortafuegos. 54 unidades de agua enfriada 44. de marketing 49 y costos de operación de gestión 51 humo 96. 53 primeros Precio: 48. 99-101 ascensores. 97 MARIDO planta de calefacción. Ver cuestiones de plantas de refrigeración y calefacción L Los sistemas de seguridad de vida gestión humo atrio 97. 18. 17. 51 mi sistemas electical puntos de uso 78 armarios eléctricos 8 sistemas eléctricos emergencia / en espera del generador 79. 92 fuego plan de respuesta de seguridad 102.

96 PAG sistemas de tuberías temperatura alternativa diferenciales 75 de derivación de puente 70 tuberías de agua enfriada 68-74 de presión de agua enfriada de reducción de 72-74 consideraciones hidrostáticas 68 de tuberías. 78 proyecto de criterios de diseño y descripción del sistema fases de diseño del proyecto 31-36 licitación o negociación de construcción 30 30 30 construcción documento de diseño devlopment 29 28 esquemática R suelos elevados 11. Ver armarios de comunicaciones T sistemas de aire bajo el suelo 41. 22 hueco de la escalera de presurización 98. válvulas y accesorios de ventilador 74 enchufe 58 sistemas de tuberías de 77. 12. 94 detectores de humo 90. Ver Los sistemas de seguridad de vida efecto chimenea definición 21 minimizando 24. 42 . 4 armarios de telecomunicación. 91. 25 consideraciones prácticas 23. Índice | 111 METRO ventilador de flujo mixto 58 norte normas de la NFPA de fuego 93. sistemas de gestión 91 de humo. 99 coordinación estructural 12-17 T edificio alto Definiciones 3. 41. 94. planta 42 de refrigeración. Ver cuestiones de plantas de refrigeración y calefacción S amortiguadores de humo 44. 24 efecto de chimenea inversa 21 discusiones teóricas 21. Ver la seguridad de la vida del sistema de rociadores sistemas.

82-85 . 8. 40 sistemas de baja temperatura 40 sistemas de transporte verticales ascensores de doble cabina 85.112 | HVAC Guía de diseño para edificios comerciales Tall V sistemas de volumen variable tipos alternativos 39. las configuraciones 86 cielo vestíbulo del sistema concepto 84 7. 10. 86 de efecto en diseños mecánicos sistema de retiro de 54 ascensor 101 capacidad de manejo 82 de caja de ascensor de ventilación 88 intervalo de 82 servicio de ascensor 8.