You are on page 1of 30

KATA

PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, Karena Atas
karunia dan Rahmat-Nya lah kami selaku mahasiswa Universitas Indraprasta
PGRI dapat menyelesaikan makalah Perizinan Usaha sesuai dengan tenggang
waktu yang diberikan oleh Dosen.

Menyusun makalah merupakan suatu hal yang di wajibkan bagi mahasiswa
untuk memenuhi tugas dari Dosen.

Penyusun makalah mengetahui tidak ada suatu hal yang tak pernah lepas dari
kekurangan, maka dari itu penyusun mengharapkan kepada pembaca untuk kritik
dan saran yang membangun.

Tidak lupa Ucapan terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu,
memotivasi, dan meberikan pengetahuan kepada penyusun sehingga penyusun
dapat menyelesaikan makalah ini. Semoga makalah ini bermanfaat.

Jakarta, ... Oktober 2017

Penyusun

DAFTAR ISI

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang
Perizinan usaha untuk membina, mengarahkan, mengawasi, dan
menerbitkan penerbitan usaha. Mengenai persiapan pendirian usaha
berdasarkan proposal usaha ada 6 hal yang perlu dipersiapkan dalam
mempersiapkan pendirian usaha, yaitu pengurusan izin usaha, penentuan
tempat atau lokasi usaha, pengadaan fasilitas produksi dan bahan baku
produksi, perekrutan dan penepatan SDM ( Sumber Daya Manusia ), dan
persiapan administrasi usaha.

Hasil pemikiran dari uraian diatas dituangkan kedalam sebuah makalah
“Perizinan Usaha”

1.2 Rumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang masalah di atas, yang menjadi permasalahan
yang akan dibahas pada makalah ini adalah :

1. Apa saja yang harus disiapkan surat-surat membangun sebuah
perusahaan ?
2. Apa saja perbedaan dari usaha perseorangan, koperasi, CV
(Persekutuan Komanditer) dan PT (Perseroan Terbatas)

Perseroan terbatas ( PT ) PERBEDAAN BERBAGAI BENTUK BADAN USAHA KETERANGAN BENTUK BADAN USAHA PERSEORANGAN PERSEROAN TERBATAS KOPERASI Kesederhanaan Tidak selalu didaftarkan. diantaranya : 1. Para pemegang saham 4. ada beberapa hal yang harus diperhatikan oleh seorang wirausaha. Usaha perorangan 2. Dokumen perizinan 3. Modal yang dimiliki 2. Harus didaftarkan Biaya mendirikan dalam tetapi jika nama koperasi tidak mahal mendirikan perusahaan digunakan dan bantuan dari usaha maka harus didaftarkan departemen koperasi . Tujuan usaha 5. Jenis usahanya 1. Koperasi 3. Perusahaan komanditer ( CV ) 4. BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2. PEMBENTUKAN BADAN USAHA Dalam pembentuan badan usaha.

kecuali untuk porsi saham yang tdak dibayar Pembuatan Semua keputusan dibuat Pemegang saham Oleh anggota sebagai keputusan oleh pemilik mengangkat dewan pemilik direksi yang menjalankan perusahaan Pajak Pemilik membayar pajak Perusahaan membayar Hanya membayar pajak Pendapatan pajak keuntungan keuntungan perusahaan Berikut beberapa jenis izin usaha yang dikeluarkan oleh pemerintah yang menyangkut izin usaha perdagangan. Membuat Surat Izin Tempat Usaha (SITU) . Surat Izin Tempat Usaha (SITU) harus diperpanjang atau didaftarkan setiap lima tahun sekali. antara lain : 2.1 Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) Surat Izin Tempat Usaha (SITU) merupakan pemberian izin tempat usaha kepada seseorang atau badan usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. pemerintah tersedia Jumlah pemilik Hanya satu Paling sedikit 2 pemilik Minimal 20 orang Tangung jawab Tanggungjawab pribadi Tidak ada tanggungjawab Seperti halnya keuangan atas pemilik atas semua utang pribadi bagi pemegang perseroan terbatas utang usaha usaha tidak terbatas saham atas semua utang perusahaan.

Foto permohonan ukuran 3 x 4 cm sebanyak 2 buah 3.1 Membuat Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) Berdasarkan peraturan Menteri Perdagangan Republik Indonesia Nomor 36/M- DAG/PER/9/2007 tantang penerbitan Surat Izin Usaha Perdagangan. Denah lokasi tempat usaha 8. Surat Izin Tempat Usaha (SITU) merupakan pemberian izin tempat usaha kepada seseorang atau badan usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. Fotocopy IMB ( Izin Mendirikan Bangunan ) 6. Formulir isian lengkap dan sudah ditandatangani 4. Fotocopy sertifikat tanah atau akta tanah 7. Surat keterangan domisili perusahaan 11. Izin sewa atau kontrak 10. Berita acara pemeriksaan lapangan 2. antara lain: 1. Fotocopy pelunasan PBB tahun berjalan 5. yaitu sebagai berikut :  Membuat surat izin tetangga  Membuat surat keterangan domisili perusahaan Dokumen yang diperlukan untuk membuat Surat Izin Tempat Usaha (SITU). Langkah-langkah untuk mendapatkan Surat Izin Tempat Usaha (SITU). Fotocopy KTP permohonan 2. Surat pernyataan tidak keberatan dari tetangga ( Izin Tetangga ) yang diketahui RT / RW 9. Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP ) adalah surat izin untuk dapat melakukan kegiatan . Fotocopy akta pendirian perusahaan dari notaries 12. Surat Izin Tempat Usaha (SITU) harus diperpanjang atau didaftarkan setiap lima tahun sekali.

Fotocopy SK Pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia 3. Prosedur permohonan SIUP  Permohonan SIUP menengah dan SIUP keci. Fotocopy surat keterangan domisili perusahaan 8. ataupun koperasi.  Permohonan SIUP besar Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengurusan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) antara lain : 1.  SIUP Menengah yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal atau memiliki kekayaan bersih antara 200 juta sampai 500 juta diluar nilai tanah dan bangunan usaha. CV.  SIUP Kecil yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal atau memiliki kekayaan bersih sampai dengan 200 juta diluar nilai tanah dan bangunan usaha. firma. Fotocopy NPWP 4. BUMN. PT. Fotocopy Kartu Keluarga 7. Foto direktur utama atau pimpinan perusahaan ukuran 3 x 4 . SIUP dapat diklasifikasikan sebagai berikut. SIUP dapat di berikan kepada para wirausaha baik perseorangan. Fotocopy surat kontrak atau sewa 9. Fotocopy Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) 6.  SIUP Besar yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal atau memiliki kekayaan bersih diatas 500 juta diluar nilai tanah dan bangunan usaha.usaha perdagangan yang dikeluarkan instansi Pemerintah melalui Dinas Perindustrian dan Perdagangan sesuai dengan tempat atau domisili perusahaan. Fotocopy akta notaris pendirian perusahaan 2. Fotocopy KTP pemilik 5.

2. Berdasarkan pasal 38 KUHD ( Kitab Undang-Undang Hukum Dagang ) . harus didaftarkan di Panitera Pengadilan Negara sesuai domisili perusahaan. kemudian diumumkan melalui Berita Negara.3 Membuat Tanda Daftar Perusahaan (TDP) / Nomor Register Perusahaan ( NRP ) Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) adalah daftar catatan resmi sebagai bukti bahwa perusahaan atau badan usaha telah melakukan wajib daftar perusahaan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Nomor 3 Tahun 1982 tantang wajib daftar. Apabila omset penjualan mulai berkembang dan terus meningkat dalam jumlah tertentu diwajibkan mendaftarkan perusahaan sebagai Pengusaha Kena Pajak ( PKP ) dan akan diberikan Nomor Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak ( NPPKP ). akta pendirian perusahaan yang memuat anggaran dasar yang sudah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia.6 Tahun 1983 tentang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan. .2 Membuat Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ) Sudah menjadi ketetapan pemerintah bahwa setiap wajib pajak baik individu maupun pemilik perusahaan harus mempunyai Nomor Induk Wajib Pajak ( NPWP ) . Hal-hal yang perlu di daftarkan  Akta pendirian perusahaan  Akta perubahan anggaran dasar dan laporan kepada Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia  Akta perubahan anggaran dasar dan surat persetujuan Mentri Hukum dan hak Asasi Manusia Republik Indonesia. 16 Tahun 2000 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-Undang No. Wajib pajak yang tidak mendaftarkan diri ke Kantor Pelayanan Pajak akan dikenakan sanksi pidana sesuai pasal 39 Undang-Undang No. Neraca perusahaan 2. 10.

2.  Formulir Isian  Fotocopy Akta Pendirian Perusahaan  Fotocopy Pengesahan Akta  Asli dan Fotocopy Pengesahaan Akta Pendirian  Fotocopy Surat Keterangan Domisili Perusahaan  Fotocopy Surat Izin Tempat Usaha  Nomor Pokok Wajib Pajak  Fotocopy SIUP  Fotocopy KTP  Fotocopy akta Pendirian dan Pengesahan  Fotocopy KTP penanggung jawab koperasi  Bukti setor biaya administrasi  Fotocopy paspor jika pemilik WNA 2. Persekutuan Komanditer (CV) atau Firma (Fa) dan Koperasi adalah sebagai berikut.286/Kep/II/85. Permohonan Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) yang berupa PT dan yayasan harus mendapatkan pengesahaan dan persetujuan akta pendirian perusahaan dari Menteri Hukum dan hak Asai Manusia terlebih dahulu. Untuk Perseroan Terbatas (PT). Prosedur permohonan Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) 1. Perusahaan membayar biaya administrasi pendaftaran TDP sesuai dangan Surat Keputusan Menteri Perdagangan No. Perusahaan mengambil formulir permohonan TDP 3. Petugas kantor pendaftaran perusahaan Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengurusan Tanda Daftar Perusahaan ( TDP) antara lain: 1. 4. Perusahaan Perorangan ( PO )  Formulr Isian  Fotocopy Surat Keterangan Domisili Perusahaan .

notaris akan menanyakan berapa presentase saham masing-masing pemilik. AMDAL digunakan untuk : Memberikan masukan terhadap penyusunan rencana pengelolaan dan pemantauan lingkungan hidup. yaitu bendahara dan manajer keuangan 2.  Fotocopy SIUP  Fotocopy KTP penanggung jawab  Fotocopy NPWP  Fotocopy Surat Izin Tempat Usaha (SIUP)  Membuat Nomor Rekening Perusahaan Sebelum membuat akta pendirian perusahaan. .5 Membuat AMDAL ( Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) Analisis Mengenai Dampak lingkungan (AMDAL) adalah hasil kajian mengenai dampak besar dan penting dari suatu kegiatan usaha yang direncanakan terhadap lingkungan hidup yang digunakan untuk proses pengambilan keputusan mengenai penyelenggaraan kegiatan usaha di indonesia.4 NRB ( Nomor Rekening Bank ) NRB berfungsi sebagai rekening kegiatan perusahaan sehingga memudahkan perusahaan dalam mengontrol kondisi keuangan perusahaan.  Memberikan informasi kepada masyarakat  Bahan informasi bagi perencanaan pembangunan wilayah. Pihak yang bertanggungjawab biasanya 2 orang. Oleh sebab itu harus melakukan hal berikut ini :  Membuat nomor rekening atas nama perusahaan  Melakukan setoran modal  Menyerahkan bukti setoran 2.

 Membantu proses pengambilan keputusan  Memberikan masukan terhadap penyusunan desain Dasar Hukum AMDAL Beberapa peraturan yang menjadi dasar hukum AMDAL adalah :  Peraturan Pemerintah No. 2347/MENLH/12/93 mengenai kreteria usaha wajib AMDAL.  Peraturan Pemerintah No. Dokumen Yang Diperlukan Dalam Pengurusan AMDAL Dalam pengurusan AMDAL. 2. B. 5 Tahun 1990 mengenai Konversi Sumber Daya Alam Hayati dan Ekosistem. ataupun merenovasi suatu bangunan.  Surat Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 51 Tahun 1993 tentang AMDAL. KTP. No. 4 Tahun 1982 mengenai Ketentuan Pengelolaan Lingkungan Hidup. menambah / mengurangi luas.  Peraturan Pemerintah No.  Undang-Undang No. TDP. 27 Tahun 1999 tentang AMDAL  Undang-Undang No. 4 Tahun 1992 mengenai tata ruang. dan denah lokasi perusahaan yang dapat menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan. Kehadiran IMB (izin mendirikan bangunan) pada sebuah bangunan sangatlah penting. SITU.  Undang-Undang No. Bahkan keberadaan IMB juga sangat dibutuhkan . 2335/MENLH/12/93. 20 Tahun 1990 mengenai Pengendalian Pencemaran Air. dokumen yang diperlukan adalah fotocopy NPWP. karena bertujuan untuk menciptakan tata letak bangunan yang aman dan sesuai dengan peruntukan lahan.6 IMB (Izin Mendirikan Bangunan) IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah produk hukum yang berisi persetujuan atau perizinan yang dikeluarkan oleh Kepala Daerah Setempat (Pemerintah kabupaten / kota) dan wajib dimiliki / diurus pemilik bangunan yang ingin membangun. B. merobohkan.

bagi Anda yang saat ini masih bingung bagaimana cara untuk mengurus IMB. Pemilik rumah yang tidak memiliki IMB nantinya akan dikenakan denda 10 persen dari nilai bangunan. berikut ini beberapa syarat imb rumah tinggal maupun non tinggal. rumah pun juga bisa dibongkar. . Nah.ketika terjadi transaksi jual beli rumah.

dan membuat AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan). depan. Langkah-langkah wirausaha untuk mendapatkan surat izin tempat usaha (SITU) dan surat izin gangguan (HO) yakni : 1. RW kelurahan dan kecamatan.1 Prosedur Pengurusan Izin Usaha Saat membuat Usaha anda harus membuat SITU dan HO . kiri. Membuat Surat Izin Tempat Usaha (SITU) dan Surat Izin Gangguan (HO) a. Berkas-berkas yang diperlukan untuk Mengurus Surat Izin Tempat Usaha (SITU) 1) Foto copy KTP pemohon 2) Foto pemohon ukuran 3×4 sebanyak 2 lembar 3) Formulir isian lengkap dan sudah ditanda-tangani 4) Foto copy pelunasan PBB tahun berjalan . Membuat surat izin Tetangga. kecamatan sampai kabupaten atau kotamadya. Pengertian Surat Izin Tempat Usaha (SITU) dan Surat Izin Gangguan (HO) Surat Izin Tempat Usaha (SITU) adalah pemberian izin tempat usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. Membuat surat keterangan domisili Perusahaan. 2. atau kerusakan lingkungan. c. dalam surat tersebut terdapat lokasi. Sedangkan Surat Izin Gangguan (HO) adalah pemberian izin tempat usaha kepada perusahaan atau badan di lokasi tertentu yang dapat menimbulkan bahaya. Kedua surat tersebut dikeluarkan oleh pemerintah daerah tingkat II (Kotamadya atau kabupaten) dan harus diperpanjang lima tahun sekali. gangguan. membuar rekening bank atas nama perusahaan. membuat SIUP . Membuat TDP. Membuat NPWP. Caranya dengan meminta formulir dari ketua RT di wilayah tersebut untuk kemudian disahkan oleh ketua RT. dalam surat tersebut berisi pernyataan tidak keberatan dari tetangga terdekat yang ada disebelah kanan. belakang yang diketahui oleh ketua RT/RW setempat yang kemudian diteruskan ke kelurahan. BAB IV PEMBAHASAN 1. b. Prosedur Membuat Surat Izin Tempat Usaha (SITU) dan Surat Izin Gangguan(HO). tempat atau kantor yang akan dibuat oleh perusahaan.

Perusahaan harus menyediakan alat-alat pertolongan pertama pada kecelakaan (P3K) 3. Kesehatan . Melebihi ketentuan jam kerja dapat dilakukan dengan izin khusus. Syarat-syarat lain : a) Perusahaan diwajibkan untuk mengutamakan tenaga kerja dari penduduk di sekitarnya yang mempunyai KTP.Perusahaan harus mengikuti dan mentaati undang-undang keslamatan kerja 2.Kegiatan perusahaan hanya dapat dilakukan berdasarkan peraturan pemeintah daerah. . Ketertiban . Keamanan . Pengguna menyimpah usaha harus sesuai dengan peraturan pemerintah daerah.Bangunan perusahan harus terbuat dari bahan-bahan tidak mudah terbakar. .Perusahaan harus menyediakan tempat sampah yang tertutup. Syarat-Syarat yang Wajib Ditaati perusahaan dalam Menjalankan Perusahaan 1. . . . 4.Perusahaan harus menyediakan alat-alat pemadam kebakaran. dimana perusahaan tersebut berdomisili. 5) Foto copy IMB (Izin mendirikan Bangunan) 6) Foto copy Sertifikat Tanah 7) Denah lokasi tempat usaha 8) Surat pernyataan tidak keberatan dari tetangga yang diketahui oleh ketua RT dan RW setempat 9) Izin sewa 10) Surat keterangan domisili perusahaan 11) Foto copy akta pendirian perusahaan dari notaris 12) Berita acara pemeriksaan lapangan d.Dilarang menyimpan barang-barang perusahaan di pinggir jalan umum.Perusahaan harus mencegah atas kemungkinan terjadinya pencemaran lingkungan .

SITU pada umumnya diberika dalam jangka waktu 3 tahun terhitung permohonan dan selambat-lambatnya 1 bulan sebelum jangka waktu tersebut berakhir harus mengajukan perpanjangan. 1. Berita Acara Pemeriksaan Tim Kerja Teknis Kabupaten (khusus bagi usaha yang mempunyai dampak lingkungan yang besar). SITUnya akan dicabut dan dikenakan ditutup perusahaanya. Persyaratan Untuk Permohonan SITU Perpanjangan : a) Permohonan bermaterai Rp. . 6000 diketahui oleh Camat. Persyaratan khusus untuk Permohonan SITU Walet Baru : a) Persetujuan tertulis tidak keberatan dari masyarakat sekitar lokasi diketahui Lurah/Kades dan disetujui oleh Camat. Fotocopy Izin Mendirikan Bangunan (1MB). Rekomendasi lingkungan dari Badan Lingkungan Hidup. b) Pernyataan tertulis tentang kesanggupan untuk menanggung resiko yang ditimbulkan sebagai akibat dari pembangunan sarang burung walet. 6000 b) Fotocopy KTP yang masih berlaku. b) Perusahaan harus menjaga keindahan lingkungan dan mengadakan penghijauan. c) Fotocopy tanda lunas PBB tahun terahir. Fotocopy tanda lunas PBB tahun terahir. . e) Berita Acara Pemeriksaan Tim Kerja Teknis Perizinan. . d) Rekomendasi dari Dinas Kehutanan. c) Rekomendasi dari Dinas Kesehatan. Fotocopy surat tanda pembayaran fiskal dari DP2KA. Perusahaan yang melanggar syarat-syarat tersebut diatas. Permohonan bermaterai Rp.2 SURAT IZIN TEMPAT USAHA(SITU) Persyaratan Umum Untuk Permohonan SITU Baru : . Fotocopy akte pendirian perusahaan (Khusus bagi perusahaan Yang berbadan hukum). . Fotocopy KTP pemohon yang masih berlaku. f) Izin Prinsip Lokasi (IPL)/Surat Keterangan Lokasi (SKL). g) Foto copy 1MB. . . d) Fotocopy tanda pembayaran fiskal dari DP2KA. .

6. e) Asli SITU yang lama. Photo Copy KTP 3. Pemeriksaan berkas (lengkap) 3. Tanda Lunas pembayaran PBB tahun Terakhir Persyaratan Perpanjangan 1. Standar Waktu Penerbitan Izin : Waktu penyelesaian pembuatan SITU selama 5 (lima) hari kerja Masa Berlaku : Masa berlaku izin adalah 5 (lima) tahun kecuali SITU untuk usaha walet yang masa berlakunya selama 1 (satu) tahun. Untuk perpanjangan minimal 2 hari Biaya Perizinan . Proses Izin 6. Pembayaran di Kasir 7. Surat Permohonan 2. Photo Copy Fiskal Mekanisme Pengajuan Perizinan 1. Surat Rekomendasi dari Camat 7. Materai Rp. Mengajukan berkas permohonan di loket pelayanan 2. Surat Tanah Tempat Usaha atau Surat Perjanjian Tempat Usaha 4. Pas Fhoto terbaru ukuran 3×4 sebanyak 2 (dua) Lembar 6. Photo Copy SITU 3. 2 (dua ) Lembar 8. Survey ke lapangan (apabila perlu) 4. Persyaratan Pemohon Baru 1. jika ada survei minimal 7 hari 2. Penyerahan Izin Lama Penyelesaian 1. Minimal 2 hari untuk pemohon baru. Penetapan SKRD 5. Photo Copy KTP 2.000. f) Foto copy 1MB. Akta Pendirian Badan Usaha 5.

Per meter sebesar Rp. adalah dengan mendaftarkan ke pemerintahan setempat dan kementrian hukum dan hak asasi manusia. Membuat surat izin tempat usaha (SITU) dan surat izin gangguan ( HO) salah satu langkah perlindungan agar usaha anda aman dan lancar. 5000 Prosedur Pengurusan Izin Usaha prosedur atau langkah-langkah yang perlu anda ketahui dalam mendirikan usaha berbadan hukum.Simak uraian berikut. atau keruksakan. membuat NPWP (nomor pokok wajib pajak) membuat TDP (tanda daftar perusahaan) membua nomor rekening bank atas nama perusahaan dan membuat amdal (analisis mengenai dampak lingkungan). 1) surat keterangan domisili perusahaan 2) Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengurusan surat izin tempat usaha (SITU) dokumen yang diperlukan untuk surat izin tempat usaha (SITU) dan surat izin gangguan (HO) antara lain: . Pengertian surat izin tempat usaha ( SITU ) dan surat izin gangguan ( HO ) Surat Izin Usaha Perdagangan (SITU) merupakan pemberian ijin tempat usaha kepada seseorang atau badan usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. gangguan. Surat Izin Usaha Perdagangan (SITU) dan Surat Izin Gangguan (HO/hinder ordonantie) dikeluarkan oleh pemerintah daerah tingkat II (kotamadya/kabupaten) dan harus di perpanjang atau di daftar ulang setiap lima tahun sekali. Sedangkan surat Izin Gangguan (HO) adalah pemberian ijin tempat usaha kepada perusahaan atau badan di lokasi tertentu yang dapat menimbulkan bahaya. Prosedur mendapatkan surat izin tempat usaha ( SITU) dan surat izin gangguan (HO ) langkah yang perlu dilakukan oleeh seorang wira usaha untuk mendapatkan surat izin tempat usaha ( SITU )dan izin gangguan ( HO ) yaitu sebagai berikut. Biaya yang di kenakan untuk surat izin tempat usaha(SITU) izin ganguan (HO) berbeda-beda di setiap wilayahdan biasanya dihitung berdasarkan luas tempat usaha. lingkungan. antara lain membuat SITU (Surat Izin TempatUsaha) dan HO (Surat Izin Ganguan) membuat SIUP (Surat Izin UsahaPerdagangan).

Membuat nomor rekening atas nama perusahaan yang akan digunakan sebagai alamat penyetoran modal awal dan transaksi hasil usaha. Izin sewa / kontrak 10. Foto kopi sertipikat tanah/ akta tanah 7. Jumlah modal usaha 9. Foto kopi akta pendirian perusahaan dari notaris 12. Logo perusahaan 3. Formulir isian lengkap dan sudah di tanda tangani 4. Foto kopi KTP pemohon 2. Surat keterangan domisili perusahaan 11. Berita acara pemeriksaan lapangan Membuat nomor rekening perusahaan Anda harus harus melakukan hal berikut ini. 1. Denah lokasi tempat usaha 8. Maksud dan tujuan usaha 8. Foto kopi IMB ( izin mendirikan bangunan) 6. Surat pernyataan tidak keberatandari tetangga (izin tetangga) yang di ketahui RT/RW setempat. Menyerahkan bukti setoran tersebut ke pihak notaris untuk disah kan sebagai bukti penyetoran modal awal. Foto kopi pelunasan PBB tahun berjalan 5. Alamat perusahaan 4. Kop surat dan dokumen –dokumen lainnya 6. Stempel perusahaan 7. Susunan direksi dan komisaris (khusus untuk PT) . Kartu nama dan tag line ( slogan ) dari usaha anda 5. Foto pemohon ukuran 3 x 4 cm sebanyak 2 buah 3. 9. 2. Nama perusahaan 2. Melakukan setoran modal sesuai proporsi saham masing-masing pemilik. 3. 1. Membuat nama logo dan merek perusahaan yang meliputi: 1.

Foto kopi kartu keluarga(KK) penanggung jawab atau direktur. 4. 5. 7. Foto kopi NPWP penanggung jawab. 1.3 Membuat nomor pokok wajib pajak (NPWP) Sudah jadi ketetapan pemerintah bahwa setiap wajib pajak baik individu atau pemilik perusahaan harus harus mempunyai nomor pokok wajib pajak (NPWP). untuk memperoleh NPWP. Foto kopi kartu tanda penduduk ( ktp) para pendiri. 2. anda di wajibkan mendaftarkan perusahaan anda sebagai pengusaha kena pajak (pkp) dan akan di berikan nomor pengukuhan pengusaha kena pajak (NPPKP). 6. Menghindari terjadinya perselisihan di kemudian hari mengenai pembagian keuntungan atau proforsi kerugian. Foto copy lunas PBB Tahun terakhir sesuai domisili perusahaan. 4. Foto. Membuat akta pendirian perusahaan 1. saat menerima keuntungan maupun saat dilakukan perhitungan untuk menutup kerugian perusahaan. Mengetahui besarnya modal yang harus di setor sesuai proporsi saham. Foto kantor tampak depan. 3. 9. kursi. Memberikan kejelasan status kepemilikan perusahaan agar tidak terjadi hal-hal yang tidak di inginkan. Mencantumkan nilai saham (presentase kepemilikan ) dan jumlah lembar saham di akta sehingga anda mengetahui nilai aset anda. Untuk membuat akta pendirian perusahaan diperlukan dokumen-dokumen berikut : 1. Apabila omset penjualan anda mulai berkembang dan terus meningkat dalam jumlah tertenntu . 2. Foto penanggung jawab perusahaan ukuran 3x4 sebanyak dua lembar berwarna. 8. Foto copy surat kontrak / sewa kantor atau bukti kepemilikan tempat usaha. tampak dalam ( ruang berisi meja.foto ini di gunakan untuk mempermudah survei lokasi untuk mendapatkan SIUP (surat izin usaha perdagangan) . Surat keterangan domisili dari pengelola gedung jika berlokasi di gedung jika berlokasi di gedung perkantoran. dan komputer). baik saat mengawali usaha. seperti perselisihan. Surat keterangan domisili dari RT/RW (untuk prusahaan yang berdomisili di lingkungan perumahan). 3. Setiap wajib pajak mendaftarkan diri ke kantor pelayanan pajak yang sesuai dengan domisili wajib pajak. minimal dua orang.

bila perusahaan di bidang perdagangan. perusahaan dapat mengambil pormulir di Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kota/ Kabupaten sesuai dengan domisili perusahaan. SIUP kecil. Kemudian mengisi dan mengajukan permuhonan SIUP beserta persyaratannya. untuk mengurus masalah ketenaga kerjaan. yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal atau memiliki kekayaan bersih Rp200 Juta – Rp500 juta. di luar nilai tanah dan bangunan tempat usaha. yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal dan memiliki kekayaan bersih di atas Rp500 juta. 1. diluar nilai tanah dan bangunan tempat usaha. 4. Permohonan SIUP besar diajukan melalui kanwil perindustrian dan perdagangan daerah tingkat I ( kota/ propinsi) atas nama mentri sesuai dengan domisili perusahaan. apabila anda mebuka usaha konsturksi. 3. yaitu : 1.Setelah mendapat akta pendirian perusahaan. sehingga tidak bisa ditiru atau di salah gunakan oleh orang lain. Kementrian hukun dan hak asasi Manusia Republik Indonesia. yaitu SIUP yng diterbitkan untuk perusahaan sampai dengan Rp200 Juta. misalnya jam sostek (jaminan sosial dan tenaga kerja) 3. Kementrian tenaga kerja . Untuk permohonan siup menengah Dan SIUP kecil . Prosedur permohonan SIUP 1. 2. SIUP besar. diluar nilai tanah dan bangunan tempat usaha. 2. anda harus mendaftarakan dan mengasahkan perusahaan ke kementrian tekait. untuk mengesahkan akta pendirian perusahaan dan mendaftarkan nama perusahaan agar tercantum di departemen ini. selain itu anda perlu mengurus SIUJK (Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi) yang berguna untuk ikut serta dalam tender-tender pemerintah dan swasta. Kementrian perindustrian dan kementrian perdagangan . SIUP menegah dan kecil dikeluarkan dan di tanda tangani oleh kepala kantor wilayah perdagangan daerah tingkat II (kota/kabupaten) atas nam mentri. SIUP menengah. Dokumen-dokumen yang di[perlukan untuk pengurusan Surat Ijin Usaha ( SIUP) . Kementrian perdagangan umum .4 Membuat surat izin usaha perdagangan(SIUP) Pengklasifikasian SIUP 1. 2.

2. 10. Foto kopi akta notaris pendirian perusahaan (perusahaan perseorangan tidak perlu). 8. harus . Foto kopi KK (kartu keluarga) jika pimpinan/penanggung jawab perusahan adalah perempuan.Dokumen yang diperlukan . Foto direktur utama/pimpinan perusahaan ukuran 3x4 sebanyak 2 lembar. Prosedur permohonan Tanda daftar perusahaan yang berupa PT dan yayasan harus mendapatkan pengesahan dan persetujuan akta pendirian perusahaan dari mentri hukum dan Hak Asasi Manusia terlebih dahulu. 3. 3. Hal-hal yang perlu di daftarkan 1. Apabila pemohon TDP adalah perusahaan terbentuk CV. 1. Fotokopi SK pengesahan materi hukum dan hak asasi manusia (untuk CV. Fotokopi surat ijin tampat usaha (SITU) Dari pemda seempat. Fotokopi NPWP( nomor pokok wajib pajak) perusahaan.VPerusahaan perseorangn tidak perlu ). Akta perubahan anggaran dasar dan surat persetujuan materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia. antara lain: 1. Akta perubahan anggaran dasar dan laporan kepada mestri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia. Fotokopi surat keterangan domisili perusahaan. Neraca perusahaan. Fotokopi surat kontrak/sewa sewa tempat usaha/surat keterangan dari pemilik gedung. Frima. 5. Prosedur permohonan Tanda Daftar perusahaan ( TDP ) 1. 7.5 Membuat tanda daftar perusahaan ( TDP) TDP adalah daftar catatan resmi sebagai bukti bahwa perusahaan badan usaha telah melakukan wajib daftar perusahaan sesuai dengan ketentuan undang-undang no 3 tahun 1982 tentang wajib daftar. 4. Koprasi. Pendaftaran akta pendirian perusahaan dan akta-akta perubahan harus dilakukan paling lambat 30 hari setelah pengesahan dan persetujuan materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia. 2. Fotokopi KTP pemilik/direktur utama/penaggung jawab perusahaan dan pemegang saham. Akta pendirian perusahaan dan surat pengesahan dari materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia. 9. 6.

3. Petugas kantor pendaftaran perusahaan kemudian memeriksa dan meneliti seluruh kelengkapan persyaratan apabila telah memenuhi syarat wajib daftar perusahaan . Foto copy surat ijin tempat usahadari pemerintah daerah setempat. 7. Perusahaan perorangan (PO) 16. Fotokopi SIUP 10. Foto copy akta pendirian perusahaan. 11. 20. Dokumen-dokumen yang di perlukan untuk pengurusan tanda Daftar perusahaan (TDP) Dokumen yang di perlukan untuk TDP antara lain: Untuk perseroan terbatas (PT) persekutuan komanditer (CP) Firman (Fa) Dan koprasi adalah sebagai berikut: 1. Foto copy surat keterangan domisili perusahaan. Asli dan foto copy pengesahan akta pendirian/perubahan dari departemen hukum dan hak asasi manusia( untuk CP. Foto copy pengeashan Akta dari pengadilan Negeri setempat (untuk PT tidak perlu) 5. 3. . Firma. Foto copy surat keterangan domisili perusahaan. 14. Perusahaan mengambil formulir permohonan TDP di kantor Dinas Perindustrian dan perdagangan kota/kabupaten. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) 9. Formulir Isian (diisi lenkap) 2. Formulir isian (diisi lenkap) 17.286/Kep/II/85. Foto copy surat ijin tempat usahadari pemerintah daerah setempat. 18. 4. Foto copy paspor jika pengurus dan pemegang saham warga negara asing. Bukti setor biaya administrasi. Foto copy akta pendirian dan pengesahan dari kanwil kandep koprasi (khusus koprasi) 12. Perusahaan membayar biaya administrasi pendaftaran TDP sesusai dengan surat keputusan Mentri perdagangan No. 8. dan koprasi tidak perlu). mendaftarkan akta pendirian ke pengadilan negri setempat sesuai domisili perusahaan. 2. Foto copy KTP penanggung jawab paspor. Foto copy KTP penanggung jawab koprasi 13. 6. 15. Foto copy SIUP 19. Foto copy KTP penanggung jawab dan sekutu koman diter lainnya. sertifikat Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) akan diterbitkan. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) 21.

5 Tahun 1990 mengenai Konversi Sumber Daya Alam Hayati Dn Ekosistem. 3. o Peraturan Pemerintah No . kimia ekologi.  Dasar Hukum AMDAL o Peraturan pemerintah No .20 Tahun 1990 mengenai pengadilan Pencemaran air. dan kesehatan masyarakat.6 Membuat AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) AMDAL adalah hasil kajian mengenai dampak besar dan penting dari suatu kegiatan usaha yang direncanakan untuk proses pengambilan keputusan mengenai penyelenggaraan kegiatan usaha di Indonesia. 5. o Peraturan pemerintah No 51 Tahun 1993 tentang AMDAL. . 27 Tahun 1999 Tentang analisis Mengenai dampak Lingkungan o UUD No. 4 Tahun 1982 Mengenai ketentuan pengelolaan Lingkungan Hidup. 2. o Peraturan pemerintah No. Memberikan masukan terhadap penyusunan desain rinci teknis dari rencana usaha atau kegiatan. Memberikan impormasi kepada masyarakat tentang dampak yang muncul dari suatu rencana usaha atau kegiatan. Bahan impormasi bagi perencana usaha atau kegiatan. budaya. ekonomi. 4. 1. Memberikan masukan terhadap penyusunan rencana pengelolaan dan pemantauan lingkungan hidup. Fungsi AMDAL AMDAL digunakan untuk: 1. sosial . Amdal tersebut diliputi aspek fisika. Membantu proses pengambilan keputusan mengenai kelayakan lingkungan hidup dari satu rencana usaha atau kegiatan.

1.B. o UUD No. SIUP. o Surat mentri Negara lingkungan Hidup No.2347/MENLH/12/93 kriteria kegiatan usaha Wajib AMDAL. CV. KIK merupakan kredit jangka panjang ( umumnya 5 Th)  Syarat yang harus dipenuhi untuk mendapat kredit adalah:  Memiliki ijin resmi. atau gedung. dapat berbentuk PT. peralatan. 24 tahun 1992 mengenai tataruang. NO.B. SITU. dokumen yang diperlukan adalah poto kopi NPWP. koprasi maupun perseorangan.2335/MENLH/12/93. FIRMA.  Memiliki aginan atau ja inan antara lain surat-surat atau bukti kepemilikan kendaraan. rumah.7 Kredit Investasi Kecil (KIK) Adalah kredit yang diberikan oleh bank untuk penambahan modal dalam rangka rehabilitasi uasaha. maka wajib menyusun UKL-UPL (Upaya pengelolaan lingkungan Upaya pemantauan Lingkungan hidup. KTP. o Kewenangan penilaian didasarkan keputusan mentri negara Lingkungan hidup No 40 tahun 2000 tentang peoman tata kerja komisi penilai AMDAL. tanah. Dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AMDAL Dalam pengurus AMDAL. NPWP dan TDP  USAHA telah berjalan minimal 2 tahun dan sudah mendapat keuntungan  Membuat proposal pengajuan kredit  Berbentuk badan uasha.  Pedoman pelaksanaan AMDAL o Peraturan mentri lingkungan hidup No 08 Tahun 2006 mengenai penyusunan AMDAL harus menggunakan pedoman penyusunan AMDAL o Peraturan mentri negara lingkungan hidup nomor 11 tahun 2006 tentang daftar kegiatan wajib AMDAL o Keputusan Mentri Negara Lingkungan Hidup nomor 86 tahun 2002 apabila kegiatan tidak tercantum dalam peraturan tersebut . atau membangun usaha baru. yaitu SITU. . perluasan usaha.

mempunyai peluang yang lebih tinggi untuk kemajuan usahanya misalnya membuka minimarket disuatu lokasi perumahan. biaya distribusi.8 PENENETUAN DAN PENGURUSAN TEMPAT USAHA Salah satu faktor yang paling penting adalah lokasi usaha. pembelian bahan kemeja. biaya pengemasan produk. 1. Semakin tinggi tingkat kepadatan penduduk disuatu area semakin besar pula tingkat kesuksesan wirausaha 2.Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP) adalah kredit produksi atau eksploitasi yang digunakan untuk menutuop biaya produksi perusahaan . Dengan demikian seorang wirausaha harus mampu memilih tempat yang mampu memberikan profit (keuntungan) terhadap usahanya. Lokasi usaha yang memiliki tingkat kepadatan penduduk tinggi. biaya iklan dan promosi. Tingkat kepadatan penduduk 1. KMKP merupakan kredit jangka pendek (umumnya satu tahun). Lokasi Pertokoan 2. pesyaratan dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan KIK dan KMKP antalain: a) Formulir isian lengkap dan di tanda tangani b) Foto copy KTP ( suami istri) c) Foto copy NPWP d) Foto copy SITU e) Foto copy SIUP f) Foto copy TDP g) Foto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar ( suami istri) h) Sertifikat hak milik ( SHM tanah atau BPKB sebagai agungan apabila diperlukan) i) Foto copy kartu keluarga j) Neraca persahaan dan perincian laba /rugi proses selanjutnya yang akan dilakukan bank antara lain. seperti biaya pembelian bahan baku. k) Meneliti l) Survey ketempat usaha m) Interview atau wawancara n) Analisis permohonan kredit 1. Tingkat kepadatan masyarakat calon konsumen . atau pembayaran gaji karyawan.

Pertama. Kemudahan fasilitas pengangkutan dan transportasi 5. Lokasi Pabrik Antara lain : 1. 3. Anda dapat menjual produk yang lebih berkualitas 4. lokasi perusahaan yang disebut tempat kediamaan. Ketersediaan atau kemudahan untuk mendapatkan tenaga kerja 4. Pemilihan tempat kediaman perusahaan 3. Pengadaan Fasilitas dan Bahan Baku Produksi 7. Banyaknya usaha lain ditempat tersebut Contoh : dilokasi tertentu terdapat berbagai macam usaha 1) Pertimbangan ekonomis 2) Traffic ( lalu Lintas 3) Tingkat persaingan 4) Keamanan dan akses parkir 5) Lokasi Perusahaan Ada 2 hal yang berhubungan dengan penentuan lokasi perusahaan. Hal ini berhubungan dengan daya beli masayarakat terhadap produk anda. yaitu : 1. Kedekatan dengan konsumen atau pasar 3. Pengadaan Fasilitas . Sikap masyarakat sekitar serta peraturan pemerintah 6. Kedua. Kedekatan dengan sumber bahan baku produk 2. Badan usaha yang memiliki beberapa perusahaan harus memilih tempat yang berlainan untuk masing-masing perusahaan tersebut 2. lokasi perkantoran yang disebut dengan tempat kedudukan. Hal–hal yang perlu diperhatikan ketika menentukan tempat kedudukan dan tempat kediaman.

Dalam hal pengadaan fasilitas produksi ada yang menggunakan alat sederhana dan alat-alat yang modern. Pememliharaan dan servis rutin peralatan yang akan menghambat produksi 3. Apabila dalam membuat produk membutuhkan lebih dari satu mesin 5. . Tiga metode untuk mendapatkan pengadaan fasilitas adalah dengan cara membeli. Pembagian ruang dan penempatan mesin (Layout) Pengurusan Izin Usaha Tetap (IUT). 2. Jaminan keamanan dan keselamatan kerja 4. Perencanaan pekerjaan harus dilakukan dengan matang agar efektif dan efisien. Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam pengadaan fasilitas adalah : 1. menyewa dan membuat perusahaan patungan dan pemilik hak paten.

. agar dalam berusaha kita tidak mendapat kesulitan dalam usaha yang kita jalankan itu. bahwa setiap wirausahaan yang ingin membuka usaha baru sebaiknya mempelajari terlebih dahulu tahap demi tahap dalam membuat usaha karena itu sangat penting sekali mempelajarinya. BAB V PENUTUP Kesimpulan Kesimpulan dari seluruh materi yang telah kami sajikan dalam makalah diatas. Saran Ketika membuka usaha dagang para wirausahawan harus mempunyai izin resmi.

html .com/2014/11/makalah-perizinan-usaha. DAFTAR PUSTAKA http://helinahelin98.blogspot.