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A01. PRELIMINARES
DESMANTELAMIENTO
Cuando existan construccion4w provisionales o cuya vida til o tiempo de servicio ya ha
concluido, se tienen que retirar para dar lugar a una nueva construccin. Se pueden recuperar
estos materiales para su posterior reus.
DEMOLICION
La demolicin es el efecto de fragmentar- los elementos estructurales o arquitectnicos hasta
obtener un tamao menor y manejable, bajo condiciones de orden, eficiencia, limpieza y
seguridad estructural, tanto para el predio en cuestin como para los predios o vas pblicas
colindantes.
Las demoliciones se realizarn con el objeto de desmontar o deshacer una estructura o parte
de ella, seleccionado y estibando los materiales aprovechables y retirando los escombros, de
acuerdo con lo fijado en el proyecto.
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
Cuando solo una parte de la estructura debe ser demolida, se debe tener cuidado de no daar
la parte de la estructura sin demoler; todo elemento de la estructura existente ms all de los
lmites y niveles marcados para la demolicin, que se vea afectado parcial o, totalmente por la
demolicin deber ser reparado o reemplazado.
En la demolicin parcial de elementos de concreto armado que se debe unir a una construccin
nueva se debe cuidar que las varillas que deben servir para liga deben estar limpias y en
buenas condiciones, antes de ahogarse en los nuevos elementos, segn se indica en la norma
correspondiente.
Rendimientos en demolicin
CUAD. (1 PEON)
CONCEPTO UNIDAD RENDIMIENTO
Aplanado de mezcla en muro con espesor de 2cm. M2 12.00
Aplanado de mezcla en plafn, con espesor de 2 cm. M2 6.00
Aplanado de yeso en muro con espesor de 2cm. M2 14.00
Aplanado de yeso en plafn, con espesor de 2 cm. M2 7.00
Aplanado serroteado de mezcla en muro con espesor de 3cm. M2 8.00
Azulejo en muros y pegazulejo, con espesor de 1 cm. M2 5.00
Azulejo y pegazulejo en plafn, con espesor de 9mm M2 4.00
Banqueta de 10 cm, de concreto simple. M2 10.00
Banqueta de 8 cm, de concreto simple. M2 12.00
Chaflan de mezcla de 15 cm, en azotea. M 30.00
Concreto simple a mano. M3 1.00
Enladrillado en azotea, con espesor de 2 cm. M2 15.00
Enladrillado en azotea, con espesor de 3 cm. M2 20.00
Firme de 08 cm. De concreto armado con malla de refuerzo. M2 6.00
Firme de 10 cm. De espesor de concreto armado. M2 3.00
Firme de 12 cm. De espesor de concreto armado. M2 2.50
Firme de concreto armado. M3 4.00
Firme de concreto de 10 cm., de espesor. M2 10.00
Firme de concreto de 12 cm., de espesor. M2 8.00
Firme de concreto de 6 cm., de espesor. M2 13.00
Firme de concreto de 8 cm., de espesor. M2 12.00
Guarnicin de 15x20x40 cm., de concreto. M 8.00
Impermeabilizante con dos capas de refuerzo con espesor de 4mm M2 20.00
Impermeabilizante prefabricado con espesor de 4 mm. M2 30.00
Losa de concreto armado de 10 cm., de espesor inclinada. M2 3.50
Losa de concreto armado de 10 cm., de espesor. M2 4.00
Losa de concreto armado de 12 cm., de espesor. M2 2.50
Losa de concreto armado de 15 cm., de espesor. M2 1.50
Loseta de barro en muros y pegazulejo, con espesor de 2 cm. M2 5.00
Mrmol en muros y mortero, con espesor de 2 cm. M2 4.00
Muro 07 cm., de espesor (capuchino) de tabique rojo recocido. M2 12.00
Muro 07 cm., de espesor. M2 5.00
Muro 07 cm., de espesor, de panel tipo covintec con aplanado en M2 10.00
ambas caras.
Muro 10 cm., de espesor, de block de cemento. M2 8.50
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
TALA DE ARBOLES
CUAD. (2 PEONES)
LIMPIEZA DE TERRENO
Varias actividades y procesos forman el concepto de limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la
vegetacin existente sobre un terreno, es parte importante de su habilitacin para el desplante
de una estructura y en la realizacin de una excavacin.
El proceso de limpieza del terreno se realiza mediante las siguientes actividades:
ESTADO DESCRIPCION
Baja densidad Existe nula o poca vegetacin y su presencia es
parcial sobre la superficie del terreno a limpiar. Los
pocos arbustos o vegetacin existentes no alcanzan
alturas mayores a 0.20 m.
Semi densa Se tiene mayor presencia de vegetacin y arbustos.
Estos pueden o no estar presentes en toda la
extensin del terreno a limpiar y alcanzan alturas
entre 0.20 y 1.00 m.
Densa Set tiene presencia en toda la extensin del terreno
de vegetacin y arbustos y estos pueden alcanzar
alturas mayores a 1.00 m. puede encontrarse la
presencia de rboles.
Rendimientos en limpieza de terreno
CUAD. (1 PEON)
CONCEPTO UNIDAD RENDIMIENTO
Limpia y desyerbe del terreno de baja densidad de vegetacin. M2 130.00
Limpia y desyerbe del terreno de semi densa vegetacin. M2 90.00
Limpia y desyerbe del terreno de densa vegetacin. M2 50.00
Despalme 20 cm., de espesor a mano y acarreo libre a 20 m. M2 25.00
TRAZO Y NIVELACION
Se llama trazo al efecto de localizar, alinear, ubicar y marcar en el terreno o en la superficie de
construccin los ejes principales, paralelos y perpendiculares sealados en el plano del
proyecto, as como los linderos el mismo.
Se llama nivelacin a los trabajos que se efectan para conocer la diferencia de alturas de uno
o varios puntos con respecto a uno conocido, denominado banco de nivel, este puede ser
verdadero o supuesto y de l depende la precisin del trabajo.
El procedimiento para la excavacin est en funcin de las caractersticas del terreno y de los
materiales por extraer o remover, as como el empleo de herramientas especial.
De acuerdo al procedimiento e la excavacin se clasifica de la siguiente manera.
La profundidad es una de las caractersticas que determina la dificultad de una excavacin, por
lo que tambin se clasifica en funcin de sta:
La presencia de agua durante la excavacin (nivel fretico) representa una condicin importante
para valorar esta actividad, por lo que la excavacin se clasifica tambin as:
Los suelos que sern excavados se clasifican considerando varias caractersticas tales como su
origen, granulometra (densidad, tamao y distribucin de partculas), resistencia,
deformabilidad, permeabilidad, etc.
Lo anterior no excluye a otro tipo de suelo con otras caractersticas diferentes, si satisface las
sealadas en el inicio de este inciso.
Material II. Si el proceso es por medios manuales se requerir el uso de pico y pala. S el
proceso es por medios mecnicos la dificultad de extraccin y carga exigir el uso de un
tractor sobre orugas con cuchilla de inclinacin variable con una potencia de 140 a 160
caballos de fuerza (hp) o con pala mecnica de 1m 3 de capacidad mnima y sin el uso de
explosivos, aun cuando por conveniencia se utilicen para aumentar el rendimiento. La
resistencia a la comprensin simple de este material es menor o igual a 40 ton/m2.
Material III. Si el proceso es por medios manuales, este material slo pude removerse y
alterarse con cua y marro o con el uso de equipo menor como martillos neumticos, o
bien mediante explosivos o gel expansivo. Si el proceso es por medios mecnicos se
requerir del uso de martillos neumticos adaptados al equipo pesado. En este material
la resistencia a la comprensin simple es de 400 ton/m2.
Tabla de abundamiento de materiales
MATERIAL % DE ABUNDAMIENTO
Tierra (material tipo I y II), tepetate, arcilla y limo. 1.30
Arena, grava. 1.12
Concreto, piedra, mampostera, suelo (material tipo III) 1.50
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
Acarreo es el efecto de trasladar o transportar esos mismos materiales, dentro de la obra, hacia
un depsito provisional mientras no se le asigne n uso final o fuera de la obra, a una zona de
toro de depsito permanente o temporal, segn sea el caso.
Acarreo es el traslado que se efecta hacia una estacin cuya distancia es definida en el
proyecto: convencionalmente se hacen hasta 20 m si es por medios manuales (acarreo en
carretilla) y hasta 1 km si es por medios mecnicos (acarreo en camin). El acarreo a una
distancia toral mayor se considera como subacarreo.
Acarreo a tiro libre es el traslado que se efecta desde la obra hacia cualquier destino y a
cualquier distancia, siempre y cuando y cundo ese destino sea apto para tal efecto,
Clasificacin de los acarreos por su carga:
Carga manual. Cuando se utiliza nicamente pala y la fuera humana para tal efecto.
Carga mecnica. Cuando se utiliza algn equipo mecnico.
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
Los acarreos libres y sobreacarreos por medios mecnicos (en camin) son fuera de la obra,
por lo que la velocidad de traslado, estar en funcin de las caractersticas del camino, del
trnsito y de distancia.
Clasificacin de sobreacarreos por las caractersticas del trayecto:
CAMION VOLTEO DE 6 M3
PLANTILLA
Firme de concreto colocado sobre el terreno para desplante de una cimentacin. Su finalidad es
proporcionar una superficie uniforme y limpia para el trazo y desplante, y evitar la
contaminacin y prdida de humedad del material del cimiento. La plantilla puede fabricarse a
base de concreto de baja resistencia (fc no menor a 200 kg/cm 2) o pedacera de piedras o
tabique apisonados. La plantilla debe tener un espesor mnimo de 5 cm.
Rendimiento en plantilla
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
ACERO DE REFUERZO
Es aquel que se coloca para absorber y resistir esfuerzos provocados por cargas y cambios
volumtricos por temperatura u que queda ahogado dentro de la masa del concreto, ya sea
colocado en obra o precolado. El acero de refuerzo es la varia corrugada o lisa; adems de los
torones y cables utilizados para pretensados y postensados. Es posible tambin, reforzar el
concreto ahogando perfiles rolados tales como vigas I, H, etc. Otros elementos fabricados de
acero se utilizan como refuerzo del concreto: mallas, castillos y cadenas electrosoldados. Todos
estos elementos son prefabricados.
Varilla corrugada de acero. Desde el no. 3 (3/8) al no. 12 (1 ). sta ha sido especialmente
fabricada para usarse como refuerzo en el concreto. La superficie de la varilla est provista de
rebabas o salientes llamadas corrugaciones, las cuales evitan el movimiento relatico
longitudinal entre la varilla y el concreto que la rodea.
Alambrn. Varilla de acero que esta desprovista de rebabas o salientes o si los tiene, no
cumple con las especificaciones de corrugacin.
Alambre recocido. El alambre recocido es uno de los derivados del alambrn el cual se trefila
hasta alcanzar el dimetro requerido y posteriormente se calienta en un horno para eliminar
excesos de carbono, para hacerlo maleable. Se utiliza para realizar amarres en la formacin de
castillos, armado de los amarre de aceros estructurales, traslape de mallas, entre otros.
Malla electrosoldada. Es un elemento fabricado con acero grado 60, laminado en fro,
corrugado o liso electrosoldado. Se utiliza para reforzar firmes de concreto y capas de
comprensin en sistemas de losas aligeradas de concreto. Tiene forma cuadriculada.
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
CIMBRA
La cimbra es una estructura auxiliar que serve de molde para colocar elemtnos estructurales
durante la fase de construccin. Comnmente se utiliza la madera pero pueden utuilzarse
otros materiales.
Es la estructura provisional o molde que soporta al concreto mientras est fraguando y logra la
resistencia suficiente para sostenerse a s misma (ACI 347 R 94).
Molde o forro. Son los elementos que estn en contacto directo con el concreto y dan
forma al concreto y al acabado.
Obra falsa. Son los elementos que soportan al molde o forro.
La cimbra puede fabricarse de madera o de materiales metlicos, mixtos y plsticos sintticos e
industrializados.
Para construcciones en las que el tiempo es determinante y el nmero de usos de una misma
cimbra industrializado fabricado con materiales como aluminio, fibra de vidrio. Etc., aunque el
costo inicial de adquisicin sea mayor que el de la cimbra de madera.
Requisitos de las cimbras:
Deben ser fuertes y rgidas para garantizar el soporte adecuado del elemento que se
construye y satisface las tolerancias dimensionales permitidas.
Deben ser lo suficientemente hermticas para evitar escurrimientos durante el proceso
de vibrado y fraguado del concreto.
Deben ser fcilmente desmontables para no daar el acabado especificado del concreto
y permitir su reutilizacin el mayor nmero de veces posible.
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
La cimbra podr reusarse cuantas veces sea posible, siempre y cuando se cuide que en cada
uso se cumplan las especificaciones y requisitos del cimbrado, esto es que no se reduzca la
rigidez ni la hermeticidad y que se cumpla satisfactoriamente con el acabado superficial
especificado.
Usos de la madera
CONCEPTO USOS
Duela 4
Barrote 6
Poln 10
Triplay 3
Trabajabilidad.
Consistencia.
Durabilidad.
Impermeabilidad.
Cambio de volumen.
Resistencia.
Fabricacin
Podr efectuarse por medios manuales, mecnicos o industrializados (premezclado).
Por medios manuales.
MURO DE ENRASE
Es un muro elaborado comnmente de tabicn que se coloca sobre la zapata o contratrabe
para elevar el nivel de piso terminado de una construccin. Encima de este va la cadena de
cimentacin.
Rendimientos en muro de enrase:
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
RELLENO
El relleno se clasifica de diferentes maneras:
Por el grado de compactacin:
Relleno a volteo. Cuando el material que se usa para el relleno se coloca en el sitio sin
compactacin alguna.
Relleno compactado. Cuando al material que se usa para rellenar se le aplica un proceso
para aumentar su peso volumtrico (eliminacin de vacos) con el objeto de incrementar
la resistencia y disminuir la comprensibilidad.
Por el tipo de material
CUAD. (1 PEON)
CUAD. (1 AYUDANTE)
CONCEPTO UNIDAD RENDIMIENTO
Relleno compactado con bailarina con mat. producto de excavacin al M3 8.0000
90% proctor.
Relleno compactado con bailarina con mat. producto de banco al 90% M3 8.0000
proctor.
Relleno cribado compactado con bailarina con mat. producto de M3 5.0000
excavacin al 90% proctor.
Relleno cribado compactado con bailarina con mat. producto de banco M3 5.0000
al 90% proctor.
Relleno compactado con rodillo vibratorio con mat. producto de M3 10.0000
excavacin al 90% proctor.
Relleno compactado con rodillo vibratorio con mat. producto de banco M3 10.0000
al 90% proctor.
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
ALBAILERIA
MUROS
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
RENDIMIENTO
CONCEPTO ESPESOR UNIDAD ACABADO
COMUN APARENTE
10 M2 10.00 8.50
Muro de tabicn de cemento 10x14x28
14 M2 9.00 7.50
con junta de 1 cm de espesor.
28 M2 6.00 5.00
5.5 M2 9.00 7.00
Muro de tabique 5.50x13x26 con junta de 13 M2 8.00 6.50
1 cm de espesor. 21 M2 6.00 5.50
26 M2 5.50 4.50
30 M2 3.00 -
Muro de Piedra 40 M2 2.80 -
50 M2 2.60 -
60 M2 2.40 -
Celosia 12 M2 7.00 -
15 M2 7.00 -
Adobe 30 M2 5.00 -
CASTILLOS Y CADENAS
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
PREFABRICADOS
TABLARROCA
a-36 de 3 y
4 de 3/16
a
Placa 0.0100 0.0100 0.0010 0.0030 0.0300 0.0100 160
pesada a-36
de 5 y 6 de
3/8 a 2
Viga ipr 0.0100 0.0100 0.0010 0.0030 0.0300 0.0100 150
ligeras de
6x4, 8x4 y
12x4
Viga ipr 0.0100 0.0100 0.0010 0.0030 0.0250 0.0100 180
pesada de
6x4, 8x4 y
12x4
LOSA DE AZOTEA
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
CONCEPTO UNIDAD RENDIMIENTO
Pretil de azotea hecho a base de tabique rojo recocido 14 cm., de M2 8.00
espesor.
Relleno de 10 cm de espesor promedio, de tezontle en azotea. M2 30.00
Entortado de 4 cm de espesor promedio en azotea a base de M2 20.00
mortero cemento arena.
Entortado de 6 cm de espesor promedio en azotea a base de M2 16.00
mortero cemento arena.
Entortado de 8 cm de espesor promedio en azotea a base de M2 12.00
mortero cemento arena.
Enladrillado en azotea asentado con mezcla cemento arena. M2 9.00
Chaflan de 15 cm de mezcla cemento arena. M2 16.00
Chaflan de 10 cm de mezcla cemento arena. M2 22.00
FIRMES
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
RENDIMIENTO
CONCEPTO UNIDAD
COMUN PULIDO ESCOBILLADO
Firme de concreto simple, 4 cms de M2 17 15 16
espesor
Firme de concreto simple, 6 cms de M2 15 13 14
espesor
Firme de concreto simple, 8 cms de M2 14 12 13
espesor
Firme de concreto simple, 8 cms de M2 13.5 11.5 12.5
espesor con malla electrosoldada
Firme de concreto simple, 10 cms de M2 13 11 12
espesor
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
RECUBRIMIENTO
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
APLANADO
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
APLANADO EN YESO
CUAD. (1 YESERO + 1 AYUDANTE)
BOQUILLAS DE MEZCLA
CUAD. (1 ALBAIL + 1 PEON)
PINTURA
CUAD. (1 PINTOR + 1 AYUDANTE)
INSTALACION HIDRAULICA
CUAD. (1 PLOMERO + 1 AYUDANTE)
INSTALACION SANITARIA
CUAD. (1 PLOMERO + 1 AYUDANTE)
CONCEPTO UNIDAD RENDIMIENTO
Salida sanitaria para lavadero con un desarrollo de 4 m Salida 6
Salida sanitaria para fregadero con un desarrollo de 4 m Salida 8
Salida sanitaria para lavabo Salida 6.7
Salida sanitaria para regadera Salida 7
Salida sanitaria para wc tubera PVC Salida 4
CURSO DE PRECIOS UNITARIOS
INSTALACION ELECTRICA
CUAD. (1 ELECTRICISTA + 1 AYUDANTE)
INSTALACION DE GAS
CUAD. (1 PLOMERO + 1 AYUDANTE)
HERRERIA
CUAD. (1 HERRERO + 1 AYUDANTE)
VENTANAS
CUAD. (1 ALUMINERO + 1 AYUDANTE)
VIDRIERIA
CUAD. (1 VIDRIERO + 1 AYUDANTE)