You are on page 1of 2

COMPRATO DE COMPRA Y VENTA DE UN BIEN INMUEBLE

Conste por el presente contrato a la que se da toda validez legal que celebran por
una parte, como VENDEDOR La empresa "Los Cndores". En liquidacin con
RUC N 20216293321. con domicilio las amricas MZ P Lt. 1, Distrito Gregorio
Albarracn, de esta ciudad, debidamente representada por la Srta. Liz Azucena
Vargas Ortigozo, de nacionalidad peruana identificado con DNI 77437756, estado
civil soltera. Cuyos poderes se encuentran debidamente inscritos en la casilla
Electrnica N11004429 de registros de personas jurdicas de Tacna, y como
COMPRADORA, la seorita Nelly Amanda Herrera Rivera , de nacionalidad
peruana, con DNI 76667835 de ocupacin Trabajadora , de estado civil soltera,
con domicilio en Av. los Molles MZ 6 LT. 11 del distrito Gregorio Albarracn
Lanchita de esta ciudad. De acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES

La VENDEDORA es propietaria del departamento ubicado en Av. Municipal N


325 del distrito Gregorio Albarracn Lanchipa, de esta ciudad. con 75 Metros
Cuadrados de extensin por haberlo adquirido de su anterior propietario, Srta.
Gabriela Illachura Aduviri a titulo de compra venta, por el precio y dems
condiciones que constan en escritura pblica y documento privado de fecha
15/12/2011(Quince de Diciembre del Dos mil once),inscrito en registros pblicos
ficha registral 406075.
SEGUNDO: OBEJTO DE CONTRATO
Con este derecho da en venta real y enajenacin perpetua el inmueble
mencionado procedentemente de 325 metros cuadrados de extensin que colinda
por el norte con la Av. Municipal n325, por el sur con la propiedad del sr. Alberto
Mamani Colque, por el oeste con la propiedad de la seorita Josefina Encina
Mrmol. Por el oeste con la propiedad del sr. Honorio Guerrero Carpio. La
propiedad esta constituida con un rea de 325 metros el departamento de un nivel,
material noble y posee una sala un comedor, cuatro dormitorios y un bao.
TERCERO: EL PRECIO
El precio del bien inmueble de materia de venta , por acuerdo se partes que ha
juzgado en la suma de $ /.28.000 Mil Dlares que se pagara en plazos cada mes
con la suma de 1000.00 soles mensuales hasta que se logre completar la suma de
dinero del bien , que el comprador que se pagara al contado y que el vendedor
recibe de su entera satisfaccin.
CUARTO: CARGOS Y GRAVAMENEZ
El VENDEDOR se expresa constancia que el inmueble materia de venta que la
oferta que ni pase sobre medida judicial y extrajudicial porque se encuentra real
esta (libre de gravmenes que le afecte, en caso contrario.
QUINTO: CONSERVACION DEL BIEN
El vendedor declara que el bien se encuentra en buen estado de conservacin y la
venta comprende la totalidad incluyendo sus usos y costumbres, entradas y
salidas, aires y todo cuanto por derecho le corresponde instalaciones de agua
potable, luz, antenas, etc.,
SEXTO:
El comprador acepta las condiciones del contrato en todas sus partes y se obliga a
su fiel cumplimiento ofrecerle en venta y se obliga la celebracin del presente
contrato no ha mediado ningn vicio de voluntad que sea causal de nulidad porque
la celebran conscientemente de ser directo y bien imbuido conozca a sus
contenido en la que se ratifica.

04 de abril del 2015

VENDEDOR COMPRADOR