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2.2.

1 elegir uno de los sectores que trabaj en la seccin anterior y dentro de este, identificar
los subsectores que pueden experimentar mayores impactos por la implementacin de la
norma seleccionada; justificando en base a la investigacin realizada hasta esta instancia

Se decide que el sector que puede experimentar mayor impacto por la implementacin de la
NIC 40 Propiedad de Inversin, es el de la construccin, ya que en este se puede implementar
la norma con un alcance ms amplio, teniendo en cuenta que la NIC mide en un valor
razonable nuestros activos como lo son los edificios, terrenos, obras civiles, entre otros.

Los sub-sectores con mayor impacto por la implementacin de la norma son los siguientes:

Subsector de Edificaciones:
La actividad econmica de este subsector est relacionada con la construccin de
edificios- residenciales y no residenciales, mantenimiento de estos tanto rurales como
urbanos.
http://camacol.co/sites/default/files/secciones_internas/EE_Inv20081119101141_0.p
df
Empresas con mayor auge en el subsector de edificaciones:
Constructora Fabrica S.A.S
Constructora Bolvar
Coninsa Ramn S.A
Prourbe S.A
Arquitectura y Concreto S.A

Subsector Construccin Civil:


La actividad econmica de este subsector abarca la ingeniera de grandes mega obras
como construccin de carreteras, puentes pblicos, puertos, vas frreas, canales,
presas
http://camacol.co/sites/default/files/secciones_internas/EE_Inv20081119101141_0.p
df
Empresas con mayor auge en el subsector de construccin civil:
Construcciones el Condor
Obcipol
Conalvias
Conconcreto
Morelco

Subsector inmobiliario:
La actividad econmica de este subsector es el de construcciones de bienes
inmuebles con el fin de obtener una renta o plusvala por medio de un servicio
http://www.bdigital.unal.edu.co/39673/1/70500977.2014.pdf
Inmobiliaria Ospina
Ad mejores inmobiliaria sas
Metro cuadrado
Century 21
Lamudi
2.2.3 El subsector con mayor impacto sobre la norma Propiedades de Inversin NIC 40 es el
Inmobiliario, porque esta actividad econmica consiste en de obtener un beneficio al
arrendar propiedades categorizndose como prestadores de servicio, al tener estos edificios se
debe llevar a un valor razonable para su medicin, de igual forma si el edificio se encuentra en
proceso de construccin se registra como un activo de la compaa. Pero cuando se realiza una
venta de un bien, se lleva a un registro distinto como existencias por los diferentes fondos de
ambos activos.