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ARQ

Pontificia Universidad Catlica de Chile


arqedic@puc.cl
ISSN (Versin impresa): 0716-0852
ISSN (Versin en lnea): 0717-6996
CHILE

2005
Fernando Garca Huidobro / Diego Torres / Nicols Tugas
PREVI LIMA: 35 AOS DESPUS
ARQ, marzo, nmero 059
Pontificia Universidad Catlica de Chile
Santiago, Chile
pp. 72-76
Equipo Arquitectura 1
Proyecto Experimental de Vivienda, 4
Los equipos peruanos seleccionados 6
El jurado estuvo compuesto por Jos Ortega (arquitecto, consultor interregional
desarrollado entre 1967 y 1978 segn mediante concurso abierto fueron: Antonio Coderch (Espaa), Halldor ONU) como supervisor. En la directiva
el siguiente etapamiento: iniciativa y Miguel Alvario; Ernesto Paredes; Mir- Gunnlogsson (Dinamarca), Peter Land nacional estuvieron Fernando Correa Miller
concurso, 1967-1969; desarrollo 1970- Quesada, Williams y Nez; Gunter y (O.N.U.), Ernest Weissmann (O.N.U.), Carl (arquitecto), Carlos Morales Macchiavello
1972; construccin, 1972-1976; entrega Seminario; Morales y Montagne; Juan Koch (EE.UU., UIA), Manuel Valega (Per), (arquitecto), Oscar Pacheco (arquitecto)
de las viviendas, 1978-1979. Reiser; Eduardo Orrego; Vier y Zanelli; Vella, Ricardo Malachowski (Per), Eduardo entre los 10 Directores que tuvo PREVI.
2
Programa de las Naciones Unidas para Bentn, Quiones y Takahashi; Mazzarri Barclay (Per) y los asesores Daro Raquel Barrionuevo de Machicao

PREVI Lima:
el Desarrollo. y Llanos; Cooper, Garca-Bryce, Graa Gonzlez (Per) y lvaro Ortega (O.N.U). (ingeniera civil e ingeniera sanitaria) y Javier
3
Los 13 equipos invitados fueron: y Nicolini; Chaparro, Ramrez, Smirnoff, 7
En Per, Instituto de Investigacin y Santolalla Silva (ingeniero civil) estuvieron
Stirling/Inglaterra, Svenssons/Dinamarca, Wiskowsky, y Crousse, Pez y Prez-Len. Normalizacin de la Vivienda. en todas las fases del proyecto incluyendo

35 aos despus Esquerra, Samper, Senz, Urdaneta/


Colombia, Atelier 5/Suiza, Korhonende/
Finlandia, Correa/India, Kikutake, Maki,
5
El jurado, compuesto por miembros
nacionales y extranjeros, defini tres
premios del mismo nivel para los equipos
8
El Grupo de Desarrollo estuvo integrado
por especialistas internacionales y
la Evaluacin Integral PREVI.

nacionales, algunos de los cuales fueron


Kurokaw/Japn, Iiguez de Onzoo, cada categora. Los internacionales fueron cambiando en las etapas del proyecto.
Vsquez de Castro/Espaa, Hansen, Atelier 5, Herbert Ohl y, Kikutake-Maki- En las etapas iniciales, la asesora
Hatloy/Polonia, Aldo van Eyck/Holanda, Kurokawa. Los peruanos fueron Mazarri internacional estuvo a cargo de Peter
Candilis, Josic, Woods/Francia, y Llanos; Chaparro, Ramrez, Smirnoff y Land (arquitecto, asesor principal) y lvaro
Christopher Alexander/EE.UU. Wiskowsky, y Crousse, Paez y Prez Len.

Adaptarse a las necesidades del habitante, y dar espacio a sus el de mayor connotacin fue el Proyecto Piloto 1, con caractersticas notables. Su consolidacin
72 aspiraciones; perdurar, albergar, posibilitar. sas podran ser que a travs de un concurso internacional3 y otro se debe a mltiples razones; el cuidado de la
las virtudes de una buena casa, an a riesgo de que la puesta nacional4, materializ las recientes discusiones en vegetacin a cargo de la comunidad, una condicin
en prctica de estas bondades signifique la lenta desaparicin
torno a la arquitectura de la vivienda en cierta de silencio y tranquilidad interior, el juego de los
de la estructura original. Cmo el arquitecto puede
resistir esa condena? La aceptacin de cierta independencia medida, una contrapropuesta a los paradigmas nios bajo el cuidado de los vecinos y un zcalo
y vitalidad de la arquitectura, que se desencadena apenas modernos de la vivienda multifamiliar. Entre continuo que soporta la variedad tipolgica hacen
terminada la obra, podra contener una respuesta. los conceptos propuestos por el concurso estaban de las plazas un valioso rincn urbano.
Palabras clave: Arquitectura Per, vivienda social, concursos de arquitectura,
autoconstruccin, barrio, crecimiento progresivo.
la racionalizacin, modulacin, tipificacin,
crecimiento progresivo, flexibilidad y funcin. II. Las potencialidades de una vivienda varan
To adapt to the inhabitants needs, give space to his dreams, Cada tipologa planteaba distintas versiones para de acuerdo a su localizacin en el conjunto
to last, shelter, enable: this could describe the qualities of a diferentes grupos familiares, adems de sistemas El barrio no es un tejido homogneo que se corta
good house, although putting them into practice may mean
de crecimiento de las unidades. donde termina el predio. La composicin del
the gradual disappearance of the original structure. How
can the architect resist this sentence? Perhaps by accepting a Si bien el objetivo original de ambos concursos5 sistema urbano puede definir qu tan buena es la
degree of independence and vitality in the architecture, set era la construccin de 1.500 viviendas a partir de costura que despus har la ciudad con un nuevo
free the moment the work is finished. los proyectos ganadores, el inters demostrado barrio. El soporte urbano y la incorporacin de
Key words: Architecture Peru, social housing, architectural competitions,
do-it-yourself construction, neighborhood, progressive growth.
por el jurado6 se tradujo en un hecho fortuito usos que superan la escala de proyecto original
pero decisivo para el futuro de PREVI: se hacen de PREVI un barrio funcionalmente
construyeron las 26 propuestas recibidas en un integrado al resto de la ciudad.
conjunto de 500 unidades. El nfasis estuvo en la La respuesta a la necesidad de combinar 26
exploracin arquitectnica y tcnica propuesta por tipologas distintas fue la construccin de un
los proyectos, para lo cual se instal una planta del soporte urbano a partir de elementos tan dismiles
Presentacin ININVI7 en el lugar para la prefabricacin de los pero complementarios como son las plazas de
El presente artculo corresponde al material elaborado componentes constructivos y la posterior asistencia vecindad, los pasajes peatonales, los accesos
a partir de la tesis de investigacin Arquitectura, a los usuarios en la ampliacin de sus casas. vehiculares, estacionamientos y un parque. Esta
vida y transformaciones para su exposicin en la IV La ejecucin de PREVI se vio enfrentada a composicin hizo que cada casa gozara de un rol
Bienal Iberoamericana de Arquitectura, realizada en circunstancias polticas que retrasaron diversas distinto en el barrio, lo que se tradujo en nuevos
Lima en octubre del 2004, cuyo tema gir en torno a fases de su desarrollo; las crisis institucionales programas incorporados a la vivienda relativos a
la vivienda social en Iberoamrica. de los setenta fueron un obstculo para la su posicin en PREVI. Sobre las calles vehiculares
continuidad del proyecto. Aun as, el Grupo se concentra el comercio, as como sobre la
Compuesto por 26 propuestas, y a ms de treinta de Desarrollo8 fue capaz de llevar a cabo los avenida peatonal; alrededor del parque se ubican
aos de su inicio, la experiencia del Proyecto proyectos, y hacer un seguimiento detallado los nuevos colegios que lo usan de patio.
Piloto 1 del PREVI1 en Lima, Per, es materia de los procesos constructivos demostrando su
de investigacin por la valiosa complejidad de viabilidad en trminos econmicos, entre otros III. Los grupos familiares son diversos
factores que intervienen: el collage de proyectos, aspectos. Las tensiones PREVI - gobierno de y mltiples, sus procesos determinan el
la variedad tipolgica, el carcter experimental turno tuvieron como resultado final un retraso crecimiento de la vivienda
de la propuesta y el tiempo que lleva sometida a en el proceso de adjudicacin de las viviendas, Las polticas pblicas de vivienda han tenido
diferentes intervenciones autogestionadas. discontinuidad en los procesos de asesora y, una visin homognea y tipificada del usuario,
Viajamos a Lima a reconstruir el proceso de finalmente, un cierto olvido voluntario de la que ha rigidizado el proyecto de vivienda
transformacin de los proyectos realizados a partir importancia de la experiencia. econmica. ste, multiplicado varias veces en
de levantamientos de croquis sobre los planos la ciudad, entra en conflicto con la variabilidad
originales, levantamientos fotogrficos y entrevistas Tiempo, casos de las realidades de la familia, por lo tanto del
a las familias que los habitan. Desde el levantamiento I. La separacin del peatn y el automvil barrio, por la tanto de la ciudad. El cruce de las
de las viviendas actuales y el cruce con la historia promueve la consolidacin de comunidades historias familiares con la transformacin de la
familiar, se descubre la articulacin entre el proyecto vecinales vivienda devela una de las claves del proceso:
del arquitecto y el proyecto del habitante. La Las plazas son la unidad de vecindario y de espacio el patrn de evolucin familiar es uno de los
investigacin enfatiza el proceso de la vivienda, pblico de PREVI. Su tamao en relacin a un cierto motores principales para que cada familia vaya
vinculada estrechamente a la historia familiar. nmero de viviendas ha facilitado la organizacin de satisfaciendo requerimientos que varan con los
los vecinos, que se han encargado de mantenerlas, aos de acuerdo al siguiente etapamiento:
El Proyecto Experimental de Vivienda cualificando tanto el barrio como la vivienda. Instalacin, la familia introduce modificaciones
PREVI El Grupo de Desarrollo de PREVI propuso una menores para asegurar la propiedad y definir la
Durante la dcada de los sesenta, la precariedad estructura de pequeas plazas, interconectadas propia imagen de la casa; Densificacin, la familia
de los asentamientos espontneos y el deterioro por pasajes peatonales, que articulan las mltiples crece e incorpora nuevos ncleos, lo que demanda
de algunos sectores de Lima estimularon una serie formas de agrupacin de los proyectos originales. el mayor esfuerzo constructivo, se construyen
de iniciativas del gobierno peruano y del PNUD2 Se fund de esa manera un orden urbano basado en principalmente dormitorios y nuevos baos, adems
destinadas a incorporar a las polticas de vivienda una unidad social y espacial, las plazas de vecindad. de la incorporacin de otros usos; Consolidacin y
los resultados de tres proyectos piloto. De ellos, Las plazas y pasajes construyen un interior peatonal diversificacin; adems de las ltimas inversiones en
1 2 3

73

Todas las imgenes 1 Plaza de Atelier 5, 1978 4 Plaza de Atelier 5, 2003 1 Kikutake, Maki, Kurokawa 10 Hansen, Hatloy 18 Cooper, Garca - Bryce,
2 Morales, Montagne 11 Esquerra, Urdaneta, Graa, Nicolini
pertenecen al archivo de los 2 Proyecto de 5 Proyecto de 3 Vella, Bentin, Quiones, Senz, Samper 19 Orrego
autores, excepto las fotos Charles Correa, 1978 Charles Correa, 2003 Takahashi 12 Candilis, Josic, Woods 20 Vier, Zanelli
de 1978 obtenidas de las 4 Atelier 5 13 Correa 21 Korhonen
3 Esquina Kikutake-Maki- 6 Esquina Kikutake-Maki- 5 Paredes 14 Esquerra, Urdaneta, 22 Reiser
publicaciones hechas por el
Kurokawa, 1978 Kurokawa, 2003 6 Alexander Senz, Samper 23 Mir - Quesada,
ININVI. 7 Alvarigno 15 Svenssons Williams, Nez
8 Iiguez de Onzoo, 16 Crousse, Pez, Prez - Len 24 Stirling
Vsquez de Castro 17 Chaparro, Ramrez, 25 Gunter, Seminario
9 Van Eyck Smirnoff, Wiskowsky 26 Mazzarri, Llanos

6
7
8

3 9
10
2 11

12
1

13
14
15

16
17
18

Isomtrica PREVI, situacin original 19

20

21
22
26
23 casos

25 vehicular

24 peatonal

4 5 6
Kikutake, Maki, Kurokawa, James Stirling Esquerra, Senz, Urdaneta, Atelier 5 Aldo van Eyck
Noriaki 81,6 m2 Samper 53 m2 91 m2 89,6 m2

1978

1979

1979
97,2 m2
1980

74

124 m2

1985

1988
139 m2

1990

1991
209 m2

1995

1997
309 m2

2000

2003
344 m2

2003 Familia Fernndez Familia Zamora Familia Espinoza Familia Ramos Familia Villegas
344 m2 240 m2 184 m2 206 m2 231 m2
Crousse, Pez, Prez Len Christopher Alexander Mir-Quesada, Morales Montagne Charles Correa
73 m2 90 m2 Williams, Nez 61,4 m2 100,6 m2
89,6 m2

1978

1979

1980

75

1985

1990

1995

2000

Familia Crcamo Familia Sra. Teresa Familia Fras Familia Arnao Familia Castro 2003
352 m2 172 m2 191 m2 172 m2 352 m2
13 Superposicin de materiales y 9
El clima desrtico, con casi nulas
sistemas constructivos, sobre precipitaciones y la inestabilidad propia
de la costa, hacen de Lima una ciudad
proyecto de Svenssons donde es posible el estado de construccin
permanente. Los techos son habitables
14 Elementos prefabricados;
hasta que se transforman en recintos que
escalera original de Svenssons agregan una nueva azotea.
usada en proyecto de Paredes

76

13 14

terminaciones, la casa se subdivide funcionalmente debe interpretar para poder ampliar la casa de actividades propias en el parque, generando una
en departamentos para varias familias. acuerdo a ciertos parmetros del proyecto; de superposicin de actividades que le dan una gran
La comprensin de este patrn demanda pensar ah la importancia de la disposicin de estos intensidad urbana al barrio.
ms que en un usuario tipo en un grupo familiar elementos en la plataforma inicial, ya que de ellos Vecinal = unidad urbana
diverso y dinmico en el tiempo. El patrn dependen las posibilidades de la casa final. La estrecha relacin entre unidad urbana
Instalacin / Densificacin / Diversificacin arroja la plaza y unidad social la comunidad vecinal
resultados como el de la vivienda multifamiliar, V. El crecimiento en torno a un patio asegura las capaz de organizarse promueve la apropiacin y
realidad que no es recogida por las polticas condiciones medioambientales de la vivienda cuidado del espacio pblico colectivo.
pblicas en trminos del habitante. El patio juega un rol principal en las casas, no En contraste con la homogeneidad de las
slo en trminos espaciales sino tambin en urbanizaciones institucionales convencionales, el
IV. La vivienda inicial es un soporte para una la claridad que establece para el proceso de sistema de plazas y pasajes peatonales representa
nueva imagen y nuevos usos crecimiento. Las condiciones de adosamiento la permanencia de un trazado complejo y rico en
La casa en PREVI es una plataforma de de las viviendas hacen que en muchos casos sea situaciones urbanas diversas.
transformaciones, la construccin de un zcalo el patrimonio principal de la casa, siendo una de Los 35 aos de PREVI merecen ser celebrados como
sobre el cual se superpone naturalmente la ciudad. las permanencias ms importantes. El habitante leccin de arquitectura: de humildad, porque los
Las virtudes de este proceso estn relacionadas es capaz de interpretar el rol que cumple y es en derroteros del proyecto jams quedarn congelados
con el potencial de la vivienda de ser un artefacto definitiva el elemento que asegura un crecimiento a la visin original del autor en todos sus aspectos;
de renta: las transformaciones llevadas a cabo por sin poner en juego las cualidades ambientales y de confirmacin, por cuanto las obras iniciales,
el usuario son inversiones que pueden reportar originales de la casa9. estrategias, postulados y la conviccin de sus autores
ingresos a la familia, a travs de un negocio o el y gestores dieron inicio a la formacin de un barrio
alquiler de parte de la casa. PREVI, barrio y ciudad urbano desde muchos puntos de vista destacable.
Por otro lado, la plataforma significa la posibilidad Ciudad collage Rodrigo Prez de Arce, 2004.
de que cada familia construya la propia imagen, La ciudad entendida como collage no slo
incorporando con la simple mmesis la casa al compuesta de diferentes intervenciones macro, Agradecimientos a Rodrigo Prez de Arce, Fernando
paisaje completo de la ciudad. De esta manera, sino tambin de un sinnmero de microtrans- Prez Oyarzun, Raquel Barrionuevo de Machicao
uno que poda ser identificado como un barrio formaciones aporta a la complejizacin del y Wiley Ludea, por la gua y colaboracin en la
social con su connotacin institucional es ahora tejido social y la integracin urbana de los barrios pesquisa. A las familias de PREVI, por permitirnos
visitar sus casas.
parte de un barrio popular integrado. populares. Entonces, la ciudad collage es una ciudad
Las consecuencias de este concepto sobre el viva, una ciudad compleja.
Bibliografa: Entrevista de los autores con Wiley
proyecto se pueden recoger en las permanencias Barrio conjunto de casas Ludea, lunes 28 de abril de 2003, Lima. / Entrevista
y la relacin holgura/rigidez. Permanencias, son Es preciso entender un barrio no como un de los autores con Raquel Barrionuevo de Machicao,
aquellos elementos constructivos o programticos conjunto de casas, sino como una asociacin viernes 9 de mayo de 2003, Lima. / VV.AA.; Publicacin
que perduran en el proceso de transformacin. El de equipamientos y casas, donde la estructura PREVI, vol. 1 24. Ministerio de Vivienda del Per
e Instituto de Investigacin y Normalizacin de la
esquema holgura/rigidez establece la disposicin urbana y la arquitectura son vitales para detonar
Vivienda ININVI, Lima, 1979. / VV.AA.; PREVI 20
de los elementos estructurales y los espacios del una exitosa evolucin del barrio y las viviendas. Aos, Resultados y Conclusiones. Ministerio de Vivienda
cual dispone el habitante para incorporar nuevas El colegio de PREVI potencia el uso de del Per e Instituto de Investigacin y Normalizacin
estructuras. Estas son las reglas que el habitante los espacios pblicos con el desarrollo de de la Vivienda ININVI, Lima, s.d.