You are on page 1of 66

Ghidul de arhitectur se adreseaz: Colectiv de elaborare:

locuitorilor satelor Coordonator:


administraiei locale i regionale arh. Ignis DUVAGI
investitorilor publici i privai
consultanilor de accesare a fondurilor europene Consultant tiinific,
proiectanilor Maria MAGIRU, istoric, director general al
Muzeului de Art Popular Constana
n vederea ntocmirii proiectelor pentru
Echip:
investiii din Programul Naional de Dezvoltare Rural arh. Ignis DUVAGI
investiii private arh. Narcis GELAL
investiii publice dr. arh. Sebastian IONESCU
arh. Sorin Mihai VATAMANIUC
i a fundamentrii documentaiilor de urbanism. Grupul Rural al O.A.R.

Tehnoredactare:
arh. Ignis DUVAGI
arh. Narcis GELAL
dr. arh. Sebastian IONESCU

Ghidul a aprut cu sprijinul Ordinului Arhitecilor din Romnia i a fost finanat din Fondul Timbrul Arhitecturii.
- decembrie 2016 -
PREAMBUL Scopul acestui material este de a uureze activitatea echipelor de cunoaterea acumulat local Aceast lucrare este rodul unei
furniza un instrument de lucru proiectare/consultan n alegerea (meteugurile i tehnica popular). experiene acumulate pe teren de
locuitorilor din mediul rural, auto-
ritilor locale, investitorilor, proiec-
configuraiilor, a materialelor i a
tehnologiilor necesare construirii aici,
Proiectele de succes din mediul rural
evideniaz faptul c exist o legtur
ctre autori, dar i al activitii
energice desfurate de ctre Grupul
1
tanilor i consultanilor implicai n fie c vorbim despre proiecte finanate foarte strns ntre calitatea peisajului Rural al Ordinului Arhitecilor din
procesul de construire sau elaborare a prin PNDR, despre elaborarea natural, celui construit i calitatea Romnia. Ghidul i propune s
unor regulamente de construire n documentaiilor de urbanism sau vieii. Viitorul oricrei comuniti soluioneze ct mai multe din cazurile
mediul rural, pentru a se ncadra n despre simple intervenii cu finanare depinde de modul n care i de intervenii posibile, fr a avea
exigenele i obiectivele strategiei exclusiv privat. administreaz resursele. pretenia de a le acoperi pe toate,
naionale de conservare i promovare Obiectivul esenial al acestui Mediul construit (construciile de motiv pentru care coninutul su
a indentitilor locale, precum i de a ndreptar este pstrarea nealterat a orice fel) poate fi o resurs extrem de trebuie n permanen mbuntit i
da un impuls puternic agenilor spiritului aezrilor n care sunt valoroas sau, din contr, doar un actualizat de ctre cei preocupai de o
economici locali n direcia dezvoltrii propuse proiectele i conservarea consumator de resurse. n acest sens, proiectare responsabil n mediul
durabile n mod responsabil. tradiiilor i a peisajului cultural prezentul material propune soluii care rural. Respectarea rigid a
Lucrarea i propune s fie un set de existent acestea fiind, de fapt, chiar pun n valoare nelepciunea tradiiei recomandrilor ar putea s nu fie
reguli uor de aplicat, cu exemple resurse pentru dezvoltarea durabil n constructive locale, a utilizrii benefic n toate cazurile, pentru o
clare (inclusiv de tipul AA DA sau mediul rural. n acest sens, exist responsabile a resurselor locale, n arhitectur de bun calitate important
AA NU), care s faciliteze alegerea deschidere pentru abordri specifice acelai timp oferind soluii noi, ce in fiind nelegerea spiritului n care a
modelelor adecvate de ctre cei ce secolului al XXI-lea care in cont de de materiale i tehnici moderne de fost conceput prezentul ghid.
vor s construiasc n mediul rural. n resursele locale, de energiile construcie i de surse de energie
acelai timp, ghidul intenioneaz s regenerabile, precum i de regenerabil.

1
instruirea lucrtorilor necalificai;
Rolul arhitectului
PRINCIPII DE PROIECTARE I CONSTRUIRE organizarea de cursuri practice de
2 fomare i calificare pentru localnici;
dezvoltarea unor centre de
Arhitectul are rolul de a cataliza
oportunitile cu resursele i nevoile
beneficiarilor, indiferent dac acetia
valorificare a materialelor de
Gospodrire respon- viitoare; a utilitilor, a facilitilor de producie
sunt o familie, o firm, un ONG sau
utilizarea surselor de energie n teritoriu?. Se va urmri favorizarea construcie ecologice rurale cu
autoriti locale. Reuita demersului
sabil a mediului regenerabile; accesului tuturor membrilor aplicaii n domeniul construciilor;
su este direct proporional cu
comunitii n aceeai masur la noile creterea gradului de calificare a
construit valorificarea amplasamentului
adaptarea proiectului la cele enume-
astfel nct forma/volumetria i funciuni. personalului pe msura derulrii
Grija cu care ntreinem, reparm rate mai sus. Aceste lucruri nu
nfiarea cldirii s reflecte climatul programului i, consecutiv, creterea
sau construim - fie c este vorba de trebuiesc rupte din contextul mediului
remuneraiei i capacitii de a
casele tradiionale, printeti, sau de
local: orientare i nsorire, umiditate i
Dezvoltare comunitar rural romnesc de nceput de secol al
vnturi dominante, oscilaii de ntreine construciile noi i existente;
XXI-lea, n care confuzia dintre
cldiri noi, reprezint un proces ce
temperatur, etc.; prin calificare profesio- atingerea scopului final, la
presupune asumarea unei valoare i non-valoare este destul de
terminarea programului: aceste
responsabiliti fa de ntreaga
utilizarea materialelor i tehnicilor
nal i ncurajarea frecvent. n acest sens, arhitectul are
tradiionale care de fapt reflect solu- funciuni productive vor rmne n
i rolul de a-i informa beneficiarul,
comunitate. Orice cldire trebuie
iile cele mai bune cristalizate de-a economiei locale teritoriu, urmnd s deserveasc
perceput n primul rnd ca o pentru a asigura premise realiste
lungul timpului pentru condiiile de ntreaga aezare n ansamblul ei; n
component a ansamblului aezrii n anumite comuniti, dei exist iniierii unor proiecte/demersuri ce au
mediu locale, ele sunt naturale i plus, zona va fi locuit de un segment
steti. Astfel, o cladire trainic, resurse de materie prim valoroase, ca finalitate sporirea calitii vieii,
ecologice; de populaie productiv, capabil s
frumoas, care i ndeplinete bine acestea sunt neglijate de localnici, iar inclusiv prin atributele mediului natural
utilizarea materialelor reciclabile i presteze munci calificate n cadrul
rostul pentru care a fost construit, ar meteugul prelucrrii lor s-a pierdut. sau fondului construit, la care particip
refolosirea apelor uzate i pluviale; aezrii i n vecintate, capabil s i
trebui s fie un motiv de mndrie n aceast situaie este necesar n mod direct. Rolul lui este s aduc
reabilitarea cldirilor existente; ntrein fondul construit.
pentru ntreaga comunitate. Acest instruirea localnicilor astfel nct s echilibru.
evitarea folosirii la reparaii sau
lucru devine i mai evident, mai poat avea acces la resurse, n
renovri a materialelor moderne,
relevant, n cazul cldirilor cu funciuni vederea susinerii unor activiti de
incompatibilie cu sistemele de
publice, comunitare: primria, coala, economie social capabile s aduc
construcie tradionale;
Cminul Cultural, dispensarul, un venit constant n comunitate.
utilizarea mortarelor de var pentru
cldirile de cult, etc.. Acest principiu este extrem de
reparaii;
important att datorit rezultatului
meninerea, recondiionarea
Principiile care vor sta la baza direct de ieftinire a investiiei prin
tmplriei originale;
oricrei intervenii asupra mediului folosirea forei de munc locale, ct i
o cas sntoas, pentru un corp
construit din zonele rurale (fie c datorit efectului pe termen lung pe
sntos! O ventilaie corespunztoare
este vorba de conservare, care l asigur: n teritoriu rmn nu
este esenial!
ntreinere, modernizare sau numai funciunile capabile s
construire) sunt urmtoarele: deserveasc locuirea, ci i personalul
Pentru noile programe/ funciuni
calificat capabil s le utilizeze.
respectul pentru motenirea propuse n mediul rural,
Acest deziderat se poate atinge doar
cultural; se va urmri cu precdere ntotdeauna se vor analiza
printr-o politic investiional coerent,
integrarea n context prin pstrarea urmtoarele aspecte:
care trebuie s urmeze niste pai
nealterat a identitii aezrii, a
Relevana: Ct de necesar este necesari, cum sunt:
peisajelor construit i natural;
aceast nou cldire sau ansamblu cooptarea localnicilor aduli i lipsii
responsabilitatea fa de urmai; pentru comunitate? Cum se va de ocupaie ca mn de lucru, pentru
mbuntirea condiiilor de via n asigura ntreinerea i funcionarea nceput, necalificat;
prezent prin valorificarea resurselor noilor cldiri? aducerea n teritoriu a inginerilor,
locale n mod judicios, pe termen lung, maitrilor, tehnicienilor i muncitorilor
Incluziunea social: Ct de capabili s instruiasc i s asigure
pentru a fi disponibile i generaiilor echitabil este repartizarea serviciilor,
(peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar .............................. 26 sau mare, dispuse pavilionar sau monovolum) .......................... 45
CUPRINS B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip
monovolum ................................................................................. 27
C. Intervenii pe construciile existente (gabarit mic, mediu sau
6. CONSTRUCIILE ANEXE ..................................................... 46
6.1. Specificul local .................................................................... 46
3
PREAMBUL ................................................................................. 1
PRINCIPII DE PROIECTARE I CONSTRUIRE ......................... 2 mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 28 6.2. Recomandri .............................................................. ........ 46
CUPRINS ..................................................................................... 3
5.2.PEREII ............................................................................... 31 7. AMENAJRILE EXTERIOARE ............................................. 48
1. ZONA ....................................................................................... 4 5.2.1. Specificul local ................................................................. 31 7.1. Specificul local .................................................................... 48
1.1. Delimitarea geografic a zonelor dup uniti administrativ-te- 5.2.2. Recomandri .................................................................... 31 7.2. Recomandri ....................................................................... 48
ritoriale ......................................................................................... 4 A. Construcii noi cu gabarit mic (<120 mp), construcii noi cu
1.2. Precizarea caracteristicilor specifice ale zonei ...................... 5 gabarit mediu (120 250 mp) .................................................... 31 8. PERFORMANA ENERGETIC ........................................... 52
B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip Recomandri .............................................................................. 52
2. SPECIFICUL LOCAL ............................................................... 6 monovolum ................................................................................. 32 8.1. Sistemele de nclzire (cerinele de securitate la incendiu). 52
2.1. Elemente de tipologie i morfologie a aezrii ...................... 6 C. Intervenii pe construcii existente (gabarit mic, mediu sau 8.2. Eficiena termic (sisteme i materiale de izolare) .............. 53
2.2. Amplasarea pe lot, planimetria casei i sistemul constructiv . 7 mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 32
2.3. Tipologiile de acoperiuri, pante, materiale de nvelitori, culori, 9. SPAIUL PUBLIC .................................................................. 54
goluri de iluminare i ventilare (forme permise) n funcie de 5.3.FUNDAIILE ........................................................................ 35 9.1. Specificul local .................................................................... 54
caracteristicile de clim, relief i tehnici locale ........................... 10 5.3.1. Specificul local ................................................................. 35 9.2. Recomandri ....................................................................... 55
2.4. Gabaritele/proporiile conforme specificului local .........,,,.... 11 5.3.2. Recomandri .................................................................... 35
2.5. Travei de faad conform specificului local, fr a iei din A. Construcii cu gabarit mic (max. 120mp), construcii noi cu Anexa 1: Studiu de amplasare i ncadrare n imaginea aezrii
scara cldirilor nvecinate, ca percepie uman ......................... 11 gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare (imagine general din punct de belvedere, silueta aezrii,
2.6. Raportul plin/gol, forma, dimensiunea i proporia golurilor (peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar ............................. 35 desfurate stradale) .................................................................. 58
conform specificului local ........................................................... 11 B. Construcii cu gabarit mare (peste 250mp) monovolum ........ 36 Anexa 2: Glosar de termeni ....................................................... 58
C. Intervenii pe construcii existente (gabarit mic, mediu sau Anexa 3: Legislaie .................................................................... 61
3. AMPLASAREA CONSTRUCIILOR ..................................... 12 mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 36
3.1. Prevederi generale .............................................................. 12 CREDITE IMAGINI ..................................................................... 62
3.2.. Amplasarea n cadrul aezrii ............................................ 13 5.4. TMPLRIA I GOLURILE ................................................. 37 BIBLIOGRAFIE ......................................................................... 63
3.3. Amplasarea pe teren ..................................................... ..... 13 5.4.1. Specificul local ................................................................. 37
3.4. Recomandri ....................................................................... 14 5.4.2. Recomandri .................................................................... 37
3.5. POT, CUT, regim de nlime ............................................... 15 A. Construcii noi cu gabarit mic (<120 mp), construcii noi cu
3.6. Amplasarea construciilor i amenajrilor noi n afara vetrei gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare
satului probleme de ncadrare n peisaj .................................. 16 (peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar .............................. 38
3.7. Amplasarea construciilor i amenajrilor noi n vatra satului B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip
probleme de ncadrare pe lot ..................................................... 17 monovolum ................................................................................. 39
C. Intervenii pe construciile existente (de gabarit mic, mediu sau
4. AMENAJAREA CLDIRILOR EXISTENTE .......................... 21 mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 39

5. ELEMENTELE DE CONSTRUCIE ...................................... 25 5.5. ELEMENTELE DE FAAD ................................................ 41


5.5.1. Specificul local: registre orizontale (coam, corni, bru,
5.1. ACOPERIUL ..................................................................... 25 soclu) i elemente verticale (prisp, co de fum,
5.1.1. Specificul local ................................................................. 25 etc.) ............................................................................................ 41
5.1.2. Recomandri .................................................................... 26 5.5.2. Recomandri .................................................................... 42
A. Construcii noi cu gabarit mic (max. 120 mp) ......................... 42
1
A. Construcii noi cu gabarit mic (<120 mp), construcii noi cu B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip
monovolum ................................................................................ 44 Moar de vnt la Dunavu. Monument etnografic de tehnic
gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare
C. Interveniile pe construciile existente (de gabarit mic, mediu popular.
1. ZONA Ghidul se aplic n toate
satele de pe teritoriul
administrativ al urmtoa-
4 relor localiti:
1.1. Delimitarea
geografic a zonelor Judeul Tulcea: Betepe (cu satele
Bltenii de Jos, Bltenii de Sus),
dup uniti administra- Ceatalchioi (cu satele Ptlgeanca,
tiv-teritoriale Plaur, Slceni), Chilia Veche (cu
satele Clia, Ostrovul Ttaru,
Zona din nordul Dobrogei, situat n Tatanir), Crian (cu satele Caraorman,
delta fluviului Dunrea, reprezint cca. Mila 23), Grindu, Isaccea (satele
1,5% din teritoriul geografic al Revrsarea, Tichileti), Jurilovca (cu
Romniei, cca. 19,4% din suprafaa satele Slcioara, Viina), Mahmudia,
Dobrogei, i cuprinde o parte din Maliuc (cu satele Gorgova, Ilganii de
unitile administrativ-teritoriale ale Sus, Partizani, Vulturu), Murighiol (cu
judeului Tulcea. satele Colina, Plopu, Sarinasuf,
Zonificarea s-a fcut urmrind Uzlina, Dunavul de Jos, Dunavul
de Sus), Nufru (cu satele Ilganii de
principalele uniti geografice locale,
Jos, Malcoci, Victoria), Pardina, C.A.
particularizate prin relief, hidrografie,
Rosetti (cu satele Cardon, Letea,
vegetaie i resurse naturale, care au Sfitofca, Periprava), Sarichioi (cu
servit ca materiale de construcie, satele Enisala, Sabangia, Visterna,
precum i de aspecte unitare ale Zebil), Sfntu Gheorghe, Somova (cu
arhitecturii tradiionale, definit i prin satele Mineri, Parche), Valea
importantele influene lipoveneti. Nucarilor (cu satele Agighiol, Iazurile).

Elementele caracteristice specifice


zonei, care o identific ca o entitate
Ghidul se va aborda n contextul
aparte, sunt, pentru zona Delta
general al regiunii Dobrogei. Pentru
Dunrii, urmtoarele: teren plan n
investiiile din vecintatea Podiului
dialog simbiotic cu apa, vegetaie de
Dobrogei Centrale i a Munilor Mcin,
delt, stuf, piatr, lemn, parter,
se va avea n vedere i ghidul destinat
paiant.
acestora, inndu-se seama de
1
considerentele siturii n zona de
interferen.
1.2. Precizarea carac- Delta Dunrii este teritoriul aflat ntre privete distribuia pe sexe, aceasta (zon umed de importan Resurse i industrie:
prima bifurcaie a Dunrii ctre se menine relativ constant, n timp internaional), Sit al Patrimoniului - exploataiile agricole, pomicole, i
teristicilor specifice ale vrsarea n mare la vest, Marea ce, din punct de vedere al grupelor de Mondial Natural i Cultural. Se piscicole i cele aferente plantelor
zonei Neagr la est, braul Chilia la nord i varst, este evident fenomenul de practic turism rural i ecologic, de industriale sunt surse pentru
complexul de lacuri Razim-Sinoe la
sud.
mbtrnire a populaiei. litoral, de croazier, agroturism,
tiinific, care prezint grade diferite de
industriile: morritului i panificaiei,
productoare de ulei, de conserve, de 5
Ramuri economice i dezvoltare. biogaz i, respectiv, pentru cea textil;
Caracteristici geografice i meteugreti Activitile de gzduire se mpletesc - sectorul zootehnic este surs
cu cele legate de oportunitile pe pentru industria laptelui, cea textil i
climatice Datorit declinului demografic
care le ofer pdurea i apa: a confeciilor;
Este caracteristic prezena accentuat i a unei densiti mici, se
vnatoarea, pescuitul, ntr-un cadru - rezerve minerale de granit, calcare,
grindurilor, a lacurilor de dimensiuni nregistreaz un grad foarte redus de
natural deosebit, i cu servicii culinare diatomit, produse de balastier i
mai mici, cu un grad mai mare de ocupare a populaiei. Contribuia
gastronomice specifice. luturi constituie baz pentru industria
colmatare, n zona deltei fluviale, iar n pescuitului i acvaculturii la economia
extractiv i construcii, n imediata
zona deltei maritime, cu arii naionala este nensemnat.
Meteuguri rneti: vecintate a deltei;
depresionare mai mari i cu lacuri Ocupaii principale:
care se mai practic: prelucrarea - industria de prelucrare a lemnului
salinizate la est de grindurile maritime - pescuitul, practicat n toate
lemnului, confecionarea obiectelor i fabricarea mobilei.
Letea, Caraorman i Crasnicol. n localitile din zon, la nivel de
amonte de municipiul Tulcea se afl subzisten sau la scar mare; din rchit i papur la Letea,
realizarea de mpletituri de nuiele, Materiale de construcie
zona inundabil, nendiguit, - acvacultura, prin fermele piscicole,
prelucrarea pietrei, torsul, esutul, Principalele materiale de construcie
determinnd meninerea unei poriuni alturi de pescuit, reprezint sursa de
confecionarea portului tradiional, care se utilizeaz n zon sunt
mltinioase. venituri cea mai important;
cojocritul, pictura de icoane pe lemn chirpiciul, ceamurul, lemnul si stuful.
Clima este temperat-continental, cu - silvicultura se practic n zonele
i pe sticl, olritul la Isaccea i De asemenea, se folosesc crmida
influene pontice. Regimul termic are o forestiere;
Luncavia, construirea de sobe, i invelitorile din olane. Odata cu
cretere slab de la vest la est, recoltarea i procesarea stufului activiti de lautrie i muzic dezvoltarea transportului pe Dunre i
radiaia solar este una din cele mai i papurei se desfoar n perioada
popular. pe canale, apare i piatra.
mari din ar, iar precipitaiile sunt iernii, n scopul folosirii acestora n
printre cele mai puine. construcii.

Caracteristici demografice Ocupaii secundare:


i etnografice - vntoarea este favorizat de
Zona s-a dezvoltat ntr-un regim de pdurile existente i de stufri, de
semiizolare impus de condiiile varietatea i calitatea vnatului, fiind,
geografice, comunicarea fcndu-se, n prezent, reglementat, indiferent de
cu excepia localitilor din partea de tipul de proprietate asupra terenului;
sud, aproape exclusiv pe ap. - creterea animalelor se practic la
La nivelul zonei, este preponderent nivel de subzisten;
populaia rural fa de cea urban. - apicultura se desfoar n
Se remarc o concentraie mai mare a ntreaga zon, datorit bogiei florei
ruilor lipoveni i a ucrainienilor, de melifere.
religie ortodox.
Tendina general este de scdere a Turism:
numrului populaiei, mai ales n Delta are un potenial turistic ridicat,
zonele unde accesul este mai dificil, cu triplu statut internaional:
1
cauzat n mod deosebit de migrarea Rezervaia Biosferei, Sit Ramsar
Canal n Delta Dunrii
spre zone prospere. n ceea ce
Structura majoritii satelor este parcele nirate de-a lungul apei, parte materializat n albul zidurilor n De menionat este c, pe teritoriul
2. SPECIFICUL mixt, predominnd una sau alta din n care se afl i accesul principal pe contrast cu albastrul elementelor de deltei localitile sunt rare, accesul la
forme. fiecare teren. lemn i al soclului casei, nvelitorile din ele facndu-se pe ap, cu excepia
LOCAL ntre strzi, parcelele sunt lungi, cu
latura scurt la strad. Satele de tip
Astfel, localitile se disting n acest
spaiu natural unic ca prezene ale
stuf, n dou ape i frontoanele
decorative, ntr-o coeren ncnttor
zonelor
oseaua.
limitrofe, unde ajunge

alungit, aflate pe grindurile fluviale, au simului practic i spiritului artistic, ncadrat n peisaj.

6 2.1 Elemente de
tipologie i morfologie
a aezrii

Satele Deltei au ansa desfurrii


ntr-un peisaj natural foarte valoros i
atrgtor. Toate au aprut i s-au
dezvoltat alturi de canale i lacuri.
Structura i textura localitilor sunt
influenate n cea mai mare msur de
mediul geografic i de ocupaiile
principale, apoi de etnia predominant
a locuitorilor. Satele au o tram
stradal n general organic, urmrind
relieful.
1 2
n delt exist urmtoarele tipuri de Pardina. Aezare dispersat cu tram stradal mixt, parial liniar i parial Periprava. Localitate cu tram stradal ortogonal.
aezri: dispersat.
dispersate Bltenii de Jos,
Ilgani, Plaur, Slceni, Crian, Pardina,
Ptlgeanca, Cardon;
adunate Chilia Veche, Sf.
Gheorghe, Letea, C.A. Rosetti.

Din punct de vedere al formei gsim:


sate cu textura neregulat, mai
ales n partea lor veche central
Letea, C.A. Rosetti, Sf. Gheorghe,
Chilia Veche, Caraorman;
sate cu textura liniar, dezvoltate
pe grindurile fluviale Vulturi, Maliuc,
Partizani, Crian, Mila 25, Gorgova,
etc.;
sate cu textura regulat i trama 3 4
stradal ordonat Periprava. Chilia Veche. Localitate mare, adunat, cu tram stradal radial-concentric, Mila 23. Aezare cu tram stradal liniar, de-a lungul unui canal. Cel mai
situat la intersecie de canale. rspndit tip.
2.2 Amplasarea pe lot, Gospodriile sunt amplasate n urmtoarele: - orientarea casei fa de drum;
peisajul satului n direct legtur cu - segmentarea spaiului gospodriei - orientarea construciilor anexe n
planimetria casei i cile de acces: strada sau oglinda de n: curtea casei, oborul (curtea raport cu locuina, n funcie de cile
sistemul constructiv ap din vecintate. animalelor), grdina, fapt ce ine de de acces i necesiti.
Avnd n vedere componentele necesiti i de ocupaia de baz a
structurale ale gospodriei, surprin- locuitorilor;
dem drept aspecte caracteristice - prezena anexelor gospodreti;
7
Tipologii planimetrice ale
Tipologii planimetrice ale gospodriei locuinei

Cas tricelular cu tinda retras,


lsnd loc unei prispe mici, dispuse
central.

1 2 3
Exemplu de organizare a Organizare a gospodriei, n care Exemplu de organizare a
gospodriei, n care locuina cu latura locuina are prisp liniar i este gospodriei, n care accesul pe
scurt la drum se deschide spre aezat cu latura scurt spre drum i parcel se face dinspre canal, iar
gradina de zarzavat, cea de cereale, cu faa spre grdin, anexele i casa este amplasat paralel cu linia
anexele, bucataria de var si coteul terenul pentru legume i cereale fiind apei. Anexele aferente pescuitului i
4
desfurndu-se n spate. Casa este n spate. Tot n spate este accesul la transportului pe ap sunt n faa casei,
Cas complex cu prisp n forma
retras fa de strad, lsnd loc canal, unde se afl debarcaderul i iar n spate sunt amplasate anexele Cas tricelular cu prisp liniar, cu
literei L i cu prisp nfundat de
pentru grdina de flori. anexe legate de activitatea de pescuit. gospodreti i grdina. cerdac i anexe n prelungire.
ultima incpere.
Structura gospodriei este
determinat de un complex de factori
aflai n interdependen: tipul de
aezare, ocupaia de baz a
locuitorilor, etnia gospodarului.
Casele sunt situate pe teren, de
regul cu latura scurt spre calea de
8 acces. Anexele sunt dispuse fie n
partea lateral a casei, fie n spatele
curii. Acestea au funciuni bine
definite: buctria de var (cuhnia),
buctria de iarn, magazia, cuptorul,
adposturile pentru animale: saiaua
pentru oi, curnicul pentru psri,
grajdul (damul). Particular este
prezena bii lipoveneti (bania),
aceasta fiind o saun tradiional n
construcie separat, alipit sau nu
celei principale. La acestea se adaug
mprejmuirea. Pe lot, cldirile se
amplaseaz la cota cea mai nalt,
pentru a evita inundarea acestora n
cazul creterii cotelor apelor.
n general nu exist o regul n
amplasarea construciilor anexe n
raport cu casa sau cile de acces.
Amplasarea lor se face n funcie de
necesiti, variind de la o localitate la
alta.
n localitile unde ocupaia de baz
este pescuitul sau unde oamenii i in
animalele la balt, adposturile
pentru animale lipsesc din
componena gospodriei.
Materialele utilizate sunt lutul,
lemnul, stuful, iar din punctul de
vedere al tehnicilor de construcie se
disting cele pe furci, cu stlpi de stejar
sau salcm, casele din ceamur i cele
din chirpici.
1
Referitor la planimetria construciei,
caracteristice zonei sunt casele
tricelulare, cu tind median i dou
camere dispuse simetric, ntlnite att Releveu al unei case din Delta Dunrii de la nceputul secolului al XX-lea, situat pe teren cu faada lateral la strad. Iniial tricelular, cu prisp i cerdac, cu
la gospodriile lipoveneti ct i la fundaii i beci de piatr, perei din ceamur, stlpi, planee, parapet i arpant de lemn, nvelitoare din stuf, ulterior i s-au mai adugat o camer i spaiile anexe
cele ucrainene sau romneti. din spate i din lateral.
Acestea sunt de dimensiuni mici,
dominate de acoperiul de stuf cu
pant mare, n dou sau patru ape.
Regimul de nlime este parter,
rareori cu subsol sau demisol.
Ca variaiune se ntlnete casa cu
tind retras din planul faadei lungi,
lasnd loc unei mici prispe ntre cele 9
dou camere.
Caracteristice structurii caselor sunt
prispele dispuse pe latura lung, cu
stlpii dispui pe toat lungimea
prispei. Camerele suplimentare sunt
aezate liniar, cu ferestrele spre
prisp.
La partiurile n forma literei L,
prispa se desfoar pe latura lung,
fiind nfundat de ncperea din capt.
1 2
Unele locuine mai vechi au prispa
Tipologii planimetrice cas tricelular din Sf. Gheorghe, jud. Tulcea, cu
continuat i pe faada scurt, dinspre
Delta Dunrii, organizarea gospodriei pe parcel - locuina n form de L prisp ngust de-a lungul faadei principale. Casa este retras fa de strad,
strad.
este amplasat la strad, iar anexele n spate, intr-un corp paralel cu strada. lasnd loc grdinii de flori. Prispa are stlpii din lemn.
Lipsa prispei este rar, ea
ntlnindu-se la unele locuine
romneti i ucrainene, sau n
localitile de la marginea deltei
dinspre uscat.
Caracteristicilor generale ale
arhitecturii li se adaug cele
particulare fiecrei etnii, cum ar fi
decoraiile din lemn, foarte variate, n
tehnica traforului.
n interiorul locuinei, un element
original lipovenesc i ucrainian,
preluat i adoptat i n casele
romneti, l constituie lijanca, o
constructie ingenioasa, un fel de pat
de pamnt, construit lng sob,
racordat la fumurile ei, care se
nclzete n timpul iernii odat cu
aceasta.

3 4
Tipologii planimetrice cas bicelular din Sf.Gheorghe, jud. Tulcea, fr
Delta Dunrii, case pe malul apei. Acestea beneficiaz de acces pe ap prisp i cu faada lateral cu timpan i fereastr spre strad. Casa este retras
pentru barc. Din interior se permite vizibilitatea asupra luciului de ap. de la aliniament.
2.3 Tipologiile de Acoperiul din stuf are panta btute n cuie.
caracteristic determinat de material Culorile acoperiurilor vechi sunt
acoperiuri, pante, ma- i de tehnologia de execuie, cuprins date de culorile naturale ale
teriale de nvelitori, ntre minim 60% i maxim 275%, materialelor nvelitorii: brun, crmiziu,
uzual ntre 80% i 120%. Se nal pe etc..
culori, goluri de ilumi- plan dreptunghiular, acoperind prispa, Acoperiul tradiional poate adposti
n dou ape, lsnd timpane pe o funciune de depozitare, accesul i
nare i ventilare (forme
10 permise) n funcie de
laturile scurte ale casei. ventilarea facndu-se prin goluri
Acoperiurile cu nvelitori din lsate n timpanele laterale.
elemente ceramice, olane sau igle,
caracteristicile de cli-
au patru ape, pante caracteristice
m, relief i tehnici acestor materiale, i nu adpostesc
mansarde.
locale
Structura se realizeaz din arpant
de lemn de esene locale, precum
Specific deltei este acoperiul cu
teiul, salcia.
nvelitoare de stuf, realizat n tehnici
Anexele gospodreti se acoper n
specifice (btut nemete sau
dou sau o singur ap, cu arpant
1 rusete), pe arpant de lemn.
de asemenea din lemn i nvelitoare 4
Sfntu Gheorghe, cas cu nvelitoare din stuf care acoper i prispa. Se ntlnesc, de asemenea i
din paie, stuf sau olan. n ultimele Maliuc, Anex cu nvelitoare din stuf
acoperiuri plate, cu nvelitori
decenii, anexele s-au acoperit cu plci i paie i perei din stuf
ceramice (olane). Plafonul ncperilor
uoare de tabl, azbociment sau
are structura din lemn i este realizat
carton bitumat aezat pe astereal,
din stuf sau paie lutuite.
lestate cu pietre sau fixate cu ipci

2 3
I.C. Brtianu, cas cu nvelitoare din igl, cu lucarne de form Sat cu parcele aliniate la ap.
dreptunghiular.
2.4 Gabaritele i adugat celui principal, cu acoperi n realizate din scnduri de lemn sunt
DA
dou sau trei ape, sau nglobat n decorate mai abundent la casele
proporiile conforme acesta. Aspectul este de influen din lipoveneti.
specificului local zonele nvecinate i poate consta ntr-
o arcad principal de acces, flancat
2.6 Raportul plin/gol,
de dou mai mici, cu parapet i scar
Din punct de vedere volumetric,
lateral. forma, dimensiunea i
casa
pereilor
tradiional
aproximativ
are nlimea
egal cu
Locuinele au de regul prisp pe
proporia golurilor, 11
faada principal, conturat de stlpi
nlimea acoperiului, fiind de cele
de lemn, n general fr parapet, mai conform specificului
mai multe ori mai mic n cazul
ales pentru c nlimea este de doar
utilizrii stufului ca material de local
dou-trei trepte. Stlpii prispei sunt de
nvelitoare, i mai mare n cel al
regul echidistani i realizai din
nvelitorile ceramice. Aceast Ferestrele sunt simple, n general n
lemn.
proporie este valabil i pentru dou sau trei canaturi, uneori
Culoarea lemnului este natural sau
anexele gospodresti. Soclul are alturndu-se dou goluri, stlpul de
dat de vopseaua verde, brun sau
nlime variabil, n funcie de lemn dintre ele fiind nglobat n
albastr.
inundabilitatea terenului pe care este ansamblul cptueli/pervazuri. Rapor-
Zidria de piatr sau chirpici este
amplasat casa. Nu sunt specifice tul plin/gol favorizeaz cu puin plinul. 2
lutuit, sau acoperit cu tencuieli pe
demisolurile sau subsolurile. Tmplaria este mprit pe orizontal
baz de var, iar faada vruit. Pereii
Casa tradiional se ncadreaz n i pe vertical. Aceasta este din lemn, AA DA: n Delta Dunrii, reabilitare folosindu-se materialele i cromatica
exteriori apar vruii n alb sau
tipul cu un singur nucleu vopsit n culori pe baz de ulei de in, tradiional. Pstrarea volumetriei cu prisp pe latura lung a casei.
albastru deschis i au n partea
compoziional, n care armonia i albastru, verde, specifice fiecrei
inferioar un bru albastru.
echilibrul sunt date de proporiile localiti.
Soclul este simplu, de lemn sau
dintre nlimile peretelui i Recent au aprut, de asemenea
piatr, iar la construciile mai vechi
acoperiului i de ntreptrunderea lucarne de forme diverse n
sau la anexe poate lipsi. Piatra NU
dintre spaiile nchise ale locuirii i acoperiurile de stuf care au primit
rmne aparent, poate fi vruit, sau
spaiile semideschise care fac diverse funciuni. La acoperiurile cu
poate fi tencuit cu pmnt gri.
legtura cu lumea nconjurtoare. nvelitori ceramice se ntlnesc, mai
Detalii decorative sunt n special din
rar, lucarne dreptunghiulare, scunde,
lemn i se ntlnesc la ancadramente,
2.5 Travei de faad stlpi, capiteluri, pazii, parapeii
acoperite printr-o uoar rupere de
pant.
prispelor. Timpanele acoperiurilor
conform specificului lo-
cal, fr a iei din scara
cldirilor nvecinate, ca
percepie uman

Elementele regulatoare care creeaz


liniile principale ale faadelor sunt
determinate de linia de coam, linia
3
de streain, prispa, soclul
(demisolul). 1
AA NU: Este interzis amplasarea n vatra satului, lng fondul construit
Se remarc n unele cazuri Bltenii de Jos, cas cu nvelitoare din stuf, cu cerdac cu dou coloane zidite
tradiional, a construciilor cu gabarit mare monobloc, avnd volumetrie i
marcarea accesului cu un cerdac legate printr-un arc trilobat.
materiale ce nu amintesc de specificul local.
(verand) care poate fi un volum
PUD/PUZ. n situaia n care se vor
NU 3. AMPLASAREA ntocmi astfel de planuri urbanistice,
acestea vor cuprinde OBLIGATORIU
CONSTRUCIILOR studiul de amplasament i
ncadrare n volumetria de
ansamblu, conform cu Anexa 1. Se
3.1 Prevederi generale Modul de amplasare a construcilor
va justifica amplasarea pe lot cu un
pe lot va avea la baz reglementrile
PUG, codul civil, normativele i plan de ncadrare n zon (Anexa 1),
Peisajul Deltei ofer o arhitectur care s evidenieze intervenia n
legislaia n vigoare la data ntocmirii
12
unic, n spaii vaste, deschise ntre contextul urbanistic.
proiectului, privitoare la distana
ape i scldate n vegetaie. Casele i Se iau n considerare urmtoarele
minim dintre construcii, nsorire,
compun volumele jucndu-se cu un tipuri de construcii:
siguran i stabilitate n exploatare,
repertoriu de materii, att minerale
(piatr, pmnt divers prelucrat), ct i
securitate la incendiu i celelalte construcii noi cu gabarit mic
cerine de calitate. Se recomand suprafaa acestora este mai mic de
vegetale (lemn, nuiele, stuf). Etnicul
retragerea construciilor fa de 120 mp adecvate pentru funciuni
i spune i el cuvntul, mai ales n
aliniament, pentru a respect coerena precum: locuine individuale, cabinete
materie de finisaje i ornamente,
i caracterul fronturilor stradale. medicale, puncte farmaceutice,
structurile de baz supunndu-se n
1 Retragerea construciilor fa de ateliere meteugreti sau de
mod relativ uniform unor reguli
aliniament este de minimum 2,5 m. n producie de mici dimensiuni, centre
ecologice comune, impuse de mediu.
AA NU: n Delt, volumetrie neconform, nlime prea mare, poziionare situaia unui front stradal existent mai comunitare cu rol social;
Ghidul face referire att la
nepotrivit a stlpilor. lung de 50m, construit pe aliniament, construcii noi cu gabarit
construciile existente, ct i la cele
construciile noi se pot executa pe mediu suprafaa acestora este
propuse. Att pentru conversia
aliniament.
construciilor existente, ct i pentru cuprins 120 si 250 mp adecvate
DA edificarea celor noi, se recomand
Nu se admit derogri de la
pentru funciuni de tipul: locuine
regulamentele locale de urbanism
folosirea tehnicilor, a materialelor individuale, funciuni educaionale
prin documentaii de urbanism
tradiionale originale i a meterilor (cree, grdinie, after-school),
care nc mai exist n zon, n
vecintate, sau reactivarea unor DA
meteuguri specifice. n zona
limitrof dinspre vest, unde exist
influene din satele vecine, se va
consulta ghidul referitor la zona
Podiului Dobrogei Centrale i
Munilor Mcin.
Amplasarea pe lot trebuie s
respecte coerena de ansamblu n
care se integreaz i se va face
conform specificului localitii, n
funcie de posibilitile de acces,
2 panta terenului, orientare, nsorire,
cureni de aer, prezena unui curs sau
AA DA: ncadrare corespunztoare n peisaj din punctul de vedere al oglinzi de ap, alinieri, fronturi, 3
materialelor i cromaticii folosite i volumetriei simple, totui, retrageri de la strad/uli, numr de
cldiri amplasate pe lot, distanele AA DA: Amplasare pe lot a unui centru de reabilitare a deinuilor, construcii
AA NU! pentru nerespectarea proporiilor n plan i a proporiilor i poziiei
dintre acestea i ierarhizarea lor. de tip pavilionar.
ferestrelor pe faade.
servicii: agropensiuni, ateliere
3.2 Amplasarea n 3.3 Amplasarea pe DA
mecanice, ateliere meteugreti i
hale de producie de dimensiuni mici cadrul aezrii teren
i medii;
construcii noi cu gabarit mare, Amplasarea n cadrul aezrii va Organizarea gospodriei este n
suprafaa acestora depete 250 ine cont de accesibilitate, suprafaa general adunat pe lng construcia
mp pot fi: de teren necesar funciunii respective principal. Aceasta este la strad, pe
- realizate sub form de ansamblu i se face n vatra satului sau la unele strzi chiar pe limita proprietii.
pavilionar, adecvat implantrii n periferie/trup izolat, dup cum se va n mod obinuit casele au aceeai
esutul rural a funciunilor de tip:
servicii, birouri, administraie, IT, etc.;
indica n continuare. Dac se pune
problema modificrii parcelarului
orientare, cu faada lateral spre
strad i cu faada principal 13
- realizate sub form de ansambluri istoric (divizare sau comasare), acest beneficiind de nsorire i protejat de
de dimensiuni mari, adecvate pentru lucru se poate face fr modificarea direcia vntului dominant, crivtul.
funciuni de tipul: educaional (coli, aspectelor volumetrice tradiionale Anexele gospodreti se dezvolt n
sli de sport), producie nonagricol, (fr ndesirea construciilor). spate, lipite sau nu de locuin.
activiti meteugreti, depozitare, Comasarea parcelelor istorice se Construciile noi nu trebuie s se
1
ferme zootehnice, industrie agro- recomand a fi fcut n zona din evidenieze ca elemente dominante
alimentar, etc.. spate (grdina) a parcelei, nu i la vizibile din drum sau din diverse
AA DA: ncadrare corespunztoare n peisaj din punct de vedere al
strad. Terenul va avea suprafa puncte de perspectiv i belvedere
intervenii asupra construciilor
minim de 500 mp i front la strad cunoscute la nivel local, cu excepia
materialelor i cromaticii folosite i volumetriei simple a unei construcii
existente pentru acestea moderne, care folosete elementele de limbaj arhitectural tradiional: nvelitoare
minim de 15,00m. cldirilor cu caracter reprezentativ
(reconversie i/sau extindere), de stuf cu panta caracteristic, prezena timpanului, cromatica, gabaritul
Amplasarea construciilor pe lot se pentru localitate. Se va justifica
conversia funcional i volumetric se
va face cu pstrarea organizrii i amplasarea pe teren cu un plan de
va realiza cu pstrarea specificului
ierarhizrii specifice pe parcel a ncadrare n zon (anexa 1), care s
local i integrarea construciei i a
construciilor, asigurndu-se coerena evidenieze ncadrarea n esutul rural
extinderilor n ansamblul organizrii
ansamblului i integrarea volumelor n a construciilor propuse i
gospodriei.
imaginea general perceput la armonizarea cu scara i modul de
Pentru toate funciunile aflate n
nivelul strzii. Pentru meninerea sau distribuie pe lot.
studiu, se recomand refolosirea i
refacerea identitii spaiului tipic rural, Pentru toate funciunile aflate n DA
reconversia fondului construit
este important preluarea i studiu, se recomand refolosirea
existent valoros, a caselor,
evidenierea relaiei i a dialogului fondului construit existent: a
grajdurilor, celorlalte anexe
dintre zonele unei gospodrii, caselor, grajdurilor, oproanelor i a
gospodreti sau altor construcii
accesele, traseele, articulaiile, urilor, care s valorifice un fond
steti (mori, abatoare, ateliere,
gabaritele, orientarea construciilor construit valoros (exist, de exemplu,
silozuri, etc.), abandonate sau nu,
unele fa de celelalte i fa de drum, problema caselor tradiionale
care pstreaz de cele mai multe ori
ca i limbajul arhitectural echilibrat, abandonate, nu neaprat listate ca
caracteristici sintetice ale arhitecturii
volumetria discret. monumente istorice), care pstreaz
tradiionale.
Gabaritul construciilor nu l va de cele mai multe ori caracteristici
Nu se va construi pe terenurile
depi pe cel caracteristic localitii sintetice ale arhitecturii tradiionale.
agricole din intravilan, terenurile cu
sau cartierului n care are loc inseria.
destinaia de vie, fnea sau livad
Dac din necesiti funcionale se
(cu excepia cldirilor de exploatare a
impune nevoia unei suprafee
respectivelor produse agricole). 2
construite mai mari, se va cuta, pe
ct posibil, o rezolvare n sistem
pavilionar. AA DA: ncadrare corespunztoare pe parcel a construciei, Sfntu
Gheorghe
3.4 Recomandri sanitare i de mediu, la periferia prezint pericol de incendii, explozii, caracteristicile parcelarului istoric permite amplasarea n vatra satului, n
satului, n zonele de dezvoltare a radiaii, surpri de teren sau de pstrat. Modificarea (comasarea sau limitele parcelarului istoric.
acestuia, sau n trupuri izolate, dup poluare a aerului, a apei sau solului) divizarea) acestuia este permis dac Construciile noi de dimensiuni mari,
Amplasarea trebuie s aib la baz
caz. se face numai pe baza unui studiu de nu se altereaz morfologia spaial de tipul magaziilor/depozitelor sau
prevederile i reglementrile
Amplasarea construciilor care, prin impact elaborat i aprobat conform volumetric specific. Amplasarea destinate produciei, care nu pot fi
prevzute n regulamentul de
natura i destinaia lor, pot genera prevederilor legale. interveniilor n vatra satului i/sau n fragmentate n sistem pavilionar, se
urbanism specific fiecrei zone n care
riscuri tehnologice (determinate de Se va evita comasarea sau divizarea zonele periferice se va justifica prin vor amplasa la periferie, fr s
se realizeaz construcia i
procesele industriale sau agricole care parcelelor, inndu-se cont de studiul de amplasament (Anexa 1). constituie o dominant vizibil din
Regulamentul General de Urbanism,
Autorizarea executrii construciilor drumul principal sau din puncte de
cu modificrile i completrile
14 ulterioare.
i a amenajrilor pe terenurile agricole
din extravilan este permis pentru
belvedere cunoscute la nivel local, ori
n trupuri izolate, pentru a nu agresa
La autorizarea lucrrilor se va ine
funciunile i n condiiile stabilite de caracterul rural al zonei. Acestea pot
seama de politicile consiliilor locale
lege. Se va urmri gruparea prelua caracteristicile cherhanalelor.
privind ocuparea raional a
suprafeelor de teren afectate Pentru justificare se va ntocmi un
terenurilor, n vederea realizrii unor
construciilor, spre a evita studiu de amplasare (Anexa 1).
obiective, precum:
prejudicierea activitilor agricole i de
- completarea zonelor centrale,
cretere a animalelor. A. Construcii noi cu gabarit mic
potrivit condiiilor urbanistice specifice
Se va ine cont de esutul rural n (< 120 mp), construcii noi cu
impuse de caracterul zonei, avnd
inseria funciunilor noi. Astfel, pentru gabarit mediu (120 250 mp) i
prioritate instituiile publice, precum i
construciile noi, de mrime mic sau construcii noi cu gabarit mare
serviciile de interes general;
medie, cu dimensiuni n plan i n dispuse n sistem pavilionar (peste
- valorificarea terenurilor din zonele
nlime aproximativ egale cu casele 250 mp):
echipate cu reele tehnico-edilitare.
i anexele gospodreti specifice Se vor amplasa, preferabil, n vatra
Construciile se vor amplasa
aezrii respective (sau mai mari cu satului, innd cont de esutul rural
corespunztor funciunilor pe care le
maxim 5%), sau pentru investiiile care existent i de specificul local, iar dac
adpostesc. Cele care necesit spaii
prevd mai multe corpuri de cldire cu este cazul modificrii planului parcelar
ample sau posibil generatoare de
1 dimensiunile caselor i anexelor existent (divizare sau comasare),
poluare (ferme de animale, procesare
gospodreti specifice aezrii, se acest lucru se va realiza fr
de biomas, depozite, etc.), necom-
n Delt, amplasarea construciilor fa de aliniament se face conform
patibile cu locuirea, se vor amplasa n
specificului fiecrei localiti.
conformitate cu legile i normele
DA

DA

2 3

AA DA: Integrarea corect a unor construcii noi n peisaj, cu folosirea materialelor de construcie autohtone: stuful, AA DA: Amplasare pavilionar pe parcel a construciei de mari dimensiuni
ceamurul, lemnul i piatra. la Chilia Veche, cu respectarea volumetriei i a proporiilor.
modificarea aspectului vizibil dinspre supradimensionate sau cu o nlime maxim la coam = 5m calcula raportat la suprafaa terenului nlime maxim la streain fa
spaiul public. Amplasarea n vatra volumetrie ce nu este n concordan n cazul nvelitorilor ceramice, iniial. de cota terenului = 4,0 m;
satului se va justifica printr-un studiu cu specificul local. respectiv 6,0 m n cazul celor din stuf. nlime maxim la coam =
de amplasare. Sunt permise numai n cazul unitilor de primire turistic, B. Construcii cu gabarit mare 10m echivalentul a 3 niveluri, din care
construciile n regim discontinuu
3.5. POT, CUT, regim cotele pot crete cu pn la 1,50 m; (peste 250 mp) de tip monovolum unul mansard, cu condiia ca raportul
cldiri izolate pe parcel. nlarea parterului fa de teren n funcie de densitatea aezrilor n dintre lungime i nlime s fie
Volumele acceptate vor fi simple, de nlime va fi conform specificului local, cadrul satului: minimum 1,6;
planurile predominant rectangulare. adaptat la condiiile de relief, i nu va P.O.T. maxim = 20%; nlarea parterului fa de teren
Se pot accepta abateri de la form n Pentru terenurile rezultate n urma depi 60 cm. C.U.T. Maxim = 0,2; va fi conform specificului local,
plan, dar care s nu altereze aspectul
general specific local. Acoperiul va
dezmembrrii, procentul de ocupare a
terenului (P.O.T.) i coeficientul de
Pentru terenurile rezultate n urma
dezmembrrii, P.O.T. i C.U.T. se vor
regim de nlime maxim =
Parter;
adaptat la condiiile de relief, i nu va
depi 60 cm. 15
avea n general forma dreptunghiular utilizare a terenului (C.U.T.) se vor
n plan, cu excepia cazurilor n care calcula raportat la suprafaa terenului
exist cerdac sau balcon, ori n cazul iniial.
n care forma construciei va fi n L. Pentru dotrile publice, procentul
Dac accesele principale se vor face maxim de utilizare a terenului va fi
prin spaiul de trecere tradiional conform regulamentului general de
(prisp, verand, marchiz, portic), urbanism, n funcie de amplasarea n
acesta va respecta caracteristicile cadrul localitii.
locului.
Gabaritele i proporiile vor fi Noile construcii se vor mpri n:
argumentate prin studiul
specificului localitii (studiu pe A. Construcii cu gabarit mic
teren, la faa locului); aspectul (<120 mp), construcii noi cu
general al construciilor va fi cel de gabarit mediu (120 250 mp) i
orizontalitate. construcii noi cu gabarit mare
(peste 250 mp) dispuse n sistem
B. Construcii noi cu gabarit mare pavilionar.
(peste 250 mp) de tip monovolum Indicatorii urbanistici de respectat
Singurele acceptate n zona central sunt:
a satului, pe malul apei sunt P.O.T. maxim = 30%, pentru
cherhanalele, cu aspect specific. Alte parcelele sub 500 mp i scade cu cte
funciuni se vor amplasa n exteriorul 3% pentru fiecare 100 mp n plus;
vetrei satului, ntr-o zon acceptat 15% la terenurile peste 1000 mp;
printr-un plan urbanistic aprobat sau C.U.T. maxim = corespunztor 1
neocupat de esutul specific local, procentului de ocupare a terenului i
pentru a nu agresa caracterul rural al regimului de nlime maxim Cas la Enisala, cu prisp pe dou laturi i cerdac, cu statutul de Monument etnografic n categoria Ansambluri, parte
acesteia. Se vor gsi soluii acceptate; dintr-o gospodrie rneasc alctuit din: locuin, buctrie de var, grajd, hambar i opron. Casa are tind central,
compensatorii de ameliorare a regim de nlime maxim = camer i camera curat, buctrie, magazie i chiler n spate i este construit din chirpici cu mortar de var, ipci de
impactului vizual major asupra Parter, P+M doar la construciile cu brad, acoperi n dou ape, nvelitoare din stuf, srm, leuri, i fundaii din piatr zidit cu liant de pmnt.
teritoriului: mprejmuirea sau nvelitoarea din stuf, a crei pant opronul are trei spaii de depozitare i este construit din chirpici, cu nvelitoare din stuf.
acoperirea cu vegetaie, ngroparea permite desfurarea unei funciuni n Hambarul are opron i este construit din nuiele i pmnt, cu nvelitoare din stuf.
parial n pmnt, etc.. Amplasarea interior; Grajdul este construit din chirpici, acoperit cu stuf i cuprinde dou ncperi pentru animale, opron la mijloc i pod
se va justifica printr-un studiu de nlime maxim la streain fa pentru fn.
amplasare. Este interzis amplasarea de cota pardoselii parterului = 2,80 m; Buctria de var are dou ncperi i tind central, din chirpici, Tinda central are intrare n beci. Una din ncperi
n vatra satului a unor construcii adpostete cuptorul de pine.
3.6 Amplasarea construciilor i a amenajrilor noi n afara vetrei satului probleme de ncadrare n peisaj

NU NU

16

1 2

AA NU: Construcii noi n trup izolat cu ferme, volumetrie neadecvat pentru AA NU: Se interzice amplasarea unor cldiri noi obturnd vizibilitatea asupra
acoperi i nemascate de vegetaie altereaz n mod brutal aspectul malului satului, indiferent dac se merge pe un drum de ar, printre dealuri, pe ap,
specific peisajului deltaic. sau pe o osea de mare trafic.

NU DA

3 4
AA NU: Amplasarea unei cldiri permanente de locuit la marginea localitii AA DA: Construcii noi, izolate, folosesc diferenele de nivel ale terenului i materiale naturale pentru a se pierde n
cu un efect nefast asupra peisajului. Satele grupate i pajitile neconstruite peisaj.
reprezint o caracteristic extrem de important a peisajului rural.
3.7 Amplasarea construciilor i amenajrilor noi n vatra satului
DA
probleme de ncadrare pe lot

Amplasarea pe lot se va face


DA
conform specificului localitii, astfel
nct s se asigure coerena arealului
din care vor face parte, dar i n
funcie de accesibilitate, panta
terenului, orientare, nsorire, cureni 17
de aer, vnturi dominante, prezena
cursului sau oglinzii de ap, alinieri,
fronturi, retrageri de la strad/drum,
numr de cldiri amplasate pe lot i
distanele dintre acestea. Pentru
1 meninerea sau refacerea identitii
AA DA: Construcii n trup izolat cu ferme, chiar dac nu sunt mascate de spaiului tipic rural, este la fel de
perdea de vegetaie, totui nu agreseaz vizual peisajul malului Dunrii, datorit important preluarea i evidenierea
materialelor de construcie i cromaticii utilizate. relaiei dintre zonele unei gospodrii, 3
accesele, traseele, articulaiile,
transferul de la public la intim, AA DA: Volumul i alinierea n care se vor ncadra cldirile noi trebuie s
orientarea construciilor unele fa de respecte specificul local; n cazul acesta, ritmul i gabaritul date de vecinti.
celelalte i fa de drum, ca i limbajul
arhitectural echilibrat, volumetria
NU discret i materiale de construcie
naturale.
Este interzis amplasarea la strad, NU
dac specificul local nu prezint
aceast tipologie.
Sunt interzise activitile poluante
de orice fel, cu risc tehnologic sau
care genereaza un trafic incomod i
depozitarea substanelor inflamabile
sau toxice. De asemenea este
interzis amplasarea n intravilan a
depozitrilor angro cu suprafaa
construit mai mare de 100 mp i a
celor n aer liber cu suprafaa mai
mare de 150 mp.
2

AA NU: Se va evita amplasarea construciilor de dimensiuni mari la intrarea 4


n sat, mai ales n conul de vizibilitate al unui monument sau ansamblu
AA NU: Chiar dac volumul i alinierea respect tipicul vecintilor,
important de cldiri. n general, gabaritul cldirilor scade spre marginea satului,
schimbarea orientrii prin rotirea volumului cu 90 0 este interzis.
iar cldirile noi trebuie s in cont de acest lucru.
Recomandri care in de calitatea
utilizrii spaiilor DA DA
Cultur i educaie: n cazul
construciilor de nvmnt, se
recomand mprirea
amplasamentului n mai multe zone
funcionale: zona ocupat de
construcie, zona curii de recreaie,

18 zona terenurilor i a instalaiilor


sportive i zona verde. Pentru
nvmntul precolar (grdinie), se
va asigura o suprafa minim de
teren de 22 mp/copil, iar pentru coli
primare, gimnaziale, licee, coli
postliceale i coli profesionale, o
suprafa minim de 20 mp/elev.
Modul de ocupare a terenului:
1 2
- 20 % teren ocupat de construcii;
- 80% teren amenajat (curte pentru AA DA: ntreruperea unei prelungiri liniare a modelului volumetric tradiional AA DA: Dac terenul i funciunea propus o permit, necesarul de spaiu
recreaii i amenajri sportive, zon cu diverse elemente de limbaj arhitectural are un impact vizual superior, n cazul mai mult se poate asigura prin mai multe volume, dispuse pe teren dup
verde, grdin de flori) din terenul necesitii de spaiu mai amplu. modelul gospodriei tradiionale, respectnd ierarhizarea acestora.
total.
Sntate: Pentru construciile de
cree i cree speciale,
amplasamentul trebuie s asigure o
NU NU
suprafa de teren de minimum
25mp/copil pentru cree i de
40mp/copil pentru cree speciale,
grupate n mai multe zone: zona
ocupat de construcii, zona ocupat
de spaii de joac (nisip, bazin, plaj,
gazon); zona administrativ i zona
verde de parc i alei. Pentru
cabinetele medicale se vor respecta
regulamentul local de urbanism i
normativele specifice.
Modul de ocupare a terenului:
- 20 % teren ocupat de construcii;
- 80 % teren amenajat (curte pentru
recreere, loc de joac, zon verde, 3 4
grdin de flori) din terenul total.
Pentru a asigura un grad de nsorire AA NU: Extrudarea volumetric liniar nu este recomandat, deoarece AA NU: Supradimensionarea cldirilor este interzis, chiar dac respect
optim i o eficien energetic sporit, transform mult proporiile faadei principale. regimul de nalime i retragerile de la limitele de proprietate. n cazul necesitii
saloanele, rezervele, cabinetele realizrii unei construcii de suprafa mare, se recomand segmentarea
medicale se vor orienta spre sud, sud- gabaritului n volume ierarhizate adecvat.
est i sud-vest. Laboratoarele,

NU NU NU serviciile tehnice medicale, spaiile


care necesit o lumin constant pe
tot parcursul zilei se vor orienta spre
nord. Dormitoarele i spaiile de joac
din cree, cree speciale i centre
pentru copii vor fi orientate spre sud,
sud-est, sud-vest.
Construciile comerciale i de

NU NU
servicii: se recomand orientarea
spaiilor funcionale pe lot astfel nct
19
s se asigure nsorirea spaiilor pentru
public i a birourilor, conform normelor
specifice. Se interzic n vatra localitii
structuri i anexe pentru creterea i
folosirea animalelor domestice pentru
1 2 agrement (herghelii, hipodrom).
Construciile de nvmnt:
AA NU: Este interzis realizarea unor construcii n axul lotului sau apropiat AA NU: Este interzis amplasarea casei la aliniament diferit de cel al pentru a asigura un grad de nsorire
de acesta, chiar dac construcia nou respect aliniamentul la strad. cldirilor vecine. Este interzis inversarea poziiei i orientrii casei pe teren,
optim i o eficien energetic sporit,
fa de limitele laterale ale acestuia.
orientarea slilor de clas va fi ctre
sud, sud-est, sud-vest (mai puin
recomandat). Bibliotecile, slile de
ateliere i laboratoarele, spaiile care
necesit o lumin constant pe tot
parcursul zilei, se vor orienta spre
NU DA nord. Terenurile de sport se vor
orienta cu latura lung pe direcia
nord-sud, cu o abatere de maximum
15 grade spre est sau spre vest.
Structuri de cazare: se interzic
cele de mari dimensiuni hoteluri cu
peste 20 de camere, pensiuni cu
peste 10 camere. Hotelurile peste 20
de camere se vor dipune obligatoriu n
sistem pavilionar.

3 4
AA NU: Integrare incorect a unei construcii din cauza regimului de nlime AA DA: Construcii amplasate pe malul apei, la care se pstreaz gabaritele
prea mare, care nu ine cont de volumetria i gabaritul vecintilor. unor cherhanale i pantele acoperiului corespunztoare materialului folosit.
DA DA DA

20

1 3 DA
AA DA: Integrare corect n peisajul rural. AA DA: Variante de a trata
volumele cu gabarite mari pentru a
reduce masivitatea i a se integra n
peisaj.

DA

DA

2 4
5
AA DA: Respectarea alinierii cldirilor fa de strad este obligatorie, mai AA DA: Integrare corect n peisaj AA DA: Inserii de construcii noi n peisaj, care respect organizarea
ales ntr-un front stradal coerent. a unei construcii de mari dimensiuni, tradiional a construciilor pe parcel.
cu registre orizontale si raport plin/gol
corecte.
acelai acoperi a mai multor tipuri,
4. INTERVENIILE culori sau forme de nvelitori. Se vor DA
utiliza materiale i soluii tehnice care
PE CLDIRILE EXISTENTE s asigure un climat
nefavorabil.
interior

La construciile existente se Dac podurile acoperiurilor de stuf La intervenia pe construcie


recomand conversia lor funcional i se pot mansarda, primind funciuni existent, dac expertiza tehnic
eventual volumetric, cu pstrarea noi, construciile scunde cu relev necesitatea consolidrii,
specificului local, dac este cazul, sau acoperiuri a cror pant nu permite arhitectul va solicita soluii care s
integrarea volumetric i vizual a mansardarea, se pot lipsi de plafon i implice folosirea de materiale i tehnici 1
acestora n specificul local. Se pot cpta mai mult lumin i mai tradiionale (reparaii locale la zidrie,
recomand pstrarea volumelor mult spaiu interior prin desfiinarea inserarea unor elemente structurale
existente ca scar acolo unde acestuia i crearea de ferestre n noi din lemn sau piatr, ngrori de
AA DA: Posibiliti de extindere a construciilor tradiionale existente n cazul 21
funciunea propus i dezvoltarea planul acoperiului. perei, etc.). Dac sunt totui
lipsei altor reglementri specifice.
acesteia o permit. necesare, se vor adopta soluii de
Interveniile pe construciile existente Modalitile de extindere se pot cmuire nu pe toat suprafaa var, dup caz. folosirea de materiale i tehnici
i construciile noi nu trebuie s se realiza: peretelui de crmid, sau cu Decoraiunile din lemn de la fronton, nespecifice.
evidenieze ca elemente dominante n continuarea volumului, la folosirea n beton a unor aditivi care stlpi, streain, pazie, capete de
vizibile din drum sau din diverse nlime asemntoare cu acoperiul s mreasca permeabilitatea la vapori grinzi, etc., deteriorate, se vor reface
puncte de perspectiv i belvedere i cu aceeai form de acoperi, a acestuia. Tratarea sau finisarea ntocmai.
cunoscute la nivel local. Se va justifica respectnd ierarhia volumelor; lemnului cu materiale impermeabile la Intervenia prin extindere cu corp
amplasarea pe teren cu un plan de ca volum nou, similar ca form i vapori, care favorizeaz apariia nou trebuie s respecte ierarhia
ncadrare n zon (anexa 1), care s proporie, legat de volumul existent ciupercilor i atacul biologic asupra volumelor. DA
evidenieze aezarea tradiional a prin diverse spaii de articulare; lemnului (lacuri, vopsitorii n ulei etc), Extinderea pe orizontal poate s
construciilor pe parcele n zon. Se prin reconversia i extinderea este de evitat. respecte nu doar ierarhia volumelor, ci
va urmri corelarea extinderilor cu anexelor: magazii, grajduri, Dac sunt necesare consolidri ale i ierarhia materialelor: zidria tencuit
existentul, pstrarea proporiilor, cherhanale. fundaiei, se vor propune soluii indic existena unei cldiri principale
neexcluznd o abordare de secolul al n cazul extinderilor lipite de (reparaii, ngrori) care s de locuit, pe cnd lemnul indic o
XXI-lea, folosind materiale construciile existente, se va urmri foloseasc materiale de construcie cldire cu o funcie secundar,
ecodurabile. subordonarea lor fa de volumul naturale (piatr, respectiv lemn n asemenea arhitecturii vernaculare. 2
n cazul extinderilor se va pstra i iniial cu pstrarea caracteristicilor delt). Situaia n care extinderea capt o
prelua raportul volumetric al cldirilor specifice locului. Se va urmri Tmplria de lemn deteriorat se va AA DA: Variant corect de mrire
nlime superioar cldirii principale,
existente pe lot. corelarea acestora cu existentul, a suprafeei construite, cu
recondiiona sau nlocui, fr pe locul anexelor, inverseaz
pstrarea proporiilor, neexcluznd o subordonarea clar a extinderii fa
modificarea mpririi specifice i a imaginea de ansamblu a gospodriei,
Reamenajrile (reconversiile) se abordare de secolul al XXI-lea, de cldirea existent
profilaturii, iar cea de PVC sau cu efect nociv pentru specificul local.
pot realiza, transformnd construciile folosind materiale ecodurabile. Supraetajarea casei tradiionale din
metalic se va nlocui cu lemn, cu
anexe lipite de locuin sau beciurile
indice ridicat de izolare termic.
chirpici creeaz probleme suplimen- NU
n spaii de locuit i/sau introducnd Recomandri tare de conformare structural, de
compartimentri suplimentare. Pe soclul existent, realizat din piatr,
aceea nu este recomandat, prefern-
Cldirea cu totul poate primi i alt nu se recomand aplicarea de mortar
n cazul interveniei pe cldire du-se extinderea pe orizontal.
destinaie, dup necesiti i de ciment. Pentru a pstra zidria
existent, se va nlocui nvelitoarea din Se interzice extinderea pe vertical a
respectnd regulamentul de urbanism. aparent, se pot cura n adncime
tabl, azbociment, membran bitu- casei tradiionale cu valoare istoric.
De asemenea, reconversia anexelor rosturile i umple cu mortare de var
minoas sau alte materiale sintetice Aceasta ar atrage dup sine nu doar 3
separate de locuin poate aduce o pentru a prentmpina splarea
cu cele recomandate pe tipul respectiv alterarea proporiilor, ci i complicarea AA NU: Variant incorect de
funciune nou complementar celor liantului zidului (de obicei pamnt
de cldire. Se va evita combinarea la sistemelor constructive care ar duce la extindere a unei construcii existente
existente deja pe teren. galben), sau se va tencui cu mortar de
22

1 2 3
Amplasarea bii i a vestibulului n locul slii (ncperea central Extinderea locuinei spre spate, conform tradiiei de a ataa Se poate crea o funciune mai ncptoare prin extinderea casei
ntr-un partiu tradiional tricameral) este o alegere raional i anexele gospodreti n acea parte, permite introducerea n i spre spate i spre lateral, precum anexele gospodreti,
preferat de majoritatea beneficiarilor, aa cum i crearea unui gol spaiul nou creat a bii i buctriei. n funcie de diferena de permind introducerea n spaiul nou creat a nc unui dormitor, a
de u spre buctrie sporete confortul locuirii n mediul rural. n nivel, pot aprea cteva trepte i la interior. bilor i buctriei. n funcie de diferena de nivel, pot aprea
funcie de diferena de nivel, pot aprea cteva trepte i la interior. cteva trepte i la interior. Spaiile create pot fi i birouri sau
cabinete medicale.

NU NU NU NU NU

4 5 6 7 8

AA NU: Intervenii nerecomandate, ca de exemplu: cimentuirea soclului, vopsirea cu culori nepotrivite, igla metalic, extinderea cu perei din tabl, combinaia de nvelitori.
DA DA

23

1 2
AA DA: Se recomand extinderea cu un corp decalat, cu rezolvarea corect AA DA: Se recomand extinderea casei tradiionale replicnd creterea organic cu un corp nou rezultat prin
a interseciilor apelor noi cu cele existente. Retragerea de la faada principal prelungirea apei acoperiului opus faadei principale, a lateralei dinspre curte, sau a ambelor, fr alterarea existentului.
permite extensia maxim a casei, dar cel mult egal cu lungimea acesteia. Alte variante acceptate pot fi cu modificarea structurii acoperiului prin prelungire, sau prin crearea unui volum
perpendicular n spate, care nu schimb proporiile faadei de la strad. n cazul arpantei n dou ape, ataarea corpului
nou n prelungirea celui vechi este simpl, asigurarea nlimii corespunztoare pentru spaiul interior din noul corp
rezolvndu-se prin coborrea pardoselii acestuia.

NU NU NU

AA NU: Extensia comparabil egal


cu construcia existent conduce la un
masiv n disonan cu specificul
zonal, varianta alturrii acoperiurilor
cu pstrarea distinct a volumelor
fiind defectuas prin crearea unei
zone nevralgice la nivelul streinii
comune.
3 5

AA NU: Extinderea parial pe dou laturi adiacente cu prelungirea pantelor, AA NU: Sunt interzise extinderea n lungime cu continuarea streinilor, dar
crearea unor volume construite nchise pe faada principal, adosarea unui corp nu i a coamei, ridicarea necontrolat a acoperiului, crearea unor pante
ce amplific direcia scurt a casei care afecteaz proporiile tradiionale, inegale, crearea unor ape cu pant mai mic, ce ar face imposibil folosirea
imaginea i ritmul percepute dinspre strad. aceleiai nvelitori, ori ar implica folosirea unor materiale nespecifice.
Amenajri interioare timp elemente de tehnologie
contemporan n scopul obinerii unui DA DA
confort superior pentru utilizatori.
Indiferent dac acestea sunt fcute
pentru construcii noi sau existente,
arhitectura interioar va ine cont de
specificul deltei, integrnd n acelai

DA

24
3

AA DA: Loc de luat masa.

DA

AA DA: Amenajarea unor camere de zi.

DA
4

AA DA: Dormitor.

DA
6

AA DA: Aezarea emineului ca element decorativ principal i lsarea


5
aparent a structurii acoperiului, oferind nlimea corespunztoare camerei de
AA DA: Amenajarea unui zi.
2 restaurant.
5. ELEMENTELE DE
CONSTRUCIE

5.1. ACOPERIUL acoperiul ntr-o singur ap. n


prezent, n multe situaii, nvelitoarea a
fost nlocuit cu igl ceramic cu
Analiza i recomandrile
dimensiuni diferite fa de cea
privitoare la acoperi evalueaz
tradiional, cu igl din beton sau cu
urmtoarele componente ale sale:
tabl.
form i volumetrie, arpant (tipuri
de structur, materiale utilizate i
Alte materiale tradiionale folosite 25
pentru alctuirea nvelitorii, n funcie
tratamente), nvelitoare (materiale
de specificul aezrii, mai sunt
utilizate i culori), marcarea 1
structurile plurimateriale din lut, paie i
posibilelor probleme ce pot aprea Letea, cas fr prisp, cu acoperi de stuf.
stuf. arpanta este realizat din lemn
la comportamentul n timp.
i din metal mai recent. n unele sate
Recomandrile se grupeaz pe trei
apar ocazional i teituri la timpanul
categorii:
acoperiurilor n dou ape.
a. Construcii cu gabarit mic (<120
mp), construcii cu gabarit mediu (120
Streinile sunt de lime medie.
250 mp) i construcii cu gabarit
Uneori, sub nvelitoarea ceramic se
mare (peste 250 mp), dispuse n
aeaz un strat de stuf sau paie,
sistem pavilionar.
termoizolator.
b. Construcii cu gabarit mare
Culorile acoperiurilor vechi sunt
(peste 250 mp) de tip monovolum.
naturale: nuane natur de galben-
c. Intervenii pe construcii
crmiziu, crend o anumit unitate i
existente (gabarit mic, mediu sau
ncadrare n peisajul deltaic
mare, dispuse pavilionar sau
nconjurtor.
monovolum).
n general, acoperiul tradiional
nefiind folosit ca spaiu locuibil, nu
5.1.1. Specificul local beneficiaz de lucarne sau alte goluri
funcionale, cu excepia celor pentru
Din punct de vedere al materialelor trecerea coului de fum.
utilizate, acoperiurile tradiionale se
mpart n dou tipuri: cu nvelitoare din
stuf, de obicei n dou ape dar i n
patru, cu nvelitoare din piese
ceramice: olane sau igl, n patru sau
dou ape. Panta este
corespunztoare tipului de material 2
folosit la nvelitoare. Apare la anexe i Acoperi multistrat, din stuf i olan, la Istria, jud. Constana.
DA 5.1.2. Recomandri verand, marchiz, portic), acesta va forme i pante provenite din alte zone
respecta caracteristicile tradiionale. climatice sau geografice.
Forma, panta, timpanele, decoraiile arpanta se va realiza din lemn
Toate materialele care alctuiesc
vor pstra specificul local. Nu se admit folosind tehnici i mbinri tradiionale
acoperiul au nevoie de ntreinere n
jocuri n acoperi, mai multe ape, locale (sau plecnd de la tehnologii
exploatare. Realizarea de alctuiri
pante diferite, diferene de nivel la locale), pe ct posibil prin implicarea
constructive corecte, cu materiale
coam, forme provenite din alte zone, meterilor tmplari i dulgheri din
naturale, compatibile, de calitate,
teirea la timpan. zon i folosindu-se oriunde este
precum i urmrirea n execuie i pot
n funcie de materialele de posibil materiale naturale
asigura o durat mai mare de via,
nvelitoare, panta va fi de maxim 300 la regenerabile, fr a avea efecte
mpreun cu o ntreinere contient,
cele ceramice (maxim 200 la olan n negative asupra destinaiei
periodic, din partea utilizatorilor.
localitile n care acest unghi este construciei. Nu trebuie utilizate
Structura arpantei va fi de lemn,
specific) i de 450 la cele din stuf. Se materialele rezultate n urma
realizat cu tehnologii locale, sau
accept lucarne la mansardele polimerizrii (cele denumite n mod
plecnd de la tehnologii locale,
26 folosind oriunde e posibil materiale
dezvoltate n nlimea acoperiurilor
acoperite cu stuf. Se interzic
generic plasticuri), ntruct i
schimb calitile (portan, torsiune,
naturale regenerabile.
turnuleele. curgere) n timp, din cauza condiiilor
Gabaritele/proporiile vor fi
Se accept i acoperiri cu pant de mediu (proces repetat de nghe/
1 argumentate prin studiul specificului
mic, doar cu nvelitoare din strat dezghe, radiaii ultraviolete, variaii de
AA DA: n Delt, refacerea coamei decorative, a nvelitorii la partea localitii (studiu pe teren, la faa
nierbat cu vegetaie local i doar temperatur var/iarn).
superioar din acelai material ca restul suprafeei i crearea unei lucarne locului).
acolo unde relieful permite i sunt Pentru toate elementele din lemn se
discrete cu aceeai tehnologie.
necesare soluii speciale de integrare vor realiza lucrri de ignifugare i
A. Construcii noi cu gabarit mic
n peisaj: volume mari, ngropate, biocidare cu materiale care nu
(<120 mp), construcii noi cu
garaje sau spaii tehnice parial sau afecteaz structura i culoarea
gabarit mediu (120 250 mp) i
total ngropate, care pentru integrare lemnului i care permit tratamentul
DA construcii noi cu gabarit mare
n peisaj se acoper cu strat vegetal. ulterior al acestuia cu ceruri, uleiuri i
(peste 250 mp) dispuse n sistem
n acest caz se permite utilizarea soluii naturale.
pavilionar
membranelor din PVC sau Se permite realizrea unor arpante
bituminoase n alctuirea nvelitorii, din alte materiale, precum metalul,
Forma i volumetria
nevizibile. Se interzic acoperiurile de atunci cnd funciunea i
tip teras. considerentele structurale o cer.
Volumele acceptate vor fi simple,
Panta acoperiului construciilor are,
planurile predominant rectangulare.
n general, ntre 25% i 70%. nclinaia nvelitoarea - materiale folosite i
Se pot accepta abateri de la form n
acoperiului este unul dintre compatibiliti
plan, dar care s nu altereze aspectul
elementele definitorii pentru specificul
general specific local. Acoperiul va
local. nvelitoarea se va face din materiale
avea n general forma dreptunghiular
naturale, pstrnd imaginea local
n plan, cu excepia cazurilor n care
arpanta nealterat; n funcie de specificul
exist cerdac sau balcon, ori n
zonei, va fi din igl ceramic
unele cazuri n care forma construciei
Acoperiul va fi ct mai simplu, tip profilat, olan sau stuf, cu
va fi n L. Aceste propuneri se
arpant, cu dou ape perpendiculare pstrarea elementului de coam
accept n localitile n care apar
pe direcia lung a casei sau patru precum i a formei specifice a
2 astfel de elemente n volumetria casei.
ape, fr lucarne, cu pante egale, cu streinilor. n mod excepional, dac
AA DA: Acoper de stuf i lucarne cu aceeai tehnologie, n variant formal Dac accesurile principale se vor face
streinile i coamele orizontale, de se consider necesar n urma
modern. prin spaiul de trecere specific (prisp,
regul la aceeai cot. Nu se admit calculelor de rezisten, se poate
accepta nvelitoare de tabl plan,
fluit, doar la construciile de alte zone etnografice, geografice sau depesc planul acoperiului sau care
dimensiuni mari. climatice. nu respect panta acestuia. DA
Culorile vor fi cele naturale. Sunt Materialele de termoizolare i
interzise culorile nespecifice sau hidroizolare pentru nvelitoare vor fi B. Construcii noi cu gabarit mare
stridente. Este interzis combinarea la compatibile cu cele din care este (peste 250mp) de tip monovolum
acelai acoperi a mai multor tipuri, realizat aceasta. Se vor folosi, pe ct
culori sau forme de nvelitori. Sunt posibil, materiale naturale i soluii de Se recomand amplasarea acestora
interzise soluiile care provoac alctuire care s permit schimbul de n trupuri izolate, special destinate prin
acumularea vaporilor i creaz un vapori dintre interior i exterior, prin documentaii de urbanism, n afara
climat interior nefavorabil. Se vor aceasta asigurndu-se realizarea unui vetrei satului, pstrndu-se imaginea
pstra limile de streain climat interior optim utilizrii/locuirii (se local nealterat. Excepie pot face
corespunztoare materialelor va avea o grij sporit la detaliile doar cherhanalele, care constituie poli
nvelitorii. constructive din jurul courilor de fum, de interes local i se pot situa n zone
Se vor folosi materiale i tehnologii al lucarnelor, al interseciei cu centrale. Pot fi destinate produciei,
locale sau care provin din acestea,
fr a avea efecte negative asupra
foioarele etc.).
Culorile vor fi cele naturale (att cele
depozitrii, serviciilor,
educaiei, etc.. Este permis i
sntii,
27
destinaiei construciei. Se vor pstra pentru materialele de nvelitoare, ct folosirea altor tipuri de materiale i
sistemul de montare i dispunerea i cele pentru alte elemente tehnologii (metal, beton etc.), acolo
1
specific a pieselor de nvelitoare, constructive sau tehnologice): nu se unde este necesar i unde folosirea
AA DA: Folosirea stufului ca material de nvelitoare specific deltei.
inclusiv forma i dimensiunea vor folosi culori stridente sau saturate. materialelor locale nu poate asigura
acestora. Se accept i nvelitori tip Umbrirea ferestrelor n planul condiiile normate de rezisten
teras, verzi, de preferat nierbate sau acoperiului, se va face din materiale mecanic i stabilitate i de securitate
DA
cu plante endemice. Acestea trebuie care nu contravin specificului local i la incendiu.
s se ncadreze volumetric i imaginii de ansamblu a construciei.
peisagistic n ansamblul construit. n Forma i volumetria
acest caz, se permite utilizarea Elementele de iluminare,
membranelor din PVC sau a celor ventilare, instalaii Volumele acceptate vor fi simple,
bituminoase n alctuirea nvelitorii, planurile predominant rectangulare.
greu vizibile. Nu este recomandat Elementele de iluminare Se pot accepta abateri de la form n
combinarea la acelai acoperi a mai (luminatoare, ferestre n planul plan, dar care s nu altereze aspectul
multor tipuri, culori sau forme de acoperiului), instalaii (panouri solare, general specific local. Acoperiul va
nvelitori, cu excepia acoperiului couri de fum) sunt permise doar dac avea n general form dreptunghiular
vegetal. sunt justificate funcional i vor ocupa n plan.
Acoperiul balcoanelor de acces, maximum 15% din suprafaa pantei Se accept i acoperiri cu pant
acolo unde acestea exist, nu va respective. Pe ct posibil, se vor mic, doar cu nvelitoare din strat
depi 20% din suprafaa pantei din orienta spre interiorul lotului, astfel nierbat cu vegetaie local i doar
care se genereaz. Acesta nu va fi un nct s se pstreze o imagine acolo unde relieful permite i sunt
element discrepant vizibil din spaiul coerent i acestea s nu constituie necesare soluii speciale de integrare
public. un element discrepant, vizibil din n peisaj: volume mari, ngropate,
Se recomand ca decoraiile, dac spaiul public sau din diverse puncte garaje sau spaii tehnice parial sau
este cazul, s fie minimale, preluate de perspectiv i belvedere cunoscute total ngropate, care pentru integrare
din zona respectiv i simplificate. De la nivel local. n peisaj se acoper cu strat vegetal.
asemenea, se recomand apelarea la Sunt interzise lucarnele, cu excepia n acest caz se permite utilizarea
artiti locali, recunoscui ca pstrtori nvelitorilor din stuf, cu respectarea membranelor din PVC sau
2
ai meteugurilor i tradiiilor. Nu se nlimii maxime a streinii i coamei. bituminoase n alctuirea nvelitorii,
AA DA: Lucarn, nespecific, dar permis pebntru iluminarea podului.
vor folosi forme i detalii provenite din Sunt interzise luminatoarele care nevizibile.
Se va pstra specificul local prin ntruct i schimb calitile de sau tehnologice), similare cu cele ale exteriorul planului frontonului al
preluarea nealterat a formei i a rezisten i stabilitate n timp, din DA nvelitorii: nu se vor folosi culori timpanului, cu mai mult de 30 cm.
volumetriei existente n zon. cauza condiiilor de mediu (proces stridente sau saturate. Decoraiile se vor prelua nealterate
Acoperiul va fi ct mai simplu, n cele repetat de nghe/dezghe, aciunea (dac este cazul). Nu se vor folosi
mai multe cazuri cu dou ape, cu razelor ultraviolete, variaii de C. Intervenii pe construciile forme i detalii provenite din alte zone
pante egale, cu streinile i coamele temperatur var/iarn). existente (gabarit mic, mediu sau etnografice, geografice sau climatice.
orizontale. Nu se admit forme i pante n cazul amplasrii cldirii n zone mare, dispuse pavilionar sau Se va pstra ierarhia volumetric a
1
provenite din alte zone climatice sau special destinate, trupuri izolate monovolum) cldirilor de pe lot. Se recomand s
AA DA: nvelitoare din olane
geografice, teiri nejustificate ale pentru producie, servicii, sntate, existe o diferen de minim 20 cm
pantelor, timpane. Streinile vor fi educaie, se permite i folosirea altor Forma i volumetria ntre nlimea cldirii principale (cea
scurte, de 25 60 cm, iar la tipuri de materiale i tehnologii (metal,
DA de la strad) i cldirile anexe sau
intersecia cu frontonul vor avea ntre beton, etc.) acolo unde este necesar n cazul construciilor existente, cele care sunt construite pe locul
3 i 30 cm, n funcie de materialul din i unde folosirea materialelor locale nu extinderile lipite de acestea nu le vor acestora. Nu se admite sub nicio
care este alctuit frontonul. De poate asigura prin folosire singular domina i vor pstra caracteristicile form ca anexele din continuarea

28 exemplu, dac frontonul este din


zidrie, atunci streaina va avea
cerinele de calitate pentru construcii.
2
specifice locului. Se va urmri
corelarea acestora cu existentul,
cldirii principale s fie extinse peste
nivelul coamei acesteia din urm.
valoarea cea mai mic, dac este din nvelitoarea (materiale folosite i AA DA: nvelitoare din igle trase pstrarea proporiilor, neexcluznd o
lemn atunci va avea pn la valoarea compatibiliti) abordare de secolul al XXI-lea, arpanta
cea mai mare. folosind materiale ecodurabile.
Sunt interzise acoperiurile de tip Se recomand respectarea NU Se va realiza n prealabil un studiu Extinderile i/sau conversiile vor
teras utilizate n proporie mai mare acelorai condiii specificate pentru volumetric al cldirii existente, ine cont de recomandrile din
de 60% din suprafaa total a construciile mici, medii i dispuse incluznd fotografii ale acesteia i n capitolele anterioare, n funcie de
acoperiului i dispuse la frontul pavilionar. contextul construit. volumul rezultat al construciei.
stradal. Dac nu se ncadreaz n specificul n cazul interveniilor asupra
Elementele de iluminare, local i este lipsit de valori construciilor existente, acolo unde
3
arpanta ventilare, instalaiile constructive i memoriale certe, arpanta (prin materiale i
AA NU: nvelitoare din igle-solzi
acoperiul se va reconforma pentru a conformare) se ncadreaz n
Pentru construciile cu gabarite Elementele de iluminare rspunde nevoilor de ncadrare n specificul local, se recomand
mari, care adpostesc funciuni de (luminatoare, ferestre n planul NU specificul local (recomandri similare pstrarea elementelor constructive
producie sau depozitare, se admit i acoperiului), instalaii (panouri solare, cu cele pentru construciile noi vezi valoroase i, pe ct posibil, repararea
arpante metalice, cu condiia s fie panouri fotovoltaice, couri de fum) recomandri la capitole n funcie de i conservarea la nivel ct mai extins,
invizibile din exterior. sunt permise doar dac sunt justificate volumul construciei). Extinderile prin folosirea tehnologiilor tradiionale
n cazul amplasrii construciei n funcional. Se accept i se i/sau conversiile vor ine cont de locale. Elementele deteriorate se pot
vatra satului, structura arpantei va fi, recomand utilizarea panourilor de recomandrile din subcapitolele nlocui cu elemente similare din lemn
4
recomandabil, de lemn, va fi realizat captare a energiei solare n planul anterioare, n funcie de volumul de aceeai esen, pentru a nu
AA NU: nvelitoare din tabl
cu tehnologii locale, folosind, oriunde acoperiului. rezultat al construciei. interveni i a dezechilibra capacitatea
e posibil, materiale naturale Umbrirea ferestrelor n planul Dac se ncadreaz n specificul portant de ansamblu a structurii. Se
regenerabile sau tehnologii acoperiului, se va face din materiale NU local, interveniile vor respecta scara pot folosi rigidizri suplimentare din
contemporane de industrializare a care nu contravin specificului local i i conformarea acoperiului existent. lemn i sau metal pentru prinderi/
lemnului (lemn lamelar, panouri imaginii de ansamblu a construciei. n cazul nlocuirii totale a structurii, se legturi, fr ca acestea s fie
multistrat, lemn stratificat). Se pot Elementele de umbrire i control solar va efectua n prealabil releveul prezente ca pondere important n
folosi rigidizri suplimentare din alte pot avea i rolul de camuflare a acoperiului existent, nu se vor ansamblu. Interveniile realizate
materiale structurale pentru prinderi, acestora n volumul i forma nvelitorii. modifica dimensiuni precum: panta trebuie s poat fi reversibile, pentru a
5
fr ca acestea s fie prezente ca Culorile vor fi naturale (att cele acoperiului, dimensiunea streinii i nu mpiedica ansa unei intervenii
pondere important n ansamblu. Nu pentru materialele de acoperire, ct i AA NU: nvelitoare bitumat care nu se va iei cu acoperiul n viitoare, cu materiale i tehnologii noi,
trebuie utilizate materialele polimerice, cele pentru alte elemente constructive imit olanele ce se pot dovedi benefice n privina
calitii de ansamblu a obiectului i a rezultat al construciei i de vechi, dac se prezint n stare bun,
utilizrii optime a acestuia. materialele tradiionale uzuale n chiar dac necesit ceva mai mult DA
Interveniile vor respecta scara i localitate. timp i grij desfacerea, verificarea,
conformarea acoperiului. Acolo unde nvelitoarea (prin sortarea i curarea fiecrei piese.
Pentru toate elementele din lemn, materiale i conformare) se Se va evita folosirea iglelor
se vor realiza lucrri de ignifugare i ncadreaz n specificul local, se industriale cu aspect patinat (nvechit).
biocidare cu materiale care nu recomand pstrarea elementelor
afecteaz structura i culoarea valoroase, n special a iglei ceramice Elementele de iluminare,
lemnului i care permit tratamentul sau olanei vechi, i, pe ct posibil, ventilare, instalaiile
ulterior al acestuia cu ceruri, uleiuri i repararea i conservarea la un nivel
soluii naturale. ct mai extins, prin folosirea Elementele de iluminare
tehnologiilor tradiionale locale. igla (luminatoare, ferestre n planul
nvelitoarea (materiale folosite i ceramic tradiional i-a dovedit acoperiului), instalaii (panouri solare,
compatibiliti) durabilitatea de peste 100 de ani. panouri fotovoltaice, couri de fum)

nvelitoarea se va face din materiale


Dac nvelitoarea este realizat din
tabl, azbociment, diverse membrane
sunt permise doar dac sunt justificate
funcional i vor ocupa maximum 15%
29
naturale; n funcie de specificul zonei, bituminoase sau alte materiale din suprafaa pantei respective. Pe ct
va fi din igl ceramic profilat, nespecifice zonei, acestea se vor posibil, se vor orienta spre interiorul
olan sau stuf, cu pstrarea nlocui cu cele care se ncadreaz n lotului, astfel nct s se pstreze o 1
elementului de coam precum i a specificul local. imagine coerent i acestea s nu AA DA: Construcie nou cu acoperi de stuf.
formei specifice a streinilor. Culorile Materialele de termo i hidroizolare constituie un element discrepant,
vor fi cele naturale. Sunt interzise pentru nvelitoare vor fi compatibile cu vizibil din spaiul public sau din
culorile nespecifice sau stridente. n materialele din care aceasta este diverse puncte de perspectiv i
cazul interveniei pe cldire existent, realizat. Se vor folosi, pe ct posibil, belvedere cunoscute la nivel local.
se va nlocui obligatoriu nvelitoarea materiale naturale, precum igla su Acolo unde se poate dovedi
din tabl, azbociment, membran olanele produse manual, i soluii de existena unor alte forme istorice, se
bituminoas sau alte materiale alctuire care s permit schimbul de vor prelua acele exemple.
sintetice cu cele acceptate pe tipul vapori interior/exterior, prin aceasta Umbrirea ferestrelor n planul
DA
respectiv de cldire. Este interzis asigurndu-se realizarea unui climat acoperiului se va face din materiale
combinarea la acelai acoperi a mai interior optim utilizrii/locuirii (se va locale, care nu contravin imaginii de
multor tipuri, culori sau forme de avea o grij sporit la detaliile ansamblu a construciei.
nvelitori. Sunt interzise soluiile care constructive din jurul courilor de fum,
provoac acumularea vaporilor i de la intersecia timpanele, etc.). Este
creaz un climat interior nefavorabil. interzis combinarea la acelai
n cazul interveniilor asupra acoperi a mai multor tipuri, culori sau
construciilor existente, acolo unde forme de nvelitori, cu excepia
acestea nu se ncadreaz n specificul acoperiului vegetal vezi forma i
local i sunt lipsite de valori volumetria de la punctul B. Culorile
constructive i memoriale certe, se va vor fi cele naturale (att cele pentru
interveni asupra nvelitorii, pentru a materialele de nvelitoare, ct i cele
rspunde nevoilor de ncadrare n pentru alte elemente constructive sau
specificul local (recomandri similare tehnologice): nu se vor folosi culori
cu cele pentru construciile noi). stridente sau saturate i se va evita 2
Interveniile vor ine cont de folosirea iglei industriale n a crei AA DA: Reinterpretare modern locuinei lipoveneti. Se pstreaza panta
recomandrile din subcapitolele compoziie s-a introdus colorant. acoperiului, materialele de construcie, cromatica, prezena timpanelor.
anterioare, n funcie de volumul Se recomand refolosirea iglei
DA DA NU

5
AA NU: nvelitoare nlocuit cu
panouri de azbociment ondulat, care
este total nerecomandat n mediul
rural.

30
1 3
AA DA: Lucarn discret n acoperiul de stuf. AA DA: Includerea podului acoperiului de stuf n spaiul unui atelier de
tmplrie prin lipsa tavanului.

DA DA

NU

4 6
AA DA: arpant de lemn care susine nvelitoarea de stuf. AA DA: Proiect de atelier de brci, de gabarit mare, cu luminatoare n AA NU: nvelitoare din tabl
acoperiul de stuf. Se folosesc materialele de construcie i cromatica specifice. ondulat, nespecific deltei.
5.2. PEREII 5.2.1. Specificul local 5.2.2. Recomandri

Analiza i recomandrile privitoare Sistemele constructive tradiionale Se vor adopta tehnici i alctuiri
la perei evalueaz tipurile de perei locale sunt zidriile portante pentru folosind materiale regenerabile; de
(portani sau de compartimentare), construciile principale. De cele mai regul se vor folosi materialele de
materialele folosite n alctuirea multe ori, pereii sunt groi, din chirpici construcie tradiionale la nivel local,
acestora i marcarea posibilelor sau ceamur i alctuiesc structura de care permit circulaia vaporilor ntre
probleme ce pot aprea n rezisten din zidrie portant. interior i exterior. Acest fapt este
comportamentul n timp. Chirpiciul i ceamurul sunt un necesar pentru a avea n interior un
Recomandrile se grupeaz pe trei amestec de lut cu paie tocate, primul climat sntos i confortabil, cu
categorii: uscat la soare n forme umiditate optim. n caz contrar, pot
A. Construcii noi cu gabarit mic paralelipipedice, apoi zidit, iar al aprea degradri ale finisajelor
(<120 mp), construcii cu gabarit doilea, modelat sub form de interioare (condens, igrasie, mucegai).
mediu (120 250 mp) i construcii cu cocoloae, cldit sub forma peretelui, La construciile pentru care studiile
gabarit mare (peste 250 mp) dispuse apoi lsat s se usuce. De remarcat
sunt calitile lor termoizolante: avnd
geotehnice dovedesc c orice soluie
tradiional este imposibil de aplicat,
31
n sistem pavilionar;
B. Construcii noi cu gabarit mare inerie termic mare, vara pstreaz se vor utiliza alte materiale de
(peste 250 mp) de tip monovolum; rcoarea n interior, iar iarna, cldura construcie naturale nespecifice local 1
C. Intervenii pe construciile spaiului nclzit. Stlpii prispei sunt (zidrie portant de crmid ars,
Izvoarele, perei din ceamur vruit alb, cu fundaii de piatr vruit.
existente (gabarit mic, mediu sau din lemn, aezai la distane egale. paiant acolo unde erau chirpici,
mare, dispuse pavilionar sau Alte tehnici de construcie folosite structuri din stlpi i grinzi/ferme din
10x20x40cm; ceamur lut amestecat
monovolum). sunt cea pe furci i paianta, cu stlpi lemn stratificat, etc.). Zidria portant
A. Construcii noi cu gabarit mic cu paie, fibre, cli, pleav, aezat n
Toate materialele de alctuire de stejar sau salcm, ntre care se din piatr sau crmid va fi tencuit
(<120 mp), construcii noi cu straturi de cca. 25 cm nlime;
pentru perei au nevoie de ntreinere fixeaz legturi de lemn i se es cu mortar pe baz de var pentru a
gabarit mediu (120 250 mp) paiant, amestec de chirpici i
n exploatare (n mai mic sau mai nuiele, iar golurile se umplu (prin permite absorbia, circulaia i
Pereii portani sunt eseniali prin crmid ars pe fundaie de piatr.
mare msur). Realizarea de alctuiri batere) cu lut amestecat cu paie. evaporarea apei ntr-un ritm normal.
contribuia la durabilitatea Se pot aplica sisteme prefabricate in
constructive corecte, cu materiale Anexele gospodreti pot avea Liantul folosit pentru zidire va fi tot pe
construciilor. Acetia se vor construi situ de perei n trei straturi, din lemn,
naturale, compatibile, de calitate, perei din stuf sau nuiele, acoperite cu baz de var, n msura n care este
din materiale regenerabile i se vor cu exterior din scnduri montate tip
precum i urmrirea n execuie pot lut, dup necesiti. La tencuieli i permis de calculele structurii de
utiliza cu preponderen materialele caplam, acoperite cu tencuial
asigura o durat mai mare de via a vopsirea faadelor se folosea piatra de rezisten.
de construcie considerate tradiionale zugrvit n alb sau alte culori
acestora, mpreun cu o ntreinere var obinut prin tehnica vrritului. Stlpii, ca elemente structurale
la nivel local (lemn, crmid, piatr, tradiionale.
contient, periodic, din partea Crmida i lemnul sunt materiale vizibile (constituind prispe, verande,
chirpici). La construciile pentru care Dac gabaritele construciilor,
utilizatorilor. Materialele de construcie pentru zidria portant, marchize, portice), vor fi din lemn,
studiile geotehnice dovedesc c orice necesitile funcionale sau de
recomandabile, n funcie de zona n alturi de chirpici. Mai rar ntnit, cu piatr sau crmid, dup caz, iar
soluie tradiional este imposibil de stabilitate o impun, se admite folosirea
care urmeaz s se realizeze precdere n zona de interferen, dispunerea lor va pstra proporiile
aplicat n exploatare (innd cont de structurilor n cadre de beton armat,
investiia i destinaia acesteia, sunt, zidria din piatr are n alctuire, tradiionale. Nu se permit arcele,
zona seismic n care se ncadreaz cu nchideri exterioare din materialele
dup caz: piatr, lemn, crmid, lut, pentru izolarea termic a cldirii, la dect acolo unde sunt specifice local
construcia), se vor utiliza alte amintite anterior, pentru pereii
avnd ca liant var-nisip sau lut. jumtatea seciunii, un strat de 10 cm i numai cu dimensiuni, forme i
materiale de construcie (preferabil portani.
Aspectele principale care trebuie de umplutur din lut i sprturi de proporii conforme.
naturale), nespecifice local. Se vor O atenie deosebit se va acorda
avute n vedere fac referire la: crmid. Pereii de compartimentare: vor fi
realiza alctuiri constructive care s tratamentului difereniat al faadelor n
rezisten i stabilitate, securitate la Pereii sunt susinui de fundaii de construii din materiale ecologice sau
mpiedice infiltraia apei prin funcie de importana lor. n mod
incendiu, compatibilitatea materialelor piatr sau de piloi din lemn, care le eco-durabile de sec. XXI (lemn,
capilaritate. traditional, faada principal, cu
de alctuire, compatibilitatea asigur i protecia fa de umezeala crmid). Se va evita folosirea unor
Alte structuri de perei care se pot accesul principal, orientat spre curte
materialelor de acoperire, termoizolaii din sol. materiale ca BCA, beton, crmid de
folosi sunt chirpici calupuri de sau la strad, este cea mai decorat.
i ruperi de capilaritate. sticl, etc..
ceamur uscat n forme de cca. La fel cea lateral dinspre strad n
cazul amplasrii construciei evaporarea apei ntr-un ritm normal. s mreasca permeabilitatea la vapori
perpendicular pe aliniament. Celelalte Liantul folosit pentru zidire va fi tot pe a acestuia. Tratarea sau finisarea DA
faade vor fi tratate mai auster, putnd baz de var, cu aditivi pentru lemnului cu materiale impermeabile la
fi lsate nezugrvite. De asemenea, rezisten la intemperii n caz de vapori, care conduc la apariia
zidriile din piatr pot fi lsate nevoie, pe ct permit calculele ciupercilor i atacului biologic asupra
aparente, n condiiile asigurrii structurii de rezisten. Se vor realiza lemnului (lacuri, vopsitorii n ulei, etc.),
proteciei termice i hidrofuge alctuiri constructive care s este interzis.
corespunztoare. mpiedice capilaritatea acolo unde Se vor pstra i se vor restaura
Pereii de compartimentare se vor exist pericolul infiltrrii apelor toate detaliile istorice de parament,
realiza din materiale regenerabile i subterane. inclusiv corniele, parapeii, bosajele,
se vor utiliza cu preponderen Pereii de compartimentare se vor etc.. Ca principiu general, trebuie
materialele de construcie considerate construi din materiale ecologice i se gsite soluii compatibile cu
tradiionale la nivel local (lemn, vor utiliza cu preponderen materialele existente, care s nu
crmid, piatr) sau materiale materialele de construcie considerate influeneze negativ structura i

32 ecologice sau eco-durabile de secol


XXI (lemn, crmid, argil/lut,
tradiionale la nivel local (lemn,
crmid, piatr, stuf, etc.) sau
comportamentul acestora
exploatare, concomitent cu pstrarea
n

cnep, ln, paie, rumegu sau materiale ecologice sau eco-durabile a ct mai mult din fondul construit
conglomerate cu liani naturali), pentru de secol al XXI-lea (lemn, crmid, valoros.
funciuni care permit aceast argil/ lut, cnep, ln, rumegu sau Nu se vor realiza suprafee mari de 1
compoziie. Nu se exclude utilizarea conglomerate cu liani naturali). Nu perei la care, prin alctuirea AA DA: Utilizarea materialelor de construcie locale.
crmizii industriale cu goluri, a este recomandat folosirea unor constructiv, transferul vaporilor este
elementelor structurale din beton, a materiale ca BCA, crmid de sticl mpiedicat, acest fenomen avnd ca
structurilor metalice sau a pereilor de etc.. Nu se exclude utilizarea crmizii efecte directe apariia igrasiei i a
tip gipscarton atunci cnd calculele de industriale cu goluri, a elementelor mucegaiului i diminuarea calitii
rezisten o cer. structurale din beton, a structurilor exploatrii n timp a construciei. Se
metalice sau a pereilor de gipscarton, pot realiza bariere de rupere de
B. Construcii noi cu gabarit mare atunci cnd calculele de rezisten o capilaritate prin injectarea cu mortare
(peste 250 mp) de tip monovolum cer. speciale de asanare. DA
Pereii acestora se vor construi de Se vor alege soluii care s implice
preferin din materiale considerate C. Intervenii pe construcii folosirea de tehnici i materiale
tradiionale la nivel local (lemn, existente (gabarit mic, mediu sau tradiionale (reparaii locale, inserarea
crmid, chirpici, piatr). La mare, dispuse pavilionar sau unor elemente structurale noi,
construciile pentru care orice soluie monovolum) preferabil din lemn sau piatr,
tradiional este imposibil de aplicat n La intervenia pe construcie ngrori de perei, etc.). n condiii
exploatare din considerente existent, dac expertiza tehnic speciale, consolidrile se pot realiza i
funcionale sau de stabilitate, se vor relev necesitatea consolidrii, din alte tipuri de materiale nespecifice
utiliza alte materiale de construcie arhitectul va solicita soluii care s (beton, metal, etc.), cu asigurarea
(preferabil naturale), nespecifice local, implice folosirea de materiale i tehnici realizrii unor alctuiri de perei
cu condiia ca acestea s fie mascate, tradiionale (reparaii locale la zidrie, compatibile cu existentul.
invizibile din spaiul public i s nu inserarea unor elemente structurale Att pentru finisajele exterioare, ct
altereze peisajul din punctele noi din lemn sau piatr, ngrori de i pentru finisajele interioare se vor
importante de percepie ale acestuia. perei, etc.). Dac sunt totui folosi vopsele care s nu mpiedice
Zidriile portante sau neportante din necesare, se vor adopta soluii de transferul de vapori. Se recomand
piatr sau crmid vor fi tencuite cu cmuire, dar nu pe toat suprafaa folosirea vopselurilor pe baz de var,
2
mortar pe baz de var, pentru a peretelui de crmid, sau cu silicai, etc.. Pentru finisajele
AA DA: n Delt, construcii noi cu perei din materiale tradiionale.
permite absorbia, circulaia i folosirea n beton a unor aditivi care exterioare, se vor folosi culori similare
cu cele din zona de realizare a condensului, care va diminua confortul care s diminueze/mpiedice
investiiei; nu se vor folosi culori DA utilizrii n timp a construciei. capilaritatea.
stridente i saturate. Se accept placri la interior cu
d) Pereii din lut (paiant, gipscarton, dac este necesar pentru
a) Pereii din lemn cocoloae sau chirpici) ndeplinirea anumitor cerine de
Piesele deteriorate se vor nlocui cu Dac sunt observate fisuri sau calitate. Se vor finisa cu zugrveli pe
piese identice, realizate din lemn de crpturi, nainte de repararea baza i var.
aceeai esen, pentru a nu interveni 2 acestora se identific motivul apariiei
i a dezechilibra capacitatea portant AA DA: Zidrie de e piatr fasonat, lor i se stabilete dac necesit
de ansamblu a structurii i n rnduri orizontale, mai late sau mai ntrirea fundaiei sau structurii
nguste.
comportamentul higrotermic al peretelui sau doar gsirea unui DA
acesteia. Se pot folosi rigidizri din material compatibil, pus corect n
lemn sau piese metalice pentru oper. Se vor realiza intervenii cu
prinderi, fr ca acestea s fie NU materiale elastice i care s
prezente ca pondere important n
ansamblu. Se vor realiza lucrri de
favorizeze transferul vaporilor.
Se recomand lutul la interior i
33
ignifugare i biocidare cu materiale varul la exterior, n amestec cu nisip i
transparente, care nu afecteaz diverse fibre, precum paiele, cnepa,
structura i culoarea lemnului i care prul de capr. Se dau dou sau mai
3
permit tratamentul ulterior al acestuia multe straturi, din ce n ce mai fine,
AA NU: Placare cu piatr n stil
cu ceruri, uleiuri i soluii naturale. pn se obine nivelul de netezime
rustic
dorit.
b) Pereii din piatr Nu se vor folosi tencuieli
Se vor realiza intervenii pe mortare acoperitoare din ciment, care nu sunt
cu materiale compatibile, elastice, peremeabilitatea la vapori a acesteia. permeabile la vapori.
care s favorizeze transferul vaporilor Lianii se vor alege compatibili cu tipul Se vor realiza alctuiri constructive 5
de ap: mortare i tencuieli de var- de piatr folosit, fiind dependeni de
nisip, lut. Nu se vor folosi tencuieli gradul de porozitate al acesteia.
acoperitoare din ciment, care nu sunt DA DA
permeabile la vapori. Piatra nu se va c) Pereii din crmid
acoperi cu lacuri i vopseluri care Se vor realiza intervenii cu
influeneaz porozitatea i materiale compatibile, elastice, care
s favorizeze transferul vaporilor:
mortare i tencuieli de var-nisip, lut.
NU Nu se vor folosi tencuieli acoperitoare
din ciment, care nu sunt permeabile la
vapori. Dac expertiza tehnic
stabilete ca fiind necesare
consolidri structurale ale pereilor din
crmid, se vor evita soluiile de
cmuire pe toat suprafaa
peretelui; cnd acest lucru nu este
1
posibil, se pot folosi aditivi care s
AA NU: n Delt, pereii acoperii 4
creasc permeabilitatea la vapori a 6
cu tencuial pe baz de ciment i
acestuia, cu scopul prevenirii AA DA: Perete de chirpici AA DA: Cas de ceamur cu fundaii de piatr.
nvelitoare de tabl, nespecifice zonei.
DA DA

34
1 5
AA DA: Construcie cu perei din AA DA: Soluie contemporan de perete exterior din baloi de paie cu
ceamur pe fundaie de crmid. structura din lemn. Peretele se va proteja cu tencuial pe baz de lut.

DA NU

NU

2
AA NU: Pereii alctuii din panouri
de tabl vopsit.

DA

4 3 6
AA DA: Detaliu contemporan de perete exterior ventilat, dublu, cu funcie de AA DA: Ccnstrucie cu perei din AA NU: Un exemplu negativ este tratarea neunitar a faadei, vopsit doar
depozitare, din stuf, trestie i structur de lemn. Materialele de construcie sunt piatr. parial. Cromatica aleas este nepotrivit imaginii satelor deltei.
exclusiv autohtone.
5.3. FUNDAIILE modalitile de realizare a trotuarului A. Construcii noi cu gabarit mic
de gard, mbinarea soclului cu (<120 mp), construcii noi cu
tencuiala acestuia, mbinarea gabarit mediu (120 250 mp) i
finisajului soclului cu trotuarul de construcii noi cu gabarit mare
Prin fundaii se vor nelege, n
gard. (peste 250 mp) dispuse n sistem
funcie de tipul construciei i de zona
pavilionar
n care se realizeaz investiia:
5.3.1. Specificul local Fundaiile contribuie esenial la
fundaiile-soclu, pivniele, subsolurile
durabilitatea cldirilor. Acolo unde este
i demisolurile.
Fundaiile din piatr apar n zonele posibil din punct de vedere structural
unde aceasta se gsete la (dar i tehnologic i economic), se vor
Recomandrile se grupeaz pe trei
ndemn, zone n care i pereii folosi tehnici tradiionale: fundaii
categorii:
anumitor locuine, o parte din anexele continue pe sub ziduri portante sau
A. Construcii noi cu gabarit mic
gospodreti i gardurile exterioare fundaii izolate; nu se vor sigila
(<120 mp), construcii noi cu
sunt tot din piatr. Casele fr prisp terenurile cu radiere sau ape
gabarit mediu (120 250 mp) i
construcii noi cu gabarit mare de obicei nu au nici soclu, intrarea
fiind la nivelul terenului. Unde exist,
realizate din ciment, ci se vor adopta
soluii eco-durabile; unde sunt 1
35
(peste 250 mp) dispuse n sistem
soclul este de obicei tencuit cu lut. necesare, se vor face sisteme Izvoarele, perei din ceamur vruit alb pe faada principal, celelalte
pavilionar;
Fundaiile caselor a constat din subterane de drenare. Materialele rmnnd doar tencuite cu lut.
vechime din ziduri mixte groase din recomandate, n funcie de tipul
B. Construcii noi cu gabarit mare
piatr sau din lemn. Fundaiile din investiiei, sunt, dup caz: piloi de
(peste 250 mp) de tip monovolum;
piatr de tip ciclopian susineau lemn btui, piatr, crmid, beton.
zidurile din chirpici, i, mai trziu, din Nu se recomand soluiile cu radier
C. Intervenii pe construciile
crmid, de la parter. general, care impermeabilizeaz o
existente (gabarit mic, mediu sau
De regula, soclul este de mici suprafa mare de teren. Subsolurile
mare, dispuse pavilionar sau
dimensiuni sau lipsete. La anexele vor avea goluri de ventilaie n soclu,
monovolum).
gospodreti nu apare soclul. Casa la nivel de siguran mpotriva
nlat pe soclu a pornit de la inundrii, care vor fi deschise vara
Toate materialele de alctuire pentru
necesitatea de a rezolva diferena de pentru uscarea pereilor.
fundaii au nevoie de ntreinere n
nivel i de a se ridica deasupra Pentru realizarea soclurilor se vor
exploatare. Realizarea de alctuiri
nivelului de inundabilitate. Demisolul folosi materiale locale, cu tehnologii i
constructive corecte, cu materiale
nu este specific zonei. Unele mn de lucru local, prin activarea
naturale, compatibile, de calitate,
gospodrii aveau gropi acoperite cu meterilor din zon. Nu se va folosi n
precum i urmrirea n execuie pot
pmnt i paie, n care se puteau exces cimentul (cu precdere cimentul
asigura o durat mai mare de via a
depozita produse alimentare pentru Portland, mai ales fr rosturi de
acestora, mpreun cu o ntreinere
iarn. dilatare constructive prevzute n
contient, periodic, din partea
proiect) ca material de lucru sau ca
utilizatorilor.
material de baz pentru liant. n cazul
Aspectele principale care trebuie 5.3.2. Recomandri n care este necesar realizarea unor
avute n vedere fac referire la:
socluri din beton armat, se recomand
rezisten i stabilitate, compa-
Se vor folosi tehnici tradiionale tencuirea cu mortare cu textur lis pe
tibilitatea materialelor de alctuire,
unde e posibil din punct de vedere baz de var n alctuiri constructive
compatibilitatea materialelor de
tehnologic i economic, adic zidria compatibile. Nu se va realiza placarea
acoperire, termoizolaiile i
din piatr cu pmnt galben i simpl cu piatr de ru sau cea cu
hidroizolaiile, realizarea straturilor de
fundaiile de lemn, iar dac se impune piatr spart de gresie a soclului, care
drenaj pentru ndeprtarea apelor de 2
prin normative, cu mortar de var, care s aduc un aspect rustic, de cele
la nivelul fundaiei, materialele i Sfntu Gheorghe, cas fr soclu.
permite evaporarea apei infiltrate.
mai multe ori impropriu i incompatibil fi deschise vara pentru uscarea
cu arhitectura local. pereilor. DA
Nu sunt permise demisoluri, dect n Pentru realizarea soclurilor din piatr
cazul denivelrilor mari ale terenului. se recomand folosirea de materiale
Demisolurile sau subsolurile vor avea locale, cu tehnologii i mn de lucru
goluri de ventilaie n soclu, la nivel de local, prin activarea meterilor din
siguran mpotriva inundrii, care vor zon. Nu se va folosi n exces
fi deschise vara pentru uscarea cimentul (cu precdere cimentul
pereilor. Se recomand ca sistemele Portland, mai ales fr rosturi de 1 3
de hidroizolare s nu mbrace toat dilatare constructive prevzute n AA DA: Fundaii de beton care nu Cas de lemn cu prisp i fundaii
infrastructura; se vor folosi soluii cu proiect) ca material de lucru sau ca agreseaz vizual i ndeprteaz apa de lemn, acoperit cu stuf.
drenaje i sisteme de rupere a material de baz pentru liant. n cazul de construcie.
capilaritii. n care este necesar realizarea unor
Se va construi un trotuar de gard socluri din beton armat, se recomand favorizeze ndeprtarea lor de
DA
36 perimetral, cu pant suficient, care aditivarea pentru sporirea construcie ctre suprafeele
s ndeprteze apele pluviale de permeabilitii la vapori i tencuirea cu amenajate cu vegetaie.
2
fundaia construciei. Acesta va fi mortare pe baz de var, n alctuiri
C. Intervenii pe construciile Izvoarele, demisol nalt.
realizat din materiale naturale, va constructive compatibile. Nu se va
avea rosturi de dilataie, iar n realiza placarea cu piatr de ru sau existente (de gabarit mic, mediu
punctele de scurgere a apelor pluviale piatr spart a soclului, care s aduc sau mare, dispuse pavilionar sau
constructive propuse, nu vor mbrca
se vor realiza detalii care s un aspect rustic. Acolo unde monovolum)
toat infrastructura: se pot realiza 4
favorizeze expulzarea acestora i considerente funcionale o cer, sunt La intervenia pe cldire existent,
bariere de capilaritate prin injecii cu AA DA: Cas cu teras fundat pe
ndeprtarea lor de construcie prin permise soclurile de beton armat, n dac sunt necesare consolidri ale
mortare speciale, tencuieli cu mortare piatr n straturi.
direcionarea preponderent ctre continuarea grinzilor de fundare, fundaiei, se vor propune soluii
de asanare speciale, se pot realiza
suprafeele verzi amenajate. tencuite i nu placate cu piatr. (reparaii, ngrori) care s
straturi de drenaj care s faciliteze
Nu sunt permise demisoluri, dect n foloseasc materialele de construcie
iniiale.
ndeprtarea apelor de la fundaie i DA
B. Construcii noi cu gabarit mare cazul denivelrilor mari ale terenului i s previn infiltraiile i degradrile la
(peste 250 mp) de tip monovolum justificrii funcionale sau structurale. Probleme multiple se ntlnesc mai
nivelul acesteia (vezi i recomandrile
Acolo unde este posibil din punct de Acestora li se va asigura ventilare ales la imobilele de mic anvergur
generale). Nu se vor sigila terenurile
vedere structural (dar i tehnologic i natural. Se recomand ca sistemele din mediul rural, unde de obicei nu a
cu radiere sau ape realizate din
economic), se vor folosi tehnici de hidroizolare, dac sunt necesare, fost acordat o importan deosebit
ciment, subsolurile vor pstra sau vor
tradiionale: fundaii continue pe sub s nu mbrace toat infrastructura; se fundaiilor, acestea fiind mici, prost
avea noi goluri de ventilaie n soclu,
ziduri portante sau fundaii izolate, nu vor folosi soluii cu drenaje i straturi conformate i prost rezolvate din
peste nivelul de siguran mpotriva
se vor sigila terenurile cu radiere sau de rupere a capilaritii. punct de vedere constructiv, ceea ce a
inundrii, pentru uscarea pereilor. Se
ape realizate din ciment, ci se vor Trotuarul de gard perimetral, care dus la degradri i prbuiri ale
va folosi cu precdere mortar de
adopta soluii eco-durabile; unde sunt s ndeprteze apele pluviale de diverselor elemente de suprastructur.
pmnt sau de var, care permit
necesare, se vor face sisteme fundaia construciei, poate fi vizibil Dac sunt necesare consolidri ale
evaporarea apei infiltrate.
subterane de drenare. Materialele sau ascuns sub un strat de pietri. fundaiei, se vor propune, n msura
Se va repara sau construi (dac
recomandate, n funcie tipul Acesta va fi realizat din materiale n care este posibil, soluii (subzidiri,
este cazul) trotuarul de gard
investiiei, sunt, dup caz: piatr, naturale, i va permite evaporarea reparaii, ngrori, eseri de ziduri, 5
perimetral, cu pant suficient, care
beton. Nu se recomand soluiile cu umezelii acumulate n sol n tencuieli cu diverse mortare cu AA DA: Fundaii de piatr.
s ndeprteze apele pluviale de
radier general, care vecintatea construciei, ori n componente naturale armate cu fibre),
fundaia construciei, ca n detalierile
impermeabilizeaz o suprafa mare elementele de infrastuctur, iar n care s foloseasc materiale de
de la subcapitolele A i B.
de teren. Subsolurile vor avea goluri punctele de scurgere a apelor pluviale construcie naturale (piatr, piloi de
Extinderile i conversiile vor ine subcapitolele anterioare, n funcie de
de ventilaie n soclu, la nivel de se vor realiza detalii care s lemn). Soluiile de hidroizolare i de
cont de recomandrile din volumul rezultat al construciei.
siguran mpotriva inundrii, care vor termoizolare, prin alctuirile
5.4. TMPLRIA I GOLURILE

Prevederile referitoare la ui i cte o ferestruic, sala (tinda) primind


ferestre privesc materialele de lumina prin ochiurile de sticl ale uii
construcie, conformaia acestora, i, eventual, de la supralumina fix a
soluiile de umbrire i culorile. acesteia. Amplasate pe peretele lung,
Acolo unde este posibil, se spre prisp, uile i ferestrele sunt
1
recomand apelarea la tehnici i alctuite din dou sau trei canate
Delt, culori tradiionale ale
meteugari tradiionali pentru mobile, din lemn, mprite n ochiuri,
realizarea tmplriei interioare i de forme dreptunghiulare sau chiar tmplriei i paramentului.
exterioare, ca i pentru realizarea arcuite la partea superioar, uneori cu
feroneriilor i a diverselor elemente dou rnduri de cercevele. Poate
5
decorative metalice de mascare, care aprea o fereastr i pe peretele
37
Dunavu, fereastr centrat pe axul de simetrie al frontonului pe faada
pot fi prelucrate prin forjare sau lateral, orientat spre strad. Aceasta
lateral.
turnate. are uneori i obloane de lemn, ornate
i vopsite n culoarea tmplriei.
Recomandrile se grupeaz pe trei Diversificarea tipurilor de paiant necesiti funcionale, dimensiunile Se interzic suprafeele mari vitrate,
categorii: pn la utilizarea unei structuri cu ferestrei rezultate sunt mai mari, se nejustificate funcional n alte situaii
A. Construcii cu gabarit mic stlpi de lemn a dus la posibilitatea 2 vor face diverse tipuri de mascri, sau dect cele asociate unor verande.
(<120 mp), construcii cu gabarit cuplrii a ctor dou ferestre n dou Sulina, tmplrie pe perete de lemn. interpreta submpriri n proporii Ferestrele vor respecta proporiile
mediu (120 250 mp) i construcii canaturi, atrgnd dup sine specifice zonei. tradiionale i n ceea ce privete
cu gabarit mare (peste 250 mp) modificarea raportului plin gol n canatele i dispoziia traverselor i
favoarea suprafeelor vitrate. prosurilor. Pereii vitrai ai
dispuse n sistem pavilionar;
B. Construcii cu gabarit mare Aceste aspecte s-au constituit n
(peste 250 mp) de tip monovolum; elemente definitorii de conturare a
C. Intervenii pe construcii imaginii casei tradiionale, oferind
existente (de gabarit mic, mediu sau specificitate i individualitate
mare, dispuse pavilionar sau construciilor vechi. Tmplria este
monovolum). realizat din lemn vopsit, cu
ancadramente mai ample, uneori
3
Toate elementele de tmplrie au decorate, realizate cu pervazuri,
Izvoarele, fereastr cu decoraiuni.
nevoie de ntreinere n exploatare. finisate cu vopsele pe baz de ulei de
Realizarea de alctuiri constructive in, n culori specifice n funcie de
corecte, cu materiale naturale, localitate.
compatibile, de calitate, precum i Faadele secundare sunt practic
urmrirea n exploatare pot asigura o lipsite de goluri.
durat mai mare de via a acestora,
mpreun cu o ntreinere contient, 5.4.2. Recomandri
periodic, din partea utilizatorilor.
Raportul plin-gol, forma i proporia
5.4.1. Specificul local golurilor vor fi conform specificului
local, predominnd plinul. Ferestrele 4 6
vor fi orientate de regul spre prile Sfntu Gheorghe, tmplrie cu
Iniial, casele aveau o singur Chilia Veche, fereastr i u. Se remarc mprirea n ochiuri mai mici,
nsorite, nu spre nord. Dac, din decoraiuni.
intrare, iar ncperile dispuneau de aceeai culoare a vopsitoriei cu a stlpilor prispei i paziei.
construciilor noi nu vor depi 30% circulaie intens sau dac funcia o Nu se vor realiza goluri de forme
din lungimea faadei. DA impune), att pentru vitrajul atipice: triunghi, romb, hexagon, etc..
Golurile de fereastr trebuie s aib termoizolant, ct i pentru pentru Pe lng faptul c nu se pot ncadra
forme, decoraii i proporii specifice vitrajul simplu de la geamurile duble, n specificul local, acestea pot dovedi
zonei, respectnd dispunerea logic se pot folosi foi de sticl de grosimi n exploatare diverse inconveniente:
general pe faade. Dimensiunile pot fi diferite, care rup vibraia sunetului. neetaneizare corect din cauza
mai mari, pentru a se asigura Geamul folosit va fi transparent, poate formei, soluii de umbrire complicate,
iluminare natural corespunztoare fi acoperit cu diverse folii care s costisitoare i uneori ineficiente i
fiecrei funciuni. Se admit ca accente realizeze controlul solar, fr a inestetice, etc..
compoziionale bine justificate modifica culoarea i textura acestuia. n zona litoralului se accept goluri
(deschidere ctre peisaj, folosire Atunci cnd contextul i funciunea o circulare, de dimensiuni mici, de
pasiv a energiei solare), altele dect impun, se pot folosi i alte tipuri de inspiraie naval, cu condiia sa aib
verandele, panourile vitrate de prelucrri/acoperiri ale sticlei (de importan redus n cadrul
dimensiuni mai mari, dar nu pe mai exemplu: folii speciale necesare compoziiei faadelor.

38 mult de 30% din suprafaa faadei.


Grilajele nu fac parte din specificul
msurilor
antivandalism).
antiefracie sau
Soluiile de umbrire
dobrogean. Dac sunt necesare Pentru asigurarea cerinelor Pentru umbrirea suprafeelor vitrate,
msuri antiefracie sau antivandalism, privitoare la igien i sntate la n specificul deltei se pot folosi
se vor folosi foliile speciale la vitraje. anumite funciuni, se vor folosi obloane de lemn, vopsite n culoarea
Feroneria va avea culori discrete, aerisitoare cu acionare automat tmplriei. Se vor folosi i metode de
1
nestrlucitoare. (incluse n tocul geamului) sau umbrire de la distan, ca streaina,
AA DA: Obloane noi de lemn, vopsite n culorile tradiionale.
Se interzic geamul colorat, geamul manual, de exemplu atunci cnd porticul (prispa), vegetaia. n cazuri
bombat, geamul reflectorizant. alctuirea ferestrelor reprezint o justificate formal sau funcional, se pot
Se interzic grilajele din fier forjat sau tradiionale i se vor activa, pe ct
Se interzic rulourile exterioare i soluie etan, care nu permite prevedea obloane sau traforuri din
din profile de oel inoxidabil. posibil, meterii din zon. Tmplria
obloanele din PVC sau metalice. mprosptarea aerului, pentru a lemn, dup modelul tratrii golurilor de
Pentru anexele gospodreti, se vor poate fi simpl sau dubl, n funcie
Se interzic crmida de sticl i alte asigura o ventilare natural a spaiilor la anexele gospodreti specific
lua ca exemplu golurile celor specifice de necesarul de izolare termic
tipuri de sticl structural. interioare. locale.
locului, tratate cu traforuri, sau corelat cu climatul i factorii de mediu.
Se interzic elementele decorative Soluiile de umbrire alese vor fi
obloane din lemn. Elementele componente ale
nespecifice zonei. Conformaia ferestrelor realizate din lemn, se vor monta cu
tmplriei: tocuri, rame, cercevele,
Se interzic culorile stridente la Ferestrele vor fi alctuite din unul, preponderen la exterior, pentru a
A. Construcii noi cu gabarit mic prosuri, traverse, cptueli i
elementele de tmplrie, dou sau trei canate, avand proporia asigura un control climatic i o
(<120 mp), construcii noi cu pervazuri, se vor realiza din lemn. n
necaracteristice localitii n se afl de lime/nlime de cca 1/2,5-3. protecie suplimentar a ferestrelor
gabarit mediu (120 250 mp) i mod excepional, pentru o anumit
cldirea. Mrimea ferestrelor corespunde mpotriva intemperiilor, i pot avea
construcii noi cu gabarit mare conformare la reglementrile privind
necesitilor de iluminare a spaiilor lamele reglabile, care s permit un
(peste 250 mp) dispuse n sistem securitatea la incendiu, care nu poate
interioare. Anexele pot avea ferestre grad de umbrire optim, ajustabil, pe
pavilionar fi obinut cu lemn, sau rezistena la
ptrate, mici, cu parapetul mai nalt. toat perioada zilei i n funcie de
deteriorrile cauzate de animale, se
Se vor respecta proporiile tradiionale fiecare anotimp, fr a obtura complet
Materialele poate folosi tmplrie metalic.
ntre lungime i lime n special la lumina natural. Nu se vor folosi
Tmplria ferestrelor i uilor va fi Pentru ndeplinirea cerinelor
faadele principal i cea de la strad, rulouri exterioare, montate aparent,
realizat din lemn (masiv sau actuale privitoare la eficiena
pentru a da o unitate stilistic fr reglaje.
stratificat) tratat cu ulei, ceruit sau energetic, se poate folosi vitrajul
desfuratei stradale. Se admit ca Pentru vitrajele cu suprafee mari,
vopsit cu soluii naturale, cu feronerie termoizolant, cu dou sau trei foi de
accente compoziionale bine acolo unde sunt necesare i
metalic. Pentru tmplria exterioar sticl cu aer sau gaz inert ntre ele.
justificate (deschidere ctre peisaj, justificate, se pot instala soluii de
2 se va folosi lemn de esen adecvat Pentru a asigura un grad sporit de
folosire pasiv a energiei solare) umbrire din lemn, fixe sau cu lamele
Sfntu Gheorghe, tmplrie cu condiiilor climatice. n realizarea izolare fonic, pentru construciile
panouri vitrate mai mari. cu unghi reglabil, care s camufleze
obloane. acesteia se vor respecta tehnicile situate pe lng drumurile cu
elementele discrepante n ansamblul
volumetric. Se interzice ca aceste Materialele nchiderilor de la anexele
conformaii dimensionale s se n mod excepional, pentru o gospodreti specific locale. Soluiile DA
realizeze pe faadele dinspre strad. anumit conformare la reglementrile de umbrire alese trebuie s respecte
Elementele de lemn se vor proteja cu privind securitatea la incendiu, care soluiile tradiionale existente n zon.
uleiuri, ceruri sau alte soluii naturale. nu poate fi obinut cu lemn, se poate Acestea se vor monta cu
folosi tmplrie metalic, strict n preponderen la exterior pentru a
Culorile locurile impuse de normative. La cile asigura controlul climatic i o protecie
Tmplria exterioar i elementele de acces pentru fluxuri mai mari de suplimentar a ferestrelor mpotriva
de umbrire sau alte elemente persoane sau marf se pot folosi ui intemperiilor i pot avea lamele
decorative se pot vopsi n diferite batante, glisante, etc., panouri de reglabile, care s permit un grad de
nuane mate de albastru, verde, gri, sticl mobile sau goluri cu dimensiuni umbrire optim, ajustabil.
maro, n funcie de specificul fiecrei i proporii diferite de cele specifice Pentru vitrajele cu suprafee mari,
localiti, nesaturate, cu pigmeni zonei. acolo unde sunt necesare i
naturali, care nu modific aspectul La construciile la care, din justificate, se pot instala soluii care s
fibrei lemnului i nu dau aparena de
ud sau lucios; ca variant, se poate
considerente funcionale, pereii
exteriori sunt din alte materiale dect
mascheze
ansamblul
discrepanele
volumetric,
din
cu
39
1
pstra aspectul natural, prin lcuire cu zidriile tradiionale, tmplaria recomandarea s nu se realizeze pe
la mat. Pentru colorarea lemnului se exterioara poate fi metalic, cu forme faadele dinspre strad.
pot folosi i baiurile i lacurile dreptunghiulare, culori nesaturate i DA
colorate care ptrund n textura aspect general n consonan cu stilul Culorile
lemnului i las vizibil desenul natural stesc. Tmplria metalic nu va concura
al acestuia. Pentru asigurarea cerinelor cu cromatica tmplariei din lemn din
privitoare la igien i sntate n cazul vecintate. Cromatica va fi neutr, n
B. Construcii noi cu gabarit mare anumitor funciuni, se vor folosi nuane de maro, crem, gri, albastru,
(peste 250 mp) de tip monovolum aerisitoare cu acionare automat sau verde. Se vor folosi culori mate,
sisteme suplimentare de ventilare pastelate.
Se recomand folosirea tmplriei mecanic sau natural.
din lemn masiv, respectnd tehnicile C. Intervenii pe construciile
tradiionale, sau din lemn stratificat, Conformaia ferestrelor existente (de gabarit mic, mediu
biuit sau vopsit, cu feronerie Golurile de fereastr trebuie s aib sau mare, dispuse pavilionar sau
metalic, att la ferestre ct i la ui. proporia specific zonei, respectnd monovolum)
n cazul n care normativele impun, se dispunerea logic general pe faade.
poate folosi tmplrie metalic, Ferestrele vor avea, n general, o La intervenia pe construcii
2
nevizibil din spaiul public exterior. geometrie simpl i neornamentat, existente, tmplria de lemn
AA DA: Tmplrie de lemn vopsit n culorile tradiionale. Golurile sunt
Se poate folosi ori tmplria cu pot fi mici i ptrate sau module de deteriorat se va recondiiona sau
protejate de streaina. Se respect raportul plin/gol specific.
alctuire dubl, ori cea simpl, dar cu unul sau mai multe canate avnd nlocui, fr modificarea mpririi
vitraj termoizolant, toate elementele raportul dintre lime i nlime ntre specifice i a profilaturii, iar cea de
specifice sau a detaliilor tmplriei, climatice. n realizarea acestora, se
componente (tocuri, cercevele, 0,4 i 0,5. PVC sau metalic se va nlocui cu
noile ferestre propuse folosind vor respecta tehnicile tradiionale i se
traverse, prosuri) fiind realizate din lemn masiv sau stratificat.
aceleai tehnici de execuie. vor angrena, pe ct posibil, meterii
lemn. Se vor respecta condiiile de Soluiile de umbrire
Ferestrele i uile vor fi realizate din din zon. Pentru sporirea confortului
conformaie, alctuire, materialele, Pentru umbrirea suprafeelor vitrate Materialele
lemn masiv sau stratificat tratat cu ulei de izolare termic, se permite, acolo
cromatica i soluiile de umbrire se vor folosi obloanele, streinile sau Elementele valoroase se vor
de in, ceruit sau vopsit cu soluii unde fereastra este ntr-o singur
prevzute pentru construciile cu vegetaia. n cazuri justificate formal conserva i se vor recondiiona,
naturale, cu feronerie metalic. Pentru foaie, s se dubleze n spatele ei cu o
gabarit mic, mediu i cele dispuse sau funcional, se pot prevedea folosindu-se aceleai materiale i
tmplria exterioar, se va folosi lemn fereastr cu vitraj termoizolant n dou
pavilionar. obloane sau mti din lemn, dup tehnici constructive, sau se vor
de esen adecvat condiiilor sau trei foi ntr-un singur canat, astfel
forma i aspectul uilor i al nlocui, fr modificarea mpririi
ncat intervenia s nu se observe din
exterior. Se va avea grij ca fereastra DA DA DA
tradiional s se poat deschide
nspre interior.

Conformaia ferestrelor
Se recomand pstrarea
conformaiilor tmplriei construciei
iniiale i refacerea acestora acolo
unde a fost deteriorat. Ferestrele nou
propuse se vor amplasa astfel nct
sa nu strice aspectul tradiional al
faadei. Daca aceasta este deja
alterat, propunerea va respecta

40 cerinele pentru construciile noi, astfel


ncat aspectul final al faadei s se 3
integreze coerent n peisajul natural i
1
construit existent.
AA DA: Ferestre de pod n
DA
Soluiile de umbrire timpanul de lemn al unei construcii
Elementele valoroase se vor noi.
conserva i se vor recondiiona 4
folosindu-se aceleai materiale i
tehnici constructive, sau se vor NU
nlocui, fr modificarea mpririi DA
specifice. Elementele metalice sau din
PVC se vor nlocui cu lemn.
Extinderile vor avea obloane sau
porticuri care s nu altereze
construcia iniiala, care s o
completeze i s o pun n valoare. 2 5 7
AA NU: Proporii greite ale AA DA: Goluri modelate la interior AA DA: Amenajare contemporan cu gsirea unei soluii de umbrire prin
Culorile golurilor pe faad. Obloane metalice, n perete de chirpici. soluia de arhitectur care propune o curte interioar umbrit, dei ferestrele cu
Tmplria exterioar i elementele nepotrivite. tmplrie de lemn sunt de dimensiuni mari.
de umbrire sau alte elemente NU
decorative se pot vopsi n diferite DA
nuane mate, nesaturate, de preferat
meninnd culoarea originar, sau cu
pigmeni naturali care nu modific
aspectul lemnului i nu dau senzaia
de ud sau lucios. Pentru colorare, se
vor folosi cu precdere pigmenii 6
naturali. AA NU: Modificare incorect a
golurilor de pe faad. nlocuire
8
nerecomandat a tmplriei de lemn
AA DA: Raport plin/gol corect la o construcie nou.
cu PVC.
5.5. ELEMENTELE DE n cazul acoperirii n dou ape,
timpanele sunt placate cu scnduri de
FAAD lemn, traforate decorativ. Decoraii
prin tehnica traforajului au i paziile de
deasupra timpanelor. Elementele din
5.5.1. Specificul local:
lemn stlpii, tmplria, timpanele,
registre orizontale (coam, obloanele sunt vopsite sau vruite
corni, bru, soclu) i cu nuante de albastru sau verde. O
elemente verticale (prisp, anumit nuan poate fi specific unei
anumite localiti.
co de fum, etc.)
La acoperiuri nu exist jgheaburi i
Elementele regulatoare care
burlane.
creeaz liniile principale ale faadelor
Cel mai important element de decor
sunt determinate de linia de coam, 2 3
al caselor rmne cel al frontonului de
de linia de streain, prisp, soclu. Tratare difereniat a faadei principale, tencuit i vruit, fa de cele laterale,
41
Tratare difereniat a faadei
la strad, demonstraie de virtuozitate
Acestea sunt orizontale i constituie din lemn vopsit. principale i a celei dinspre strad.
artistic a meterilor lipoveni, care prin
caracteristica principal a arhitecturii
traforul aplicat nnobileaz partea cea
specifice deltei. Pentru ridicarea temeliei sunt
mai vizibil a casei. Decoraiile n
Decoraiile de faad constau n folosite piatra i lemnul. Piatra este un
lemn sunt foarte variate. Frontonul are
ancadramente la ferestre, pazii de material care se gsete n zonele
la partea superioar motive n form
lemn i capiteluri simplificate la stlpii limitrofe deltei. Soclul poate fi aparent
de lir (la Sf.Gheorghe, Mila 23),
de lemn ai prispelor, decoraiile sau acoperit cu lut, pentru a feri
motive fitomorfe stilizate i
specifice ale timpanelor. Finisajele de fundaia i peretele de umezeala din
reprezentate uneori radial (Chilia, Mila
pe faad sunt simple, de regul, ploi i din infiltraii. nlimea soclului
23). Paziile sunt de asemenea
tencuielile sunt acoperite cu vopsea este joas, ea adaptndu-se la panta
decorate cu florrii.
de var, lemnul este tratat cu ulei de in, terenului.
culorile sunt albe i nuane vii de
albastru i verde. Spaiile de trecere interior/
exterior
Prispa: Este foarte des ntlnit i
se situeaz n general pe faada
lung, cu accesul principal, indiferent 4
de poziionarea acesteia la strad sau Nicolae Blcescu, cas tradiional cu partiu n form de L i prispa nfundat
spre curte, fiind uneori ntoars i pe de ultima camer.
faada lateral dinspre strad.
Dezvoltat pe orizontal, prispa
marcheaz, prin stlpii de lemn beneficiaz de balustrad, deoarece Cerdacul, veranda: Este un
componeni registrele verticale ale nlimea fa de cota terenului este element care poate aprea la
faadei. Ea face volum comun cu mic. Unde exist diferene mari de construciile din zonele limitrofe ale
construcia, avnd un unic acoperi. nivel ale terenului i rezult o prisp deltei, cu influene din zona de podi,
Streaina ei este orizontal, la cu cota mult mai sus dect cota i are rolul de a marca accesul
aceeai cot de nivel cu ntregul terenului, apare o balustrad realizat principal. Are de obicei limea traveii
acoperi. din scnduri de lemn. cu accesul principal i plan
Nefiind ridicat cu mai mult de o Prispa poate lipsi la casele vechi. rectangular. Din punct de vedere
1 treapt de la cota terenului, la acelai volumetric, poate fi inclus in volumul
Letea, cas cu prisp ntoars pe latura scurt, dinspre strad. nivel cu soclul, de obicei nu construciei sau adosat acestuia. n
primul caz poate fi sau nu sub acelai Toate materialele i alctuirile general va rmne simpl, cu
acoperi. n cazul n care este alipit constructive au nevoie de ntreinere scurgerea apelor pluviale la pictur
faadei principale, volumul n exploatare. Realizarea de alctuiri sau cu jgheaburi i burlane ascunse,
acoperiului este individualizat n constructive corecte, cu materiale cu limea redus pe faadele fr
dou sau trei ape, cu dolii la naturale, compatibile, de calitate, ferestre ori prisp.
intersecia cu cel principal. Se precum i urmrirea n execuie pot Soclul va fi lsat cu zidria de piatra
pstreaz aceleai pant i material asigura o durat mai mare de via a aparent, acolo unde aceasta este cu
cu cele ale nvelitorii corpului casei. acestora, mpreun cu o ntreinere rosturile umplute cu mortar de var, sau
Acoperiul cerdacului este susinut de contient, periodic, din partea se va tencui cu mortar pe baza de 2 3
stlpi de lemn perimetrali. utilizatorilor. nisip i var alb, past, pentru a Sfntu Gheorge, element decorativ Sfntu Gheorge, element decorativ
permite evaporarea apei infiltrat prin de timpan de timpan
5.5.2. Recomandri A. Construcii noi cu gabarit mic zidrie. n acest caz, culoarea soclului
(max. 120 mp) va respecta cromatica specific
Recomandrile se grupeaz pe trei aezrii.

42 categorii:
A. Construcii noi cu gabarit mic
Spaii de trecere/spaii exterioare
Parapeii de la prispe, cerdacuri sau
Se interzice aplicarea de mortar de
ciment pe soclu. Se interzice placarea
(<120 mp), construcii noi cu terase, dac sunt necesari, se vor cu piatr, plci ceramice, sau alte
gabarit mediu (120 250 mp) i realiza din lemn sau zidrie plin, materiale. Se interzice tencuirea cu
construcii noi cu gabarit mare dup specificul local. Se interzic materiale de tip tencuial decorativ
inoxul, materialele plastice, sticla mozaicat sau cu similipiatr; se 4 5
(peste 250 mp) dispuse n sistem
pavilionar; colorat, texturi i culori nespecifice interzice tratarea pietrei cu lacuri i Sfitofca, timpan de lemn cu Sfitofca, timpan de lemn cu pazie
B. Construcii cu gabarit mare pentru balustrade, balutrii din beton vopsitorii care i afecteaz porozitatea decoraii alpicate. traforat i element decorativ de
(peste 250 mp) de tip monovolum; sau piatr. Metalul este puin i permeabilitatea la vapori; protejarea
coam.
C. Intervenii pe construciile recomandabil i datorit faptului c e soclului de murdrie se poate face, n
existente (de gabarit mic, mediu sau un material care creeaz disconfort la stil tradiional, prin spoirea cu pmnt
atingere, la temperaturi extreme. gri.
mare, dispuse pavilionar sau
Se recomand folosirea prispei ca n varianta tencuirii soclului,
monovolum).
spaiu funcional i estetic. Integrarea proprietarul va trebui s i urmreasc
componentelor sale va ine cont de n timp starea i s efectueze reparaii
specificul local: proporii locale i la finisaj ori de cte ori este nevoie.
materiale de alctuire: piatr, nlimea soclului va respecta
crmid, lemn, etc.. Elementele pot specificul local, care variaz n funcie 6 7
primi, de asemenea, profile minime la de relief i de nivelul de inundabilitate Periprava, elemente decorative de
Delt, culori decoraiuni tradiionale.
brie i cornie n sensul evidenierii n puinele situaii unde exist. n lemn.
registrelor, ele avnd rolul de a general, soclurile caselor vor fi mici, la
sublinia i de a potena frumuseea i aceeai cota cu prispa, cerdacul sau
valoarea construciei. veranda. nlimea soclurilor poate fi
Construciile noi vor avea prispa sau mrit doar n cazul n care terenul
terasa deschis pe minimum 2/3 din este n pant i doar n partea dinspre
lungimea faadei. vale a casei, dup specificul local.
Prispa se va marca ca registru
Marcarea registrelor orizontale puternic orizontal pe faad, cu rol
Coama va fi orizontal. Streaina, estetic i funcional (control solar). Se
1 dac este decorat n mod tradiional va realiza cu preponderen din lemn 8 9
Decoraie de coam la acoperi la faadele din localitate, se va marca i va respecta prin proporii, form i Sulina, timpan de lemn. Sfitofca, timpan de lemn.
nou. obligatoriu la construciile noi. n volumetrie specificul localitii.
Marcarea elementelor verticale pazii, etc.. igrasiei.
Coul de fum, preluat conform Se interzic construciile cu faade din DA
necesitilor actuale drept co pentru Streinile i burlanele lemn, avnd aspect montan.
instalaia de nclzire, trebuie realizat Se interzic elementele vizibile de Se interzice placarea cu materiale
din materiale solide, care s captare a apelor pluviale (jgheaburi i ceramice a pereilor exteriori, inclusiv
corespund att principiilor de burlane). Apele se vor scurge de pe a soclului.
rezisten i stabilitate (n raport cu acoperi la pictur, n jgheaburi de Se interzice placarea pereilor cu
vnturile, factorii de mediu, ncadrarea piatr, lnga prisp sau trotuar. tabl (simpl, cutat, compozit, etc.).
seismic), ct i de securitate la Streaina acoperiurilor cu nvelitori Se interzic materialele care conin
incendiu (existnd risc mare de ceramice va avea o pazie simpl sau azbest, precum i materialele din
incendiu n special n zonele de decupat decorativ i biuit sau polimeri. Nu se vor realiza placri cu
traversare a elementelor constructive vopsit n culoarea caracteristic piatr spart sau cu elemente de lemn
din lemn ale arpantei, precum i a locului (albastru, verde, maro). care s dea un aspect rustic.
nvelitorii din stuf). Nu se accept Daca jheaburile i burlanele sunt Conceptul de rustic este diferit de
courile metalice aparente. Hornurile
pot fi zidite din crmid sau piatr
necesare din considerente
funcionale, acestea se vor masca,
conceptul de tradiional.
Excepie de la utilizarea materialelor
43
1
sau realizate din elemente ceramice astfel nct s nu fie vizibile, sau tradiionale o poate constitui folosirea
AA DA: Spaii destinate cazrii dispuse n sistem pavilionar pentru a
prefabricate tencuite i vruite. soluiile de scurgere a apelor pluviale de soluii i alctuiri constructive
fragmenta volumele, n scopul integrrii lor n peisaj.
Traveile de faad vor fi conform trebuie s propun un numr ct mai naturale pentru perei vegetali i
specificului local, fr a iei din scara mic de burlane aparente pe faade. acoperiuri nierbate cu panta plat
cldirilor nvecinate. Tinichigeria nu va fi strlucitoare sau sau accentuat.
realizat din materiale inadecvate, nu
Timpanele i decoraiile de faad se vor evidenia coloristic la nivelul Culorile
Timpanele acoperiurilor n dou construciei. Nu se vor folosi elemente Finisajele aplicate pe tencuielile
ape se vor executa din lemn. Se pot din PVC sau polietilen. Se pot folosi, exterioare vor fi de culoare alb n
folosi elemnte decorative inspirate din acolo unde este cazul, lanuri care s proporie de min. 70% pe fiecare
DA NU
specificul localitii n care se direcioneze scurgerea apelor perete, dac nu exist un specific
insereaz construcia. pluviale. Se vor pstra acele elemente anume al localitii unde se insereaz
Coamele se vor realiza din olane caracteristice i valoroase pentru construcia. Se interzic culorile tari,
fr decoraiuni sau elemente specificul n care se integreaz. puternic contrastante, cu excepia
ceramice speciale de coama pentru celor caracteristice localitii. Piatra va
nvelitorile din olane i, respectiv, igl. Materialele pentru finisaje fi pstrat la culoarea sa natural.
Materialul i culoarea vor fi aceleai Folosirea de materiale naturale Se vor studia cldirile vechi ale
ca i cele ale nvelitorii. Se vor folosi locale, cum sunt piatra, lemnul, varul, localitii i se vor folosi culorile
elemente decorative de coam doar pigmenii naturali pentru var, este tradiionale. Pigmenii utilizai n
dac sunt specifice localitii. esenial pentru conservarea vopseluri, uleiuri sau ceruri vor fi
Se recomand o abordare peisajelor rurale deosebite. Se vor naturali. Pentru construciile noi, exist
echilibrat n ceea ce privete folosi cu precdere tehnici i materiale posibilitatea folosirii paramentului
preluarea elementelor decorative din locale regenerabile. aparent, fr zugrveal, din tencuial
arhitectura tradiional, cu excepia De multe ori, soluiile alese sunt lis pe baz de var. Se pot aduga
acelora a cror simbolistic s-a inadecvate folosirii la exterior: att aditivi care s stabilizeze tencuiala
2 3
pstrat i care sunt susinute nc de acestea, ct i materialele de punere mpotriva aciunii factorilor climatici.
AA DA: Tratare corect a AA NU:NU: Tratare a timpanului
meteugurile locale prin continuitate. n oper nu rezist la cicluri repetate
timpanului la construcie nou. Sunt nepotrivit n ceea ce privete
Pot fi preluate i reinterpretate detaliile de nghe-dezghe, deteriorndu-se n Tehnologiile
folosite corespunztor lemnul, cromatica, golurile, materialele, lipsa
care marcheaz registrele cldirii: timp foarte scurt i de multe ori chiar Se vor folosi tehnologiile locale care
cromatica, dimensiunile golurilor. decoraiilor.
profil de streain, ancadramente, favoriznd apariia infiltraiilor sau trebuie s fie cunoscute i accesibile
Ierarhizarea faadelor teasc de construciile de dimensiuni considerente funcionale, se vor
DA Se vor trata diferit faadele, n funcie mai mari, cu funciuni legate de masca, astfel nct sa nu fie vizibile
de importana i orientarea lor. Faada pescuit, cum ar fi cherhanaua. sau soluiile de scurgere ale apelor
principal, care cuprinde accesul i Se recomand respectarea pluviale trebuie s propun un numr
faada spre strad, care este de obicei prescripiilor pentru construciile cu ct mai mic de burlane aparente pe
lateral, sunt mai elaborate, acestea gabarit mic i mediu. faade. Tinichigeria nu va fi
fiind orientate i mai favorabil fa de strlucitoare sau realizat din
punctele cardinale. n general, cldirile Marcarea registrelor orizontale materiale inadecvate, nu se vor
din vatra satului sunt aezate mai Soclul nu se va nla de la nivelul evidenia coloristic la nivelul
aproape de limita de proprietate, ceea terenului amenajat mai mult de 50 cm. construciei. Nu se vor folosi elemente
ce a dus la o tratare diferit a lor. n funcie de soluia i de gabaritul din PVC sau polietilen
Faadele secundare pot fi srace n construciei, se pot marca i alte
goluri i tratate mai auster. elemente, precum prispa, care se Materialele pentru finisaje
ncadreaz n specificul i scara Construciile executate din materiale

44 1
AA DA: Construcie nou de gabarit mare amplasat pe malul apei, a crei
Instalaiile
tehnologice
i instalaiile local. Volumetria se va raporta la
construciile nvecinate i, pe plan
moderne (metalice, panouri
stratificate, etc.) sunt permise numai
Se pot folosi surse alternative de estetic, nu va constitui un element datorit necesitilor funcionale,
faad pstreaz conformaia tradiional.
energie, n condiiile i cu discrepant n ansamblul aezrii. tehnice sau de asigurare a cerinelor
recomandrile prezentate n capitolele Marcarea registrelor orizontale de calitate corespunztoare
celor care execut, ntrein i Dispoziia pietrei soclurilor i
anterioare: panouri solare, panouri reprezint un deziderat, ns nu este funciunilor i trebuie s fie bine
utilizeaz lucrarea sau eco-durabile zidriilor se va face n cmpuri
fotovoltaice, turbine eoliene la scar obligatorie la acest tip de cldiri. argumentate. Chiar i n aceste
de secol al XXI-lea. Pentru oricare sedimentare, cu textur regulat sau
redus, pompe de cldur, etc.. condiii, sunt interzise materialele
dintre variantele pentru care se neregulat, rugoas, pentru a
Acestea nu se vor poziiona nspre Marcarea elementelor verticale polimerice, de sintez (mase plastice,
opteaz, se va avea n vedere contrasta cu planurile albe i netede.
strad sau spaiul public. Elementele n general, arhitectura deltei Dunrii fibr de sticl, etc.).
realizarea unor alctuiri compatibile Tavanele se recomand s se
aparente care nu se ncadreaz se desfoar pe orizontal. asfel De multe ori, soluiile alese sunt
ntre materialele de construcie i execute din grinzi de lemn peste care
armonios n peisaj se vor masca cu elementele verticale au o importan inadecvate folosirii la exterior: att
respectarea principiilor de asigurare a se bat scnduri i se aterne un strat
vegetaie sau elemente din materiale mai mic n compoziia volumelor i acestea, ct i materialele de punere
izolrii termice i hidrofuge, a igienei, de ceamur, iar pe dedesubt o
locale (se exclud PVC-ul i polietilena) faadelor. n oper nu rezist la cicluri repetate
rezistenei mecanice i stabilitii i cptueal de trestie cu dricuial de
i vor avea culori sau vor fi vopsite n Dac specificul local nu permite de nghe-dezghe, deteriorndu-se n
securitii la incendiu. ceamur.
nuane i culori extrase din specificul altfel, monotonia faadelor mai lungi timp foarte scurt i de multe ori chiar
localitii. Dup caz, pot fi placate cu dect cele tradiionale (de exemplu, favoriznd apariia infiltraiilor sau
materiale naturale, specifice zonei. ale construciilor mari) se va rupe prin igrasiei.
Acestea nu vor constitui elemente retrageri, rezalituri, schimbri de Se interzice placarea cu materiale
dominante din diversele puncte de material de finisaj, etc.. ceramice a pereilor exteriori, inclusiv
perspectiv sau belvedere ale zonei, a soclului.
iar funcionarea lor nu va avea un Timpanele i decoraiile de faad Se interzic materialele care conin
impact negativ asupra mediului i a Se recomand o abordare moderat azbest, precum i materialele din
sntii populaiei. n ce privete preluarea elementelor polimeri. Nu se vor realiza placri cu
decorative din arhitectura tradiional, piatr spart sau cu elemente de lemn
B. Construcii noi cu gabarit mare cu excepia acelora a cror care s dea un aspect rustic.
(peste 250 mp) de tip monovolum simbolistic s-a pstrat i care sunt Conceptul de rustic este diferit de
susinute nc de meteugurile locale conceptul de tradiional.
Atunci cnd, din necesiti prin continuitate. Excepie de la utilizarea materialelor
2 funcionale, construcia necesit un tradiionale o poate constitui folosirea
gabarit monovolum mare, aceasta se Streinile i burlanele de soluii i alctuiri constructive
Studiu al decoraiilor de timpan caracteristice caselor lipoveneti. va nscrie n volume care s amin- Dac sunt necesare din naturale pentru perei vegetali i
acoperiuri nierbate cu panta plat permite evaporarea apei infiltrat prin de grinzi, etc. se vor reface ntocmai. a soclului. i sntatii, rezistenei mecanice i
sau accentuat. zidrie. n acest caz, culoarea soclului Ancadramente la ferestre i ui se Se interzice placarea pereilor cu stabilitii, securitii la incendiu.
va respecta cromatica specific accept doar dac sunt specifice tabl (simpl, cutat, compozit, etc.). Dispoziia pietrei soclurilor i
Culorile aezrii. localitii. Se interzic materialele care conin zidriilor se va face n cmpuri
Se va opta pentru folosirea Se interzice aplicarea de mortar de Pentru extinderi se vor interpreta i azbest, precum i materialele din sedimentare, cu textur regulat sau
nuanelor naturale ale materialelor ciment pe soclu. Se interzice placarea se vor valorifica decoraiile tradiionale polimeri. Nu se vor realiza placri cu neregulat, rugoas, pentru a
folosite n combinaie cu culorile cu piatr, plci ceramice, sau alte la nivelul prispei, al obloanelor, piatr spart sau cu elemente de lemn contrasta cu planurile albe i netede.
caracteristice localitii n care se materiale. Se interzice tencuirea cu stlpilor, streinii, paziei, dac acestea care s dea un aspect rustic. Trebuie Tavanele se recomand s se
insereaz construcia. Pigmenii materiale de tip tencuial decorativ sunt specifice peisajului cultural local. delimitat conceptul de rustic de execute din grinzi de lemn peste care
utilizai n vopseluri, uleiuri sau ceruri mozaicat sau cu similipiatr; se conceptul de tradiional. se bat scnduri i se aterne un strat
vor fi naturali. interzice tratarea pietrei cu lacuri i Streinile i burlanele Pentru extinderi se pot folosi sisteme de ceamur, iar pe dedesubt o
vopsitorii care i afecteaz porozitatea Streaina se va pstra conform prefabricate sau realizate in situ de cptueal de trestie cu dricuial de
Tehnologiile i permeabilitatea la vapori; protejarea specificului local din punct de vedere perei n trei straturi de lemn cu ceamur, sau lambriu de lemn, tratat
Tehnologiile de construcie folosite soclului de murdrie se poate face, n morfologic sau se va reconforma exterior n sistem caplam, acoperite asemenea celorlalte elemente de
vor respecta natura materialelor i,
dup caz, pe cele tradiionale sau ale
stil tradiional, prin spoirea cu pmnt
gri.
pentru a-l respecta. Nu se recomand
folosirea jgheaburilor i burlanelor, dar
cu tencuial zugrvit n alb sau alte
culori tradiionale.
lemn aparent ale cldirii.
45
furnizorului. La intervenia pe existent, se vor daca sunt necesare din considerente Instalaiile i instalaiile
cura n adncime rosturile, se vor funcionale se vor masca, astfel nct Culorile tehnologice (dup caz)
Instalaiile i instalaiile umple cu mortare de var pentru a sa nu fie vizibile, pe ct posibil: Se va cerceta i studia aspectul Se vor respecta aceleai condiii de
tehnologice prentmpina splarea liantului zidului soluiile de scurgere a apelor pluviale exterior iniial al cldirii, iar interveniile amplasare ca la construciile noi.
Acestea nu se vor poziiona nspre (de obicei pamnt galben) i se va trebuie sa propuna un numr ct mai se vor face discret, fr a subordona Se pot folosi surse alternative de
strad sau spaiul public. Elementele lsa zidria aparent, sau se va tencui mic de burlane aparente pe faade. Nu construcia existent, dac a fost energie electric sau termic, n
aparente care nu se ncadreaz cu mortar de var, dup caz. se vor folosi elemente strlucitoare, principal n gospodrie, din punct de condiiile i cu recomandrile
armonios n peisaj se vor masca cu n varianta tencuirii soclului, din PVC sau polietilen. Se pot folosi, vedere cromatic. Se pot pstra culorile prezentate n capitolele anterioare:
vegetaie sau elemente din materiale proprietarul va trebui s i urmreasc acolo unde este cazul, lanuri care s naturale ele materialelor de finisaj: panouri solare, panouri fotovoltaice,
locale (se exclud PVC-ul i polietilena) n timp starea i s efectueze reparaii direcioneze scurgerea apelor piatr, lemn, spoial de var, etc.. turbine eoliene la scar redus,
i vor avea culori sau vor fi vopsite n la finisaj ori de cte ori este nevoie. pluviale. Se vor pstra acele elemente Se va opta pentru folosirea pompe de cldur, etc..
nuane i culori extrase din specificul Cornia va fi refcut, acolo unde a caracteristice i valoroase pentru nuanelor naturale ale materialelor
localitii. Dup caz, pot fi placate cu existat. specificul n care se integreaz. folosite, apropiate de cele naturale n
materiale naturale, specifice zonei. combinaie cu cele originale sau
Acestea nu vor constitui elemente Marcarea elementelor verticale Materialele pentru finisaje specifice localitii. Pigmenii utilizai
dominante din diversele puncte de n funcie de soluia i de gabaritul La construciile existente, se n vopseluri, uleiuri sau ceruri vor fi
perspectiv sau belvedere ale zonei, construciei, se vor pstra i marca recomand repararea i refacerea naturali.
iar funcionarea lor nu va avea un registrele verticale care se ncadreaz elementelor de arhitectur, utiliznd
impact negativ asupra mediului i a n specificul i scara local. Extinderile aceleai materiale folosite iniial sau Tehnologiile NU
sntii populaiei. se vor raporta la construciile cu atenie la compatibilitatea lor. Se vor folosi tehnologiile locale care
nvecinate i din punct de vedere Soluiile alese trebuie s fie trebuie s fie cunoscute i accesibile
C. Interveniile pe construciile volumetric i estetic nu vor constitui adecvate folosirii la exterior: att celor care execut, ntrein i
existente elemente discrepante n ansamblul acestea, ct i materialele de punere utilizeaz lucrarea sau eco-durabile
aezrii n care se ncadreaz i fa n oper trebuie s reziste la cicluri de secol al XXI-lea. Pentru oricare
1
Marcarea registrelor orizontale de construcia existent. repetate de nghe-dezghe, pentru a dintre variantele pentru care se
AA NU:NU: Nu se recomand ampla-
n cazul n care exist, soclul va fi se evita deteriorarea n timp scurt i opteaz, se va avea n vedere
sarea aparatelor de aer condiionat i
lsat cu zidria de piatr aparent, cu Timpanele i decoraiile de faad favorizarea apariiei infiltraiilor sau realizarea unor alctuiri compatibile
a antenelor parabolice astfel nct s
rosturile umplute cu mortar de var, sau La interveniile pe construcii igrasiei. ntre materialele de construcie i
fie vizibile de la strad.
se va tencui cu mortar pe baza de existente, decoraiile din lemn de la Se interzice placarea cu materiale respectarea principiilor de asigurare a
nisip i var alb, past, pentru a fronton, stlpi, streain, pazie, capete ceramice a pereilor exteriori, inclusiv izolrii termice i hidrofuge, a igienei
att din punct de vedere volumetric i
6. CONSTRUCIILE ANEXE 6.2. Recomandri
funcional, ct si din cel al folosirii
Toate materialele i alctuirile materialelor de construcie i finisaj i
constructive au nevoie de ntreinere al cromaticii. Vizual, construciile
n exploatare (n mai mic sau mai anexe se vor subordona construciei
mare msur). Realizarea de alctuiri principale.
6.1. Specificul local constructive corecte, cu materiale
naturale, compatibile, de calitate,
Caracterul mixt al ocupaiilor a precum i urmrirea n execuie pot
influenat n mod direct structura i asigura o durat mai mare de via a
funcionalitatea gospodriei, care la acestora, mpreun cu o ntreinere
rndul su reflect natura contient, periodic, din partea
ndeletnicirilor i complexitatea utilizatorilor.
acestora. Construciile anexe se pot reutiliza
Construciile anexe sunt determinate pentru noi funciuni propuse, cu
de ocupaia de baz a familiei i sunt pstrarea i integrarea n specificul

46 proporionale cu statutul social al local al zonei i pstrarea raportului


proprietarului. Astfel, se disting: dintre volumetria acestora i alte
adposturile pentru pstrarea volumetrii dominante: acestea nu vor
cerealelor i a fnului: uri nalte domina prin volumul i plastica
nchise cu scndur, hambare pentru faadelor corpul principal existent sau
porumb (coere); elementul principal al ansamblului n
adposturile pentru animale: care urmeaz s se insereze.
grajduri (lemn i chirpici), oproane, 1 Anexele gospodreti se vor integra 3
trle, staule, cotee, ceaire, etc. Anex alipit de construcia principal. Acoperiul este n prelungire, n ansamblul construit pe parcel, Maliuc, anex gospodreasc din
(denumiri i forme diferite, n funcie materialele de construcie i cromatica sunt aceleai. impreun cu construcia principal, lemn i stuf.
de animalele pe care le adpostesc);
adposturile pentru atelaje i
unelte: opron i ur.
O construcie anex specific este
bania baia (sauna) lipoveneasc.
Anexele gospodreti sunt alctuite
din aceleai materiale constructive
precum casa i nu depesc nlimea
acesteia. Acoperirea lor se face cu
arpant de lemn ntr-o ap, iar n
cazul n care sunt lipite de construcia
principal, acoperiul acesteia se
prelungete i peste spaiul anex.

2 4

Monument etnografic, gherie n aer liber. Anexe i gard din stuf.


DA DA

3
AA DA: Amenajarea terasei
exterioare cu pergol din stuf pe
structur de lemn i zidrie de
crmid aparent.

1 47
Monument etnografic, baie lipoveneasc.
DA

DA

7
AA DA: Anex n curte, cu du. Materialele de construcie folosite sunt
specifice deltei: fundaii de piatr, perei de ceamur, structur, arpant i
tmplrie de lemn i nvelitoare de stuf. Toate combinate intr-o manier
contemporan. Apa cald se obine prin stocarea i nclzirea apei la soare.

2 5
AA DA: Chioc de grdin la care s-a folosit acelai limbaj arhitectural cu cel Monumet etnografic, Mahmudia,
al construciei principale. gospodria pescarului cu moar de
vnt, grajd, baie lipoveneasc i
cuptor.
n gospodrii apare vegetaie mai
7. AMENAJRILE EXTERIOARE abundent decorativ la strad,
inclusiv cu plante caaratoare i boli,
grdini de legume i pomi fructiferi.
7.1. Specificul local
mprejmuirile
Scrile exterioare
mprejmuirea gospodriei i
Sunt prezente n direct legtur cu
delimitarea spaiilor funcionale din
intrarea n cas, fiind realizate din
interiorul parcelei s-a realizat de-a
piatr sau lemn pentru construciile
lungul timpului datorit necesitii
joase i cu preponderen din lemn
separrii spaiului privat de spaiul
pentru construciile nalte. Treptele pot 1 public, protejrii gospodriei.
fi din piatr sau din lemn. Parapetul Chilia veche, gard din stuf. Gardurilor li se acord importan att
este, n general, din zidrie, din lemn
constructiv, ct i decorativ, avnd un
sau lipsete. necesare scurgerii apei i direcionrii grad de opacizare sczut. Rolul
Treptele care preiau denivelri de acesteia ctre spaiile verzi i canale. principal al mprejmuirii era de a
teren sunt de regul din piatr.
marca proprietatea, nu de a bloca
Vegetaia vizibilitatea.
Pavimente i amenajri exterioare Vegetaia nalt este prezent n 3
mprejmuirile sunt fcute din stinghii

48
Amenajarea exterioar a terenului apropierea oglinzilor de ap, pe toat Monument etnografic, cuptor n aer liber.
de lemn, nuiele, lut amestecat cu paie
este realizat din materiale locale i suprafaa fiind prezent vegetaia sau ipci, trestie, stuf, iar n localitile
depinde de necesitile gospodriei: specific. n cadrul gospodriei deine 7.2. Recomandri
accesibile prin reeaua local de
piatr, pmnt btut, nisip, lemn, un rol mportant n amenajarea curii, drumuri, se ntlnesc i gardurile cu
pietri, eventual alei nierbate. S-au pe de-o parte avnd funcie utilitar Pavimentele exterioare
soclu de piatr. n ultimele decenii s-a Scrile exterioare
realizat anuri de ndeprtare a (pomi i arbuti fructiferi, plantaii de Aleile pietonale, trotuarele, terasele
folosit gardul de srma, care a Diferenele de nivel de pe traseele
apelor de lng cas i de lng cile protecie, umbrire), ct i decorativ descoperite se vor pava cu dale de
constituit n acelai timp suport pentru de circulaie sau de la accesele n
de acces interioare, cu pantele (flori, arbuti). piatr cioplit, cu rosturi neetanate,
plante crtoare. Gardurile de piatr cldiri vor fi preluate de trepte sau
sunt alctuite din zidrie din bolovani rampe realizate n general din crmid sau vor fi nierbate sau
de piatr legai sau nu cu ceamur. aceleai materiale ca circulaia din pietruite. Terasele acoperite (prispele)
Formule conscrate mai recente a care fac parte. In cazul demisolurilor, se pot pardosi cu duumea de lemn
mprejmuirilor n delt sunt: soclu de scara de acces la parter va prelua pe sau piatr. Nu se vor face fundaii sau
piatr cu asize orizontale de 60cm suprafetele verticale acelai material borduri din beton. Nu se accept
nlime i gard de lemn, stlpi zidii ca cel al paramentului demisolului. fixarea elementelor de pavaj n beton.
de crmid vruii i gard de lemn Acestea vor marca, de regul, Se va asigura panta pentru scurgerea
vopsit sau vruit, gard de plas dublat accesul principal i vor avea rolul de a apelor pluviale i ndeprtarea
de vegetaie, gard de stuf. prelua eventualele diferene de nivel acestora de construcii concomitent cu
existente pe teren. Nu se vor realiza dirijarea ctre spaiile verzi.
Elemente de mobilier rural scri i accese care nu se ncadreaz Se va realiza o zon de gard de
exterior: banc, fntn, cruce, n specificul local: scri monumentale, minim 60 cm n jurul cldirilor pentru a
adptoare, etc. realizate din materiale nespecifice, proteja pereii de umezeal. Se vor
Se ntlnesc, o serie de elemente placate cu ceramic sau cu aspect crea jgheaburi/rigole la sol, sub
caracteristice realizate cu rustic. Treptele sau rampele vor fi streini pentru ndeprtarea apelor
preponderen din lemn, nuiele i din alctuite din materiale naturale: lemn, pluviale.
piatr. piatr, crmid, i vor fi decorate Platformele i traseele de circulaie
2
strict n paleta de ornamente specific vor urmri suprafaa terenului natural
Delt, foior de grdin supranlat, cu funcii multiple.
localitii. i pot fi pietruite sau nierbate. n mod
excepional, dac exist pericolul natural. Se va evita plantarea cldirea. Gardurile din incint i spre
scurgerii de hidrocarburi, se va excesiv a arborilor n localitile unde vecinti nu vor depai nlimea DA
permite construirea unei platforme de se remarc prezena rar a acestora. celui de la strad. nlimea porilor nu
dimensiuni minime, cu alctuirea i Se ncurajeaz, de asemenea, o va depi pe cea a gardurilor din
dotrile conform normativelor. Pe ct utilizarea vegetaiei ca element care fac parte. mprejmuirea fa de
posibil, aceasta se va amplasa pe arhitectural sau de mascare a vecinti va fi cu precdere
teren sau masca astfel nct s nu fie construciilor existente cu gabarite semitransparent; poate fi opac din
vizibil din spaiul public. care depesc scara locului. Sunt motive de pstrare a intimitii; se
Culorile dalelor i platformelor vor fi interzise speciile exotice i fasonarea poate prelua aspectul gardului dinspre
naturale, nu se vor utiliza pigmeni tari excesiv decorativ a arbutilor. strad; se recomand ca aceast
i nespecifici. Toate materialele n cadrul amenajriilor, se va pstra opacizare s fie dublat sau s se
folosite se vor trata n consecin i se ierarhizarea parcelei n mod similar realizeze cu garduri verzi sau arbuti
va urmri ngrijirea lor periodic. Nu gospodriei tipice: spaiile de grdin fructiferi.
se va folosi piatr dect din carierele decorativ, livad, dup caz. Alctuirea i dimensiunile lor vor fi
locale. Nu se vor folosi pigmeni, nu Suprafaa spaiilor verzi va fi similare cu cele nvecinate, dac
se vor trasa marcaje. Se interzic predominant n cadrul gospodriei acestea sunt realizate conform
dalele i pavelele prefabricate din (minimum 70% din suprafaa terenului specificului tradiional. Se vor folosi
beton. Nu se recomand folosirea n cazul loturilor dispersate sau peste materiale naturale locale piatr, 1
placrilor din dale de ciment, a 1000 mp, minimum 60% n cazul scnduri de lemn, nuiele, paie, lut. Din AA DA: Gard vegetal pe plas ascuns de oel. Poarta este din lemn.
asfaltului i aleilor turnate: cimentul
fiind un material care absoarbe i
loturilor adunate, niruite sau sub
1000 mp). Spaiile libere vizibile din
punct de vedere stilistic, nu sunt
permise decoraiuni, se va pstra
49
radiaz cldura, accentueaz circulaiile publice se vor trata ca aspectul natural al materialelor
disconfortul termic mai ales n grdini decorative i livezi, plantndu- componente n ceea ce privete
sezoanele clduroase. Se va evita se cu specii endemice. Nu se vor textura i culoarea. Piatra de tip
orice compus ce conine ciment de planta specii exotice sau specii cu moloane de la garduri se poate vrui,
Portland, asfalt sau rini sintetice. Se rezisten ridicat, care pot tinde s ia dac este uzual n localitate. Lemnul
vor folosi cu precdere sisteme locul speciilor autohtone. se poate biui sau vopsi. Nu se vor
NU
permeabile la ap. Nu se vor Spaiul liber dintre cldire i realiza garduri din elemente
impermeabiliza suprafee prin aliniament se va planta n proporie de prefabricate metalice, tabla simpl i
platforme i alei turnate din beton. minim 25%. tabl cutat, elemente din beton
Procentul maxim de obturare a Vegetaia se va utiliza ca element policarbonat, materiale plastice, care
suprafeei curii cu materiale de finisaj arhitectural sau de mascare a s mpiedice traversarea curenilor de
impermeabile va fi de maximum 10% construciilor cu gabarite care aer i a insectelor. Nu se vor realiza
din suprafaa rmas liber, depesc scara locului (vegetaie care garduri care s rein i s radieze
neconstruit. trebuie sa fie prezent i pe timpul cldura, avnd consecine directe i
Accesele i amenajrile din incint iernii). Se pot folosi garduri sau ziduri imediate asupra confortului resimit n
vor ine cont de accesul mainilor de vii, plate crtoare, agtoare pe zona adiacent i distrugnd
intervenie: autospeciala de pompieri, garduri de lemn sau din plase (prjolind) vegetaia aflat n
ambulana. metalice. vecintate. n alctuiri constructive
compatibile, se pot folosi materiale
Vegetaia mprejmuirile nespecifice locului, care s-au dovedit
Spaiile libere vizibile din circulaiile mprejmuirea spre strad nu este necesare i care prin culoare si
publice vor fi tratate ca grdini de obligatorie. textur pot fi compatibile cu specificul
2
faad. Se va propune plantarea nlimea gardurilor la strad va fi local, ns ntr-o proporie redus n
AA NU: Gard i poart din materiale nepotrivite, cu proporii i ornamente
speciilor endemice, inclusiv pomi conform specificului aezrii i nu va cadrul ansamblului constructiv.
nespecifice. De asemenea, parvimentul din beton turnat nu este specific deltei.
fructiferi, dispuse ntr-o maniera depi 1,5m la strad, lsnd vizibil
Porile
DA NU Porile se vor realiza din lemn, cu
forme simple, fr ornamente
excesive, cu feronerie vopsit n culori
discrete, nestrlucitoare. Se va evita
aa numitul stil rustic.
Porile, de intrare n gospodrie, de
intrare pe prisp, de intrare n
diferitele separri ale gospodriei, vor
fi de asemenea realizate din lemn i
nu vor depi nlimea gardului din
care fac parte. Ele constituie doar un
element de separare i nu marcheaz
n mod deosebit un acces.
Poarta pentru animale va fi alctuit
de asemenea din lemn.
1 2
AA DA: Gard de stuf de nlime medie, care las vizibilitatea spre cas. AA NU: Jurilovca, panouri
panouri publicitare care acoper faada i decoraiile
Elementele de mobilier rural
locuinei tradiionale.
exterior: banc, fntn, cruce,

50 Sunt interzise culorile stridente,


materialele lucioase, sidefate,
din zidrie, metal i tabl vopsite, sau
srm ghimpat, precum i folosirea
Se va menine obligatoriu
comunicarea vizual ntre spaiile
Pentru funciunile publice
interzice mprejmuirea la strad mai
se adptoare etc
Mobilerul bnci, couri, panouri de
elementele prefabricate metalice, din suprafeelor de policarbonat, p.v.c. public, semipublic i privat. Gardurile nalt de 40 cm. Se recomand afiaj, pergole, chiocuri, podee,
beton sau ipsos i materialele sau sticl armat. din plas metalic sunt permise doar gardurile vii, piatra natural, plantele fntni, etc. - vor avea forme simple i
plastice. Se interzic gardurile opace, ca element de susinere pentru ornamentale pentru delimitarea vor fi alctuite din materiale naturale,
vegetaie. proprietii. preferabil locale: piatr, lemn,
mpletituri de nuiele, etc., discret
DA inserate n peisaj. Sunt interzise
materialele strlucitoare, inoxul,
plasticul, fibra de sticl.
Trotuarul, podul carosabil peste
rigola de la marginea drumului, dac
este cazul, se vor amenaja pe lime
minim necesar, din materiale
naturale (piatr, lemn) i astfel nct

NU

3 4 5
AA DA: Gard de scnduri i amenajare a grdinii de faad. AA DA: Poarta modern, de lemn, care permite o bun vizibilitate. AA NU: Gard cu parapet i
smburi din beton.
s se integreze armonios n volume simple, fr ornamente care trebuie s deranjeze mediul i s
amenajrile alturate. mimeaz stilurile istorice. priveze vecintile prin poluare de DA
Se interzice obturarea elementelor Se recomand folosirea luminii orice fel (poluare fonic, scurgeri de
importante naturale sau construite de calde, apropiate de cea natural. canalizare i ape uzate, diverse alte
peisaj (construcii de valoare sau Iluminarea nu se va realiza cu mai infiltraii i materiale care pot afecta
importana local, vegetaie multe culori. Pe ct posibil, se pnza freatic, poluare luminoas
semnificativ, etc.). recomand realizarea controlului etc). Se recomand ca toate noile
n cazul folosirii materialelor luminii cu variatoare, att pentru branamente pentru electricitate,
moderne, se vor evita culorile i spaiul public, ct i pentru cel privat. gaze, internet i telefonie s fie
texturile stridente. Expresia estetic va Se va evita poluarea luminoas i realizate ngropat. Se interzic
fi modest cautnd sa pun n valoare folosirea luminii artificiale n exces. Se amplasarea antenelor TV satelit, de
i nu s eclipseze peisajul construit al interzice iluminarea cu diferite culori. internet sau de telefonie mobil n
localitii. Se vor exclude stilul urban i locuri vizibile din circulaiile publice i
imitaiile unor stiluri istorice. Reclamele, firmele, inscripiile, dispunerea vizibil a cablurilor CATV.
Pentru zonele de plaj, au devenit nsemnele Se ncurajeaz amenajarea unor
specifice umbrelele i umbrarele de Acestea se vor amplasa fr a locuri speciale, cu respectarea
1
stuf i mobilierul de lemn. obtura sau concura cu elemente de normelor sanitare, pentru crearea de
AA DA: Monument etnografic, cas rneasc n comuna Sarichioi. Panoul
Mobilierul se va realiza cu faad (profilaturi, ferestre, streini, compost din materialele organice
de afiaj cu informaii despre cas nu obtureaz vizibilitatea asupra acesteia.
preponderen din materiale naturale: etc.) i nu vor depi n nlime (resturi alimentare, deeuri de textile
lemn, piatr. n alctuirile constructive
pot fi folosite i alte materiale (de ex.:
registrul parterului. Pe ct posibil, nu
se vor amplasa pe cldiri.
de origine natural, crengi, frunze,
resturi vegetale, resturi animale,
51
prinderi metalice etc.), ns acestea Se va evita poluarea luminoas. Nu carton, etc.). Resturile anorganice se
nu vor ocupa o pondere important i se admit tuburi fluorescente, sau vor depozita pe platforme amenajate
se vor ncadra n specificul i formele jocuri de culori i intensiti luminoase. pn la preluarea lor de ctre firme
locale. Nu se vor folosi materiale ca Nu se admit reclame luminoase specializate.
betonul, metalul (de ex., pe bncile din pentru produse. Se vor folosi sisteme Se ncurajeaz crearea unui sistem DA
beton i metal nu se poate sta vara cu lumin reflectat, dar NU tip panou pentru captarea, stocarea i
sau iarna), materiale strlucitoare reflectorizant. refolosirea apelor pluviale.
(inox) sau alte materiale nespecifice Dimensiunile vor fi specifice Amplasarea panourilor fotovoltaice,
(rini, PVC, mase plastice, fibr de funciunilor pe care le anun i se vor solare se va face astfel nct s nu
sticl). Nu se vor realiza placri cu alege n funcie de proporiile deterioreze imaginea de ansamblu a
piatr spart sau cu elemente de lemn cldirii/cldirilor, dar nu vor depi construciei i a peisajului
care s dea un aspect rustic. limea de o travee. nconjurtor. Se recomand o utilizare
Amplasarea panourilor obligatorii de sub 15% a suprafeei unui acoperi
Iluminarea exterioar identificare a investiiilor se va alege pentru amplasarea panourilor i s nu
Nu se va folosi lumina artificial n astfel nct s nu obtureze imaginea afecteze negativ imaginea de
exces (innd cont de contextul cu de ansamblu a investiiei. ansamblu.
preponderen natural n care se
ncadreaz, aceasta poate duna Echiparea edilitar
bioritmului animalelor i al insectelor Toate construciile trebuie s
din zon). Corpurile de iluminat vor beneficieze de utilitile necesare
avea volume simple, fr ornamentri pentru desfurarea activitilor
2
excesive. Acestea vor ine cont de previzionate, cu respectarea normelor
AA DA: Antenele parabolice sunt montate spre spatele casei situat n
limbajul estetic specific zonei (familia de sntate i igien, att pentru
Letea, fiind puin vizibile dinspre strad.
de forme i materiale specifice), cu utilizatori, ct i pentru vecinti.
Aciunile ntreprinse n acest sens nu
8. PERFORMANA ENERGETIC DA DA

Recomandri ajutorul unor elemente tradiionale


specifice i, prin modul lor de
nclzire modern (radiator, calorifer)
este mai greu de integrat, dar se
Prevederile privesc materialele de funcionare, nu trebuie s afecteze dorete un confort sporit de utilizare,
construcie, conformaia acestora, vecintile. Amplasarea lor va ori normativele specifice unei funciuni
soluiile tehnice i compatibilitatea respecta recomandrile de la impun anumite soluii, se pot
dintre materialele de alctuire. subcapitolul Echiparea edilitar recomanda sistemele de nclzire n 5 9
Acolo unde este posibil, se (pentru fiecare tip de construcie). pardoseal sau n perei, electrice sau
recomand apelarea la tehnici Dimensionarea, punerea n oper i cu agent termic fluid, sau tubulatur
traditionale i la meteri populari. funcionarea lor trebuie s respecte mascat n plafon. DA DA
Recomandrile sunt comune tuturor normativele i prevederile tehnice n
categoriilor de construcii: mici, mijlocii vigoare la data ntocmirii proiectului i
i mari, att noi/conversii/extinderi, ct execuiei lucrrilor de construire.
i existente. La interior, acolo unde un corp de

8.1 Sistemele de
nclzire DA DA 6 10

Se pot folosi n continuare sistemele DA


52 de nclzire tradiionale, sau eminee,
cu respectarea condiiilor de
construire i utilizare, pentru protecia DA
mpotriva incendiilor.
Gazul metan i curentul electric se
pot utiliza i mpreun cu tehnologii
alternative de producere a energiei
7
termice, pentru asigurarea unui minim
grad de independen energetic.
Dintre acestea, enumerm:
DA
Panouri solare i panouri 1 3
fotovoltaice;
Pompele de cldur (n variantele DA DA
aer-ap, sol-ap, ap-ap, n funcie
de caracteristicile terenului);
Cazane cu combustibil solid
regenerabil (biomas i/sau
combustibil rezultat n urma reciclrii); 8 11
Eoliene la scar redus, cu AA DA: Folosirea unui sistem de nclzire n pereii exteriori n planul
condiia s nu afecteze peisajul. n tencuielii este o metod deosebit de eficient i elegant de nclzire. nclzind
2 4
aceast privin, este necesar zidurile groase, cu inerie termic mare, ntreaga construcie se comport ca o
AA DA: Utilizarea sobelor de teracot, a lejanci (n zonele lipoveneti) i
ntocmirea unui studiu de amplasare. teracot. Sistemul are ns i dezavantajul c nu permite lipirea mobilierului de
cuptoarelor rneti ca elemente funcionale i decorative i pentru nclzirea
Acestea trebuie ncadrate n peretele n cauz i necesit atenie sporit atunci cnd se bate un cui n
spaiilor i preparrii hranei este recomandat n continuare.
specificul local sau camuflate cu perete.
8.2 Eficiena termic - provenite din mediul local (ln, Suplimentar, se pot folosi tencuieli Important! De obicei, acoperiul era cel mai
cnep, paie, rumegu). Sistemul de termoizolante, produse local, la faa Dac, la o construcie existent slab izolat termic, deoarece se
sisteme i materiale de nchidere vertical poate fi alctuit, locului, sau industrial. Nu se va folosi tradiional, de chirpici, se simte considera c produsele agricole (gru,
izolare spre exemplu, din perei dubli, polistirenul (vezi capitolul 5.2. Pereii), nevoia de mrire a nivelului de mlai), sau paiele pentru animale,
distanai, din crmid, cu deoarece apar probleme legate de izolare termic, se vor avea n depozitate n pod pe timpul iernii
termoizolaia ntre ei. condens, igrasie, apariia mucegaiului, vedere, n primul rnd, acoperiul, aveau i rolul de a pstra cldura n
Se vor folosi materiale naturale
dar i deoarece este un material care apoi tmplria, apoi pardoseala i, interiorul casei. Termoizolarea
regenerabile, n alctuiri constructive
polueaz mediul la montaj i este uor n ultim instan, pereii. suplimentar a acoperiului este i cel
care s respecte normativele i
DA de vandalizat de ctre copii, animale, mai simplu de executat din punct de
prevederile n vigoare referitoare la
izolarea termic, securitatea la
persoane agresive, etc.. DA vedere tehnologic, intervenia putnd
fi fcut fr a se strica faadele,
incendiu, etc..
Dac este necesar, pentru DA interioarele sau nvelitoarea.
Tmplria existent din lemn poate
termoizolarea pereilor, pardoselilor i
11 avea pierderi de cldur importante
acoperiurilor, se vor folosi sisteme
cauzate de mecanismele de nchidere
ecologice, pe ct posibil cu materiale
4 defecte, nvechite, sau de modificri
DA de planeitate n urma nentreinerii
7 corecte i expunerii la umezeal.
DA DA Destul de uor, aceasta poate fi
recondiionat sau nlocuit cu alta
DA asemntoare. PVC-ul este exclus ca
alternativ!

1
12
La sol, de asemenea, se poate 53
reface stratificaia, deteriorat n timp,
asigurnd existena stratului de rupere
DA 5
DA a capilaritii, a stratului termoizolator,
8
a stratului suport pentru pardoseal i
DA a finisajului.
DA Pereii din chirpici au fost
dintotdeauna suficient de buni izolatori
termic. Tehnologia corect de termo-
izolare este cea mai complicat,
2 presupunnd rezolvarea detaliilor de
13
9 AA DA: Termoizolaia
ermoizolaia din ln este mbinare cu soclul, cu tmplria,
DA recomandat n mod deosebit. precum i ataarea de peretele
Folosind lna, se susine o industrie a existent. Se va prefera, ca prim
DA prelucrrii produselor locale: lna, n msur, aplicarea de tencuieli
prezent, se poate gsi din abunden termoizolante, apoi ngroarea tot cu
n Dobrogea, dar, n general, se chirpici, apoi placarea cu diverse
arunc. Aceast msur este nc la materiale i sisteme, permeabile la
nceput n ara noastr, dar se vapori. Pentru alte alctuiri de perei,
3 6 10 folosete cu succes i pe scar larg se va studia varianta cea mai corect
AA DA: Exemple de perei AA DA: Exemple de perei AA DA: Izolarea podurilor i a n majoritatea rilor europene. i mai convenabil de termoizolare, la
termoizolani din baloi de paie, termoizolani placai cu baloi de paie pardoselilor cu materiale ecologice. Un alt material utilizabil dar exterior sau interior, dup caz.
ciamur i chirpici. sau cu stuf. neexploatat sunt algele marine. Paiele
pot fi nc luate n considerare.
9. SPAIUL PUBLIC
9.1. Specificul local construciilor. Acestea duc la armonia alterndu-se atmosfera specific
dintre mediul natural i cel construit. rurala (a nu se confunda cu rustic).
Specificul cadrului public rural la Investiiile recente nu sunt produse Acest lucru se ntmpl mai ales n
ar este uiditatea i polivalena ale culturii locale, crendu-se zona litoral i n apropierea centrelor
spaiilor, delimitarea dintre spaiul discrepane ntre trecut i prezent, urbane.
public i cel privat este de cele mai mediul natural i cel construit i
multe ori ambigu. Adunrile, atunci
cnd se prelungesc, trec din strad in
curtea unuia sau altuia din membrii
comunitii. Gardurile, prin nlimea
lor redus, permit continuitatea
vizual ntre public i privat (rolul lor
este numai de delimitare a
proprietii). Adunrile religioase ns 2
au loc i n jurul bisericii. Nu exist un Circulaiile publice pietonale sunt pstrate nierbate.
spaiu public de tip agora. Strada i
intersecia strzilor sunt locul de NU
ntlnire, joac, discuii. Spaiul public
este mobilat cu cimeaua, troia,
banca, toate cu valoare funcional. AA NU: Malul canalului betonat,
Seciunea transversal a strzilor ntreinere greoaie i aspect

54 principale este larg, cuprinznd, pe


lnga partea central pentru circulaia
nengrijit.

vehiculelor, i trotuare, rigole i spaiu 3


verde pe fiecare latur. Materialele
folosite sunt cele locale: pmnt, DA
lemn, piatr, pietri, vegetaie. Apele
se scurg n rigole de piatr sau
nierbate. Nu se folosete metal, nu se
pun ori decorative de plastic. Astzi,
n majoritatea satelor traversate de un
drum judeean sau naional, strada
principal a devenit osea, astfel nct
a rmas puin spaiu verde sau alocat
oamenilor.
Din spaiul public fac parte: strada,
malul i cursul de ap, obiectele cu
funcie public, reclamele, firmele,
inscripiile, nsemnele.
Un alt element important este
atmosfera creat din folosirea corect 1 4
a materialelor, cromaticii i volumetriile Drum stesc, de nisip. AA DA: Delt, ponton de lemn. Malul canalului este amenajat cu materiale
locale, pstrnd aspectul specific.
NU DA

3
AA NU: Nu se recomand
asfaltarea sau betonarea nefunda-
mentat a rigolelor de pe marginea
drumului, deoarece apare fenomenul
colmatrii.
1
Variante de sisteme rutiere recomandate (arh. Raluca Munteanu, ing. Mircea NU
Iosif - Ghid de construire n zona de dezvoltare durabil a Parcului Naional
Piatra Craiului. 5
AA DA: Uli pietruit. Avantajul este c o parte din apele meteorice se
Elemente de mobilier rural Recomandrile privesc materialele infiltreaz n pamnt, rigolele fiind mai puin solicitate. Acelai avantaj l are
exterior: banc, fntn, cruce, de construcie, conformaia acestora, drumul de nisip.
adptoare, etc. soluiile tehnice i compatibilitatea
4
Se ntlnesc o serie de elemente dintre materialele de alctuire.
55
AA NU: Amenajare a fntnii cu reglare vor fi astfel proiectate nct s fost modernizate exclusiv pentru
caracteristice realizate cu pre- Acolo unde este posibil, se
materiale nespecifice, care nu se se integreze n peisaj i arhitectura circulaia auto, cu tendine de
ponderen din lemn, nuiele/leuri i recomand apelarea la tehnici
ncadreaz n specificul local. local. Nu se accept proiecte amenajri urbane (trotuare nguste cu
zidrie din chirpici i piatr. tradiionale i meteri populari.
tipizate, ci doar soluii adaptate pavele de beton) n interiorul

DA 9.2. Recomandri locului. Investiiile i evenimentele localitilor. n mod tradiional,


publice cldiri publice (coal, drumurile steti sunt delimitate de
Spaiul public rural trebuie s-i
primrie, biseric etc.), piee pentru zone nierbate, taluzuri sau anuri
pstreze autenticitatea, s conserve
produsele locale, trguri sezoniere, deschise. Ele sunt utilizate simultan
austeritatea, simplitatea i uiditatea.
festivaluri i srbtori trebuie s fie de ctre oameni, bicicliti, animale,
Acest specifc nu trebuie distrus prin
exemple de bune practici pentru toat crue i autovehicule. Tendina
diverse amenajri urbane (ca n
comunitatea att ca arhitectur, ct i actual prin amenajri i asfaltare
orae: pavele de beton, trotuare cu
ca amenajare i integrare n peisaj. este de a crete i a favoriza tranzitul
borduri etc.). Pentru a-l conserva
auto, n detrimentul celorlali
intact, se recomand evitarea
Drumuri i alte ci de acces participani la trafc. Acest lucru
amenajrii cu decoraii tip crue cu
public duneaz siguranei, confortului de
ori, fntni arteziene sau plantaii
Majoritatea drumurilor publice sunt locuire i comunitii. La nivelul
horticole de ori i soiuri de arbuti de
neasfaltate, dar pietruite i ntreinute spaiului public, se vor reface
import. Materialele folosite trebuie s
necorespunztor. De aceea, pe timp aliniamentele existente la nivelul
fie exclusiv cele locale, iar elementele
uscat, circulaia auto ridic praful, pe strzii (pomi fructiferi sau alte
de mobilier (bnci, etc.) trebuie
2 timp ploios se face mult noroi, iar aliniamente specifice fiecrei
confecionate cu meteri locali.
AA DA: Rigol nierbat la marginea unui drum pietruit. circulaia pe timp de iarn este extrem localiti/zone din interiorul localitii).
Mobilierul urban, cofretele publice i
de difcil. n ultimii ani, drumurile au Se va conserva biodiversitatea
posturile electrice de transformare i
construcii din lemn sau plantaii cu excepional, dac exist pericolul Culorile dalelor i platformelor vor fi
DA scop de stabilizare a terenului. scurgerii de hidrocarburi, se va naturale, nu se vor utiliza pigmeni tari
Indiferent de modul de realizare a permite construirea unei platforme de i nespecifici. Toate materialele
drumurilor, acestea se ntrein periodic dimensiuni minime, cu alctuirea i folosite se vor trata n consecin i se
(se completeaz pietriul, se repar dotrile conform normativelor. Pe ct va urmri ngrijirea lor periodic. Nu
asfaltul, se cur anurile etc.). posibil, aceasta se va amplasa pe se va folosi piatr dect din carierele
ntreinerea drumurilor asfaltate e mai teren sau masca astfel nct s nu fie locale. Nu se vor folosi pigmeni, nu
costisitoare, iar pe timp de iarn vizibil din spaiul public. se vor trasa marcaje. Se interzic
aderena lor e mai mic dect a celor Trotuarul, podul carosabil peste dalele i pavelele prefabricate din
pietruite. Pietonalele, trotuarele se vor rigola de la marginea drumului, dac beton. Nu se recomand folosirea
pava cu materiale naturale piatr, este cazul, se vor amenaja pe lime placrilor din dale de ciment, a
Uliele i potecile nu vor fi asfaltate minim necesar, i se vor pava cu asfaltului i aleilor turnate: cimentul
sau pavate, se recomand pietruirea materiale naturale (piatr, lemn) i fiind un material care absoarbe i
sau nierbarea lor. Pentru plantaiile astfel nct s se integreze armonios radiaz cldura, accentueaz discon-
menite s stabilizeze drumurile se n amenajrile alturate. fortul termic mai ales n sezoanele
1 recomand specii locale. Zonele de clduroase. Se vor folosi cu precdere
AA DA: Loc de joaca pentru copii, din lemn. Sprijinirea terenului se face cu parcare vor fi realizate din pietri sisteme permeabile la ap.
zidrie de piatr natural. compactat (criblur spart) din
materiale locale (calcar). Sunt NU Vegetaia
(inclusiv pstrarea lng construcii a unde apa i gheaa stagneaz) i face interzise pavelele de beton i zonele La nivelul spaiului public, se vor
speciilor de psri i animale care extrem de difcil folosirea drumului. asfaltate. Parcrile vor fi integrate n reface aliniamentele existente la
asigur echilibrul ecosistemului. n Drenajul cilor de circulaie trebuie vegetaie i nu vor fi marcate cu nivelul strzii (pomi fructiferi sau alte
spiritul principiilor de conservare a realizat n rigole deschise, vopsele, ca n mediul urban. Pistele aliniamente specifice fiecrei
specifului local, se recomand vegetalizate. Avantajele acestora sunt pentru biciciclete ntre sate sunt foarte localiti/zone din interiorul localitii).

56 necesare i sunt obligatoriu de fcut 2 Se va conserva biodiversitatea


pstrarea polivalenei drumurilor i scderea vitezei de curgere a apelor,
AA NU: Pavele nespecifice.
limitarea vitezei auto, pstrarea reelei reducerea riscului de inundaii n aval de ctre autoritile locale pentru (inclusiv pstrarea lng construcii a
stradale existente i a profilelor i preepurarea apelor recuperate de uurarea transportului de scurt speciilor de psri i animale care
parcurs, att pentru localnici, ct i asigur echilibrul ecosistemului:
transversale ale drumurilor. Nu se pe drumuri (fenomenul de fito-
pentru turiti.
DA rndunele, cucuvele, lilieci, vrbii,
permite lrgirea drumurilor i crearea epurare). Sistemul de colectarea a
de trotuare supranlate de tip urban, apelor pluviale, a taluzurilor, podeelor, Aleile pietonale, trotuarele, terasele pescrui, berze, etc.), prin folosirea
cu rigole ngropate. Suprafeele de sprijinirilor de pe marginile drumului, descoperite se vor pava cu dale de plantelor autohtone specifice zonei, n
circulaie (drumuri i alei publice sau parapeilor etc. i a infrastructurii piatr cioplit, cu rosturi neetanate, general arbuti, i a practicilor agricole
private) trebuie s fie ct mai drumului se vor rezolva corect, crmid sau vor fi nierbate sau tradiionale.
permeabile, cu pavaj din piatr sau naintea lucrrilor de finisare rutier. n pietruite. Terasele acoperite (prispele) Nu se vor planta specii exotice sau
pietri de calcar, evitndu-se folosirea cazul drumurilor secundare, pot avea ca pardoseal duumea de specii cu rezisten ridicat, care pot
3
betonului, asfaltului i a pavelelor din mpietruirea cu piatr spart lemn sau piatr. Nu se vor face tinde s ia locul speciilor autohtone.
beton. Asfaltarea drumurilor trebuie s mpnat, pe pat de geotextil, este fundaii sau borduri din beton. Nu se
accept fixarea elementelor de pavaj DA Elementele de mobilier rural
se limiteze la drumurile principale i mai rezistent n timp i mai efcient.
s includ o atent rezolvare a n funcie de uzura la care sunt n beton. Se va asigura panta pentru exterior: banc, fntn, cruce,
pantelor a terasamentelor. Ignorarea supuse se pot face i drumuri de nisip scurgerea apelor pluviale i adptoare etc.
acestor detalii sau rezolvarea lor compactat, pmnt sau nierbate. ndeprtarea acestora de construcii Mobilerul bnci, couri, panouri de
superficial conduce la deteriorarea Elementele de siguran a drumului concomitent cu dirijarea ctre spaiile afiaj, pergole, chiocuri, podee,
rapid a asfaltului sau a stratului de (podee, ziduri de sprijin, balustrade verzi. fntni, etc. - vor avea forme simple i
Platformele i traseele de circulaie 4 vor fi alctuite din materiale naturale,
uzura (n special n zonele umbrite, etc.) vor fi realizate din materiale
vor urmri suprafaa terenului natural AA DA: Pavaj adecvat din lespezi preferabil locale: piatr, lemn,
locale: zidria din piatr natural,
i pot fi pietruite sau nierbate. n mod de piatr. mpletituri de nuiele, etc., discret
inserate n peisaj. Sunt interzise localitii. Se vor exclude stilul urban, locale. Nu se vor folosi materiale ca simple, fr ornamente in exces sau stradal vor fi alese astfel nct sa nu
materialele strlucitoare, inoxul, cel rustic, imitaiile unor stiluri betonul, metalul (de ex., pe bncile din care mimeaz stilurile istorice. Se fie agresive sau s obtureze
plasticul, fibra de sticl. istorice. beton i metal nu se poate sta vara interzice iluminarea cu diferite culori. construciile sau peisajul alturat. De
Se interzice obturarea elementelor Pentru zonele de plaj, au devenit sau iarna), materiale strlucitoare Se recomand folosirea luminii calde, asemenea se va evita stilul rustic.
importante naturale sau construite de specifice umbrelele i umbrarele de (inox) sau alte materiale nespecifice apropiate de cea natural.
peisaj (construcii de valoare sau stuf i mobilierul de lemn. (rini, PVC, mase plastice, fibr de Echiparea edilitar
importana local, vegetaie Mobilierul se va realiza cu sticl). Nu se vor realiza placri cu Reclamele, firmele, inscripiile, Reelele publice se vor ampasa
semnificativ, etc.). preponderen din materiale naturale: piatr spart sau cu elemente de lemn nsemnele ngropat, iar marcarea acestora se va
n cazul folosirii materialelor lemn, piatr. n alctuirile constructive care s dea un aspect rustic. Se va evita, de asemenea, poluarea face discret. Elementele supraterane
moderne, se vor evita culorile i pot fi folosite i alte materiale (de ex.: Conceptul de rustic este diferit de luminoas. Nu se admit tuburi se vor integra de asemenea n peisaj
texturile stridente. Expresia estetic va prinderi metalice etc.), ns acestea conceptul de tradiional. fluorescente, sau jocuri de culori i sau se vor masca prin folosirea
fi modest cautnd sa pun n valoare nu vor ocupa o pondere important i intensiti luminoase. Nu se admit materialelor naturale (capace de
i nu s eclipseze peisajul construit al se vor ncadra n specificul i formele Iluminarea exterioar reclame luminoase pentru produse. canalizare, gratare din piatr sau
Se va evita poluarea luminoas i Se vor folosi sisteme cu lumin font, traforuri de lemn, etc.).
NU folosirea luminii artificiale n exces. reflectat, dar NU tip panou
innd cont de contextul cu reflectorizant.
preponderen natural n care se Dimensiunile vor fi specifice
ncadreaz, aceasta poate duna funciunilor pe care le anun i se vor
bioritmului animalelor i al insectelor alege n funcie de proporiile
din mediul rural. Corpurile de iluminat cldirii/cldirilor, dar nu vor depi
vor ine cont de limbajul estetic limea de o travee.
specific zonei (familia de forme i Amplasarea, materialele, cromatica
materiale specifice), cu volume i dimensiunile panourilor de afiaj

1 NU NU
57
AA NU: Amenajare de tip urban a spaiului public.

NU

NU

4
AA NU: Staii de autobuz realizate 5
2 AA NU: Panou publicitar de dimensiuni mari amplasat la intrarea n sat.
din materiale nepotrivite, care se
AA NU: Chiar dac rigola este nierbat, vegetaia mult prea dezvoltat
ncing vara i au un aspect neplcut,
trebuie tuns regulat.
impersonal.
ANEXA 1 ANEXA 2
Studiu de amplasare i ncadrare n imaginea Glosar de termeni
aezrii (imagine general din punct de
belvedere, silueta aezrii, desfurate stradale)

n vederea obinerii avizului Comisiei vecintate a investiiei. Identificai Conservarea: presupune Reabilitarea: nsumeaza toate de fapt o dezasamblare parial sau
pe ncadrarea n specificul local, locul investiiei pe aceste documente. meninerea unei cldiri (structuri) n interveniile care urmresc integral urmat de reconstruire.
solicitanii vor depune on-line, la o desfurat stradal, n care s starea existent, cu stoparea valorificarea i remedierea cldirii
adresa_________________________ apar de o parte i de alta a parcelei degradrilor. Este o intervenie care (structurii) prin pstrarea semnificaiei Zona de protecie: este un teritoriu
sau la secretariatul filialei OAR investiiei frontul la strad a cel puin nu aduce mbuntiri de confort culturale a acesteia. Este intervenia de interes special natural (cu specii
Dobrogea, adresa: Bd. Tomis nr. trei parcele. Identificai limitele cldirii, care nu transform o cldire cea mai rspndit, deoarece prin rare de plante sau animale, formaiuni
143A, etaj 9, Constana, parcelei investiiei, cu faada detaliat istoric sau o cas rneasc veche aplicarea acesteia cldirea devine geologice rare sau forme de relief
un dosar privind evaluarea spre strad a investiiei, cotai ntr-o cldire locuibil. Intervenia se utilizabil n condiii de confort deosebite) sau construit (arhitectural
impactului pe care l-ar avea gabaritul amplasarea construciei fa de preteaz la imobile care vor deveni contemporane. Intervenia i propune sau istoric) care cuprinde o suprafa
investiiilor cu construcii de tip hal n limitele laterale i construciile piese de muzeu sau de interes turistic, s conserve tot ce este valoros pentru de teren cu o anumit densitate de
silueta i imaginea general a zonei nvecinate. sau sunt ruine pstrate pentru cldirea respectiv, s aplice elemente sau construcii de interes, fie
rurale. Dosarul va conine plane la o un profil stradal transversal, n care aspectul lor deosebit. reparaiile necesare la structura c acestea se afl subteran (rezervaii
scar adecvat prezentrii i s apar construciile la strad de pe istoric i s introduc n structura sau situri arheologice) sau vizibile la
urmtoarele documente: parcele, seciunea drumului i Restaurarea: presupune cldirii amenajrile necesare care o suprafaa solului (centrul istoric sau
documentaie fotografic general amenajrile acestuia, seciune readucerea cldirii (structurii) ntr-un fac utilizabil pentru o funciune nou zona istoric a unor localiti,
privind zona n care se va desfura caracteristic prin construcia stadiu documentabil dintr-o perioad sau cea original, dar mbuntit ansamblu urban, etc.). Delimitarea
investiia, n care s apar, din puncte investiiei. Identificai limitele parcelei anterioar original/principal prin (ex. zone primire, termoizolaii, bi, zonei protejate se face de ctre
de belvedere cunoscute la nivel local, investiiei, cotai amplasarea i eliminarea extinderilor (adugirilor) buctrii, acces persoane cu Consiliul Local i urmrete pstrarea

58
modul de aezare n relief a localitii, construciile nvecinate, cotai secundare sau prin reasamblarea dizabiliti, etc.). zonei protejate ct mai mult i ct mai
principalele repere i limitele localitii sectiunea la o scar adecvat, astfel componentelor (subansamblurilor) bine posibil, controlul interveniilor de
(n cazul localitilor nencadrate sau nct investiia s poat fi comparat existente fr a introduce elemente Reconstrucia: presupune orice fel defriri, distrugeri,
fr repere nalte, folosii vederi cu restul construciilor descrise. noi. Este o intervenie care cur readucerea cldirii (structurii) ntr-un reparaii, modificri, demolri,
panoramice din afara localitii). dou cadre n perspectiv de la cldirea de toate extinderile stadiu documentabil din perioad construcii noi, spturi care s
Identificai locul investiiei pe aceste nivelul ochiului n susul i n josul inadecvate, realizate ntr-o manier anterioar semnificativ i care se afecteze subsolul, etc. i punerea n
documente. strzii cu cldirea studiat. Evideniai diferit de cea tradiional sau cu deosebete de restaurare prin valoare a zonei protejate pentru
dou siluete caracteristice ale modul n care ai integrat cldirea n caracter de provizorat, i care pune n introducerea materialului nou n mbuntirea calitii mediului i a
localitii prezentate la o scar fondul construit vecin i n peisaj. valoare cldirea ntr-o form ce poate esutul cldirii. Este o intervenie vieii locuitorilor, pentru turism
adecvat prezentrii. Identificai locul extras din regulamentul de fi reconstituit pe baza unor fotografii aplicabil cldirilor n stare de colaps nedistructiv.
investiiei pe aceste siluete. urbanism n vigoare pentru terenul de arhiv, studii i cercetri realizate sau precolaps, unde structura
ortofotoplan sau vedere de sus a studiat (parte scris i parte pe structura i arhitectura casei. Nu portant nu-i mai ndeplinete rolul. Autenticitatea: presupune a fi n
localitii de tip Google Earth, cu desenat). presupune nlocuiri masive de Presupune nlocuiri masive de starea de construire iniial a cldirii,
marcarea punctelor de unde s-a fcut fotografii cu 4-5 locuine i anexe material, amenajri de confort material, dar folosirea materialului prin pstrarea materialului original
documentarea fotografic i siluetele gospodreti tradiionale din localitate, substaniale sau extinderi moderne. original la maxim, care va fi reaezat care a mbtrnit i s-a patinat odat
descrise mai sus. Identificai locul care au ajutat arhitectul s ncadreze Poate fi aplicat pentru cldiri n structura reconstruit prin cu trecerea timpului.
investiiei pe acest plan. propunerea n specificul local. vernaculare (tradiionale) recente anastiloz (se va pune exact n locul
documentaie fotografic la nivelul prevzute cu buctrii i toalete n de unde a fost demontat). Arhitectura tradiional:
ochiului sau din repere n imediata case. Restaurarea i reconstrucia presupun desemneaz construciile ridicate de
meteri, de oameni specializai n Termeni generali degradare, vtmare sau exploatare, Integritatea: presupune plenitudine dimensiune, grad sau orice alt
construcii care i-au preluat i care permite adaptri minore cu i sinceritate, se refer la pstrarea caracteristic msurabil cu un alt
cunotinele pe cale oral, din Alterarea: este intervenia care scopul de a obine un rezultat ntreag sau intact a elementelor de obiect.
strmoi, care provin din zona modific funciunea sau aspectul unei sustenabil, dar nu implic lucrri de patrimoniu natural i/sau cultural i a
etnografic n care edific, construiesc aezri/cldiri. restaurare sau alterare/modificare. atributelor acestora. Vine n Public: nseamn a fi, a face, a fi
n clac sau primesc onorariu pentru completarea criteriului de autenticitate. preocupat, a aciona, etc., pentru
munca lor. Materializarea Contextul: este orice relaie Reversibilitatea: presupune o oameni ca o comunitate.
cunotinelor lor conduce la o relevant din punct de vedere intervenie ce poate fi ndeprtat Intervenia: este o aciune care are
arhitectur specific zonei din care fac arhitectural ntre o aezare/obiect i oricnd pentru a se reveni la starea efect fizic n structura unei Cadrul: este anturajul n care
parte. Arhitectura tradiional cuprinde alte aezri/obiecte. iniial. aezri/construcii. locul/aezarea/construcia este
i cldiri cu caracter public (ex: perceput mpreun cu contextul
biserici). Desemnarea/clasarea: presupune nnoirea: presupune desfacerea i ntreinerea: este o munc de rutin local, nglobeaz relaiile istorice i
identificarea valorilor patrimoniale ale nlocuirea comprehensiv a unui perpetu necesar pentru a pstra contemporane cu peisajul
Arhitectura popular: este unei aezri/obiect conferndu-i statut element sau loc, n cazul structurilor starea de sntate a unei construcii nconjurtor.
arhitectura tradiional, aa cum s-a formal prin legi sau reglementri ncorpornd n mod natural toate i/sau structur sau esutul unei
definit mai sus, dar aplicat doar n menite s menin acele valori. elementele. aezri n stare bun. Semnificaia (unui loc): nsumeaz
mediul rural. valorile naturale i culturale
Structura: este substana material Patrimoniul: nglobeaz toate Material natural de construcie: patrimoniale ale unui loc, adeseori
Arhitectura rural: desemneaz ce alctuiete o aezare: geologia, resursele motenite pe care este orice material ce provine din formulat ntr-un statut sau declaraie.
arhitectura n mediul rural att cea depunerile arheologice, reelele comunitatea le apreciaz din alte mediul natural imediat nvecinat
popular ct i tendinele de-a lungul construite, cldirile i flora. motive dect cel strict utilitar. aezrii, poate fi exploatat manual, Locul semnificativ: este o aezare
timpului. Nu are valorile arhitecturii satisface cerinele de anduran, ce dispune de valori patrimoniale.
tradiionale sau ale arhitecturii Structura portant: este ansamblul Patrimoniul cultural: nsumeaz confort i prelucrabilitate.
populare. elementelor de construcie solidarizate bunurile motenite identificate i A susine: presupune a ntreine, a
ntre ele, care in n picioare o cldire, apreciate de comunitate ca fiind Schimbarea natural: este nutri i a afirma o validitate.
Arhitectura vernacular: termenul preiau toate sarcinile la care este reflexia i expresia cunotinelor schimbarea ce are loc n cadrul

59
vernacular vine din limba latin supus cldirea i care i asigura dezvoltate, a credinelor i a tradiiilor, mediului istoric fr intervenie Sustenabilitatea: presupune
vernaculus care desemneaz incinta sprijinirea i transmiterea acestor respectiv a modului de interpretare a uman, lucru care ns, n unele capabilitatea de a armoniza fr
destinat sclavilor, n spatele grdinii sarcini la sol. Principalele credinelor i tradiiilor altora. cazuri, necesit raspunsuri compromisuri necesitile actuale cu
stpnului. Iar vernaculum nsemn subansambluri ale unei structuri administrative (ntreinere special sau cele de viitor.
tot ceea ce era fcut n cas, n tradiionale sunt: fundaiile, bolile, Patrimoniul natural: nsumeaz nnoire periodic) pentru a susine
opoziie cu ceea ce era procurat la planeele, pereii portani i arpanta habitatul i speciile motenite, permanent semnificaia acestui mediu. Valoarea: este un aspect ce
schimb. Este termenul folosit pentru a sau acoperiul. geologia i morfologia ecosistemelor, puncteaz meritul sau importana, n
desemna construciile populare, inclusiv cele acvatice i subacvatice, Obiectul: este orice lucru (nc) cazul nostru lucru atribuit de ctre
realizate de persoane a cror Degradarea: este o schimbare de crora comunitatea le confer valoare. nefixat (mobil) sau nencorporat n oameni calitilor unei aezri.
activitate principal nu este neaparat stare n mai ru; se refer n mod structura unei aezri, dar care istoric
n domeniul construciilor. Se bazeaz particular la lipsa lucrrilor Mediul istoric: inglobeaz vorbind poate fi asociat cu aezarea. Valoarea estetic: este calitatea ce
pe o cunoatere empiric a corecte/constante de ntreinere i/sau aspectele de mediu rezultate de-a deriv din modul n care oamenii
materialelor, ctigat n timp, prin la efectele unor intervenii inadecvate lungul timpului din interaciunea Aezarea/locul: poate fi orice percep stimulii senzoriali i intelectuali
ncercri (i eecuri) repetate asupra unei aezri/construcii sau omului cu aezarea, incluznd toate element, la orice scar, al mediului ai unui loc/aezare.
cunotine care sunt transmise din asupra valorilor patrimoniale. elementele palpabile (vizibile sau istoric, care dispune de identitate
generaie n generaie, pe cale oral. acoperite) ale activitilor umane din distinct perceput de comunitate.
Reparaia: presupune o lucrare mai trecut, a plantaiilor i a modului de a Valoarea comun: este calitatea ce
complex dect ntreinerea, prin care modela vegetaia. Proporionalitatea: presupune deriv din semnificaia pe care un loc
sunt remediate defectele cauzate de calitatea de a fi n relaie corect n l are n contiina oamenilor care
relaioneaz cu acesta sau a acelora nu este destinat demolrii, indicatorii format din construcii, instalaii i aezat vertical la captul din afar al
care au o memorie a locului sau au Poluarea istoric: nseamn urbanistici (POT i CUT) se amenajri, care asigur n teritoriul cpriorilor unui acoperi cu streain
trit o experien colectiv n acel loc. afectarea calitii mediului dintr-un calculeaz adugndu-se suprafaa localitilor funcionarea permanent a pentru a ascunde capetele acestora.
anume areal, urmare a unor activiti planeelor existente la cele ale tuturor construciilor i amenajrilor,
Valoarea evident (intrinsec): umane, industriale, realizate pe construciilor noi; - dac o construcie indiferent de poziia acestora fa de Suprafaa construit (SC):
este calitatea ce deriv din potenialul parcursul unei perioade ndelungate este edificat pe o parte de teren sursele de ap, energie, trasee (amprenta la sol a cldirii) suprafaa
unui loc de a pune n valoare de timp (de la zeci, sute, la mii de ani). dezmembrat dintr-un teren deja majore de transport rutier, feroviar, construit la nivelul solului, cu
mrturiile activitilor umane din construit, indicii urbanistici se aerian sau naval, cu respectarea excepia teraselor descoperite ale
trecut. Coeficient de utilizare a terenului calculeaz n raport cu ansamblul proteciei mediului ambiant (G.M parterului care depesc planul
(CUT): raportul dintre suprafaa terenului iniial, adugndu-se 007 2000). faadei, a platformelor, scrilor de
Valoarea istoric: este calitatea ce construit desfurat (suprafaa suprafaa planeelor existente la cele acces. Proiecia la sol a balcoanelor a
deriv din modul n care oamenii, desfurat a tuturor planeelor) i ale noii construcii (Legea 350/2001). Mansard (prescurtat M): spaiu cror cot de nivel este sub 3,00 m de
evenimentele i aspectele vieii suprafaa parcelei. Nu se iau n funcional amenajat integral n volumul la nivelul solului amenajat i a logiilor
cotidiene din trecut pot fi legate prin calculul suprafeei construite Construcii anexe: construcii podului construciei. Se include n nchise ale etajelor se include n
intermediul unui loc (al unei aezri) desfurate: suprafaa subsolurilor cu distincte, de regul avnd dimensiuni numrul de niveluri supraterane. suprafaa construit (Legea
de prezent. nlimea liber de pn la 1,80m, reduse i un singur nivel suprateran, (P118-99 Normativ de siguran la foc 350/2001).
suprafaa subsolurilor cu destinaie care deservesc funciunea de locuire. a construciilor). n sensul prezentului
Discernmntul bazat pe valoare: strict pentru gararea autovehiculelor, Din categoria construciilor anexe fac regulament, se consider mansarde
este o evaluare ce reflect valorile spaiile tehnice sau spaiile destinate parte: garaje individuale, depozite acele spaii care respect urmtoarele
persoanei sau ale grupului de oameni proteciei civile, suprafaa balcoanelor, pentru unelte de grdinrit, oproane, condiii suplimentare:
care face acea evaluare. logiilor, teraselor deschise i terase acoperite, foioare, pergole, - podul construciei va forma un
neacoperite, teraselor i copertinelor buctrii de var. Realizarea unghi maxim de 60 grade cu planul
Peisajul: este constituit din necirculabile, precum i a podurilor construciilor anexe se autorizeaz n orizontal;
mulimea trsturilor, caracterelor, neamenajabile, aleile de acces aceleai condiii n care se - podul construciei nu va depi, n
formelor unui teritoriu, unei regiuni, pietonal/carosabil din incint, scrile autorizeaz corpurile principale de proiecie orizontal, conturul exterior
unui inut. exterioare, trotuarele de protecie; cldire. al ultimului nivel plin (inclusiv

60
(Legea 350/2001). balcoane sau cursive) cu mai mult de
Peisajul cultural: este un termen ce Demisol (prescurtat D): nivel 1 m. La calculul coeficientului de
reunete diverse manifestri ale Procent de ocupare a terenului construit al cldirii avnd pardoseala utilizare a terenului, mansarda va
interaciunii om - natur representative (POT): raportul dintre suprafaa situat sub nivelul terenului contribui cu cel mult 60% din
pentru gradul de evoluie al societii construit (amprenta la sol a cldirii) i (carosabilului) nconjurtor cu suprafaa desfurat a ultimului nivel
umane sub influena constrngerilor suprafaa parcelei. Suprafaa maximum jumtate din nlimea plin.
de ordin fizic, a oportunitilor construit este suprafaa construit la liber a acestuia i prevzut cu
habitatului natural i a factorilor social, nivelul solului, cu excepia teraselor ferestre n pereii de nchidere Parcela: suprafaa de teren ale crei
economic i cultural. descoperite ale parterului care perimetral. Demisolul se consider limite sunt sau nu materializate pe
depesc planul faadei, a nivel suprateran al construciei. Atunci teren, proprietatea unuia sau mai
Peisajul antropic: se platformelor, scrilor de acces. cnd pardoseala este situat sub multor proprietari, aparinnd
caracterizeaz prin lipsa aproape Proiecia la sol a balcoanelor a cror nivelul terenului (carosabilului) domeniului public sau privat, i care
total a elementelor naturale din cot de nivel este sub 3,00 m de la nconjurtor cu mai mult de jumtate are un numr cadastral ce se nscrie
cadrul componentelor peisajului, fapt nivelul solului amenajat i a logiilor din nlimea liber, se consider n registrul de publicitate funciar.
relevant n fizionomia acestuia. Locul nchise ale etajelor se include n subsol i se include n numrul de mpreun cu construciile sau
acestora este luat de componentele suprafaa construit (Legea niveluri subterane ale construciei amenajrile executate pe suprafaa
antropice ale unui mediu construit, 350/2001). Excepii de calcul ale (P118-99 Normativ de siguran la foc sa, parcela reprezint un bun imobil
rezultat n urma unei activiti umane indicatorilor urbanistici POT i CUT: - a construciilor). (G.M 007 2000).
intense ntr-un areal bine delimitat. dac o construcie nou este edificat
pe un teren care conine o cldire care Echiparea edilitar: ansamblul Pazie: Scndur (ornamental)
pentru aprobarea Normelor Reglementri tehnice privind Ordinul 1731/2015 al Ministerului stabilire a normelor de aplicare a
ANEXA 3 metodologice de aplicare a Legii nr. proiectarea i executarea construciilor Agriculturii i Dezvoltrii Rurale privind Regulamentului (UE) nr. 1305/2013 al
50/1991 privind autorizarea executrii hidrotehnice, amenajrilor i instituirea schemei de ajutor de Parlamentului European i al
Legislaie lucrrilor de construcii, cu modificrile regularizrilor de ruri; minimis Sprijin acordat Consiliului privind sprijinul pentru
ulterioare; Reglementri tehnice privind microntreprinderilor i ntreprinderilor dezvoltare rural acordat din Fondul
Hotrrea Guvernului nr. 766/1997 proiectarea i executarea organizrii mici din spaiul rural pentru nfiinarea european agricol pentru dezvoltare
pentru aprobarea Regulamentului lucrrilor de construcii-montaj; i dezvoltarea activitilor economice rural (FEADR)
privind agrementul tehnic pentru Reglementri tehnice privind neagricole, cu modificrile ulterioare; DECIZIA DE PUNERE N
Reglementri locale produse, procedee i echipamente noi verificarea calitii i recepia lucrrilor Ordinul 2112/2015 al Ministerului APLICARE A COMISIEI din 26.5.2015
Planurile Urbanistice Generale ale n construcii, modificat i de construcii-montaj; Agriculturii i Dezvoltrii Rurale privind de aprobare a programului de
Unitilor Administrativ-Teritoriale completat; Reglementri tehnice privind instituirea schemei de ajutor de dezvoltare rural al Romniei pentru
aprobate, n vigoare; Ordinul Ministerului Transporturilor lucrrile de reparaii, ntreinere i minimis Sprijin acordat pentru sprijin din Fondul european agricol
Planurile de Amenajare ale Construciilor i Turismului postutilizare a construciilor; stimularea investiiilor asociate pentru dezvoltare rural CCI
Teritoriilor Judetene i Zonale nr.1889/2004 pentru aprobarea Reglementri tehnice privind conservrii patrimoniului i pentru 2014RO06RDNP001
aprobate, n vigoare. Procedurii de agrement tehnic pentru performana energetic a cldirilor; meninerea tradiiilor i motenirii
produse, procedee i echipamente noi Reglementri tehnice privind spirituale, cu modificrile ulterioare;
Reglementri naionale n construcii i Procedurii privind securitatea la incendiu; Ordinul 847/2016 privind aprobarea
Hotrrea Guvernului nr. 1516/2008 avizarea agrementelor tehnice; Hotrrea Guvernului nr.226/2015, Regulamentului de organizare i
privind aprobarea regulamentului- Reglementri tehnice privind privind stabilirea cadrului general de funcionare a procesului de evaluare,
cadru de urbanism pentru Rezervaia documentaiile de urbanism (sursa; implementare a msurilor programului verificare, soluionare a contestaiilor
Biosferei Delta Dunrii http://www.mdrap.ro/constructii/reglem naional de dezvoltare rural i selecie pentru proiectele aferente
Legea nr.10/1995 privind calitatea n entari-tehnice); cofinanate din Fondul European sub-msurii 9.1. nfiinarea grupurilor
construcii, republicat i actualizat; Reglementri tehnice privind Argricol pentru Dezvoltare Rural i de productori n sectorul agricol i
Legea 50/1991 privind autorizarea proiectarea i executarea lucrrilor de de la bugetul de stat, cu modificrile 9.1a. nfiinarea grupurilor de
lucrrilor de construcii, cu modificrile nvelitori; ulterioare; productori n sectorul pomicol din
ulterioare; Reglementri tehnice privind Ordinul 961/2016 al Ministerului Programul Naional de Dezvoltare
Legea nr.114/1995 Legea locuinei,
61
proiectarea i executarea lucrrilor de Agriculturii i Dezvoltrii Rurale pentru Rural 2014-2020;
cu modificrile ulterioare; izolaii; aprobarea Regulamentului de Ordinul 295/2016 al Ministerului
Legea nr.153/2011 privind msuri de Reglementri tehnice privind organizare i funcionare al procesului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale privind
cretere a calitii arhitectural- proiectarea i executarea lucrrilor de de evaluare, soluionarea aprobarea Ghidului solicitantului
ambientale a cldirilor, cu modificrile tencuieli, placaje i tapete; contestaiilor, selecie i contractare pentru participarea la Selecia
ulterioare; Reglementri tehnice privind pentru proiectele aferente msurilor Strategiilor de Dezvoltare Local.
Regulamentul (UE) nr.305/2011 al proiectarea i executarea lucrrilor de din Programul Naional de Dezvoltare
Parlamentului European i al pardoseli, plite, scafe, elemente de Rurala 2007-2013 pentru care s-a Reglementri europene
Consiliului din 9 martie 2011 de scri; dispus evaluarea i/sau contractarea REGULAMENTUL (UE) NR.
stabilire a unor condiii armonizate Reglementri tehnice privind prin hotrri judectoreti definitive 1305/2013 AL PARLAMENTULUI
pentru comercializarea produselor proiectarea i executarea instalaiilor care pot fi finanate de la bugetul de EUROPEAN I AL CONSILIULUI din
pentru construcii si de abrogare a electrice, de ap i canalizare, stat, cu modificrile ulterioare; 17 decembrie 2013 privind sprijinul
Directivei 89/106/CEE a Consiliului termice, condiionare a aerului, gaze; Ordinul 763/2015 privind aprobarea pentru dezvoltare rural acordat din
Hotrrea Guvernului nr. 622/2004 Reglementri tehnice privind Regulamentului de organizare i Fondul european agricol pentru
privind stabilirea condiiilor de proiectarea i executarea cldirilor de funcionare a procesului de selecie i dezvoltare rural (FEADR) i de
introducere pe pia a produselor locuit i social-culturale; al procesului de verificare a abrogare a Regulamentului (CE) nr.
pentru construcii, republicat, cu Reglementri tehnice privind contestaiilor pentru proiectele 1698/2005 al Consiliului;
modificarile si completarile ulterioare; proiectarea i executarea construciilor aferente msurilor din Programul REGULAMENTUL DE PUNERE N
Ordinul ministrului dezvoltrii industriale, agro-zootehnice i de Naional de Dezvoltare Rurala 2014- APLICARE (UE) NR. 808/2014 AL
regionale si locuinei nr. 839/2009 irigaii; 2020, cu modificrile ulterioare; COMISIEI din 17 iulie 2014 de
CREDITE IMAGINI

Coperta 1 Imaginea din Delta Dunrii - All Arhitectura - Constana

Imaginea de la pag. 2 iglrie nou la Richi, jud. Sibiu - All Arhitectura - Constana

Imaginile 1/pag. 3; 1/pag. 15; 2/pag. 46; 1, 4 i 5/pag. 47; 3/pag. 48; 1/pag. 51 - http://www.cimec.ro

Imaginile 1-4/pag. 6; 4/pag. 10; 3/pag. 19; 1/pag. 33; 6/pag. 34; 5/pag. 37; 6/pag. 40; 1/pag. 45; 3/pag. 46; 2/pag. 50; - Google
4/pag. 55

Imaginea 1/pag. 8 - http://www.relevee.uauim.ro

Imaginile 1/pag. 9; 1/pag. 14; 1-3/pag. 16; 2/pag. 37; 2/pag. 41; 3/pag. 43; 3/pag. 47; 3-5/pag. 50; 1/pag. 54 - Georgeta Zaharescu

Imaginile 2 i 4/pag. 9; 1/pag. 10; 2/pag. 13; 2/pag. 20; 5-6/pag. 30; 2/pag. 35; 4/pag. 37; 2/pag. 38; 2-3/pag. 42 - Gabriela Gherghel

Imaginile 2/pag. 10; 2/pag. 11; 2/pag. 12; 2/pag. 26; 1/pag. 30; 1/pag. 31; 1/pag. 35; 2/pag. 36; 1 i 3/pag. 37; 4/pag. - Mirela Did
41; 4/pag. 46; 2/pag. 48; 4/pag. 54

Imagile 1/pag. 11; 1/pag. 20; 1/pag. 25; 1 i 3/pag. 41; 6-7/pag. 42; 1/pag. 50; 2/pag. 51 - Valeriu Leonov

Imaginile 3/pag. 12; 3/pag. 14; 1/pag. 27; 1/pag. 39; 1 i 8/pag. 40 - Esenghiul Abdul; Claudia Trufa (Beros Abdul+); fotograf Nicu Ilfoveanu

Imaginile 1/pag. 13; 2/pag. 29; 3/pag. 30; 4/pag. 34 - Iuliana Coman; Adrian Rzvan Ghi

Imaginile 2/pag. 14; 4/pag. 16; 5-6/pag. 33; 5/pag. 36; 6-7/pag. 47 - Ctlin Berescu

Imaginile 4/pag. 20; 1/pag. 26; 6/pag. 37; 1/pag. 48 - Geniana Crciun

Imaginile 3 i 5/pag. 20; 1-3/ pag. 21 - Grupul Rural al O.A.R.

62 Imaginile 1 i 3/pag. 24; 1/pag. 29; 4/pag. 36; 7/pag. 40; 2/pag. 43; 2/pag. 47 - Remus Hran; Neme Karoly; Drago Perju; Crina Popescu (Graphic Studio)

Imaginile 2 i 6/pag. 24; 2/pag. 27; 2/pag. 30; 1 i 2/pag. 32; 4/pag. 33; 1/pag. 38; 2/pag. 39; 1/pag. 42; 1/pag. 43; - Raluca Popp Niculic; Aurora Neacu; Adriana Popa; Radu andru (MOKA
3/pag. 56; STUDIO) Matei Suciu; fotograf Ctlin Rusu

Imaginea 4/pag. 24 - https://pixabay.com

Imaginea 5/pag. 24 - http://www.thebookofjimmy.com

Imaginile 1, 2 i 4/pag. 28; 3/pag. 33 - http://www.publicdomainpictures.net

Imaginea 3/pag. 28 - http://www.pexels.com

Imaginea 5/pag. 28 - TriviaKing, http://www.commons.wikimedia.org

Imaginea 4/pag. 30 - Mihnea Simira

Imaginile 1i 5/pag. 34; 1-6/pag. 53 - Nmeth Jnos, http://www.casenaturale.ro

Imaginea 3/pag. 34 - Resul Cadr

Imaginea 3/pag. 36 - Dan Ivanov

Imaginile 3 i 5/pag. 40 - Robbi Baba, https://www.flickr.com/photos/robbibaba/


Imaginea 4/pag. 40 - Ziggy Liloia, https://www.flickr.com/photos/smallape/

Imaginile 4, 5, 8 i 9/pag. 42; 2/pag. 44; 1/pag. 46; 2/pag. 54 - Dan Ivanov

Imaginile 1 i 4/pag. 52 - http://www.soberustice.com

Imaginea 3/pag. 52 - Elena Linte

Imaginile 5-10/pag. 52 - Ulrich Roth

Imaginile 7 i 9/pag. 53 - Jan Hlsemann


Imaginea 10/pag. 53 - Eugen Vaida, Veronica Vaida; Asociaia Monumentum
Imaginea 8/pag. 53 - Sauvageot, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 11/pag. 53 - http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 12/pag. 53 - Jrn Hartje, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 13/pag. 53 - http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 1/pag. 55 - Raluca Munteanu, Mircea Iosif
Imaginea 4/pag. 56 - 2016 Macimo, http://www.macimo.ro

NOTA: Toate imaginile nespecificate mai sus sunt proprietatea ALL Arhitectura - Constana

63
BIBLIOGRAFIE

Magiru, Maria Dobrogea: studiu etnografic, vol. 1 i 3, Editura Ex Ponto, 2009

*** - Arhitectura Tradiional din Dobrogea, Revist de cercetare etnografic, Muzeul de Art Popular Constana, nr. 1, 2 i 3, 2009 - 2010

*** - Urbanismul, serie nou, Revist, nr. 2, 5 i 6, 2009-2010

*** - Colecia Igloopatrimoniu, Albume, volumele Olane. Case tradiionale din Dobrogea, Stuf. Case tradiionale din Delta Dunrii

Popescu, Polixenia-Gabriela Rezumat al tezei de doctorat Dobrogea Studiu de geografie cultural, Bucureti, 2012

Clin Iulia-Elena - Rezumat al tezei de doctorat Lacul Babadag i aria limitrof gestiune, evaluare i prognoz peisagistic, Bucureti, 2011

Dinc, Melinda - Turkish-Tatar Comunities from Dobrudja, Romania. Social Identity Dynamics, Timioara, 2013

Ionescu, Grigore Arhitectura popular n Romnia, Editura Meridiane, Bucureti 1971