NORMA TCNICA

A.030 HOSPEDAJE
 NORMA A. 030
HOSPEDAJE

CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES

Artculo 1.- La presente norma tcnica es de aplicacin a las edificaciones destinadas a hospedaje
cualquiera sea su naturaleza y rgimen de explotacin.

Articulo 2.- Las edificaciones destinadas a hospedaje para efectos de la aplicacin de la presente
norma se definen como establecimientos que prestan servicio temporal de alojamiento a personas y
que, debidamente clasificados y/o categorizados, cumplen con los requisitos de infraestructura y
servicios sealados en la legislacin vigente sobre la materia.

Artculo 3.- Para efectos de la aplicacin de la presente norma, las edificaciones destinadas a
hospedaje son establecimientos que prestan servicio y atencin temporal de alojamiento a personas
en condiciones de habitabilidad.

Artculo 4.- Las edificaciones destinadas a hospedaje, deben cumplir con los requisitos de
infraestructura y servicios sealados en el Reglamento de Establecimientos de Hospedajes,
aprobado por la autoridad competente segn haya sido clasificada y/o categorizada.

Artculo 5.- En tanto se proceda a su clasificacin y/o categorizacin, se deber asegurar que la
edificacin cumpla las siguientes condiciones mnimas:

a) El nmero de habitaciones debe ser de seis (6) o ms;

b) Tener un ingreso diferenciado para la circulacin de los huspedes y personal de servicio;
c) Contar con un rea de recepcin y consejera.
d) El rea de las habitaciones (incluyendo el rea de clset y guardarropa) de tener como
mnimo 6 m2;
e) El rea total de los servicios higinicos privados o comunes debe tener como mnimo 2 m2;
f) Los Servicios Higinicos: Debern contar con pisos y paredes de material impermeable. El
revestimiento de la pared debe tener un altura mnima de 1.80m;
g) Para el caso de un establecimiento de cuatro (4) o ms pisos, este debe contar por lo menos
con un ascensor;
h) La edificacin debe guardar armona con el entorno en el que se ubica;
i) Para personas con discapacidad y/o personas adultas mayores se deber tomar en cuenta lo
estipulado en la norma A. 120 Accesibilidad para personas con discapacidad y de las
personas adultas mayores.
j) Para el diseo de accesos y salidas de emergencia, pasajes de circulacin de personas,
escaleras, sistema contra incendios, etc. se debe tomar en cuenta la norma A. 130 Requisitos
de Seguridad
k) Tabiquera: Los muros y divisiones interiores, especialmente entre dormitorios, debern
cumplir con los requisitos de seguridad del presente Reglamento siendo incombustibles,
higinicos y de fcil limpieza, que brinden condiciones de privacidad y de aislamiento
acstico.

Artculo 6.- Los establecimientos de hospedaje se clasifican y/o categorizan en la siguiente forma:

Clase Categora
Hotel Uno a cinco estrellas
Apart-hotel Tres a cinco estrellas
Hostal Tres a cinco estrellas
Albergue -
GLOSARIO:
Para los efectos de la presente norma se tomarn en cuenta los siguientes conceptos:

Albergue.- Establecimiento de hospedaje que incluye y renta habitaciones para

huspedes (simples, dobles y/o mltiples) y que tiene un sistema de reservas y operacin
similar al de un hotel. Generalmente promueve la interaccin de los huspedes mediante
ambientes de uso comn o compartido (cocinas, habitaciones, servicios higinicos, reas
recreativas, etc.).

Apart-Hotel.- Establecimiento de hospedaje que incluye y renta departamentos (o

apartamentos) para huspedes y que tiene un sistema de operacin igual al de un hotel.

rea til.- rea de un ambiente sin considerar los muros o elementos estructurales. En
todas las edificaciones de establecimientos de hospedaje, salvo los albergues, el rea
mnima corresponde al rea til.

Cafetera.- Ambiente donde se sirve el desayuno y/o donde el husped puede tomar un
caf, otras bebidas y alimentos de fcil preparacin.

Categora.- Rango en estrellas establecido, a fin de diferenciar dentro de cada clase de

establecimiento de hospedaje, las condiciones de funcionamiento y servicios que stos
deben ofrecer.

Clase.- Identificacin del establecimiento de hospedaje de acuerdo a la clasificacin

establecida en el numeral 5.

Establecimiento de Hospedaje.- Trmino genrico que define el lugar destinado a

prestar habitualmente servicio de alojamiento no permanente para que sus huspedes
pernocten en el local, con la posibilidad de incluir otros servicios complementarios, a
condicin de pago de una contraprestacin previamente establecida en las tarifas del
establecimiento. Los establecimientos de hospedaje se clasifican de acuerdo a lo indicado
en la Tabla N 1

Hostal.- Establecimiento de hospedaje que incluye y renta habitaciones para huspedes y

que tiene un sistema de reservas y operacin similar al de un hotel.

Hotel.- Establecimiento de hospedaje que incluye y renta habitaciones para huspedes

(simples, dobles y/o suites).

Husped.- Persona natural a cuyo favor se presta el servicio de hospedaje.

Oficio.- Lugar donde se ubican los suministros de limpieza, lencera o ropa de cama y
dems implementos que facilitan y permiten el aseo permanente de las habitaciones.

Recepcin.- Ambiente donde se recibe al husped, se procede a registrar su ingreso y

salida, se facilita informacin del establecimiento, se recibe recados, etc.

Conserjera.- Servicio de atencin al husped al momento del ingreso y/o salida.

Suite.- Habitacin con instalaciones y ambientes separados o conectados.

Artculo 7.- En todas las edificaciones de establecimientos de hospedaje, salvo los albergues, el
rea mnima corresponde al rea til y no incluye el rea que ocupan los muros.
Artculo 8.- En el caso de los ecolodges, estos deben ser edificados con materiales naturales propios
de la zona, debiendo guardar estrecha armona con su entorno natural. La generacin de energa
preferentemente debe ser de fuentes renovables, como la solar, elica, entre otras.
De la misma forma los ecolodges deben de contar con un sistema que les permita el manejo de sus
residuos.

CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD

Artculo 9.- Las edificaciones destinadas a hospedajes, se podrn ubicar en los lugares sealados
en los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, dentro de las reas urbanas, de
expansin urbana, en zonas vacacionales o en espacios y reas naturales protegidas en cuyo caso
debern garantizar la proteccin de dichas reservas.

Artculo 10.- Cuando se edifican locales de hospedaje ubicados en reas urbanas, sern exigibles
los retiros, coeficientes de edificacin y reas libres de acuerdo a lo dispuesto por la zonificacin
municipal vigente, y sealados en los Certificados de Parmetros Urbansticos y de Edificacin.

Artculo 11.- Los proyectos destinados a la edificacin de un establecimiento de hospedaje, debe

tener asegurado previamente en el rea de su localizacin, la existencia de los siguientes servicios:

a) Agua para consumo humano

El agua destinada al consumo humano debe reunir las condiciones de calidad prevista en las
normas sanitarias respectivas, siendo que los depsitos de acumulacin deben ser accesibles
a fin de facilitar la limpieza y mantenimiento peridico.
El suministro de agua deber abastecer al establecimiento con un volumen mnimo de 150
litros por habitacin. Adems tendr que tomarse en cuenta lo establecido en la Ley de
Recursos Hdricos (Ley N 29338) y su reglamento.

b) Sistema de Evacuacin de Aguas Residuales

La evacuacin de las aguas residuales se realizar a travs de la red general de
alcantarillado, y en el caso de no existir dicha red, el diseo del establecimiento deber
contemplar el tratamiento y evacuacin mediante la instalacin de un sistema de depuracin y
vertido, en concordancia con las disposiciones sanitarias vigentes.

c) Electricidad
Se deber contar con una conexin elctrica de baja tensin o con una verificacin de alta
tensin que permita cumplir con los niveles de electrificacin previstos.
Los accesos, estacionamientos y reas exteriores de uso comn debern disponer de
iluminacin suficiente, la misma que deber provenir de una red de distribucin elctrica
subterrnea.

En todas las tomas de corriente de uso pblico se indicar el voltaje e intensidad.

Los albergues ubicados en zonas rurales, podrn prescindir de un sistema elctrico teniendo
en cuenta la ubicacin, caractersticas y naturaleza que pueda presentar el proyecto. Para
este caso, el arquitecto responsable del proyecto, deber sustentar la decisin tomada.

d) Accesos
Deber disponer de accesos viales y peatonales debidamente diferenciados que renan las
condiciones de seguridad, las mismas que deben alcanzar a las personas con discapacidad y
al adulto mayor.
Para el diseo de los accesos y del personal de servicio, se tendr en cuenta lo estipulado en
los anexos de la presente norma, segn sea el caso.

e) Estacionamientos
Dispondrn de espacios destinados a estacionamiento de vehculos en funcin de su
capacidad de alojamiento, segn lo normado en el Plan Distrital o de Desarrollo Urbano.
 f) Recoleccin, almacenamiento y eliminacin de residuos slidos
La recoleccin y almacenamiento de residuos slidos, deber de realizarse mediante el uso
de envases hermticos y contenedores. La eliminacin de estos se realizar a travs del
servicio pblico de recoleccin, con arreglo a las disposiciones municipales de cada Distrito o
Provincia o mediante su disposicin de manera que no afecte el medio ambiente.

g) Sistema de Comunicacin.
Debern contar con un sistema de comunicacin permanente conectado a la red pblica.

Artculo 12.- Cuando se ubiquen fuera de las reas urbanas, ser exigible que cuenten con los
requisitos mnimos de infraestructura que se sealan en la presente norma, as como la presentacin
de informes favorables de las entidades responsables del cuidado y control de las Reservas
Naturales y de los Monumentos Histricos y Arqueolgicos, cuando sea pertinente.

Artculo 13.- Los aspectos relativos a condiciones generales de diseo, referente a ventilacin,
iluminacin, accesos, requisitos de seguridad y accesibilidad de vehculos y personas, incluyendo las
de discapacidad, se regirn de acuerdo a lo dispuesto para tal fin, en las respectivas normas
contenidas en el presente Reglamento.

Artculo 14.- Los ambientes destinados a dormitorios cualquiera sea su clasificacin y/o
categorizacin, debern contar con espacios suficientes para la instalacin de closets o guardarropas
en su interior.

Artculo 15.- Dormitorio: La ventilacin de los ambientes de dormitorios se efectuar directamente

hacia reas exteriores, patios, y vas particulares o pblicas, cumpliendo la norma A. 010
Condiciones generales de diseo.

Artculo 16- Las condiciones de aislamiento trmico y acstico de las habitaciones debern lograr un
nivel de confort suficiente que permita el descanso del usuario.

CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

Artculo 17.- El nmero de ocupantes de la edificacin para efectos del clculo de las salidas de
emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascensores y ancho y nmero se har segn lo
siguiente:

Hoteles de 4 y 5 estrellas 18.0 mt2 por persona

Hoteles de 2 y 3 estrellas
Hoteles de 1 estrella
Apart-hotel de 4 y 5 estrellas
Apart-hotel de 3 estrellas
Hostal de 1 a 3 estrellas
15.0 mt2 por persona
12.0 mt2 por persona
20.0 mt2 por persona
17.0 mt2 por persona
12.0 mt2 por persona

Artculo 18.- Los establecimientos de hospedaje a partir del cuarto nivel, debern contar con
ascensores de pasajeros y de montacargas independientes. El nmero y capacidad de los
ascensores de pasajeros se determinar segn el nmero de ocupantes.

Artculo 19.- Se dispondr de accesos independientes para los huspedes y para el personal de
servicio.

Artculo 20.- El ancho mnimo de los pasajes de circulacin que comunican a dormitorios no ser
menor de 1.20 mts.
Artculo 21.- Los establecimientos que suministre comida a sus huspedes, debern contar con un
ambiente de comedor y otro a cocina, segn lo establecido en los anexos a la presente norma. La
cocina estar provista de ventilacin natural o artificial, y acabada con revestimientos que garanticen
una fcil limpieza.

CAPITULO IV
DOTACION DE SERVICIOS.

Artculo 22.- Los Establecimientos de Hospedaje, debern contar para el servicio de huspedes con
ambientes de recepcin y conserjera. Asimismo, debern contar con servicios higinicos para
pblico, para hombres y mujeres.

Artculo 23.- Los Servicios Higinicos, debern disponer de agua fra y caliente, en lavatorios,
duchas y/o tinas.

Artculo 24.- Servicios higinicos: Debern contar con pisos y paredes de material impermeable. El
revestimiento de la pared debe tener una altura mnima de 1.80m

Artculo 25.- En las zonas del pas, donde se presentan condiciones climticas superiores a 25
grados Celsius o inferiores a 10 grados Celsius, los establecimientos de hospedaje debern contar
con sistemas de calefaccin y/o aire acondicionado o ventilacin que permitan alcanzar niveles de
confort al interior de los ambientes de dormitorio y estar

Artculo 26.- Todo establecimiento de hospedaje, cualquiera sea su clasificacin y/o categorizacin,
deber contar con telfono pblico o sistema de comunicacin radial de fcil acceso.

CAPITULO V
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE

Artculo 27.- La infraestructura mnima para un establecimiento de hospedaje clasificado como

Hotel, es la contenida en el Anexo 1 de la presente Norma.

Artculo 28.- La infraestructura mnima para un establecimiento de hospedaje clasificado como

Apart-Hotel, es la contenida en el Anexo 2 de la presente Norma.

Artculo 29.- La infraestructura mnima para establecimientos de hospedaje clasificados como

Hostal, es la contenida en el Anexo 3 de la presente Norma.

Artculo 30.- La infraestructura mnima para establecimientos de hospedaje clasificados como

Albergue, es la contenida en el Anexo 4 de la presente Norma.
ANEXOS
 ANEXO 1: REQUISITOS MNIMOS OBLIGATORIOS PARA UN ESTABLECIMIENTO DE
HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO HOTEL

REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3*** 2** 1*

Ingreso de Huspedes (Para uso exclusivo

1 1 1 - -
de los huspedes, separado del Ingreso de
Servicios)
Recepcin y Conserjera Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Cocina Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Comedor Obligatorio Obligatorio Obligatorio - -
Bar Obligatorio Obligatorio Obligatorio - -
Cafetera - - - Obligatorio Obligatorio
Habitaciones (Nmero mnimo) 40 30 20 20 20
2
Habitacin (rea mnima en m )

Simple 13 12 11 9 8

Doble 18 16 14 12 11

Suite (Sala integrada al dormitorio) 28 26 24 - -

Suite (Sala separada del dormitorio) 32 28 26 - -

Servicios Higinicos (dentro de la habitacin).

Tipo
1 bao 1 bao 1 bao 1 bao privado 1 bao
privado (con privado (con privado (con lavatorio, privado (con
lavatorio, lavatorio, (con inodoro y lavatorio,
inodoro y tina inodoro y tina lavatorio, ducha). inodoro y
o ducha). o ducha). inodoro y ducha).
rea mnima (m2)1 ducha).
5 3
4 3
Closet o guardarropa (dentro de habitacin) Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio 3
Obligatorio

Servicios y equipos (para todas las

habitaciones):

Sistemas de ventilacin y/o de climatizacin2 Obligatorio Obligatorio Obligatorio - -

Agua fra y caliente3 Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio

para tinas o para tinas o para tina o para tina o para tina o
duchas y duchas y ducha ducha ducha
lavatorios lavatorios

Sistema de comunicacin telefnica En habitacin En habitacin En - -

y bao y bao habitacin

1
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Ducha: rea mnima interior = 0.64 m2, con un lado mnimo de 0.80 m.
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje transversal del lavatorio = 0.30 m.
2
Deben proporcionar niveles de confort (temperatura, ventilacin, humedad, etc.) de acuerdo a lo solicitado por el usuario.
3
Uso continuo las 24 horas. No se aceptan sistemas de calentamiento activados por el husped.
 Ascensores
Ascensor de uso pblico Obligatorio a Obligatorio Obligatorio a Obligatorio a Obligatorio a
partir de 4 a partir de partir de 4 partir de 4 partir de 4
plantas 4 plantas plantas plantas plantas
(excluyendo (excluyendo (excluyendo (excluyendo (excluyendo
stano o semi- stano o semi- stano o stano o semi- stano o semi-
stano) stano) semi- stano) stano)
stano)

Ascensor de servicio distinto a los de uso Obligatorio a Obligatorio a

pblico (con parada en todos los pisos e partir de 4 partir de - - -
incluyendo paradas en stano o semi-stano). plantas 4 plantas

Alimentacin elctrica de emergencia para los Obligatorio Obligatorio Obligatorio - -

ascensores

Estacionamientos
Estacionamiento privado y cerrado 30 % 25 % 20 % - -
(porcentaje por el N de habitaciones)

Estacionamiento frontal para vehculos en Obligatorio Obligatorio - - -

trnsito4
Servicios bsicos de emergencia
Obligatorio solo Obligatorio
Ambientes separados para equipos de equipo de solo equipo
generacin de energa elctrica y Obligatorio Obligatorio Obligatorio almacenamiento de
almacenamiento de agua potable de agua potable almacenami
ento de
agua
Servicios higinicos de uso pblico5 Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio potable
Obligatorio
diferenciados diferenciados diferenciados diferenciados diferenciado
por sexo. Debe por sexo. por sexo. por sexo. s por sexo.
contar como Debe contar Debe contar Debe contar Debe contar
mnimo con 1 como mnimo como mnimo como mnimo como
lavatorio y 1 con 1 lavatorio con 1 con 1 lavatorio mnimo con
inodoro. y 1 inodoro. lavatorio y 1 y 1 inodoro. 1 lavatorio y
inodoro. 1 inodoro.

Servicio de Telfono para uso pblico Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Zona de mantenimiento - Depsito Obligatorio Obligatorio Obligatorio - -

Oficio(s)
Obligatorio Obligatorio Obligatorio - -

4
Estar supeditado a la ubicacin del establecimiento en centros histricos o en zonas de reglamentacin especial.
5
Los servicios higinicos de uso pblico deben tener acceso directo en el rea de recepcin.
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
 ANEXO 2: REQUISITOS MNIMOS OBLIGATORIOS PARA UN ESTABLECIMIENTO DE
HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO APART-HOTEL
REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3***
Ingreso de Huspedes 1 (separado del 1 (separado del 1
ingreso de servicios) ingreso de servicios)
Recepcin y Conserjera Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Cocina Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Comedor Obligatorio - -
Cafetera - Obligatorio Obligatorio
Departamentos (Nmero mnimo) 6 6 6
Departamento: Incluye dormitorio(s), sala,
kitchenette, closet y servicios higinicos.

rea mnima (m2) de departamento de un dormitorio

integrado al kitchenette. 28 26 24

rea mnima (m2) de departamento de un dormitorio

(si el kitchenette y la sala estn separados del
dormitorio) 32 28 26

Servicios higinicos para departamento de un 1 bao privado (con 1 bao privado (con 1 bao privado (con
dormitorio lavatorio, inodoro y lavatorio, inodoro y lavatorio, inodoro y
tina o ducha). tina o ducha). ducha).

rea mnima (m2) de departamento de dos dormitorios 46 42 38

(un dormitorio integrado al kitchenette).

rea mnima (m2) de departamento de dos dormitorios

(si el kitchenette y la sala estn separados de los 50 44 40
dormitorios)

Servicios higinicos para departamento de dos

dormitorios 2 baos privados 1 bao privado (con 1 bao privado (con
(con lavatorio, lavatorio, inodoro y lavatorio, inodoro y
inodoro y tina o tina o ducha) y 1 ducha) y 1 medio
ducha). medio bao (con bao (con lavatorio e
rea mnima (m2) de servicios higinicos6 lavatorio e inodoro). inodoro).

5 4 3
Closet o guardarropa Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Servicios y equipos (para todos los departamentos)

Sistemas de ventilacin y/o de climatizacin7 Obligatorio Obligatorio -

Agua fra y caliente8 En tina o ducha En tina o ducha En tina o ducha

y lavatorio y lavatorio

Sistema de comunicacin telefnica Obligatorio Obligatorio Obligatorio

6
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Ducha: rea mnima interior = 0.64 m2, con un lado mnimo de 0.80 m.
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje transversal del lavatorio = 0.30 m.
7
Deben proporcionar niveles de confort (temperatura, ventilacin, humedad, etc.) de acuerdo a lo solicitado por el usuario.
8
Uso continuo las 24 horas. No se aceptan sistemas de calentamiento activados por el husped.
 Ascensores
Ascensor de uso pblico Obligatorio a partir de Obligatorio a partir de Obligatorio a partir de
4 plantas 4 plantas 4 plantas
(excluyendo stano o (excluyendo stano o (excluyendo stano o
semi-stano) semi-stano) semi-stano)
Alimentacin elctrica de emergencia para los
ascensores. Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Ascensor de servicio distinto a los de uso pblico (con

parada en todos los pisos e incluyendo paradas en Obligatorio a partir Obligatorio a partir de Obligatorio a partir de
stano o semi-stano). de 4 plantas 4 plantas 4 plantas
Estacionamientos
Estacionamiento privado y cerrado, dentro o contiguo
al local( porcentaje por el nmero de departamentos)9 30% 25% 20%

Servicios bsicos de emergencia

Ambientes separados para equipos de generacin de Obligatorio Obligatorio Obligatorio
energa elctrica y almacenamiento de agua potable.
Servicios higinicos de uso pblico10 Obligatorio Obligatorio Obligatorio
diferenciados por diferenciados por diferenciados por
sexo sexo sexo
Servicio de Telfono para uso pblico Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Zona de mantenimiento - Depsito Obligatorio Obligatorio -

Oficio(s) Obligatorio Obligatorio Obligatorio

9
Estar supeditado a la ubicacin del establecimiento en centros histricos o en zonas de reglamentacin especial.
10
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
 ANEXO 3: REQUISITOS MNIMOS OBLIGATORIOS PARA UN ESTABLECIMIENTO DE
HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO HOSTAL

REQUISITOS MNIMOS 3*** 2** 1*

Ingreso de huspedes y del personal de Obligatorio Obligatorio Obligatorio

servicio
Recepcin Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Habitaciones (Nmero mnimo) 10 6 6
Habitacin
Simple (m2) 11 m2 9 m2 8 m2
Doble (m2) 14 m2 12 m2 11 m2

Clset o guardarropa (dentro de habitacin) Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Servicios Higinicos (dentro de la habitacin).
Tipo 1 bao privado (con 1 bao privado (con 1 bao privado (con
lavatorio, inodoro y lavatorio, inodoro y lavatorio, inodoro y
ducha) ducha) ducha)
rea mnima (m2)11
4 m2 3 m2 3 m2
Servicios y equipos (para todas las habitaciones):
Agua fra y caliente12 Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Sistemas de ventilacin y/o de climatizacin13 Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Ascensores Obligatorio a
Ascensor de uso pblico Obligatorio a partir Obligatorio a partir partir de 4
de 4 plantas de 4 plantas plantas
(excluyendo stano (excluyendo stano (excluyendo
y semi-stano) y semi-stano) stano y semi-
stano)
Servicios higinicos de uso pblico14 Obligatorio Obligatorio Obligatorio
diferenciados por diferenciados por diferenciados por
sexo sexo sexo
Servicio de Telfono para uso pblico. Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Servicios bsicos de emergencia
Ambiente separado para equipo de Obligatorio Obligatorio Obligatorio
almacenamiento de agua potable.

Cafetera Obligatorio - -
Cocina Obligatorio

11
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Ducha: rea mnima interior = 0.64 m2, con un lado mnimo de 0.80 m.
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje transversal del lavatorio = 0.30 m.
12
Uso continuo las 24 horas. No se aceptan sistemas de calentamiento activados por el husped.
13
Deben proporcionar niveles de confort (temperatura, ventilacin, humedad, etc.) de acuerdo a lo solicitado por el usuario.
14
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
 ANEXO 4: REQUISITOS MNIMOS OBLIGATORIOS PARA UN ESTABLECIMIENTO DE
HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO ALBERGUE
REQUISITOS MINIMOS

Ingreso de huspedes y del personal de servicio Obligatorio

Recepcin Obligatorio
Ambientes de estar Obligatorio
Habitacin Obligatorio

Servicios Higinicos (para uso de los huspedes)15 Diferenciados por sexo.

Con un lavatorio, un inodoro
y una ducha por cada cuatro
personas

Comedor Obligatorio
Cocina Obligatorio
Servicios higinicos pblicos.16 Diferenciados por sexo y
ubicados en el hall de
recepcin o en zonas
adyacentes al mismo.
Servicios bsicos de emergencia Obligatorio
Ambiente separado para equipo de almacenamiento de agua potable.

Servicio de Telfono para uso pblico. Obligatorio

ANEXO 5: ESQUEMA ILUSTRATIVO SOBRE DISTANCIAS MNIMAS DENTRO

DE LOS SERVICIOS HIGINICOS

15
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Ducha: rea mnima interior = 0.64 m2, con un lado mnimo de 0.80 m.
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
16
Considerar lo siguiente por cada componente del servicio higinico:
Inodoro: Distancia libre mnima entre la tangente de la taza y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).
Distancia libre mnima a cada lado del eje longitudinal del inodoro = 0.30 m. (Ver Anexo 5).
Lavatorio: Distancia libre mnima entre la tangente del lavatorio y otro elemento (muro, aparato sanitario, mobiliario, etc.) = 0.50 m. (Ver
Anexo 5).