SURAT PERJANJIAN BAGI HASIL USAHA WARNET

Tanggal: 22 Desember 2012

Pada hari ini Sabtu tanggal Dua Puluh Dua bulan Desember tahun Dua Ribu Duabelas bertempat di
kediaman Muhammad Fahmil Aziz, Desa Purworejo, Kec. Geger, Kab. Madiun. Yang bertanda
tangan di bawah ini kami setuju mengadakan perjanjian bagi hasil usaha warnet:

I. Nama : Muhammad Fahmil Aziz.

Alamat : Purworejo, RT 40 / RW 04. Desa Purworejo, .

Umur : 21 Tahun.

No. KTP : 351903 150591 0003.

Berdasarkan keputusan kedua belah pihak, untuk dan atas nama tersebut, selanjutnya disebut Pihak
Pertama.

II. Nama : Faizal Wibowo.

Alamat : Sedah, RT 03 / RW 04. Desa Sedah, Kec. Jenangan, Kab.

Umur : 24 Tahun.

No. KTP : 467417 221187 0008.

Berdasarkan keputusan kedua belah pihak, untuk dan atas nama tersebut,selanjutnya disebut Pihak
Kedua. Kedua belah pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu, bahwa:

a. Pihak Pertama memberikan modal usaha untuk membuka usaha jasa warnet

kepada Pihak Kedua di jalan Pramuka 165 dengan nama STAIN NET.

b. Pihak Pertama menyerahkan manajemen warnet tersebut diatas Kepada Pihak

kedua dan menyepakati bagi hasil untuk manajemen.

Maka berdasarkan hal-hal tersebut diatas kedua belah pihak telah setuju dan

sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian kerjasama usaha. Dengan

ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1

Maksud dan Tujuan Kontrak

Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk saling bekerja sama dalam hal

bagi hasil usaha warnet atas dasar saling mempercayai dan tidak ada

keterpaksaan dari pihak manapun dan saling mengetahui setiap kejadian

dalam permasalahan apapun di lingkungan STAIN NET.

Pasal 2

Reference
Yang dimaksud dengan reference di sini ialah perencanaan menejemen

warnet yang akan dilaksanakan setelah perjanjian ini disetujui oleh kedua

belah pihak.

1. Pihak Pertama mengajukan reference kepada Pihak Kedua dan harus

disepakati oleh Pihak Kedua seperti apa menejemen warnet itu

dibangun.

2. Pihak Kedua menunjuk seseorang yang mengerti menejemen warnet

dan memperkirakan kebutuhan sebuah tempat untuk warnet3. Pihak Kedua melaksanakan tugas ini
atas dasr reference meliputi

semua ketentuan meliputi:

a. Pihak Pertama membeli barang dengan rincian 10 unit komputer

lengkap dengan semua hard disknya, 2 unit modem speedy, 1 unit

scanner, 1 unit print dan biaya-biaya materi yang termasuk dalam

pembuatan perjanjian ini.

b. Hak kepemilikan yang dimiliki oleh Pihak Pertama atas semua

barang yang telah disebutkan ayat 3 huruf a pasal ini.

c. Biaya perbaikan ataupun update software ditanggung oleh kedua

belah pihak yang diambilkan dari dana penghasilan.

Pasal 3

Bentuk Kerjasama

1. Pihak Pertama memeberikan ijin kepada Pihak Kedua untuk

memfasilitasi dengan memberikan discount 17% untuk Customer yang

mnggunakan fasilitas paket.

2. Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk membagi hasil dari

hasil keuntungan setelah dikurangi biaya listrik, biaya perbaikan, pajak

dan lain-lain.

3. Bagi hasil yang diperoleh dari kedua belah pihak ialah untuk Pihak

Pertama sebesar 60% dan untuk Pihak Kedua sebesar 40%.

Pasal 4

Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama harus memberikan kontribusi aktif dalam pengerjaan

kepada Pihak Kedua berupa dukungan, bantuan, dan solusi dari gejalagejala

jaringan koneksi internet.

2. Memberikan bagian untuk bagi hasil sesuai dengan porsinya setiap

satu bulan sekali tepatnya setiap tanggal 1.

3. Memberikan akses internet gratis pada Pihak Kedua sebagai acuan

untuk melakukan pekerjaannya.

4. Menyetujui kemauan Pihak Kedua untuk mengembangkan usahanya

dengan fasilitas yang ada.

Pasal 5

Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua harus menjalankan tugasnya sebagai pengelola warnet

dengan sungguh-sungguh dan dengan menjalankan menejemen yang

telah ditentukan.

2. Menerima bagian dari bagi hasil sesuai dengan porsinya setiap satu

bulan sekali dan berhak mengingatkan pada Pihak Pertama untuk

menerima bagi hasil terebut sebelum tanggal 1.

3. Menggunakan akses internet sesuai dengan kebutuhan agar kebutuhan

akses menjadi hemat dan terkendali.

4. Memberikan layanan lainnya seperti print, scan, makanan ringan,

minuman, dan lain sebagainya untuk menambah penghasilan usaha dan

dengan disetujui oleh Pihak Pertama.

Pasal 6

Pengawasan

1. Pihak Pertama berperan sebagai pengawas langsung terhadap kinerja

Pihak Kedua.

2. Pihak Kedua bersedia untuk diawasi dalam melakukan pekerjaannya

oleh Pihak Pertama untuk memberikan pekerjaan yang berkualitas

dengan ketentuan yang ada dalam perjanjian ini.

3. Pengawas tidak harus ada dalam pekerjaan berlangsung, namun bisa

dilakukan dengan mengawasi data-data yang telah masuk.

Pasal 7
Wanprestasi / Cidera Janji

1. Pihak Pertama dinyatakan wanprestasi apabila:

a. Tidak melakukan pemberian bagi hasil terhadap Pihak Kedua tepat

pada waktunya seperti yang telah ditentukan dalam pasal 4 ayat 2.

b. Memberikan keterangan dan identitas palsu.

c. Tidak mengindahkan perjanjian yang telah dibuat dan disepakati

kedua belah pihak ini. 2. Pihak Kedua dinyatakan wanprestasi apabila:

a. Tidak melakukan pekerjaan terhadap Pihak Pertama sesuai dengan

ketentuan pasal 5 ayat 1.

b. Tidak melakukan pekerjaan selama dua minggu tanpa ada

keterangan.

c. Memberikan data pencatatan keuangan yang tidak sesuai dengan

sebenarnya.

d. Memberikan data dan dokumen dengan menggunakan identitas

palsu.

e. Tidak mengindahkan perjanjian ini sehingga membuat perjanjian

kontrak dengan pihak lain.

Pasal 8

Sanksi

1. Kedua belah pihak yang melakukan wanprestasi sesuai dengan

ketentuan pada pasal 7 maka langkah pertama diberikan sanksi

peringatan secara tegas.

2. Apabila tidak memperhatikan peringatan sesuai ayat 1 pasal ini dari

salah satu pihak langkah selanjutnya yang melakukan tindakan sesuai

pasal 1 ayat 7 huruf a bagi Pihak Pertama atau pasal 2 ayat 7 huruf a

bagi Pihak Kedua maka maka dapat dikenakan ganti rugi sesuai dengan

memperkirakan waktu, tempat, dan biaya yang dapat dihitung dengan

materi yang dirugikan.

3. Apabila salah satu atau semua pihak memberikan keterangan palsu

sesuai pasal 7 ayat 1 huruf b bagi Pihak Pertama atau pasal 7 ayat 2

huruf d bagi Pihak Kedua maka kedua belah pihak yang melakukan
tindakan tersebut dituntut untuk membenarkan identitas.

4. Apabila Pihak Kedua yang melakukan tindakan sesuai pasal 7 ayat 2

huruf b dan c maka Pihak Pertama boleh menghentikan secara sepihak

dan menuntut kerugian materiil yang telah dirugikan.

5. Apabila Pihak Pertama dan Pihak Kedua melakukan tindakan sesuai

dengan pasal 7 ayat 1 huruf c bagi Pihak Pertama dan pasal 7 ayat 2

huruf bagi pihak kedua maka salah satu pihak tersebut dapat

mengundurkan diri dan dapat dibenarkan menuntut ganti rugi sesuai

angka kerugian yang dicapai, dengan memperhitungkan waktu dan

biaya kerugian yang lain.

Pasal 9

Penyelesaian dan Domisili

1. Dalam pelaksanaan perjanjian ini tidak diharapkan terjadinya hal-hal

yang tidak diinginkan dikarenakan dasar perjanjian ini adalah saling

mempercayai antara keduabelah pihak. Namun apabila terjadi

permasalahan kedua belah pihak telah sepakat untuk:

a. Musyawarah untuk mufakat secara kekeluargaan.

b. Memperbaiki kesalahan-kesalahan yang dibuat.

c. Tidak melakukan tindakan yang tidak mencantumkan etika.

d. Tidak ada saling mengancam dari pihak manapun.

e. Kesalahan dapat dikembalikan sesuai perjanjian-perjanjian di atas

yang telah disepakati bersama.

2. Kedua belah pihak untuk penyelesaian ini sepakat memilih domisili

yang umum dan tetap yaitu kantor Panitra Pengadilan Negeri di

Madiun.

Pasal 10

Amandemen dan Addendum

1. Bila dalam pelaksanaan pekerjaan menejemen warnet terdapat

perubahan terhadap perjanjian revisi / kontrak maupun penambahan

atau pengurangan volume pekerjaan menejemen warnet, hal tersebut

akan diatur dalam amandemen dan atau addendum.

2. Amandemen dan atau addendum tersebut pada pasal 10 ayat 1 berlaku

dan mengikat jika dibuat secara tertulis dan ditanda tangani kedua belah

pihak.
Dengan demikian, kedua belah pihak telah sepakat untuk menandatangani

perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas.

Pihak Pertama

Muhammad Fahmil Aziz

Pihak Kedua

Faizal Wibowo