LA OBRA EN EL PAPEL

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VIVIENDA DESARROLLADA CON BLOQUES VOLCANICOS

l déficit habitacional, es sin lugar a dudas, uno de los

E grandes temas a resolver por las autoridades guberna-

mentales nacionales, provinciales y municipales.
Distintos factores y la falta de políticas, en desarrollo urbano
infraestructura y vivienda ha llevado a la actual estado de si-
tuación. Hoy percibimos como se incrementa diario los nue-
vos asentamientos precarios o las llamadas villas de emer-
gencia sobre todo en las grandes ciudades.
En la provincia de Córdoba el 80% de estas localizaciones se
encuentran en márgenes del río o costas de canales dentro
del ejido municipal.
El gobierno de la provincia de Córdoba a comienzo del año
2002 puso en marcha el programa “nuevos barrios” que es
mucho mas que una casa nueva, es caminar hacia una cali-
dad de vida diferente, contribuyendo al desarrollo y mejora-
miento de las condiciones de vida de las familias en situa-
ción de riesgo por inundaciones o por condiciones ambienta-
les críticas.
Este programa se llevo adelante con un préstamo del banco
Interamericano de Desarrollo, el mismo contempla la ejecu-
ción de 12.000 viviendas, infraestructura y equipamiento so-
cial localizados dentro del ejido municipal.
El proyecto fue desarrollado por la Dirección de vivienda de la
provincia de Córdoba a través de un equipo interdisciplinario.
Dado que el mismo esta destinado a familias en situación de
riesgo, el tiempo de ejecución de obra fue una de las princi-
pales premisas a tener en cuenta, lo que llevo a incorporar
nuevas tecnologías y materiales, utilizando sistemas de cons-
trucción tradicionales racionalizados, mixtos donde se incor-
poran elementos prefabricados.
Las viviendas tienen una superficie de 44 m2, no apareadas,
en terrenos individuales de 250 m2 mínimo y 300 m2 máximo,
cuentan con dos dormitorios, cocina, comedor, baño ■

ESPECIFICACIONES TECNICAS la carpintería metálica ya pintada, dado que los mismos no

Fundaciones: Platea de Hº Aº: El uso de este tipo de fun-
daciones permitió una reducción de tiempo de ejecución ya
que se hormigono en una sola operación, platea, canal sani-
tario y vereda perimetral antes de finalizar el fraguado, se
procede al alisado de la misma quedando terminado el piso
de la vivienda.
Mampostería: Bloques multicelulares con agregado volcáni-
co y color incorporado. El uso de este material permite una
rápida ejecución de los cerramientos verticales incorporando
llevan revoques exteriores ni interiores.
Revestimiento: Cerámicos en zonas húmedas.
Carpintería: Metálicas. Piso: Cerámicos en baño.
Techos: Placas de Hº Aº a la vista.
Cubierta: Membrana con sombrilla color.
Pintura: Muros exteriores: revestimiento color proyectado.
Muros interiores: látex a la vista.
Carpintería: esmalte sintético.
Cielorrasos: látex.

62 - junio 2005 515 - vivienda

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Vistas del interior de una vivienda tipo

vivienda - 515 junio 2005 - 63

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64 - junio 2005 515 - vivienda

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TECHO verano Invierno : Verificación riesgo de condensación intersticial

Materiales dens. e λ Ri Ri t δ ∆ RvI ϕ P tr Dif.
kg/m3 m W/m.ºC m2.ºC/W m2.ºC/W ºC g/mhkPa g/m2hkPa m2hkPa/g % kPa ºC ºC
Aire interior 18.00 72% 1.49 12.9 5.1
Res. sup. int. 0.17 0.10 16.69 - 1.49 12.9 3.8
Hormigón Premoldeado 2400 0.020 1.630 0.01 0.01 16.53 0.020 1.000 1.48 12.8 3.7
Film Polietileno 200micr. ##### 0.00 0.00 16.53 0.008 125.00 0.72 2.5 14.0
Poliest. Expandido 15 0.040 0.037 1.08 1.08 2.36 0.008 5.330 0.70 1.80 0.6
Hormigón Premoldeado 2400 0.060 1.630 0.04 0.04 1.88 0.020 - 3.00 0.68 1.40 0.5
Mástic Asfáltico 0.005 - - 1.82 1.000 10.000 0.68 0.60 1.2
Sombrilla 0.100 0.30 - 1.30 - 0.68 0.06 1.2
Res. sup. ext. 0.04 0.04 1.30 - 90% 0.68 0.06 1.2
Aire exterior R=1/K 1.64 1.27
K verano 0.61 NO SE VERIFICA RIESGO DE CONDENSACION INTERSTICIAL
K invierno 0.79 VERIFICA IRAM 11605 (KMáx)

Gráfico de Verificación de Condensación Intersticial (IRAM11625)

20

15
Verificación de Condensación Superficial (IRAM11625)
Temperatura (˚C)

10 Se verifica para una Rsi = 0.17

Temperatura de la cara interior del Muro: θ i = 15.9 °C
5 Temperatura de Rocío del Aire Interior: tr = 12.9 °C
θ i > tr
0 NO SE VERIFICA RIESGO DE CONDENSACION SUPERFICIAL
Para Tint= 18° y HR : 75% (N. IRAM 11625)
-5
-0,15 -0,10 -0,05 0,00 0,05 0,10 0,15 0,20 0,25 0,30
Espesor de capas (m)

MURO verano Invierno : Verificación riesgo de condensación intersticial

Materiales dens. e λ Ri Ri t δ ∆ RvI ϕ P tr Dif.
kg/m3 m W/m.ºC m2.ºC/W m2.ºC/W ºC g/mhkPa g/m2hkPa m2hkPa/g % kPa ºC ºC
Aire interior 18.00 72% 1.49 12.9 4.5
Res. sup. int. 0.130 0.130 14.08 - 1.46 12.8 1.3
Bloque X 0.17 0.445 0.382 0.382 2.68 0.100 17.0 0.62 0.2 2.5
Revestimiento Cementicio 0.003 1.700 0.002 0.002 2.51 0.022 0.136 0.61 0.2 2.3
Res. sup. ext. 0.040 0.040 2.51 90% 0.61 0.2 2.3
Aire exterior R=1/K 0.55 0.55
K verano 1.81 NO SE VERIFICA RIESGO DE CONDENSACION INTERSTICIAL
K invierno 1.81 VERIFICA IRAM 11605 (KMáx)
Gráfico de Verificación de Condensación Intersticial (IRAM11625)
20

15
Verificación de Condensación Superficial (IRAM11625)
Temperatura (˚C)

10 Se verifica para una Rsi = 0.17

Temperatura de la cara interior del Muro: θ i = 13.6 °C
5 Temperatura de Rocío del Aire Interior: tr = 13.2 °C
θ i > tr
0 NO SE VERIFICA RIESGO DE CONDENSACION SUPERFICIAL
Para Tint= 18° y HR : 75% (N. IRAM 11625)
-5
-0,15 -0,10 -0,05 0,00 0,05 0,10 0,15 0,20 0,25 0,30
Espesor de capas (m)

CUMPLIMIENTO DE NORMAS HIGROTERMICAS
DE TECHOS Y MUROS (IRAM 11605-11625)
Obra: Vivienda Unifamiliar- Ciudad de Córdoba
DATOS (IRAM 11603-11625).
Temperatura Interior de diseño= (°C)
Humedad Relativa Interior
Temperatura Exterior de diseño= (°C)
Humedad Relativa Exterior
Exigencias Higrotérmicas
Valores de Kmáx admisibles s/ IRAM 11605
verano
Techo Kmáx = 0.99 W/m2.ºC
Muro Kmáx = 1.85 W/m2.ºC
Horacio Miguel Mac Donnell: Ingeniero Civil. Especialista y Consultor en Sistemas
Constructivos y Estructuras. Fue Director Nacional de Tecnología de la Sec. de Vivienda y
Miembro de los Comités Directivos del IRAM y CIRSOC.
Horacio Patricio Mac Donnell: Ingeniero Civil. Especialista y Consultor en Sistemas
18°C Constructivos y Estructuras. Profesor de Sistemas Constructivos de F. de Ingeniería UBA.
72% Miembro del Subcomité IRAM de Acondicionamiento Higrotérmico.
1.3°C
90%
En esta sección se busca reflejar exclusivamente la obra de los
profesionales de tal manera que se aprovechen experiencias. No
implica control ni aval, sino una presentación ordenada. Los inte-
invierno resados en publicar su obra pueden enviar la información
1 correspondiente a las oficinas de la Revista Vivienda.
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