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ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES.

“Habilitación Centro de Atención Mutual Arica”


Mutual de Seguridad
Cámara Chilena de la Construcción

Ubicación: Av. Santa María 2248


Comuna: Arica
Rol: 225-11
Propietario: Mutual de Seguridad C. Ch. C.
Arquitecto: Locis Arquitectos, Cristián Salinas.

Las siguientes “Especificaciones Técnicas” corresponden al proyecto de “Habilitación


Centro de Atención Mutual Arica” ubicado en Av. Santa María 2248, Comuna de Arica.

Estas obras contemplan demoliciones y construcciones en distintas áreas del edificio, las
cuales se encuentran definidas en los planos de arquitectura.

1
0 GENERALIDADES .............................................................................................................................................. 9
0.1 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS ............................................................................................................ 9
0.2 GENERALIDADES ................................................................................................................................. 9
0.3 CONCORDANCIAS ............................................................................................................................. 9
0.4 RECONOCIMIENTO DEL TERRENO .................................................................................................. 10
0.5 MATERIALES ........................................................................................................................................ 10
0.6 EJECUCIÓN ........................................................................................................................................ 10
0.7 FICHA TÉCNICA Y PRESENTACIÓN ................................................................................................. 10
0.8 ADMINISTRACIÓN ............................................................................................................................. 11
0.9 PROYECTOS DE INSTALACIONES..................................................................................................... 11
0.10 PERMISOS, DERECHOS, APORTES DE SERVICIOS y GASTOS GENERALES.................................. 12
0.11 NORMATIVA AMBIENTAL .................................................................................................................. 12
0.12 RELACIONES PÚBLICAS Y COMPORTAMIENTO EN OBRA ........................................................... 12
0.13 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL ............................................................................................................. 12
1 OBRAS PRELIMINARES .................................................................................................................................... 13
1.1 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS .................................................................................................. 13
1.2 INSTALACIONES PROVISORIAS ........................................................................................................ 13
1.3 CIERRO PROVISORIO ........................................................................................................................ 13
1.4 DEMOLICIÓN TERRENO AV. SANTA MARÍA 2248 ......................................................................... 14
1.5 DEMOLICIÓN TERRENO AV. SANTA MARÍA 2250 ......................................................................... 14
1.6 REPLANTEO ......................................................................................................................................... 15
1.7 TRAZADO Y NIVELES .......................................................................................................................... 15
1.8 EXCAVACIONES ................................................................................................................................ 16
1.9 EXCAVACIONES PARA FUNDACIONES Y OTROS ......................................................................... 16
1.10 RELLENOS COMPACTADOS - ESTABILIZADO ................................................................................. 16
1.11 RETIRO DE EXCEDENTES .................................................................................................................... 16
1.12 CONSERVACION DE ELEMENTOS ................................................................................................... 17
2 OBRA GRUESA ................................................................................................................................................ 18
2.1 HORMIGÓN FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS ......................................................................... 18
2.2 EMPLANTILLADO ................................................................................................................................ 18
2.3 CAMA DE RIPIO ................................................................................................................................. 18
2.4 RADIER DE PISO ................................................................................................................................. 18
2.5 CALZADA VEHICULAR ...................................................................................................................... 19
2.6 SOBRERADIER O SOBRELOSA .......................................................................................................... 19
2.7 AFINADO ............................................................................................................................................ 19
2.8 HORMIGÓN ........................................................................................................................................ 19
2.8.1 HORMIGÓN DE ESTRUCTURA MUROS, TABIQUES, PILARES, LOSAS, VIGAS
Y CADENAS ............................................................................................................................ 20
2.9 MOLDAJES .......................................................................................................................................... 20
2.10 ARMADURAS DE ACERO .................................................................................................................. 21

2
2.11 JUNTAS DE DILATACIÓN ................................................................................................................... 21
2.12 ESTRUCTURAS DE ACERO ................................................................................................................. 21
2.13 REFUERZOS ESTRUCTURALES ............................................................................................................. 21
2.14 TABIQUES ............................................................................................................................................ 21
2.14.1 TIPO A: SHAFT – SECO SIMPLE ................................................................................................. 22
2.14.2 TIPO A: ZÓCALO SANITARIO ................................................................................................... 22
2.14.3 TIPO B: SHAFT - HÚMEDO ......................................................................................................... 22
2.14.4 TIPO C: SHAFT - SECO .............................................................................................................. 23
2.14.5 TIPO D: SECO - SECO ............................................................................................................... 23
2.14.6 TIPO D’: SECO - PLOMADO .................................................................................................... 23
2.14.7 TIPO E: SECO - HÚMEDO ......................................................................................................... 24
2.14.8 TIPO E’: SECO – HÚMEDO (SIN CERÁMICO) ........................................................................ 24
2.14.9 TIPO F: HÚMEDO - HÚMEDO ................................................................................................... 25
2.14.10 TIPO G: ALBAÑILERÍA................................................................................................................ 25
2.14.11 TIPO H: HÚMEDO - EXTERIOR................................................................................................... 25
2.14.12 TIPO I: SECO - EXTERIOR........................................................................................................... 26
2.14.13 TIPO J: EXTERIOR - EXTERIOR ................................................................................................... 26
2.14.14 TIPO H: HÚMEDO - EXTERIOR................................................................................................... 26
2.14.15 TIPO J: HÚMEDO - HÚMEDO ................................................................................................... 27
2.14.16 TABIQUE VIDRIADO CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO ........................................................ 27
2.15 TAPEADO DE VANOS SOBRE PUERTAS ........................................................................................... 28
2.16 RELLENOS DE ESQUINAS ................................................................................................................... 28
2.17 REFUERZOS DE TABIQUES .................................................................................................................. 28
2.18 CUBIERTAS, HOJALATERÍA Y OTROS RELACIONADOS ................................................................. 28
2.18.1 CUBIERTA ALUZINC ................................................................................................................... 29
2.18.2 MEMBRANA ELASTOMÉRICA .................................................................................................. 29
2.18.3 REPARACIÓN CUBIERTA EXISTENTE ........................................................................................ 29
2.18.4 HOJALATERÍA ............................................................................................................................ 29
2.18.5 CANALETAS DE AGUAS BAJADAS AGUAS LLUVIAS ............................................................ 30
2.19 SELLO IMPERMEABILIZANTE LOSAS Y MUROS ................................................................................ 30
3 TERMINACIONES ............................................................................................................................................. 31
3.1 REVESTIMIENTOS ................................................................................................................................ 31
3.1.1 EMPASTE ..................................................................................................................................... 31
3.1.2 ESTUCOS .................................................................................................................................... 31
3.1.3 ENLUCIDOS DE YESO................................................................................................................ 32
3.1.4 E.I.F.S. .......................................................................................................................................... 32
3.1.5 CERÁMICA RECTIFICADA ....................................................................................................... 33
3.1.6 ESQUINEROS DE ALUMINIO ..................................................................................................... 33
3.1.7 ESQUINEROS CONCAVOS ...................................................................................................... 33
3.2 PINTURAS ............................................................................................................................................. 33

3
3.2.1 APAREJO ................................................................................................................................... 34
3.2.2 ESMALTE AL AGUA SW 7005 ................................................................................................... 34
3.2.3 ESMALTE AL AGUA SW 7035 ................................................................................................... 34
3.2.4 ESMALTE AL AGUA SW 7065 ................................................................................................... 34
3.2.5 ESMALTE AL AGUA SW 7066 ................................................................................................... 34
3.2.6 ESMALTE AL AGUA SW 7067 ................................................................................................... 34
3.2.7 PINTURA DE FACHADA ............................................................................................................ 35
3.2.8 ANTICORROSIVO ...................................................................................................................... 35
3.2.9 PINTURA INTUMESCENTE F-60 .................................................................................................. 35
3.2.10 PINTURA ACRÍLICA DE TRÁNSITO VEHICULAR. ..................................................................... 37
3.3 PAVIMENTOS ...................................................................................................................................... 37
3.3.1 PORCELANATO TÁCTIL ............................................................................................................ 37
3.3.2 PORCELANATO ST-WHITE-P ..................................................................................................... 37
3.3.3 PORCELANATO ST-WHITE-R ..................................................................................................... 37
3.3.4 ALFOMBRA EN PALMETA GRIS................................................................................................ 38
3.3.5 ALFOMBRA EN PALMETA VERDE ............................................................................................ 38
3.3.6 ALFOMBRA EN ROLLO ............................................................................................................. 38
3.3.7 PISO VINÍLICO EN ROLLO ........................................................................................................ 38
3.3.8 BALDOSA MICROVIBRADA ..................................................................................................... 38
3.3.9 VEREDA DE HORMIGÓN ......................................................................................................... 38
3.3.10 ADOCRETO................................................................................................................................ 39
3.3.11 SOLERAS ..................................................................................................................................... 39
3.3.12 SOLERILLAS ................................................................................................................................ 39
3.3.13 CANALETAS CON REJILLAS ESCURRIDERAS ......................................................................... 40
3.3.14 CUBREJUNTAS ........................................................................................................................... 40
3.4 CIELOS................................................................................................................................................. 40
3.4.1 CIELO YESO CARTÓN HIDRÓFUGO ....................................................................................... 40
3.4.2 CIELO YESO CARTÓN ESTÁNDAR........................................................................................... 41
3.4.3 CIELO DOBLE YESO CARTÓN ESTÁNDAR .............................................................................. 41
3.4.4 CIELO AMERICANO TIPO LAVABLE........................................................................................ 41
3.4.5 CIELO AMERICANO ACÚSTICO ............................................................................................. 42
3.4.6 CENEFAS .................................................................................................................................... 42
3.4.7 ENLUCIDO DE YESO ................................................................................................................. 42
3.4.8 REGISTROS ................................................................................................................................. 42
3.5 CELOSIAS QUADROBRISE ................................................................................................................. 43
3.6 PUNTA ANTIPALOMAS ...................................................................................................................... 43
3.7 GUARDAPOLVOS .............................................................................................................................. 43
3.7.1 PORCELANATO ......................................................................................................................... 43
3.7.2 PVC ............................................................................................................................................. 43
3.7.3 ALUMINIO .................................................................................................................................. 43

4
3.8 PUERTAS .............................................................................................................................................. 43
3.8.1 PUERTAS DE PLACA .................................................................................................................. 43
3.8.1.1 TIPO PM01 .................................................................................................................................. 44
3.8.1.2 TIPO PM02 .................................................................................................................................. 44
3.8.1.3 TIPO PM03 .................................................................................................................................. 44
3.8.1.4 TIPO PM04 .................................................................................................................................. 45
3.8.1.5 TIPO PM05 .................................................................................................................................. 45
3.8.1.6 TIPO PM06 .................................................................................................................................. 45
3.8.2 PUERTAS DE ALUMINIO Y CRISTAL .......................................................................................... 46
3.8.2.1 TIPO PA01 .................................................................................................................................. 46
3.8.2.2 TIPO PA02 .................................................................................................................................. 46
3.8.2.3 TIPO PA03 .................................................................................................................................. 46
3.8.2.4 TIPO PA04 .................................................................................................................................. 46
3.8.2.5 TIPO PA05 .................................................................................................................................. 47
3.8.2.6 TIPO PA06 .................................................................................................................................. 47
3.8.2.7 TIPO PA07 .................................................................................................................................. 47
3.8.2.8 TIPO PA08 .................................................................................................................................. 48
3.8.2.9 TIPO PA09 .................................................................................................................................. 48
3.8.2.10 TIPO PA10 .................................................................................................................................. 48
3.8.2.11 TIPO PA11 .................................................................................................................................. 48
3.8.3 PUERTA TIPO PROTEX................................................................................................................ 48
3.8.3.1 TIPO PT01.................................................................................................................................... 49
3.8.3.2 TIPO PT02.................................................................................................................................... 49
3.8.4 PUERTAS ESPECIALES ................................................................................................................ 49
3.8.4.1 TIPO PUERTAS PLOMADAS ...................................................................................................... 49
3.8.4.2 TIPO PUERTAS ACÚSTICAS ....................................................................................................... 49
3.8.5 PUERTAS METÁLICAS ................................................................................................................ 50
3.8.5.1 TIPO PMT01 ................................................................................................................................ 50
3.8.5.2 TIPO PMT02 ................................................................................................................................ 50
3.8.5.3 TIPO PMT03 ................................................................................................................................ 50
3.8.5.4 TIPO PMT04 ................................................................................................................................ 50
3.8.6 TOPE DE PUERTAS ..................................................................................................................... 50
3.8.7 PORTON METÁLICO ................................................................................................................. 51
3.9 REJA..................................................................................................................................................... 51
3.10 BARRERA AUTOMÁTICA ................................................................................................................... 51
3.11 VENTANAS .......................................................................................................................................... 52
3.11.1 VENTANA TIPO V01 .................................................................................................................. 52
3.11.2 VENTANA TIPO V02 .................................................................................................................. 52
3.11.3 VENTANA TIPO V03 .................................................................................................................. 53
3.11.4 VENTANA TIPO V04 .................................................................................................................. 53

5
3.11.5 REPARACIÓN DE VENTANAS EXISTENTES .............................................................................. 53
3.11.6 MURO CORTINA ....................................................................................................................... 53
3.12 FILM DE CONTROL SOLAR ................................................................................................................ 53
3.13 BLINDAJE RADIOLOGICO ................................................................................................................ 54
3.13.1 PROTECCIÓN RADIOLÓGICA ................................................................................................ 54
3.13.2 PUERTAS ESPECIALES: TIPO PUERTAS PLOMADAS ................................................................ 54
3.13.2.1 TIPO PE01 ................................................................................................................................... 54
3.13.2.2 TIPO PE02 ................................................................................................................................... 54
3.13.2.3 TIPO PE03 ................................................................................................................................... 55
3.14 CORTINAS ........................................................................................................................................... 55
3.14.1 CORTINAS CLINICAS ................................................................................................................ 55
3.14.2 CORTINAS ROLLER 1% .............................................................................................................. 55
3.14.3 CORTINAS ROLLER 3% .............................................................................................................. 55
3.15 ARTEFACTO SANITARIOS .................................................................................................................. 55
3.15.1 FREGADERO ÁREA SUCIA ....................................................................................................... 55
3.15.2 FREGADERO ÁREA LIMPIA ...................................................................................................... 56
3.15.3 FREGADERO KITCHENETTE ....................................................................................................... 56
3.15.4 LAVAMANOS DE BAÑO ........................................................................................................... 56
3.15.5 LAVAMANOS BOX .................................................................................................................... 56
3.15.6 LAVAMANOS BAÑO UNIVERSAL ............................................................................................ 57
3.15.7 LAVAFONDOS ........................................................................................................................... 57
3.15.8 WC BAÑOS ................................................................................................................................ 57
3.15.9 WC BAÑO UNIVERSAL ............................................................................................................. 58
3.15.10 RECEPTÁCULO DUCHA PERSONAL ....................................................................................... 58
3.15.11 GRIFERÍA PARA LAVADO DE TACHOS, MANGUERA, PORTAMANGUERA Y
ACCESORIOS. ........................................................................................................................ 59
3.16 CABINAS SANITARIAS ........................................................................................................................ 59
3.17 VÁLVULA SOLENOIDE ....................................................................................................................... 59
3.18 ACCESORIOS SANITARIOS ............................................................................................................... 59
3.18.1 DISPENSADOR PAPEL HIGIÉNICO........................................................................................... 59
3.18.2 DISPENSADOR PAPEL TOALLA ................................................................................................ 60
3.18.3 DISPENSADOR DE JABÓN ....................................................................................................... 60
3.18.4 PERCHAS .................................................................................................................................... 60
3.18.5 BASURERO ................................................................................................................................. 60
3.18.6 BARRAS DE ACERO INOXIDABLE ............................................................................................ 60
3.18.6.1 BARRAS 61 cm. ......................................................................................................................... 60
3.18.6.2 BARRAS DE APOYO ABATIBLE ................................................................................................. 60
3.18.6.3 SHOWER DOOR ........................................................................................................................ 61
3.18.7 ESPEJO ....................................................................................................................................... 61
3.19 GUARDAMUROS ................................................................................................................................ 61
3.20 TELEVISORES ....................................................................................................................................... 61

6
3.20.1 TV 42” (INCLUYE SOPORTE) ..................................................................................................... 61
3.20.2 TV 48” (INCLUYE SOPORTE) ..................................................................................................... 61
3.20.3 TV 75” Y SOUND BAR (INCLUYE SOPORTE) ........................................................................... 62
3.20.4 MONITOR PARA CCTV (INCLUYE SOPORTE) ........................................................................ 62
4 INSTALACIONES .............................................................................................................................................. 63
4.1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA................................................................................................................. 63
4.2 INSTALACIÓN SANITARIA AGUA FRIA Y CALIENTE - RED ALCANTARILLADO ........................... 63
4.3 ILUMINACIÓN..................................................................................................................................... 63
4.3.1 LUMINARIA EMPOTRADA 18W ................................................................................................ 63
4.3.2 LUMINARIA ESTANCA IP65, 15W............................................................................................. 64
4.3.3 LUMINARIA EMPOTRADA 11W................................................................................................ 64
4.3.4 FOCO EMPOTRADO 14W ........................................................................................................ 64
4.3.5 LUMINARIA SOBREPUESTA 18W .............................................................................................. 64
4.3.6 PANEL LED 28W......................................................................................................................... 64
4.3.7 CANOA LED 1X28W ................................................................................................................. 64
4.3.8 CINTA LED 17W ......................................................................................................................... 64
4.3.9 EQUIPO ESTANCO LINEAL IP65 25W ...................................................................................... 65
4.3.10 LUMINARIA PEATONAL ............................................................................................................ 65
4.3.11 LUMINARIA VEHICULAR ........................................................................................................... 65
4.4 CLIMATIZACIÓN................................................................................................................................. 65
4.5 ASCENSOR ......................................................................................................................................... 68
4.6 COMUNICACIONES .......................................................................................................................... 65
4.7 CCTV (SEGURIDAD CONTRA INTRUSIÓN) ...................................................................................... 65
4.8 CONTROL DE ACCESO (SEGURIDAD CONTRA INTRUSIÓN) ....................................................... 66
4.9 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS. ................................................................................................. 66
4.10 PAISAJISMO Y RIEGO ........................................................................................................................ 66
4.10.1 ARBUSTOS .................................................................................................................................. 66
4.10.2 ÁRBOLES .................................................................................................................................... 67
4.10.3 CÉSPED....................................................................................................................................... 67
4.11 VALORES POR ADMINISTRACIÓN ................................................................................................... 68
4.11.1 SALA DE AUDIOMETRÍA ........................................................................................................... 68
4.11.2 SEÑALÉTICA ............................................................................................................................... 68
4.11.3 MOBILIARIO ............................................................................................................................... 69
5 OBRAS COMPLEMENTARIAS ......................................................................................................................... 70
5.1 MEDIANEROS ..................................................................................................................................... 70
5.2 MOBILIARIO URBANO ....................................................................................................................... 70
5.2.1 BANCAS ..................................................................................................................................... 70
5.3 JARDINERAS ....................................................................................................................................... 70
5.4 BOLLARDS ........................................................................................................................................... 70
5.5 BASUREROS DE EXTERIOR ................................................................................................................. 70

7
5.6 BICICLETERO....................................................................................................................................... 70
5.7 ASTAS DE BANDERAS ........................................................................................................................ 70
6 ENTREGA Y RECEPCIÓN ................................................................................................................................ 71
6.1 ASEO PERMANENTE........................................................................................................................... 71
6.2 ASEO FINAL ........................................................................................................................................ 71
6.3 EXPEDIENTE DE RECEPCIÓN ............................................................................................................ 72

8
LOCiS Arquitectos

0 GENERALIDADES

0.1 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

Las obras se refieren a la habilitación de un nuevo Centro de Atención Mutual ubicado en Av. Santa
María Nº2248 comuna de Arica, XV Región, de Arica y Parinacota.

Se proyecta la remodelación interior y exterior de la ex Clínica IICA. El inmueble se distribuye en tres


pisos, en un total de 1.979 m2, sin embargo, las obras sólo implican la intervención de los dos primeros
pisos, con un total de superficie de 1.326 m2, ya que el tercer nivel se dispondrá para arriendo.

La ejecución del proyecto le permitirá a Mutual contar con un Centro de salud curativa con
prestaciones médicas y clínicas, rehabilitación e imagenología, un Centro de salud preventiva con
prestaciones preocupacionales y ocupacionales, y programas de vigilancia epidemiológica,
auditorio de capacitación, y oficinas administrativas. Además, su diseño está enfocado a obtener
estándares de Accesibilidad Universal cumpliendo con la nueva normativa.

0.2 GENERALIDADES

Las cotas de los planos de Arquitectura, priman sobre el dibujo. El Contratista deberá considerar en
sus presupuestos todos los factores de costos: Instalación de faenas, suministros de materiales, equipos
de trabajo, transporte hacia la obra, transporte interno, mano de obra, leyes sociales, todas las
medidas de seguridad para los trabajadores, pruebas, ensayes de materiales, gastos de laboratorio,
imprevistos, garantías, gastos generales, utilidades, etc., necesarios para ejecutar la obra y dejarla
completamente terminada y funcionando.

0.3 CONCORDANCIAS

Cualquier duda por deficiencias en los planos o contradicciones entre estos y las presentes
especificaciones técnicas, deberá ser consultada oportunamente al Mandante a través de la
Inspección Técnica de obras (en adelante ITO). Las indicaciones de la ITO serán inapelables y tendrán
el carácter de obligatorio para el Contratista. Este es el único mecanismo aceptable para dirimir o
aclarar discrepancias, por lo que el Contratista no está autorizado para resolverlas y deberá realizar
las consultas en la etapa que corresponda durante la etapa de licitación y construcción.

El lenguaje para entenderse entre las partes será el indicado en las Bases de Licitación y su respectivo
Contrato de Construcción.

Los planos de Arquitectura, ingeniería estructural, instalaciones, y otros proyectos, especificaciones


técnicas y demás documentos que se entreguen, se complementan entre sí, en forma tal, que las
partidas, obras y materiales, puedan estar indistintamente expresadas en cualquiera de ellos.
Cualquier mención de las especificaciones que no se incluyan en los planos, o que haya sido
contemplada en los planos y omitida en las especificaciones, se considera incluida en ambos y es
parte integrante del contrato a suma alzada.

9
LOCiS Arquitectos

Las cotas de los planos de Arquitectura priman sobre el dibujo y los planos de detalles priman sobre
los planos generales.

Si por algún motivo hay discrepancias de cualquier índole entre los antecedentes de cualquier
especialidad, esto deberá ser resuelto por la ITO y el Arquitecto, bajo aprobación estricta del
mandante, previo a la ejecución de cualquier partida de la obra que así lo requiera.

Los planos de Arquitectura, priman sobre los planos complementarios de especialidades e


instalaciones. Estas especificaciones y los planos de detalle de Arquitectura se complementan.

0.4 RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la obra
por parte del constructor, con todos los antecedentes técnicos a la vista, para su revisión general y su
confrontación. Esto será coordinado entre la constructora, la ITO y el Mandante.

0.5 MATERIALES

Se entiende que los materiales que se especifican son nuevos, de primera calidad dentro de su
especie, conforme a normas del I.N.N. e indicaciones de los fabricantes. Cuando se indican
materiales mediante su marca y modelo comercial, no deberá entenderse sólo como una referencia
de tipo y calidad. El Contratista podrá sólo en casos excepcionales proponer otro de características
equivalentes técnicos siempre y cuando demuestre técnicamente su analogía. La resolución final será
sólo del ITO y el Arquitecto o el proyectista de la especialidad que corresponda, bajo aprobación del
Mandante.

0.6 EJECUCIÓN

Se exigirá un trabajo de primera calidad, tanto en Obra Gruesa como en Terminaciones, con un
correcto ajuste de todos los elementos móviles (puertas, ventanas, etc.), buen funcionamiento de
todos los mecanismos (quincallería, artefactos sanitarios, etc.) y cuidadosos remates (pinturas, cielos,
junquillos, canterías, uniones, etc.).

Obras no dichas y que se desprendan obligatoriamente de partidas oficialmente especificadas, ya


sean de Arquitectura o de Especialidades deben ser incorporadas íntegramente como
responsabilidad del Contratista. Previa aprobación de la ITO.

0.7 FICHA TÉCNICA Y PRESENTACIÓN

Todo material o elemento especificado para esta obra, ya sea por Arquitectura o por alguna
Especialidad, deberá ser instalado de acuerdo a todas y cada una de las indicaciones y
especificaciones de su ficha técnica realizada por el fabricante.

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LOCiS Arquitectos

No se admitirá un trabajo defectuoso, de mala calidad o presentación.

Las presentes especificaciones técnicas no describen procesos constructivos o de instalación,


quedando todos estos bajo responsabilidad de la Constructora mediante la aplicación de la “Ficha
Técnica” de cada partida y la aprobación de la ITO.

0.8 ADMINISTRACIÓN

El Administrador de Obra mantendrá en su oficina, bajo su responsabilidad y custodia, los siguientes


documentos:

- Libro de Obra, foliado y autocopiativo, en donde la ITO, el Mandante, el Arquitecto, los


Especialistas y el Contratista efectuarán las anotaciones correspondientes a sus funciones
respectivas, dejando constancia en él de las modificaciones que eventualmente se aprueben.
- Colección completa de los Planos de Proyectos y Especificaciones, además de las consultas
sobre aclaraciones y sus respectivas respuestas, con todas sus hojas firmadas y timbradas.
- Copia del Contrato de Construcción y sus respectivas Bases Administrativas.
- Antecedentes Administrativos relativos a la obra y exigidos por Reglamento de Contratistas de
Mutual.
- Garantía de equipos instalados.
- Otros.

0.9 PROYECTOS DE INSTALACIONES

Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de los proyectos definitivos (as-built)
de las instalaciones que consulte la obra. Los proyectos definitivos se harán en base a los planos,
especificaciones y/o documentos relativos a estas materias que se entreguen y que tienen el
carácter de antecedentes informativos, a los cuáles el contratista general o los subcontratistas
especializados deben incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos Servicios para su
aprobación. Toda alteración a los antecedentes informativos deberá hacerse previa aprobación de
la ITO y en todos los casos tendrán como objetivo mejorar o complementar las soluciones técnicas o
extender los pre-proyectos. Cualquier mayor costo resultante de los proyectos definitivos será de
cargo del contratista general, salvo que las alteraciones que apruebe la ITO, necesarias para cumplir
las exigencias de aprobación y recepción por parte de los respectivos Servicios, y que el Contratista
deberá hacer para dimensionar adecuadamente su propuesta, impliquen obras que no estén
incluidas en los antecedentes técnicos entregados para el estudio de la licitación y que estas obras
no sean previsibles en la confrontación de dichos antecedentes con las condiciones existentes en
terreno. El contratista general deberá entregar todas las instalaciones funcionando correctamente y
recibidas a plena conformidad por los Servicios correspondientes. Además el contratista general, al
término de la Obra y al solicitar la Recepción a la ITO, deberá entregar la siguiente documentación
en triplicado:

- Checklist de pruebas realizadas durante la puesta en marcha, aprobado por el ITO


especialista correspondiente.

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- Planos AS BUILT de todos los proyectos involucrados sin excepción.


- Planos aprobados y certificados de instalaciones y urbanizaciones de los organismos
correspondientes.
- Manuales de operación de equipos o sistemas.
- Recepciones y autorizaciones sanitarias y ambientales, y cualquier otra que corresponda.
- Documento final de faenas, avances de obra, estados de pagos y obras adicionales.
- Tres copias de llaves codificadas de todos los recintos.
- Otros, según lo indicado en Bases Administrativas y Contrato de Construcción.

0.10 PERMISOS, DERECHOS, APORTES DE SERVICIOS y GASTOS GENERALES

Además de los rubros que el Contratista estime necesarios, éste deberá incluir dentro de los gastos
generales de la propuesta todos los factores de costos: Instalación de faenas, suministros de
materiales, equipos de trabajo, transporte hacia la obra, transporte interno, obra de mano, leyes
sociales, medidas de seguridad para los trabajadores, pruebas, ensayes de materiales, gastos de
laboratorio, imprevistos, garantías, gastos generales, utilidades, etc., necesarios para ejecutar la obra
y dejarla completamente terminada y funcionando.

Se excluyen todos los gastos por aprobaciones de cualquier entidad gubernamental y/o servicio,
relacionada con la operatividad del proyecto terminado, los cuales serán cancelados por el
Mandante, no así, aquellos que sean relacionados con la operatividad de la Obra, los cuales serán
cancelados por el Contratista.

0.11 NORMATIVA AMBIENTAL

Además, el contratista deberá considerar en todas las etapas de la construcción, las indicaciones
dadas por la legislación y normativa ambiental, para las adecuadas mitigaciones ambientales que
pudiese tener la construcción del proyecto. Los costos de estas medidas u otras que surjan, deberán
estar asociadas a las distintas partidas que componen la obra.

0.12 RELACIONES PÚBLICAS Y COMPORTAMIENTO EN OBRA

El constructor no permitirá en ningún momento visitas de extraños a la obra. Tampoco recibirá


indicaciones, ni instrucciones de los anteriores.

0.13 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

Con el objeto de facilitar la accesibilidad y desplazamiento de personas con discapacidad estas


Especificaciones cumplen con las condiciones definidas en el Artículo 4.1.7 de la OGUC. En particular
respecto a puertas, franjas de textura distinta de pavimento frente a escaleras y ascensores, etc.

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1 OBRAS PRELIMINARES

Las autorizaciones y/o permisos municipales referidos a obras preliminares (instalación de faenas,
instalación de grúas, ejecución de excavaciones, etc.) que sean requeridos para la Obra serán
tramitados por el Contratista.

1.1 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

Incluye todos los recintos necesarios para el correcto desarrollo de las faenas, incluyendo: oficina del
administrador de obra y oficina técnica, oficina para la ITO, sala de reuniones, garita para cuidador,
bodegas para materiales y herramientas, recintos para el personal de la obra, cobertizos para faenas
y servicios higiénicos suficientes para obreros e independiente para personal de oficina e ITO. Su
superficie será concordante con el tamaño y necesidades de la obra. Se solicitará un plano donde se
defina los lugares destinados por el Contratista para la instalación de faenas, acceso de camiones,
área de excavación, vegetación existente a ser protegida y cierres perimetrales.

Si la empresa constructora así lo prefiere, se le permitirá utilizar las áreas al interior del edificio para
satisfacer éstas necesidades, sin embargo, será responsabilidad del contratista la entrega de toda la
obra oportunamente, no pudiendo aludir a un retraso de los trabajos en los recintos que fueron
utilizados con estos fines.

Asimismo, el contratista deberá proveer de todo el mobiliario y equipamiento necesario para la


implementación de cada recinto. Es así como se exige al menos: Escritorios y Sillas giratorias
ergonométricas para Administrador de Obra e ITO, y para todo el personal de Oficina Técnica
propuesto, Impresora multifuncional (fotocopiadora y con escáner), computadores, teléfonos,
Planera con capacidad para 100 planos, estantes de archivo, mesa de reuniones para 8 personas
como mínimo, con sus respectivas sillas, comedor para personal y estantes o superficies para
guardado de materiales de obra y maquinarias.

1.2 INSTALACIONES PROVISORIAS

El contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas


servidas y energía adecuadas para el desarrollo de la obra y deberá cubrir los pagos por consumos,
garantías, derechos municipales u otros y cualquier gasto que demanden las obras provisorias y su
funcionamiento.

Asimismo, deberá consultar la instalación de una línea telefónica y red de internet vía WIFI siendo en
todos los casos, de su costo la instalación y consumos tanto para la constructora como para la ITO.

1.3 CIERRO PROVISORIO

De acuerdo con las necesidades de la Obra y reglamentaciones vigentes. La constructora deberá


realizar un cierro provisorio en todo el frente de la propiedad en madera, mediante tableros
compuestos de placas aglomerada OSB de 122*244 cm y 15mm de espesor con bastidor perimetral

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en madera de pino insigne de 2*4”, afianzados a pies derechos de pino insigne de 5*5” empotrados
al terreno.

El cierro irá instalado en sentido horizontal, hasta alcanzar una altura de 360cm en todo el deslinde
oriente y poniente de la propiedad. En todo caso se deberán regir por lo que se indique en la
Ordenanza Local de Arica y se ejecutará la disposición que sea más restrictiva a su respecto.

El cierro irá pintado con dos manos de látex para exterior, color verde oscuro.

El cierro provisorio tendrá carácter publicitario y la constructora deberá velar por el buen estado de
conservación del cierro como de la publicidad que el propietario instale sobre él. Se deberán cumplir
con las condiciones definidas en el Artículo 2.7.10 de la OGUC.

1.4 DEMOLICIÓN TERRENO AV. SANTA MARÍA 2248

Se deberá considerar la demolición de toda construcción existente al interior del terreno con
excepción del edificio principal y de las bodegas exteriores ubicadas hacia el deslinde nororiente,
solo se deben mantener para usos futuros el empalme eléctrico existente.

Incluye la demolición de todos los elementos señalados en “Plano de Emplazamiento Actual


(Demoliciones)”, es decir, se deberá retirar: pavimentos, bodegas exteriores indicadas, paño de reja
indicado, portón, tótem, caseta de guardias, vegetación indicada, señalética instalada sobre
edificio principal y todo aquel elemento que impida la correcta ejecución de las obras en relación al
diseño propuesto.

Además, se incluye la demolición de todos los elementos interiores en la Sala de Bombas y estanque
de agua potable que impidan la ejecución del proyecto sanitario propuesto en ese recinto. Aquellos
que no interfieran en el diseño, se deberán mantener y conservar, según se indique en las
especificaciones respectivas.

Al interior del edificio principal se deberán demoler todos los pavimentos, cielos y revestimientos
indicados en planos, todos los artefactos y accesorios sanitarios indicados, guardamuros, puertas y
muebles fijos, guardapolvos, cornisas y todos aquellos elementos que impidan la ejecución del diseño
propuesto. Por otra parte, se deberá considerar la demolición de muros y tabiques para la apertura
de vanos incluyendo los debidos elementos de apoyo y soportación provisoria hasta la ejecución de
los refuerzos estructurales, según proyecto de cálculo

Al interior de las bodegas exteriores se deberá demoler los pavimentos con el fin de alcanzar los
niveles propuestos al interior de cada recinto, permitiendo el escurrimiento de agua por pendiente y
canalización mediante rejilla escurridera.

1.5 DEMOLICIÓN TERRENO AV. SANTA MARÍA 2250

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Se deberá considerar la demolición de todas las construcciones existentes al interior del terreno, solo
se deben mantener el M.A.P. y el empalme eléctrico existente.

Incluye la demolición de los deslindes oriente, poniente y sur.

Para ejecutar esta partida se deberá considerar el “Plano de Emplazamiento Actual (Demoliciones)”.

Luego de realizada la demolición se deberá realizar escarpe de 10cm al terreno.

1.6 REPLANTEO

Todos los trabajos descritos en este punto, el trazado y niveles serán dirigidos por un profesional
idóneo de la obra y aprobados por la ITO, para luego ser ratificados por arquitecto.

Sin perjuicio de las verificaciones que deban hacerse en cualquier etapa y lugar de la construcción,
para asegurar el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra, se efectuarán los
siguientes replanteos:

Excavaciones: sobre la base de los ejes del trazado o en su defecto las cotas interiores se verificarán
nuevamente sobre el terreno, libre de escombros y materiales excedentes de excavaciones, el
contorno y nivel de las fundaciones, cadenas de fundación, etc.

Fundaciones: en el fondo de las excavaciones y sobre el emplantillado, se marcará con lienza a


tensión y tiza, los ejes y contornos proyectados desde el plano superior determinado en los cercos del
trazado o su similar en los muros interiores.

Replanteo de plantas de pisos: sobre la rasante superior de fundaciones, y niveles superiores, se


marcarán los ejes determinantes de los distintos elementos de la obra. Sobre estos ejes se trazará la
ubicación exacta de los pilares, muros, tabiques, vanos, pasadas de instalaciones, insertos, etc. que se
construirán sobre dicha superficie.

Replanteo de Instalaciones: en todas las etapas del proyecto se verificarán los niveles, pendientes y
pasadas de los distintos proyectos de instalaciones y especialidades.

1.7 TRAZADO Y NIVELES

Para el planteamiento de trazados y niveles de la obra se deberá proceder según lo indicado en los
planos de Arquitectura. Todos estos niveles serán determinados con instrumentos (sin perjuicio de las
verificaciones que se lleven a cabo en cualquier etapa de la construcción). Estos replanteos recibirán
el Vº Bº del ITO de la obra y del Arquitecto si así se requiere.

Los cercos para el trazado se construirán con tablas horizontales de pino de 1" x 6", con el canto
superior cepillado contra muros y si fuese necesario con pies derechos de pino de 3" x 3", aplomados y
empotrados en terreno firme con una profundidad no inferior a 60 cm. la ubicación verificada a

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lienza, será perfectamente paralela al contorno del recinto y el nivel superior de la tabla se ubicará a
1 m sobre el nivel +- 0.00 m. Los puntos determinantes de ejes y niveles se marcarán con clavos y su
representación (letras y números) se indicarán con pinturas resistentes a la intemperie.

Si resulta necesario, por motivo de instalaciones o para configurar las áreas exteriores de la propuesta,
se deberán considerar todos los rebajes, escarpes, nivelaciones o rellenos necesarios para obtener los
niveles para el emplazamiento de la instalación, de acuerdo a las cotas de nivel planteadas en el
proyecto de Arquitectura.

1.8 EXCAVACIONES

Se incluyen todos los trabajos asociados a las faenas de excavación, colocación y compactación de
rellenos, retiro de excedentes y los trabajos de esta índole no descritas en otras partidas. Para este
Título se deberá considerar el cumplimiento de las medidas de mitigación establecidas en la
legislación ambiental.

1.9 EXCAVACIONES PARA FUNDACIONES Y OTROS

Las excavaciones para fundaciones serán de las secciones y longitudes determinadas por los planos
de Cálculo estructural, el fondo de ella deberá ser parejo y perfectamente a nivel. No se aceptarán
rellenos en las excavaciones ni escalonamientos en sus fondos. Sobre este fondo irá el emplantillado
indicado en los planos de Cálculo o el mejoramiento con hormigón pobre. Las excavaciones
deberán estar totalmente libres de escombro y materiales vegetales u orgánicos. Cualquier exceso
de excavaciones bajo cota de fundación deberá ser restituido con hormigón pobre. Todo se hará
según lo indicado en el proyecto de Cálculo. También se consideran las excavaciones para el
tendido de cañerías y matrices de los diversos servicios y especialidades del proyecto, a fin de evitar
cualquier trabajo de demolición o picado posterior a la ejecución de las fundaciones requeridas.

1.10 RELLENOS COMPACTADOS - ESTABILIZADO

Se refiere a los rellenos necesarios dentro del predio para alcanzar los niveles del proyecto. El material
que se empleará y su colocación deberá atenerse a lo indicado en el proyecto de cálculo y deberá
tener el VºBº de la ITO. En todo caso no contendrá arcilla, materias orgánicas, corrosivas o
higroscópicas, será estabilizado de planta, apisonado por capas no mayores de 20cm y
debidamente compactado y regado.

1.11 RETIRO DE EXCEDENTES

Conforme a la necesidad de la obra se irá evacuando el material de desecho. El terreno y las zonas
comprometidas en las obras deberán permanecer siempre limpios y en orden. Esto deberá estar
comprendido en cada punto de la presente especificación. Será responsabilidad del contratista
general de la obra, comprometerse a que el transportista que retire los escombros, los deposite en un
lugar autorizado para tal efecto.

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Al finalizar las obras, el Contratista deberá entregar un documento que acredite los retiros a
botaderos autorizados por la Seremi de Salud.

1.12 CONSERVACION DE ELEMENTOS

Se refiere al pavimento de adoquín que contiene la circulación vehicular al interior del predio.

Se deberá tomar todos los resguardos necesarios para proteger el pavimento y su nivelación, durante
todo el periodo de ejecución de las obras y en toda el área que permita respetar el diseño propuesto.

Por otra parte, el Contratista deberá mantener el estado de conservación actual de todos los
elementos y construcciones que se encuentran rodeando el terreno, es decir: pavimentos,
vegetación, señales de tránsito, mobiliario urbano y otros que se encuentren en la vía pública hacia el
Deslinde Poniente, como también, muros medianeros, vegetación, construcciones y otros que se
encuentren hacia los otros deslindes.

Por último, se deberá procurar la conservación e integridad del edificio principal, así como también
de las bodegas exteriores, con el fin de evitar cualquier tipo de daño que se le pudiera causar para
efectos de dar cumplimiento a los objetivos del proyecto.

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2 OBRA GRUESA

Se incluyen todos los trabajos asociados a la ejecución de obras civiles, de fundaciones, estructuras
de refuerzo de hormigón, muros interiores, estructuras metálicas y complementos. Para este Título,
también se deberá considerar el cumplimiento de las medidas de mitigación ambiental establecidas
en la legislación y normativa vigentes. En estas partidas deberán considerarse todas las pasadas de
redes, instalaciones, ventilaciones, desagües, rebajes para terminaciones y anclajes ya que no se
permitirán picados, cortes e insertos posteriores. Por lo tanto, el contratista deberá estudiar
detenidamente los proyectos de Arquitectura y especialidades para considerar y coordinar todas las
distintas pasadas en la obra gruesa.

2.1 HORMIGÓN FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS

Se ejecutarán según los detalles y especificaciones contenidas en el proyecto de Cálculo. Previo a


éstas se encontrará ejecutado el emplantillado correspondiente, armaduras y moldajes. Calidad
hormigón según Cálculo.

El Contratista consultará los moldajes para la ejecución de los elementos armados y dejará las
pasadas de alcantarillado u otras que fueran necesarias. Independiente a lo ya establecido en este
punto, el Contratista considerará todas aquellas recomendaciones establecidas por el Proyecto de
Cálculo.

Se usará moldaje estructurado para evitar deformaciones y pérdida de lechada. Antes de concretar
se verificará la exactitud de los ejes y niveles, no se aceptarán desplomes mayores de 5mm.

Se incluyen en esta partida las obras relacionadas con el estanque de agua, y otros relacionados.
Todo según proyecto respectivo.

2.2 EMPLANTILLADO

Se ejecutará un emplantillado de hormigón según lo indicado en planos y EETT de Cálculo. Su cara


inferior deberá depositarse sobre el nivel indicado en los planos del proyecto estructural y su acabado
superior será platachado.

Se ejecutarán según los detalles y especificaciones contenidas en el proyecto de Cálculo. Calidad


hormigón según Cálculo.

2.3 CAMA DE RIPIO

Se considera con espesor mínimo y compactado de 15cm. Debe estar libre de sales minerales,
materiales vegetales y tierra. Dimensiones no superiores a Ø 3/4" cada piedra.

2.4 RADIER DE PISO

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Se consideran según los detalles y especificaciones contenidas en el proyecto de Cálculo.

Bajo el radier se considera una doble capa de film de polietileno virgen de e=0.2 mm con mínimo un
traslapo de 50cm como barrera vapor. Emplantillado y estabilizado según Cálculo. Todas las
instalaciones de todas las especialidades deben estar probadas por presión y/o humo según
corresponda, antes de hormigonar el radier, y aprobadas por la ITO. Calidad del hormigón, espesor
mínimo y enfierradura según Cálculo.

Sobre los cortes de radier, deben obligatoriamente hacerse juntas de hormigonado empleando sellos
de cinta de PVC de Sika, enfatizando la limpieza previa y uso de morteros especiales en las uniones
de los morteros de cada etapa.

2.5 CALZADA VEHICULAR

En zona de acceso vehicular se considera subir nivel de calzada vehicular de acuerdo a lo indicado
en planos de arquitectura.

Tanto la Calzada como las rampas de subida y bajada serán de hormigón HF-5 en 17cm de espesor
sobre base estabilizada CBR>60% en 30cm de espesor. El pavimento de terminación será de franjas
de baldosa microvibrada de acuerdo a especificación, intercaladas con franjas de hormigón
afinado.

2.6 SOBRERADIER O SOBRELOSA

Se deberá ejecuar sobreradier o sobrelosa de mortero con cemento en proporción 1:4. Se ejecutarán
dejándolos con terminación y niveles de acuerdo al pavimento indicado como terminación.

2.7 AFINADO

En sobrelosa o sobreradier se recibirá afinado de óptima calidad en áreas en las que se instale
pavimento vinílico como terminación interior.

2.8 HORMIGÓN

Los hormigones se ejecutarán en conformidad a los planos de Cálculo y su especificación respectiva.


No se admitirán hormigones hechos a mano y deberán ser de Planta.

Los hormigones se ejecutarán de acuerdo a normativa del I.N.N. con cemento nacional. Su
colocación se realizará sobre superficies limpias empleando elementos adecuados para su correcto
vaciado.

Todos los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la ITO. El cemento seco y el pétreo
estarán limpios de impurezas y sales. Si fuese necesario el pétreo deberá ser cuidadosamente lavado.
No podrán elaborarse hormigones mientras un laboratorio autorizado no lo evalúe e indique las

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proporciones en que deba ser mezclado. El costo de los ensayos será de cargo del Contratista y será
se responsabilidad la obtención de dichos Certificados por un Laboratorio acreditado para
entregarlos al mandante al momento de la Recepción Provisoria sin Observaciones.

Los moldajes, elementos de sujeción y amarras serán revisados y aprobados por la ITO antes de ser
autorizado el vaciado. Se utilizará vibrador de inmersión para compactar el hormigón. Se
programarán las faenas para evitar el máximo posible de juntas. Los hormigones se protegerán a toda
costa del calor, el frío, el viento y la lluvia, especialmente los primeros 14 días.

Aquellos hormigones que no cumplan con la resistencia requerida, deberán ser demolidos y re-
ejecutados a entero costo y responsabilidad del Contratista. También aquellos defectuosos por nidos
o desaplomes diversos. Todos los hormigones serán recibidos por el ITO.

2.8.1 HORMIGÓN DE ESTRUCTURA MUROS, TABIQUES, PILARES, LOSAS, VIGAS Y CADENAS

Se ejecutarán según los detalles y especificaciones contenidas en el proyecto de Cálculo y


Arquitectura. Previo a estas se encontrarán ejecutadas las armaduras y moldajes que corresponden.

La calidad del hormigón debe ser según Cálculo.

En esta partida deberán incluirse todas las faenas destinadas a considerar y ejecutar las pasadas
indicadas y solicitadas para el libre tránsito de sistemas y redes. Todos los hormigones se ejecutarán en
base a un programa de hormigonado previamente aprobado por la ITO. Será de cargo del
contratista todo aditivo que el proceso constructivo requiera para una correcta instalación, relleno y
fragüe de los hormigones solicitados.

2.9 MOLDAJES

Todos los encofrados se harán con moldajes y sistemas prefabricados.

Todos los elementos de hormigón deberán quedar lisos, sin relieves y con un esquema de uniones
ordenado y lógico que permita el aprovechamiento del moldaje y el mínimo de uniones. La
frecuencia y usos para cada placa de moldaje estará determinado por el perfecto acabado que se
exigirá a las superficies, para esto la ITO tendrá la facultad de aprobar o rechazar cualquier elemento
hormigonado defectuosamente. Antes de hormigonar se verificarán niveles y plomos. La estructura
del moldaje tendrá firmeza tal que impida deformaciones por efectos de vaciado del hormigón o
cualquier otra causa, todas las uniones de los moldajes serán estancas, para evitar pérdidas de
lechada del hormigón. Se incluye la ejecución de todos los accesorios necesarios para la sujeción de
redes y ductos y la colocación de anclajes u otros elementos pre-embutidos. Deberá aplicarse
aditivos desmoldante, cuidando que su tipo y calidad no afecte posteriormente el acabado final. Se
exige moldaje fenólico.

Los moldajes de Aleros y todos los dinteles de puertas y ventanas en todas las fachadas deberán
considerar previo al hormigonado la colocación de medio rodón de diámetro 30 mm para efectos de

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corta gotera. Su ubicación según planos y detalles de Arquitectura. Deberá quedar perfectamente
alineado y una vez sacado el moldaje deberá ser limado y pulido de cualquier aspereza.

2.10 ARMADURAS DE ACERO

La calidad del acero y ejecución de las armaduras será en estricta concordancia con los planos y
especificaciones de Cálculo estructural y con las prescripciones de las normas INN correspondientes.
Las armaduras serán visadas por la ITO antes del hormigonado. En esta partida se deberán incluir
separadores y fijadores, las que no interfieran con los hormigones vistos.

2.11 JUNTAS DE DILATACIÓN

Según proyecto de Cálculo.

2.12 ESTRUCTURAS DE ACERO

Todas serán ejecutadas en Acero galvanizado de acuerdo a los perfiles y detalles contemplados en
los planos y especificaciones de Cálculo, no aceptándose modificaciones de ninguna naturaleza,
salvo las que pueda indicar expresamente el Calculista. El Contratista será responsable de la fiel
ejecución de las estructuras metálicas conforme a planos de Estructura y de Arquitectura, tanto de la
ejecutada en obra como en maestranza; además, estos elementos deberán ser aceptados por la
ITO.

Los soldadores deberán ser estructurales y calificados según la Norma Chilena pertinente. Se deben
mantener en obra los certificados al día de los soldadores.

El sitio de descarga deberá quedar determinado oportunamente y su ubicación será tal que evite el
deterioro de las piezas y traslados innecesarios, en general se seguirán las recomendaciones de la ITO
para todos los casos.

2.13 REFUERZOS ESTRUCTURALES

Los refuerzos estructurales del edificio principal serán ejecutados de acuerdo a indicaciones de
proyecto de cálculo.

2.14 TABIQUES

Se consideran todos los tabiques indicados a continuación, considerando todos los refuerzos que sean
necesarios para instalación de: TV, mobiliarios suspendidos, lavamanos suspendidos, barras para
discapacitados, extintores y en todos los elementos y/o accesorios que sea necesario.

En general, para todos los tabiques metálicos se consultará una estructura compuesta de soleras y
cadenas de perfiles canal U, afianzados mediante pies derechos en perfiles montante C dispuestos
cada 40 centímetros entre sí. Estos se afianzaran al cielo y al piso mediante pernos de anclaje HILTI, de

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¼ x 4, o tarugo clavo, que se dispondrán cada 50cm. Los perfiles se unirán entre sí mediante tornillos
lentejas ½ x 8pulg, en donde se colocará 1 tornillo por ambos lados.

Las planchas de yeso cartón serán de canto rebajado. La unión de las planchas deberá coincidir con
los pies derechos, no así con la unión de las planchas base. Estas planchas deberán tener una
separación entre ellas de 2mm. La junta entre las planchas llevará cinta de fibra de vidrio y masilla
para juntura en pasta para yeso cartón. Las planchas se dispondrán traslapadas en todos los sentidos.
Las planchas de yeso cartón se fijaran a la estructura metálica mediante Tornillos auto perforantes
Drywall, Marca MAMUT de 1 ½ Pulg.

Según planos de detalles, las características y terminaciones de cada tabique se clasifican en:

2.14.1 TIPO A: SHAFT – SECO SIMPLE

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 38mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 40 mm.
- Sobre la estructura y hacia el interior del recinto se instalará fieltro asfáltico traslapado como
barrera contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior del recinto se colocarán 2 planchas de yeso cartón hidrófugo
“RH” de 12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y
deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Terminación según especificación.

2.14.2 TIPO A’: ZÓCALO SANITARIO

Para el caso de utilizar este tipo de tabique como zócalo sanitario, la especificación se complementa
con lo siguiente:

- Altura de zócalo variable según requerimiento sanitario.


- Hacia la zona superior del zócalo y sobre la estructura metálica se instalará terciado estructural
de 10mm de espesor y sobre éste una plancha de yeso cartón estándar “ST” de 10mm de
espesor.
- Esquinero de aluminio en todo el largo del zócalo.
- Terminación según especificación.

Para todos los casos, en este tipo de tabique se debe ejecutar un registro de canto invisible para
efectos de resguardar los encuentros de ductos sanitarios y otros.

2.14.3 TIPO B: SHAFT - HÚMEDO

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

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- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 38mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 40 mm.
- Sobre la estructura y hacia el interior del recinto se instalará fieltro asfáltico traslapado como
barrera contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior del recinto se colocará 1 plancha de yeso cartón hidrófugo
“RH” de 12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y
deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Terminación en cerámico según especificación.

Para todos los casos, en este tipo de tabique se debe ejecutar un registro de canto invisible para
efectos de resguardar los encuentros de ductos sanitarios y otros.

2.14.4 TIPO C: SHAFT - SECO

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92 mm.
- Sobre la estructura y hacia el interior del recinto se colocarán 2 planchas de yeso cartón
estándar “ST” de 10mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a
30 cm y deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Pintura de terminación según especificación.

Para todos los casos, en este tipo de tabique se debe ejecutar un registro de canto invisible para
efectos de resguardar los encuentros de ductos y otros.

2.14.5 TIPO D: SECO - SECO

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura se colocará doble plancha de yeso cartón estándar “ST” de 10mm de
espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y deben cubrir hasta
10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Pintura de terminación según especificación hacia ambos lados.

2.14.6 TIPO D’: SECO - PLOMADO

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Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura y hacia recinto seco se colocará doble plancha de yeso cartón estándar
“ST” de 10mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y
deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Pintura de terminación según especificación.
- Sobre la estructura y hacia recinto plomado se colocará una plancha de yeso cartón
estándar “ST” de 10mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a
30 cm y deben cubrir hasta el nivel de la losa.
- El revestimiento interior de este tabique será explicado en ítem de “Blindaje Radiológico”,
dentro de las presentes Especificaciones Técnicas.
- Pintura de terminación según especificación.

2.14.7 TIPO E: SECO - HÚMEDO

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura y hacia recinto seco se colocará doble plancha de yeso cartón estándar
“ST” de 10mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y
deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Pintura de terminación según especificación.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Sobre la estructura y hacia el interior del recinto húmedo se instalará fieltro asfáltico traslapado
como barrera contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior del recinto húmedo se colocará una plancha de yeso cartón
hidrófugo “RH” de 12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones
a 30 cm y deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Sobre ésta se instalará cerámico según especificación.

2.14.8 TIPO E’: SECO – HÚMEDO (SIN CERÁMICO)

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.

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- Sobre la estructura y hacia recinto seco se colocará doble plancha de yeso cartón estándar
“ST” de 10mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y
deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Pintura de terminación según especificación.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Sobre la estructura y hacia el interior del recinto húmedo se instalará fieltro asfáltico traslapado
como barrera contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior del recinto húmedo se colocará doble plancha de yeso
cartón hidrófugo “RH” de 12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con
fijaciones a 30 cm y deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Pintura de terminación según especificación.

2.14.9 TIPO F: HÚMEDO - HÚMEDO

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura y hacia ambos lados se instalará fieltro asfáltico traslapado como barrera
contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia ambos lados se colocará doble plancha de yeso cartón hidrófugo “RH”
de 12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y
deben cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Sobre ésta se instalará cerámico según especificación.

2.14.10 TIPO G: ALBAÑILERÍA

Muro de albañilería formado por una estructura que consta de:

- Alma de albañilería en ladrillo cerámico, 29 x 14 x 7,1cm


- Unión con mortero de pega de 3cm de espesor.
- Revestimiento con estuco a grano perdido
- Terminación según recinto y especificación.

2.14.11 TIPO H: HÚMEDO - EXTERIOR

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.

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LOCiS Arquitectos

- Sobre la estructura y hacia ambos lados se instalará fieltro asfáltico traslapado como barrera
contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior se colocará plancha de yeso cartón hidrófugo “RH” de
12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y deben
cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Sobre ésta se instalará cerámico según especificación.
- Sobre el fieltro y hacia el exterior se colocará OSB de 12,5mm de espesor.
- Terminación exterior con EIFS según especificación.

2.14.12 TIPO I: SECO - EXTERIOR

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura y hacia el exterior se instalará fieltro asfáltico traslapado como barrera
contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior se colocará doble plancha de yeso cartón estándar “ST” de
10mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y deben
cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Terminación interior en pintura según especificación.
- Sobre el fieltro y hacia el exterior se colocará OSB de 12,5mm de espesor.
- Terminación exterior con EIFS según especificación.

2.14.13 TIPO J: EXTERIOR - EXTERIOR

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura y hacia ambos lados se instalará fieltro asfáltico traslapado como barrera
contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia ambos lados se colocará plancha de OSB de 12,5mm de espesor.
- Terminación exterior con EIFS según especificación hacia uno de los costados y sólo acabado
limestone por el otro costado.

2.14.14 TIPO K: HÚMEDO - EXTERIOR

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

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LOCiS Arquitectos

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 90mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 92mm.
- Sobre la estructura y hacia ambos lados se instalará fieltro asfáltico traslapado como barrera
contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia el interior se colocará plancha de yeso cartón hidrófugo “RH” de
12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y deben
cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Sobre ésta se instalará cerámico según especificación.
- Sobre el fieltro y hacia el exterior se colocará OSB de 12,5mm de espesor.
- Terminación exterior con EIFS según especificación.

2.14.15 TIPO L: HÚMEDO - HÚMEDO

Tabiques metálicos formados por una estructura que consta de:

- Montantes o pies derechos hechos con perfiles de acero galvanizado tipo “C” de 60mm
distanciados entre ejes a 40 cm
- Soleras inferior y superior de 60mm.
- Sobre la estructura y hacia ambos lados se instalará fieltro asfáltico traslapado como barrera
contra la humedad.
- Sobre el fieltro y hacia ambos lados se colocará plancha de yeso cartón hidrófugo “RH” de
12,5mm de espesor. Planchas van atornilladas a la estructura con fijaciones a 30 cm y deben
cubrir hasta 10cm por sobre nivel de cielo del recinto.
- Entre los pies derechos se instalará lana de vidrio Owens Corning.
- Sobre ésta se instalará cerámico según especificación.

2.14.16 TABIQUE VIDRIADO CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO

Mamparas de cristal templado de seguridad con bastidor de aluminio. El cristal será incoloro y
transparente, sin rayas ni imperfecciones, con un espesor mínimo de 8mm.

Cualquier accesorio necesario para dejar el tabique en perfecto funcionamiento será según las
indicaciones del fabricante.

Calidad Lirquén o equivalente técnico previa aprobación del Arquitecto. No se aceptarán cristales
con sopladuras o que deformen la visión. Todos los cristales que se coloquen irán montados en burlete
de plástico o neopreno, afianzados con junquillos de acuerdo a lo que se indique en los detalles del
fabricante. Las medidas deberán ser verificadas por el instalador. Se consideran los sellantes para
evitar ruidos o filtraciones. Para el sellado se usará sellador multipropósito Sicaflex de SIKA., fungicida
en interiores y de alto rendimiento para exteriores.

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LOCiS Arquitectos

El aluminio será anodizado color mate, tanto en sus elementos constitutivos como accesorios y se
ejecutarán de acuerdo a planos. Todos los elementos deben ser de primera calidad, sin rayas ni
descuadres ni daños.

Los burletes serán de E.P.D.M. de acuerdo con las especificaciones AAMA SG - 1 - 76 completamente
curados y sin material de reciclaje y de acuerdo con ASTM C - 864.

Se deberá emplear especial cuidado en asegurar la compatibilidad de los sellos estructurales y los
materiales en contacto con éstos (burletes, espaciadores, acabado)

2.15 TAPEADO DE VANOS SOBRE PUERTAS

Todos los tapeados de vanos sobre la línea de las puertas se realizarán en perfilería metálica tipo
metalcom en anchos a convenir según espesor de muro. Sobre éstos se instalará doble placa de yeso
cartón ST o RH, según corresponda al tipo de recinto (seco o húmedo), para recibir empaste y pintura
o cerámico, según corresponda. La instalación se realizará con el fin de alcanzar los niveles requeridos
para la instalación de puertas abatibles, manteniendo los plomos del muro por ambos costados.

Para el caso de tapeado de vanos sobre puertas correderas, se deberá incorporar un perfil de acero
tipo canal de 50/100/3 anclado a los costados del vano, con su cara recta hacia el borde exterior a
fin de soportar la instalación de puerta corredera.

2.16 RELLENOS DE ESQUINAS

En esquinas curvas hacia pasillos se ejecutará instalación para dar terminación en canto recto. Se
realizarán en perfilería metálica tipo Metalcom. Sobre éstos se instalará doble placa de yeso cartón ST
de 10mm de espesor, para recibir empaste y pintura. La instalación se realizará con el fin de alcanzar
los plomos de los muros procurando dejar cantería de 1cm, con junta de silicona pintable.

2.17 REFUERZOS DE TABIQUES

Todos los tabiques que consulten instalación de televisores, extintores, muebles colgantes, accesorios
de servicios higiénicos, barras para apoyo de baños universales y espejos deberán considerar
refuerzos mediante placa de terciado estructural de 10mm de espesor, la cual irá atornillada a
montantes metálicos reemplazando la primera plancha de yeso cartón. Se extenderá en un largo y
ancho de manera tal que cubra una superficie de 60cm adicionales alrededor de los puntos de
instalación de cada elemento.

Para el caso de diferencias de espesor de materiales, la placa de terciado podrá ser colocada entre
los pie derechos, con su cara frontal a plomo con el borde de cada montante.

2.18 CUBIERTAS, HOJALATERÍA Y OTROS RELACIONADOS

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2.18.1 CUBIERTA ALUZINC

Se considera como cubierta Panel CD 51C de 0,5mm. Marca HUNTER DOUGLAS.

Incluye vigas metálicas para la pendiente tipo Metalcon según Cálculo. Pendiente de la cubierta de
acuerdo a planos de arquitectura.

Sistema de fijación en base a clips de enganche con trabas mecánicas que evitan perforar la
cubierta asegurando su estanqueidad. En la propuesta deberán incluirse todos los clips, accesorios y
elementos necesarios para su óptima colocación y sello, siguiendo estrictamente las instrucciones del
fabricante.

El color será Silver Metalic/ 868A15 Marca Hunter Douglas.

2.18.2 MEMBRANA ELASTOMÉRICA

Sobre losa de cubierta en Sala de Control se aplicará sistema multicapa totalmente adherido y
reforzado en base a materiales cementicio ultra flexible Elasto Tex y elastomérico Aquabloc GM.

La instalación se realizará de acuerdo a los siguientes pasos:

 Todos los retornos serán reforzados con geotextil G10 entre capas de Elasto Tex.
 Aplicación puente de adherencia Seal Dx 25
 Aplicación de una capa de Elasto Tex a razón de 1,2 kg/m2
 Aplicación de dos capas sucesivas de Aquabloc GM a razón de 0,8 kg/m2 cada una,
incorporando refuerzo de malla de fibra de vidrio PRO 150 entre las capas en toda la
superficie horizontal.
 Finalmente, se realizarán pruebas de estanqueidad por lapso no menor a 24 horas. Dichas
pruebas quedarán registradas en el protocolo de entrega incluido en anexo.

2.18.3 REPARACIÓN CUBIERTA EXISTENTE

Se consulta la reparación de la cubierta existente sobre el piso 3 y sobre las bodegas exteriores,
principalmente en los encuentros de las áreas intervenidas por el nuevo sistema de climatización y
ventilación de alcantarillado. Se deben reforzar sellos, reponer forros, limpiar y reparar canaletas y
bajadas de aguas lluvia y, finalmente, revisar cumplimiento de pendientes, todo con el fin de entregar
las obras en perfecto estado de funcionamiento.

Además, dentro de los protocolos de revisión se deben incluir pruebas de hermeticidad para aprobar
la ejecución de la partida.

2.18.4 HOJALATERÍA

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LOCiS Arquitectos

Toda la hojalatería será en acero galvanizado de 0.5mm remachado y soldado. Se consideran


cumbreras, forros, limahoyas, limatesas y todos los que sean necesarios para el correcto
funcionamiento de las cubiertas en cuanto a la evacuación de aguas lluvia.

2.18.5 CANALETAS DE AGUAS BAJADAS AGUAS LLUVIAS

Los canales de aguas lluvias se ubicarán según proyecto de arquitectura. Se confeccionarán en


acero galvanizado de 0.5mm remachado y soldado. Toda cavidad de apoyo; fondo y lados,
deberán forrarse con placa de terciado carpintero e: 15 mm. Entre la placa y la canal se instalará
fieltro asfáltico de 15.0lbs. Junto a la instalación de remaches se soldará con soldadura estaño-plomo
(50%-50%).
Deberán tener pendientes hacia las bajadas de aguas más cercanas según se indica en plano.

Las bajadas se consideran en tubos de acero esmaltado con terminación de pintura en color de
fachada o como alternativa de acero galvanizado. Ambos casos de diámetro 110mm. Se sujetarán a
los muros mediante abrazaderas cada 90cm de acero 2x30mm y T de acero de 3x30mm.

2.19 SELLO IMPERMEABILIZANTE LOSAS Y MUROS

Se aplicará en toda la superficie de piso y subirá por todo los muros perimetrales del recinto en al
menos 30cm desde NPT. Además se aplicará en ambos muros laterales a la fuente de humedad en
una distancia de al menos 1,5m, en una altura de 180cm. Los recintos para la aplicación serán:
camarines de personal (con ducha), camarines de subcontratación, Sala REAS, salas de aseo y salas
de turbiones.

Para recibir material de impermeabilización se deberá preparar la superficie con sello y refuerzo en
posibles grietas, fisuras y juntas de construcción. Se deberá sellar el perímetro de descargas y otros
elementos sanitarios, para terminar con refuerzo en geotextil entre capas de Elasto Tex en todos los
retornos existentes, incluyendo el vertical del encuentro tabique – muro en duchas.

Como impermeabilizante se consulta sistema totalmente adherido en base a material cementicio


ultra flexible Elasto Tex, o equivalente técnico superior. Se aplicará puente de adherencia Seal Dx 25
como primer paso, luego, una capa de Elasto Tex a razón de 1,2kr/m2, para finalmente aplicar una
segunda capa de Elasto Tex a razón de 1,2kg/m2.

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LOCiS Arquitectos

3 TERMINACIONES

Se incluyen todos los trabajos asociados a faenas de terminación, instalación de revestimientos,


aplicación de pinturas, definición de puertas y ventanas, artefactos sanitarios, quincallerías,
pavimentos, cielos y otros. Para cada partida se exigirán materiales de primera calidad y nuevos. La
ITO y el Arquitecto estarán facultados para rechazar cualquier aplicación o faena que se considere
deficiente.

Todo material deberá ser almacenado e instalado siguiendo estrictamente las recomendaciones de
los fabricantes que se entiende complementan lo aquí indicado. Se exige mantener el stock de las
partidas completas en obra, para evitar discontinuidad o cambios de apariencia en cada una. Esto
es especialmente crítico en pisos.

La ITO exigirá una adecuada terminación en los encuentros de las diversas superficies: muro-muro,
cielo-muro, muro-pavimento y en juntas de diversos materiales. El contratista deberá consultar las
adecuadas cubrejuntas o canterías, cornisas, pilares, junquillos u otros para subsanar encuentros
aunque no exista un detalle específico en el proyecto. Todo con previo VºBº del Arquitecto.

El contratista deberá anticipar las medidas necesarias para contar con la provisión de los materiales
especificados, especialmente si corresponde a importados. Ante la imposibilidad de contar con algún
elemento especificado, el contratista hará llegar a la ITO al menos dos alternativas, propuestas o
procedimientos similares y equivalentes técnicos para su aprobación, previo VºBº del Arquitecto.

3.1 REVESTIMIENTOS

3.1.1 EMPASTE

Una vez terminada la faena de juntas invisible de las planchas de yeso cartón se empastarán con
pasta F-15, la que se lijará convenientemente para dejar una superficie lisa y uniforme para
posteriormente dar cabida a la pintura de aparejo.

Los empastados interiores deberán pasar como mínimo 10 cm sobre el nivel de los cielos. Su
terminación final será según planos de Arquitectura y detalles.

3.1.2 ESTUCOS

Se considera estuco sobre todos los muros de albañilería que se deban ejecutar como obra nueva y
en todos los casos que sea necesario para efectos de reparar los muros de albañilería existentes.

Las superficies de los muros, pilares, vigas y otros elementos a estucar deberán estar limpios y exentos
de polvo, eliminándose las rebarbas y fragmentos sueltos de albañilería o mortero de las juntas.

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LOCiS Arquitectos

Previo a su ejecución se picará el concreto con 100 golpes por m2 y se mojará abundantemente. Su
terminación dependerá del revestimiento final que tengan esos elementos y que se especifican más
adelante.

Antes de aplicar el estuco se deberán lavar los elementos a estucar con agua a presión y aplicar un
promotor de adherencia de SIKA. A continuación se mojarán abundantemente con agua. Los
revoques se colocarán sobre paramentos ya preparados y chicoteados. Las superficies estucadas
deberán quedar perfectamente niveladas y acotadas.

Se controlarán los desplomes existentes en obra gruesa; se fijarán maestras que darán la superficie
definitiva de los revoques y se cuidará la correcta terminación en esquinas, aristas y encuentros de
muros. Las maestras de madera que sirvan de guía a las fajas deberán ser retiradas.

Las fajas se ejecutarán con mortero de cemento y arena de la misma dosificación del estuco
especificado.

Los estucos exteriores e interiores se ejecutarán con mortero de cemento y arena lavada con una
dosificación 1:3 y 1:4 en volumen respectivamente. Al mortero se le deberá agregar cal hidráulica, en
una proporción de 10% en volumen.

A contar de 24 horas de aplicado un revoque, éste se mantendrá perfectamente saturado de


humedad mediante abundante riego tipo lluvia fina con agua potable.

En los sectores que recibirán revestimientos cerámicos, su terminación será peinado fino. En otros
sectores será a grano perdido fino para recibir yeso.

3.1.3 ENLUCIDOS DE YESO

Todos los muros interiores estucados que consulten pintura de terminación deberán tener un enlucido
de yeso de 10 a 15mm de espesor. La superficie deberá quedar totalmente lisa, pareja y homogénea
a fin de dar cabida al aparejo de las pinturas. El enlucido deberá quedar a plomo los otros
revestimientos, si corresponde, no dejando constancia de cambio de material.

En el caso de juntas de dilatación en los muros a revocar se consulta confeccionar una cantería
cuidando de no incorporar yeso sobre las juntas de dilatación. Para lo anterior, se deberá rebajar el
poliuretano en 1 cm por cara. A continuación se aplicará elucido de yeso sobre tabiques y perfilar los
bordes de la junta de dilatación de yeso reduciendo el ancho de ésta hasta el espesor deseado. El
fondo de la cantería no debe tener yeso. Finalmente se deberá rellenar el fondo de la cantería de
yeso con sello flexible que reciba pintura aplicado sobre el poliuretano. Se deberán seguir las
recomendaciones de instalación y terminación sugeridas por el proveedor.

3.1.4 E.I.F.S.

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LOCiS Arquitectos

Se considera el sistema Exterior Insulation and Finish System de Sto Chile (Sistema de Aislación Exterior
con Acabado). Su ubicación será en fachadas de bodegas exteriores para subcontratación.

Los paramentos deberán estar aplomados para recibir el material. El poliestireno será de 20 kg/m3. Los
elementos serán ubicados según planos de detalles.

Todos los elementos para su fijación, instalación y perfecto funcionamiento se harán de acuerdo a lo
indicado por el proveedor de planchas con visto bueno de la ITO, el Arquitecto y el Mandante.

Terminación de las planchas: LIMESTONE, color a definir con muestras hechas en obra. Espesor de las
planchas 50mm.

3.1.5 CERÁMICA RECTIFICADA

En baños, camarines, sala de residuos y todos los recintos indicados en planos, se instalará Cerámica
rectificada blanca en formato 30 x 60cm tipo SG9200 de Atika, o equivalente técnico Superior, contra
aprobación de Arquitecto, previo V°B° de la Mandante.

El adhesivo debe aplicarse con llana dentada de 10mm. Deberá instalarse con separadores plásticos
de 2mm. Se fraguará con fragüe blanco, al cual se le incorporará como aditivo un plastificante que le
permitirá dar flexibilidad e impermeabilidad.

Su colocación será apaisada, debiendo siempre coincidir con Porcelanato de Piso.

3.1.6 ESQUINEROS DE ALUMINIO

Se consultan esquineros de aluminio color mate de 30 x 30 cm en todas las esquinas expuestas de


cerámico-cerámico, cerámico-pintura y pintura-pintura. Tendrán un desarrollo desde guardapolvo a
cielo.

Se admitirá a Constructoras presentar otra solución de remate de esquinas como perfiles esquineros,
según muestra, previa consulta y aprobación de la ITO y el Arquitecto.

3.1.7 ESQUINEROS CONCAVOS

Se consulta la instalación de esquineros cóncavos de PVC color blanco en todos los encuentros de
muro-muro, piso-muro y cielo-muro de todos los recintos de la Sala REAS.

Se admitirá a Constructoras presentar otra solución como esquineros, según muestra, previa consulta
y aprobación de la ITO y el Arquitecto.

3.2 PINTURAS

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Su aplicación deberá ser de al menos dos manos o las necesarias para una completa y pareja
presentación del color. En general se aplicará con rodillo o pistola al duco. Se exigirá un trabajo de
excelente calidad.

Se considera empaste previo y preparación de la superficie en todas las superficies que tienen como
terminación pintura.

Marca de las pinturas serán Sherwin Williams, cualquier cambio de marca y/o color deberá ser
aprobada por el Arquitecto, bajo V°B° de la Mandante.

3.2.1 APAREJO

A fin de lograr una mejor terminación de las pinturas de terminación se aplicará una mano de
aparejo en cielos y muros mediante la utilización de un látex acrílico extra cubriente. Cualquier
imperfección que resalte al aplicar el aparejo deberá ser reparada. Una vez reparada se aplicará el
aparejo látex extra cubriente, lo que permita tener una superficie apta para dar cabida a la pintura
de terminación.

3.2.2 ESMALTE AL AGUA SW 7005

Se consulta la aplicación de esmalte al agua Sherwin Williams Pure White, código SW 7005, en todos
los cielos duros, vigas y cenefas.

3.2.3 ESMALTE AL AGUA SW 7035

Se consulta la aplicación de esmalte al agua Sherwin Williams Aesthetic White, código SW 7035, en
todos los muros interiores de boxes, salas de procedimiento, salas de espera, pasillos, salas uso
múltiple, foyer, oficinas, sala de estar, garita de control, bodegas, escalera y, en general, en todos los
muros interiores en donde no se especifique otro tipo.

3.2.4 ESMALTE AL AGUA SW 7065

Se consulta la aplicación de esmalte al agua Sherwin Williams Argos, código SW 7065, en todas las
puertas de placa, por todos sus cantos.

3.2.5 ESMALTE AL AGUA SW 7066

Se consulta la aplicación de esmalte al agua Sherwin Williams Gray Matters, código SW 7066, en toda
la extensión de los muros que sirvan de soporte para pantallas de televisión, únicamente los que se
encuentren dentro de la Sala Experiencial y de la Sala de Reuniones.

3.2.6 ESMALTE AL AGUA SW 7067

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Se consulta la aplicación de esmalte al agua Sherwin Williams Cityscape, códigos SW 7067, como
terminación de todos los elementos metálicos exteriores, rejas, perfiles de acero, pletinas y otros
indicados.

3.2.7 PINTURA DE FACHADA

Se consulta la aplicación de látex en todas las fachadas del edificio principal. Color gris similar al
existente a definir en obra contra aprobación de arquitecto y mandante.

La aplicación se realizará en las manos necesarias para emparejar color en todos los elementos
sobresalientes de la fachada, muros y aleros.

3.2.8 ANTICORROSIVO

Se consulta la aplicación de 3 manos de anticorrosivo en todos los elementos metálicos como


primera capa de aplicación para recibir pintura de terminación.

3.2.9 PINTURA INTUMESCENTE F-60

Se refiere a tratamiento y pinturas que se dará a todos los elementos metálicos estructurales de
manera de cumplir con lo establecido en los artículos 4.3.2. ; 4.3.3. ; 4.3.4. ; 4.3.5. y 4.3.6 de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Se exceptúan los elementos metálicos no estructurales y aquellos que siendo de carácter estructural,
se han descrito en estas especificaciones con revestimiento de planchas de yeso cartón RF de 15mm,
con lo que también se estaría dando cumplimiento a la Ordenanza.

Para efectuar la aplicación se deben analizar minuciosamente los planos del proyecto de Cálculo,
para así identificar las estructuras que se les aplicará este tipo de terminación.

En cuanto al grado de resistencia al fuego se deberá responder a los requerimientos normativos que
se le apliquen a cada caso en particular.

Se aplicará a todos los elementos de acero de la estructura un sistema intumescente factor F-60.
Definición de los Materiales:

- Capa de Imprimación: “Chilco holding primer #701” o similar técnico; Imprimación


Anticorrosiva, de dos componentes, en base a resina Epóxica Poliamida modificada, de
repintabilidad prolongada en el tiempo (hasta 180 días), formulado con pigmento Convertidor
del Óxido a Magnetita (Fe3O4), inerte, atóxico; exento de plomo, cromo y otros derivados
cancerígenos. Su aplicación se hará en una sola capa de 38µm de espesor seco (1,5mils
aproximados).
- Capa Intermedia: Barrera Intumescente, “Cerefire x-200” , en base a resina Vinílica Modificada,
Base Solvente, formulado con pigmentación Calcárea; de alta intumescencia, que al

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LOCiS Arquitectos

contacto con el fuego forman una capa espumosa y refractaria que aísla térmicamente a la
estructura en cuestión, evitando por un período de tiempo que las estructuras alcancen la
temperatura de colapso. Su aplicación se hará en la cantidad de capas que sean necesarias;
hasta alcanzar un espesor de 550μm de película seca de pintura (22mils aprox.); que
garantice el factor de retardo al fuego, “F- 60 minutos”.
- Capa de Terminación: Sello de Terminación, “Toppex intumescente o similar técnico; en base a
resina Elasto-sintética, formulado con pigmento de alta estabilidad térmica y alta solidez a la
radiación ultravioleta (dióxido de titanio rutilo, caso color blanco). Su aplicación se hará en
una sola capa de 40μm de espesor seco (1,6mils aprox.) y en el color o tono deseado (según
disponibilidad).

Preparación y Acondicionamiento de Superficies:

Ante la posibilidad de que las superficies metálicas estén contaminadas con grasas, aceites y/o
cualquier material extraño y para evitar la contaminación posterior; del método abrasivo de limpieza
final que se utilice sobre el sustrato, las estructuras o elementos de acero, deberán ser hidrolavados y
desengrasados con Detergente Neutro “WX – 310”, mediante la proyección de agua caliente y
detergente neutro a alta presión (3000 – 4000 psi). Una vez desengrasadas y neutralizadas las
superficies, lavar inmediatamente antes de que la superficie se seque; con abundante agua fresca o
vapor para eliminar cualquier residuo de detergente y de otras sustancias dañinas.

Posterior al desengrase, obligatoriamente las estructuras deberán ser complementadas con otro
método de limpieza más eficiente; el cual dependerá del proceso de “laminación” con que se han
obtenido las estructuras:

- Estructuras Laminadas en Frío: Corresponderá para todas las estructuras cuyo espesor sea igual
o inferior a 2mm. Para este tipo de estructuras, se deberá considerar la limpieza adicional
SSPC–SP3; que consistirá en un chasconeado y lijado en forma prolija, eliminando cualquier
material extraño y/o contaminante de la superficie. Finalmente la estructura o elemento
deberá ser limpiado con esponjas embebidas en aguarrás mineral, eliminando polvo y
material particulado. Cantos y aristas deberán ser en lo posible biselados o eliminados.
- Estructuras Laminadas en Caliente: Corresponderá a todas las estructuras cuyo espesor sea
superior a 2mm. Para este tipo de estructuras, se deberá considerar la limpieza adicional SSPC-
SP10; que consistirá en un chorreado abrasivo a grado Casi Metal Blanco. Finalmente la
estructura o elemento deberá ser limpiado mediante aspirado o soplado con aire comprimido
limpio y seco, eliminando el material particulado remanente del chorreo abrasivo mismo.

Número Total de Capas:

- 1 Capa del Imprimante Anticorrosivo, “Chilco Hilco Holding Primer # 701 o similar técnico;
Aplicada mediante brocha o equipo airless (en maestranza o terreno a pie de obra).
- 2 a 3 Capas de la Barrera Intumescente, “Cerefire X-200” o similar técnico; Aplicadas mediante
equipo airless (en terreno, posterior al montaje de las estructuras).

36
LOCiS Arquitectos

- 1 Capa del Sello de Terminación, “Toppex Intumescen” color 7220W Yellow Buff o similar
técnico; Aplicada mediante pistola o equipo airless (en terreno, posterior al montaje de las
estructuras).

Certificación:

Se deberá certificar la calidad y cumplimiento a la Norma NCh-3040.Of 2007 “Prevención de


Incendios - Pinturas Intumescentes aplicadas en elementos estructurales de acero-Inspección” una
vez ejecutada la partida.

3.2.10 PINTURA ACRÍLICA DE TRÁNSITO VEHICULAR.

Considerar todas las demarcaciones según planos pavimentos exteriores (estacionamientos para
discapacitados y preferenciales para ambulancias, pasos de cebra y otros) con pintura acrílica de
tránsito vehicular en color según normativa. De todas formas, se deberán realizar muestras para la
aprobación del Arquitecto, antes de su aplicación.

3.3 PAVIMENTOS

3.3.1 PORCELANATO TÁCTIL

En escaleras y pasillos se considera la instalación de Porcelanato táctil serie Safety station Stop, de
Atika, o equivalente técnico superior, en color amarillo. Su ubicación específica será de acuerdo a
planos de pavimentos.

3.3.2 PORCELANATO ST-WHITE-P

En admisión, salas espera, pasillos, bodegas, garita de guardias y todos los recintos indicados en
planos, se instalará Porcelanato ST-WHITE-P (terminación pulida) en formato 60 x 60cm rectificado de
Atika, o equivalente técnico similar, contra aprobación de Arquitecto, previo V°B° de la Mandante.

El adhesivo debe aplicarse con llana dentada de 10mm. Deberá instalarse con separadores plásticos
de 2mm. Se fraguará con fragüe de color similar al porcelanato, a definir en obra contra aprobación
del Arquitecto, al cual se le incorporará como aditivo un plastificante que le permitirá dar flexibilidad
e impermeabilidad.

3.3.3 PORCELANATO ST-WHITE-R

En baños, vestidores, camarines, salas de turbiones y todos los recintos indicados en planos, se
instalará Porcelanato ST-WHITE-R (terminación rugosa) en formato 60 x 60cm rectificado de Atika, o
equivalente técnico similar, contra aprobación de Arquitecto, previo V°B° de la Mandante.

El adhesivo debe aplicarse con llana dentada de 10mm. Deberá instalarse con separadores plásticos
de 2mm. Se fraguará con fragüe de color similar al porcelanato, a definir en obra contra aprobación

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del Arquitecto, al cual se le incorporará como aditivo un plastificante que le permitirá dar flexibilidad
e impermeabilidad.

3.3.4 ALFOMBRA EN PALMETA GRIS

En oficinas, salas de reuniones y Sala experiencial, se instalará Alfombra modular en Palmetas de


61x61cm, modelo Direction Zone, de Multicarpet, o equivalente técnico superior. Instalación y
pegamentos según indicaciones del fabricante. Ubicación y disposición según planos de
Arquitectura.

3.3.5 ALFOMBRA EN PALMETA VERDE

En oficinas, salas de reuniones y Sala experiencial, se instalará Alfombra modular en Palmetas de


61x61cm, modelo Direction Flip, de Multicarpet, o equivalente técnico superior. Instalación y
pegamentos según indicaciones del fabricante. Ubicación y disposición según planos de
Arquitectura.

3.3.6 ALFOMBRA EN ROLLO

En Box de audiometría se instalará Alfombra en rollo de pelo cortado, tipo buclé de 8 a 10mm de
espesor, color gris. Instalación y pegamentos según indicaciones del fabricante.

3.3.7 PISO VINÍLICO EN ROLLO

En recintos clínicos: salas de procedimientos, boxes, vacunatorio, kinesiología, sala de rayos, y en


general en todos aquellos recintos indicados en planos.

Se instalará piso vinílico Sarlon Tech de 15db Gris Color 434211 en Rollo, de Multicarpet. Deberá
instalarse en una superficie perfectamente lisa y según recomendaciones del fabricante.

La disposición de las uniones entre los distintos paños del pavimento debe ser consultada al
Arquitecto, previo a su instalación. La soldadura debe ser lisa y completamente recta y con un ancho
máximo de 5mm. No se aceptarán soldaduras irregulares, en cuyo caso se exigirá su retiro y
reposición.

3.3.8 BALDOSA MICROVIBRADA

En exteriores según indicación de plano de emplazamiento y detalles. Será de 40x40 Baldosa Sevilla
Gris Pizarra Arroz, terminación pulida de Budnik, o equivalente técnico superior, contra aprobación del
Arquitecto. Se instalará según recomendación del fabricante y según diseño propuesto.

3.3.9 VEREDA DE HORMIGÓN

En vías de circulación peatonal exterior se ejecutarán pavimentos de hormigón, de acuerdo a los


anchos y longitudes indicadas en plano de emplazamiento.

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Este pavimento consistirá en una losa de 0,07m de espesor uniforme y se ejecutará por el sistema
corriente de compactación del hormigón (no vibrado). Se construirá sobre una capa de arena de
1cm de espesor colocada sobre la base de afinado. La dosificación del hormigón considerará una
dosis de cemento mínima de 297,5 Kg.cem/m3 de hormigón elaborado y el árido grueso será del tipo
gravilla, es decir, de tamaño máximo 3/4". La vereda se platachará con energía oportunamente
hasta obtener una superficie uniforme y sin poros. La resistencia cúbica a los 28 días será de 280
Kg/cm2 a la compresión y la resistencia mínima individual no podrá ser inferior a 250 Kg/cm2. La base
para las veredas será de 0,05 m. de espesor convenientemente compactada con placa vibradora.
Previo al secado, se deberá generar cortes a 1,5m de distancia para evitar agrietamientos futuros.

3.3.10 ADOCRETO

En calle principal de circulación vehicular se deberá mantener pavimento de adocreto existente. Y,


en toda el área modificada se deberá proveer e instalar adocreto igual al existente, de manera que
se logre obtener una continuidad visual del material. Este pavimento se instalará según
recomendaciones del fabricante, debiéndose ejecutar una base de arena de 3cm y una sub-base
de 14cm según EETT de Pavimentación con Adocreto. El terreno natural deberá ser compactado
mediante rodillo de 2500 kg. Especial cuidado se tendrá con los niveles, pendientes, evacuación de
aguas lluvia, bombeos, mejoramiento de la sub-rasante, base estabilizada y terminación superficial, la
que será estrictamente controlada por la ITO.

3.3.11 SOLERAS

En borde de calle principal de circulación vehicular, se consideran soleras tipo A, de 0,9m de longitud,
sección transversal de 16cms de base y 30cms de altura, recortando en una de sus esquinas
superiores un triángulo de 4cms de base y 15cm de altura. Su ubicación será de acuerdo a planta de
emplazamiento y detalles específicos. El trazado se deberá revisar en obra con la ITO el Arquitecto
antes de su ejecución final. Adicional a la instalación de nuevas soleras se deberán reparar 100% las
soleras existentes en las áreas afectadas por el nuevo diseño.

Para la colocación (emplantillado) se empleará como mínimo hormigón de 170 Kgs.cem/m³ de


hormigón elaborado. El Emplantillado deberá tener un espesor de 0,10m en que la envolverá con el
mismo espesor hasta la altura de 0,15m desde su base. La separación entre soleras será de 10 mm
como máximo. El emboquillado se hará con mortero de 425 Kgs.cem/m³ de mortero elaborado. En las
intersecciones se utilizará soleras curvas quedando prohibido quebrar soleras para genera los radios
de las intersecciones. En los pasos peatonales se deberán emplear soleras de canto rebajado para el
tránsito de sillas de ruedas y otros.

3.3.12 SOLERILLAS

En bordes de jardines y áreas verdes se consideran solerillas MINVU tipo C, de 0,5m de longitud,
sección transversal de 10cm de base por 25cm de altura, recortando en su esquina superior un
triángulo de 2cm de base por 12cm de altura. Su ubicación será de acuerdo a planta de

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emplazamiento y detalles específicos. El trazado se deberá revisar en obra con la ITO el Arquitecto
antes de su ejecución final.

Para la colocación (emplantillado) se empleará como mínimo hormigón de 170 Kgs.cem/m³ de


hormigón elaborado. El Emplantillado deberá tener un espesor de 0,10m en que la envolverá con el
mismo espesor hasta la altura de 0,15m desde su base. La separación entre soleras será de 10 mm
como máximo. El emboquillado se hará con mortero de 425 Kgs.cem/m³ de mortero elaborado. En las
intersecciones se utilizará soleras curvas quedando prohibido quebrar soleras para genera los radios
de las intersecciones. En los pasos peatonales se deberán emplear soleras de canto rebajado para el
tránsito de sillas de ruedas y otros.

3.3.13 CANALETAS CON REJILLAS ESCURRIDERAS

Se considera canal de Hormigón Polímero tipo ULMA, modelo M100V, ancho exterior 155mm, ancho
interior 100mm y altura exterior 80mm, para recogida de aguas pluviales, en módulos de 1 ML de
longitud, sistema de fijación de dos tornillos por ML. Ubicación de acuerdo a lo indicado en detalles.

Las rejillas escurrideras serán de acero galvanizado del tipo nervadas, (Cod. GN100KCA), estas rejillas
se ubicaran según lo indicado en planos de Arquitectura y en proyecto Sanitario. Estos dos proyectos
son complementarios entre sí en cuanto a su ubicación, pendientes y desagües. La fijación de la rejilla
a la canal será mediante tornillos cada 50cm con tapones de protección o lo que indique su
fabricante.

3.3.14 CUBREJUNTAS

Se consulta la colocación de cubrejuntas de aluminio donde se produzca cambios en revestimientos


de pisos interiores, éstas deberán quedar a nivel de piso terminado con una holgura de 3mm máximo,
y serán colocadas bajo la línea de eje de puertas, o a eje de los vanos respectivos.

Para el cambio de pavimento bajo puertas correderas, la cubrejunta deberá ser instalada a eje con
el plomo del muro que soporte la puerta.

Se consulta modelo Quick Fix 6063 T5, anodizado mate, en sus versiones “separador” o “desnivel”,
según sea el caso, o equivalente técnico superior.

3.4 CIELOS

3.4.1 CIELO YESO CARTÓN HIDRÓFUGO

En baños, camarines, sala de turbiones y salas de aseo.

Considerar dobre capa de yeso cartón con resistencia hidrófuga “RH” de 12,5mm de espesor, con
canto rebajado para juntura invisible tipo Joint Gard. Las planchas deberán ir atornilladas a los
montantes cada 40 cm La superficie deberá quedar apta para recibir pasta y pintura.

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La estructuración de todos los cielos falsos de yeso cartón se ejecutarán en base a entramado de
perfiles metálicos galvanizados según recomendaciones del fabricante. Se deberá tener especial
cuidado, respecto a la separación de sus elementos soportantes. De acuerdo a plano de cielos,
sobre una estructura de perfiles se instalará: Portante 40R, Perfil AT y conector TI (sistema omega), para
atornillar planchas de yeso cartón.

3.4.2 CIELO YESO CARTÓN ESTÁNDAR

En bodegas, pasillos y en todos los lugares indicados según plano de cielos.

Considerar yeso cartón estándar “ST” de 10mm de espesor, con canto rebajado para juntura invisible
tipo Joint Gard. Las planchas deberán ir atornilladas a los montantes cada 40 cm La superficie deberá
quedar apta para recibir pasta y pintura.

La estructuración de todos los cielos falsos de yeso cartón se ejecutarán en base a entramado de
perfiles metálicos galvanizados según recomendaciones del fabricante. Se deberá tener especial
cuidado, respecto a la separación de sus elementos soportantes. De acuerdo a plano de cielos,
sobre una estructura de perfiles se instalará: Portante 40R, Perfil AT y conector TI (sistema omega), para
atornillar planchas de yeso cartón.

3.4.3 CIELO DOBLE YESO CARTÓN ESTÁNDAR

En sala de audiometría.

Considerar doble yeso cartón estándar “ST” de 10mm de espesor, con canto rebajado para juntura
invisible tipo Joint Gard. Las planchas deberán ir atornilladas a los montantes cada 40 cm La superficie
deberá quedar apta para recibir pasta y pintura.

La estructuración de todos los cielos falsos de yeso cartón se ejecutarán en base a entramado de
perfiles metálicos galvanizados según recomendaciones del fabricante. Se deberá tener especial
cuidado, respecto a la separación de sus elementos soportantes. De acuerdo a plano de cielos,
sobre una estructura de perfiles se instalará: Portante 40R, Perfil AT y conector TI (sistema omega), para
atornillar planchas de yeso cartón.

3.4.4 CIELO AMERICANO TIPO LAVABLE

En todos los boxes clínicos, consultas, vacunatorio, rayos X y en todos los lugares indicados según
planos de arquitectura.

Se considera placa de cielo modular tipo Pura Plain (con 95% de resistencia a la humedad) 61 x 61 cm
no perforado de OWA o equivalente técnico, con perfil 15/16”.

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El origen de la instalación y estructura portante se realizará de acuerdo a planos de cielos y ficha


técnica del fabricante de producto, tomando en consideración la totalidad de los accesorios de
anclajes, recomendados por el mismo para asegurar su perfecta terminación y un sistema de
instalación antisísmica.

3.4.5 CIELO AMERICANO ACÚSTICO

En todos los pasillos, oficinas, áreas administrativas y en todos los lugares indicados según planos de
arquitectura.

Se considera placa de cielo modular tipo Multi Alpha (con Absorción acústica de 0,90) 61 x 61cm no
perforado de OWA o equivalente técnico, con perfil 15/16”.

El origen de la instalación y estructura portante se realizará de acuerdo a planos de cielos y ficha


técnica del fabricante de producto, tomando en consideración la totalidad de los accesorios de
anclajes, recomendados por el mismo para asegurar su perfecta terminación y un sistema de
instalación antisísmica.

3.4.6 CENEFAS

Las cenefas serán construidas de acuerdo a detalles, considerando estructura de montantes


metálicos de 40mm, cubiertas con planchas de yeso cartón estándar “ST” de 10mm de espesor, con
canto rebajado para juntura invisible tipo Joint Gard. Las planchas deberán ir atornilladas a los
montantes cada 40 cm La superficie deberá quedar apta para recibir pasta y pintura.

Se deberá considerar pestaña para incorporar Cinta Led como línea de iluminación cenital, de
acuerdo a diseño propuesto.

3.4.7 ENLUCIDO DE YESO

En garita de guardias y en todos los sectores que amerite con el fin de corregir imperfecciones en
enlucidos de yeso existentes de primer y segundo piso que no contemplen intervención, cambios en
la continuidad de los materiales, o defectos constructivos de modo de presentar una superficie
perfectamente lisa, nivelada y alineada para recibir el tipo pintura de terminación. Este será de
mortero de yeso con un espesor mínimo de 10mm. Su terminación será de grano perdido. Se utilizarán
tablillas de madera u otro. Este ítem deberá considerar además todos los accesorios como juntas
invisibles, empastes, ángulos galvanizados para refuerzos de esquinas, y todo aquel accesorio que
mejore la estabilidad y duración del enlucido solicitado.

3.4.8 REGISTROS

Los registros en cielos de yeso cartón serán del tipo Knauf de 60x60cm o equivalente técnico superior,
compuestos por un marco de aluminio reforzado y una tapa desmontable con una placa de yeso-
cartón ST de 12,5mm. En recintos húmedos las placas originales deben ser reemplazadas por yeso

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cartón del tipo hidrófugo “RH” en 12,5mm de espesor. La puerta debe contar con seguro de cierre
automático que permita la apertura presionando hacia el interior.

3.5 CELOSIAS QUADROBRISE

Se consulta la instalación de celosías tipo Quadrobrise 25/75 Color Titanium 6944 Brillo 15%, de Hunter
Douglas. Se instalará en forma horizontal separados a 10cm a eje.

Su montaje será fijado directamente a una estructura de acero según Cálculo, bajo las instrucciones
del fabricante.

3.6 PUNTA ANTIPALOMAS

Sobre estructuras de Pórtico de acceso y de Celosías de fachada se deberá instalar Puntas


Antipalomas mediante fijación atornillada. Ésta deberá extenderse a lo largo de todo el perfil
metálico en su dirección horizontal.

3.7 GUARDAPOLVOS

3.7.1 PORCELANATO

En todos los recintos con Porcelanato de Piso y donde el revestimiento de muro sea distinto de
porcelanato, se considera extender el pavimento en un zócalo sobrepuesto en los muros en 10cm de
altura a modo de guardapolvo de terminación. Se deberán coordinar líneas y cantos entre piso y
zócalo. El fragüe a utilizar será el mismo que el del pavimento.

3.7.2 PVC

En todos los recintos con pavimento vinílico como terminación se considera un guardapolvo de PVC
tipo Forbo Flooring Systems, Gris Moyen 40008, altura 80 mm. Instalación y pegamento según
indicaciones del fabricante.

3.7.3 ALUMINIO

En todos los recintos con pavimento de alfombra (excepto el Box de Audiometría) se considera
guardapolvo de aluminio de 7cm de altura, sellados con silicona color manhatan.

3.8 PUERTAS

3.8.1 PUERTAS DE PLACA

Se instalarán de acuerdo a los planos de detalle de puertas.

Hojas contraplacadas con terciado marino y bastidor tipo “Placarol” standard o equivalente técnico
de 45mm de espesor; dimensiones según planos. Como terminación se pintará al duco con pistola. El

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relleno de las puertas será tipo Honeycomb. Los centros y marcos serán de madera nacional finger
joint seca y de primera calidad. Los centros se deben ubicar al eje con respecto al vano.

Todas las puertas consideran marco de aluminio.

Las Bisagras serán de acero pulido Niquelado con golilla de fricción y rodamientos e irán 4 bisagras
por hoja de 3,5 x 3,5”.

Todas las puertas consideran un zócalo de 30cm en acero inoxidable, este irá pegado en ambas
caras de la puerta y remachado asegurando su perfecto pegado y terminación.

Las puertas de baños, camarines y bodegas que consideran una rejilla de ventilación en madera con
celosías de madera. Deberá estar incorporada a la puerta y tendrá la misma terminación que ésta.
Se solicitarán muestras para VºBº del Arquitecto y Mandante.

3.8.1.1 TIPO PM01

Puerta de 75cm de ancho por 209 de alto, con marco, bisagras, zócalo de acero inoxidable y rejilla
de madera incluida.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.1.2 TIPO PM02

Puerta de 80cm de ancho por 209 de alto, con marco, bisagras, zócalo de acero inoxidable y rejilla
de madera incluida.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

Para el caso de los vanos existentes, se solicita mantener paño fijo vidriado superior.

3.8.1.3 TIPO PM03

Puerta de 90cm de ancho por 209 de alto, con marco, bisagras, zócalo de acero inoxidable y rejilla
de madera incluida.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

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Para el caso de los vanos existentes, se solicita mantener paño fijo vidriado superior.

3.8.1.4 TIPO PM04

Puerta de 95cm de ancho por 209 de alto, con marco, bisagras, zócalo de acero inoxidable y rejilla
de madera incluida.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.1.5 TIPO PM05

Puerta de doble hoja, cada una de 85cm de ancho por 209 de alto, con marco, bisagras, zócalo de
acero inoxidable y rejilla de madera incluida.

Cada hoja considera una barra antipánico interior, tipo DT-1200-RA de Sacanavinni. Hoja derecha
considera por exterior la colocación de manilla tipo DT-H102, línea 1500, en terminación de acero
inoxidable. Hoja izquierda considera picaporte para accionar mediante barra antipánico.

3.8.1.6 TIPO PM06

Puertas de 110cm de ancho por 209 de alto. Serán de hojas contraplacadas con terciado marino y
bastidor tipo “Placarol” standard o equivalente técnico de 45mm de espesor; dimensiones según
planos. Como terminación se pintará al duco con pistola. La puerta se considera hueca, con
cadenetas interiores para evitar pandeo de las placas.

Todas las puertas consideran un zócalo de 30 cm en acero inoxidable, este irá pegado en ambas
caras de la puerta y remachado asegurando su perfecto pegado y terminación.

En la parte inferior consideran una rejilla de ventilación de madera con celosías de madera. Deberá
estar incorporada a la puerta y tendrá la misma terminación que ésta. Se solicitarán muestras para
VºBº del Arquitecto y Mandante.

Se instalará con sistema corredizo para puertas de paso, tipo DN80CF, código: 051402000900, de Dap
Ducasse, o equivalente técnico superior, para puertas de hasta 80kg, con sistema de montaje frontal
con freno incorporado para evitar el rebote de las puertas, riel de aluminio y cenefa de terminación.
Además, se considera pletina lateral DN 50-80.

Todas las puertas correderas consideran Cerradura Italinnea para corredera Marca AGB modelo L6 y
Seguro Especial Marca Italinnea modelo 8103C.

En las correderas se instalará una barra de acero inoxidable como tirante Marca Italinnea, Ducasse o
equivalente.

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3.8.2 PUERTAS DE ALUMINIO Y CRISTAL

Se instalarán de acuerdo a los planos de detalle de puertas.

Se consideran puertas con bastidor de aluminio en perfil 3.200 y alma de Cristal templado de
seguridad al interior del edificio, las cuales consideran horizontales de aluminio según plano detalles
respectivos. El cristal será incoloro y transparente, sin rayas ni imperfecciones, con un espesor de 8mm
o según Norma Chilena. Uniones entre verticales con silicona estructural según las indicaciones del
fabricante.

Las puertas hasta 95cm de ancho serán instaladas con 4 bisagras y las puertas con hojas de un ancho
mayor a 95cm serán instaladas con 5 bisagras.

3.8.2.1 TIPO PA01

Puerta de 83cm de ancho por 209 de alto, con marco y bisagras.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.2.2 TIPO PA02

Puerta de 85cm de ancho por 209 de alto, con marco y bisagras.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.2.3 TIPO PA03

Puerta de 95cm de ancho por 209 de alto, con marco y bisagras.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.2.4 TIPO PA04

Puerta de 95cm de ancho por 209 de alto, con marco y bisagras. Puerta dividida en dos partes, según
plano de detalles.

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Considera cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

Incluye repisa de abatir de 25x60cm en Melamina blanca del 18mm de espesor sobre escuadra
plegable de 10x10cm.

Además, se solicita instalar picaporte para unión de ambas partes de la puerta y magneto a muro
para fijación de parte superior de puerta.

3.8.2.5 TIPO PA05

Puerta de 110cm de ancho por 209 de alto, con marco y bisagras.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.2.6 TIPO PA06

Puerta de vaivén 180cm de ancho por 209 de alto, con marco y bisagras.

Considera cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

Se consultan picaportes embutidos, del tipo PE 25×10″, de Scanavinni de fijación a dintel y a piso
incluyendo los accionables correspondientes.

Para todas las puertas de aluminio de vaivén se consultan quicios hidráulicos adecuados a cada
material, de cierre regulable de gozne a piso (pivote freno regulable). El mecanismo deberá estar
diseñado para retener ambas hojas, cuando éstas están en su máximo abatimiento y a 90º.
Incluye cerrojos al piso que cumpla con norma EN-1154. (Ref.: Dorma BTS-75V, Yale, Telesco terra 90 o
200 o equivalente técnico)

3.8.2.7 TIPO PA07

Puerta de 95cm de ancho por 238 de alto, con marco y bisagras.

Consideran cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

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3.8.2.8 TIPO PA08

Puerta de 95cm de ancho por 238 de alto, con marco y bisagras.

Considera una barra antipánico interior, tipo DT-1200-RA de Sacanavinni y manilla tipo DT-H102, línea
1500, en terminación de acero inoxidable por el exterior.

3.8.2.9 TIPO PA09

Puerta de 100cm de ancho por 238 de alto, con marco y bisagras.

Considera cerradura tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El accionar
de la cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL (llave), M
(Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.2.10 TIPO PA10

Puerta de 170cm de ancho por 238 de alto, con marco y bisagras.

Incluye cerrojos al piso que cumpla con norma EN-1154. (Ref.: Dorma BTS-75V, Yale, Telesco terra 90 o
200 o equivalente técnico).

Se deberán instalar tiradores en ambas puertas del tipo Scanavini 213.

Se consultan picaportes embutidos, del tipo PE 25×10″, de Scanavinni de fijación a dintel y a piso
incluyendo los accionables correspondientes.

3.8.2.11 TIPO PA11

Puerta de 130cm de ancho por 238 de alto.

Se instalará con sistema corredizo para puertas de paso, tipo DN80CF, código: 051402000900, de Dap
Ducasse, o equivalente técnico superior, para puertas de hasta 80kg, con sistema de montaje frontal
con freno incorporado para evitar el rebote de las puertas, riel de aluminio y cenefa de terminación.
Además, se considera pletina lateral DN 50-80.

Todas las puertas correderas consideran Cerradura Italinnea para corredera Marca AGB modelo L6 y
Seguro Especial Marca Italinnea modelo 8103C.

En las correderas se instalará una barra de acero inoxidable como tirante Marca Italinnea, Ducasse o
equivalente.

3.8.3 PUERTA TIPO PROTEX

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Se consideran puertas tipo Protex de vidrio templado de Seguridad, con un espesor de 10mm, según
normativa.

Para todas las puertas Protex de vaivén se consultan quicios hidráulicos adecuados a cada material,
de cierre regulable de gozne a piso (pivote freno regulable). El mecanismo deberá estar diseñado
para retener ambas hojas, cuando éstas están en su máximo abatimiento y a 90º.
Incluye cerrojos al piso que cumpla con norma EN-1154. (Ref.: Dorma BTS-75V, Yale, Telesco terra 90 o
200 o equivalente técnico).

Se deberán instalar tiradores en ambas puertas del tipo Scanavini 213.

3.8.3.1 TIPO PT01

Puerta de doble hoja, de 85cm de ancho cada una por 238 de alto. Se deberán incluir en este ítem
todos los accesorios: pivotes, quicios, tiradores, manillones, cerrojos y herrajes necesarios en acero
inoxidable para la adecuada instalación según las indicaciones del fabricante.

3.8.3.2 TIPO PT02

Puerta de doble hoja, de 90cm de ancho cada una por 209 de alto. Se deberán incluir en este ítem
todos los accesorios: pivotes, quicios, tiradores, manillones, cerrojos y herrajes necesarios en acero
inoxidable para la adecuada instalación según las indicaciones del fabricante.

3.8.4 PUERTAS ESPECIALES

3.8.4.1 TIPO PUERTAS PLOMADAS

En sala de rayos X. Ver ítem de “Blindaje radiológico”.

La empresa Constructora deberá proveer de todos los elementos de instalación adicionales para el
correcto funcionamiento de las Puertas Plomadas, tales como, bisagras, cerraduras, manillas y topes.

Las Bisagras serán de acero pulido Niquelado con golilla de fricción y rodamientos e irán 5 bisagras
por hoja de 3,5 x 3,5”.

Las cerraduras serán del tipo Scanavinni y manilla 960U en terminación de acero inoxidable. El
accionar de cada cerradura se indica en planos de detalle de puertas y será clasificado en: LL
(llave), M (Mariposa) y CS (cerrojo de seguridad).

3.8.4.2 TIPO PUERTAS ACÚSTICAS

En Sala de Audiometría. Ver ítem de “Audiometría”.

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La empresa constructora deberá ejecutar un refuerzo metálico en perfil 100x100 por todo el borde del
vano con el fin de que el proveedor especialista pueda instalar la Puerta Acústica.

3.8.5 PUERTAS METÁLICAS

Se modificarán de acuerdo a los planos de detalle de puertas.

En bodegas exteriores se consulta la modificación de las puertas existentes, conservando y reparando


bastidor metálico, se solicita cambiar alma de malla por placa metálica de 3mm de espesor. Será
reinstalada con 2 pomeles por hoja. Consulta una rejilla superior en malla de cerca 1G9, mas malla
antivector.

Una vez modificada se le aplicarán 3 manos de anticorrosivo y dos capas como mínimo de esmalte al
agua de terminación, en color según especificación del material.

Se deberá asegurar el correcto funcionamiento de cada puerta, incluyendo quincallería y accesorios,


tales como: pasadores, candados, picadores y otros.

3.8.5.1 TIPO PMT01

Puerta batiente de 79cm de ancho por 205 de alto, más paño fijo de 38cm con malla antivectores,
más malla cerco 1G9.

3.8.5.2 TIPO PMT02

Puerta doble hoja batiente de 49,5cm de ancho cada una por 205 de alto, más paño fijo de 38cm
con malla antivectores, más malla cerco 1G9.

3.8.5.3 TIPO PMT03

Puerta batiente de 100cm de ancho por 205 de alto, más paño fijo de 38cm con malla antivectores
más malla cerco 1G9.

3.8.5.4 TIPO PMT04

Puerta corredera de 363cm de ancho por 250cm de alto con 3 hojas metálicas en placas de 3mm
con bastidores metálicos de 30/30/3. Se consulta la instalación de dos cerraduras de embutir entre
puertas. Sistema corredero incluye riel empotrado en pavimento y ruedas. En encuadre superior se
colocará malla antivectores más malla cerco 1G9.

3.8.6 TOPE DE PUERTAS

Se consulta la instalación de topes de puerta TOP 042 de Scanavini, o equivalente técnico superior.
Serán colocados en todas las puertas nuevas y existentes, exceptuando las del 3er nivel.

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Se colocará un tope por cada hoja, deteniendo la amplitud de apertura con el fin de evitar daños
por golpe en tabiquería y quincallería. En todas las puertas de vaivén se colocarán dos topes de
puerta por hoja.

Se instalarán con un radio de un tercio aproximado del ancho de la hoja, dependiendo de las
dimensiones de éstas en cada caso.

3.8.7 PORTON METÁLICO

Su diseño y estructuración será según planos de detalle.

Para hoja batiente se deberá considerar pivote giratorio y tensor desde éste hasta esquina diagonal
opuesta, debido a la longitud de la hoja.

Para hoja corredera se considera ruedas al piso para portones del tipo Heavy Duty, de Dap Ducasse,
o equivalente técnico, con rodamiento de precisión normalizado inserto en ruedo de acero. Se exige
suave desplazamiento con los distanciadores insertos a presión.

La chapa será del tipo electrónica y comandada desde la Sala de Guardias. Además, se considera
motor de corredera y brazos hidráulicos automáticos motorizados para aperturas eléctricas a control
remoto, se consultan como referencia motores de la marca Ferrobone.

Se deberá considerar tirador del tipo manillón h85 cm hecho en acero tubular galvanizado diámetro
30mm y guías a piso para el movimiento de las hojas, tanto circular como recto, según sea el caso.

Cada perfil metálico será tratado con triple capa de anticorrosivo para recibir esmalte al agua como
acabado de terminación.

3.9 REJA

Se consulta la instalación de reja metálica en todo el frente de ambos predios, de acuerdo a lo


indicado en planos de arquitectura. Se considera reparación y pintura de paño existente y la
ejecución de un nuevo tramo según emplazamiento propuesto. La reja estará conformada por
perfiles verticales de acero en sección 25/25/2 separados cada 10cm, con extremos en corte a 45° y
soldados a perfiles horizontales de las mismas dimensiones. Cada 3m se instalará pilar metálico
75/75/5 sobre poyo de hormigón H-25 de 120x60x80cm de profundidad. Todos los pilares tendrán
diagonales de arriostramiento perpendicular siguiendo diseño original de reja existente, los cuales irán
empotrados en el mismo pollo.

Cada perfil metálico será tratado con triple capa de anticorrosivo para recibir pintura de terminación.

3.10 BARRERA AUTOMÁTICA

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Se consulta la instalación de barreras automáticas con frecuencia de tránsito intermedio, para regular
acceso vehicular, tanto de entrada como de salida. La instalación deberá ser realizada por
fabricante o proveedor especializado.

Se considera con dispositivo de seguridad oleodinámico antiaplastamiento, bloqueo oleodinámico


de retención en cierre y apertura y desbloqueo manual mediante llave triangular.

El sistema de apertura de la barrera debe ser mediante tarjeta tipo parking.

3.11 VENTANAS

Todas las ventanas tendrán marco de Aluminio con alma de Cristal de seguridad, laminado, incoloro.

Los espesores de los cristales serán de acuerdo a norma y deberán cumplir con una resistencia de 50
KG carga puntual si es un recinto privado y 100KG carga puntual si es un recinto público.

Se exige que los cristales sean de pulido brillante de modo de mejorar su resistencia. Para anclajes y
soportes ver detalles del fabricante. No se aceptarán cristales rayados o con defectos.

En esta partida se deberán considerar todos elementos, perfiles, cristales y quincallerías para la
adecuada estructuración y funcionalidad de la ventana.

La calidad del vidrio será del tipo Lirquén o equivalente técnico superior. No se aceptarán cristales
con sopladuras o que deformen la visión. Todos los cristales que se coloquen irán montados en burlete
de plástico o neopreno, afianzados con junquillos de acuerdo a lo que se indique en los detalles de
los fabricantes. Las medidas deberán ser verificadas por el sub contratista que los coloque. Se
consideran los sellantes para evitar ruidos o filtraciones. Para el sellado se usará sellador elástico,
fungicida en interiores y de alto rendimiento para exteriores.

Todos los elementos de esta partida no deberán presentar deformaciones apreciables a la vista.
Estarán exentos de ralladuras, incrustaciones, ondulaciones, manchas, etc. Serán de primera calidad.
Los espesores serán los recomendados por el fabricante de acuerdo a sus dimensiones y ubicación en
relación a estándares reconocidos y deberán cumplir con las normas I.N.N.

Todos los elementos serán aprobados por la ITO y el Arquitecto.

3.11.1 VENTANA TIPO V01

Tres paños de cristal de 4mm incoloro, dos fijos y uno central proyectante, de dimensiones 51cm de
ancho y 60 cm de alto cada uno, conformando una ventana de 153cm de ancho por 60cm de alto
en total. Con marco de aluminio y manilla de cierre interior tipo palanca.

3.11.2 VENTANA TIPO V02

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Ventana Corredera de cristal de 4mm incoloro, de dimensiones 170cm de ancho por 115cm de alto.
Con marco de aluminio y tirador embutido con cierre de bloqueo interior.

3.11.3 VENTANA TIPO V03

Ventana proyectante de cristal de 4mm incoloro, de dimensiones 60cm de ancho por 60 cm de alto.
Con marco de aluminio y manilla de cierre interior tipo palanca.

3.11.4 VENTANA TIPO V04

Ventana Corredera de cristal de 4mm incoloro, de dimensiones 150cm de ancho por 130cm de alto.
Con marco de aluminio y tirador embutido con cierre de bloqueo interior.

3.11.5 REPARACIÓN DE VENTANAS EXISTENTES

Se deberán reponer todos los paños de cristales quebrados y todos los perfiles de aluminio faltante o
deformado. Así también, se consulta la reparación de todos los herrajes y quincallería de las ventanas
existentes.

3.11.6 MURO CORTINA

Se consulta la instalación de muro cortina como cerramiento en Sala de control, según se indica en
planos de detalles. Su instalación será mediante sistema Stick. Se debe considerar diseño con
perfilería oculta por el exterior. Los vidrios serán del tipo termopanel 6-10-4, laminado incoloro.

El sistema considera sello mediante silicona estructural con cordón de ¼”, con resistencia a la
humedad, viento y salinidad del ambiente, 100% estanco. Se deberá incluir todos los elementos de
remate necesarios para la instalación, tales como los de coronación, los laterales, y los basales, tanto
interiores como exteriores.

Sin perjuicio de lo anterior, se deberá seguir estrictamente las instrucciones del fabricante. Las
divergencias que se establezcan entre la propuesta de éste y el diseño de arquitectura deberán ser
analizadas por el Arquitecto para su aprobación.

3.12 FILM DE CONTROL SOLAR

Se consulta la instalación de film tipo Solar Gard, o equivalente técnico superior, en fachada vidriada
de Caseta de Control, cubriendo por completo toda la superficie del vidrio. La lámina será de doble
reflexión, para evitar el efecto reflectivo nocturno, con protección de calor de un 79%, y un 99% de
protección de rayos ultravioleta, más un 95% de protección frente a deslumbramiento, metalizada
por el exterior y opaca por el interior. Se debe considerar sello para zona costera.

Su instalación será de acuerdo a instrucciones del fabricante.

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3.13 BLINDAJE RADIOLOGICO

En sala de rayos X.

La empresa constructora deberá subcontratar esta partida con un proveedor especializado y deberá
entregar a la ITO un Certificado de Garantía de Instalación, comprometiendo la reparación
inmediata de cualquier filtración que fuese detectada en el “Informe de Evaluación de Radiaciones
Ionizantes” (post instalación del equipo de Rayos X).

Las salas de estos recintos deben estar recepcionadas por parte de SEREMI salud de Santiago, previa
aprobación por el Departamento de Higiene del Mandante.

El subcontrato deberá proveer e instalar lo siguiente:

3.13.1 PROTECCIÓN RADIOLÓGICA

En todos los tabiques que se indican en plano de tabiques. Se considerará aplicación de plomo de
espesor e = 2mm desde el nivel de piso hasta la losa superior.

El plomo se colocará en toda la superficie expuesta a los equipos, quedando recubierto con una
placa de yeso cartón de e = 10 mm desde el piso hasta sobrepasar en 10 cm la altura del cielo falso.
Las planchas de yeso cartón irán pegadas al plomo y su terminación será con pintura lavable.

El revestimiento de plomo debe ser integral, incluyendo marcos, puertas y todos los traslapes,
conformando un sello continuo sin perforaciones ni abolladuras.

3.13.2 PUERTAS ESPECIALES: TIPO PUERTAS PLOMADAS

Se consideran en todos los recintos con protección radiológica, puerta de sala de disparo, las puertas
de vestidores, puerta de bodega de archivo y entrada a sala. Ver en planos de detalles.

Se considera puerta tipo placarol MDF 4.5mm con aplicación de lámina de plomo de 2mm de
espesor en toda su superficie, incluye marco con blindaje radiológico, fabricado según su sentido de
apertura. Cada puerta se instalará con 5 bisagras.

(Por su parte, la empresa constructora deberá instalar toda la quincallería y accesorios de las puertas,
incluyendo su acabado final en pintura, según especificación complementaria).

3.13.2.1 TIPO PE01

Puerta de 75cm de ancho por 209 de alto.

3.13.2.2 TIPO PE02

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Puerta de 75cm de ancho por 209 de alto. Incluye ventana con marco de aluminio y cristal plomado
equivalente a 2,1mm de plomo, en espesor mínimo 10mm. Dimensiones de 40x40cm instalada a
150cm a eje de NPT, según planos de arquitectura. Los elementos de fijación tendrán las mismas
características de protección de manera de evitar fuga de radiación. Por todo el borde de la
ventana se instalará ángulo de plomo en sección de 30x30mm, el cual se traslapará con el paño de
plomo de la puerta.

3.13.2.3 TIPO PE03

Puerta de 120cm de ancho por 209 de alto. Considera zócalo de acero inoxidable por ambos
costados.

3.14 CORTINAS

3.14.1 CORTINAS CLINICAS

En boxes de kinesiología, salas de turbiones y box de electrocardiograma, se instalarán cortinas


clínicas de alta resistencia anti bacteriana. Soportadas en un perfil de aluminio electro pintado,
ángulo hr20 con deslizadores de carro para deslizamiento, marca Vinikem Ecocuero de Dekomas,
color verde, o equivalente técnico superior. Todo el sistema de instalación debe ser adquirido por el
mismo fabricante y colocado según sus instrucciones.

3.14.2 CORTINAS ROLLER 1%

Serán Marca ROLLUX. Modelo Roller SYS Sun Control 1% según el recinto.
Dimensiones según planos y e instalación según especificaciones del fabricante.

3.14.3 CORTINAS ROLLER 3%

Serán Marca ROLLUX. Modelo Roller SYS Sun Control 3% según el recinto.
Dimensiones según planos y e instalación según especificaciones del fabricante.

3.15 ARTEFACTO SANITARIOS

3.15.1 FREGADERO ÁREA SUCIA

En todos los muebles de áreas clínicas que incluyan área sucia y en mueble de laboratorio de higiene.
Ver Planimetría Arquitectura.

Fregadero : Fregadero de acero inoxidable bajo encimera. Será marca Teka,


modelo R15 50.40 de sobreponer, Profundidad 19,3cm. Incluye
desagüe.
Sifón : Sifón Botella Lavabo 1 1/4” con ranuras y rebalse.
Grifería : Mezclador fregadero modelo Lauter de Wasser, HJ2010115. Grifería
monomando tipo cuello cisne.

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3.15.2 FREGADERO ÁREA LIMPIA

En todos los muebles de áreas clínicas que incluyan área Limpia. Ver Planimetría Arquitectura.

Fregadero : Fregadero de acero inoxidable sobre encimera, Será marca Teka,


modelo BE Redondo de 39 cm de diámetro. Profundidad 18cm
Desague 1 ¼” con ranuras y rebalse AT2014102. Incluye desagüe.
Sifón : Sifón Botella Lavabo 1 1/4” con ranuras y rebalse.
Grifería : Mezclador fregadero modelo Lauter de Wasser, HJ2010115. Grifería
monomando tipo cuello cisne.

3.15.3 FREGADERO KITCHENETTE

En Kitchenette de Sala experiencial, de sala de reuniones, estar personal y estar de subcontratación.


Ver Planimetría Arquitectura.

Fregadero : Fregadero de acero inoxidable sobre encimera derecho, medidas 80 x


simple 43 x 15.5 cm, marca Wasser, modelo Basel, código W70230802. Incluye
desagüe.
Sifón : Sifón Botella Lavabo 1 1/4” con ranuras y rebalse.
Grifería : Mezclador fregadero modelo Lauter de Wasser, HJ2010115. Grifería
monomando tipo cuello cisne.

3.15.4 LAVAMANOS DE BAÑO

Todos los lavamanos de baños y vestidores serán sobrepuestos al muro y suspendidos del piso. Todos
los tabiques metálicos que reciban este lavamanos deberán considerar refuerzos en su estructura.

Lavamanos : Lavamanos mural suspendido de porcelana vitrificada marca Roca,


modelo Victoria de 52 x 41 cm. exterior, con una profundidad de 15
cm. código 325394001, con dos orificios insinuados con una
separación de 20 cm. entre ambos y un orificio central practicado
para la grifería. Desagüe abierto.
Sifón : Sifón para lavabo, bronce cromado marca Wasser, modelo Leo,
código AT2007105.
Grifería : Grifo temporizado inclinado para lavamanos, modelo Bojen Note de
Wasser (CW8002001).

3.15.5 LAVAMANOS BOX

En Botiquín, Sala de rayos, Box médico. Ver Planimetría Arquitectura. Todos los tabiques metálicos que
reciban este lavamanos deberán considerar refuerzos en su estructura.

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Lavamanos : Lavabo suspendido marca Wasser, modelo Magnet Kinder. Desagüe


abierto.
Sifón : Sifón para lavabo, bronce cromado marca Wasser, modelo Leo,
código AT2007105.
Grifería : Mezclador fregadero modelo Lauter de Wasser, HJ2010118. Grifería
monomando de lavabo broce cromado.

3.15.6 LAVAMANOS BAÑO UNIVERSAL

En todos los baños universales. Ver Planimetría Arquitectura. Todos los tabiques metálicos que reciban
este lavamanos deberán considerar refuerzos en su estructura.

Lavamanos : Lavamanos mural de loza blanca vitrificada de 50 x 49 cm, extraplano


autosoportante al muro, incluir escuadra de instalación, marca Wasser
modelo Lizt cód. JB2007602. Desagüe abierto.
Sifón : Sifón para lavabo, bronce cromado marca Wasser, modelo Leo,
código AT2007105.
Grifería : Grifo temporizado ecológica de accionamiento por palanca, tipo
Ibérica, de Presto.

3.15.7 LAVAFONDOS

En salas de aseo. Ver Planimetría Arquitectura.

Lavamanos : Lavafondos LF1T5050, de Usinox, de acero inoxidable 304 modelo TUR


de 700x700x850mm con una cuba de 500x500x300mm soldada,
estructura de acero inoxidable 304 perfil 30 x 30 con patas regulables.
Sifón : Sifón Botella Lavabo 1 1/4” con ranuras y rebalse.
Grifería : Mezclador fregadero modelo Lauter de Wasser, HJ2010115. Grifería
monomando tipo cuello cisne.

3.15.8 WC BAÑOS

En todos los baños de público y personal y en los vestidores. Ver Planimetría Arquitectura.

WC de porcelana vitrificada marca Wasser, modelo Akim Ecológico salida dual. Color blanco, con
estanque y sistema de descarga diferenciada entre residuos líquidos y sólidos. Wc certificado según
norma chilena Nch 407-2005 por el Cesmec. Tipo de descarga gravitacional. Altura de 38 cm. Ancho
de 38 cm. Largo 68 cm. Diámetro interior de descarga de 75 cm. para máxima evacuación. Descarga
vertical a 21 cm. del muro. En casos especiales se puede ocupar manguito desplazado para llegar a
descargas de 25 ó 30 cm. Descarga horizontal a 18 cm NPT.

Se solicita incluir perno antivandálico en estanques.

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Componentes:

- Flexible HI 1/2” x 1/2”, código TUP71000.


- Akim taza WC Ecológico S/V a 21 cm, código HU2011011.
- Akim tanque sin mecanismo código HU2011013.
- Asiento y tapa para WC, Urea modelo Elin, Magnet, Akim, código JB2007803.
- Akim HU incluido en tanque mecanismo completo y fijación, código WI2012004.
- Llave angular HE 1/2" X HE 1/2" con filtro, Wasser, código ZB2013001.
- Manguito recto 90mm con junta labiada, modelo Tube, código HJ2010005.

3.15.9 WC BAÑO UNIVERSAL

En todos los Baños Universales y en Baño de toma de muestras toxicológicas. Ver Planimetría
Arquitectura.

WC de porcelana vitrificada marca Wasser, modelo Akim Ecológico discapacitados salida dual. Color
blanco, con estanque y sistema de descarga diferenciada entre residuos líquidos y residuos sólidos.
Wc certificado según norma chilena Nch 407-2005 por el Cesmec. Tipo de descarga gravitacional.
Altura de 46cm, Ancho de 37cm, Largo 75cm, Diámetro interior de descarga de 75cm para máxima
evacuación. Descarga vertical a 21cm del muro. Descarga horizontal a 18cm NPT.

Se solicita incluir perno antivandálico en estanques.

Componentes:

- Flexible HI 1/2” x 1/2”, código TUP71000.


- Akim taza WC Ecológico S/V a 21 cm, código HU2013003.
- Akim tanque sin mecanismo código HU2011013.
- Asiento y tapa para WC, Urea modelo Elin, Magnet, Akim, código JB2007803.
- Akim HU incluido en tanque mecanismo completo y fijación, código WI2012004.
- Llave angular HE 1/2" X HE 1/2" con filtro, Wasser, código ZB2013001.
- Juego de fijación sanitarios "UNIVERSAL" JB y HU, código JB2007112.
- Llave de paso 1/2" Wasser, código HJ2009305.
- Manguito recto 90mm con junta labiada, modelo Tube, código HJ2010005.

3.15.10 RECEPTÁCULO DUCHA PERSONAL

En vestidores de personal y subcontratación.

Plato ducha : Receptáculo de ducha de acrílico reforzado blanca de 80 x 80 cm y una


profundidad de 14 cm, marca Wasser, modelo Soho. Incluye patas
metálicas regulables, antideslizante y desagüe de gran caudal.
Mezclador : Monomando Cromado Lauter, de Wasser (HJ2010114), con embellecedor
circular.

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Rociador : Redondo de 20cm de diámetro, modelo Kora de Wasser (KP2008105).

3.15.11 GRIFERÍA PARA LAVADO DE TACHOS, MANGUERA, PORTAMANGUERA Y ACCESORIOS.

Se consulta la instalación de una llave de jardín en zona de lavado de Sala REAS, más soporte porta-
manguera tipo Gardena, o equivalente técnico superior, de montaje en pared con roll-up
automático y giro de 180°. La manguera será de 15 metros de largo y con 13 mm (½ '') de diámetro,
con detención a intervalos de 50cm.

Se debe considerar el debido refuerzo en muro sobre el cual se instalará soporte.

3.16 CABINAS SANITARIAS

En vestidores de subcontratación. Serán del tipo Serie 30 a piso, de Wasser.

Puertas y pilastras fabricadas en panel de resina fenólica de 19mm de espesor y paneles divisores de
12mm. Consideran Paneles laminados a alta presión de resina fenólica, robustos y auto-soportantes.
Divisiones de alta resistencia a la humedad, completamente resistentes al agua, vapor, jabones y
detergentes. La superficie de los paneles debe ser lisa (no porosa) para no retener la suciedad.

3.17 VÁLVULA SOLENOIDE

Se considera la instalación de una válvula Solenoide para el baño de toma de muestras toxicológicas.
Esta válvula debe estar conectada tanto al WC como al lavamanos interior. Su manipulación debe
quedar restringida tras un registro apernado al muro o shaft en la que ésta se ubique. El interruptor de
control debe estar ubicado por el exterior del recinto para operatividad de parte del área clínica.

3.18 ACCESORIOS SANITARIOS

Se consideran en todos los baños según planos de detalle de Arquitectura.

La colocación de los accesorios deberá asegurar su firmeza y fijación. Los accesorios con soportes
plásticos deberán fijarse además con adhesivo o anclaje adecuado que impida su remoción. Se
cuidará especialmente la estética de su colocación. Se ubicarán de acuerdo a planos de detalle de
baños de Arquitectura.

Algunos de los accesorios serán provistos por el Mandante.


La constructora administrará y hará la instalación en estas partidas.

3.18.1 DISPENSADOR PAPEL HIGIÉNICO

Serán provistos por el Mandante. La constructora deberá administrar esta partida e instalar el
artefacto.

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3.18.2 DISPENSADOR PAPEL TOALLA

Serán provistos por el Mandante. La constructora deberá administrar esta partida e instalar el
artefacto.

3.18.3 DISPENSADOR DE JABÓN

Serán provistos por el Mandante. La constructora deberá administrar esta partida e instalar el
artefacto.

3.18.4 PERCHAS

En todos los Baños y Camarines se instalará una percha. En los camarines de subcontratación se
instalarán tres perchas. Además, se deberán instalar 2 perchas en cada uno de los vestidores del área
clínica y 2 en la Sala de disparo de Rayos X.

Percha simple acero inoxidable, Marca Wasser, código TA210S100.

3.18.5 BASURERO

Junto a todos los WC. Ubicación según planos de detalle de Arquitectura.

Depósito de basura de acero inoxidable con tapa accionada por pedal, medidas 60x30 mm,
capacidad 30 litros, Marca Wasser, código TA939000.

3.18.6 BARRAS DE ACERO INOXIDABLE

Ubicación según planos de detalle de Arquitectura. Todos los muros que reciban barras de acero
inoxidable deben contemplar los debidos refuerzos.

3.18.6.1 BARRAS 61 cm.

Se consulta Barras rectas de seguridad de 61cm, tubo 1 ¼” de acero inoxidable, Marca Wasser
(GS3261000). La ubicación será en baños universales según planos de detalles y su fijación será según
recomendación del fabricante. El muro donde se ubique deberá ser reforzado.

3.18.6.2 BARRAS DE APOYO ABATIBLE

Se consulta Barra de Apoyo Abatible calibre 18 para uso pesado, tubo 1 ¼” de acero inoxidable,
Marca Wasser (GS3207300) con base metálica con 4 pernos de anclaje y una longitud de 73 cm.

La ubicación será en baños universales según planos de detalles a 75cm desde NPT a su borde
superior. Se debe considerar una lámina de goma o de algún material elástico, entre la base
metálica de la barra y el porcelanato de muro, con el fin de evitar el daño de la palmeta en la
manipulación de la barra durante su vida útil.

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La barra se levanta en un ángulo de 90°.

3.18.7 SHOWER DOOR

Se instalará Shower Door Quadrat de Wasser (GR2013004). Dos paños de cristal templado de 8mm de
espesor dispuestos en escuadra de 80x80cm de base, por 185cm de alto. La instalación se realizará
según recomendaciones del fabricante, sobre zócalo de 10cm de altura.

3.18.8 ESPEJO

Se consulta la instalación de espejos de 60cm de ancho por 100cm de alto en 4mm de espesor, de
esquinas rectas sin bisel. Su colocación será a canto muerto con una separación de máximo 3cm de
su cara frontal al muro.

Los bordes deberán ser paralelos y con el borde cortado y pulido según muestra aprobada en situ.

3.19 GUARDAMUROS

Su ubicación será de acuerdo a planos de detalles.

Guardamuro de Alto impacto con retenedor de aluminio y cobertor de acro-vinilo. Marca Sysprotec,
modelo GM-126. Color a definir por Arquitecto.

Altura instalación 85 cm a eje.

3.20 TELEVISORES

Se consulta la instalación de televisores con soportes fijos a muro.


Cada televisor deberá considerar tres cajas a una altura de 160cm a eje, una eléctrica doble, una de
red simple y una de HDMI hembra. La conexión eléctrica deberá llegar a tablero, la de red a rack de
comunicaciones y la de HDMI deberá salir a muro con conexión hembra a 40cm de altura del NPT, o
bien, al mueble o escritorio más cercano, según indicaciones del arquitecto.

3.20.1 TV 42” (INCLUYE SOPORTE)

Se consulta la provisión e instalación de televisor LED Samsung de 42”, 4K ultra HD, Smart TV, al menos
con doble entrada de HDMI, doble entrada USB y 1 entrada RCA. El soporte deberá ser el adecuado
para el peso del televisor, considerando posición fija. Se deberá considerar cable HDMI de 90cm para
conectar el equipo a la caja en muro, de manera que la instalación sea oculta.

Su ubicación será en Oficina colaborativa de segundo nivel.

3.20.2 TV 48” (INCLUYE SOPORTE)

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Se consulta la provisión e instalación de televisor LED Samsung de 48”, 4K ultra HD, Smart TV, al menos
con doble entrada de HDMI, doble entrada USB y 1 entrada RCA. El soporte deberá ser el adecuado
para el peso del televisor, considerando posición fija. Se deberá considerar cable HDMI de 90cm para
conectar el equipo a la caja en muro, de manera que la instalación sea oculta.

Su ubicación será en Admisión 1er y 2do piso, en Salas de Espera y en Sala de Reuniones 2do piso.

3.20.3 TV 75” Y SOUND BAR (INCLUYE SOPORTE)

Se consulta la provisión e instalación de televisor LED Samsung de 75”, 4K ultra HD, Smart TV, al menos
con doble entrada de HDMI, doble entrada USB y 1 entrada RCA. El soporte deberá ser el adecuado
para el peso del televisor, considerando posición fija. Se deberá considerar cable HDMI de 90cm para
conectar el equipo a la caja en muro, de manera que la instalación sea oculta.

Su ubicación será en Sala Experiencial de 2do piso.

Además, se considera instalación y provisión de sistema de sonido Sound Bar Samsung bajo TV de 75”
fijo a muro.

3.20.4 MONITOR PARA CCTV (INCLUYE SOPORTE)

Se consulta la provisión e instalación de monitor para CCTV de acuerdo a especificaciones de


Proyecto de Comunicaciones. Cada monitor de CCTV deberá considerar su instalación en muro
mediante soporte adecuado de posición fija.

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4 INSTALACIONES

4.1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Electricidad. Cumpliendo con normas SEC y según proyecto provisto por el Mandante.

Se consideran los circuitos necesarios a partir de uno o más tableros nuevos.


Los interruptores, placas y enchufes serán del tipo Bticino Magic color Blanco. La ubicación exacta de
éstos se indicará en los planos de Redes. Se considera iluminación LED de acuerdo a planimetría.

Los ductos serán de acuerdo a proyecto eléctrico y normativa vigente.

Las tapas de registro o ductos deberán tener una resistencia al fuego según lo señalado en el Artículo
4.3.25 de la OGUC y además se deberá contar con sistema automático de alumbrado de
emergencia según las exigencias del Artículo 4.3.10. de la OGUC.

4.2 INSTALACIÓN SANITARIA AGUA FRIA Y CALIENTE - RED ALCANTARILLADO

Se realiza una extensión de la red existente, según proyecto provisto por el Mandante.

Se considera una reestructuración de la sala de bombas y estanques de agua potable, según


proyecto sanitario. Se deberá realizar mantención a red húmeda y red seca para procurar un buen
funcionamiento de acuerdo a lo indicado en el Artículo 4.3.9 de la OGUC de conformidad a las
exigencias mínimas previstas en el reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de
Alcantarillado (RIDAA).

Las tapas de registro o ductos deberán tener una resistencia al fuego según lo señalado en el Artículo
4.3.25 de la OGUC.

4.3 ILUMINACIÓN

Se consulta la provisión e instalación de luminarias de interior y exterior, según lo indicado en proyecto


de arquitectura. Todas las luminarias de interior irán instaladas con amarre anclado a losa o estructura
de cubierta.

4.3.1 LUMINARIA EMPOTRADA 18W

Se consulta la instalación de luminaria embutida en cielo (cod. 9009902 de BYP, o equivalente técnico
superior) según se indique en planos de arquitectura. 18W y 41000K. Diámetro de 22,4cm
Carcasa de aluminio con bisel circular blanco, con sistema de calor integrado. Difusor de PMMA opal,
con óptica abierta. Fuente de luz LED Highpower IRC≥75 FP≥0.9.
IP 20, uso interior. Vida útil de 25000hrs. Downlight de bajo voltaje, driver externo 110-240V/50Hz.
Luminaria de emergencia debe considerar indicador con punto de luz color verde.

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4.3.2 LUMINARIA ESTANCA IP65, 15W

Se consulta la instalación de luminaria estanca con portalámpara LED (cod. 1002880 de BYP o
equivalente técnico superior) según se indica en planos de arquitectura. 15W y 3.000K.
Luminaria de emergencia debe considerar indicador con punto de luz color verde.

4.3.3 LUMINARIA EMPOTRADA 11W

Se consulta la instalación de luminaria embutida fija (modelo DOMO 120 FX LED 1000 WW WH. de la
marca LAMP, o equivalente técnico superior) según indicaciones de proyecto de arquitectura.
Fabricado en extrusión de aluminio lacado en color blanco, de diámetro 12,4cm. Modelo para LED
COB, con temperatura de color blanco cálido. Clase de aislamiento III. Sin equipo electrónico
incorporado. IP20 y 3.000K.

4.3.4 FOCO EMPOTRADO 14W

Se consulta la instalación de foco embutido (cod. 9009542 de BYP, o equivalente técnico superior),
según se indique en planos de arquitectura. Óptica retraída con control de deslumbramiento de 14W
y 4.000K. Cuerpo de aluminio estriado a modo de difusor de temperatura de 13cm de diámetro.
Reflector de aluminio mate con bisel de PC color blanco, difusor PMMA. IP 44 .Driver externo incluido.
Luminaria de emergencia debe considerar indicador con punto de luz color verde.

4.3.5 LUMINARIA SOBREPUESTA 18W

Se consulta la instalación de luminaria sobrepuesta en cielo (cod. 9009559 de BYP, o equivalente


técnico superior) según se indique en planos de arquitectura. De 18W y 3000K. Diámetro de
22,5cm.Cuerpo de aluminio Difusor sintético 100-240V 50/60Hz FP 0,9. Vida útil de 15000hrs.
Luminaria de emergencia debe considerar indicador con punto de luz color verde.

4.3.6 PANEL LED 28W

Se consulta la instalación de panel led, 60,2x60,2cm, (cod. 7002745 de BYP, o equivalente técnico
superior) según se indique en planos de arquitectura. De 28W y 4.000K. Luminaria de empotrar en cielo
americano, con difusor opal, marco blanco mate y equipada con LEDs de mediana potencia en
todo su perímetro.

4.3.7 CANOA LED 1X28W

Se consulta la instalación de canoa led, de 121x6cm, 1x28W (cod. 9009367 de BYP, o equivalente
técnico superior) según se indique en planos de arquitectura. Reflector de aluminio mate con bisel de
PC color blanco, difusor PMMA.
Luminaria de emergencia debe considerar indicador con punto de luz color verde.

4.3.8 CINTA LED 17W

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Se consulta la instalación de Cinta led (cod. 7001319 de BYP, o equivalente técnico superior) según se
indique en planos de Arquitectura, considera kit con driver #79609. Potencia de 17W y 3.000K de T° de
color. De fondo blando flexible, con lámina de cobre en terminación blanca. Cubierta de silicona
epóxica. Frecuencia 50/60Hz IP 33. IRC 80. Adhesivo 3M. Vida útil 30.000hrs.

4.3.9 EQUIPO ESTANCO LINEAL IP65 25W

Se consulta la instalación de Equipo lineal LED Acro #80013 (cod. 9009172, BYP) según se indique en
planos de arquitectura. Luminaria hermética IP65. Flujo lumínico de alto rendimiento y distribución
directa simétrica. Cuerpo PC Difusor de policarbonato opal Placa LED Sobrepuesto o suspendido
Driver incorporado Frecuencia 50/60Hz CRI >80.

4.3.10 LUMINARIA PEATONAL

Se consulta la instalación de luminaria peatonal tipo Mistral SD LED de Aladdin, como cabezal de
poste, a una altura de montaje de 3m.

4.3.11 LUMINARIA VEHICULAR

Se consulta la instalación de Luminaria LED montada en poste metálico de 6m, 60W, IP67, Color:
5.500°K, con marco fotocelda, brazo remachado recto en acero galvanizado (Ref. ES-60WLUXP,
Electrosolar).

4.4 CLIMATIZACIÓN

Según proyecto provisto por el Mandante.

Todos los recintos mediterráneos del proyecto se ventilan y renuevan aire mediante extracción
forzada.

Todos los recintos habitables consideran climatización con unidades interiores de presentación tipo
Split y Cassette y unidades exteriores en cubierta.

Los ductos serán de material con resistencias mínimas al fuego según lo señalado en el Artículo 4.3.19
de la OGUC.

4.5 COMUNICACIONES

Según proyecto provisto por el Mandante, Datos y Voceo.

4.6 CCTV (SEGURIDAD CONTRA INTRUSIÓN)

Según proyecto provisto por el Mandante.

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4.7 CONTROL DE ACCESO (SEGURIDAD CONTRA INTRUSIÓN)

Según proyecto provisto por el Mandante.

4.8 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS.

Según proyecto provisto por el Mandante.

Se considera sistema automático de detección de incendios y pulsadores de alarma, de acuerdo a lo


indicado en el Artículo 4.3.8 de la OGUC.

4.9 PAISAJISMO

La especialidad de Paisajismo y Riego será la que se indique en los planos y detalles del proyecto de
arquitectura y del proyecto sanitario.

4.9.1 ARBUSTOS

Todos los arbustos nuevos deberán llevar el Visto Bueno de la ITO antes de plantar, sea en vivero o en
terreno.

Los individuos que se reprodujeron por estacas, deben provenir de yemas apicales, no se aceptarán
arbustos provenientes de brotes laterales.

Todos los arbustos por plantar deberán ser sanos, robustos, libres de toda plaga y hongos debiendo
cumplir las siguientes normas técnicas:

- Tener la altura solicitada, estar bien formados, ramificados desde su base y con el follaje
constituido sobre los 0,4 metros, dependiendo de la especie. Estas condiciones solo pueden
variarse con expresa autorización del ITO O Arquitecto.
- Poseer un sistema radicular abundante y sano.
- Tener un tronco bien formado, sin daños físicos, con ápice íntegro, robusto, derecho, situación
que será exigida por la ITO.
- Deben presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de insectos, plagas y
enfermedades y sin síntomas deficitarios de nutrientes.
- Los ejemplares deberán venir en bolsa y tener un cubo de tierra íntegro con una envoltura
apropiada y de a lo menos una temporada.
- Los arbustos plantados y que durante el período de primavera no broten espontáneamente
deberán ser reemplazados por individuos de la misma especie y condiciones de desarrollo
adecuado.

Las especies a plantar se indican a continuación:

- Penisetum en 0,4m de altura.

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- Lavandas en 0,4m de altura.

A cada arbusto se le adicionará la siguiente dosis de fertilizantes.

- 50grs de salitre potásico.


- 100grs de superfosfato triple.

El abono se colocará en el fondo de la ahoyadura sin que la raíz toque el fertilizante.

4.9.2 ÁRBOLES

Se debe considerar la provisión, transporte, carga y descarga.


Se plantarán de acuerdo a lo indicado en los planos del proyecto o indicaciones de la ITO.
Se harán hoyos de 0,6 x 0,6 x 0,6 metros, en el terreno ya preparado y nivelado. Se incorporarán al
suelo 50grs de fosfato de amonio y 50grs de urea por m²., en toda la superficie que constituye cada
motivo arbustivo. El fertilizante debe ser mezclado e incorporado al suelo. La ITO deberá aprobar
cada trabajo por separado.

Cada ejemplar deberá ser amarrado con bridas a tutor rollizo de 1,5m de alto sobre Nivel de terreno
con cruceta en su parte inferior.

Para proteger los árboles se solicita instalar malla o rejilla de 60cm de altura amarradas a cuatro
tutores de 5cm de diámetro clavados en el suelo, de manera de formar un área alrededor del tronco
de 60x60cm aproximados.

Las especies a plantar se indican a continuación:

- Myoporum acuminatum en 1,8m de altura.

4.9.3 CÉSPED

Picar el suelo a una profundidad de 20 a 30 cm., removiendo y eliminando piedras, trozos de madera
y terrones. Además se deben eliminar las malezas o plantas indeseadas en forma manual o por medio
de la aplicación de herbicidas.
Luego se incorporará capa de 3cm de Arena y 5cm de Tierra de Hoja para mejorar la estructura o
calidad del suelo.
Distribuir la tierra uniformemente para obtener de esta manera un suelo nivelado, evitando la
formación o presencia de sectores bajos o de mal drenaje.
Aplicar posteriormente y en forma homogénea un insecticida y fungicida, para controlar insectos y
prevenir la aparición de hongos del suelo, en una dosis de 100 gramos x 10 metros cuadrados
aproximadamente. Aplicar espolvoreando y después regar de inmediato para obtener un mejor
efecto.

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Para el sembrado del pasto apisonar el terreno, pasando rodillo o pisón suave, para obtener una
cama de semilla firme y pareja.

Se utilizará semilla de Stenotaphrum secundatum. Distribuir la semilla en forma uniforme y en la dosis


recomendada, cubriéndola posteriormente con una delgada capa de tierra de hojas previamente
harneada.

4.10 VALORES POR ADMINISTRACIÓN

Durante el desarrollo de las obras, la Mandante contratará directamente estas partidas con
proveedores especializados, a través de “Valores por Administración”, actuando el Contratista como
agente de la mandante, administrando y coordinando dicho contrato. Por dicha administración el
contratista tendrá derecho a cobrar un 5% del costo directo de la partida.

4.10.1 ASCENSOR

Se consulta la reposición de las piezas necesarias y la ejecución de los trabajos necesarios para lograr
la certificación de ascensores, según Estudio de Especialidad.

El instalador de Ascensores ejecutará todos los trabajos asociados. Para la administración de esta
partida, el Contratista deberá coordinar con proveedor contratado por Mandante la programación
oportuna de su instalación, de manera que no se exceda el plazo total de las obras.

4.10.2 SALA DE AUDIOMETRÍA

Según proyecto de Audiometría.

El instalador de Audiometría ejecutará todos los tabiques acústicos indicados en los planos de la
especialidad, además instalará todos los revestimientos fonoabsorbentes de muros interiores y las
puertas acústicas.

Todas instalaciones que la Constructora ejecute en la Sala de Audiometría deben regirse


estrictamente por lo indicado en proyecto de especialidad, principalmente respecto de: tabiques
complementarios, refuerzo para la instalación de puertas, instalación eléctrica y de climatización,
ejecución de cielo y pavimentos, entre otros indicados en los antecedentes técnicos específicos.

4.10.3 SEÑALÉTICA

Lay out de los elementos según lo especificado por Mandante.

El Proyecto incluye las exigencias para las vías de evacuación y acceso según el Artículo 4.2.29 de la
OGUC y las exigencias al comportamiento al fuego que indica el Artículo 4.3.2.

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Para la administración de esta partida, el Contratista deberá coordinar con proveedor contratado
por Mandante la programación oportuna de su instalación, de manera que no se exceda el plazo
total de las obras. Para ello, deberá estar ejecutado el 100% de las partidas de terminaciones de
cielos, pavimentos, revestimientos y pinturas, así como también, la partida de aluminios y cristales
(ventanas, puertas y tabiques vidriados) y la de mobiliario.

4.10.4 MOBILIARIO

Lay out de los elementos según lo especificado en planos de Muebles.

Para la administración de esta partida, el Contratista deberá coordinar con proveedor contratado
por Mandante la programación oportuna del despacho e instalación, de manera que no se exceda
el plazo total de las obras. Para ello, deberá estar ejecutado el 100% de las partidas de terminaciones
de pavimentos, guardapolvos, revestimientos y pinturas, así como también, deberán coordinarse con
las instalaciones del proyecto eléctrico, corrientes débiles y sanitarias, según corresponda a cada
mueble en particular. Además, se deberán considerar todos los refuerzos necesarios para la
colocación de muebles suspendidos.

Será importante la coordinación de la visita para rectificación de medidas en terreno,


específicamente para los muebles ubicados dentro de nichos o aquellos que incorporen alguna
instalación. Así también, será responsabilidad del contratista la correcta ejecución de calados para
artefactos sanitarios en las cubiertas de los muebles, considerando despacho de muestras de
lavacopas y lavamanos directamente a fábrica de Especialista de Muebles.

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5 OBRAS COMPLEMENTARIAS

5.1 MEDIANEROS

Todos los medianeros existentes serán revisados y se ejecutarán los trabajos necesarios para reparar
aquellos que se determine que no cumplen con los estándares mínimos de estabilidad estructural. Así
también se quitará todo revestimiento suelto para colocar acabado final.
Por otra parte, se deberá completar deslinde sur, continuando con la materialidad existente.

5.2 MOBILIARIO URBANO

5.2.1 BANCAS

Se consulta la instalación de bancas tipo 230R de Atrio, o equivalente técnico similar, de hormigón
visto en estructura monolítica armada, color blanco mara, terminación pulida. Se instalará mediante
anclaje con espárragos y deberá incluir sello anti-grafiti mate transparente.

5.2.2 JARDINERAS

Se consulta la instalación de jardineras tipo 80M1 de Atrio, o equivalente técnico similar, de hormigón
visto en estructura monolítica armada, color blanco mara, terminación pulida. Se instalará mediante
anclaje con espárragos y deberá incluir sello anti-grafiti mate transparente.

5.2.3 BOLLARDS

Se consulta la instalación de monolito (bollard) 70 de Atrio, o equivalente técnico similar, de hormigón


visto en estructura monolítica armada, color blanco mara, terminación pulida. Se instalará mediante
anclaje con espárragos y deberá incluir sello anti-grafiti mate transparente.

5.2.4 BASUREROS DE EXTERIOR

Se consulta la instalación de basurero 90 de Atrio, o equivalente técnico similar, de hormigón visto en


estructura monolítica armada, color blanco mara, terminación pulida. Se instalará mediante anclaje
con espárragos y deberá incluir sello anti-grafiti mate transparente.

5.2.5 BICICLETERO

Serán Modelo CANTONE/ V Invertida. Marca Melloni.


Ubicación en plaza de acceso a edificio. Separación entre elementos según las indicaciones del
fabricante. Instalación a piso con pernos de anclaje.

5.2.6 ASTAS DE BANDERAS

Se consulta la instalación de 3 mástiles, fabricados en perfil de acero galvanizado en caliente tubular


redondo de 2 ½”. La longitud o altura efectiva del asta central será de 6m y de 5m para los laterales.

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En el extremo superior se debe roscar una esfera en acero inoxidable tipo 304, con diámetro externo
de 72mm.

Cada mástil deberá estar provisto de una polea de 4” en aluminio, ubicada a 20cm del extremo
superior del asta. Adicional, se debe fijar a 1,2m de la base, dos (2) ganchos de amarre, fabricados en
varilla lisa redonda de ½”.

El mecanismo de polea, consta de una polea en aluminio de 4”, un eje pasador de 1” x 40mm y dos
brazos en platina de 1” x ¼” x 80mm.

El mecanismo de polea y los ganchos de amarre van soldados al mástil.

Los tubos se anclarán al piso por medio de tres bases de 40x40x50cm sobre pollo de 40x40x80cm, todo
de hormigón armado.

El acabado será pintado con anticorrosivo a dos manos y esmalte sintético blanco a tres manos. Se
ejecutará según se indica en plano de detalles.

6 ENTREGA Y RECEPCIÓN

6.1 ASEO PERMANENTE

El Contratista deberá considerar todas las medidas necesarias para mantener el aseo permanente de
la obra, tanto al interior de las edificaciones como al exterior.

Los escombros deben ser ubicados en un lugar destinado para ello, bien señalado y con las medidas
de seguridad correspondientes y de ninguna manera deberán permanecer en obra por más de dos
días a menos que se cuente con autorización de la ITO. Será responsabilidad de la constructora llevar
los escombros a un botadero autorizado y entregar el comprobante a la ITO y/o a la Mandante.

Los materiales que estén siendo utilizados en la obra deben quedar guardados en la bodega y
debidamente cerrados una vez terminada la jornada.

Los baños deben permanecer aseados y contar con todos los insumos necesarios para mantener el
orden y la limpieza de los mismos.

6.2 ASEO FINAL

El aseo final deberá ser realizado previamente a la Recepción Provisoria. Para ello se deberá
considerar la limpieza de pisos y cielos, de cristales y espejos, de mobiliario y artefactos sanitarios,
además del retiro de adhesivos, plásticos y cualquier otro material de embalaje.

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Para estos efectos el Contratista deberá considerar hacer aseo final previo a todas las instancias en
las que se efectúe dicha Recepción, sea que ésta se materialice como “Recepción Provisoria con
Observaciones” como aquella que se determine como “Recepción Provisoria sin Observaciones”.

Para la entrega al mandante la obra deberá quedar libre de excedentes de construcción,


perfectamente aseada tanto en su interior como en espacios exteriores.

6.3 EXPEDIENTE DE RECEPCIÓN

El expediente de Recepción de las Obras deberá contener los siguientes antecedentes:

- Medidas de Control de gestión de calidad (2 copias impresas y firmadas, ambas en original).


- Patentes actualizadas de Empresa Constructora y de Profesional a cargo de la Obra.
- Certificados de Ensayes de Materiales.
- Certificado de botadero autorizado por recepción del total de escombros de la obra.
- Planos As Built de Instalaciones y/o Proyectos de Especialidad (2 copias impresas y firmadas,
ambas en original) como Clima, Electricidad, Sanitario, y todas las que apliquen a este
contrato.
- 2 copias de Certificaciones de Organismos Respectivos (TE-1, Certificado de Dotación y todos
los que correspondan).
- 2 copias de Listado de equipos, definiendo fabricante y/o marca, modelo, N° de Serie y
ubicación dentro del edificio.
- 2 copias de Garantías de los equipos.
- 2 copias de Carta Garantía por buena ejecución de cada especialidad, firmados en original.
- 2 copias de Manuales y Catálogos de Equipos.
- 2 copias de Manual de Operación y Mantención de las instalaciones y del edificio. En éste se
deberá indicar contacto de post venta en la constructora y por cada especialidad.
- 2 copias de Actas de Capacitación de equipos y sistemas realizada a representante de
operaciones (Asistente de Mantención) y todo aquel que se determine por el mandante.
- Presentación impresa de cada capacitación.
- 1 Copia de audio de la Capacitación completa.
- Todo documento requerido por la Municipalidad a causa de obtener la Recepción Definitiva
Municipal.
- 3 Copias de CD o DVD con toda la información en digital de lo contenido en el expediente
físico. La información contenida debe ser en formato pdf con firma y en formato editable
(autocad, Excel, etc.)

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