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 ESPECIFICACIONES GENERALES PARA LA OBRA CIVIL:

El constructor, a su costa, deberá adecuar en el sitio de la obra los depósitos que sean
necesarios, donde sea posible almacenar todos aquellos materiales que puedan sufrir
daños a la intemperie.

El contratista deberá aportar para la obra todas las herramientas que sean necesarias
para la correcta ejecución de la misma y la inspección se reserva el derecho de fijar las
cantidades y calidades mínimas de las herramientas.

También será por cuenta del contratista las instalaciones provisionales de agua y
energía que sean necesarias para el correcto desarrollo de los trabajos, igual que los
derechos y las cuentas de consumo por dichos servicios durante la ejecución de la obra.

Todos los elementos y materiales que se utilicen en las obras deberán ser previamente
revisados y aceptados por la inspección o sus delegados mediante la presentación de
las respectivas muestras.

En la obra existirá un libro de control, en el cual quedará constancia de todo lo


pertinente a la marcha de los trabajos.

Cabe mencionar que las cantidades expresadas en estas especificaciones técnicas son
aproximadas, por lo que solo se cancelará las unidades y/o cantidades instaladas, por
ello se deberá llevar un control preciso y particular de cada uno de los materiales y
consumibles involucrados, contabilizando al finalizar los trabajos detalladamente todos y
cada uno de los materiales, componentes y consumibles utilizados. Así mismo, se
deberá indicar los tiempos de ejecución de cada una de las actividades y el tiempo total
de ejecución de las actividades.

 ESPECIFICACIONES MÍNIMAS PARA LA OBRA CIVIL

PRELIMINARES

El constructor debe practicar una determinada observación del lugar, donde se vaya a
ejecutar la obra, con el fin de que conozca suficientemente las condiciones del terreno,
el estado de los servicios públicos existentes, los precios de materiales, la mano de obra
de la región, el modo y sitio para el retiro de escombros, etc., previa autorización del
ENTE CONTRATANTE.

1. INFRAESTRUCTURA

- Excavación para Fundaciones


Las excavaciones para las fundaciones se harán hasta las cotas indicadas en los planos
estructurales de infraestructuras según el área que aplique, pero en todo caso el asiento
penetrará por lo menos 40 cm, dentro del estrato firme. Si el apoyo de fundación fuera
roca, bastará profundizar 10 cm dentro de la roca sana, removiendo los pedazos flojos y
rellenándolas si fuese el caso con concreto. No se permitirá excavar debajo del nivel de la
base o rasante de cualquier fundación o muro de sostenimiento, a menos que se
encuentre asentado sobre rocas firmes o se hayan tomado todas las precauciones para
asegurar la estabilidad de la estructura.

En excavaciones para fundaciones que estén fuera del alcance de las aguas del subsuelo
y en las cuales hubiere penetrado agua superficial o de lluvia, se achicará lo más pronto
posible y se profundizará el lecho de la fundación hasta quitar la capa reblandecida, la
cual se reemplazara con concreto de relleno diseñado para tal fin. Igualmente, se
rellenará con concreto toda cavidad imprevista (huecos provenientes de piedras extraídas,
etc.) que se encuentre en el lecho de la fundación.

Si por error del Contratista, fuesen ejecutadas las excavaciones fuera de los límites
señalados en los planos según el caso al cual aplique, rellenará a sus expensas todos los
espacios excavados en exceso y con los materiales que ordene el Inspector, con el objeto
de asegurar la estabilidad de las diversas estructuras. Por debajo de toda estructura, el
espacio excavado en exceso se rellenará con concreto.

Las excavaciones a máquina tendrán un ancho suficiente para permitir que el trabajo se
ejecute convenientemente y sus límites serán tales que permitan el uso de encofrados
para contener el concreto que se vacíe, a menos que el Ingeniero Inspector autorice lo
contrario. En excavaciones a máquina para zanjas o fundaciones, los últimos 15 cm se
excavarán a mano.

- Obras de Concreto y Refuerzo Metálico (Concreto Armado)

Consiste en todas aquellas partes de la obra, tales como fundaciones, columnas,


entrepisos, estructuras laminares, vigas, muros de sostenimiento, dinteles, machones,
vigas de corona, base de pavimento, estanques y cualquier otro elemento indicado en los
planos según sea el caso que aplique.

Esta actividad, como todos los renglones de concreto, incluye el suministro de


materiales, equipos y mano de obra, así como la preparación, encofrado, vaciado y
curado del concreto, en cumplimiento estricto de las normas COVENIN aplicables.

La resistencia del concreto a los 28 días, será Rc = 250 Kg/cm2 según la obra civil a
construir, verificar en planos correspondientes, por lo que se deberá prestar especial
cuidado en el cumplimiento de los recubrimientos del acero y a la correcta como segura
fijación de los encofrados. Se incluye en esta partida el suministro y colocación del acero
de refuerzo.

El contratista presentará a consideración de la inspección el diseño de la mezcla, quien


posteriormente verificará mediante ensayos de muestras de cilindro tomadas al concreto,
la resistencia a los siete (7) y a los veintiocho (28) días, el costo de los ensayos correrá
por cuenta del contratista y deberán realizarse en un laboratorio reconocido y aprobado
por el supervisor de EL ENTE CONTRATANTE. La responsabilidad de la calidad del
concreto será del contratista, quien en caso de deficiencias del mismo deberá demoler y
reponer a sus propias expensas.

Las mallas electrosoldadas que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado
será con un esfuerzo de fluencia: 5000 kgf/cm2, presentadas en lámina planas o en
rollos, y estarán formadas por dos conjuntos de alambres de acero trefilado, perfilado o
estriado; que se crucen ortogonalmente y se unan en todas su intersecciones mediante
soldaduras eléctricas a fin de que dichas uniones resulten adecuadamente resistentes al
cizallamiento. Las mallas deben cumplir con la Norma COVENIN.

Asimismo las barras de acero que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado,
deben cumplir con un esfuerzo de fluencia: 4200 kgf/cm2, estas deben ser del tipo W-60 y
en estricto cumplimiento de las normas COVENIN aplicables, mientras lo referente a la
preparación, colocación y empalme de las barras de acero utilizado como refuerzo para el
concreto se hará en función de las "NORMAS COVENIN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
EDIFICIOS - OBRAS DE CONCRETO ARMADO", vigente.

Con respecto a las mallas y el acero de refuerzo serán de las características,


dimensiones, colocación, y empalmes de acuerdo a lo señalado en los planos y
especificaciones según el área que se vaya a construir.

Los encofrados deberán ser suficientemente sólidos y estables para resistir la presión de
colocación y vibrado del concreto, y deberán mantenerse rígidamente en su posición
correcta. Los encofrados se ensamblaran ajustadamente para impedir que el mortero de
concreto escurra a través de las juntas.

En el momento de colocarse el concreto, la superficie de los encofrados deberá estar libre


de incrustaciones de mortero, lechada u otros materiales indeseables que puedan
contaminar el concreto e interferir con el cumplimiento de los requisitos indicados.

EL CONTRATISTA está en la obligación de ejecutar esta actividad con personal calificado


que pueda examinar los planos de Obra y demás diseños según sea el caso aplicable y el
área a construir, de manera que este no interfiera o complique la debida ejecución de cada
actividad inherente al vaciado de concreto armado.

2. SUPERESTRUCTURA

- Obras de Concreto y Refuerzo Metálico (Concreto Armado)

Consiste en todas aquellas partes de la obra, tales como fundaciones, columnas,


entrepisos, estructuras laminares, vigas, muros de sostenimiento, dinteles, machones,
vigas de corona, base de pavimento, estanques y cualquier otro elemento indicado en los
planos según sea el caso que aplique.

Esta actividad, como todos los renglones de concreto, incluye el suministro de materiales,
equipos y mano de obra, así como la preparación, encofrado, vaciado y curado del
concreto, y se ejecutará cumpliendo estrictamente con las normas COVENIN aplicables.
La resistencia del concreto a los 28 días, será Rc = 250 Kg/cm2 según la obra civil a
construir, verificar en planos correspondientes, asimismo para las áreas de tanque, séptico
y sumidero se utilizara concreto hidrófugo, por lo que se deberá prestar especial cuidado
en el cumplimiento de los recubrimientos del acero y a la correcta y segura fijación de los
encofrados. Se incluye en esta partida el suministro y colocación del acero de refuerzo.

El contratista presentará a consideración de la inspección el diseño de la mezcla, quien


posteriormente verificará mediante ensayos de muestras de cilindro tomadas al concreto,
la resistencia a los siete (7) y a los veintiocho (28) días, el costo de los ensayos correrá
por cuenta del contratista y deberán realizarse en un laboratorio reconocido y aprobado
por el supervisor de EL ENTE CONTRATANTE. La responsabilidad de la calidad del
concreto será del contratista, quien en caso de deficiencias del mismo deberá demoler y
reponer a sus propias expensas.

Las mallas electrosoldadas que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado
será con un esfuerzo de fluencia: 5000 kgf/cm2, presentadas en lámina planas o en rollos,
y estarán formadas por dos conjuntos de alambres de acero trefilado, perfilado o estriado;
que se crucen ortogonalmente y se unan en todas su intersecciones mediante soldaduras
eléctricas a fin de que dichas uniones resulten adecuadamente resistentes al
cizallamiento. Las mallas deben cumplir con la Norma COVENIN.

Asimismo las barras de acero que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado,
deben cumplir con un esfuerzo de fluencia: 4200 kgf/cm2, estas deben ser del tipo W-60 y
en estricto cumplimiento de las normas COVENIN aplicables, mientras lo referente a la
preparación, colocación y empalme de las barras de acero utilizado como refuerzo para el
concreto se hará en función de las "NORMAS COVENIN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
EDIFICIOS - OBRAS DE CONCRETO ARMADO", vigente.

Con respecto a las mallas y el acero de refuerzo serán de las características,


dimensiones, colocación, y empalmes se harán de acuerdo a lo señalado en los planos y
especificaciones según el área que se vaya a construir.

Los encofrados deberán ser suficientemente sólidos y estables para resistir la presión de
colocación y vibrado del concreto, y deberán mantenerse rígidamente en su posición
correcta. Los encofrados se ensamblaran ajustadamente para impedir que el mortero de
concreto escurra a través de las juntas.

En el momento de colocarse el concreto, la superficie de los encofrados deberá estar libre


de incrustaciones de mortero, lechada u otros materiales indeseables que puedan
contaminar el concreto e interferir con el cumplimiento de los requisitos indicados.

EL CONTRATISTA está en la obligación de ejecutar esta actividad con personal calificado


que pueda examinar los planos de Obra y demás diseños según sea el caso aplicable y el
área a construir, de manera que este no interfiera o complique la debida ejecución de cada
actividad inherente al vaciado de concreto armado.

- Impermeabilizaciones y Juntas de Dilatación

Comprende todos los materiales y labores necesarios para efectuar la


impermeabilización que se requiera para techos y en general cualquier otro elemento
donde se puedan presentar filtraciones u otros deterioros por motivo de la humedad.
(Verificar planos correspondientes según sea el caso).
Todo trabajo de impermeabilizaron debe ejecutarse cumpliendo con las "NORMAS
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS Obras Temporales e Impermeabilización”
vigente.

Cuando el material sé allá instalado a esta capa se le aplicara un recubrimiento con


pintura reflectante, en todo caso el contratista general, deberá entregar al Inspector una
garantía de que su trabajo será impermeable y a prueba de humedad y de que cualquier
fuga que aparezca en la impermeabilización, durante el plazo de la garantía, será
reparada inmediatamente sin gasto alguno para el ENTE CONTRATANTE.

Asimismo las Juntas se ejecutará según estas especificaciones y los planos que aplique
según sea el caso apoyado con las “NORMAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
EDIFICIOS Obras Temporales e Impermeabilización.” Vigente. (verificar planos
correspondientes)

Las juntas quedarán bien alineadas y serán impermeables. Esto se obtendrá por medio de
productos especiales de goma o plásticos, los cuales se fijarán en las masas de concreto
y permitirán el movimiento sin sufrir deterioro. Los empates se realizarán por soldadura o
de acuerdo con las especificaciones relativas a los productos de goma o plásticos, con el
fin de garantizar la completa impermeabilidad de la abertura. Como material de relleno o
de sello, puede usarse asfalto, goma, corcho, emulsiones asfálticas o cualquier otro
producto aprobado por el ENTE CONTRATANTE, pero es requisito esencial que el
material que se emplee tenga la flexibilidad necesaria para seguir los movimientos de la
junta sin restricciones.

Las aristas de las juntas qué deban ser transitadas por vehículos o que puedan sufrir
deterioro por el tipo de sobrecarga, etc., se protegerán por medio de pletinas, ángulos o
cualquier otro tipo de perfil que se adecue a la sección de concreto de la junta. El sistema
de fijación será tal que las mantenga inamovibles en su posición no permita el alabeo de
las mismas.

3. ARQUITECTURA

- Obras de Mampostería

Comprende todos los materiales y labores que se requieran para ejecutar correctamente
obras donde se manejen materiales de alfarería, bloques de concreto y piedras naturales.

Los materiales de alfarería (bloques), bloques de concreto (huecos y macizos) deben


cumplir con las Normas COVENIN correspondientes.

El trabajo comprende la construcción de paredes con bloque GRIS de concreto, así como
paredes de bloques huecos de e=15 cm y e=10cm, según el caso que aplique (verificar en
plano). El contratista, previo a la compra de los bloques, deberá suministrar una muestra
al supervisor del ENTE CONTRATANTE para su aprobación en todo caso. Se deberá
garantizar la uniformidad en color y acabado de todos los bloques a utilizar cumpliendo
con las Normas COVENIN correspondientes.

Los bloques deben ser sólidos y libres de grietas que no sean paralelos a la carga. Si
aparecen imperfecciones estas no deben ser mayor del 5% del pedido, al igual que las
grietas perpendiculares a la carga que aparezcan no tengan una longitud mayor de 2,5
cm.

En lo referente a los Morteros para unir los bloques, estos deben presentar una carga de
ruptura a la compresión cúbica a los 28 días, salvo se indique lo contrario, no deberá ser
menor a la que se especifica a continuación:

Mortero de cemento. 1:3 160 kg/cm2


Mortero de cemento. 1:6 100 kg/cm2
Mortero de cemento. 30 kg/cm2
(1:2 y 2% de volumen de cal en el cemento).

Se exigirá que la junta entre bloques sea uniforme en tamaño y color. El contratista
deberá garantizar el acabado obra limpia para las paredes perimetrales del campamento
provisional mientras que para las otras áreas acabado normal, exigido por EL ENTE
CONTRATANTE.

Para esta actividad se calculara por metro cuadrado (m2) de pared, midiendo el área
efectiva comprendida entre vigas de riostra y corona, para definir altura y entre columnas
para definir la longitud, a satisfacción del supervisor de EL ENTE CONTRATANTE. Se
incluye en esta todos los materiales, equipos, mano de obra y todo lo necesario para la
buena y completa ejecución de la misma.

- Revestimientos y Acabados

Comprende todos los trabajos y material necesarios para recubrir los diferentes elementos
de la construcción tales como: paredes, columnas, muebles de cocina en donde para este
ultimo el revestimiento será cerámica y asi como estos otros elementos que así requieran
ser revestidos, todo trabajo de revestimiento y acabado debe ejecutarse cumpliendo
estrictamente con las "NORMAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS -
Revestimientos y Acabados en Paredes y otros elementos. (Verificar planos
correspondientes según sea el caso).

Los utensilios necesarios para la preparación de la mezcla y aplicación de los


revestimientos estarán completamente limpios. Antes de comenzar los trabajos se hará
una revisión de todos los accesorios tales como flejes, bordes de esquinas y ventanas
los cuales deben ser rectos, alineados y aplomados sin deterioro ni abolladuras.

El frisado interno presentara una superficie plana y externo un acabado rustico para
ambos casos el acabado debe ser uniforme y sin grietas ni fisuras, el espesor de este
tipo de revestimiento estará entre 1.5 y 2 cm.

Antes de aplicar la primera de dos manos de pintura de caucho incluyendo el fondo


antialcalino, el contratista preparara las paredes limpiándolas de materiales sueltos y
rellenando con mastique todos los golpes, grietas o cualquier otra irregularidad.

Esta actividad se medirá en metro cuadrado m2 de pared debidamente frisada y pintada.


- Puertas y Ventanas

Comprende el suministro de equipo, material y mano de obra necesarios para ejecutar


todos los trabajos de ebanistería de acuerdo con los planos que se indiquen en el
proyecto.

Las puertas entamboradas de e= 10cm se ejecutarán con láminas de madera


contrachapada de cedro o caoba, de acuerdo con los planos de detalles. Cuando la
armadura interna sea con listones éstos irán en cuadros no mayores de 10 cm. de lado y
serán de cedro amargo o caoba. El marco interior de la hoja tendrá una escuadra mínima
de 8x3 cm, aumentándose a 10x3 cm. el listón inferior.

Asimismo las puertas de madera serán instaladas en el interior de la vivienda, mientras


que las puertas principales en las viviendas, serán de tipo batiente sencillas de aluminio
incluyendo marco (e=15cm), mientras que las ventanas serán del mismo material
aluminio, con paño fijo incluyendo vidrio y marco.

Estos trabajos se medirán por metros cuadrados (m2) de ventanas y puertas


correctamente instaladas y limpias de residuos a satisfacción del supervisor del ENTE
CONTRATANTE.

EL CONTRATISTA está en la obligación de ejecutar esta actividad con personal calificado


que pueda examinar los planos de Obra y demás diseños según sea el caso al cual
aplicable y el área a construir, de manera que este no interfiera o complique la debida
ejecución de cada actividad inherente a la arquitectura.

4. INSTALACIONES SANITARIAS

- Aguas Blancas, Aguas Negras y Bajantes de lluvia.

El Contratista suplirá todos los materiales, tubería, conexiones, llaves, piezas, accesorios
sanitarios tales como lavamanos, duchas, inodoros, fregaderos, etc., los cuales están
especificados y mostrados en los planos (verificar planos según el caso que aplique) y los
que sean necesarios para una buena ejecución del trabajo, aunque no estén
especificados ni mostrados en los planos. Los materiales serán de primera calidad, sin
quiebras, rajaduras u otras imperfecciones.

Todas las instalaciones, deberán ser embutidas en las paredes. Cualquier elemento
estructural atravesado por tuberías será perforado en forma tal que su capacidad
resistente no sea afectada.

Ningún sistema de plomería o parte de él, podrá ser cubierto antes de ser inspeccionado,
probado y aceptado. Si algún sistema de plomería o parte de él fuere ejecutado, reparado
o alterado y cubierto sin haber sido previamente inspeccionado, probado y aceptado se
volverá a descubrir para la inspección, prueba y aceptación.

Las pruebas al ramal de tubería PVC se ejecutarán según lo pautado en las normas
vigentes correspondientes a este ítem.
Durante la construcción, deberán taponarse los extremos de las tuberías donde serán
conectadas las piezas sanitarias, a fin de evitar la entrada de materias extrañas. Se dejará
una cámara de aire para cada pieza sanitaria, del mismo diámetro del tubo que alimenta
la pieza y longitud mínima de 30 cm con tapón en su extremo.

Esta actividad se medirá por punto (PTO) instalado y aprobado por la INSPECCIÓN, la
cual incluye todos los materiales, equipos herramientas y mano de obra necesarias para la
correcta ejecución de la misma, cumpliendo con lo requerido en los planos
correspondientes a las áreas a construir y especificaciones particulares de la obra,
además de las " Instrucciones para Instalaciones Sanitarias" vigente.

- INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Comprende todos los materiales, útiles, transporte y mano de obra necesaria para
ejecutar las citadas instalaciones completas, desde la caja de medidores hasta la tanquilla
de toma de energía por un lado; y por el otro incluye todos los circuitos hasta la última
lámpara, tomacorriente, puesto de control, de paso o salida de cualquiera de las
instalaciones especificadas en los planos correspondientes según el caso, entregando el
CONTRATISTA todo en perfecto estado de funcionamiento y garantizando dichos
trabajos.

El suministro e instalación de las redes de alumbrado, fuerza motriz, señales y teléfonos,


deberán regirse por las presentes Especificaciones, los planos del Proyecto, y
especialmente por el CÓDIGO ELÉCTRICO NACIONAL junto con COVENIN 200.

El Contratista permitirá en todo momento la inspección de los trabajos que esté


ejecutando y atenderá las indicaciones pertinentes para corregir cualquier defecto que
fuere señalado.

- Tubería PVC Alta Densidad

a) Toda la instalación interior y exterior se hará con tubo PVC ½”, ¾”, 1”
(verificar en planos según sea el caso), los cuales deben cumplir con lo
indicado en el CÓDIGO ELÉCTRICO NACIONAL. No se admitirá el uso de
tubos aplastados o con desperfectos.
b) EL número de curvas en cada tramo está limitado por la suma de sus
ángulos, que en ningún caso podrá ser superior a 180°.
c) El empleo de otros tubos será objeto de aprobación escrita, previa, por el
ENTE CONTRATANTE para cada caso.
d) Cuando el Contratista solo efectúe la instalación de tubos y cajas, dejará en
cada trozo un alambre de arrastre de hierro galvanizado N° 18.
e) Se tapará con papel u otro artificio cualquiera, las cajas y bocas de tubo, de
modo que el concreto o la mezcla no los obstruya.

- Caja de Salida
Salvo indicación contraria, expresada en los planos o durante el curso de la obra, las
alturas de montaje a piso terminado de las diferentes cajas de salida serán como las
señaladas en el CÓDIGO ELÉCTRICO NACIONAL.

- Conductores

a) Para uso ordinario hasta la tensión de 600 voltios, se emplearán conductores


con aislamiento termoplástico "THHN". que cumplan con lo indicado en la
Norma COVENIN vigente.
b) Los conductores serán de sección maciza entre el N°2 y N°12 AWG
inclusive; los de mayor diámetro serán de cable trenzado.
c) Para el empleo de otros tipos de conductores véase el CÓDIGO
ELÉCTRICO NACIONAL y COVENIN 200.

Asimismo para esta partida N°1 se pagará por (SG), a satisfacción del supervisor de EL
ENTE CONTRATANTE y se incluye en el costo de la misma todos los materiales, mano
de obra y equipos necesarios para la buena y completa ejecución de las partida.

URBANISMO
 ESPECIFICACIONES GENERALES PARA LA OBRA CIVIL:

El constructor, a su costa, deberá adecuar en el sitio de la obra los depósitos que sean
necesarios, donde sea posible almacenar todos aquellos materiales que puedan sufrir
daños a la intemperie.

El contratista deberá aportar para la obra todas las herramientas que sean necesarias
para la correcta ejecución de la misma y la inspección se reserva el derecho de fijar las
cantidades y calidades mínimas de las herramientas.

También será por cuenta del contratista las instalaciones provisionales de agua y
energía que sean necesarias para el correcto desarrollo de los trabajos, igual que los
derechos y las cuentas de consumo por dichos servicios durante la ejecución de la obra.

Todos los elementos y materiales que se utilicen en las obras deberán ser previamente
revisados y aceptados por la inspección o sus delegados mediante la presentación de
las respectivas muestras.

En la obra existirá un libro de control, en el cual quedará constancia de todo lo


pertinente a la marcha de los trabajos.

Cabe mencionar que las cantidades expresadas en estas especificaciones técnicas son
aproximadas, por lo que solo se cancelará las unidades y/o cantidades instaladas, por
ello se deberá llevar un control preciso y particular de cada uno de los materiales y
consumibles involucrados, contabilizando al finalizar los trabajos detalladamente todos y
cada uno de los materiales, componentes y consumibles utilizados. Así mismo, se
deberá indicar los tiempos de ejecución de cada una de las actividades y el tiempo total
de ejecución de las actividades.
 ESPECIFICACIONES MÍNIMAS PARA LA OBRA CIVIL

PRELIMINARES

El constructor debe practicar una determinada observación del lugar, donde se vaya a
ejecutar la obra, con el fin de que conozca suficientemente las condiciones del terreno,
el estado de los servicios públicos existentes, los precios de materiales, la mano de obra
de la región, el modo y sitio para el retiro de escombros, etc., previa autorización del
ENTE CONTRATANTE.

5. INFRAESTRUCTURA

- Excavación para Fundaciones

Las excavaciones para las fundaciones se harán hasta las cotas indicadas en los planos
estructurales de infraestructuras según el área que aplique, pero en todo caso el asiento
penetrará por lo menos 40 cm, dentro del estrato firme. Si el apoyo de fundación fuera
roca, bastará profundizar 10 cm dentro de la roca sana, removiendo los pedazos flojos y
rellenándolas si fuese el caso con concreto. No se permitirá excavar debajo del nivel de la
base o rasante de cualquier fundación o muro de sostenimiento, a menos que se
encuentre asentado sobre rocas firmes o se hayan tomado todas las precauciones para
asegurar la estabilidad de la estructura.

En excavaciones para fundaciones que estén fuera del alcance de las aguas del subsuelo
y en las cuales hubiere penetrado agua superficial o de lluvia, se achicará lo más pronto
posible y se profundizará el lecho de la fundación hasta quitar la capa reblandecida, la
cual se reemplazara con concreto de relleno diseñado para tal fin. Igualmente, se
rellenará con concreto toda cavidad imprevista (huecos provenientes de piedras extraídas,
etc.) que se encuentre en el lecho de la fundación.

Si por error del Contratista, fuesen ejecutadas las excavaciones fuera de los límites
señalados en los planos según el caso al cual aplique, rellenará a sus expensas todos los
espacios excavados en exceso y con los materiales que ordene el Inspector, con el objeto
de asegurar la estabilidad de las diversas estructuras. Por debajo de toda estructura, el
espacio excavado en exceso se rellenará con concreto.

Las excavaciones a máquina tendrán un ancho suficiente para permitir que el trabajo se
ejecute convenientemente y sus límites serán tales que permitan el uso de encofrados
para contener el concreto que se vacíe, a menos que el Ingeniero Inspector autorice lo
contrario. En excavaciones a máquina para zanjas o fundaciones, los últimos 15 cm se
excavarán a mano.
- Obras de Concreto y Refuerzo Metálico (Concreto Armado)

Consiste en todas aquellas partes de la obra, tales como fundaciones, columnas,


entrepisos, estructuras laminares, vigas, muros de sostenimiento, dinteles, machones,
vigas de corona, base de pavimento, estanques y cualquier otro elemento indicado en los
planos según sea el caso que aplique.

Esta actividad, como todos los renglones de concreto, incluye el suministro de


materiales, equipos y mano de obra, así como la preparación, encofrado, vaciado y
curado del concreto, en cumplimiento estricto de las normas COVENIN aplicables.

La resistencia del concreto a los 28 días, será Rc = 250 Kg/cm2 según la obra civil a
construir, verificar en planos correspondientes, por lo que se deberá prestar especial
cuidado en el cumplimiento de los recubrimientos del acero y a la correcta como segura
fijación de los encofrados. Se incluye en esta partida el suministro y colocación del acero
de refuerzo.

El contratista presentará a consideración de la inspección el diseño de la mezcla, quien


posteriormente verificará mediante ensayos de muestras de cilindro tomadas al concreto,
la resistencia a los siete (7) y a los veintiocho (28) días, el costo de los ensayos correrá
por cuenta del contratista y deberán realizarse en un laboratorio reconocido y aprobado
por el supervisor de EL ENTE CONTRATANTE. La responsabilidad de la calidad del
concreto será del contratista, quien en caso de deficiencias del mismo deberá demoler y
reponer a sus propias expensas.

Las mallas electrosoldadas que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado
será con un esfuerzo de fluencia: 5000 kgf/cm2, presentadas en lámina planas o en
rollos, y estarán formadas por dos conjuntos de alambres de acero trefilado, perfilado o
estriado; que se crucen ortogonalmente y se unan en todas su intersecciones mediante
soldaduras eléctricas a fin de que dichas uniones resulten adecuadamente resistentes al
cizallamiento. Las mallas deben cumplir con la Norma COVENIN.

Asimismo las barras de acero que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado,
deben cumplir con un esfuerzo de fluencia: 4200 kgf/cm2, estas deben ser del tipo W-60 y
en estricto cumplimiento de las normas COVENIN aplicables, mientras lo referente a la
preparación, colocación y empalme de las barras de acero utilizado como refuerzo para el
concreto se hará en función de las "NORMAS COVENIN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
EDIFICIOS - OBRAS DE CONCRETO ARMADO", vigente.

Con respecto a las mallas y el acero de refuerzo serán de las características,


dimensiones, colocación, y empalmes de acuerdo a lo señalado en los planos y
especificaciones según el área que se vaya a construir.

Los encofrados deberán ser suficientemente sólidos y estables para resistir la presión de
colocación y vibrado del concreto, y deberán mantenerse rígidamente en su posición
correcta. Los encofrados se ensamblaran ajustadamente para impedir que el mortero de
concreto escurra a través de las juntas.
En el momento de colocarse el concreto, la superficie de los encofrados deberá estar libre
de incrustaciones de mortero, lechada u otros materiales indeseables que puedan
contaminar el concreto e interferir con el cumplimiento de los requisitos indicados.

EL CONTRATISTA está en la obligación de ejecutar esta actividad con personal calificado


que pueda examinar los planos de Obra y demás diseños según sea el caso aplicable y el
área a construir, de manera que este no interfiera o complique la debida ejecución de cada
actividad inherente al vaciado de concreto armado.

6. SUPERESTRUCTURA

- Obras de Concreto y Refuerzo Metálico (Concreto Armado)

Consiste en todas aquellas partes de la obra, tales como fundaciones, columnas,


entrepisos, estructuras laminares, vigas, muros de sostenimiento, dinteles, machones,
vigas de corona, base de pavimento, estanques y cualquier otro elemento indicado en los
planos según sea el caso que aplique.

Esta actividad, como todos los renglones de concreto, incluye el suministro de materiales,
equipos y mano de obra, así como la preparación, encofrado, vaciado y curado del
concreto, y se ejecutará cumpliendo estrictamente con las normas COVENIN aplicables.

La resistencia del concreto a los 28 días, será Rc = 250 Kg/cm2 según la obra civil a
construir, verificar en planos correspondientes, asimismo para las áreas de tanque, séptico
y sumidero se utilizara concreto hidrófugo, por lo que se deberá prestar especial cuidado
en el cumplimiento de los recubrimientos del acero y a la correcta y segura fijación de los
encofrados. Se incluye en esta partida el suministro y colocación del acero de refuerzo.

El contratista presentará a consideración de la inspección el diseño de la mezcla, quien


posteriormente verificará mediante ensayos de muestras de cilindro tomadas al concreto,
la resistencia a los siete (7) y a los veintiocho (28) días, el costo de los ensayos correrá
por cuenta del contratista y deberán realizarse en un laboratorio reconocido y aprobado
por el supervisor de EL ENTE CONTRATANTE. La responsabilidad de la calidad del
concreto será del contratista, quien en caso de deficiencias del mismo deberá demoler y
reponer a sus propias expensas.

Las mallas electrosoldadas que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado
será con un esfuerzo de fluencia: 5000 kgf/cm2, presentadas en lámina planas o en rollos,
y estarán formadas por dos conjuntos de alambres de acero trefilado, perfilado o estriado;
que se crucen ortogonalmente y se unan en todas su intersecciones mediante soldaduras
eléctricas a fin de que dichas uniones resulten adecuadamente resistentes al
cizallamiento. Las mallas deben cumplir con la Norma COVENIN.

Asimismo las barras de acero que se utilicen como refuerzo en obras de concreto armado,
deben cumplir con un esfuerzo de fluencia: 4200 kgf/cm2, estas deben ser del tipo W-60 y
en estricto cumplimiento de las normas COVENIN aplicables, mientras lo referente a la
preparación, colocación y empalme de las barras de acero utilizado como refuerzo para el
concreto se hará en función de las "NORMAS COVENIN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
EDIFICIOS - OBRAS DE CONCRETO ARMADO", vigente.
Con respecto a las mallas y el acero de refuerzo serán de las características,
dimensiones, colocación, y empalmes se harán de acuerdo a lo señalado en los planos y
especificaciones según el área que se vaya a construir.

Los encofrados deberán ser suficientemente sólidos y estables para resistir la presión de
colocación y vibrado del concreto, y deberán mantenerse rígidamente en su posición
correcta. Los encofrados se ensamblaran ajustadamente para impedir que el mortero de
concreto escurra a través de las juntas.

En el momento de colocarse el concreto, la superficie de los encofrados deberá estar libre


de incrustaciones de mortero, lechada u otros materiales indeseables que puedan
contaminar el concreto e interferir con el cumplimiento de los requisitos indicados.

EL CONTRATISTA está en la obligación de ejecutar esta actividad con personal calificado


que pueda examinar los planos de Obra y demás diseños según sea el caso aplicable y el
área a construir, de manera que este no interfiera o complique la debida ejecución de cada
actividad inherente al vaciado de concreto armado.

- Impermeabilizaciones y Juntas de Dilatación

Comprende todos los materiales y labores necesarios para efectuar la


impermeabilización que se requiera para techos y en general cualquier otro elemento
donde se puedan presentar filtraciones u otros deterioros por motivo de la humedad.
(Verificar planos correspondientes según sea el caso).
Todo trabajo de impermeabilizaron debe ejecutarse cumpliendo con las "NORMAS
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS Obras Temporales e Impermeabilización”
vigente.

Cuando el material sé allá instalado a esta capa se le aplicara un recubrimiento con


pintura reflectante, en todo caso el contratista general, deberá entregar al Inspector una
garantía de que su trabajo será impermeable y a prueba de humedad y de que cualquier
fuga que aparezca en la impermeabilización, durante el plazo de la garantía, será
reparada inmediatamente sin gasto alguno para el ENTE CONTRATANTE.

Asimismo las Juntas se ejecutará según estas especificaciones y los planos que aplique
según sea el caso apoyado con las “NORMAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
EDIFICIOS Obras Temporales e Impermeabilización.” Vigente. (verificar planos
correspondientes)

Las juntas quedarán bien alineadas y serán impermeables. Esto se obtendrá por medio de
productos especiales de goma o plásticos, los cuales se fijarán en las masas de concreto
y permitirán el movimiento sin sufrir deterioro. Los empates se realizarán por soldadura o
de acuerdo con las especificaciones relativas a los productos de goma o plásticos, con el
fin de garantizar la completa impermeabilidad de la abertura. Como material de relleno o
de sello, puede usarse asfalto, goma, corcho, emulsiones asfálticas o cualquier otro
producto aprobado por el ENTE CONTRATANTE, pero es requisito esencial que el
material que se emplee tenga la flexibilidad necesaria para seguir los movimientos de la
junta sin restricciones.
Las aristas de las juntas qué deban ser transitadas por vehículos o que puedan sufrir
deterioro por el tipo de sobrecarga, etc., se protegerán por medio de pletinas, ángulos o
cualquier otro tipo de perfil que se adecue a la sección de concreto de la junta. El sistema
de fijación será tal que las mantenga inamovibles en su posición no permita el alabeo de
las mismas.

7. ARQUITECTURA

- Obras de Mampostería

Comprende todos los materiales y labores que se requieran para ejecutar correctamente
obras donde se manejen materiales de alfarería, bloques de concreto y piedras naturales.

Los materiales de alfarería (bloques), bloques de concreto (huecos y macizos) deben


cumplir con las Normas COVENIN correspondientes.

El trabajo comprende la construcción de paredes con bloque GRIS de concreto, así como
paredes de bloques huecos de e=15 cm y e=10cm, según el caso que aplique (verificar en
plano). El contratista, previo a la compra de los bloques, deberá suministrar una muestra
al supervisor del ENTE CONTRATANTE para su aprobación en todo caso. Se deberá
garantizar la uniformidad en color y acabado de todos los bloques a utilizar cumpliendo
con las Normas COVENIN correspondientes.

Los bloques deben ser sólidos y libres de grietas que no sean paralelos a la carga. Si
aparecen imperfecciones estas no deben ser mayor del 5% del pedido, al igual que las
grietas perpendiculares a la carga que aparezcan no tengan una longitud mayor de 2,5
cm.

En lo referente a los Morteros para unir los bloques, estos deben presentar una carga de
ruptura a la compresión cúbica a los 28 días, salvo se indique lo contrario, no deberá ser
menor a la que se especifica a continuación:

Mortero de cemento. 1:3 160 kg/cm2


Mortero de cemento. 1:6 100 kg/cm2
Mortero de cemento. 30 kg/cm2
(1:2 y 2% de volumen de cal en el cemento).

Se exigirá que la junta entre bloques sea uniforme en tamaño y color. El contratista
deberá garantizar el acabado obra limpia para las paredes perimetrales del campamento
provisional mientras que para las otras áreas acabado normal, exigido por EL ENTE
CONTRATANTE.

Para esta actividad se calculara por metro cuadrado (m2) de pared, midiendo el área
efectiva comprendida entre vigas de riostra y corona, para definir altura y entre columnas
para definir la longitud, a satisfacción del supervisor de EL ENTE CONTRATANTE. Se
incluye en esta todos los materiales, equipos, mano de obra y todo lo necesario para la
buena y completa ejecución de la misma.

- Revestimientos y Acabados

Comprende todos los trabajos y material necesarios para recubrir los diferentes elementos
de la construcción tales como: paredes, columnas, muebles de cocina en donde para este
ultimo el revestimiento será cerámica y asi como estos otros elementos que así requieran
ser revestidos, todo trabajo de revestimiento y acabado debe ejecutarse cumpliendo
estrictamente con las "NORMAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS -
Revestimientos y Acabados en Paredes y otros elementos. (Verificar planos
correspondientes según sea el caso).

Los utensilios necesarios para la preparación de la mezcla y aplicación de los


revestimientos estarán completamente limpios. Antes de comenzar los trabajos se hará
una revisión de todos los accesorios tales como flejes, bordes de esquinas y ventanas
los cuales deben ser rectos, alineados y aplomados sin deterioro ni abolladuras.

El frisado interno presentara una superficie plana y externo un acabado rustico para
ambos casos el acabado debe ser uniforme y sin grietas ni fisuras, el espesor de este
tipo de revestimiento estará entre 1.5 y 2 cm.

Antes de aplicar la primera de dos manos de pintura de caucho incluyendo el fondo


antialcalino, el contratista preparara las paredes limpiándolas de materiales sueltos y
rellenando con mastique todos los golpes, grietas o cualquier otra irregularidad.

Esta actividad se medirá en metro cuadrado m2 de pared debidamente frisada y pintada.

- Puertas y Ventanas

Comprende el suministro de equipo, material y mano de obra necesarios para ejecutar


todos los trabajos de ebanistería de acuerdo con los planos que se indiquen en el
proyecto.

Las puertas entamboradas de e= 10cm se ejecutarán con láminas de madera


contrachapada de cedro o caoba, de acuerdo con los planos de detalles. Cuando la
armadura interna sea con listones éstos irán en cuadros no mayores de 10 cm. de lado y
serán de cedro amargo o caoba. El marco interior de la hoja tendrá una escuadra mínima
de 8x3 cm, aumentándose a 10x3 cm. el listón inferior.

Asimismo las puertas de madera serán instaladas en el interior de la vivienda, mientras


que las puertas principales en las viviendas, serán de tipo batiente sencillas de aluminio
incluyendo marco (e=15cm), mientras que las ventanas serán del mismo material
aluminio, con paño fijo incluyendo vidrio y marco.

Estos trabajos se medirán por metros cuadrados (m2) de ventanas y puertas


correctamente instaladas y limpias de residuos a satisfacción del supervisor del ENTE
CONTRATANTE.

EL CONTRATISTA está en la obligación de ejecutar esta actividad con personal calificado


que pueda examinar los planos de Obra y demás diseños según sea el caso al cual
aplicable y el área a construir, de manera que este no interfiera o complique la debida
ejecución de cada actividad inherente a la arquitectura.

8. INSTALACIONES SANITARIAS

- Aguas Blancas, Aguas Negras y Bajantes de lluvia.

El Contratista suplirá todos los materiales, tubería, conexiones, llaves, piezas, accesorios
sanitarios tales como lavamanos, duchas, inodoros, fregaderos, etc., los cuales están
especificados y mostrados en los planos (verificar planos según el caso que aplique) y los
que sean necesarios para una buena ejecución del trabajo, aunque no estén
especificados ni mostrados en los planos. Los materiales serán de primera calidad, sin
quiebras, rajaduras u otras imperfecciones.

Todas las instalaciones, deberán ser embutidas en las paredes. Cualquier elemento
estructural atravesado por tuberías será perforado en forma tal que su capacidad
resistente no sea afectada.

Ningún sistema de plomería o parte de él, podrá ser cubierto antes de ser inspeccionado,
probado y aceptado. Si algún sistema de plomería o parte de él fuere ejecutado, reparado
o alterado y cubierto sin haber sido previamente inspeccionado, probado y aceptado se
volverá a descubrir para la inspección, prueba y aceptación.

Las pruebas al ramal de tubería PVC se ejecutarán según lo pautado en las normas
vigentes correspondientes a este ítem.

Durante la construcción, deberán taponarse los extremos de las tuberías donde serán
conectadas las piezas sanitarias, a fin de evitar la entrada de materias extrañas. Se dejará
una cámara de aire para cada pieza sanitaria, del mismo diámetro del tubo que alimenta
la pieza y longitud mínima de 30 cm con tapón en su extremo.

Esta actividad se medirá por punto (PTO) instalado y aprobado por la INSPECCIÓN, la
cual incluye todos los materiales, equipos herramientas y mano de obra necesarias para la
correcta ejecución de la misma, cumpliendo con lo requerido en los planos
correspondientes a las áreas a construir y especificaciones particulares de la obra,
además de las " Instrucciones para Instalaciones Sanitarias" vigente.

- INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Comprende todos los materiales, útiles, transporte y mano de obra necesaria para
ejecutar las citadas instalaciones completas, desde la caja de medidores hasta la tanquilla
de toma de energía por un lado; y por el otro incluye todos los circuitos hasta la última
lámpara, tomacorriente, puesto de control, de paso o salida de cualquiera de las
instalaciones especificadas en los planos correspondientes según el caso, entregando el
CONTRATISTA todo en perfecto estado de funcionamiento y garantizando dichos
trabajos.
El suministro e instalación de las redes de alumbrado, fuerza motriz, señales y teléfonos,
deberán regirse por las presentes Especificaciones, los planos del Proyecto, y
especialmente por el CÓDIGO ELÉCTRICO NACIONAL junto con COVENIN 200.

El Contratista permitirá en todo momento la inspección de los trabajos que esté


ejecutando y atenderá las indicaciones pertinentes para corregir cualquier defecto que
fuere señalado.

- Tubería PVC Alta Densidad

a) Toda la instalación interior y exterior se hará con tubo PVC ½”, ¾”, 1”
(verificar en planos según sea el caso), los cuales deben cumplir con lo
indicado en el CÓDIGO ELÉCTRICO NACIONAL. No se admitirá el uso de
tubos aplastados o con desperfectos.
b) EL número de curvas en cada tramo está limitado por la suma de sus
ángulos, que en ningún caso podrá ser superior a 180°.
c) El empleo de otros tubos será objeto de aprobación escrita, previa, por el
ENTE CONTRATANTE para cada caso.
d) Cuando el Contratista solo efectúe la instalación de tubos y cajas, dejará en
cada trozo un alambre de arrastre de hierro galvanizado N° 18.
e) Se tapará con papel u otro artificio cualquiera, las cajas y bocas de tubo, de
modo que el concreto o la mezcla no los obstruya.

- Caja de Salida

Salvo indicación contraria, expresada en los planos o durante el curso de la obra, las
alturas de montaje a piso terminado de las diferentes cajas de salida serán como las
señaladas en el CÓDIGO ELÉCTRICO NACIONAL.

- Conductores

a) Para uso ordinario hasta la tensión de 600 voltios, se emplearán conductores


con aislamiento termoplástico "THHN". que cumplan con lo indicado en la
Norma COVENIN vigente.
b) Los conductores serán de sección maciza entre el N°2 y N°12 AWG
inclusive; los de mayor diámetro serán de cable trenzado.
c) Para el empleo de otros tipos de conductores véase el CÓDIGO
ELÉCTRICO NACIONAL y COVENIN 200.

Asimismo para esta partida N°1 se pagará por (SG), a satisfacción del supervisor de EL
ENTE CONTRATANTE y se incluye en el costo de la misma todos los materiales, mano
de obra y equipos necesarios para la buena y completa ejecución de las partida.