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PRECIOS UNITARIOS

4.1. INTRODUCCIÓN
Los precios unitarios de los ítems está compuesta de dos factores que son:
- Costos Directos: Son rubros que afectan directamente en el precio unitario
- Costos Indirectos: Son costos que no inciden directamente, pero que es necesario considerar en el precio unitario
4.2. COSTOS DIRECTOS
4.2.1. MATERIALES
a) Costos de materiales.- El costo de materiales esta formado por el precio de compra y el costo de su transporte hasta
su obra
Costo de mercado + Flete = Costo de material
Material %Perdida
Ladrillos 5
Pisos 5
Madera 10
Acero 10
Clavos 10
Cemento 10
b) Cantidad de materiales.- La cantidad de material se encuentra relacionada al rendimiento del material para cada
actividad
Rendimiento es la cantidad de material requerida apra ejecutar una unidad de ítem o actividad
La cantidad de material requerida para una unidad de ítem se llama insumo, a la cual se adiciona un porcentaje de
perdidas debido al transporte y manipuleo del material
𝐼𝑛𝑠𝑢𝑚𝑜 + %𝑃𝑒𝑟𝑑𝑖𝑑𝑎 = 𝐼𝑛𝑠𝑢𝑚𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙
4.2.2. MANO DE OBRA
a) Salario.- Es el precio que se paga por la ejecución de una actividad generalmente el pago es por jornal, que considera
8 hrs de trabajo.
Albañil 180-200 Bs/jornal
Ayudante 120-150 Bs/jornal
Peón 100-110 Bs/jornal
b) Rendimiento.- El rendimiento de mano de obra está relacionado a los métodos y sistemas constructivos y a la
conformación de equipos de trabajo
El tiempo de ejecución de una actividad está formado por tres tipos de operación: preparatorias, fundamentales y
accesorias.
Ejemplo
Construcción de Muro de Ladrillo
Operaciones preparatorias: Traslado de material, ladrillo arena fina cemento agua, preparado de mezcla
Operación fundamental: Ejecución de muro
Operaciones Accesoria: Armado de andamio
4.2.3. EQUIPO
1.- Rendimiento del equipo pesado
2.- Costo Horario del equipo
4.3. COSTOS INDIRECTOS
4.3.1. BENEFICIOS SOCIALES
Las leyes sociales determinan el pago de beneficios sociales a todas las personas asalariadas 50-70% M.O.; Para obras
publicas 55% M.O.
4.3.2. GASTOS GENERALES
Son gastos que realiza la empresa tenga o no obras, los gastos generales se clasifican en:
a) Gastos administrativos.- Son los sueldos de los profesionales que forman parte de la empresa, dentro de la obra,
también se considera el alquiler de oficinas y los impuestos municipales y aporte a CADECO (cámara departamental de
construcción)
b) Gastos de Obra.- Se requiere al alquiler de depósitos en el sitio de la obra o construcciones provisionales para el
almacenamiento de materiales, fotocopias de proyectos y planos, fabricación de carteles en obra.

94% M. UTILIDAD La utilidad es la ganancia que busca la empresa en la ejecución de una obra 10% CD 4.Es el impuesto que se considera sobre el consumo.En algunas obras las empresas requieren financiar su capital para obras de magnitud. cuyo valor es el 13% En el análisis de precios unitarios este impuesto se aplica en la mano de obra considerando que los costos de mano de obra no otorgan crédito fiscal 14..O. para lo cual se realizan prestamos bancarios.10-15% CD 4.4.c) Gastos de Financiamiento..Este impuesto se aplica a los ingresos brutos obtenidos por cualquier actividad lucrativa su valor es del 3% sobre el monto de transacción 3.03%% (CD+CI) ..3. b) Impuestos a las transacciones IT.3. IMPUESTOS a) Impuestos al valor agregado IVA.3.