CALCULOS FINANCI

Estudio Administrativo
1.- DATOS DE PRODUCCION

2.- RESUMEN DEL ESTUDIO DE PRECIOS

3.- INGRESOS BRUTOS

4.- INVERSION

5.- COSTOS DE PRODUCCION

6.- MANO DE OBRA

7.- GASTOS

8.- AMORTIZACION DE CAPITAL

9.- DEPRECIACION

10- IMPUESTOS
NANCIEROS
Viabilidad Financiera
11.- FLUJO DE EFECTIVO

12.- VALOR ACTUALIZADO NETO VAN

13.- TASA INTERNA DE RETORNO TIR

14.- RELACION BENEFICIO COSTO

15.- PUNTO DE EQUILIBRIO

16.- CONCLUSION FINANCIERA

 DATOS DE PRODUCCION
**CALCULAR LA PRODUCCIÓN ANUAL DEL PRODUCTO
EN BASE A LA PRODUCCION POR CICLO OBTENIDA DEL ESTUDIO TECNICO Y ADMINISTRATIVO.
PRODUCCION: CABEZAS, PIEZAS, UNIDADES, KG, TON, ETC. Basado en datos de producción.

Ejemplo1: Producción de Grano; Maiz, Avena, Sorgo, Etc.

Cultivo Rendimiento Ton Superficie Ha. Ciclos Anuales
Sorgo 8.5 50 2
Maiz 7 10 2
Avena 3.5 5 2

Subproductos: Forrajes; Maiz, Avena, Sorgo, Etc.

Cultivo Rendimiento Ton Superficie Ha. Ciclos Anuales
Sorgo 3 50 2
Maiz 2 10 2
Avena 1 5 2

Programa de Producción Anual

Año 2012 2013* 2014*
Grano
Sorgo 850 800 870
Maiz 140 138 142
Avena 35 37 36
Forraje
Sorgo 300 250 320
Maiz 40 35 42
Avena 10 12 11
*Para los años futuros es estimativo de acuerdo a los rendimientos promedio de los últimos años.

Ejemplo2: Producción de Huevo

Programa de Prod
Mes Ene Feb Mar
Cajas/500 37 37 38

Programa de Producción Anual de Huevo

Año 2012 2013 2014
Cajas/500 462 470 490
KG ANUALES 8316 8460 8820
*30*12*50g 18 KG POR CAJA

NOTA: No olvidemos que el ciclo de producción puede ser de un día o de varios meses o años
depende del tipo de producto que estemos elaborando.
O
Y ADMINISTRATIVO.
tos de producción.

Sorgo, Etc.
Prod.Anual
850
140
35

o, Etc.
Prod.Anual
300
40
10

n Anual
2015* 2016*

900 880
155 155
40 40

300 350
45 50
15 15

Programa de Producción Mensual de Huevo

Abr May Jun Jul Ago
38 38 38 38 39

ual de Huevo
2015 2016
500 600
9000 10800
varios meses o años
o.
Sep Oct Nov Dic ANUAL
39 40 40 40 462
 RESUMEN DE ESTUDIO DEL PRECIO
*HACER UN CUADRO RESUMEN DEL COMPORTAMIENTO HISTÓRICO DEL PRECIO
PARA DETERMINAR EL PRECIO PROMEDIO ESPERADO AL QUE VENDEREMOS.
NO OLVIDAR ESCRIBIR LA FUENTE DE DONDE SE OBTUVO LA INFORMACIÓN
OBS. Para calcular la proyección de los precios de los años futuros hay que incrementar
la inflación progresivamente
precios de ca

12

13

14
s
o
añ

20

20

20
21 % aumento producto
0.21 carne x piezas 42 42.21
2 canal 55 57
3 en pie 66 69
0.75 huevo PX KG 18.50 19.25
total 1020.35 838.85

precios de ca

13

14
os
añ

20

20
precio de aunmento x cada año producto
$ 4 carne x kg 63
$ 3 canal 34.101
$ 2.5 en pie 22.66
total 1578.61

precios de c

13
so
añ

aumento x año producto 20

$8.90 carne x piezas
$10 canal
$3.50 en pie
total

http://www.infoaserca.gob.m
precios de pollo PIE / CANAL
Pesos/Kg)
Precios
correspondientes
al 25/05/2012 precio nacional

Becerra promedio
Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio
Canal
Querétaro Pilgrim's 2.7 2.5 40 55
Coahuila Tyson 2.7 2.5 43
Guanajuato Bachoco 2.7 2.5 67
Veracruz Otros 2.6 2.4 70

Rayón
Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio promedio
Canal
Querétaro Pilgrim's 2.7 2.5 24 32

Guanajuato Bachoco 2.7 2.5 40

Veracruz Otros 2.6 2.4 7'0

Nuevo San Juan

Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio promedio
Canal
Querétaro Pilgrim's 2.7 2.5 40 42.275
Coahuila Tyson 2.7 2.5 24.4
Guanajuato Bachoco 2.7 2.5 24.7
Veracruz Otros 2.6 2.4 80

San Juan
Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio promedio total
Canal
Querétaro Pilgrim's 2.7 2.5 68 66

Guanajuato Bachoco 2.7 2.5 60

Veracruz Otros 2.6 2.4 70
FUENTE: ASERCA
con datos de
SNIIM.

precios x piezas
Pesos/Kg)
Precios
correspondient
es al
25/05/2012

Becerra Nuevo San Juan

Producto Precios Precios
Mínimo Máximo Frecuente Mínimo Máximo Frecuente
Pechuga 40 46 44 40 45 43
Pierna y Muslo 23 27 25 22 26 24
Retazo 5 9 7 5 8 30
Vísceras 3 4 3 3 4 21

Rayón San Juan

Producto Precios Precios
Mínimo Máximo Frecuente Mínimo Máximo Frecuente
Pechuga 40 44 42 40 43 41
Pierna y Muslo 22 25 23 21 24 22
Retazo 5 7 5.5 5 7 35
Vísceras 2 3 2 2 3 2
FUENTE: ASERC
A con datos de
SNIIM. 

pollo rosticero

Pesos/Kg)
Precios
correspondie
ntes al
25/05/2012

Becerra
Origen Marca Peso en Pie Peso en Canal Precio
Guanajuato Bachoco 1.8 1.6 50

Rayón
Origen Marca Peso en Pie Peso en Canal Precio
Querétaro Pilgrim's 1.8 1.6 60
 Nuevo San Juan
Origen Marca Peso en Pie Peso en Canal Precio
Guanajuato Bachoco 1.8 22 46

San Juan

Origen Marca Peso en Pie Peso en Canal Precio

Guanajuato Bachoco 1.8 50 55

FUENTE: ASE
RCA con
datos de
SNIIM. 

Responsable:
Dirección
General de
Operaciones
Financieras

Fecha de
última
actualización:
Viernes, 25 de
Mayo de 2012,
00:00

precio de gallina
Becerra PX PROMEDIO
Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio
Canal 34
Jalisco Sin marca 3.6 3.3 26

Nuevo San Juan

Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio
Canal
Zacatecas Bachoco 3.6 3.3 35

Rayón
Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio
Canal
Hidalgo Sin marca 3.6 3.3 40
 San Juan
Peso en
Origen Marca Peso en Pie Precio
Canal
Guerrero Sin marca 3.6 3.3 35
FUENTE: ASERC
A con datos de
SNIIM. 

Responsable:
Dirección General
de Operaciones
Financieras

Fecha de última
actualización:
Viernes, 25 de
Mayo de 2012,
00:00

Pesos/Kg)
precios de huevo blanco y rojo en centrales de abastos
Precios
correspondient
es al periódo
Del 21/05/2012
al 25/05/2012

Huevo Blanco Huevo Rojo

Centrales de
Medio Medio
Abasto Mayoreo Menudeo Mayoreo Menudeo
Mayoreo Mayoreo
AGS: Central de
Abasto de 12.7 13.1 14
Aguascalientes 
AGS: Centro
Comercial
12 12.4 14.4
Agropecuario de
Aguascalientes 
BC: Mercado de
17.27
Abasto de Tijuana 
BCS: Diversos
19.3
Establecimientos 
BCS: Unión de
Comerciantes de 17.5
La Paz 
CAMP: Mercado
"Pedro Sainz de
15.5 18
Baranda",
Campeche 
COAH: Central de
Abasto de La 12.5 12.8 13.5
Laguna, Torreón 
COL: Centros de
distribución de 11.5 13.5 14.5
Colima 
CHIAPAS: Central
de Abasto de 14.35 14.58
Tuxtla Gutiérrez 
CHIHUAUA: Central
de Abasto de 13 13 13 13
Chihuahua 
DF: Central de
Abasto de 13.4 17 14 18
Iztapalapa D.F. 
DGO: Central de
Abasto "Francisco 12.25
Villa" 

DGO: Centro de
Distribución y
12 12.4
Abasto de Gómez
Palacios 

GRO: Central de
Abastos de 16.8 17.8 16.8 17.8
Acapulco 
GTO: Central de
16.5 17.5
Abasto de León 
GTO: Módulo de
14 14.3
Abasto Irapuato 
HGO: Central de
13.5 15 14.5 15.5
Abasto de Pachuca 
JAL: Mercado de
Abasto de 11.3 13 14 12.3 14 15
Guadalajara 
MEX: Central de
Abasto de 12.5 13 14 13.5 14.3 15
Ecatepec 
MEX: Central de
13.8 14.2
Abasto de Toluca 
MICH: Mercado de
12 12.5 14 12.5 14.5 16
Abasto de Morelia 
MOR: Central de
12.5 12.8 13.5
Abasto de Cuautla 
NAY: Mercado de
12 12.5
abasto  
NAY: Nayarabastos
12.5 13
de Tepic 
NL: Central de
Abasto de
12.8 13.1 13.5
Guadalupe, Nvo.
León 

NL: Mercado de
Abasto "Estrella"
12.5 12.6 12.7
de San Nicolás de
los Garza 
NL: Mercado de
Abasto de Santa 13 13.5 14.8
Catarina 
OAX: Módulo de
13.5
Abasto de Oaxaca 
PUE: Central de
14.8 15.2
Abasto de Puebla 
Q.R. Mercado de
Chetumal, 13.16 14.43
Quintana Roo 
Q.R. Módulo de
13.9
Abasto de Cancún 
QUERETARO:
Mercado de Abasto 11.5 13.5 12 14
de Querétaro 
SIN: Central de
Abasto de 12.5 13.5 11.5 12.5
Culiacán 
SLP: Centro de
Abasto de San Luis 11 12 12.5 14
Potosí 
SON: Central de
Abasto de Cd. 16.15 17.3 18.46
Obregón 

SON: Mercado de
Abasto "Francisco
14.5 15
I. Madero" de
Hermosillo 
TAB: Central de
Abasto de 13.04
Villahermosa 
TAMPS: Módulo de
Abasto de Tampico, 18 18.5 18.5
Madero y Altamira 
VER: Centros
Mayoristas de 11.88
Xalapa 
VER: Mercado
15
Malibrán 
YUC: Central de
16 16.5 24
Abasto de Mérida 
ZAC: Mercado de
Abasto de 14 14
Zacatecas 
FUENTE: ASERC
A con datos de
SNIIM. 

HUEVO CLASIFICADO EN CENTRALES DE ABASTO

(Pesos/Kg)
Precios
correspondient
es al periódo
Del 21/05/2012
al 25/05/2012

Huevo Clasificado Blanco Huevo Clasificado Rojo

Centrales de
Abasto Caja 24 Caja 30 Empaque Caja 24 Caja 30 Empaque
docenas docenas Docenero docenas docenas Docenero
AGS: Centro
Comercial
10 11
Agropecuario de
Aguascalientes 
BCS: Diversos
20.5 20.5
Establecimientos 
BCS: Unión de
Comerciantes de 20.2
La Paz 
CHIHUAUA: Central
de Abasto de 16 16
Chihuahua 
JAL: Mercado de
Abasto de 14.5 15.5 16.5
Guadalajara 
SIN: Central de
Abasto de 21 21 20.5
Culiacán 
YUC: Central de
21.2
Abasto de Mérida 
FUENTE: ASERC
A con datos de
SNIIM. 

Responsable:
Dirección General
de Operaciones
Financieras

Fecha de última
actualización:
Jueves, 24 de
Mayo de 2012,
00:00

estudio de mercado de puerco

http://elinpc.com.mx/precio-carne-de-cerdo/

ESTADOS PIE CANAL VISCERAS GRASA

Aguascalientes 21 39.5 6.5 14.5
Campeche 29 35.5
Chiapas 26 36
ZCDF 21.86 32 3.25 15.75
Guanajuato 23.5 28.88
Jalisco 21.9 14.75 18.75
Michoacán 22.25 33.13
Nuevo León 18.25 34 8 25.5
Oaxaca 26.5 37.75
Querétaro 18.5 29.5 pie
Veracruz 20.5 34.75 precio de cabeza
 a
c
o
n
promedio individual

ti
n
x cabeza/ kg

u
22.66 34.101 8.125 18.625 22.6 PRECIO X KG

a i
c
Los precios son

ó
promedio en $

n
por Kg al 23 de

u
n
mayo de 2012 54 kg carne

a
t
a
b
precio de carne de res

la
c
o
m
p
a
r
a
ti
v
a
ESTADOS PIE CANAL PIEL SANGRE VISCERAS

d
e
Aguascalientes 82 62 13.75 15.25

l
o
Campeche 60 86 7.25 18.75

s
p
Coahuila 60 55 16.75 1.38

r
e i
Zona Conurbada 32.55 44.11 16.25 6
DF c
o
s
d

Guanajuato 59 69
e
c

Jalisco 27.48 41.98 18.45 11.45

a
r

Michoacán 63 57
n
e

Nuevo León 53 42.38 15.5 12.75

d
e

Oaxaca 72 48
r
e :

Sinaloa 45 66 18.25 11
s

Veracruz 57 62 10.75 9.5

precio promedio 23 57.5881818182 14.61875 10.76

Los precios son

promedio en $
por Kg al 25 de
mayo de 2012. precio 51.7940909091
promedio x kg carne
ecios de carnes de Pollo
13

14

15

16
20

20

20

20

42.42 42.63 42.84

59 61 63
72 75 78
37.75 38.50 39.25
651.39 440.22 223.09

ecios de carnes puerco

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22
20

20

20

20

20

20

20

20

20

20
67 71 75 79 83 87 91 95
37.101 37.101 40.101 43.101 46.101 49.101 52.101 55.101
22.66 25.16 27.66 30.16 32.66 35.16 37.66 40.16
1458.849 1332.088 1198.827 1056.066 903.805 742.044 570.783 390.022

recios de carnes res abasto becerro destet

13

14

15

16

17

18

19

20

21
s
o
añ

20

20

20

20

20

20

20

20

20

84.34 93.24 $102.14 $111.04 $119.94 $128.84 $137.74 $146.64

37.56 47.56 $58 $68 $78 $88 $98 $108
24.13 27.63 $31.13 $34.63 $38.13 $41.63 $45.13 $48.63
2468.3 2322.27 2153.84 1963.01 1749.78 1514.15 1256.12 975.69

://www.infoaserca.gob.mx/avicolas/avc_pollo.asp
promedio

29.5

total promedio
42

promedio

25

promedio

52.75
promedio
total de
pollo / kg x pieza/ pollo entero

42.065625
precio promedio de huevo

kg

14.191696429
pieza $ 2.50
 precio promedio

17.4571429

io de cabeza 2034
PRECIO X KG

precio de res 23 x kg 6900

 21

22
20

20

99
58.101
42.66
199.761
20

21

22
20

20

20

$155.54 $164.44
$118 $128
$52.13 $55.63
672.86 347.63
INGRESOS BRUTOS PRECIOS X PRODUCCION

DATOS OBTENIDOS DEL CUADRO DE PRODUCCION Y DE PRECIOS PROMEDIOS ESPERADOS

PRODUCTO UNO: HUEVO

AÑO PRODUCCION PX PROMEDIO INGRESO VENTAS

2013 8,316.00 18.50 153,846.00
2014 8,460.00 19.25 162,855.00
2015 8,820.00 37.75 332,955.00
2016 9,000.00 38.50 346,500.00
2017 10,800.00 39.25 423,900.00
 INVERSION
INVERSION EJEMPLO 1
Inversion Equipos, herramientas y materiales.
concepto unidad cantidad precio unitario
herramientas pieza 10.00 950.00
tela pollera rollo 60 1635
lamparas pieza 31 249
bomba hidraulica pieza 1 3082
airegenerador pieza 2 800
letrina pieza 1 2300
cilindros biodigestor pieza 2 350
filtro biodigestor pieza 2 70
carretilla pieza 2 655
kit de bebedro automatico pieza 15 650
comederos metalicos pieza 40 45
baterias para carga (motoneta) pieza 4 1345
terreno ha 25000 7
material electrico toda instalacion 1 3000
alambre de púas kg 40 1290
INVERSION 1

inversion de mobiliario y equipo de servicio de produccion

concepto cantidad precio unitario costo total
Edificio Administrativo 1 1,500,000.00 1,500,000.00
Terrenos 2 2,000,000.00 4,000,000.00
camiones carga 1 730,000 73,000.00
incubadora 2 50,100.00 100,200.00
camioneta 2 252,000 504,000.00
molino para granos 1 20,958.45 20,958.45
INVERSION 2 6,198,158.45

TOTAL INVERSION 6,514,539.45

EJEMPLO 2
INVERSIONES FIJAS (Miles de pesos)
CONCEPTO U. de Cantidad. Precio unitario.
medida.
Terrenos ha $ 4.00 $ 40,000.00
Analisis de suelo documento $ 1.00 $ 3,000.00
camioneta pieza $ 1.00 $ 70,000.00
oficina unidad $ 1.00 $ 35,000.00
bodega unidad $ 1.00 $ 30,000.00
Charola de unicel pieza $ 180.00
Mochila aspersora motorizada pieza $ 4.00
Sistema de riego sistema $ 4.00
total.
INVERSIONES DIFERIDAS.
CONCEPTO U. de Cantidad.
medida.
Estudios de preinversion. horas $ 50.00
Elaboracion del proyecto. documento $ 1.00
Capacitacion (tecnica y administrativa) curso $ 1.00
contrato de telefono. Contrato $ 1.00
contrato de agua contrato $ 1.00
contrato de energia electrica. Contrato $ 1.00
Total.
$ 50.00
$ 7,990.00
$ 160,000.00
Precio unitario.
$ 70.00
$ 30,000.00
$ 10,000.00
$ 1,000.00
$ 800.00
$ 1,000.00
TOTAL INVERSION
costo total
9,500.00
98,100.00
7,719.00
3,082.00
1,600.00
2,300.00
700.00
140.00
1,310.00
9,750.00
1,800.00
5,380.00
175000
3000
51600
316,381.00

Importe.

$ 160,000.00
$ 3,000.00
$ 70,000.00
$ 35,000.00
$ 30,000.00
$ 9,000.00
$ 31,960.00
$ 640,000.00
$ 978,960.00

Importe.

$ 3,500.00
$ 30,000.00
$ 10,000.00
$ 1,000.00
$ 800.00
$ 1,000.00
$ 46,300.00

1,025,260.00
 Costos de producción
Materia Prima
Gastos de Fabricación o Producción
Materia prima es el elemento susceptible de transformación por yuxtaposición, ensamble, mezcla, etc.

Gastos de fabricación agrupa las erogaciones necesarias para lograr esa transformación, tales como: espacio, equipo,

Costo primo: es la suma de materia prima y mano de obra.

Costo de producción: es la suma del costo primo más los gastos de fabricación, que también se establece como: Mate

Costo de distribución: afecta los ingresos obtenidos en un periodo determinado, siendo establecido como: Gastos de v

Costo total: será igual a la suma del costo de distribución más el costo de producción.

Precio de venta: es la suma del costo total más un margen de utilidad.

Los factores del costo se dividen en dos grandes grupos:

- Cargos directos: son aquellos que se pueden identificar plenamente ya sea en su aspecto físico o de valor en ca

- Cargos indirectos: son aquellos que no se pueden localizar en forma precisa en una unidad producida, absorbié

Los cargos indirectos se dividen en tres clases:

· Materiales indirectos.

· Mano de obra indirecta.

· Otros Gastos de fabricación indirectos.

Materiales indirectos son aquellos que por su cantidad en la producción no es práctico precisarlos en cada unidad pro

Mano de obra indirecta se consideran todos los salarios o sueldos que prácticamente es imposible aplicar a la unidad

Otros Gastos de fabricación indirectos agrupan todas las demás erogaciones que siendo derivadas de la producción no

Ejemplo: Depreciaciones, Amortizaciones, Combustible, etc.

EJEMPLO 1
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD
Plantulas Pza 28500
Fertilizantes lote 3
Insecticidas lote 3
Fungicidas lote 3
Preparación del terreno
Limpia jornal 10
Camas jornal 10
puesta de cintilla jornal 6

EJEMPLO 2 GALLINAS PONEDORAS

concepto unidad cantidad
jabon polvo kg 20
jabon barra paquetes 15
cajas para huevo pieza 500
inyecciones dosis 200
desparasitantes tratamiento 1 lts 200
vitamina pollo tratamiento 100 50
Vacunas tratamiento 1 lts 50
e, mezcla, etc.

tales como: espacio, equipo, herramientas, fuerza motriz, etc.

bién se establece como: Materia prima + Mano de obra + Gastos indirectos.

establecido como: Gastos de venta + Gastos de administración + Gastos financieros de operación compra venta.

aspecto físico o de valor en cada unidad producida, y como tales tenemos: las materias primas básicas y la mano de obra directa

na unidad producida, absorbiéndose en la producción a base de prorrateo.

recisarlos en cada unidad producida y que en términos generales los podemos considerar como accesorios de fabricación.

imposible aplicar a la unidad producida, como sueldos de superintendente, de ayudantes, de mozos de fábrica, etc.

derivadas de la producción no es posible aplicarlas con exactitud a una unidad producida,

 C/U COSTO TOTAL
4 114,000
4,135 12,405
5,020 15,060
3,050 9,150

70 700
70 700
70 420
TOTAL DE
COSTOS
VARIABLES 152,435

S PONEDORAS
precio unitar costo total
198 3960
33.5 502.5
0.75 375
220 44000
617 123400
433 21650
23 1150
195037.5
y la mano de obra directa en la fabricación.

ios de fabricación.

fábrica, etc.
 Mano de Obra
Mano de obra es el esfuerzo humano indispensable para transformar la materia prima.

EJEMPLO1

ADMINISTRACIÓN DE SUELDOS Y SALARIOS.

PUESTO SUELDO Enero Febrero Marzo Abril
BASE
MENSUAL
GERENTE 10,500.00 10,500.00 10,500.00 10,500.00 10,500.00
SECRETARIA 5,500.00 5,500.00 5,500.00 5,500.00 5,500.00
TECNICO 7,500.00 7,500.00 7,500.00 7,500.00 7,500.00
JORNALERO 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
CONSERJE 4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00
MANO DE OBRA ANUAL
*http://salariominimo.com.mx/impuestos-sobre-los-salarios/

EJEMPLO2

Estructura organizacional

tipo de trabajador cantidad

presidente 1

gerente financiero 1

gerente de produccio 1

gerente de mercadeo 1

gerente de control de 1

vigilantes 3

veterinarios 4

acarreadores 2

seleccionadores 2

cargadores 2
total
 Mano de Obra

SALARIOS.
Mayo Junio ANUAL AGUINALDO IMPUESTOS
BRUTO 20 dias ISPT*

10,500.00 10,500.00 63,000.00 7,000.00 6,906.90

5,500.00 5,500.00 5,500.00 3,666.67 6,829.52
7,500.00 7,500.00 45,000.00 5,000.00 6,914.52
5,000.00 5,000.00 30,000.00 3,333.33 6,808.27
4,000.00 4,000.00 24,000.00 2,666.67 6,765.77
MANO DE OBRA ANUAL 167,500 21,666.67 34,224.98

nizacional

pago mensual pago anual

8,000.00 96,000.00

5,500.00 66,000.00

5,000.00 60,000.00

4,500.00 54,000.00

5,000.00 60,000.00

2,800.00 100,800.00

2,520.00 120,960.00

2,520.00 60,480.00

2,660.00 63,840.00

2,500.00 60,000.00
 742,080.00

total de gastos 1,484,160.00

TOTAL

63,093.10
2,337.15
43,085.48
26,525.06
19,900.90
154,941.69
 GASTOS
Gasto: es toda erogación clasificada en conceptos definidos, pendiente de aplicación al
objetivo que los originó, del cual formaran su costo; por ejemplo: gasto de materiales
utilizados, gasto de salarios pagados y gastos inherentes a la producción, que al conjuntarse
forman el costo de elaboración; y así también tenemos gastos de venta, gastos de
administración, gastos financieros, conceptos que integran el costo de distribución del
ingreso del mes, semestre o año.
GASTOS DE OPERACIÒN ANUAL ENERO
Agua 975.00 70
Luz 300.00
Internet 200.00
Telefono 1,000.00
Gasolina 2,000.00
Propaganda y publicidad 2,500.00
Equipo de computo elèctronico 24,000.00
Papeleria y utiles 2,500.00
Insumos para el proceso productivo(paja,plastico,etc.) 1,000.00
Equipo de trabajo y protecciòn(guantes,botas,etc.) 4,000.00
Mobiliario y equipo de oficina 15,000.00
TOTAL DE GASTOS DE OPERACIÓN 53,475.00
FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE
80 100 100 80 70 95 60 60
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
50 90 120
MENU

TABLA DE AMORTIZACION

CAPITAL K 6,514,539.45
% de interes 8.5

años fechas capital pago de capital

1 2012-2013 6,514,539.45 1,302,907.89
2 2014-2015 5,211,631.56 1,302,907.89
3 2016-2017 3,908,723.67 1,302,907.89
4 2018-2019 2,605,815.78 1,302,907.89
5 2020-2021 1,302,907.89 1,302,907.89
6,514,539.450
MORTIZACION

Plazo: 5
Factor de amortizacion: 1,302,907.89

interes TOTAL anual

553,735.85 1,856,643.74
442,988.68 1,745,896.57
332,241.51 1,635,149.40
221,494.34 1,524,402.23
110,747.17 1,413,655.06
1,661,207.56 8,175,747.01
 DEPRECIACION
Valor de
UNIDAD CANTIDAD PREC. UNITARIO COSTO TOTAL VALOR A DEPRECIAR Rescate
Unitario*
Montacargas 1 25,000.00 25,000.00 22,500 2,500.00
Bascula 1 34,500.00 34,500.00 31,050 3,450.00
Computadoras 6 35,340.00 212,040.00 190,836 3,534.00
Ventiladores 4 3,560.00 14,240.00 12,816 356.00
Aerogenerador 1 1,600.00 1,600.00 1,440 160.00
Camiones carga 1 73,000.00 73,000.00 65,700 7,300.00
Incubadora 2 100,200.00 200,400.00 180,360 10,020.00
Camioneta 2 504,000.00 1,008,000.00 907,200 50,400.00
Molino de Granos 1 20,958.45 20,958.45 18,863 2,095.85
DEPRECIACION ANUAL 798,158.45 1,589,738 1,430,765 79,815.85

Años: 5 *Se considera el 10% del Valor Total

DEPRECIACION:PERDIDA DEL VALOR DE UN ACTIVO POR EFECTO DE EDAD Y USO DE OBSOLESNCIA

 DEPRECIACION

Rescate Total RESCATE ACUMULADO FACTOR DEP AÑO 1 AÑO2 AÑO 3 AÑO 4

2,500.00 2,500.00 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500

3,450.00 5,950.00 6,210 6,210 6,210 6,210 6,210

21,204.00 27,154.00 38,167 38,167 38,167 38,167 38,167

1,424.00 28,578.00 2,563 2,563 2,563 2,563 2,563

160.00 28,738.00 288 288 288 288 288

7,300.00 36,038.00 13,140 13,140 13,140 13,140 13,140

20,040.00 56,078.00 36,072 36,072 36,072 36,072 36,072

100,800.00 156,878.00 181,440 181,440 181,440 181,440 181,440

2,095.85 158,973.85 3,773 3,773 3,773 3,773 3,773

158,973.85 286,153 286,153 286,153 286,153 286,153
DEPRECIACIÓN ANUAL
considera el 10% del Valor Total
 AÑO5

4,500

6,210

38,167

2,563

288

13,140

36,072

181,440

3,773
286,153
UAL
 IMPUESTOS
IP IMPUESTO PREDIAL
ISN IMPUESTO SOBRE NOMINA
RE 16 IVA IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
GR 16 ISPT IMPUESTOS SOBRE EL PRODUCTO DEL TRABAJO
ES ISR IMPUESTOS SOBRE REMUNERACIONES (HONORARIOS)
AR
A TENENCIAS
M
EN
Ú
 FLUJO DE EFECTIVO
años ´0 1 2
INGRESOS 153,846.00 162,855.00
Inversión 6,514,539.45
Estudios de Preinversión
INGRESOS x venta 153,846.00 162,855.00
HUEVO 153,846.00 162,855.00
SUBPRODUCTO 1 - -
SUBPRODUCTO 2 - -
EGRESOS 922,912.09 959,828.57
Inversión 6,514,539.45
Costos de Produccion 6,272.11 6,522.99
Gastos 666,639.98 693,305.58
Mano de Obra 250,000.00 260,000.00
Utilidad Bruta - 769,066.09 - 796,973.57
Impuestos
Amortización 1,856,643.74 1,745,896.57
Depreciación - 286,152.92 286,152.92
Valor de rescate
Flujo de Efectivo - 2,911,862.75 - 2,829,023.07
FECTIVO

3 4 5
332,955.00 346,500.00 423,900.00

332,955.00 346,500.00 423,900.00

332,955.00 346,500.00 423,900.00
- - -
- - -
998,221.72 1,038,150.59 1,079,676.61

6,783.91 7,055.27 7,337.48

721,037.80 749,879.31 779,874.49
270,400.00 281,216.00 292,464.64
- 665,266.72 - 691,650.59 - 655,776.61

1,635,149.40 1,524,402.23 1,413,655.06

286,152.92 286,152.92 286,152.92
158,973.85
- 2,586,569.04 - 2,502,205.74 - 2,196,610.75
 DATOS FINANCIEROS TIR
INVERSION INICIAL 6,514,539.45
INTERES DE LA TASA DE DESCUENTO 8.5 %
Factor de Interés Interes/100 0.085
1
2012
CALCULO DE LA VAN
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

fn (Flujo Neto) - 2,911,862.75 - 2,829,023.07 - 2,586,569.04

(1+int) 1.085 1.085 1.085

n 1 2 3
1.085 1.177225 1.277289125

Valor Presente VP - 2,683,744.47 - 2,403,128.60 - 2,025,045.85

 Fn
V.A.N = - inversión inicial
( 1 + int ) n

- 16,892,831.61

2 3 4 5
2013 2014 2015 2016

AÑO 4 AÑO 5

- 2,502,205.74 - 2,196,610.75 41107129037.6735

1.085 1.085 INTERES MAS UNO

4 5 POTENCIA (NUMERO DEL PERIODO)
1.3858587006 1.5036566902 factor
suma del valor VP inversion -
- 1,805,527.31 - 1,460,845.92 - 10,378,292.16 6,514,539.45
- inversión inicial

6 7 8
2017 2018 2019

VAN
- 16,892,831.61

VAN (EXCELL) SIN INVERSION

*Se usa el interés entre 100

VAN (EXCELL) MENOS LA INVERSION

 9 10 NUMERO DEL PERIODO
2020 2021

Err:504

A INVERSION - 23,407,371.06
 DATOS FINANCIEROS TIR
INVERSION INICIAL 6,514,539.45
INTERES DE LA TASA DE DESCUENTO 8.5 %
Factor de Interés Interes/100 0.085
1
2012
CALCULO DE LA VAN
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

fn (Flujo Neto) - 2,911,862.75 - 2,829,023.07 - 2,586,569.04

(1+int) 1.085 1.085 1.085

n 1 2 3
1.085 1.177225 1.277289125

Valor Presente VP - 2,683,744.47 - 2,403,128.60 - 2,025,045.85

 SUBIR LA TASA DE INTERES HASTA QUE EL flujo 1 flujo 2 flujo 3
VAN SE HAGA CERO
0 (van) = ( --------- + -------- + --------
(1+tir)1 (1+tir)2 (1+tir)3

- 16,892,831.61

2 3 4 5
2013 2014 2015 2016

AÑO 4 AÑO 5

- 2,502,205.74 - 2,196,610.75 41107129037.6735

1.085 1.085 INTERES MAS UNO

4 5 POTENCIA (NUMERO DEL PERIODO)
1.3858587006 1.5036566902 factor
suma del valor VP inversion -
- 1,805,527.31 - 1,460,845.92 - 10,378,292.16 6,514,539.45
flujo 1 flujo 2 flujo 3 flujo 4
--------- + -------- + --------- + --------- ) – inversion inicial
1+tir)1 (1+tir)2 (1+tir)3 (1+tir)4

6 7 8
2017 2018 2019

VAN
- 16,892,831.61

VAN (EXCELL) SIN INVERSION

*Se usa el interés entre 100

VAN (EXCELL) MENOS LA INVERSION

 9 10 NUMERO DEL PERIODO
2020 2021

Err:504

A INVERSION - 23,407,371.06
 LA RELACION COSTO / BENEFICIO SE DETERMINA DE LA SIGUIENTE MANERA

Valor presente de los flujos de Caja - 10,378,292.16

Inversión del Proyecto 6,514,539.45

Relación Costo Beneficio - 1.59

La realación de ganancia esperada por cada peso

invertido será de:
- 1.59
A DE LA SIGUIENTE MANERA

Es el VP en la hoja del VAN

 DETERMINACION DE PUNTO DE EQUILIBRIO
Punto de equilibrio en volumen de ventas
V= total de ventas o total de produccion P.E.M. =
CF= costos fijos
CV= costos variables
PVU= Precio de venta unitario

Punto de equilibrio en unidades. P.E.U

P.E.U.= Punto de equilibrio en monto P.E.M. / PVU

HOJA DE DATOS
DATOS AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
V= 17565.8 15,013.07 12,613.48 10,355.24 8,279.81 6393.15
CF= 72240
CV= 508241.28
PVU= 7.00
P.E.M.= 2,496.75
P.E.U.=
DE EQUILIBRIO

CF
1 – ( CV / V )

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10

4701.22 3209.98 1925.39 853.41
DE A CUERDO A LA RELACION BENEFICIO COSTO DE: - 1.59
Y CONSIDERANDO QUE EL VALOR ACTUAL NETO SERA DE: - 16,892,831.61
PODEMOS CONSIDERAR QUE NUESTRO PROYECTO ES:

NO VIABLE
PRODUCTO: SORGO GRANO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

RENDIMIENTO PROMEDIO 17.00 ton

HAS 50.00

INVERSION 600,000.00

DEPRECIACION 45,000.00 45,000.00 45,000.00 45,000.00 45,000.00

AMORTIZACION ANUAL 60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00

GASTOS 150,000.00

COSTOS DE PRODUCCIÓN 200,000.00

VALOR DE RESCATE 4,500.00

Mano de Obra
Pago Mensual individual
Gerente 10,000.00
Secretaria 5,500.00
Tecnicos (2) 7,000.00
Jornaleros (4) 2,000.00

Precio de Venta $ 3,800.00 tonelada

AÑO 5

45,000.00

60,000.00