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FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS.

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO.

CURSO:

DERECHO MINERO E HIDROCARBUROS.
TEMA:

CONTRATOS MINEROS.

ALUMNO:

MANTILLA SÁNCHEZ RUBÉN ÁNGEL.
DOCENTE:

ROJAS HENRIQUEZ DANIEL ALCIDES.
CICLO:
IV – B.

CHIMBOTE - PERÚ.

AÑO: 2017.

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ÍNDICE:
I. CONTRATOS Y CONVENIOS MINEROS. ................................................................................................. 3
1. INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................................... 3
Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho común contenidas en el Código
Civil, en todo lo que no se oponga a lo establecido en la Ley General de Minería (Texto Único Aprobado
por D.S. No. 014-92-EM), así como en lo establecido en la Ley General de Sociedades (Ley No. 26887)
en lo que respecta a los contratos asociativos. Aunque es necesario hacer la salvedad que también son
aplicables otras normas como la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo No. 861) en cuanto al
Contrato de Fideicomiso (aplicable a Procesos de Titulización) y los Decretos Legislativos Nos. 299 y
915, en cuanto al Contrato de Leasing. ........................................................................................................... 3
a) Hipoteca Minera....................................................................................................................................... 3
b) Prenda Minera. ........................................................................................................................................ 3
El Contrato de Opción es una modalidad del contrato preparatorio prevista en el Código Civil, por lo
que dicho contrato es nulo si no se celebra en la misma forma que la ley prescribe para el contrato
definitivo bajo sanción de nulidad. ............................................................................................................. 3
El contrato de Cesión Minera constituye una modalidad de arrendamiento en la que, en lugar de
cederse temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta periódica, la ley minera faculta al
concesionario la entrega de su concesión minera a un tercero cesionario, cediéndole además el
concesionario el derecho a la explotación de la concesión en mención, a cambio de una compensación
económica. Este contrato puede aplicarse a la concesión minera propiamente dicha, a la concesión de
beneficio, como a la de labor general o a la de transporte minero. .......................................................... 3
1.3.3. CONSIDERACIONES ADICIONALES. ............................................................................................ 3
Tanto la Legislación como la Doctrina definen a la Hipoteca como un Derecho Real de Garantía y es así
considerada en forma casi universal. .................................................................................................... 3
La razón de la Hipoteca es garantizar una obligación propia o de terceros conforme a las condiciones
pactadas para tal obligación. Es, por consiguiente, un medio legal destinado a facilitar el crédito sin
privar al deudor de la posesión del bien hipotecado.................................................................................. 3
a) Afecta sólo Bienes Inmuebles: ....................................................................................................................... 3
La Hipoteca Minera es un Derecho Real de garantía que sólo afecta a las concesiones mineras. ......... 3
De acuerdo a la Ley General de Minería y al Código Civil, las concesiones mineras son considerados
bienes inmuebles. En consecuencia, sobre ellas se podría constituir contratos de hipoteca minera. .... 3
b) No Origina Desposesión: ............................................................................................................................. .. 3
La Prenda Minera es un derecho real de garantía aplicable exclusivamente a los bienes muebles.
Según el TUO de la Ley General de Minería pueden darse en Prenda Minera todos los bienes
muebles destinados a la actividad minera y los minerales extraídos y beneficiados de propiedad del
obligado. ........................................................................................................................................................ 6
De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo
siguiente: ....................................................................................................................................................... 7
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros,
Arts. 6, 10, 29, 3ra. Disp. Transitoria (Pub. 12.02.2004)............................................................................ 9
a) Sujetos del Fideicomiso: .......................................................................................................................... 13
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros,
Arts. 6, 10, 29, 3ra. Disp. Transitoria (Pub. 12.02.2004).......................................................................... 20
CONCLUSIÓN:.......................................................................................................................................... 36
BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................................................ 37

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I. CONTRATOS Y CONVENIOS MINEROS.

1. INTRODUCCIÓN.

Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho común contenidas en
el Código Civil, en todo lo que no se oponga a lo establecido en la Ley General de Minería
(Texto Único Aprobado por D.S. No. 014-92-EM), así como en lo establecido en la Ley
General de Sociedades (Ley No. 26887) en lo que respecta a los contratos asociativos.
Aunque es necesario hacer la salvedad que también son aplicables otras normas como la
Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo No. 861) en cuanto al Contrato de
Fideicomiso (aplicable a Procesos de Titulización) y los Decretos Legislativos Nos. 299 y
915, en cuanto al Contrato de Leasing.

a) Afecta sólo Bienes Inmuebles:
La Hipoteca Minera es un Derecho Real de garantía que sólo afecta a las
concesiones mineras.
De acuerdo a la Ley General de Minería y al Código Civil, las concesiones mineras
son considerados bienes inmuebles. En consecuencia, sobre ellas se podría
constituir contratos de hipoteca minera.
b) No Origina Desposesión:
La Hipoteca Minera no origina la desposesión del bien hipotecado (concesión
minera). El deudor o garante hipotecario en todo momento conserva la posesión de
dicho bien (concesión minera) hasta la eventualidad de la ejecución judicial de la
garantía (toma de posesión del acreedor sobre la concesión minera hipotecada por
el incumplimiento de la obligación del deudor).
c) Otorga al acreedor los derechos de persecución, preferencia y venta judicial
del bien hipotecado (concesión minera), en caso de incumplimiento de la
obligación principal.
d) Se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado:
La hipoteca se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado, a sus
accesorios, y al importe de las indemnizaciones de los seguros y de la expropiación,

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e) Es indivisible: La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes hipotecados. cuando menos. El contrato de Hipoteca se constituye por escritura pública. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. 2. REQUISITOS. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. sin perjuicio del derecho de prenda que pueda constituirse sobre ellos. instalaciones y demás objetos destinados permanentemente a la actividad minera.1. b) Que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. c) Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en el Registro de la Propiedad Inmueble (Registro de Derechos Mineros) de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato. Cuando se trate de personas jurídicas. De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE HIPOTECA MINERA PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. salvo pacto distinto.3. el Oficina que sea competente. Salvo estipulación en contrario la hipoteca sobre una concesión afecta también a las construcciones. la siguiente información: 4 . El contrato de Hipoteca para su inscripción debe contener. nacionalidad. Son requisitos para la validez de la hipoteca: REQUISITOS PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO DE HIPOTECA MINERA a) Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a ley. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato.

2. d) Valorización del bien para el caso del remate. si los hubiere.a) La obligación determinada o determinable garantizada por la hipoteca. Los contratantes pueden considerar como una sola unidad para los efectos de la hipoteca. Para proceder al remate de una concesión hipotecada no será necesaria la tasación de la misma. Es nulo el pacto en contrario. pudiendo ser sólo ejercida dicha atribución cuando los derechos mineros objeto de la hipoteca no tengan gravámenes previos o. b) El monto del gravamen determinado o determinable. c) Renuncia escrita del acreedor. c) La fecha de vencimiento del plazo de la obligación garantizada y el interés pactado. los contratantes pueden considerar como una sola unidad. en caso los tuvieran. Adicionalmente el acreedor tiene derecho a inspeccionar los bienes dados en garantía y solicitar la mejora de la misma.1.4. La hipoteca puede ser constituida bajo condición o plazo. los acreedores o titulares de las cargas consintieran expresamente en el pacto de unidad. 5 . La hipoteca se acaba por: a) Extinción de la obligación que garantiza. e) El pacto de diferenciación de accesorios. b) Anulación. varias concesiones que formen un conjunto de bienes unidos o dependientes entre sí. e) Consolidación (v). Para los efectos de la valorización y remate. cuando consten del título. toda explotación económica que forma un conjunto de bienes unidos o dependientes entre sí. pudiendo realizarse dicha inspección en la oportunidad que determine el acreedor. Aunque no se cumpla la obligación. el acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por el valor de la hipoteca. rescisión o resolución de dicha obligación. d) Destrucción total del inmueble. CONSIDERACIONES ADICIONALES. en el caso de hipotecas que garantizan créditos.

1301. La Prenda se constituye sobre un bien mueble. La Prenda sobre minerales será aplicable sobre aquellos que hubieran sido separados o extraídos del depósito natural del que formaban parte y aquellos que han sido transportados desde el interior de la mina a la superficie o fuera del lugar en que fueron arrancados en los casos de explotaciones a cielo abierto. 1351.02. . 6. No. TUO de la Ley General de Minería. aun cuando dicha obligación o el bien prendado sean divisibles. 29 y 33 (Pub. 1111 a 1113. INTRODUCCIÓN. 003-94-EM. 1097 a 1107. La Prenda es indivisible y garantiza la obligación mientras no se cumpla íntegramente. 8. 2.01.2. 014-92-EM. 1352 (Pub. 2. 129. .2004). Arts. Art. 2.06.92). Arts. BASE LEGAL.D. Según el TUO de la Ley General de Minería pueden darse en Prenda Minera todos los bienes muebles destinados a la actividad minera y los minerales extraídos y beneficiados de propiedad del obligado.1. 25. para asegurar el cumplimiento de cualquier obligación. La Prenda Minera es un derecho real de garantía aplicable exclusivamente a los bienes muebles. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. . 10. 885.84). Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. inc. La Prenda se extienda a todos los accesorios del bien. 138 al (Pub. 12. salvo pacto distinto.94).S. No. 1122. El acreedor o el tercero que recibe la prenda tiene la calidad de depositario. No. 15. 140.5. 04. Los frutos y aumentos del bien prendado pertenecen al concesionario.1. . 128. 6 .07. 172 a 174 (Pub. Arts. Cuando se han dado en prenda varios bienes no se puede desafectar ninguno sin pagar el total de la obligación.S.R.2. 1300. mediante su entrega física o jurídica. salvo pacto distinto. 052-2004-SUNARP/SN.D.Código Civil. CONTRATO DE PRENDA MINERA. 10.

b) Bienes prendarios. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato. El documento en que consta la Prenda (Escritura Pública) debe mencionar la obligación principal y contener una designación detallada del bien gravado.2. 7 . condiciones y plazo para su reposición. el acreedor deberá formalizar la Prenda por escritura pública e inscribirla en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral pertinente. Cuando se trate de personas jurídicas. En los casos de constitución de Prenda sobre minerales.2. De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE PRENDA MINERA PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. REQUISITOS. nacionalidad. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. El contrato de Prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con el valor de la cosa pignorada con preferencia a otros acreedores. sus intereses y los gastos que se señalen en el contrato. el derecho minero del que previenen y lugar donde se encuentren. bienes consumibles y/o fungibles que no constituyan activos fijos. d) En caso de Prenda sobre sustancias naturales desarraigadas. c) Derecho minero a cuyo laboreo se encuentra afectado el bien pignorado y lugar de su ubicación. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. Para ejercitar este derecho.2. las partes contratantes estipularán los términos. por el importe del préstamo. Las inscripciones de contratos con garantía prendaria contendrán los datos siguientes: a) Nombre del deudor prendario. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante.

Salvo estipulación en contrario la hipoteca sobre una concesión afecta también a las construcciones. instalaciones y demás objetos destinados permanentemente a la actividad minera. el deudor queda impedido de celebrar cualquier otro contrato sobre los mismos bienes sin el consentimiento expreso del acreedor. la prenda sólo surte efecto desde su inscripción en el registro respectivo. Por el contrato de prenda. teniendo derecho a usarla. La entrega jurídica sólo procede respecto de bienes muebles inscritos. siempre que el acreedor intervenga para recibir del precio. El acreedor tiene derecho a inspeccionar el estado de los bienes objeto de la prenda. podrá constituirse prenda y quedar ésta en poder del deudor. Podrá. venderlos en todo o en parte. No procede la constitución de prenda sobre bienes que estén comprendidos dentro de una hipoteca inscrita. sobre las sustancias minerales extraídas del yacimiento.e) Nombre del acreedor. sin perjuicio del derecho de prenda que pueda constituirse sobre ellos. y. el 8 . según se convenga. en su caso. El deudor conservará la posesión de la bien materia de la prenda. CONSIDERACIONES ADICIONALES.2.3. Sus deberes y responsabilidades son los del depositario. Sobre los demás bienes muebles destinados a la exploración y/o explotación de la concesión y. En este caso. g) Instrumento en virtud del cual se constituye el gravamen. 2. sin embargo. Si el precio ofertado de compra fuere menor que el importe de la acreencia. f) Obligación que garantiza. salvo que se pacte la diferenciación. con arreglo a las disposiciones que rigen la prenda minera o la prenda sin desplazamiento (prenda legal). el monto que constituye su crédito. siendo de su cuenta los gastos que demande la conservación. su fecha y nombre del notario ante quien se otorgó. Se entiende entregado jurídicamente el bien al acreedor cuando queda en poder del deudor (Prenda Legal o Prenda sin desplazamiento).

BASE LEGAL. 1352 (Pub. 014-92-EM.4.92). Es nulo el pacto en contrario.08. 27651).D. el acreedor no puede apropiarse del bien prendado por la cantidad prestada. Arts. No. 140. salvo pacto en contrario. Reglamento del Registro Público de Minería. 128. 3. 12. 10. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. No.1. Si el acreedor no prestara su consentimiento para la venta. 6. El acuerdo o contrato de explotación celebrado constituye un requisito alternativo a la 9 . 15.06. 027-82-EM/RPM. Por el acuerdo o contrato de explotación el titular de un derecho minero autoriza a personas naturales o jurídicas a desarrollar actividad minera artesanal para extraer minerales en una parte o en el área total de su concesión minera. Art. 178 a 183 (Pub. 129. . Transitoria (Pub. .94). TUO de la Ley General de Minería. 146 a 148 (Pub. Los bienes dados en prenda sólo podrán ser trasladados fuera del lugar indicado en el contrato.84). 3. a cambio de una contraprestación. 3ra.D.2004). 29. 003-94-EM. ACUERDOS O CONTRATOS DE EXPLOTACIÓN A QUE SE REFIERE LA LEY DE PROMOCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE LA PEQUEÑA MINERÍA Y MINERÍA ARTESANAL (LEY No. Arts. Arts. .D. 12. . 1265. La violación de esta norma faculta al acreedor para exigir la venta inmediata de la prenda. 04. 2.07. No. subsistiendo su acreencia por el saldo.S. el deudor podrá acudir al poder judicial para efectuarla en subasta pública y consignar el valor de la suma que alcance para cubrir el crédito. 146 a 149 (Pub.2. 1062 a 1066.S. 1351. acreedor tendrá derecho preferencial para adquirirlo por el tanto.01. INTRODUCCIÓN. sin perjuicio de la responsabilidad del deudor por el incumplimiento de sus obligaciones como depositario. Disp. Arts. Aunque no se pague la deuda.S. 25.Código Civil.02. 10. . 052-2004-SUNARP/SN. 1055 a 1060. con consentimiento del acreedor.R. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.82) (vi). No.

3. tenencia de derechos mineros para acreditar la condición de Productor Minero Artesanal según lo previsto en el Artículo 91o. cuando menos. REQUISITOS. No. No se celebrarán acuerdos o contratos de explotación en casos de invasiones a derechos mineros de terceros. 3.2. 014-92-EM (vii). Tratándose de concesiones invadidas por las cuales se hayan formulado denuncias que se encuentren pendientes de resolver. Los acuerdos o contratos de explotación tampoco podrán celebrarse sobre derechos mineros pertenecientes a productores mineros artesanales. además de otras referencias de ser el caso. b) Contraprestación pactada. salvo que el titular de la concesión lo solicite expresamente. El acuerdo o contrato de explotación a que se refiere la Ley de Promoción y Formalización de la Pequeña Minería y Minería Artesanal. deberá identificarse dicha área mediante una poligonal cerrada precisada en coordenadas UTM. del TUO de la Ley General de Minería. Tal intervención tendrá como finalidad ejercer el papel de facilitador y orientador de las partes en negociación. con denuncias pendientes de resolver. 10 . PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) En caso que el acuerdo o contrato sea sobre parte del área del derecho minero. La intervención del Ministerio de Energía y Minas como intermediario en las negociaciones de los acuerdos o contratos de explotación se realiza a petición de cualquiera de las partes.S. el Ministerio de Energía y Minas se abstendrá de intervenir como facilitador. aprobado por D. para su inscripción debe contener. la siguiente información: REQUISITOS DEL ACUERDO O CONTRATO DE EXPLOTACIÓN A QUE SE REFIERE LA LEY DE PROMOCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE LA PEQUEÑA MINERÍA Y MINERÍA ARTESANAL.3. CONSIDERACIONES ADICIONALES.

que cubra los siguientes aspectos: a) Capacitación tecnológica operativa y de administración tendiente a lograr una explotación racional del yacimiento. b) Canalización de información procedimental administrativa que permita al minero artesanal hacer uso de las oportunidades que pudieran surgir y las que la presente Ley otorga. al 66o. del Reglamento de Diversos Títulos del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. 03-94-EM (referido a las Obligaciones de los Titulares de las Concesiones Mineras). el Ministerio de Energía y Minas ayudará al minero artesanal en una labor tutelar de fortalecimiento orientada a su consolidación empresarial. e) Facilitar el acceso directo del minero artesanal a los insumos de producción. del TUO (referido a la Obligación de Producción Mínima de los Pequeños Productores Mineros Titulares de Concesiones Mineras). f) Asesoría para la identificación de fuentes de financiamiento.Una vez logrado el acuerdo o contrato de explotación entre el minero artesanal y el titular del derecho minero. El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho minero. 11 . La producción minera resultante de los acuerdos o contratos de explotación es acreditativa para los fines a que se refiere el Artículo 38o. Esta posibilidad también se da en el caso de ocupaciones pacíficas ocurridas antes de la entrada en vigencia de la Ley General de Minería. por un período no mayor a dos años. c) Facilitar los contactos con los proveedores y clientes más convenientes. aprobado por Decreto Supremo No. tanto locales como externos. La posibilidad de celebrar acuerdos o contratos de explotación sobre áreas de concesiones mineras pertenecientes a terceros se da en cualquier momento en el caso de invitación formal formulada por el titular del derecho minero. Para tal efecto el Ministerio de Energía y Minas deberá contar con un Registro de Productores Mineros Artesanales. con los requisitos establecidos por los Artículos 60o. siempre que el derecho minero de terceros no haya caído en causal de extinción y que las partes estén de acuerdo. que son materia de control especial por parte del Estado.

92). 128. El Fideicomiso es la figura jurídica por la que una persona llamada FIDEICOMITENTE transfiere o se obliga a transmitir la propiedad fiduciaria de bienes determinados o determinables a otras persona llamado FIDUCIARIO. 4. TUO de la Ley General de Minería. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. En materia minera este contrato puede ser aplicable en la adquisición de la titularidad de una concesión minera para su explotación. 21. 18 a 25 (Pub. No. 129 (Pub.Ley No. 4. la propiedad una vez cumplido el plazo o condición estipulado. 052-2004-SUNARP/SN.1.Código Civil. CONTRATO DE CONSTITUCIÓN de FIDEICOMISO(viii).D.02). 38. 3. según corresponda. 140. 34 (Pub. 1352 (Pub. 11 y 16.D.94). No.02) .R. 92.02. 12.07.1. al Beneficiario o al FIDEICOMISARIO. CONTRATOS COMERCIALES APLICABLES EN MATERIA MINERA. INTRODUCCIÓN. 15.D.01. 60 a 66. 6. además se obliga a restituir al Fideicomitente. 10. BASE LEGAL. Arts. Reglamento de la Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y la Minería Artesanal. Arts. Arts.1. 24.84). 4.S. esta última se obliga a ejercer la propiedad y los derechos que ésta le otorga en beneficio de quien se designe en el contrato como beneficiario y. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. No. 27651.4.S.S. 29. Arts. 003-94-EM.2004).04. Esta condición podrá formar parte del Contrato de Garantías y Medidas de Promoción a la Inversión que el titular del derecho minero decida celebrar de conformidad con lo establecido en el Título Noveno del TUO (sobre Garantías y Medidas de Promoción a la Inversión Minera en general) o el Artículo 92o. 014-92-EM. .01. . 106 (Pub. inciso 2) (Pub. Arts. Arts. Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y la Minería Artesanal. . 1351. 04. . 25. 013-2002-EM. 91. siendo que toda clase de bienes pueden 12 . . 10. No.06. del TUO (sobre la aplicación de dicho Contrato en el caso de los Pequeños Productores Mineros).

Fideicomisario. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato.3. ser en principio.Fiduciario.1. los bienes se devuelven al Fideicomitente o a la persona designada en acto constitutivo. ya sean determinados o determinables.2. . es quien adquiere la titularidad de los bienes. objeto del Fideicomiso.Al término del Fideicomiso. es quien constituye el Fideicomiso. establece el objetivo a cumplirse y designa al Fiduciario. . b) Elementos reales: . . los que podrán ser sustituidos por otros durante la ejecución del Fideicomiso. debe haber sido elevado a escritura pública.El Fideicomiso puede recaer sobre bien o derecho susceptible de enajenación. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. En líneas generales este contrato para ser inscrito en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral correspondiente.Fideicomitente. . REQUISITOS. nacionalidad. 4. transfiere la propiedad de sus bienes. . TIPOS DE FIDEICOMISOS. a) Sujetos del Fideicomiso: .Los bienes no deben estar fuera del comercio. Fideicomiso Ordinario o común. 13 . así como deberá contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE FIDEICOMISO PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos.Los bienes deben ser de libre disposición del Fideicomitente. es aquel en cuyo favor se establece el Fideicomiso (puede ser el propio Fideicomitente o un tercero). 4. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. Cuando se trate de personas jurídicas. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante.1. sólo para los fines determinados en el acto constitutivo.

No.Código Civil. CONTRATO DE LEASING. 052-2004-SUNARP/SN. maquinaria. siendo que el bien objeto del leasing.S.06. 861. 4. 014-92-EM.D. 4. No existe limitación. Arts. 10.5. 140.07. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 129 (Pub. Arts.01.1. TUO de la Ley General de Minería. debe tener una aptitud tal que proporcione los rendimientos necesarios para cubrir el costo de la amortización de los beneficios esperados.2004).R. 1351. 04.1. 4. por lo menos a nivel jurídico y de manera expresa que excluya a determinados bienes. INTRODUCCIÓN. . . 301 a 323 (Pub.02. 10 (Pub.84). Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.94).2. BASE LEGAL. siendo que además el arrendatario se obliga a usar y disfrutar de estos bienes durante un plazo determinado y a cambio de una contraprestación.2. Ley del Mercado de Valores. el arrendatario tiene la posibilidad de adquirir los bienes pagando un valor residual pactado de antemano (opción de compra) o continuar en el uso. sin embargo.4. No.S. 1352 (Pub. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. 12.96). 14 . Fideicomiso de Titulización (Fideicomiso del Mercado de Valores).92). Arts. 128.1. 4. . equipos o inmuebles.10.Decreto Legislativo No. 003-94-EM. No. en líneas generales no existen limitaciones. y una vez que se ha cumplido el plazo.D. por su propia naturaleza (como por ejemplo los que sean estrictamente personales de su titular) pueden no ser susceptibles de ser objeto del contrato. 42 (Pub. 29. 15. de acuerdo a los requerimientos del arrendatario. Art. . . 6. 25. Arts. bajo términos contractuales distintos (considerando que el valor de dichos bienes se encuentra amortizado por los pagos durante el contrato) o devolverlos al arrendador. 22. El Leasing es un contrato por el que una empresa de leasing se obliga a adquirir bienes de capital. Algunos bienes.

. vencido el cual la arrendataria podrá dar por terminado el Contrato. b) Leasing Operativo Propio de fabricantes.La Arrendataria. .La Opción de Compra.El Precio.El Plazo. 4. o aquellos bienes de equipo material industrial. En el ámbito minero se utiliza generalmente este contrato para la adquisición de maquinarias especializadas para las actividades de exploración y explotación minera. distribuidores. y. .2. es la contraprestación por la utilización del bien. ELEMENTOS DEL CONTRATO. 4. constituye la alternativa del usuario para convertirse en propietario del bien al término del contrato. e importadores de bienes. es decir.2.2. Por el contrato de opción una de las partes queda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no. durante un tiempo determinado y. es la duración del contrato que se aproxima a la vida útil estimada para el bien en el momento de su celebración. TIPOS DE LEASING. o continuar en el uso del mismo. es la Sociedad de Leasing autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros para efectuar dicha actividad. quienes ceden el uso de un equipo profesional tipo standard y de una rápida obsolescencia.3. restituyendo el bien. a) Leasing Financiero La Empresa debe adquirir la propiedad del bien requerido por la usuaria. suministradores. Deben ser además NO FUNGIBLES. es la persona que debe realizar la actividad empresarial. o ejercitar la opción de compra por un valor residual sobre el bien. se le concede su uso por un período determinado. en contraprestación reciben un 15 . c) Elementos Especiales: . a) Elementos Personales: .El Bien (de capital) consistente en los medios materiales de producción que integran el equipamiento de las empresas. que no puedan ser reemplazados con otros en el cumplimiento de la obligación.La Empresa de Arrendamiento. b) Elementos Reales: .

de inmediato se los alquila por medio de un contrato de Leasing.92). 003-94-EM. 4. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante.4. siendo que el contrato está acompañado de la prestación de una serie de servicios remunerados como por ejemplo el mantenimiento. 15. 014-92-EM. 04. 10 (Pub. No. 16 .S. . 128. Arts. canon. nacionalidad. d) Leasing Inmobiliario La figura del leasing puede servir para atender necesidades de inmuebles en la actividad comercial o industrial. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. 4. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. c) Léase Back Su mecanismo consiste en la venta que hace una empresa de sus bienes e instalaciones a una sociedad de leasing.D.D.01. TUO de la Ley General de Minería. REQUISITOS.2.94). BASE LEGAL.06.S. debe haber sido elevado a escritura pública. En líneas generales este contrato para ser inscrito en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral correspondiente. Cuando se trate de personas jurídicas. . 129 (Pub.5.2. Art. la cual. No. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato. Adicionalmente podrá inscribirse a pedido de la locadora en la ficha o partida registral (Registro de Personas Jurídicas) en el que se encuentre inscrita la arrendataria. así como deberá contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE LEASING PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería.

17 . 5. 299 sobre Arrendamiento Financiero. Cuando por razón de petitorio. 1351. 12.02. 10. No. y a través de la Dirección General de Concesiones Mineras.04. 1677 (Pub. calificando la procedencia de la constitución de la sociedad legal. 5.Decreto Legislativo No. salvo que las partes decidan constituir una sociedad contractual. sucesión. 6. mediante pago de cuotas periódicas y con opción a comprar dichos bienes (Pub. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 26. del Decreto Legislativo No. 140. 1352.1. transferencia o cualquier otro título. 42 (Pub. 1419 a 1425.84). 915.07. Considera Arrendamiento Financiero el contrato mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria.Decreto Legislativo No. modificado por la Ley No. 12. transferencia u otra causa. 5. 25.1.1.2004). 27394 (Pub. emitiendo autos de amparo si la sociedad se constituye en razón de la formulación de un denuncio minero. y por el acto de su constitución se convierte en único titular de la concesión que la originó. La sociedad minera de responsabilidad limitada es una persona jurídica de derecho privado. 052-2004-SUNARP/SN. REQUISITOS.2.R.2001). 5. En todos los casos interviene el Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero (INACC). Arts. . 299.07. se constituirá de modo obligatorio una sociedad minera de responsabilidad limitada. Precisa los alcances del artículo 18o.1.84). o emitiendo la resolución pertinente cuando la constitución de la sociedad tenga su origen en una sucesión.Código Civil. . resulten dos o más personas titulares de una concesión. INTRODUCCIÓN. . CONTRATO SOCIETARIO MINERO. Arts. CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (SOCIEDAD LEGAL). . 29. Los socios de las sociedades mineras de responsabilidad limitada no responden personalmente por las obligaciones sociales sino hasta el límite de sus participaciones.

por el mérito de copia certificada del escrito de denuncio y del auto de amparo cuando las sociedades legales se hayan constituido en razón de la formulación del denuncio y de la resolución pertinente cuando la constitución tenga su origen en una sucesión. Si por cualquier causa aparecen superpuestas. El área superpuesta constituirá siempre una nueva concesión minera. cuando sea el caso. 18 . procederá a constituir una sociedad legal respecto del área superpuesta. con título inscrito. precedida de la palabra “reducción”. b) Fecha de auto de amparo o resolución que la constituya. no hubiere llegado a advertirse la superposición. la concesión vigente adquirirá automáticamente la totalidad de los derechos sobre el área superpuesta. nombres y apellidos de la autoridad minera que expida la resolución. Los derechos originales se reducirán a las áreas no superpuestas. que tomará el nombre de la concesión minera superpuesta más antigua. salvo que las partes hubieren adoptado un acuerdo distinto para solucionar la superposición. La participación de los socios originales en la sociedad legal que se constituya. el Jefe del Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero – INACC (con la opinión favorable de la Dirección General de Concesiones Mineras). será en proporciones iguales. total o parcialmente. En las inscripciones de sociedades legales se expresará los datos siguientes: REQUISITOS DEL CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (SOCIEDAD LEGAL) PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Denominación. En el Libro de Sociedades Mineras del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral competente se inscribirán obligatoriamente las sociedades de responsabilidad limitada a que se refiere el TUO de la Ley General de Minería. dos o más concesiones mineras. al extinguirse cualesquiera de las concesiones superpuestas. transferencia o cualquier otro título. Si no obstante lo indicado anteriormente.

teniéndose presente que la sociedad legal constituida en el auto de amparo. h) Los quórums establecidos para las Juntas Generales. y. Para la inscripción de la sociedad legal no son imprescindibles los datos a que se refieren los incisos e). i) Designación del Gerente y demás representantes en su caso. La transferencia de participaciones sociales se inscribirá por el mérito de partes o testimonio de la escritura pública respectiva y siempre que conste el 19 . tiene como capital inicial la suma del valor de los derechos del denuncio y de la inscripción registral. al solicitar la constitución de la sociedad legal. así como los gastos en que se hubiere incurrido para formular el denuncio. f) El régimen de la administración. j) El día y hora de presentación del Título en la Unidad de Trámite Documentario Registral y el número del asiento del Libro Diario. 5. g) Derechos y obligaciones de los socios. así como el nombre de quien o quienes las representen. en otros casos. los que serán consignados si constan en la resolución o auto de amparo que lo constituye. f). en tanto que.1. deberán señalar el capital social inicial de la sociedad y la forma en que se pagará. los interesados. g). INSCRIPCIÓN DE CONSIDERACIONES ADICIONALES. h) e i).c) Nombres y apellidos de sus cónyuges. con inserto del acta de la junta general que los aprobó y siempre que conste del acta que el acuerdo fue aprobado cumpliendo los requisitos previstos en el TUO de Ley General de Minería o por el estatuto social o conste la conformidad de los demás socios. número de registro único de contribuyente y el domicilio en caso de personas jurídicas. Los aumentos o reducciones del capital social se inscribirán por el mérito del testimonio o partes de la escritura pública de su propósito. la denominación o razón social. e) El domicilio social.3. d) Capital social. El nombramiento de gerentes y mandatarios de la sociedad legal y sus facultades se inscribirán por el mérito de copia certificada notarial de la parte pertinente del acta de la junta general.

4. No. 6. El titular de actividad minera podrá realizar contratos de Riesgo Compartido (Joan Venture) para el desarrollo y ejecución de cualesquiera de las actividades mineras. BASE LEGAL. 10. Las modificaciones del estatuto social se sujetarán a lo indicado precedentemente.06. 6. 014-92-EM. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. Por el contrato de riesgo compartido dos (2) o más personas se agrupan para realizar cualquiera de las actividades mineras previstas en la Ley General de Minería.08. 115. 052-2004-SUNARP/SN.1.1. Ley No. Transitoria (Pub. 5. Arts.R. los contratos de riesgo compartido son de carácter 20 . Ley No. 186 a 203 (Pub.S.1. . CONTRATOS EMPRESARIALES (ASOCIATIVOS) APLICABLES EN MATERIA MINERA. 3ra. INTRODUCCIÓN. 37. y conforme a su naturaleza.02. CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO (JOINT VENTURE). 26887. cumplimiento de los requisitos previstos en el TUO de Ley General de Minería o por el estatuto social o conste la conformidad de los demás socios. . No. Disp. TUO de la Ley General de Minería. 027-82-EM/RPM. Arts. se exigirán los mismos requisitos que para la transformación de sociedad contractual. Arts.92).S. La extinción de la sociedad legal no se inscribirá mientras no se verifique el proceso liquidatario de acuerdo a la Ley General de Sociedades. 10. Los mismos requisitos se exigirá en caso de inscripción de la liquidación o fusión de sociedades legales.1. 29. El estatuto social que convengan los socios se inscribirá por el mérito de partes o testimonio de la escritura pública pertinentes. 6. No.2004). con inserto del acta de la junta general que los aprobó y siempre que conste que el acuerdo fue adoptado cumpliéndose los requisitos previstos en el TUO de Ley General de Minería. 12.D. Reglamento del Registro Público de Minería. 04. de conformidad con la Ley General de Sociedades. Para la inscripción de la transformación de una sociedad legal a una contractual. 12. .D. 130 a 137 (Pub.82) (ix). 6. 26887.

con el propósito de llevar adelante el objeto del contrato. se llevará contabilidad independiente de las acciones realizadas al amparo del mismo. obras y servicios complementarios o accesorios al objeto principal del contrato de riesgo compartido. la asociación en joint venture. Los estados financieros y demás serán llevados con las formalidades previstas en la ley. Pueden. y participando en los resultados en la forma que convengan. en base a la libertad contractual establecida por el Artículo 1354o. los aportes en bienes no conllevan transferencia de propiedad sino el usufructo de los mismos. los registros tributarios pertinentes y las cuentas corrientes y otras necesarias para la 21 . para realizar dentro del territorio de la República cualquiera de las actividades mineras señaladas por la Ley. destinados a realizar un negocio en común. se abrirán los libros que la ley exige. pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la gestión del negocio compartido. desarrollar o ejecutar los trabajos. Para suscribir un contrato de riesgo compartido es requisito que. Los derechos y obligaciones del contrato de riesgo compartido. servicios o conocimientos que se complementan. Las personas individuales o jurídicas. En el ejercicio de la actividad minera. Para este fin. En los contratos de riesgo compartido se designarán uno o más representantes con poder suficiente de todas las partes contratantes para ejercer los derechos y contraer las obligaciones relativas al desarrollo del objeto de la agrupación. una de las partes contratantes sea titular de actividad minera. asociativo. pueden asociarse entre sí. se rigen por lo acordado por las partes en el respectivo contrato. son consideradas titulares de actividad minera.2. por un plazo que podrá ser determinado o indeterminado. del Código Civil. al igual que otras formas de contratos de colaboración empresarial. nacionales o extranjeras.1. mediante contratos de riesgo compartido (Joint Ventures). domiciliadas o no en el país. REQUISITOS. asimismo. cuando menos. Para efectos del control de las inversiones realizadas al amparo del contrato de riesgo compartido. manteniendo cada parte su individualidad. en el que las partes efectúan aportes en bienes. Salvo pacto en contrario. 6.

Estos contratos deberán formalizarse por escritura pública e inscribirse en el Libro de Contratos de Riesgo Compartido de la Oficina Registral del lugar del domicilio señalado en el contrato y facultativamente en la partida de los derechos mineros afectados (Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral del lugar del domicilio señalado en el contrato). En caso que los derechos mineros se encuentren inscritos en una oficina registral distinta a aquella donde se encuentre inscrito el contrato de riesgo compartido. c) Aportes. cuando menos. Salvo acuerdo contractual expreso en contrario. la siguiente información: REQUISITOS DEL CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO (JOINT VENTURE) PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Objeto. CONSIDERACIONES ADICIONALES. bajo la denominación acordada en el contrato.1. el registrador que efectuó la inscripción del contrato comunicará este hecho a las oficinas donde se encuentren inscritos los derechos mineros afectados a fin de que se extienda la anotación correspondiente. f) El o los representantes. operación de la agrupación. d) Plazo. no existe solidaridad ni responsabilidad de las partes en los contratos de riesgo compartido por los actos 22 . Extendida la inscripción. indicando los datos de inscripción del contrato de riesgo compartido y que el mismo involucra al derecho minero. fecha a partir de la cual surtirá efecto legal respecto a terceros. sus facultades y domicilio común. El contrato de riesgo compartido. para su inscripción deberá contener.3. 6. e) Denominación. b) Domicilio. el registrador procederá a anotarla en la partida de los derechos mineros afectados.

140. previo el cumplimiento de los requisitos que establece la Ley. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.06. ni por las obligaciones contraídas por ella frente a terceros. 29.84). 15. BASE LEGAL. No.07. TUO de la Ley General de Minería.D. CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN. la designación de los representantes o su revocatoria y. No. 003-94-EM. 1352. de acuerdo al porcentaje o monto que les corresponda en el contrato de riesgo compartido. 90. 39 y 40 (Pub. La quiebra de cualquiera de las partes o la incapacidad o muerte de las partes individuales no conlleva necesariamente la terminación del contrato de riesgo compartido.2. 129. 128. en su caso.S.94). Art. Aquellas personas que celebren contratos de riesgo compartido con titulares de la actividad minera.01.D. 04. 6. y las operaciones de ésta.2. 10.02. 6. 23 . quedando limitada la responsabilidad de las partes contratantes a los aportes comprometidos.Código Civil. 1351. la designación de los liquidadores. INTRODUCCIÓN.1. tendrán las mismas garantías que las otorgadas al titular de la actividad minera. 10. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería.2004). a los que se hubiere otorgado las garantías de estabilidad tributaria. 052-2004-SUNARP/SN. 6. No.1.R. .92). . 014-92-EM. Arts. 25. deberán inscribirse también en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral del lugar del domicilio señalado en el contrato. Las personas naturales o jurídicas nacionales.4. 1354 (Pub. 12. Las modificaciones del contrato. que posean concesiones mineras en la franja fronteriza de cincuenta (50) kilómetros podrán suscribir contratos de riesgo compartido con personas naturales o jurídicas extranjeras. 204 y 205 (Pub. 6. . Arts. Arts. . 151 a 165 (Pub.S.

según el Reglamento de Inscripción de Sociedades aprobado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.2.2. se harán en la oportunidad. CARACTERÍSTICAS. debe constar por escrito y no está sujeto a inscripción en el Registro. c) Los terceros no adquieren derechos ni asumen obligaciones frente a los asociados. El contrato asociativo no genera una persona jurídica. Se considera contrato asociativo aquel que crea y regula relaciones de participación e integración en negocios o empresas determinadas. El Contrato de Asociación en Participación es el contrato por el cual una persona. el lugar y la forma establecida en el contrato.3. a cambio de determinada contribución. REQUISITOS. las partes se encuentran obligadas a efectuar las que sean necesarias para la realización del negocio o empresa. a) El asociante actúa en nombre propio y la asociación en participación no tiene razón social ni denominación. las contribuciones en dinero. 6. rigen las normas 24 . 6. una participación en el resultado o en las utilidades de uno o de varios negocios o empresas del asociante. El contrato puede determinar la forma de fiscalización o control a ejercerse por los asociados sobre los negocios o empresas del asociante que son objeto del contrato. en proporción a su participación en las utilidades. en interés común de los intervinientes. el cual es aplicable también a las sociedades mineras de manera supletoria. al no ser un acto inscribible. denominada asociante concede a otra u otras personas denominadas asociados.2. La entrega de dinero. Si no se hubiera indicado el monto de las contribuciones. b) La gestión del negocio o empresa corresponde única y exclusivamente al asociante y no existe relación jurídica entre los terceros y los asociados. Las partes están obligadas a efectuar. Este contrato sólo requiere ser elevado a escritura pública. bienes o servicios establecidos en el contrato. ni éstos ante aquéllos. A falta de estipulación. e) Los asociados tienen derecho a la rendición de cuentas al término del negocio realizado y al término de cada ejercicio. bienes o la prestación de servicios.

Ley General de Sociedades. Artículos 51o. . No. al 248o.2. debe coordinar con los otros miembros del consorcio conforme a los procedimientos y mecanismos previstos en el contrato. 25 . El Consorcio es el contrato por el cual dos o más personas se asocian para participar en forma activa y directa en un determinado negocio o empresa con el propósito de obtener un beneficio económico. en cuanto le sean aplicables. 396o. manteniendo cada una su propia autonomía. CONTRATO DE CONSORCIO.. 25. 249o. al 262o.84).3.97).. 6.R. 234o. 140. 6. Arts.1. (Pub. 1354 (Pub. Corresponde a cada miembro del consorcio realizar las actividades propias del consorcio que se le encargan y aquéllas a que se ha comprometido. 200-2001-SUNARP/SN. Al hacerlo. 27. Respecto de terceros. INTRODUCCIÓN. 6. Reglamento del Registro de Sociedades.4. 09. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 438o. para los aportes establecidas en la Ley General de Sociedades. .. .12. al 406o.Código Civil. 1352. CARACTERÍSTICAS.07.3.5. Arts. los asociados participan en las pérdidas en la misma medida en que participan en las utilidades y las pérdidas que los afecten no exceden el importe de su contribución. El asociante no puede atribuir participación en el mismo negocio o empresa a otras personas sin el consentimiento expreso de los asociados. Salvo pacto en contrario.07. al 444o. así como que se le atribuya participación en las utilidades o en las pérdidas sin que exista una determinada contribución. 26887.2. 6.Ley No. los bienes contribuidos por los asociados se presumen de propiedad del asociante.2001).2.3. salvo aquellos que se encuentren inscritos en el Registro a nombre del asociado. 1351. 6.. BASE LEGAL. 4 y Cuarta Disposición Final (Pub. Se puede convenir en el contrato que una persona participe en las utilidades sin participación en las pérdidas.

se entenderá que es en partes iguales.3.4. la responsabilidad será solidaria entre los miembros del consorcio sólo si así se pacta en el contrato o lo dispone la ley.3.5. El contrato deberá establecer el régimen y los sistemas de participación en los resultados del consorcio. en cuanto le sean aplicables.3. al no ser un acto inscribible. 26 . las partes se encuentran obligadas a efectuar las que sean necesarias para la realización del negocio o empresa. a) Los bienes que los miembros del consorcio afecten al cumplimiento de la actividad a que se han comprometido. BASE LEGAL. b) Cada miembro del consorcio se vincula individualmente con terceros en el desempeño de la actividad que le corresponde en el consorcio. A falta de estipulación. en proporción a su participación en las utilidades. rigen las normas para los aportes establecidas en la Ley General de Sociedades. Cuando el consorcio contrate con terceros. 6.3. La adquisición conjunta de determinados bienes se regula por las reglas de la copropiedad. se harán en la oportunidad. bienes o la prestación de servicios. El contrato asociativo no genera una persona jurídica. CONSIDERACIONES ADICIONALES. el lugar y la forma establecida en el contrato. adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones y responsabilidades a título particular. 6. de no hacerlo. debe constar por escrito y no está sujeto a inscripción en el Registro. el cual es aplicable también a las sociedades mineras de manera supletoria. en interés común de los intervinientes. Si no se hubiera indicado el monto de las contribuciones. Se considera contrato asociativo aquel que crea y regula relaciones de participación e integración en negocios o empresas determinadas. La entrega de dinero. bienes o servicios establecidos en el contrato. continúan siendo de propiedad exclusiva de éstos. las contribuciones en dinero. REQUISITOS. 6. Las partes están obligadas a efectuar. según el Reglamento de Inscripción de Sociedades aprobado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. Este contrato sólo requiere ser elevado a escritura pública.

12. al 406o. al 262o. al 448o. 27 . Estabilidad del Régimen del Impuesto a la Renta. 25.07. Estabilidad de los regímenes de contratación laboral vigentes al momento de suscripción del convenio.97). dividendos y regalías en el caso de capitales extranjeros. Tratamiento de igualdad. 1351. 1352. Estabilidad de los regímenes de promoción de exportaciones que sean de aplicación al momento de suscribirse el convenio. Estabilidad del régimen de libre disponibilidad de divisas y de remesa de utilidades. en términos de su condición de nacional o extranjero.. 445o. GARANTÍAS QUE EL ESTADO RECONOCE A LOS INVERSIONISTAS. CONVENIO DE ESTABILIDAD JURÍDICA. 7. INTRODUCCIÓN(x).2001).07. 249o. Arts. 7. Artículos 51o. y que se sujetan a las disposiciones generales sobre contratos establecidas en el Código Civil. .. . 27. .Ley No. Arts.1. El Estado otorga garantías de estabilidad jurídica a los inversionistas nacionales y extranjeros y a las empresas en que ellos invierten.. 26887. 396o. 09. Estabilidad del régimen del Impuesto a la Renta vigente al momento de suscripción del convenio. GARANTÍAS QUE EL ESTADO RECONOCE A LA EMPRESA RECEPTORA DE LA INVERSIÓN. al 439o.1. por el cual la legislación nacional no discrimina a los inversionistas en empresas. 7.1. mediante la suscripción de convenios que tienen carácter de contrato-ley. 7. Ley General de Sociedades. (Pub.1.1.. Reglamento del Registro de Sociedades.Código Civil. 7.. 140. al 248o. 438o.2. No. 200-2001-SUNARP/SN. 234o. 1354 (Pub.R. CONVENIOS Y CONTRATOS DE GARANTÍAS A LA INVERSIÓN PRIVADA.84). 4 y Cuarta Disposición Final (Pub.3.

así como los inversionistas participantes en el proceso de privatización y concesiones y las empresas involucradas en dicho proceso. Que se trate de una sociedad beneficiaria de un contrato de concesión. en los sectores minería e hidrocarburos.1. cuando se trate de proceso de privatización. 7. aportes de capital por un monto no menor de US$ 5 Mills. Que se trate de la transferencia de más del 50% de las acciones de la empresa. que los aportes a recibir representen un incremento del 50% respecto del monto total de capital y reservas. REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA EMPRESA RECEPTORA DE INVERSIÓN.7.1. en el plazo de 2 años. Podrán suscribir los convenios de estabilidad jurídica los inversionistas y las empresas receptoras de inversión. BENEFICIARIOS DE LOS CONVENIOS DE ESTABILIDAD JURÍDICA. aportes de capital por un monto no menor de US$ 10 Mills.6. que cumplan con los siguientes requisitos. y sean destinados a incrementar la capacidad productiva o al desarrollo tecnológico de la empresa. El inversionista deberá cumplir con uno de los cuatro compromisos de inversión señalados a continuación: Efectuar.5. Adquirir más del 50% de las acciones de una empresa en proceso de privatización. En caso se solicite la estabilidad tributaria. 7. con excepción de los sectores minería e hidrocarburos. 7.7. Efectuar. PLAZO DE VIGENCIA.4. COMPROMISO DE INVERSIÓN POR PARTE DEL INVERSIONISTA. tanto en el caso de constitución de nuevas empresas como en el de ampliación del capital social de empresas establecidas. Efectuar aportes de capital a la empresa beneficiaria de un contrato de concesión. Que uno de sus accionistas haya suscrito el correspondiente convenio de estabilidad jurídica. 28 .1. en cualquier sector de la economía.1. en el plazo de 2 años.

9. MODALIDADES CONTRACTUALES. En el caso de concesiones. 162-92-EF. el Estado Peruano otorga a los titulares de concesiones mineras el beneficio de suscribir contratos de estabilidad tributaria.1. 7. 7.2. Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión Privada (Pub. Los titulares de actividades mineras que inicien operaciones mayores de 350 TM/día y hasta 5.Decreto Supremo No. a) CASOS.000 TM/día. por Diez (10) y Quince (15) años.000 TM/día.8.91) . 7. 29 . La vigencia de los convenios es de 10 años y sólo pueden ser modificados por común acuerdo entre las partes. contados a partir del aquél en que se acredite la ampliación.1.11. amplíen su capacidad de producción en 100% y hasta 5. No. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. 12. A) CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 10 AÑOS.92). CONTRATOS DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA EN LA ACTIVIDAD MINERA.2. 7. el plazo de vigencia del convenio de estabilidad jurídica se extiende por el plazo de vigencia de la concesión.D. Con el objeto de promover la inversión privada en la actividad minera.10.000 TM/día. 757. por un plazo de diez años. Los convenios de estabilidad jurídica derivan la solución de controversias a tribunales arbitrales. BASE LEGAL. Aquellas unidades que encontrándose en producción dentro del rango de 350 TM/día hasta 5. . Reglamento de los Regímenes de Estabilidad Jurídica (Pub.2.1. 13. gozarán de estabilidad tributaria que se les garantizará mediante contrato suscrito con el Estado.2.Demás normas modificatorias y complementarias. Leg. 7. . gozarán de estabilidad tributaria por el mismo plazo de diez años. contados a partir del ejercicio en que se acredite la ejecución de la inversión. INTRODUCCIÓN.

en base al cual se convierte a moneda nacional el valor FOB de las exportaciones y/o el de venta locales. los titulares de la actividad minera gozarán de estabilidad tributaria que se les garantizará mediante contrato 30 . c) REQUISITOS.000 TM/día o de ampliaciones destinadas a llegar a una capacidad no menor de 5. un programa de inversiones con plazo de ejecución para su aprobación. B) CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 15 AÑOS. por la cual quedará sujeto. Los contratos de estabilidad por 10 años garantizarán al titular de actividad minera los beneficios siguientes: b1) Estabilidad tributaria.00. a) INTRODUCCIÓN. con carácter de declaración jurada.000. b3) No discriminación en lo que se refiere a tipo de cambio. b6) La no modificación unilateral de las garantías incluidas dentro del contrato.000 TM/día referentes a una o más Unidades Económicas Administrativas (UEA)(xi). únicamente. Tendrán derecho a celebrar esta modalidad contractual los titulares de actividad minera que presenten programas de inversión por el equivalente en moneda nacional a US$ 2'000. b) BENEFICIOS Y GARANTÍAS. en el país o en el extranjero. A fin de promover la inversión y facilitar el financiamiento de los proyectos mineros con capacidad inicial no menor de 5. b5) Estabilidad de los regímenes especiales aduaneros. al régimen tributario vigente a la fecha de aprobación del programa de inversión. b2) Libre disposición de las divisas generadas por sus exportaciones. b4) Libre comercialización de los productos minerales. no siéndole de aplicación ningún tributo que se cree con posterioridad. Los titulares de la actividad minera para gozar de los beneficios de esta modalidad contractual presentarán ante la Dirección General de Minería.

Los titulares de la actividad minera para gozar de los beneficios garantizados.000. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS CONTRATOS DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA MINERA. se requerirá un programa de inversiones no menor al equivalente en moneda nacional a US$ 50'000. el titular de la actividad minera podrá solicitar. según sea el caso. a) Los contratos que garanticen los beneficios establecidos en el presente título.3.00. contados a partir del ejercicio en que se acredite la ejecución de la inversión o de la ampliación. llevar la contabilidad en dólares de Estados Unidos de América o en la moneda en que hizo la inversión. como parte del contrato. que presenten programas de inversión no menores al equivalente en moneda nacional a US$ 20'000. son 31 . así como la facultad de ampliar la tasa anual de depreciación de las maquinarias.00. 7. para el inicio de cualesquiera de las actividades de la industria minera. suscrito con el Estado. Tendrán derecho a celebrar los contratos a que se refiere el artículo anterior. en los casos de contratos de estabilidad tributaria por 15 años. por un plazo de quince años. que tendrá carácter de declaración jurada y deberá ser aprobado por la Dirección General de Minería. a excepción de las edificaciones y construcciones cuyo límite máximo será el 5% (cinco por ciento) anual b2) Adicionalmente. los titulares de la actividad minera. b) BENEFICIOS Y GARANTÍAS. equipos industriales y demás activos fijos hasta el límite máximo de 20% (veinte por ciento) anual como tasa global de acuerdo a las características propias de cada proyecto.000.2. b1) Los contratos de estabilidad tributaria por 15 años garantizarán al titular de la actividad minera los beneficios señalados para los contratos de estabilidad tributaria por 10 años. presentarán un estudio de factibilidad técnico-económico. c) REQUISITOS. Tratándose de inversiones en empresas mineras existentes.

Ley No. de la otra. 7. (Pub.Ley No. . Arts. los titulares de la actividad minera.S. No. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. No.D. b) Dichos contratos deberán incorporar todas las garantías establecidas en el TUO de la Ley General de Minería y en las normas legales pertinentes. para el caso de los Contratos por 10 años. Arto.S.S. y 164o.00). . Reglamento de la Ley General de Minería.2002). (Pub.94). 7.01.93). y por decreto supremo.D. 18o. y 23o. 09. Establece plazos para la evaluación previa de ciertos procedimientos administrativos tramitados ante el Ministerio de Energía y Minas (Pub. 27343. 78o. y. Aprueba el modelo de contrato de garantías y medidas de promoción a la inversión minera (Pub.Ley No. .06. 27651. d) Los contratos serán suscritos en representación del Estado por el Viceministro de Minas. con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros. por una parte. Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.09. 014-92-EM. . e) Copia de tales contratos serán remitidas a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT). 24. Ley que regula los contratos de estabilidad jurídica con el Estado al amparo de las leyes sectoriales (Pub. serán aprobados por resolución ministerial. . de adhesión.92).S.D. . No.D. y sus modelos serán elaborados por el Ministerio de Energía y Minas. 04.02). Art. y por el Ministro de Energía y Minas. Aprueba Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y la Minería Artesanal (Pub.4. 06. c) Los modelos de contratos. CONTRATOS DE EXPLORACION PARA DEVOLUCION DEFINITIVA DEL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (IGV) E IMPUESTO DE 32 .2. BASE LEGAL. para el caso de los Contratos por 15 años. a 90o.01. 024-93-EM. 15. para el caso de los Contratos por 10 años. 27798.07. para el caso de los Contratos por 15 años. 163o.06.94). 003-94-EM.02. 07. 04-94-EM. No.3. . (Pub. 26.

7. d) Presupuesto y cronograma de ejecución detallado y en forma mensual. El Estado garantiza al titular de la actividad minera la estabilidad de este régimen de devolución.000. La devolución comprende el IGV y el IPM correspondiente a todas las importaciones adquisiciones de bienes. La Ley que aprobó este beneficio tiene vigencia hasta el 08 de febrero del 2007.).2. realicen actividades de exploración de recursos minerales del país y suscriban un Contrato de Inversión en Exploración con el Estado. prestación o utilización de servicios y contratos de construcción que se utilicen directamente en la ejecución de actividades de exploración de recursos minerales en el país.PROMOCION MUNICIPAL (IPM) A LOS TITULARES DE LA ACTIVIDAD MINERA DURANTE LA FASE DE EXPLORACIÓN. etc. INTRODUCCIÓN. 7. que. 33 . c) Memoria descriptiva del Programa de Inversión.3. acreditando la capacidad del representante del titular de la concesión minera para suscribir el contrato. por lo que no resultarán de aplicación los cambios que se produzcan en dicho régimen durante la vigencia del Contrato de Inversión en Exploración correspondiente.00 (quinientos mil y 00/100 dólares americanos). a) Solicitud de suscripción del contrato de acuerdo al formato dirigido a la Dirección General de Minería. La aprobación del Programa de Inversión en Exploración para devolución del IGV- IPM beneficia a los titulares de concesiones mineras. y se podrá solicitar mensualmente a partir del mes siguiente a la fecha de su anotación en el Registro de Compras. no habiendo iniciado operaciones productivas.1. f) Información adicional que permita una mejor apreciación del programa (Relación de derechos mineros a nombre del titular. REQUISITOS PARA SOLICITAR SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO DE EXPLORACIÓN.3. b) Programa de Inversión por un monto no menor a US$ 500. e) Copia de los poderes debidamente inscritos en las oficinas registrales respectivas.

01.3. BASE LEGAL. en la cual se detallen las inversiones y/o adquisiciones realizadas.4. necesita cumplir los siguientes requisitos: a) Solicitud de acuerdo a formato. b) Presentación de la Declaración Jurada refrendada por una sociedad de auditoria. g) Comprobante de pago por derecho de trámite según el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA): 15% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT). sustentando la ejecución del Programa de Inversión acompañado por un informe técnico. Reglamento de la Ley que Dispone la devolución del Impuesto General a las Ventas e Impuesto de Promoción 34 . modificada por Ley No. Ley que Dispone la devolución del Impuesto General a las Ventas e Impuesto de Promoción Municipal a los titulares de la actividad minera durante la fase de exploración. 7. 082-2002-EF. La Dirección General de Minería verificara que el Beneficiario cumplió con ejecutar los Programas de Inversión y emitir la constancia de ejecución de los programas de inversión en un plazo máximo de noventa (90) días. REQUISITOS PARA OBTENER LA APROBACIÓN DEL PROGRAMA DE INVERSIÓN EN EXPLORACIÓN. 08. EJECUCIÓN DEL PROGRAMA DE INVERSIÓN EN EXPLORACIÓN. .Decreto Supremo No. Una vez ejecutada la inversión los Beneficiarios sustentaran la ejecución del Programa de Inversión realizado mediante la presentación a la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas de una declaración jurada refrendada por una Sociedad de Auditoria. La declaración jurada deberá estar acompañada de un informe técnico sustenta torio preparado por la referida sociedad.02). h) En la solicitud se deberán incluir solo las concesiones mineras.5. c) Comprobante por derecho de trámite según el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA): 15% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT). 27662 (Pub.3.Ley No.3. La aprobación de la Ejecución del Programa de inversión en Exploración para devolución del IGV. 7. 7. . 27623. en las cuales ejecutarán inversiones en exploración (acreditando titularidad).3.

27474. 8. 530-2002-EM/DM.D. CONTRATO DE ESTABILIDAD ADMINISTRATIVA AMBIENTAL PARA LA ACTIVIDAD MINERO-METALÚRGICA.Ley No.01). Modifican Reglamento de Seguridad e Higiene Minera. Municipal a los titulares de la actividad minera durante la fase de exploración (Pub. .2002).98) . 35 . 038-98-EM. 16.S. en el cual se fijará: Plazo de Vigencia para la adecuación ambiental Frecuencia de muestreos y puntos de muestreo Niveles máximos permisibles a la firma del contrato no sujetos a modificación durante la vigencia del mismo. . 06. Los titulares de la actividad minera en operación. Reglamento de Fiscalización de las Actividades Mineras (Pub. podrán suscribir Contrato de Estabilidad Administrativa Ambiental con el Ministerio de Energía y Minas sobre la base del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) y Programa de Adecuación y Manejo Ambiental (PAMA) aprobado.02). La Dirección General de Minería cada seis meses verificará el cumplimiento del contrato.11. 16.03). de Fiscalización de las Actividades Mineras y de diversos títulos del TUO de la Ley General de Minería (Pub.D.06. 150-2002-EF.1. No.09. Ley de Fiscalización de las Actividades Mineras (Pub. 8. 018-2003-EM. 30. Aprueba lista general de bienes y servicios cuya adquisición otorgará derecho a devolución definitiva del IGV e Impuesto de Promoción Municipal a titulares de actividad minera durante la fase de exploración (Pub. INTRODUCCIÓN. No. .S.Decreto Supremo No.M. Aprueba modelo de contrato de adhesión para la suscripción del Contrato de Inversión en Exploración al que se refiere el artículo 1o. 27623 Pub. 30.05. 26.09. 049-2001-EM.01). Aprueba el Reglamento Ambiental para las Actividades de Exploración Minera (Pub. . de la Ley No.11.05. . 292-97-EM/VMM. El contrato será de adhesión y su modelo está aprobado por Resolución Ministerial No. 06.2002). No.R.Decreto Supremo No.

36 .Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho común (Artículo 162). 28.97). 8. Artículo 18o. Reglamento sobre Protección del Medio Ambiente.04. Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. Leg.Resolución Ministerial No. (Art. Los contratos mineros constarán en escritura pública y deberán inscribirse en el Registro Público de Minería. 280. Modelo de Contrato de Estabilidad Administrativa Ambiental para la Actividad Minero Metalúrgica (Pub. 12. Quedan exceptuados de la formalidad de Escritura Pública. Nº 109). como para petitorios mineros. CONTRATO DE TRANSFERENCIA: -Cualquier contrato en virtud del cual se produzca una “transferencia de dominio” sobre derechos mineros. 016-93-EM. transferencia total o parcial.Ley 27651.. en todo lo que no se oponga a lo establecido en la Ley General de Minería. -La transferencia comprenderá las partes integrantes y las accesorias ( cuando así se pacte expresamente). (Pub. . .Decreto Supremo No. Dec. los contratos que celebre el Banco de Fomento Nacional de conformidad a lo establecido en su Ley Orgánica. CONCLUSIÓN: Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho común.07. BASE LEGAL.93). -No hay rescisión por lesión. . -Tanto para concesiones mieras en general. Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y Minería Artesanal. 292-97-EM/VMM.2. para que surtan efecto frente al Estado y terceros. . Inaplicabilidad del retracto.

02. La inscripción de transferencias de derechos mineros por fusión.php/derechoadministrativo/article/viewFile/13982/14604  Artículo publicado en Internet. Posean por cualquier título hasta un mil (1. titulado “Los Contratos Mineros” http://revistas. define en su Artículo 1447o. que “la acción rescisoria por lesión sólo puede ejercitarse cuando la desproporción entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro. se mantienen vigentes en tanto la SUNARP no emita las disposiciones sustitutorias. entre denuncios.php/derechoadministrativo/article/viewFile/13982/14604 Notas i Adicionalmente la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No. establece que: “Artículo 91o.” v Aunque el Código Civil (Vigente desde el 25. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros (Pub. No.” iv Igualmente. Posean por cualquier título una capacidad instalada de producción y/o beneficio de 350 toneladas métricas por día.pe/index.pucp. se requiere la previa inscripción de la sociedad o la modificación del estatuto. http://revistas.000) hectáreas. o hayan suscrito acuerdos o contratos con los titulares mineros según lo establezca el Reglamento de la presente Ley. el procedimiento registral se regirá por las disposiciones contenidas en el artículo 19o. realizando sus actividades con métodos manuales y/o equipos básicos.07. titulado “Contratación Minera”.” ii La figura de la Sociedad Legal o Sociedad Minera de Responsabilidad Limitada se explica más adelante en este Capítulo.84).000) metros cúbicos por día. 129o.. 027-82-EM/RPM y las demás disposiciones legales modificatorias y complementarias.Son pequeños productores mineros los que: 1. del Reglamento del Registro de Sociedades. titulado “Contrato De Transferencia De Concesiones Mineras” o http://revistas. El servicio de publicidad registral también se regirá por el Reglamento General de los Registros Públicos.2004). metales pesados detríticos en que el límite será una capacidad instalada de producción y/o beneficio de hasta tres mil (3.. escisión y reorganización simple de las sociedades.000) hectáreas. en su caso.07. iii El Código Civil de 1984 (Pub. aprobado por el D. 37 . los tributos y gastos pagados por éste y. los intereses pactados. y 134o. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros (Pub.pe/index. con excepción de materiales de construcción.edu. que “para la inscripción de la transferencia de derechos mineros derivada del aporte por constitución. aprobado por D. 200-2001-SUNARP/SN y publicado el 27.... No. mandatos y prenda minera. petitorios o concesiones mineras.php/derechoysociedad/article/viewFile/12491/13052  Artículo publicado en Internet. Son productores mineros artesanales los que: 1. gravas auríferas de placer.php/derechoadministrativo/article/viewFile/13982/14604  Artículo publicado en Internet. referidas a sociedades legales.pe/index.84). que “el derecho de Retracto es el que la ley otorga a determinadas personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del contrato de compraventa (léase contrato de Transferencia). define en su Artículo 1592o.pucp. En tales casos. 014-92-EM (Pub. entre denuncios. las condiciones de acreedor y deudor de una obligación crediticia. BIBLIOGRAFÍA  Artículo publicado en Internet. 2. titulado “La Concesión Minera y el Derecho de Aprovechamiento Buscando un Equilibrio Entre lo Público y lo Privado. referido a las notificaciones.2001) respectivamente. El retrayente debe reembolsar al adquiriente el precio. relativa al archivo de títulos.. en el Registro de Personas Jurídicas. se establece que “las disposiciones del Reglamento del Registro Público de Minería.edu.06. 052-2004-SUNARP/SN. de este Reglamento y en todo lo demás que no se le oponga por el Reglamento General de los Registros Públicos. del Reglamento del Registro de Sociedades (aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No.pucp. puede inferirse que la Consolidación es una forma de extinción de las obligaciones que se produce cuando se reúnen en una misma persona. Posean por cualquier título hasta dos mil (2. 052-2004-SUNARP/SN.edu. establece en su Art. arenas. 2. y la Segunda Disposición Transitoria..07. aumento de capital o pagos del capital suscrito.pe/index.92).. 12. el Código Civil de 1984 (Vigente desde el 25. 12. En forma personal o como conjunto de personas naturales o jurídicas se dedican habitualmente y como medio de sustento a la explotación y/o beneficio directo de minerales.pucp. 91 del TUO de la Ley General de Minería. petitorios y concesiones mineras. vi En virtud a la Tercera Disposición Transitoria de la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No. 04. 36o.84). no define textualmente a la Consolidación en sus Artículos 1300o. así como en el Capítulo siguiente sobre Procedimientos Registrales Mineros. según corresponda.2004).S. 25.” vii El Art.S.02.edu. http://revistas. no resulta de aplicación lo previsto en el literal c) del artículo 35o. En tales casos.02. se rige por lo dispuesto en los artículos 123o. y 1301o.

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