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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : INDEPENDIZACION
PROPIETARIO : Sra. VICTORIA CHAFLOQUE YUPTON
UBICACIÓN : CALLE SUSPIROS N° 410, MZ: 43, LOTE 03
DISTRITO : CIUDAD ETEN
PROVINCIA : CHICLAYO
DEPARTAMENTO : LAMBAYEQUE
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1.- ANTECEDENTES:

La presente Memoria Descriptiva trata de la Independización de Sub - Lotes de
propiedad del Sra. VICTORIA CHAFLOQUE YUPTON, identificada con DNI: 16514474,el
inmueble se encuentra ubicado en la calle Suspiros del distrito de Ciudad Eten ,
Manzana 43, Lote 03, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; con
Antecedente Registral: P10051544.

2.- TERRENO:

Área total 134.30 m2

3.- LINDEROS:

Por el Frente: Con la calle Suspiros, con línea recta; con 6.00 ml.

Por la Derecha: Con el Lote N° 05, con línea recta, con 22.32 ml.

Por el Fondo: Con el Lote N°08 con línea recta, con 6.00 ml.

Por la Izquierda: Con el Lote N° 07, con 22.48 ml.

4.- PERIMETRO:

Perímetro total 56.80 m2

5.- DESCRIPCION:

Dicho inmueble abarca un área de 134.26 m2 con un área techada de 49.55 m2, un
área libre de 81.61 m2; dicho terreno consta de 1 nivel, la cual será Independizado el
Segundo Nivel de acuerdo a lo que indica a continuación la descripción.

6.- DESCRIPCION DE LOTES:

6.1 LOTE “3A”(Lote Matriz):

Ubicación: Está ubicado en la Calle Suspiros. Kittchen.48 ml Fondo : con el lote N° 8 con una line recta de 6. Provincia de Chiclayo. al frente del mismo un baño. Área: El área del SUB LOTE “3A” es: Área Ocupada: 136. Distrito de Ciudad Eten. de la siguiente forma: . Departamento de Lambayeque. Perímetro: El perímetro del SUB LOTE “3A”. Sala comedor.00 ml Coordenadas UTM: COORDENADAS UTM-SUB LOTE 23A -1 De conformidad a la ley 27157 y su reglamento EL PROPIETARIO. INDEPENDIZA el predio matriz en secciones de Propiedad Exclusiva y secciones de Propiedad Común que componen la edificación del inmueble matriz.54 m2 Límites y Medidas perimétricas: Frente : Con la calle Suspiros con una línea recta de 6. El Sub-Lote en mención se ubica en la MZ: 43.00 ml Derecha : Con el Lote Nº 5 con una línea recta de 22.55 metros lineales (ml). y un dormitorio. es de 57. Descripción de Ambientes Existentes: El Sub lote a independizar cuenta con las siguientes ambientes: un ambiente Multiusos.32 ml Izquierda : con el Lote N° 7 con una línea recta de 22. SUB LOTE 3A.

Consta de: DESCRIPCION DE AREA AREA (m2) OCUPADA 136. con una line recta de 6. SUB LOTE 3B – SEGUNDO NIVEL Ubicación: Está ubicado en la Calle Suspiros. con una línea recta de 6.00 mt. Derecha : Colinda con el Lote N° 5.SUB-LOTE “3B” Segundo Piso: El Sub-Lote en mención se ubica en la MZ: 43.69 mt.87 mt. SUB LOTE 3A. con una línea recta de 22. Provincia de Chiclayo. 1.00 mt. Límites y Medidas perimétricas: Frente : Colinda con la calle Suspiros. con una line recta de 6. con una línea recta de 22. Ubicación: Está ubicado en la Calle Suspiros. Distrito de Ciudad Eten. Izquierda : Colinda con el lote N° 7. Departamento de Lambayeque. Derecha : Colinda con los aires del Lote N° 5. Fondo : Colinda con los aires del lote N° 8. Distrito de Ciudad Eten. Límites y Medidas perimétricas: Frente : Colinda con la calle Suspiros. Consta de: .54 TECHADA 55. con una línea recta de 22.00 mt. con una línea recta de 22. Fondo : Colinda con el lote N° 8.82 LIBRE 80.1 SUB-LOTE “3A” Primer Piso: El Sub-Lote en mención se ubica en la MZ: 43. Provincia de Chiclayo.72 Uso: Vivienda Perímetro: El perímetro del SUB LOTE 3A.00 mt. es de 57.87 mt. SECCIONES A INDEPENDIZAR 1. Departamento de Lambayeque. con una línea recta de 6. Izquierda : Colinda con los aires del lote N° 7.2.69 mt.55 metros lineales (ml).

3.54 TECHADA 55. El Área Común está Conformado Por Una Escalera Que Me Dirige Al Segundo Nivel La Cual Tiene La Siguiente Área Área ocupada : 6.ESCALERA .23 m2 Área Libre : 0 m2 . DESCRIPCION DE AREA AREA (m2) OCUPADA 136. En el segundo nivel el área techada del área común forma parte del sub lote 3B ..23 m2 Área techada : 6. es de 57. 1.AREA COMUN .82 LIBRE 80.72 Uso: Vivienda Perímetro: El perímetro del SUB LOTE 3B.55 metros lineales (ml).

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