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UNIVERSIDAD DE ORIENTE

PROGRAMA DE POSTGRADO EN CIENCIAS ADMINISTRATIVAS


NÚCLEO DE MONAGAS
GERENCIA GENERAL “A”

Matemática Aplicada a las Ciencias Administrativas

Facilitador: Dra. Omaira Yordi Yordi Realizado por:

Lcda. Lisbeida Laucho


Ing. Carmen León
Lcda. Isolina Subero
C.I: V-8376611

Grupo III

Maturín, Febrero de 2018


INDICE
Pág.
Anualidades o Rentas. Definición

Elementos o variables de una anualidad.

Clasificación de las anualidades o rentas según los diferentes criterios.

Períodos de evaluación de las anualidades: período inicial, período


intermedio, período final

Conversión de una renta o anualidad de capitalización general en renta


simple mediante el método de tasas equivalentes y el método de rentas
equivalentes.

Determinación del monto, valor presente, renta, tasa y plazo de una anualidad
de capitalización: vencida o anticipada, general o simple.

Determinación del monto, valor presente, renta, tasa y plazo de una anualidad
de amortización: vencida o anticipada, general o simple.

Conversión de una renta o anualidad de amortización general en renta simple


mediante el método de tasas equivalentes y el método de rentas
equivalentes.

Determinación del monto, valor presente, renta, tasa y plazo de una anualidad
variable en el plazo.

Determinación del monto, valor presente, renta, tasa y plazo de una anualidad
con tasa variable en el plazo.

Rentas Diferidas.
Aplicación de hojas de cálculo para la solución de problemas específicos.
Anualidad
El término anualidad no implica que las rentas tengan que ser anuales, sino que
se da a cualquier secuencia de pagos, iguales en todos los casos, a intervalos
regulares de tiempo, e independientemente que tales pagos sean anuales,
semestrales, trimestrales o mensuales. Una anualidad es una sucesión de pagos,
depósitos o retiros, generalmente iguales, que se realizan en períodos regulares
de tiempo, con interés compuesto.
En Matemáticas financieras, anualidad significa pagos hechos a intervalos
iguales de tiempo, que pueden ser anuales, trimestrales, mensuales quincenales,
diarios, etc. Tienen el mismo monto.
ELEMENTOS O VARIABLES DE UNA ANUALIDAD
Una Anualidad queda definida completamente mediante sus cuatro (4)
elementos.
 Renta o Pago periódico de la Anualidad (R) es el nombre que se le da al
valor de cada uno de los pagos periódicos de la Anualidad.
 Período de los Pagos o periodos de la anualidad; es el espacio de tiempo
fijado entre el vencimiento de pagos o capitales sucesivos de la misma,
este puede ser año, semestre, bimestre

CLASIFICACION DE ANUALIDADES Genéricamente la frecuencia de pagos


coincide con la frecuencia de capacitación de interés, pero es posible que no
coincida quizá, también la renta se haga al inicio de cada periodo o al final
dependiendo de estas y otras variantes.
Las anualidades se clasifican de la siguiente manera:
ANUALIDAD CIERTA: cuando se estipula, es decir se conocen las fechas
extremas del plazo en un crédito automotriz por ejemplo se establecen desde la
compra en el pago del enganche en número de mensualidades en las q se
liquidara el precio del automóvil.
ANUALIDADES EVENTUALES O CONTINGENTES: cuando no se conoce al
menos una de las fechas extremas del plazo. Un ejemplo de este tipo de
anualidades es la pensión mensual que departe del seguro social recibe un
empleado jubilado mensual que departe del instituto mexicano del seguro social
recibe el empleado a jubilado, donde la pensión se suspende o cambia de
magnitud al fallecer el empleado. SEGÚN LOS PAGOS.ANUALIDADES
ANTICIPADAS: cuando los pagos o las rentas se realizan al comienzo de cada
periodo. Un ejemplo cuando se deposita cada mes un capital en una cuenta
bancaria comenzando desde la apertura.
DE ACUERDO CON LA PRIMERA RENTA.ANUALIDAD INMEDIATA: cuando
los pagos se hacen desde el primer periodo. Un ejemplo se presenta cuando en
la compra de un departamento done el enganche se paga en abonos
comenzando el día de la compra. ANUALIDAD DIFERIDA: cuando el
primer pago no se realiza en el primer periodo, sino después. Un ejemplo se
realiza con las ventas a crédito del tipo compre ahora y page después que es un
atractivo sistema comercial que permite hacer el primer abono dos o mas
periodos después de la compra. SEGÚN LOS INTERVALOS DE PAGO
ANUALIDADES SIMPLES: cuando los periodos se realizan en las
mismas fechas en que se capitalizan intereses y coinciden las frecuencias de
pago y de convención de interés. Por ejemplo los depósitos mensuales a una
cuenta bancaria que reditúa el 11 % de interés anual compuesto por meses.
ANUALIDAD GENRAL: cuando los periodos de capitalización de interés son
diferentes a los intervalos de pago. Una renta mensual con intereses son
diferentes a los intervalos de pago.

Una renta mensual con intereses capitalizables por trimestre es un ejemplo de


esta clase de anualidades. OTRO TIPO DE AUNUALIDADES ES LA
ANUALIDAD PERPETUA. La cual se caracteriza porque los pagos se realizan
por tiempos ilimitados. Las becas mensuales determinada por los intereses que
generan un capital donado por personas o instituciones filantrópicas es un claro
ejemplo de este tipo de anualidades.
ANUALIDADES VENCIDAS U ORDINARIAS estas anualidades se
caracterizan porque los pagos se realizan al final de cada periodo, razón por la
cual se conocen también como anualidades vencidas. Lo más común es asociar
la renta con su valor equivalente al comenzar el plazo es decir con su valor
presente C se obtiene con la formula que se desarrolla en el primer ejemplo de
esta sección. Las aplicaciones más comunes de estas anualidades se refieren a
la amortización de deudas como créditos hipotecarios automotrices o cualquier
otro que se liquida con pagos periódicos y cargos de interés compuesto.
EJECICOS1.

¿Cuánto podrá retirar cada viernes durante 8 meses el ingeniero serrano, si al


comienzo del plazo deposita $30000 devengando intereses del 26% compuesto
semanas? Formula de interés compuesto:

OBSERVACIONES:

a) La tasa de interés efectiva que se aplique para valuar rentas o


anualidades siempre debe coincidir con el período de la renta. Ejemplo:
si los pagos son mensuales, se debe emplear la tasa efectiva mensual; si
los pagos son semestrales se debe aplicar la tasa efectiva semestral.
b) En anualidades o rentas solamente se emplea interés compuesto.
c) A las rentas o anualidades se les puede calcular el valor actual o el
valor futuro o monto (valuación de la renta).
d) La tasa de interés de una anualidad o renta sólo se obtiene con
calculadora financiera.
FORMULAS
Valor futuro de la anualidad.
Valor actual de la anualidad.
1. Las tasas de interés deben ser equivalentes.
2. Los valores de las anualidades en cualquier fecha deben ser iguales.
Las anualidades de capitalización son cantidades fijas que se depositan cada
año a un interés compuesto durante un número fijo de años. Al final se consigue
el capital más los intereses generados.
Si a es la cantidad fija ingresada durante t años y r el tipo de interés compuesto:
– Al finalizar el primer año tendré: a·(1+r)
– Al finalizar el segundo año: a·(1+r)+a(1+r)2
–…al finalizar el último año: a(1+r)+a(1+r)2+…+a(1+r)t
Que es la suma de los t términos de una progresión geométrica, por lo que
quedaría:

En caso de que haya k aportaciones al año, quedaría:

Ejemplo: Contratamos un depósito al 3% durante 3 años. ¿Qué cantidades


semestrales debemos aportar para obtener un capital final de 10.000 €?

Ejercicio: Si meto 10.000 € al año en un depósito al 2% durante 5 años. ¿Qué


capital final obtendré?
Solución: 53.081,21 €

Ejercicio: Si meto 10.000 € al año en un depósito al 2% durante 5 años. ¿Qué


capital final obtendré?

Las anualidades de amortización son cantidades fijas que se abonan cada


año durante un número fijo de años para devolver un préstamo. Al final se
devuelve el capital prestado más los intereses generados.
En este caso la fórmula de la anualidad de amortización que se ha devolver al
final de los t años que dure el préstamo es:

Si se hacen k devoluciones al año:

Ejemplo: Calcula la mensualidad de un préstamo hipotecario de 120.000 € a


devolver en 25 años a un tipo de interés anual del 2%

Ejercicio: Calcula la mensualidad de un préstamo hipotecario de 200.000 € a


devolver en 40 años a un tipo de interés anual del 1,5%
Soluciones: 554,34 €.
Calculo de la tasa de interés de una anualidad anticipada
Utilizaremos solamente las fórmulas correspondientes para despejar la variable de
la tasa de interés, aunque lo más correcto es interpolar mediante tablas, para tener
un resultado correcto, en este caso solamente nos aproximaremos al resultado.
Ejemplo 26: ¿A qué tasa de interés anual con capitalización mensual, de 10 cuotas

mensuales anticipadas de $ 400 se acumularan un monto de $ 4.723,12?

Respuesta: la tasa de interés que más se aproxima al 11,8078 es del 3% mensual

Ejemplo 27: Un artefacto electrodoméstico tiene un precio de $ 500 al contado. Al


crédito se ofrece con tres cuotas mensuales adelantadas de $ 180 cada una ¿Cuál
es la tasa efectiva mensual cargada en la transacción?
Respuesta: La tasa de interés que más se acerca a 2.778 es del 8,29%.