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RESUMEN

El presente documento detalla los costos unitarios del proyecto “Mercado 3 de Mayo de Santa
Rosa” gestionada por la municipalidad distrital de Santa Rosa de la provincia de La Mar del
departamento de Ayacucho, en el año 2008, se ha comparado con los planos.

La hoja de partidas fue realizada en el programa de Microsoft office Excel, así mismo los
software’s para el dimesionamiento y diseño estructural se usó el programa Etabs 9.2 para la
modelización, el análisis sísmico tridimensional y el diseño de las secciones y elementos estructurales
como columnas, muros de corte, vigas y losas aligeradas, para el cálculo de la cimentación se utilizó
el programa Safe 8.1 basado en elementos finitos. Los resultados de dichos programas forman parte
de los diseños de los elementos estructurales; para los cálculos conteo detallado de cada partida se
utilizó el programa S10 donde se trabajó con cinco títulos: ESTRUCTURAS, ARQUITECTURA,
INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES ELECTRICAS y MISELANIOS que se detalla en este
informe.

Como trabajo académico nuestro objetivo fue contrastar los planos con las hojas de metrado,
que de manera detallada logramos verificar que le proyecto se a metrado de manera correcta.
1. ¿QUÉ ES UN ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS?

Es la sumatoria de multiplicación de incidencias de cada insumo poro o impuro por sus precios
unitarios, a este total se le denomina este análisis.

2. ¿QUÉ SON COSTOS DIRECTOS?

Son los gastos que intervienen directamente en la producción y están referidos a los insumos
incorporados en obra como es el caso de adquisición (materiales y equipo) o de la ejecución
(mano de obra) y al alquiler de equipos y maquinarias.

𝐂𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐃𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐨 = 𝐌𝐚𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝐨𝐛𝐫𝐚 + 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐨𝐬 + 𝐌𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 + 𝐇𝐞𝐫𝐫𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬

3. VERIFICACION DE LAS PARTIDAS

01 ESTRUCTURAS

El título de estructuras cuenta con 58 partidas que se anexaran al informe, los ejemplos
mostrados fueron extraídos del software “S10” y también fue editado para realizar
comparaciones.

- Aporte unitario de la mano de obra


𝐍° 𝐝𝐞 𝐨𝐛𝐫𝐞𝐫𝐨𝐬 (𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬) ∗ 𝟖 𝐡𝐨𝐫𝐚𝐬
𝐀𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐌. 𝐎 =
𝐫𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨

Partida 01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL


Costo afectado por el
Rendimiento m2/DIA 60.0000 EQ. 60.0000 3,101.36
metrado (7,032.56)
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010004 PEON hh 1.0000 937.6747 3.15 2,953.68
2,953.68
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 2,953.68 147.68

147.68

El precio unitario por m2 es de S/ 0.44, Mano de obra = S/ 0.42 y Equipos = S/ 0.02.

3 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS DEL PROYECTO


MERCADO 3 DE MAYO DE SANTA ROSA
Partida 01.02 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR
Costo afectado por el
Rendimiento m2/DIA 250.0000 EQ. 250.0000 8,625.86
metrado (7,032.56)
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010002 OPERARIO hh 1.0000 225.0419 5.75 1,293.99
0147010004 PEON hh 4.0000 900.1677 3.15 2,835.53
4,129.52
Materiales
0202010002 CLAVOS PARA MADERA C/C 2 1/2" kg 70.3256 7.00 492.28
0229030002 YESO EN BOLSAS DE 25 KG. BOL 140.6512 8.00 1,125.21
0244010000 ESTACA DE MADERA p2 140.6512 3.00 421.95
2,039.44
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 4,129.52 206.48
0349880003 TEODOLITO hm 1.0000 225.0419 10.00 2,250.42
2,456.90

El precio unitario por m2 es de S/ 1.22, Mano de obra = S/ 0.58, Materiales = S/ 0.29 y Equipos
= S/ 0.35.

Al hacer una comparación los precios entre ambos son distintos debido a que se emplean
Materiales, mano de obra y equipos de manera distinta, pero al metrar siempre observamos
que ambos son iguales.
De esa manera se da por terminado al análisis de precios unitarios en el título de
estructuras, la idea de realizar el análisis de costos unitarios es poder facilitarnos para poder
variar los metrados.
RECOMENDACIONES:

 Tener en cuenta que cuando se realiza el análisis de costos unitarios en la instalación de


campamento o agua, para evitar trabajos externos sin remuneración.
 Los rendimientos que se realizan en mano de obra deberían estar en función a las
condiciones del terreno y nivel de preparación.
 El método de construcción con maquinarias también implicaría en los costos tanto en
beneficio como en perjuicio, para lo cual se tendría que adicionar una técnica para realizar el
análisis de costos unitarios.

CONCLUSIÓN:

 Las partidas tienen detallado los precios unitarios los cuales con la comparación del cuadro se puede
ver que la variación es mínima 0.01 y se puede decir que el análisis de precios se hizo
adecuadamente.
 En caso de obreros se pudo observar el cumplimiento de la cantidad de obreros de acuerdo al m2.

4 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS DEL PROYECTO


MERCADO 3 DE MAYO DE SANTA ROSA