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EXP.

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ESCRITO: Nro. 1
SECRETARIO
SUMILLA:DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

JOHN RIVAS AGÜERO, IDENTIFICADA CON DNI 04217653, con dirección
domiciliaria en jr. Pichincha 566. y con domicilio procesal en la casilla 1 del
departamento de Lima, del departamento de Notificaciones del Colegio de Abogados
de Lima; atentamente digo:

I.PETITORIO:

En vía de PROCESO AVREVIADO interpongo demanda de TERCERIA DE
PROPIEDAD, dirigida contra don BRAULIO CANAZAS QUISPE, a quien se deberá
notificar en la av. Petituar B-15 Las Lomas y contra don FELIFE ROJAS HUARCALLO,
a quien se deberá notificar en la Av. San Miguel N 11 Lote 3, solicitando a su
Despacho se sirva dejar sin efecto la medida cautelar trabada sobre el inmueble de mi
propiedad sito en el Jr. Huáscar San Miguel; en atención a los siguientes fundamentos
de hecho y de derecho:

II. FUNDAMENTO DE HECHO:

1. Con fecha 23/ENER/2008, don JHON RIVAS AGÜERO , interpuso demanda
ejecutiva de obligación de dar suma de dinero contra don FELIPE ROJAS
HUARCALLO sustentada en una letra de cambio aceptada por este ultimo y
solicitando además se trabe la medida cautelar de embargo en forma de inscripción
sobre el inmueble ubicado en Av. San Miguel N11 Lote 3.
2. Ocurre que el inmueble embargado no es actualmente de propiedad del ejecutado a
un cuando así figure en los Registros Públicos, sino que el mismo es de propiedad del
recurrente, habiéndolo adquirido en virtud de contrato de compraventa celebrado con
el ejecutado don BRAULIO CANAZAS QUISPE con fecha 16/SET/2008, es decir con
fecha anterior al inicio del proceso ejecutivo antes referido.
3. El contrato de compraventa a que alude el párrafo precedente se ha elevado a
escritura pública con fecha 16/SET/2008 estando pendiente de inscripción en los
Registros Público debido a la falta de suscripción de una escritura aclaratoria de los
nombres de uno de los contratantes.
4. Como quiera que el derecho de propiedad no se adquiere con la inscripción
registral, sino que para ello basta el consentimiento de las partes expresado en el acto
jurídico correspondiente, queda claro que soy actual propietario del bien embargado;
razón por la cual interpongo la presente demanda.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1529 Contrato de Compra Venta) y 949 ( Transferencia de propiedad de bien inmueble) del Código Civil. .a) Copia del Documento nacional de Identidad (DNI) del recurrente- 1.c) Documento de observación de los registros Públicos por disconformidad en los nombres de los contratantes.Amparo mi pretensión en lo dispuesto por los art.e) Copias legalizadas de los recibos de pago del impuesto predial de los años 2008- 2009 1. VI del T.b) Testimonio de la escritura pública de compraventa de fecha 16/SET/2 1. 486 inc 5) del Codigo Procesal Civil. por lo que queda cumplida la exigencia del art. IV del T. 3) Minuta aclaratoria de fecha 10/SET/2008 4) Copias legalizadas de los recibos de pago del impuesto predial de los años. 1.P.P. POR TANTO: . del C. la via procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO ABREVIADO.C. y por los Art.P. 533 ss (tramite del proceso de tercería) del Código procesal Civil.2009 VII ANEXOS: 1. asi como en lo establecido por las demás normas del sistema que resulten aplicables.LEGITIMIDAD E INTERES PARA OBRAR: La legitimidad e interés para obrar reside en la calidad de propietario que ostento respecto del bien afectado con la medida cautelar y en el derecho que me corresponde para evitar que el mismo sea ejecutado por deudas de terceros. del Código Civil y del art. IV.d) Minuta aclaratoria de fecha 10/SET/2008 1.VIA PROCEDIMENTAL: De conformidad con lo establecido por el art. 2008.f) Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente. V. VI MEDIOS PROBATORIOS 1) Testimonio de la escritura pública de compraventa de fecha16/SET/2008 2) Documento de observación de los Registros públicos por disconformidad en los nombres de los contratantes.

solicito se sirva admitir la presente demanda. PRIMER OTRO SI DIGO: De conformidad con el Art.A Usted. así como cedulas de Notificación suficientes. 80 del Código Procesal Civil. 16 de Noviembre del 2009 . Juez. debiéndose tener presente mi domicilio personal señalado en este recurso y declarando que el suscrito esta instruido de la representación que otorga. SEGUNDO OTRO SI DIGO: Adjunto Copias de la presente demanda y sus anexos. las facultades generales de representación del art. Dr. tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA. Moquegua. Mario Coronel Acevedo. 74 del mismo Código. Sr. otorgo al Abogado que me patrocina.