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EDICIÓN FEBRERO 2018

COSTOS
OBJETIVO
El objetivo que se persigue al confeccionar el presente listado de Costos de
Componentes de Obra, es brindar al profesional un sistema que permite
determinar durante la etapa de anteproyecto una idea general del valor del
edificio a construir, como también, las diferentes opciones de componentes del
mismo.

DE
ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS

COMPONENTES
PRIMERA COLUMNA DE PRECIOS:
materiales- mano de obra -beneficios
Cada ítem que integra los distintos rubros de obra, comprende tres elementos
básicos: materiales - mano de obra - beneficio.
A los efectos del costo unitario en esta columna no se tomaron en
cuenta los valores de incidencia de leyes sociales como tampoco el
impuesto I.V.A.

PRECIOS DE MATERIALES:
que se fijan para los distintos insumos, surgen de los valores promedio de
mercado utilizando como fuente de información , precios de barracas de
materiales de construcción de plaza vigentes al 28 de febrero de 2018.-
VALOR DE MANO DE OBRA, incorpora no solo la mano de obra directamen-

DE
te aplicada para ejecutar el trabajo, sino también la incidencia de capataces y
serenos. El precio que se aplica a la mano de obra surge de los valores que
usualmente se pagan en plaza, a partir de las categorías establecidas dentro
del personal incluído según el Decreto Ley Nº 14.411.
Grupo 9: Industria de la Construcción y Actividades Complementarias.
Se fijó el incremento salarial correspondiente al período 1º de octubre de 2017 OBRA
al 31 de julio de 2018, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 4 del acuerdo
suscrito el 18 de noviembre de 2016.
La duración de este Acuerdo es de 22 meses, hasta el 31 de julio de 2018. con
ajustes salariales ya aplicados en las fechas: 1º de octubre de 2016 y el último
del 1º de octubre de 2017.
FEBRERO

BENEFICIO, es un porcentaje que se aplica directamente sobre el valor de los
insumos y mano de obra que integra cada item . Se estima en un 20 %.

SEGUNDA COLUMNA DE PRECIOS : Aporte de leyes sociales
La segunda columna de precios, indica la incidencia de las leyes sociales, que
el propietario debe hacer efectivo como aportes a BPS.
A partir del mes de junio 2017 se han incrementado los aportes según Decreto
110/2017 del 24/04/2017, a los efectos de financiar la licencia por antigüedad,
en la cuota parte del Aporte Unificado de la Construcción correspondiente a
2018

las cargas salariales que se aumentan en 0,6% puntos porcentuales, pasando
a ser el A.U.C. total igual a 75.4 % para la construcción privada.-

241.14 91.79 6615.02 1-1-03 Pozo en tierra hasta 1 metro M3 1.662. sanit x mes UNID 12.377.01 1-1-02 Zanja en arena M3 1.875.134.787.95 73.01 1-2 DEMOLICIONES MANUALES 1-2-01 Demolición manual de muros M3 2.44 5586.48 6426.11 1396.370.69 0-1-04 Replanteo de cimientos ML 123.381.19 1953.15 COMPONENTES 0-2-02 Armado de andamios simples M2 116.04 OBRA 1-1-08 Pozo en tosca blanda 2 a 4 metros M3 3.044.29 .05 1-1-09 Pozo en tosca semidura 2 a 4 metros M3 5.35 * 0-2-07 Caseta de obra hecha in situ M2 6.09 FEBRERO 1-2-03 Demolición manual cimientos de mampostería M3 3. M3 7.16 121.80 2018 1-2-15 Retiro de artefactos sanitarios UNID 197.93 4830.964.831.81 1 MOVIMIENTO DE TIERRA . c/instalac.11 1-2-11 Apertura de vano en muro de mampostería M3 3.09 2100.010.12 1-2-08 Picado de paredes de mampostería M3 2.892.80 1-2-16 Retiro de cubierta de chapas M2 623.55 * 0-2-05 Alquiler de contenedor : Of.213.01 DE 1-1-04 Pozo en arcilla arenosa 1 a 2 metros M3 2.03 1-1-07 Pozo en arcilla compacta 2 a 4 metros M3 3.12 388.53 1-2-06 Picado manual revoque mortero de cal M3 4.24 15.DEMOLICIONES -TRANSPORTE 1-1 EXCAVACIONES MANUALES 1-1-01 Zanja en tierra vegetal arenosa M3 1.13 1-1-11 Carga en camión M3 707.75 3318.39 0-2-03 Armado de plataformas para cielorraso M2 104.55 65.46 2425.26 1175.26 1386.81 1979.16 121.28 6300.30 * 0-2-06 Colocación de baño autónomo (alquiler por mes) UNID 4.78 1306.035.04 1-2-12 Canaleta en mampostería 7 x 7 de altura ML 48.50 1-2-14 Retiro de aberturas simples UNID 197.05 1-2-07 Picado manual revoque mortero de cemento M3 10.03 1-2-02 Demolición manual de muros de H.224.26 1386.312.110.224.15 0-2-04 Alquiler de contenedor para oficina x mes UNID 9.73 651.86 1-1-06 Pozo en arcilla compacta 1 a 2 metros M3 2.16 72.70 1-2-10 Apertura de vano en muro de H.69 77.55 1-2-04 Demolición manual cimientos de H.10 0-1-02 Replanteo de muros y tabiques ML 104.91 77.23 756.615.41 2499.21 DE 0-1-05 Replanteo de cerco perimetral ML 38.87 30.06 1-1-10 Pozo en tosca dura 2 a 4 metros M3 10.03 1-2-09 Picado de revestimientos M2 124.0 IMPLANTACION DE OBRA MAT.Armado M3 8.A.123.45 1-2-13 Canaleta en mampostería 7 x 14 de altura ML 117.72 24.55 65.13 0-2 IMPLANTACIONES VARIAS 0-2-01 Protección peatonal con cubierta ML 3.61 2415.564.74 861. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 0-1 REPLANTEOS 0-1-01 Replanteo de terreno ML 24.73 1-1-05 Pozo en arcilla arenosa 2 a 4 metros M3 3.15 0-1-03 Replanteo de cañerías ML 147.37 1659.Armado M3 10.72 441.262.12 1-2-05 Demolición de contrapiso de cascote M3 2.265.324.86 2262.

50 DE 1-4 TRANSPORTE HORIZONTAL (en carretilla) 1-4-01 Transporte horizontal de pedregullo M3 120.02 1.51 8865.51 315.11 15.30 10469.26 2475. de hierros /madera a hombro TON 513.42 1-5-04 Transporte vertical de bloques cementicios UNID 1.00 11.31 252.07 2-3-04 Patin de hormigón armado M3 21.16 .88 0.01 1-3-02 Carga y descarga de arena UNID 397.31 2-3-02 Cimiento corrido de hormigón ciclópeo M3 7.31 74.57 8288.04 2 CIMENTACIONES DE 2-1 MUROS DE CONTENCION 2-1-01 Hormigón ciclópeo encofrado 1 lado M3 8.32 OBRA 2-1-02 Hormigón ciclópeo encofrado 2 lados M3 12.76 2-1-03 Hormigón armado M3 22.60 7.51 9106.927.949.00 1-5-03 Transporte vertical de ladrillos UNID 0.44 FEBRERO 2-3 CIMIENTOS 2-3-01 Dados de hormigón ciclópeo M3 7.36 2-2 PANTALLAS 2-2-01 Pantalla de hormigón ciclópeo M3 19.233.87 107.81 1-3-03 Carga y descarga de escombros M3 404.294.97 1-4-02 Transporte horiz. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 1-3 CARGA Y DESCARGA MANUAL 1-3-01 Carga y descarga de pedregullo M3 505.02 1.46 1-5-05 Transporte vertical de elementos varios UNID 25.08 2-3-05 Vigas de cimentación hormigón armado M3 27.10 2-5-02 Hormigón de limpieza M3 4.26 1-6 TRANSPORTE VERTICAL (guinche 200k) 1-5-01 Transporte vertical de pedregullo M3 102.67 63.00 1-3-04 Carga y descarga de ladrillos UNID 2.35 52.11 9106.08 1385.67 0.31 2-3-03 Zapata corrida de hormigón armado M3 20./Horiz.36 2-2-03 Pantalla de bloques cementicios M3 7.50 1-5-02 Transporte vertical de escombros M3 121.088.41 252.73 5245.35 2350.65 1-6 TRANSPORTE HORIZ/ VERTICAL A HOMBRO 1-6-01 Transporte Vert.67 247.21 2-3-06 Platea de hormigón armado M3 11.63 1-4-05 Transporte horizontal de elementos varios UNID 2.22 5040.373.35 2350.26 1-3-05 Carga y descarga de bloques cementicios UNID 2.588. MAT.70 1.65 2-2-02 Pantalla de hormigón armado M3 22.280.08 3315.68 1-3-06 Carga y descarga de elementos varios UNID 16.20 2-4-02 Pilotes hinca de tubo T/ML 50.03 0.609.470.42 COMPONENTES 1-4-04 Transporte horizontal de bloques cementicios UNID 1.914.707.01 0.80 2018 2-5 VARIOS 2-5-01 Picado de cabezales de pilotes M3 8.588.46 2-4 PILOTAJE 2-4-01 Pilotes perforados T/ML 37. de escombros en carretilla M3 171.584.85 10.44 2770.10 1-4-03 Transporte horizontal de ladrillos UNID 0.72 8016.

026.920.78 3315.326.856.32 .68 11246.001.00 955.09 4-1-03 Muro de 15 cm 2 caras vistas M2 1.673.86 4-1-04 Muro de 20 cm M2 2. hormigón M2 1.294.440.37 3-3-02 Zancas con baranda M3 37.86 11117.99 639.28 16720.323.326.43 4-1-10 Muro portante de ladrillo de fábrica M2 2.56 13762.92 604.20 371.132.70 3-5-03 Cerchas de perfil de hierro L= ( 11a 12) ml ML 6.61 3-6-03 Cerchas en madera sin pintar L= (9 a 10) ml ML 3. M2 3.67 1366.942.65 13217.731.83 912.36 1444.632.46 4307.25 288.40 1202.05 755.415.37 516.15 4-1-06 Muro doble c/cámara (una cara vista) M2 3.63 4-1-09 Tabique de espejo de 8 cm M2 911.994.55 15482.09 1116.A.854.12 965. pretensadas c/bov.23 DE 3-2 LOSAS 3-2-01 Losas macizas M3 27.59 FEBRERO 4 MAMPOSTERIA 4-1 MAMPOSTERIA DE LADRILLO 4-1-01 Muro de 15 cm sin revocar M2 1.39 3-7 VIGAS Y TABLAS MACHIHEMBRADAS 3-7-01 Vigas 3" x 4" y tablas machihembradas ML 3.78 1220.336.41 3-2-03 Losas nervadas c/bovedilla de cerámica.75 4-1-07 Muro doble c/cámara (ladrillo y ticholo) M2 3.58 3-7-03 Vigas 3" x 8" y tablas machihembradas ML 4.58 3-6-02 Cerchas en madera sin pintar L= (7 a 8) ml ML 3.45 ESTRUCTURAS DE MADERA OBRA 3-6 CERCHAS DE MADERA 3-6-01 Cerchas en madera sin pintar L= (5 a 6) ml ML 2.81 1070.192.39 11117.87 1869.184.41 COMPONENTES 3-2-04 Viguetas prefab.580.19 3-2-02 Losas nervadas c/bovedilla de hormigón.12 4-1-05 Muro de 30 cm M2 2.54 700.19 3-1-02 Vigas y dinteles M3 34. DE ACERO Y DE MADERA ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO 3-1 PILARES Y VIGAS 3-1-01 Pilares y pantallas M3 31.165.481. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 3 ESTRUCTURAS DE H.51 DE 3-5-04 Cerchas de perfil de hierro L= ( 16 a 17) ml ML 9. M2 3. .871.441.66 ESTRUCTURAS DE ACERO 3-5 CERCHAS DE PERFIL DE HIERRO 3-5-01 Cerchas de perfil de hierro L= ( 5 a 6) ml ML 3. MAT.914.08 3-7-02 Vigas 3" x 6" y tablas machihembradas ML 3.091.79 1202.04 371.00 * 3-3 HORMIGONES VARIOS 3-3-01 Losas de escalera M3 32.66 3059.65 776.667.068.32 4-1-02 Muro de 15 cm 1 cara vista M2 1.43 2018 4-1-08 Muro de ladrillo armado 15 cm visto M2 1.39 3-3-03 Tanques de agua M3 36.77 3-5-02 Cerchas de perfil de hierro L= ( 7 a 8) ml ML 4.023.46 3-4 VALOR MEDIO DEL HORMIGON ARMADO 3-4-01 Valor medio con dosificación 4-2-1 M3 29.67 3-3-04 Pavimentos de hormigón M3 11.

15 4-6-04 Terminación de mochetas ML 363.325.54 4-9 AISLACIONES HUMÍDICAS Y TÉRMICAS 4-9-01 Aislación humídica con emulsión asfáltica M2 198.398.04 4-4-05 Muro de 19 cm (Block 19x19x39) M2 1.56 639.782.21 237.97 543.29 108.86 4-5-02 Muro calado de cemento M2 1.37 289.42 4-9-04 Aislación humídica con TYVEK M2 118.26 344.39 4-9-07 Aislación térmica aluminizada M2 494.980.543.23 587.14 4-6-02 Colocación de aberturas M2 1.27 244.29 4-4-03 Muro de 12 cm (Block 12x19x39) M2 835.57 4-3-02 Tabique de 10 cm (ticholo 8x25x25) M2 973.27 4-4-02 Tabique de 10 cm (Block 10x19x39) M2 706.32 386.279.06 4-2-02 Muro de 20 cm (rejilla 12x17x25) M2 1.05 34.64 323.06 4-8 TABIQUE TRASLÚCIDO 4-8-01 Tabique traslúcido (ladrillo de vidrio) M2 3.35 4-3 MAMPOSTERIA DE TICHOLOS 4-3-01 Tabique de 9 cm (ticholo 7x12x25) M2 1.98 274.478. con hidrófugo M2 515.466.32 4-3-05 Muro de 20 cm (ticholo 12x17x25) M2 1.5 ambas caras M2 1.50 .38 386.211.55 4-7-06 Revestimiento con placa de yeso c/aislación acústica M2 915.99 289.25 398.185.70 627.056.37 288.80 4-3-04 Muro de 15 cm (ticholo 12x17x25) M2 1.38 289.63 4-9-08 Barrera de vapor asfáltica M2 158.55 4-7-05 Revestimiento con placa de yeso s/aislación acústica M2 765.72 274.379.63 21.15 4-6-03 Colocación de placares M2 1.84 755.54 4-7 MAMPOSTERIA DE PLACAS DE YESO.55 226.747.10 73.06 4-7-03 Muro de 20 cm medianero M2 2.00 4-9-05 Colocación de film de polietileno M2 73.516.41 178. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 4-2 MAMPOSTERIA DE LADRILLO REJILLA 4-2-01 Muro de 15 cm (rejilla 12x12x25) M2 1.27 113.705.80 4-4-06 Muro aislante especial de 20 cm M2 1.57 4-3-06 Muro de 30 cm (ticholo 25x25x25) M2 1.19 253.35 4-7-04 Cara interior de muro de fachada M2 1.54 4-4-04 Muro de 15 cm (Block 15x19x39) M2 975.58 4-9-03 Aislación humídica de Arena y port.40 21.06 4-7-02 Muro 10 cm 1 cara placa cem.65 639.99 419.84 755.726. OBRA 4-7-01 Muro 10 cm con placas de yeso 12.1 cara placa yeso M2 1.34 4-9-02 Aislación humídica con membrana de 4mm M2 444.211.72 226.41 67.55 FEBRERO 4-7-07 Muro 10 cm c/placas ambas caras c/aislación acústica M2 1.98 371.86 4-6 VARIOS DE 4-6-01 Colocación de cantoneras ML 942. MAT.00 72.92 457.53 386.33 4-2-03 Muro de 30 cm (rejilla 12x17x25) M2 2.91 226.06 COMPONENTES 4-4 MAMPOSTERIA DE BLOQUES DE HORMIGON VIBRADO 4-4-01 Tabique de 8 cm (Block 8x19x39) M2 562.40 DE 4-3-03 Muro de 15 cm (ticholo 12x25x25) M2 1.467.00 2018 4-9-06 Aislación térmica con poliuretano proyectado M2 519.43 4-5 MUROS CALADOS 4-5-01 Muro calado con ladrillos M2 1.102.356.

09 7-2-03 Azulejos decorados M2 1.30 157.58 7 ACABADOS DE 7-1 ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES 7-1-01 Aplicación de mortero monocapa incoloro interior M2 846.29 6 CONTRAPISOS 6-1 CONTRAPISOS 6-1-01 Contrapiso común M2 861.30 6-1-04 Contrapiso en terrazas M2 962.35 797.33 480.878.49 7-3-03 Pintura cementicia M2 179.45 237.30 6-1-07 Contrapiso de Hormigón celular 10 cm espesor M2 2.300.52 902.97 5-2-03 Revoque de portland lustrado M2 873.039.07 453.21 367.34 453.221.34 COMPONENTES 5-2-04 Enduido plástico M2 314.47 755.130.39 377. MAT.06 DE 5-2 REVOQUES FINOS (SEGUNDA CAPA) 5-2-01 Revoque fino de cielorraso M2 288.662.49 7-3-02 Aplicación de mortero monocapa liso o raspado M2 1.21 264.00 542.09 7-4-06 Piedra laja irregular M2 1.77 7-3-04 Imitación M2 872.032.544.04 6-1-05 Contrapiso de arena y portland M2 937.95 277.251.57 FEBRERO 7-3 ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS EXTERIORES 7-3-01 Aplicación de mortero monocapa incoloro exterior M2 846.11 474.44 451.04 5-1-03 Revoque exterior con hidrófugo M2 649.99 81.40 542.09 7-2-05 Plaquetas de cerámica esmaltada 20x20 M2 1.851.28 102.65 151.90 56.09 7-2-02 Azulejos lisos de color M2 1.15 .21 302.5x25 M2 1.35 7-4-03 Plaqueta cerámica 5.12 7-2-04 Plaquetas de cerámica esmaltada 15x20 M2 1.421.56 529.02 766.95 106.32 453.165. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 5 REVOQUES 5-1 REVOQUES GRUESOS (PRIMERA CAPA) 5-1-01 Revoque de cielorraso M2 750.03 6-1-03 Contrapiso sobre losa de baño M2 1.65 56.23 7-4-05 Plaqueta esmaltada 10x20 M2 1.03 5-2-02 Revoque fino de muro M2 217.684.32 5-1-02 Revoque interior M2 479.90 56.48 822.15 7-4-02 Ladrillo de campo aplacado M2 1.77 7-3-06 Monolítico lavado hecho en sitio M2 1.49 7-2 ACABADOS DISCONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES OBRA 7-2-01 Azulejos lisos blancos M2 1.97 392.39 7-4 ACABADOS DISCONTINUOS S/ MUROS EXTERIORES 7-4-01 Medio ladrillo de campo aplacado M2 2.442.15 646.07 7-3-05 Balai M2 328.666.32 453.23 2018 7-4-04 Plaqueta cerámica vidriada 5.29 6-1-02 Contrapiso sobre losa M2 489.5x25 M2 1.40 564.09 6-1-06 Alisado de arena y portland M2 537.

09 466.62 1615.709.414.69 .78 95.572.25 453.64 220.09 7-4-11 Fachada ventilada de granito M2 9.43 7-4-09 Placas de mármol M2 9.18 7-6-05 Metal desplegado susp.323.59 122.41 398.89 521.981.08 627.693.86 8-1-13 Piedra laja escuadrada M2 1.435.36 386.46 1131.96 618.238.44 375.346.66 8-1-20 Baldosa cerámica esmaltada 20x20 M2 1.85 377.030.63 144.36 8-1-10 Monolítico lavado hecho en sitio M2 2.23 7-4-08 Plaquetas de mármol 15 x 30 M2 6.065.471.58 DE 7-5 ACABADOS DE CIELO RASOS 7-5-01 Pintura a la cal sobre mezcla fina M2 211.36 8-1-11 Alisado de arena y portland rodillado M2 1.57 FEBRERO 8-1-17 Alfombra moquette valor promedio M2 752.16 673.56 8-1-26 Deck de pino tratado M2 3.79 7-6-03 Cielo raso acústico 60 x 60 M2 863.77 8-1-18 Alfombra de goma de base estriada M2 994.57 8-1-03 Baldosas calcáreas 15x30 M2 1.82 555.72 8-1-08 Baldosas monolíticas 40x40 M2 2.59 776.367.54 723.925.66 398.72 8-1-06 Baldosas monolíticas 20x20 M2 1.57 8-1-15 Parque de eucaliptus engrampado M2 1.24 375. marco madera M2 1.722.86 8-1-23 Baldosa lajota lisa 30 x 30 M2 1.57 8-1-14 Baldosas de piedra laja M2 1.40 7-6 CIELO RASOS SUSPENDIDOS COMPONENTES 7-6-01 Cielo raso machiembrado M2 1.15 8-1-22 Baldosa de gres 30 x 30 M2 1.89 8-1-12 Piedra laja irregular M2 1.56 8-1-25 Baldosa de porcelanato pulido M2 1.86 8-1-29 Piso de micro cemento M2 3.789.27 398.57 8-1-07 Baldosas monolíticas 30x30 M2 1.090.348.05 566.55 8-1-02 Baldosas calcáreas 20x20 M2 1.490.493.16 2018 PAVIMENTOS ESPECIALES 8-1-28 Piso epoxi M2 2.72 OBRA 8-1-09 Monolítico hecho en sitio M2 2.01 425.85 566.06 8-1-24 Baldosa de porcelanato natural M2 1.91 1263. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 7-4-07 Piedra laja regular (escuadrada) M2 1.54 377.77 8-1-19 Baldosas vinílicas M2 892.615.63 144.122.325.204.60 8 PISOS Y ZOCALOS 8-1 PAVIMENTOS 8-1-01 Baldosas vereda 20x20 M2 966.80 534.305.35 67.73 692.12 398.487.606.86 466. MAT.08 996.86 8-1-21 Baldosa catalana M2 2.09 DE 8-1-05 Baldosas calcáreas exagonales M2 1.58 7-4-12 Revestimiento de aluminio fachada M2 4.37 8-1-27 Piso flotante de madera M2 799. hierro común M2 2.83 8-1-04 Baldosas calcáreas 30x30 M2 1.78 209.162.566.29 7-6-04 Metal desplegado susp.12 466.71 507.29 7-4-10 Plaquetas de monolítico lavado M2 1.59 453.28 811.35 7-6-02 Cielo raso con placas 60 x 60 M2 846.754.57 8-1-16 Parque de eucaliptus pegado M2 1.994.42 692.150.80 289.512.

11 72.12 8-3-04 Colocación de nariz metálica en escalones ML 969.553.94 48.07 9-3-04 Teja colonial M2 1.34 28.85 8-2-05 Zócalos de PVC ML 232.40 377.07 9-3-03 Terraza transitable M2 1.32 99.440.69 5.93 116.41 388. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 8-1-30 Piso de Hormigón con endurecedor M2 1.51 9-3-02 Tejuelas de cerámica M2 1.14 513.465.29 OBRA 9-2-04 Aislación de azotea con autotrabante M2 318.26 9-2-05 Aislante poliuretano proyectado M2 649.52 717.23 48.63 116.206.39 9-3 SUPERFICIES DE PROTECCION 9-3-01 Aluminio asfáltico M2 204.574.023.558.310.14 262.426.29 528.61 DE 9-2 CAPA IMPERMEABILIZANTE (ver RUBRO Pinturas : item 15-4) 9-2-01 Impermeabilizante acrílico bituminoso M2 1.73 428.57 8-1-33 Escalones prefabricados (huellas) ML 644.89 8-1-31 Piso de mármol Botticcino M2 8. 6 MM sobre correas 2x2 M2 1.26 COMPONENTES 8-2-06 Zocalos sanitarios de monolítico ML 1.25 388.20 144.169.32 9-4 SOBRETECHOS 9-4-01 Sobretecho F.64 8-3 VARIOS 8-3-01 Colocación de umbrales ML 848.28 116.78 375.31 811.446.12 9 AZOTEAS Y SOBRETECHOS 9-1 PREPARACION 9-1-01 Contrapiso y alisado de arena y portland M2 1.60 8-3-03 Colocación de zócalos en escalera ML 969.22 545.47 604.77 9-2-03 Doble membrana asfáltica M2 1.06 10 ACONDICIONAMIENTO EXTERIOR 10-1 PAVIMENTOS EXTERIORES 2018 10-1-01 Piso articulado tri hexagonal altura 6 cm M2 1. MAT.85 8-2-03 Zócalos de madera ML 192.58 10-1-03 Césped en tepes M2 268.09 482.56 8-1-32 Piso de pizarra gris M2 1.356.382.47 604.69 323.67 75.592.58 9-4-02 Sobretecho de chapa sobre correas 2x2 M2 1.85 DE 8-2-02 Zócalos de monolítico ML 382.00 .58 10-1-02 Piso articulado tri hexagonal altura 8 cm M2 1.06 FEBRERO 9-3-05 Teja plana M2 2.29 528.60 8-3-02 Colocación de escalones ML 848.86 9-2-02 Membrana asfáltica 4 mm con aluminio M2 430.62 8-2-04 Zócalos de mármol ML 516.57 482.03 371.88 8-2 ZOCALOS 8-2-01 Zócalos calcáreos ML 346.08 63.C.254.

26 1510.185.65 210.45 10-1-08 Piso tipo rectangular adoquin esp 6 cm M2 1.78 2018 13-2 COCINAS 13-2-01 Cocina en planta baja (pileta simple) U 17.13 2759.99 6032.866.082.982.24 2890.00 11 CUBIERTAS INCLINADAS 11-1 CUBIERTAS CON ESTRUCTURA (s/fund.87 13-1-02 Baño completo en planta alta U 69. EXTERIOR 10-2-01 Cordones de Hormigón ML 315. y lvo.99 391. y lvo.64 11-2-02 Cubierta de Teja Colonial M2 1.24 312. c/pie) U 43.670.397.56 10-1-07 Baldosa atérmica para vereda perimetral piscina M2 2.89 13656.88 289.23 416.96 11-1-02 Techo de chapa estructura hierro redondo M2 5.55 11-2-04 Cubierta de chapa galvanizada M2 1.03 OBRA 12 ACONDICIONAMIENTO ELECTRICO 12-1 PUESTA ELÉCTRICA 12-1-01 Valor medio de una puesta U 3.00 10-1-05 Piso en green block ( unidad de 48 cm x 36 cm) M2 791.04 13-2-02 Cocina en planta alta (pileta simple) U 23.33 13-1-03 Baño secundario P.129.57 414.885.00 6265.238.074.672.402. y s/pilares) 11-1-01 Techo en F.312.40 845.079.062.70 231.43 DE 10-2 ELEMENTOS DE ACOND.19 .03 482.213.38 107.P. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 10-1-04 Balasto compactado M2 458.33 482. (I.00 * COMPONENTES 10-2-03 Bancos de Hormigón UNID 3.138.P.385.82 11-2 CUBIERTAS SIN ESTRUCTURAS DE 11-2-01 Cubierta de Tejas francesas M2 1.79 5067.49 975. MAT.28 8203. c/pie) U 35.02 10-1-06 Piso exterior en baldosa rústica 30 x 30 M2 1.78 13-1-04 Baño secundario P.433.58 10-1-09 Piso tipo rectangular adoquin esp 8 cm M2 1.C.23 193.B.A.528.12 16552.50 8203.554.58 10-1-10 Piso Hormigón estampado M2 2.46 FEBRERO 13 ACONDICIONAMIENTO SANITARIO 13-1 BAÑOS 13-1-01 Baño completo en planta baja U 56.43 10-2-05 Cerco con postes con tejido galvanizado M2 1. 6 MM estructura hierro común M2 5.645.92 10-2-06 Parrillero estandar construccion tradicional UNID 54.41 11-2-03 Cubierta de Tejas de acero gravilladas M2 1.00 * 10-2-02 Cordonetas para estacionamientos ML 530. (I.00 * 10-2-04 Cerco exterior de mampostería M2 2.

003. marco chapa hoja P.00 * 14-3-07 Puerta plegable c/marco y colocación M2 5.147. 080x210 U 4.B.54 * 14-3-02 Ventanas corredizas (caoba) 150x120 U 8.70 * .00 * 14-2-02 Ventana 140x110 U 3.070.01 * 14-3-06 Puerta exterior c/marco en caoba 090x205 U 15.141.70 * 13-4-02 Aparatos de loza blancos c/ IP con mochila JUEGO 9.00 * 13-4-07 Barras fijas y móviles baño discapacitadosen A.164.00 * 14-2 ABERTURAS EN PERFIL DE HIERRO (simple contacto) OBRA 14-2-01 Balancín 080x080 U 2.antióxido 60 x 60 U 3.inox UNID 5.15 * 13-4-08 Bacha oval en A.002. MAT.55 13-4 APARATOS Y ACCESORIOS DE BAÑOS 13-4-01 Aparatos de loza blancos c/ IP sin mochila JUEGO 6.472.750.817.780.00 * FEBRERO 14-3 ABERTURAS EN MADERA 14-3-01 Ventana batiente (caoba) 120x120 U 8.472.00 * 14-1-04 Puerta Int.00 * 14-1-05 Portón garage 3 hojas c/post 240x210 U 20.153.50 * 13-5-03 Mezcladora estandar para cocina (de pared) U 1.15 * 13-4-04 Accesorios de baño en loza blanca JUEGO 1.340.671.105.644.TEA) 080x205 U 4.95 * 13-5-02 Pileta doble de acero prof. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 13-3 SANEAMIENTO 13-3-01 Cloaca (cañería principal en P. 15 cm U 1.00 * 14-1-02 Puerta ventana 140x205 U 5.950.00 * 14-4 ABERTURAS DE ALUMINIO 2018 CON ACCESORIOS Y CRISTALES COMUNES SERIE 20 14-4-01 Ventana corrediza 140x110 U 6.00 * 14-2-04 Celosía c/tejido galvanizado 100x40 U 3.836. 15 cm U 2. bidé y ducha JUEGO 4.00 * DE 14-1-03 Puerta de calle con postigo 083x210 U 6.18 * 13-4-06 Mampara de baño : vidrio templado c/ colocación M2 5.50 * 13-4-03 Juego de grifería estandar: lavatorio.417.820.00 * 14-2-05 Nicho de incendio p.46 * DE 13-4-05 Accesorios para baño en metal cromado JUEGO 1.176.603.709.403.00 * 14-2-03 Puerta cocina 080x205 U 4.40 * 14-3-05 Puerta interior con marco en (P.085.50 * 14-3-04 Puerta ventana (caoba) 240x209 U 18.) UNID 46.960.inox con válvula UNID 1.09 16407.B.110.95 * 14 ABERTURAS Y EQUIPAMIENTO 14-1 ABERTURAS EN CHAPA DE HIERRO 14-1-01 Ventana corrediza 140x110 U 3.60 * 14-3-03 Ventanas corredizas (caoba) 180x150 U 9.146.751.493.00 * 13-5-04 Mezcladora estandar para cocina (de mesada) U 1.740.75 * COMPONENTES 13-5 PILETAS Y GRIFERÍA DE COCINA 13-5-01 Pileta simple de acero prof.

905.181.766.831.710.90 * 14-4-15 Ventana de proyección y desliz 60x80 U 4.852.90 * 14-4-27 Ventana proyectante 060x080 U 6.76 * 14-4-24 Ventana batiente 150x 140 U 12.595. MAT.80 * 14-5-04 Puerta ventana corrediza 280x205 U 37.326.781.449.20 * 14-4-05 Puerta ventana corrediza 280x205 U 21.80 * DE 14-4-18 Puerta batiente 150x205 U 32.80 * 14-4-25 Puerta batiente 090X205 U 18.63 * SERIE 50 14-4-17 Puerta batiente 090x205 U 17.139.V.473.80 * LÍNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR) 14-4-06 Ventana corrediza c/cort.70 * FEBRERO 14-4-28 Ventana de proyección y desliz 060x080 U 7.619.98 * SERIE 35 14-4-14 Ventana proyectante 60x80 U 3. lama térmica 140x110 U 24.80 * 14-5-03 Puerta ventana corrediza 150x205 U 23.603.90 * 14-4-22 Puerta corrediza 280x205 U 30.229.30 * DE SERIE 30 14-4-07 Ventana batiente 140x 110 U 7.382.748.30 * 14-4-09 Puerta batiente 090x205 U 11.40 * 14-4-04 Puerta ventana corrediza 150x205 U 14.741.70 * 14-4-11 Ventana proyectante 60x80 U 2.151.137.80 * 14-5 ABERTURAS DE ALUMINIO CON ACCESORIOS Y CRISTALES D.200.H (4 +6+5) (doble vidrio hermético) SERIE 25 14-5-01 Ventana corrediza 140x110 U 12. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES SERIE 25 14-4-02 Ventana corrediza 140x110 U 7.40 * 14-4-16 Ventana tabaquera 60x80 U 3.563.175.80 * 14-4-23 Ventana batiente 140x 110 U 10.839. lama térmica 140x110 U 29.733.30 14-4-20 Ventana corrediza 150x140 U 12.76 * COMPONENTES 14-4-08 Ventana batiente 150x 140 U 8.583.870.00 * 14-4-26 Puerta batiente 150X205 U 33.52 * 14-4-12 Ventana de proyección y desliz 60x80 U 3.60 * 2018 LÍNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR) 14-5-05 Ventana corrediza c/cort.513.40 * 14-5-02 Ventana corrediza 150x140 U 15.40 * SERIE GALA 14-4-19 Ventana corrediza 140x110 U * OBRA 10.80 * 14-4-03 Ventana corrediza 150x140 U 9.26 * 14-4-13 Ventana tabaquera 60x80 U 2.566.362.66 * 14-4-29 Ventana tabaquera 060x080 U 6.201.40 * 14-4-21 Puerta corrediza 150x205 U 20.566.00 * 14-4-10 Puerta batiente 150x205 U 21.827.984.80 * 14-4-30 Ventana oscilo batiente 080x120 U 14.00 * .

MAT.323.40 * SERIE GALA 14-5-18 Ventana corrediza 140x110 U 15.134.263.90 * 14-5-29 Ventana oscilo batiente 080x120 U 17.117.H.539.72 * SERIE 50 14-5-16 Puerta batiente 090X205 U 23.50 * 14-9-05 Mueble alto completo.010.319. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES SERIE 30 14-5-06 Ventana batiente 140x 110 U 12.32 * 14-5-28 Ventana tabaquera 060x080 U 8.40 * 14-5-09 Puerta batiente 150X205 U 28.708. 40 cm de ancho U 4.454.043.laterales.50 * 14-5-27 Ventana de proyección y desliz 060x080 U 9.00 * 14-9-03 Cajoneras con 4 cajones 40 cm de ancho U 8.400. (6+12+6) M2 21.723.610.00 * 14-6-02 Sistema de claraboyas con policarbonato M2 9.50 * 14-5-17 Puerta batiente 150X205 U 37.980.358.80 * 14-7-02 Sistema vidriado estructural con D.laterales.921.175.60 * 2018 14-9-04 Mueble alto completo.00 * 14-9 EQUIPAMIENTO COCINAS Y BAÑOS 14-9-01 Mueble bajo frente 1 mod.250.50 * 14-9-06 Mueble alto (alt:60c.34 * 14-5-08 Puerta batiente 090X205 U 16.fondo 40 cm U 3.70 * 14-6 CLARABOYAS DE ALUMINIO OBRA 14-6-01 Sistema de claraboyas con D.842.00 * COMPONENTES 14-5-15 Ventana tabaquera 60x80 U 5.031.70 * DE SERIE-35 14-5-13 Ventana proyectante 60x80 U 5.20 * 14-5-07 Ventana batiente 150x 140 U 15.845. prof:40c.00 * 14-5-22 Ventana batiente 140x 110 U 15.60 * 14-5-11 Ventana de proyección y desliz 60x80 U 4.60 * 14-7 SISTEMAS CURTAIN WALL (ALUMINIO Y DVH) FEBRERO 14-7-01 Sistema Piel de Vidrio c/ vidrio doble hermético (6+12+6) M2 18.50 * 14-6-03 Sistema de claraboyas con laminado M2 12.497.70 * 14-5-19 Ventana corrediza 150x140 U 19.682.738. (6+12+6) M2 14.V.00 * 14-5-23 Ventana batiente 150x 140 U 19.410.542.65 * 14-9-02 Mueble bajo frente 2 mod.30 * DE 14-5-26 Ventana proyectante 060x080 U 8.880.025.817.60 * 14-5-20 Puerta corrediza 150x205 U 29.10 * 14-5-12 Ventana tabaquera 60x80 U 4.544.20 * 14-5-21 Puerta corrediza 280x205 U 44.113.00 * 14-5-24 Puerta batiente 090X205 U 24.00 * . ancho:80c) U 5.340.H.030.V.40 * 14-8 CORTINA DE ENROLLAR 14-8-01 Cortina de enrollar completa PVC c/colocación M2 3.80 * 14-5-25 Puerta batiente 150X205 U 41.493.fondo 80 cm U 5.783.20 * 14-5-10 Ventana proyectante 60x80 U 4.074.89 * 14-5-14 Ventana de proyección y desliz 60x80 U 5. 80 cm de ancho U 5.

81 15-2 APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS SOBRE METALES FONDOS 15-2-01 Aplicación de CROMOX M2 330. 2.010.81 15-1-14 Aplicación de pintura INCAMATE M2 283.51 79.42 77. ancho 2.89 35. ancho 1.00 * 14-10-04 Placar integrar a alb.81 MAMPOSTERÍA EXTERIOR FEBRERO 15-1-17 Aplicación de INCAMUR ANTIALGAS M2 354.81 15-1-09 Aplicación de INCALEX SUPERLAVABLE M2 431.08 79.53 79.05 U 18.575.650.19 71.40 U 18.82 15-1-02 Aplicación de imprimación M2 128.05 U 12. 2. ancho 2.745.40 U 23.810.00 * 14-10-05 Placar integrar a alb.37 118.446.81 15-1-12 CIELO RASOS ANTIHONGO M2 242.36 15-1-10 Aplicación de INCALEX DECORA M2 320.34 35.82 15-1-04 Enduído INCAPLAST sobre revoque fino M2 191.82 15-1-03 Aplicación de sellador pigmentado ( semi-cubriente) M2 89.90 .58 35.03 79.81 15-1-15 Aplicación de INCAMAX M2 215. 2.64 2018 15-2-03 Aplicación de FONDO SINTETICO MATE M2 261.60 * DE 14-10-07 Bandejas cantidad 3 altura total 50 cm U 4.10 alt.58 79.00 * 14-10-06 Cajón con llave ancho 50 cm U 2.09 MAMPOSTERÍA INTERIOR DE 15-1-07 Aplicación de INCALEX TOQUE SUBLIME M2 302.60 79.09 15-1-06 Enduído texturable M2 587. 2.36 92.48 118.651.11 35.14 79.81 OBRA 15-1-11 Aplicación de pintura CIELO RASOS INCA M2 199.82 15-2-02 Aplicación de FONDO ANTIOXIDO SINTETICO M2 338.43 79.38 79.20 alt.36 15-1-19 Aplicación de INCABLOCK M2 1. ancho 1.81 15-1-13 CIELO RASOS DIRECTO SOBRE HONGOS M2 251.09 79.65 alt.38 79.069.79 77.05 U 20.00 * 14-10-02 Placar integrar a alb.64 15-2-04 Aplicación de FONDO UNIVERSAL AL AGUA M2 310.81 15-1-16 Aplicación de LATEX INTERIOR CONSTRUCTOR M2 190.87 77.09 15-1-05 Enduído INCAPLAST sobre revoque grueso M2 259.81 15-1-08 Aplicación de INCALEX MATE M2 260. 2. ancho 1.81 15-1-18 Aplicación de INCAFRENT ANTIALGAS M2 489. MAT.00 * 14-10-03 Placar integrar a alb. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 14-10 EQUIPAMIENTO DORMITORIOS 14-10-01 Placar integrar a alb.67 79.54 71.64 * 15 PINTURAS COMPONENTES 15-1 APLICACION DE PINTURAS EN MAMPOSTERIA FONDO 15-1-01 Aplicación de fijador M2 153.65 alt.81 15-1-20 Aplicación de EXTERIORES M2 292.20 alt.

24 124.66 DE 15-2-12 Aplicación de ESMALTE SINTETICO SATINADO INCA M2 352. Impermeabilizante INCATECH FIBRADO M2 960.28 197.45 35.03 118.82 15-3-06 Aplicación de MASILLA M2 264. MdeO LEYES COSTOS Y BENEFICIO SOCIALES 15-2-05 Aplicación de esmalte HAMMERITE (cubriente) M2 535.82 ESMALTES CUBRIENTES PARA MADERA 15-3-07 Esmalte brillante cubriente INCALUX M2 330.66 15-3-16 Aplicación de INCASOL DOBLE VIDA (brillante) M2 546.56 15-3-23 Aplicación de INCASOL AL AGUA (brillante) M2 664. TERMINACIÓN MAT.66 15-4 IMPERMEABILIZANTES IMPERMEABILIZANTES PARA AZOTEAS 2018 15-4-01 Membrana líquida Impermeabilizante INCATECH M2 837.29 79. 15-3-18 Aplicación de INCASOL para interior (brillante) M2 462.90 118.36 15-2-11 Aplicación de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE INCA M2 354.36 15-2-13 Aplicación de ESMALTE SINTETICO GRAFITO INCA M2 377.66 OBRA ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INTER.77 118.77 118.28 124.81 15-2-07 Aplicación de INCALUX CON REACTIVO M2 572.82 15-3-05 Aplicación de INSECTICIDA curativo M2 273.89 79.91 122.76 15-3-15 Aplicación de INCASOL (brillante) M2 409.25 116.99 15-2-08 Aplicación de INCALUX TURBO (AL AGUA M2 363.00 126.87 79.46 15-3-22 Aplicación de INCASOL DOBLE VIDA (brillante) M2 542.36 15-4-03 Membrana líquida Impermeabilizante INCAFLEX M2 564.69 48.66 15-3-17 Aplicación de INCASOL AL AGUA (brillante) M2 664.91 15-3-21 Aplicación de INCASTAIN para exterior (satinado) M2 309.15 118.16 79.09 81.36 15-3-09 Esmalte satinado cubriente SATINCA M2 312.90 15-3-03 Aplicación de LIMPIADOR (gel) M2 113.82 15-3-04 Aplicación de INSECTICIDA preventivo M2 129.30 169.36 .81 15-3-10 Aplicación de SATINCA TURBO AL AGUA M2 389.78 124.36 DE 15-3-11 Aplicación de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE INCA M2 354.36 92. y EXTER.36 15-2-06 Aplicación de INCALUX (brillante cubriente) M2 330.81 15-3-08 Aplicación de INCALUX TURBO AL AGUA M2 363.66 15-3-12 Aplicación de ESMALTE SINTETICO SATINADO INCA M2 354.94 120.81 COMPONENTES 15-3 APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS PARA MADERA FONDOS 15-3-01 Aplicación de FONDO BLANCO INCA (mate cubriente) M2 379.24 124.66 15-3-13 Aplicación de ESMALTE SINTETICO GRAFITO INCA M2 377.60 15-3-24 Aplicación de TINTA DE LUSTRE INCASOL (brillante) M2 817. 15-3-14 Aplicación de TINTA DE LUSTRE INCASOL (brillante) M2 516.60 ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INT.09 15-3-02 Aplicación de FONDO UNIVERSAL AL AGUA M2 310.89 118.11 124.94 118.66 15-2-14 Aplicación de ROJO PARA TECHOS (brillante cubriente) M2 314.55 15-3-20 Aplicación de INCASTAIN para interior (satinado) M2 248.40 35.11 124.94 118.36 15-2-09 Aplicación de SATINCA (satinado cubriente) M2 328.36 15-4-02 Membrana liq.24 124.12 124.35 35.81 15-2-10 Aplicación de SATINCA TURBO AL AGUA M2 389.66 FEBRERO 15-3-19 Aplicación de INCASOL para exterior (brillante) M2 756.48 118.25 116.10 124.87 79.88 77.

81 IMPERMEABILIZANTES PARA PIEDRAS Y LADRILLOS 15-4-06 Aplicación de INCAMUR LADRILLOS MATE M2 212.315.920.410.76 79.91 118.660.00 * 16-1-09 Vidrio laminado en plancha : esp 6 mm M2 2.20 35.970.00 * 16-1-07 Vidrio templado por pieza suministro: esp 8mm M2 2.50 * 16-2-02 Vidrio 5 mm color verde M2 1.00 * DE 16-1-04 Vidrio fantasía colocado M2 1.534.00 * 2018 16-5 VIDRIOS ESPECIALES 16-5-01 Vidrio antirreflejante cortado esp.2.110.00 * 16-3-02 Espejo 5 mm sin colocación con bordes pulidos M2 2. y exterior) M2 345.23 137.98 15-6-03 Aplicación de fondo OPTIMIZADOR DE COLOR M2 102.950.009.00 * 16-4 ESPEJOS CRISTAL COLOR gris / bronce 16-4-01 Espejo cristal color sin colocación espesor 4 mm M2 3.600.00 * OBRA 16-1-08 Vidrio templado por pieza suministro: esp 10mm M2 3.990.00 * 16-4-03 Espejo cristal color sin colocación espesor 6 mm M2 3.36 15-4-05 Aplicación de INCABLOCK (mate blanco liso) M2 996.00 * FEBRERO 16-2-03 Vidrio 8 mm gris/ bronce M2 1.26 137.962.375.PISCINAS .50 * 16-2 VIDRIOS ( en color: suministro) 16-2-01 Vidrio 4 mm gris o bonce M2 1.00 * 16-1-06 Vidrio templado por pieza suministro: esp 6mm M2 2.036.625.82 15-6-04 Aplicación de PINTURA PARA PISCINAS M2 1.652. IMPERMEABILIZANTES PARA PAREDES MAT. cubriente) M2 489.98 16 VIDRIOS Y ESPEJOS 16-1 VIDRIOS ( incoloros) 16-1-01 Vidrio 3 mm con colocación M2 1.80 * 16-1-11 Vidrio laminado en plancha : esp 10mm M2 2.00 * 16-2-04 Vidrio fantasía importado en color M2 1.32 41. cerám.00 * 16-3-03 Espejo 6 mm sin colocación con bordes pulidos M2 3.970.48 118.27 15-4-07 Aplicación de INCAMUR LADRILLOS SATINADO M2 321.600. M2 688.384.20 * 16-1-05 Vidrio templado por pieza suministro:esp 4mm M2 1.00 * .86 41.390.27 DE 15-5 PINTURA PARA PISOS 15-5-01 Aplicación de PINTURA PARA PISOS (int.00 * 16-3 ESPEJOS CRISTAL INCOLOROS 16-3-01 Espejo 4 mm sin colocación con bordes pulidos M2 2.338.70 * 16-1-10 Vidrio laminado en plancha : esp 8mm M2 2.REVESTIMIENTOS 15-6-01 Aplicación de ESMALTE EPOXI para tanques y piletas M2 951.36 COMPONENTES 15-6 PINTURAS PARA USOS ESPECIALES TANQUES .83 137.40 * 16-1-03 Vidrio 5 mm con colocación M2 1.2 mm M2 1.185.495.00 * 16-4-02 Espejo cristal color sin colocación espesor 5 mm M2 3.98 15-6-02 Aplicación de ESMALTE EPOXI para azulejos.PILETAS .68 * 16-1-02 Vidrio 4 mm con colocación M2 1. MdeO LEYES COSTOS Y BENEFICIO SOCIALES 15-4-04 Aplicación de INCAFRENT ( mate.

59 * 18-1-09 Andamio tipo plataforma HORA 270.66 * 18-1-13 Guinche de obra 500 kg HORA 205. MdeO LEYES COSTOS BENEFICIO SOCIALES 17 ASCENSORES 17-1-01 Ascensor de 5 paradas (5-6 pasajeros) en US$ U 27500.49 * 18-1-10 Aparejos para andamios HORA 270.PERFORACIÓN .39 * . MAT.00 * 17-1-02 Ascensor de 11 paradas (6 pasajeros) en US$ U 43900.57 * VARIOS 18-1-16 Elevador personal de Obra HORA 241.15 * DE 18-1-12 Guinche de obra 200 kg HORA 205.03 * 18-1-02 Hormigonera de 350 litros HORA 179.97 * 18-1-04 Pisón vibratorio HORA 225.29 * 18-1-17 Dumper HORA 705.87 * 18-1-08 Tablones de andamios HORA 8.64 * 18-2-05 Taladro manual HORA 132.00 * 18 ALQUILER DE MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS DE 18 -1 ALQUILER DE MAQUINARIA Y EQUIPOS DE OBRA HORMIGONERAS Y VIBRO COMPACTACIÓN COMPONENTES 18-1-01 Homigonera portátil HORA 90.10 * 2018 18-3-02 Hidrolavadora (1800 W) HORA 271.34 * 18-3-03 Generador de electricidad HORA 503.52 * 18-2-02 Rotopercutor HORA 179.57 * 18-1-15 Tronzadora de madera HORA 171.10 * 18-2-04 Cizalla mecánica HORA 131.78 * 18-1-03 Vibradores para hormigón( eléctricos) HORA 132.78 * 18-1-06 Reglas vibratorias HORA 320.78 * 18-2-03 Cortadora de hierro y concreto HORA 377.74 * ANDAMIOS 18-1-07 Andamios tubulares: 2 bastidores+4 longarines HORA 12.49 * PUNTALES Y GUINCHES 18-1-11 Puntales telescópicos HORA 6.66 * SIERRAS OBRA 18-1-14 Tronzadora de cerámica HORA 171.72 * 18-3-04 Aspiradora Industrial HORA 296.19 * 18 -3 ALQUILER DE EQUIPOS PARA MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO 18-3-01 Bomba de agua sumergible (eléctrica) HORA 377.49 * 18 -2 ALQUILER DE EQUIPOS DE OBRA MANUALES FEBRERO DEMOLICIÓN .HERRAMIENTAS VARIAS 18-2-01 Martillo de demolición ( 30 K) HORA 291.14 * 18-1-05 Placa vibratoria HORA 179.

El método empleado para la obtención de estos valores ha sido el estudio de prototipos representativos de cada tipología. Y 3 P. COSTOS CUADRO COMPARATIVO DE PRECIOS UNITARIOS POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN PERIODO FEBRERO 2017 . eléctrica. Gral de Bomberos y tramitaciones ante Intendencias y otros organismos estatales.ALTAS) La unidad de vivienda considerada para estas cuatro tipologías es una vivienda de dos dormitorios con una superficie de 55 m2 con las respectivas superficies comunes necesarias para su funcionamiento en cada tipología.aislada 37158 37224 37364 37491 39475 39491 39698 Vivienda Planta Baja 35045 35108 35240 35283 37024 37034 37210 Vivienda Duplex 37584 37666 37804 37833 39685 39695 39915 DE Viv. gas . . c/Oficina 25753 25767 25793 25868 27212 27211 27332 Valores en Pesos uruguayos COMPONENTES ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS DE CONSTRUCCION. La superficie de la oficina equivale aproximadamente al 10 % de la superficie del local con entrada independiente para ambas unidades. seguido de un planillado de cómputos minucioso utilizando los valores que se obtienen de los COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA DESCRIPCION DE LA TIPOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL.FEBRERO 2018 I VIVIENDA ECONOMICA AISLADA II VIVIENDA EN PLANTA BAJA AGRUPADA III VIVIENDA DUPLEX AGRUPADA FEBRERO IV VIVIENDA EN BLOQUES DE CUATRO NIVELES (PB.Alta 31268 31325 31454 31457 33003 33018 33199 Local Ind. incluyendo el monto de leyes sociales. c) El beneficio de la empresa constructora y honorarios profesionales d) El impuesto al Valor Agregado por todo concepto: 22 % a partir de Julio de 2007 NO SE INCLUYE EN EL COSTO: a) El valor del terreno o su parte alícuota y DE b) Los gastos por impuestos. y 3 P.FEBRERO 2018 Tipología FEB/17 ABR/17 JUN/17 AGO/17 OCT/17 DIC/17 FEB/18 Vivienda eco.- En todos los casos el costo del metro cuadrado de construcción COMPRENDE: a) Materiales b) Mano de obra según los salarios vigentes. DESCRIPCION DE LAS DISTINTAS TIPOLOGIAS DE VIVIENDA OBRA Se ha analizado el costo del metro cuadrado de vivienda durante el período FEBRERO 2017 . reposiciones y conexiones de infraestructura: sanitaria. Está integrado por un local amplio con techado liviano y una unidad de oficina 2018 adjunta con estructura de hormigón y mampostería. Dir. de 10 metros de ancho de terreno. Para el cálculo de esta tipología se ha elegido un local entre medianeras. correspondiente al período 1º de octubre 2017 al 31 de julio de 2018 establecido en el Acuerdo realizado por el Consejo de Salarios Grupo 9: Industria de la Construcción y Actividades Complementarias.B. Desde el mes de Octubre 2017 la mano de obra se actualizó de acuerdo al traslado de precios (TP) definitivo. tasas. P.

.. sobre la base de los valores de vivienda nueva al mes de FEBRERO 2018..86 3....... 2018 MALO: Cuando las reparaciones ya son importantes. BUENA: Construcción normal. El valor de la construcción.... * ESTADO DE CONSERVACION OPTIMO: El caso en que no es necesario hacer reparaciones... FEBRERO MUY BUENA: Vivienda construida con materiales nobles y fina terminación....807 .04 0... teniendo en cuenta la edad... 11..96 % FEBRERO 2018 1021..... 32........con buenos materiales y aceptable confort...69 % FEBRERO 2018 28......... . con materiales económ....... según tabla adjunta del siguiente cuadro...06 fuente: BHU DICIEMBRE 2017 1021......53 % 6.28 DE COSTO DE VIDA DICIEMBRE 2017 172. REGULAR: Cuando es necesario hacer reparaciones de cierta consideración.. U..... la categoría de vivienda y su estado de conservación.............36 % FEBRERO 2018 37506 VALOR U..R FEBRERO 2017 946.....FEB 18 COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA FEBRERO 2017 35264 VALOR M2 DICIEMBRE 2017 37309 0.37 VALOR US$ FEBRERO 2017 28...... y terminación regular.... 31............... se obtiene multiplicando el valor correspondiente del cuadro por el metraje de la vivienda y por el coeficiente (Y) que corresponda..... SIN CONSIDERAR EL VALOR DEL TERRENO...57 % ......72 % Leyes Sociales.07 % fuente: INE FEBRERO 2018 179... ECONOMICA: Vivienda bien construída.03 % 7.................. materiales buenos......356 INDICE IPC FEBRERO 2017 167...73 % Materiales.. sin confort. Incluye calefacción...0.......R.552 fuente: BCU DICIEMBRE 2017 28..... Y US$ EN PESOS URUGUAYOS VALORES IPC EN INDICES VARIACIÓN INCREMENTO COMPONENTES FUENTE DEL VALOR M2 promedio mensual: BIMESTRAL FEB 17 ... 24. BUENO: Cuando hay necesidad de reparaciones de poca entidad.55 % Beneficios de Empresa. fijándose sus números índices en 100.. CONFORTABLE: Vivienda bien construída.... COSTOS ESTRUCTURA PARAMETRICA DEL COSTO DE VIVIENDA La distribución paramétrica del costo del metro cuadrado de construcción en las diferentes tipologías de viviendas consideradas para el mes de FEBRERO 2018 presenta las siguientes características: Mano de Obra.00 para el mes de Diciembre 2010 VALORES DE TASACION DE VIVIENDA USADA El siguiente cuadro es representativo de la variación de los valores del metro cuadrado de vivienda usada.1....62 % 7..........00 % DE ANALISIS COMPARATIVO DE LA EVOLUCION DE LOS VALORES MAS REPRESENTATIVOS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION VALORES DE M2 ........11 El valor dolar dado corresponde al dolar USA billete interbancario al cierre a fin de mes INDICE DE PRECIOS DEL CONSUMO: IPC CAMBIO DE BASE – DICIEMBRE 2010 El Instituto Nacional de Estadística: INE informa del cambio de base del Índice de Precios OBRA del Consumo..

71 BUENO 11659 8744 6624 5300 2018 REGULAR 9803 7352 5570 4456 MALO 5669 4251 3221 2577 Valores en Pesos Uruguayos Base FEBRERO 2018 .76 400 0.81 REGULAR 18920 14190 10750 8600 250 0.93 FEBRERO 70 años OPTIMO 33418 25063 18987 15190 90 0.85 80 años OPTIMO 23104 17328 13127 10502 170 0.86 150 0.Buena Confort.91 BUENO 32576 24432 18509 14807 100 0.95 80 0. NUEVA 82513 61885 46883 37506 5 años OPTIMO 80347 60260 45652 36521 DE BUENO 78322 58741 44501 35601 REGULAR 65804 49353 37389 29911 MALO 38088 28566 21641 17313 COMPONENTES 10 años OPTIMO 77975 58481 44304 35443 BUENO 76011 57008 43188 34551 REGULAR 63865 47899 36287 29030 MALO 36958 27718 20999 16799 20 años OPTIMO 72612 54459 41257 33005 BUENO 70780 53085 40216 32173 REGULAR 59467 44600 33788 27031 MALO 34416 25812 19555 15644 30 años OPTIMO 66423 49817 37740 30192 BUENO 64748 48561 36789 29431 REGULAR 54401 40801 30910 24728 MALO 31487 23615 17890 14312 Coeficiente (Y) en 40 años OPTIMO 59410 44557 33755 27004 relación con la BUENO 57916 43437 32907 26325 DE superficie de la REGULAR 48658 36494 27647 22117 vivienda MALO 28162 21121 16001 12801 Sup/m2 Coef.73 90 años OPTIMO 11964 8973 6798 5438 500 0. COSTOS CUADRO REPRESENTATIVO DE LA VARIACION DE LOS VALORES DEL METRO CUADRADO DE LA VIVIENDA USADA EDAD ESTADO CATEGORIA DE LA VIVIENDA M.90 REGULAR 27370 20527 15551 12441 110 0.01 BUENO 41818 31363 23760 19008 50 1.14 OBRA BUENO 50275 37706 28566 22852 25 1.11 REGULAR 42239 31679 23999 19199 30 1.03 60 años OPTIMO 42907 32180 24379 19503 45 1. Buena Económ.78 MALO 10950 8212 6221 4977 300 0.83 BUENO 22518 16888 12794 10235 200 0.08 MALO 24449 18336 13891 11113 35 1.89 MALO 15843 11882 9001 7201 130 0.97 MALO 20340 15255 11557 9245 70 0.Y 50 años OPTIMO 51571 38678 29302 23441 20 1.05 40 1.00 REGULAR 35142 26357 19967 15974 60 0.