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CONTRATO DE ARIIENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CONTRATO DE ARENDAMIENTO DE UN LOCAL
COMERCIAL QUE SELEBRA DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA LA SEÑORA EUSEBIA SALSEDO
ROMANI, EDENTIFICADO CON DNI N ° 20033278 DOMICILIADA EN LA AV. JOSE CARLOS
MARIATEGUI N ° 176 EL TAMBO-HUANCAYO DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIOEL
SR. MANUEL VILLALVA YAURI, IDENTIFICADO CON DNI N ° 64 DOMICILIADO EN EL PASAJE
DOS DE MAYO N° 113 CHILCA -HUNCAYO LOS TERMINOS

PRIMERO._ LA ARRENDADORA EN LA FECHA EN LIBRE EJERCICIO DE SU DERECHO Y POR ASI
COMVENIR A SU INTERES , ENTREGA CON CALIDAD DE ARRENDAMIENTO , A FAVOR DEL
ARRENDATARIO UN LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI N ° 176
DEL DISTRITO DE EL TAMBO PROVINCIA DE HUANCAYO EL MISMO QUE CONSTA DE UN AMBIENTE
(TIENDA) CONSTRUIDO DE MATERIAL NOBLE ,CON SERVICIO HIGENICO ,CON PISO OCREADO,LA
PUERTA QUEDA HACIA LA CALLEES DE METAL PLEGABLEDE DOS HOJAS ,ASI MISMO EL LOCAL
CUENTA CON LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE,DESAGUE Y ENERGIA ELERCTRICA
(INDEPENDIENTE) TODO EN PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACION EL MISMO QUE SERÁ
USADO POR EL ARRENDATARIO COMO TIENDA DE
AUTOPARTES.

SEGUNDO._EL TERMINO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO QUEDA ESTABLESIDO DE
COMUN ACUERDO POR 12 MESES UN (AÑO), EL MISMO QUE EMPESO A PATIR DEL DIA 12 DE
ENERO DEL PRESENTE AÑO 2017 HASTA EL/ DE ENERO DEL PROXIMO AÑO 2018 PREVIO
ACUERDO DE LAS PARTES. -----------

TERCERO._LA MERCED CONDUCTIVA CONVENIDAS POR AMBAS PARTES A SIDO ESTIPULADA POR
LA SUMA DE QUINIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES(S/. 500.00) MENSUALES PAGADEROS MES
CUMPLIDO EN FORMA DIRECTA ENTRE LOS OTORGANTES, ASI MISMO EL ARRENDATARIO HIZO
ENTREGA EN CALIDAD DE GARANTIA LA SUMA DE QUINIENTOS 00/100NUEVOS SOLES (500.00)Y
LA SUMA DE TRECIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES (SI. 350.00) EN CALIDAD DE PAGO
POR EL PRIMER MES ,DINERO QUE LA ARRENDADORA DECLARA HABER RECIBIDO, CON SUS
PROPIAS MANOS Y EN BILLETES CIRCULANTES A SU ENTERA SATISFACIÓN . ESTA GARANTIA NO
GENERA NINGUN INTERES NI SERA CONSIDERADO COMO EL PAGO DE LA MENSUALIDAD Y SERA
DEBUELTO AL ARRENDATARIO AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO PREVIA INSPECCION DE
LOCAL COMERCIAL.

CUARTO._EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDO DE TRASPASAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, SIN EL CONSENTIMIENTO Y LA UATORIZACION EXPRESA DE
LA ARRENDADORA.=======================

QUINTO._EL PAGO POR CONSUMO DE ENERGIAELECTRICA Y EL CONSUMO DE AGUA POTABLE
SERA PAGADO EN SU TOTALIAD POR EL ARRENDATARIO, DE IGUAL MANERA LA LIMPIEZA DEL
FRONTIS DE LA TIENDA LO MANTENDRA LIMPO EL ARRENDATARIO Y EL LOCAL CUENTA CON SUS
MEDIDORES