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 Control del precio

 Adelantos, usos y amortizaciones


 Avance de obra: metrados de avance, valorizaciones, reajustes.
 Adicionales y deductivos
 Mayores gastos generales
 Liquidación de contrato
 Control de vencimiento de garantías.

 Control de plazo

 Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.


 Control de avance programado.
 Ampliaciones de plazo
 Aplicación de penalidades

 Control de calidad

 Revisión del expediente técnico


 Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas
para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales.
 Verificar el cumplimiento del expediente técnico de obra
 Control de procesos constrictivos
 Control de calidad de materiales
 Control de calidad de instalaciones
 Control de ensayos y pruebas
 Control topográfico
 Control de calidad de trabajos ejecutados.
 Control de maquinaria.
 Control del personal idóneo.
 Para el control de calidad deberá verificarse el cumplimiento de las normas técnicas, que
resulten aplicables como por ejemplo las normas técnicas sobre edificaciones.

 Control de obligaciones contractuales

 Otros tipos de obligaciones distintas a las anteriores


 Seguridad, normas específicas.
 Impacto ambiental
 Permisos y licencias
 Relación con la población
 Restos arqueológicos
 Reconocimiento del área del proyecto
 Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por adicionales,
por ampliaciones de plazo, entre otros.
 De documentos necesarios para iniciar la obra.
 Participar en la entrega de terreno.
 Utilizar cuaderno de obra.

Responsabilidades:

 Supervisar la ejecución técnica, administrativa y financiera de la obra.

 Acompañar y cautelar que las actividades técnicas, sociales y financieras se realicen de


acuerdo a lo establecido en el Convenio de Cooperación y normatividad aplicable.

 Absolver las consultas que formule el Residente de Obra, la Entidad y/o el Núcleo
Ejecutor, sobre la obra en ejecución.

 Ordenar el retiro de cualquier trabajador por incapacidad en el desarrollo de sus labores


o comportamiento incorrecto que a su juicio perjudiquen la buena marcha de la obra.

 Rechazar y ordenar el retiro de materiales y equipos por mala calidad o por el


incumplimiento de las especificaciones técnicas.

 Aplicar técnicas de comunicación y habilidades interpersonales con valores y actitudes


positivas como medio de resolución de conflictos generados en obra, producto de la
interacción propia entre personas y/o instituciones.

 Otras actividades que se establezcan en los términos de referencia que forman parte del
contrato a suscribir con el Núcleo Ejecutor.

INGENIERO RESIDENTE
Funciones:

 En cuanto a la ejecución de obra

 Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a planos y especificaciones


técnicas.
 Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de establecer que el
alineamiento y niveles sean correctos y de acuerdo al proyecto.
 Realizar las de control tanto de campo como de laboratorio, que sean necesarias para
acreditar la buena calidad de los materiales y de los trabajos ejecutados, pruebas que son
su responsabilidad y que deberán ejecutarse con los equipos adecuados de acuerdo a las
normas técnicas para cada caso.
 Contar con el equipo mínimo necesario para la realización de las pruebas de campo para
el control de calidad de los diferentes trabajos.
 Realizar los trabajos en obra en conformidad con el Expediente Técnico, utilizando todos
los materiales requeridos, empleando procedimientos adecuados, realizando las pruebas
establecidas, manteniendo el control de calidad tanto de los materiales usados como de
la obra en general.
 Verificar si las especificaciones técnicas y planos están de acuerdo a la realidad y en caso
de presentarse algún inconveniente presentar la consulta al Supervisor o Inspector y
esperar por las variaciones o modificaciones al proyecto que ellos consideren sean
necesarias introducir como resultado de las condiciones existentes en campo durante la
ejecución de trabajos.
 Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran durante la ejecución de
la obra y las consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados de las pruebas, etc.
 Presentar al Supervisor la Programación detallada de la Ejecución de la Obra en caso de
que ambos documentos no hayan sido presentados a la firma del contrato.
 Controlar permanentemente el avance en la ejecución de las obras con respecto a la
programación y al calendario valorizado.
 Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se procederá conjuntamente con
el Supervisor a la reprogramación del cronograma de avance de obra, a fin de que los
trabajos se concluyan en el plazo contractual.

 Control de las medidas de seguridad


 Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las medidas más adecuadas para garantizar
la seguridad de la obra, evitando así la ocurrencia de accidentes tanto de su personal
como de terceros. Cumplir con las normas de protección de instalaciones vecinas y de
seguridad dentro del área del proyecto.

 Cumplimiento de obligaciones

 Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al contrato de ejecución de obra,


teniendo en cuenta las obligaciones para con el personal obrero, como son el pago
oportuno de jornales y de acuerdo a disposiciones legales, pago de beneficios sociales al
final de obra.

 Liquidación de la Obra

 Prepara junto con el supervisor el material necesario para la Liquidación de la obra. Una
vez culminadas las obras y hecha la recepción correspondiente.

 Control Económico

 Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de Ejecución de obra.


 Preparar mensualmente las valorizaciones las valorizaciones de avance de obra en
coordinación con el Supervisor y de acuerdo a metrados presentados por éste y
aprobados previamente por la Supervisión.
 Controlar la amortización del adelanto en efectivo otorgado de acuerdo al contrato.
 Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar “Obras Adicionales y
complementarias”, preparar y tramitar la documentación necesaria para la aprobación de
la Entidad.

 Control de Avance de Obra

 Corresponde al seguimiento que se hace para controlar que la obra se desarrolle de


acuerdo a la programación presentada y del cumplimiento del plazo contractual.
 Basado en el Cronograma General de Ejecución de obra
 Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de obra,
ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organización del
personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos administrativos similares.

Responsabilidades:

 El Ingeniero Residente es el encargado de dirigir por parte del Contratista, la ejecución,


conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.

 Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos


adecuados y necesarios dentro de la obra.

 Es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la calidad, tiempo y


costo considerado.

 Cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las condiciones
establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.

 El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra y es el


encargado de la planificación, coordina al personal directo de la obra y en su caso a los
diferentes contratistas que intervienen en la obra, como pueden ser: contratistas
Eléctricos, de Acabados, etc.

 Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de obra,


ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organización del
personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos administrativos similares.

 Es el responsable de llevar el cuaderno de obra conjuntamente con el Ingeniero Inspector


o Supervisor.

 El Ingeniero Residente tendrá poder suficiente para actuar por el Contratista durante la
ejecución de los trabajos.
 La figura del Ingeniero Residente al frente de cualquier obra, es obligatoria desde el punto
de vista legal y profesional (además de lógica y por sentido común), por estar prevista en
la Ley de Contrataciones del estado, tanto para Obras Públicas como Privadas.

 Realizar cualquier otra función, en el ámbito de su competencia, que le sea asignada por
el Contratista.

LINKOGRAFÍA:
 https://es.scribd.com/document/265150000/Funciones-y-Responsabilidades-de-
Supervisor-de-Obras

 http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/Capacit
acion/Virtual/curso_contratacion_obras/libro_cap4_obras.pdf

 https://es.scribd.com/doc/47733583/Funciones-Ingeniero-Residente

 http://www.manualdeobra.com/blog/residente-fiscalizador