MINUTA

Señor Notario Público sírvase usted extender en su registro de escrituras

Públicas, donde conste una de TRANSFERENCIA DE ADJUDICACION,
que celebran de una parte LA ASOCIACION DE VIVIENDA VALLE SUR, I
ETAPA, inscrita en la Partida Nro. 11261644, del Registro de Personas
Jurídicas de la Zona Registral Nro. XII, SEDE AREQUIPA, debidamente
representada por su presidente CHRISTIAN LANAZCA SALVA, identificado con DNI
Nro. 46212542, soltero, de ocupación independiente, y por su Secretario de actas señor
ANTHONY WILSON HANCCO CABRERA, identificado con DNI Nro. 29640252, soltero,
independiente, ambos con domicilio en Urb. Villa Magisterial Zona 1, Lote 16, distrito de
Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa; cuyas facultades se
encuentran inscritas en la Partida Nro. 11261644, Rubro B00001, del
Registro de Personas Jurídicas, a quien en adelante se le denominara LA
ASOCIACION, y de la otra parte LA ADJUDICATARIA, GUADALUPE YANINA
PACCO QUISPE, identificado con DNI 74780218, de estado civil soltera, de ocupación
comerciante, con domicilio en UPIS Rafael Belaunde Diez Canseco Zona C, Manzana F,
Lote 19, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa; a quien se le
denominara LA ADJUDICATARIA; adjudicación que se otorga en los
términos de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: DEL INMUEBLE.-LA ASOCIACION, es propietaria del bien
inmueble, terreno urbano, signado como lote Nro. 5, de la Manzana I, de la
Asociación de Ladrilleros del Cono Sur, distrito de Mollebaya, provincia y
departamento de Arequipa, con un área de 12,803.80 M2, inscrito en la
partida electrónica Nro. 11015974, del Registro de Predios de la Oficina
Registral de Arequipa, terreno que se ha subdividido en lotes, del cual el lote
materia de adjudicación es el lote Nro. 2, de la Manzana E, el mismo que
tiene un área de 165.03 M2, con un perímetro de 52.00 ML.; siendo sus
linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por el Frente con calle Nro. 4, con 11.01 ML.
- Por el costado derecho entrando con el lote Nro. 3, con 15.00 ML.
- Por el costado izquierdo entrando con el lote Nro. 1, con 15.00 ML
- Por el Fondo con propiedad de terceros, con 11.01 ML.
Debemos indicar que dicho terreno materia de venta aún no se encuentra
subdividido del terreno matriz.
SEGUNDA: DE LOS ANTECEDENTES.-LA ASOCIACION, adquirió el bien
inmueble materia de adjudicación, del señor GERMAN HUMPIRE SALVA,
inscrita en la Ficha Nro. 11015974, de la Zona Registral Nro. XII, Sede
Arequipa, con fecha 12 de diciembre del 2013.
TERCERA: DEL PRECIO.- Las partes han convenido establecer el precio
de transferencia de dicho terreno materia de adjudicación en la suma de S/.
1,000.00 (Un mil con 00/100 Soles), el mismo que ha sido cancelado en
cuotas sociales.
CUARTA: DE LA FORMA DE PAGO.- Las partes hacemos presente, que
dicho monto materia de adjudicación ya ha sido cancelado con anterioridad
al otorgamiento de la presente minuta, de tal suerte que ninguna de las
partes puede objetar sobre el particular.
QUINTA: DE LOS GRAVÁMENES.-LA ASOCIACION, declara que sobre el
inmueble que se transfiere en adjudicación, no pesa carga registral,
gravamen, medida judicial ni extrajudicial que pudiera limitar su libre
disposición. Asimismo, declara que no adeuda nada al fisco,
comprometiéndose en todo caso a su saneamiento, de acuerdo a Ley. LA
ADJUDICATARIA, declara saber y conocer el estado físico y legal del
inmueble, no teniendo nada que reclamar al respecto.

SEXTA: IMPUESTOS Y GASTOS.- Los contratantes acuerdan que los

gastos que origine el presente contrato de adjudicación será asumido por LA
ADJUDICATARIA.

SÉPTIMA: DE LA COMPRENSIÓN DE LA ADJUDICACION.-Los

Contratantes declaran que la presente transferencia de adjudicación se realiza bajo la
configuración legal AD-CORPUS, es decir, el suelo, sub suelo, aires, con sus usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho o por derecho le pudiera corresponder
a la sección materia de adjudicación, tanto así; haciéndose las partes mutua gracia y
recíproca donación de cualquier exceso o diferencia que hubiere entre los mismos.

OCTAVA: DE LA ENTREGA DE LA POSESIÓN.-Queda convenido que LA

ADJUDICATARIA, tomara posesión del inmueble a la suscripción del
presente documento de adjudicación del bien materia del presente contrato.

NOVENA: RATIFICACIÓN.- Los contratantes declaran que en la

celebración y suscripción del presente documento no ha mediado causal
alguna de nulidad o anulabilidad que lo invalide total o parcialmente,
ratificando el contenido de cada una de las cláusulas.

Sírvase usted agregar las cláusulas de Ley.

Arequipa, 2016 junio 03.