COMPRAVENTA DE BIEN RAIZ

WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO

OSCAR ERNESTO RIERA AVILES

EN ANTOFAGASTA,REPÚBLICA DE CHILE, a 6 .de dos mil trece, ante

mí,MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, casada, abogado,

cédula nacional de identidad número ocho millones doscientos quince

mil novecientos catorce guión dos, Notario Público Titular de la Sexta

Notaría de Antofagasta, domiciliada en esta ciudad, calle Pratnúmero

cuatrocientos ochenta y dos, oficina veinticinco, interior, comparecen:

Don WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO, chileno,

casado, técnico preparador en geología, domiciliado en calle Santiago

Humberstone número ciento cuarenta y cinco casa sesenta,

Condominios Bordemar dos, de esta ciudad de Antofagasta, casado con

URSULA ANDREA CARVAJAL ASTORGA, chilena, casada,

labores de casa, cedula de identidad número trece millones doscientos

veintiún mil setenta y cinco guion cero, domiciliada en Santiago

Umberstone ciento cuarenta y cinco, casa sesentacomo parte vendedora,

doña VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA, chilena,

cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos cuarenta

y tres mil cuatrocientos setenta y tres guion siete, domiciliada en

Antofagasta, calle Santiago Humberstone ciento cuarenta y cinco, casa

sesenta, actuando en calidad de representante legal de su cónyuge don

OSCAR ERNESTO RIVERA AVILÉS, chileno, ingeniero, cédula

nacional de identidad número siete millones quinientos veintidós mil

cuatrocientos ochenta y uno guion ocho, con domicilio en calle Cerro

Moreno número nueve mil novecientos cuarenta y cuatro, Villa Carrizo,

Antofagasta; en virtud de mandato general extendido por don OSCAR

ERNESTO RIVERA AVILÉS a doña VERÓNICA SOLEDAD

CARVAJAL ASTORGA, ante don ALBERTO PAREDES RODRIGUEZ,

Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Antofagasta, de fecha

veinte de Abril del año 2009; compareciendo como parte compradora.

Los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad

con las cédulas antes citadas, doy fe y exponen: don:PRIMERO: Don

WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO, es dueño del

inmueble ubicado en Calle Cerro Moreno número nueve mil novecientos

cuarenta y cuatro, que corresponde al sitio número dieciocho, de la

manzana B, de la Villa Carrizo, II Etapa, ubicado en la Población

Trocadero cuyos deslindes son: NORTE, con sitio número diecisiete, en

veintidós metros; SUR, con sitio número diecinueve, en veintidós

metros; ORIENTE, con sitio número siete, en once metros; y

PONIENTE, con calle Cerro Moreno, en once metros.- Adquirió el

mencionado inmueble, por tradición que siguió a la compra efectuada a

don OSCAR ERNESTO RIVERA AVILES, todo lo cual consta en la

escritura pública de fecha diecisiete de agosto de dos mil doce, en este

mismo oficio notarial..- El dominio rola inscrito a fojas cuatro mil

setecientos veintitrés, vta, N° cinco mil trescientos noventa y tres del

Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta,

correspondiente al año dos mil doce. SEGUNDO: Mediante el presente

instrumento y en este acto, don WAYMAN MAURICIO PHUNHON

CASTILLO, vende, cede y transfiere a don OSCAR ERNESTO

RIVERA AVILÉS quien compra y acepta para sí, la propiedad

singularizada en la cláusula anterior. TERCERO: El precio de compra

venta es la suma de veintidós millones de pesos, que la parte compradora,

paga a la vendedora, en este acto, en dinero efectivo recibiéndolos ésta a

satisfacción. CUARTO: La propiedad se vende ad corpus, en el estado que

se encuentra el que es conocido de la compradora, con todos sus usos,

costumbres y servidumbres al día, respondiendo la vendedora del

saneamiento, conforme a la Ley. QUINTO: Se deja constancia que la

señora VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA, comparece

en este acto –debidamente representada- autorizando expresamente a

su cónyuge don OSCAR ERNESTO RIVERA AVILÉS, para que venda el

inmueble anteriormente singularizado, en virtud del artículo mil

setecientos cuarenta y nueve del Código Civil. SEXTO: Se deja

constancia que se otorgan amplias facultades y poder a doña Yorka

Marangunic Núñez, para que ésta haga las rectificaciones, adiciones, o

modificaciones, que eventualmente se requieran para la correcta

inscripción de la propiedad a nombre de la compradora. SÉPTIMO: Se

faculta al portador de copia autorizada del presente contrato para requerir

las inscripciones, anotaciones y subinscripciones que en derecho

procedan. OCTAVO: se deja constancia que doña URSULA ANDREA

CARVAJAL ASTORGA, ya individualizada, comparece en este acto

autorizando expresamente a su cónyuge, en los términos establecidos en el

artículo 1749 del Código Civil. NOVENO: De igual manera se deja

constancia que, en este mismo acto, WAYMAN MAURICIO

PHUNHON CASTILLO, procede a entregar a su cónyuge doña

URSULA ANDREA CARVAJAL ASTORGA, ya individualizada, la

mitad del total del rpecio de la compraventa, a titulo de abono a la hijuela

de la cónyuge, en un futura liquidación del haber de la sociedad conyugal

existente entre ellos. Doña URSULA ANDREA CARVAJAL

ASTORGA, ya individualizada, declara expresamente aceptar la suma

indicada, conforme en este acto. PERSONERÍA: La personería de doña

VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA, para actuar en

nombre de don OSCAR ERNESTO RIVERA AVILES consta de

escritura pública otorgada con fecha VEINTE DE Abril de dos mil nueve,

ante don ALBERTO PAREDES RODRIGUEZ, Notario Público Titular de

la Cuarta Notaría de Antofagasta. En comprobante y previa lectura así lo

otorgan y firman los comparecientes con la notario que autoriza. Se da

copia.- Doy fe”.- En comprobante y previa lectura así lo otorga y firma la

compareciente con el Notario que autoriza. Se da copia.- Doy fe.-

WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO

VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA en

representación de OSCAR ERNESTO RIVERA AVILES