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EDITORA PERU
Fecha: 07/05/2018 04:30:44

18 NORMAS LEGALES Lunes 7 de mayo de 2018 / El Peruano

VALOR DE LA
SUJETO ACTIVO / SUJETO
No. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE TASACIÓN
BENEFICIARIO PASIVO
(S/)

DISTANCIA WGS84
VERTICES LADO
(m) ESTE (X) NORTE (Y)
X X-Y 19.62 683288.4001 9153192.9702
Y Y-Z 20.39 683303.9776 9153181.0381
Z Z-A1 20.84 683320.1404 9153168.6109
A1 A1-B1 19.14 683336.6905 9153155.9479
B1 B1-C1 8.48 683351.8688 9153144.2858
C1 C1-D1 10.76 683358.5888 9153139.1188
D1 D1-A 524.94 683350.5555 9153131.9671

1644245-6

resolución ministerial que apruebe la ejecución de la expropiación contendrá:


304-2018 mtc/01.02 a) Identificación del sujeto activo y del sujeto pasivo de la
expropiación; b) Identificación precisa del bien inmueble,
Lima, 3 de mayo de 2018 estableciendo los linderos, medidas perimétricas y el área
total, de acuerdo a las coordenadas registrales si el predio
VISTO: La Nota de Elevación N° 109-2018-MTC/20 se encuentra inscrito y de acuerdo a las coordenadas
de fecha 28 de marzo de 2018, de la Dirección Ejecutiva UTM de validez universal; así como la referencia al
del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte informe expedido por la Oficina de Catastro del Registro
Nacional - PROVIAS NACIONAL; y, respectivo y/o el Certificado Registral Inmobiliario, según
corresponda; c) Aprobación del valor de la tasación y la
CONSIDERANDO: orden de consignar en el Banco de la Nación por el monto
del valor de la tasación a favor del sujeto pasivo; d) La
Que, la Quinta Disposición Complementaria Final orden de inscribir el bien inmueble a favor del Beneficiario
de la Ley N° 30025, Ley que Facilita la Adquisición, ante el Registro de Predios de la Oficina Registral
Expropiación y Posesión de Bienes Inmuebles para correspondiente de la Sunarp; y, e) La orden de notificar al
Obras de Infraestructura y Declara de Necesidad Pública sujeto pasivo del bien inmueble a expropiarse, requiriéndole
la Adquisición o Expropiación de Bienes Inmuebles la desocupación y entrega del bien inmueble expropiado
afectados para la Ejecución de diversas Obras de dentro de un plazo máximo de diez días hábiles siguientes
Infraestructura, entre otros, declara de necesidad pública de notificada la norma para los inmuebles desocupados y
la ejecución de la Obra: “Autopista del Sol (Trujillo - treinta días hábiles para los inmuebles ocupados o en uso,
Chiclayo - Piura - Sullana)” y autoriza la expropiación de bajo apercibimiento de iniciar el procedimiento de ejecución
los bienes inmuebles que resulten necesarios para tal fin; coactiva para el lanzamiento o toma de posesión del bien
Que, el Decreto Legislativo N° 1192, Decreto Legislativo inmueble materia de expropiación;
que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Que, la Quinta Disposición Complementaria Final de
Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del la Ley, dispone que con la inscripción de la Adquisición
Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para o Expropiación, el registrador, bajo responsabilidad, debe
la Ejecución de Obras de Infraestructura y sus modificatorias levantar las cargas y gravámenes que existan sobre el
(en adelante, la Ley), establece el régimen jurídico aplicable bien inmueble y se extinguen en los acuerdos y todos
a los procesos de Adquisición y Expropiación de inmuebles, los contratos que afecten la propiedad; los acreedores
transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado pueden cobrar su acreencia con el valor de la Tasación
y liberación de Interferencias para la ejecución de obras pagado directamente o vía consignación al Sujeto Pasivo;
de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en la Que, igualmente, la Quinta Disposición Complementaria
Constitución Política del Perú; Transitoria de la Ley Nº 30264, Ley que establece medidas
Que, el numeral 4.2 del artículo 4 de la Ley, define al para promover el crecimiento económico, establece que
Beneficiario como el titular del derecho de propiedad del la Dirección General de Concesiones en Transportes del
inmueble como resultado de la Adquisición, Expropiación Ministerio de Transportes y Comunicaciones asumirá
o transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, la competencia para realizar las tasaciones requeridas
necesarios para la ejecución de la Obra de Infraestructura; desde el 05 de enero de 2015 hasta el 30 de enero de
y que, el único Beneficiario es el Estado actuando a través 2017, respecto de los inmuebles necesarios para la
de alguna de las entidades públicas comprendiendo a los ejecución de los proyectos de infraestructura y servicios
titulares de proyectos; de transportes administrados por dicha Dirección General,
Que, asimismo el numeral 4.4 del artículo 4 de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en la Ley;
define a la Expropiación como la transferencia forzosa Que, con Memorándum N° 1969-2017-MTC/25, la
del derecho de propiedad privada sustentada en causa Dirección General de Concesiones en Transportes remite
de seguridad nacional o necesidad pública, autorizada al Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte
únicamente por ley expresa del Congreso de la República Nacional – PROVIAS NACIONAL (en adelante, PROVIAS
a favor del Estado, a iniciativa del Gobierno Nacional, NACIONAL), el Informe Técnico de Tasación con Código
Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales y previo pago PAS-EV05-VEN-014 del 20 de abril de 2017, a través del
en efectivo de la indemnización justipreciada que incluya cual se determina el valor de la tasación ascendente a S/
compensación por el eventual perjuicio; 1,782.91, correspondiente al área del inmueble afectado
Que, del mismo modo los numerales 4.10 y 4.11 por la ejecución de la Obra: “Autopista del Sol (Trujillo -
del artículo 4 de la Ley, definen que el Sujeto Activo es Chiclayo - Piura - Sullana)”, en adelante, la Obra;
el Ministerio competente del sector, responsable de la Que, por Memoranda Nros. 11242-2017-MTC/20.15 y
tramitación de los procesos de Adquisición o Expropiación; 2674-2018-MTC/20.15, la Unidad Gerencial de Derecho
y que, el Sujeto Pasivo es el propietario o poseedor de Vía de PROVIAS NACIONAL remite los Informes
del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación, Nos. 046-2017/GYRD y 018-2018-GYRD, que cuentan
respectivamente; con la conformidad de la referida Unidad Gerencial y
Que, el artículo 26 de la Ley, establece que el de su Jefatura de Liberación del Derecho de Vía para
rechazo de la oferta de adquisición da inicio al proceso Obras Concesionadas, a través de los cuales señala
de Expropiación regulado en su Título IV, siempre que se que: i) el presente procedimiento es de adecuación al
haya emitido la Ley autoritativa de Expropiación; haberse realizado las acciones de identificación del
Que, asimismo, el numeral 28.1 del artículo 28 de la Ley, área del inmueble afectado y de los Sujetos Pasivos con
prevé entre otros aspectos, que la resolución ministerial anterioridad a la vigencia de la Ley, ii) ha identificado
El Peruano / Lunes 7 de mayo de 2018 NORMAS LEGALES 19
a los Sujetos Pasivos de la expropiación y el área del artículo 3.- información necesaria para inscribir
inmueble afectado, iii) describe de manera precisa el área el Bien Inmueble a Favor del Beneficiario y Orden
del inmueble afectado por la ejecución de la Obra, los de levantar toda carga o Gravamen que contenga la
linderos, medidas perimétricas y el área total, de acuerdo Partida registral
a las coordenadas UTM de validez universal, iv) los 3.1 Disponer que el Proyecto Especial de Infraestructura
Sujetos Pasivos tienen su derecho de propiedad inscrito de Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL, dentro de
en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional los cinco (5) días hábiles siguientes de emitida la presente
de los Registros Públicos – SUNARP, v) obra inscrita la Resolución y notificada la consignación a los Sujetos
Anotación Preventiva de Adquisición en la Partida Registral Pasivos, remita al Registro de Predios de la Oficina Registral
del inmueble afectado y vi) la oferta de adquisición se ha correspondiente de la Superintendencia Nacional de los
considerado rechazada, de conformidad con lo establecido Registros Públicos (SUNARP), la información señalada
en el numeral 20.5 del artículo 20 de la Ley, recomendando en el artículo 30 del Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto
la expedición de la resolución ministerial que apruebe la Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y
ejecución de la expropiación del área del inmueble afectado Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles
y el valor de la Tasación, precisando que el Registrador, de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias
bajo responsabilidad, debe levantar toda carga o gravamen y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de
que contenga la partida registral; asimismo, adjunta el Infraestructura, a efectos de inscribir el área expropiada del
Certificado de Búsqueda Catastral, el Certificado Registral bien inmueble afectado a favor del beneficiario.
Inmobiliario y la disponibilidad presupuestal de la Oficina 3.2 Disponer que el Registrador, bajo responsabilidad,
de Programación, Evaluación e Información de PROVIAS proceda al levantamiento de toda carga o gravamen
NACIONAL para la expropiación del área del predio que contenga la Partida Registral respecto del área del
afectado, contenida en el Informe N° 360-2018-MTC/20.4; inmueble afectado.
Que, con los Informes Nos. 1762-2017-MTC/20.3 y 511-
2018-MTC/20.3, la Oficina de Asesoría Legal de PROVIAS artículo 4.- inscripción registral del Bien inmueble
NACIONAL concluye que, de conformidad con lo dispuesto a Favor del Beneficiario
en la Ley y en mérito a lo opinado por la Unidad Gerencial Disponer que la Oficina Registral correspondiente de
de Derecho de Vía, resulta legalmente viable la aprobación la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
de la ejecución de la expropiación del área del inmueble (SUNARP) inscriba a favor del Beneficiario el área
afectado por la Obra y su respectivo valor de Tasación; expropiada del inmueble afectado, bajo responsabilidad y
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto sanción de destitución.
Legislativo N° 1192 y sus modificatorias, la Quinta
Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30025 y Artículo 5.- Notificación a los Sujetos Pasivos
el Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC; Disponer que el Proyecto Especial de Infraestructura de
Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL, notifique la
SE RESUELVE: presente Resolución a los Sujetos Pasivos de la expropiación,
conforme a lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1192,
artículo 1.- aprobación de la ejecución de la Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición
expropiación del Bien inmueble y del Valor de la y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles
tasación de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta
Aprobar la ejecución de la expropiación del área del otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura,
inmueble afectado por la ejecución de la Obra: “Autopista requiriéndoles la desocupación y entrega del área expropiada
del Sol (Trujillo - Chiclayo - Piura - Sullana)”, y el valor del bien inmueble afectado dentro de un plazo máximo de
de la Tasación del mismo por el monto de S/ 1,782.91, diez (10) días hábiles siguientes de notificada la presente
conforme se detalla en el Anexo que forma parte integrante Resolución, de encontrarse el inmueble desocupado, o
de la presente Resolución. treinta (30) días hábiles de estar ocupado o en uso, bajo
apercibimiento de iniciar el procedimiento de ejecución
artículo 2.- consignación del Valor de la tasación coactiva para el lanzamiento o toma de posesión del área
Disponer que el Proyecto Especial de Infraestructura de del bien inmueble materia de expropiación.
Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL, consigne en el Regístrese, comuníquese y publíquese.
Banco de la Nación, el monto del valor de la Tasación a favor
de los Sujetos Pasivos de la expropiación, dentro de los diez EDMER TRUJILLO MORI
(10) días hábiles siguientes de emitida la presente Resolución. Ministro de Transportes y Comunicaciones

ANEXO
VALOR DE TASACIÓN CORRESPONDIENTE AL PREDIO AFECTADO POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:
“AUTOPISTA DEL SOL (TRUJILLO-CHICLAYO-PIURA-SULLANA)”
IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE VALOR DE LA
SUJETO ACTIVO / SUJETOS
No. ÁREA AFECTADA: TASACIÓN
BENEFICIARIO PASIVOS CÓDIGO: PAS-EV05-VEN-014 AFECTACION: Parcial del Inmueble
331.87 m2 (S/)
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA COORDENADAS UTM DE VALIDEZ UNIVERSAL DEL INMUEBLE
AFECTADA:
WGS 84
• Norte: Punto de intersección oeste-este con 0.00 m. VÉRTICE LADO DISTANCIA (m)
• Sur: Propiedad de terceros, con 5.00 m y 12.53 m. ESTE (X) NORTE (Y)
• Este: Propiedad de la Cooperativa Agraria de Trabajadores
San Pedro Ltda. N° 019, con 13.94 m y 20.26 m. A A-B 13.94 666702.9674 9178505.8396
• Oeste: Propiedad de terceros, con 37.09 m B B-C 20.26 666707.8559 9178492.7997
C C-D 5.00 666709.6259 9178472.6197
PATROCINIO D D-E 12.53 666704.6359 9178472.2997
MINISTERIO DE
MENDOZA
TRANSPORTES Y E E-A 37.09 666692.2635 9178470.3320
1 CASTILLO y 1,782.91
COMUNICACIONES /
RAFAELA NARRO
PROVIAS NACIONAL
LLATAS
PARTIDA REGISTRAL N°: 04004779 de la Zona Registral
N° V – Sede Trujillo, Oficina Registral de San Pedro.
CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL: Expedido el
13.09.2017 (Informe N°6662-2017-ZR-V-ST/OC) por la Zona
Registral N° V – Sede Trujillo, Oficina Registral de Trujillo.
CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO: Expedido
el 02.10.2017 por la Zona Registral N° V – Sede Trujillo,
Oficina Registral de San Pedro.

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