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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN

De casa habitación ubicada en _____________________________________________

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_____________ Que celebran como arrendador el Sr. José Narciso Sánchez con
domicilio en calle Sierra Blanca N° 501 B Col. Bongoni, Atlacomulco Estado de México,
C.P: 50453 Y como arrendatario
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La renta mensual será la cantidad de $2500.00 dos mil quinientos pesos M/N

La localidad se destinara exclusivamente para casa habitación con forme al plan director y
a los decretos de destino, usos y reservas para personas la duración del contrato será de
___________________________ y entrada de vigor el día _________________, con la
entrega de la casa habitación.

Declara el arrendatario haber recibido de conformidad la casa con todas sus instalaciones
completas y en servicio bajo el siguiente inventario: instalación de luz completa,
instalación sanitaria completa, chapas completas, llaves completas y vidrios completos de
las ventanas.

Con forme a las declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes
clausulas.

I. El arrendatario pagara en moneda nacional la cantidad convenida como renta de
la casa habitación mencionada en las declaraciones iniciales por meses
adelantados, en el domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, a
partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato con la entrega de la
misma.
Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fechas diferentes a
la estipulada, no se entenderá como novada el presente contrato.
II. La renta solo podrá ser incrementada al inicio de cada año: en su caso el
aumento no podrá exceder el 20% del monto de la renta vigente en ese momento.
III. Todo mes de arrendamiento le es forzoso al arrendatario, comprometiéndose a
pagarlo íntegramente conviniendo en que por falta de pago de una mensualidad
podrá el arrendador solicitar la predecisión del contrato los términos del código del
procedimiento civil vigente.
IV. Al arrendatario se compromete acreditar el pago de las ventas o de lapso que
haya ocupado la casa habitación si es que fuera menor estará obligado a cubrir los
meses cuyo pago no esté debidamente justificado.
V. En caso de que el arrendatario, por cualquier causa, deposite la renta se
compromete a informar al arrendador el lugar donde se encuentra.
VI. El contrato concluye en el día prefijado o al agotarse el tiempo de la prorroga si la
hubo, sin necesidad de juicio, como lo previene el código civil vigente.
Si el arrendatario no desocupare la casa habitación arrendada, conviene en pagar
como pena convencional la cantidad de $5000.00 cinco mil pesos M/N
subsistiendo además de todas la obligaciones señaladas hasta el momento en que

dicha situación por escrito recabando copia con acuse de recibo. siendo por cuenta suya los gastos de reparación de aquellos desperfectos que no impidan el uso y goce de la casa habitación en los términos del código civil vigente obligándose a indemnizar al arrendador por cualquier daño en la casa habitación arrendada. Con conclusión de cualquier otra persona el cónyuge. ya que en caso contrario seguirá produciendo todos sus efectos. será causa de recisión del contrato. Para cancelar el presente contrato. No podrá el arrendatario sin consentimiento por escrito del arrendador variar la forma de la casa habitación arrendada. El arrendatario conviene que la casa habitación arrendada la recibe reuniendo las condiciones de higiene y salubridad exigidas por la ley. devolverá al terminarse el arrendamiento. todas aquellas que puedan ser aprovechables se quedaran en beneficio de ella. conforme a lo dispuesto por las leyes vigentes. ya que en caso contrario. No se fijaran anuncios hacia el exterior en cualquier parte de la casa habitación arrendada salvo pacto en contrato escrito. comprometiéndose a devolverla en el estado que la recibió. hacer del conocimiento del arrendatario la aceptación o rechazo de dicha solicitud. deletéreas o flamables en la casa habitación. deberá obtener autorización por escrito del arrendador. el inmueble arrendado. para efectuar mejora o instalación en la finca. No podrá el arrendatario hacer uso de la casa habitación diferente a lo convenido aceptando que. corrosivas. si no solo por los motivos establecido en las leyes. En los términos del código civil vigente. XII. El arrendador en un lapso no mayor de 15 días hábiles deberá. cualquiera que sea la causa el arrendatario se obliga a acudir al domicilio del arrendador o en su caso solicitar la presencia del arrendador en el domicilio del arrendatario. en caso de siniestro producido en la casa habitación del arrendatario. IX. siendo causa de rescisión cualquier acto de contravención a esta cláusula. en caso de hacerlo. el arrendatario se obliga a poner en conocimiento del arrendador o que bien sus derechos represente. para recabar sus firmas y constancia de finiquito correspondiente. Si se requiere hacer alguna reparación necesaria para el uso a que este destinada la casa habitación arrendada. el arrendamiento destinada a casa habitación no termina por la muerte del arrendador ni por la del arrendatario. causada por la culpa o demás personas que ocupen la casa habitación comprometiéndose a mantener aseados y e buen estado los servicios e instalaciones existentes. sin que exista obligación del propietario del inmueble cubrir el importe pagado por las mismas. igualmente será causa de recisión el que cualquier autoridad clausuraré la casa habitación arrendada por causas imputables al arrendatario. XI. los ascendientes en línea consanguínea o por afinidad del arrendatario fallecido se subrogan en los derechos y obligaciones de este. los hijos. en los términos del contrato siempre y cuando hubieren habitado real y permanente en el inmueble en vida del arrendatario. correspondiente todo lo cual . El arrendatario no podrá almacenar sustancias peligrosas. sea devuelto conforme a lo estipulado en el presente instrumento. el o la concubina. XIII. El arrendatario no podrá bajo ninguna circunstancia tener en el inmueble animales o ejecutar actos que perturban la paz de los demás ocupantes del mismo. VIII. con el deterioro natural del uso. este deberá cubrir el arrendador y a los demás vecinos . X. VII. Expresamente se prohíbe al arrendatario traspasar o subarrendar toda o parte de la casa habitación arrendada.

XIV. con el recibo que la comisión federal de electricidad. El C. cuando el arrendador lo de por terminado notificara por escrito al arrendatario que desocupe dentro de 15 días hábiles. El arrendador no es responsable de la seguridad de los bienes muebles que introduzca el arrendatario en la casa habitación. en depósito la cantidad de $2500. El arrendatario pagara como garantía el depósito de mes de renta. se obliga a cubrir puntualmente a la comisión federal de electricidad los recibos que esté presente por el consumo que haga en la casa habitación arrendada y. Las partes que intervienen en el presente contrato declaran de conformidad en someterse para la interpretación y cumplimiento del mismo a la jurisdicción de los tribunales competentes del fuero común del estado de México. Si el arrendador se viera obligado a cubrir a la comisión federal de electricidad suma alguna. renunciando al fuero de domicilio presente o futuro. los daños y prejuicios que les ocasione en los términos que establece el código civil. o bien por gastos efectuados con motivos de la suspensión del suministro de energía eléctrica de acuerdo con lo dispuesto por la autoridades. el deposito que se menciona en la cláusula correspondiente no se devolverá en el supuesto que así proceda.__________________________ deja. El inquilino. bien por consumo de energía eléctrica hecha por el inquilino.P. XVIII. El arrendatario señala como domicilio para notificaciones. el arrendatario se obliga expresamente a reintegrar al arrendador la suma de dinero que este pagare por el inquilino asumiendo por los conceptos antes mencionados. El inquilino queda obligado pagar la renta mensual en la calle sierra blanca N° 500B Col. extienda que ha cubierto el consumo de energía eléctrica o algún otro adeudo hasta la fecha en que el inquilino desocupe y haga entrega al arrendador de la casa habitación arrendada. de dinero. CLAUSULAS ADICIONALES XIX. sino hasta que el inquilino compruebe al arrendador. toda vez que dicha compañía tarde en efectuar sus consumos el termino de tres meses. XX. emplazamientos o cualquier otro efecto legal correspondiente la casa habitación arrendada. cualquier adeudo relacionado con el servicio eléctrico y de agua. Bongoni Atlacomulco Estado de México C. 50453 el día _____________________de cada mes y solo tendrá tres días mas para cubrirlo de lo contrario será causa de rescisión del contrato Atlacomulco Mexico a __________________ de ________ ________________________ ________________________ Arrendatario José Narciso Sánchez .00 dos mil quinientos M/N el cual será devuelta el día que de por terminado el contrato de arrendamiento y sea entregado la casa habitación que ocupa en las condiciones en que lo recibió y en caso de que no sea así se aplicara dicha cantidad para la reparación correspondiente o para adeudos que se tuvieren de energía eléctrica estando de acuerdo el inquilino y firma de conocimiento. XVI. XV. Igualmente acepta que la garantía que otorga comprende también. XVII.