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CONTRATO DE COMPRA VENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO VENDEDOR LAS C. TERESA RAMÍREZ
MIRANDA Y CLAUDIA LÓPEZ RAMÍREZ Y POR LA OTRA PARTE COMO
COMPRADOR MARTÍN GRIMALDO VEGA. AMBOS CAPACITADOS PARA TRATAR Y
OBLIGARSE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 2101,
2103, 2170, 2173 Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL
ESTADO. AMBAS PARTES SE SUJETAN DE COMÚN ACUERDOAL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1.-DECLARAN LAS CC. TERESA RAMÍREZ MIRANDA Y CLAUDIA LÓPEZ RAMÍREZ
QUE SON DUEÑAS EN DOMINIO PLENO Y PROPIEDAD QUIETA, PACÍFICA,
PÚBLICA E ININTERRUMPIDA Y DE BUENA FE DE UN TERRENO QUE SE
ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO DE SAN JOAQUÍN EL JUNCO, IXTLAHUACA,
MÉXICO. COMO PROPIETARIAS QUE SON DE DICHO INMUEBLE Y POR SU
PROPIO DERECHO, HAN DETERMINADO VENDERLO AL C. MARTIN GRIMALDO
VEGA, QUIEN LO COMPRA Y ADQUIERE PARA SÍ POR ASÍ CONVENIR A SUS
INTERESES Y ADQUIERE ESTE INMUEBLE BAJO SU PROPIA RESPONSABILIDAD.

2.- DECLARA EL C. MARTIN GRIMALDO VEGA QUE ES SU VOLUNTAD ADQUIRIR
DICHO INMUEBLE CON ESTAS CONDICIONES, LO CUAL HACEN CONFORME A LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE: 21 MTS. COLINDA CON TERESA RAMÍREZ MIRANDA Y CLAUDIA LÓPEZ
RAMÍREZ.

AL SUR: 21 MTS. COLINDA CON OFELIA LÓPEZ REYES Y ALBERTO TERCERO
MARTÍNEZ.

AL ORIENTE: 10 MTS. COLINDA CON CAMINO VECINAL

AL PONIENTE: 10 MTS. COLINDA CON TERESA RAMÍREZ MIRANDA Y CLAUDIA
LÓPEZ RAMÍREZ.

PREDIO QUE TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 210 MTS. DICHO PREDIO
SE SUJETA A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

CLAUSULAS

1.- LAS CC. TERESA RAMÍREZ MIRANDA Y CLAUDIA LÓPEZ RAMÍREZ CON EL
DERECHO INDICADO QUE TIENEN, VENDEN EL INMUEBLE DESCRITO Y
DESLINDADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO AL C. MARTÍN
GRIMALDO VEGA, QUIEN LO ADQUIERE PARA SÍ CON TODAS SUS ENTRADAS Y
SALIDAS, USOS, DERECHOS Y COSTUMBRES, Y TODO AQUELLO QUE SE
ENCUENTRA DENTRO DE SUS MEDIDAS, COLINDANCIAS Y LINDEROS, LIBRES DE

ADÁN DE LA CRUZ GONZÁLEZ E IVÁN VILCHIS. ROBERTO LÓPEZ REYES C. VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN Y QUE NINGUNA DE LAS PARTES SE ENRIQUECE EN DETRIMENTO DE LA OTRA. CLAUDIA LÓPEZ MIRANDA RAMÍREZ COMPRADOR ________________________ C. ESTADO DE MÉXICO A LOS 28 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DE 2001 ANTE LA PRESENCIA DE LOS SIGUIENTES TESTIGOS: ROBERTO LÓPEZ REYES. 3. MUNICIPIO DE IXTLAHUACA.) QUE LAS VENDEDORAS LAS CC.TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN. TERESA RAMÍREZ C. QUIENES MANIFIESTAN CONOCER A LOS CONTRAYENTES Y EL INMUEBLE DESCRITO Y OBJETO DE ESTA OPERACIÓN..00 (DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTE CONTRATO NO EXISTE ERROR. DOLO. 2.. TERESA RAMÍREZ MIRANDA Y CLAUDIA LÓPEZ RAMÍREZ RECIBEN EN ESTE ACTO A SU ENTERA SATISFACCIÓN. DIONISIO LÓPEZ REYES. HECHO Y FIRMADO EN EL BARRIO DE SAN JOAQUÍN EL JUNCO.600. Y AL CORRIENTE DEL PAGO DE SUS CONTRICUCIONES. POR LO QUE RENUNCIAN A TODA ACCION DE FUTUROS RECLAMOS O NULIDAD DE ESTE CONTRATO. DIONISIO LÓPEZ REYES C. IVÁN VILCHIS . DADAS LAS MEDIDAS Y EL LUGAR DONDE SE UBICA ES DE $19. VENDEDOR VENDEDOR _______________________ ________________________ C.N. MARTÍN GRIMALDO VEGA TESTIGOS ________________________ ________________________ C. ADÁN DE LA CRUZ GONZÁLEZ ________________________ _________________________ C.EL PRECIO FIJADO PARA ESTA OPERACIÓN RURAL.