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Transformaciones recientes en la estructura de las ciudades

a) ciudad difusa
B) los cambios en el centro urbano (degradación vs. rehabilitación cierro
paréntesis
C) cambios de uso en el suelo urbano

la mayor parte de las ciudades españolas poseen elementos de épocas
distintas: el Centro histórico, con sus monumentos y calles estrechas y
tortuosas; los ensanches, de trazado regular; los arrabales, de crecimiento
desordenado; los desarrollos urbanos densos, en edificación abierta; y las
nuevas periferias cada vez más dispersas y fragmentadas.
Las ciudades se transforman: creciendo hacia el exterior con la creación de
nuevos espacios residenciales y áreas de actividad económica, y por procesos
de reestructuración de su interior.
Aparecen centros comerciales, parques empresariales o urbanizaciones que se
construyen en las afueras. Se produce un proceso de fragmentación del espacio
urbano con piezas conectadas entre sí por autovías y carreteras.

A) ciudad difusa
el modelo de ciudad mediterránea, compacta, se fue sustituyendo por el tipo de
ciudad difusa de modelo anglosajón.

La ciudad difusa o dispersa se extiende horizontalmente y está separada en
áreas especializadas y mono funcionales: zonas residenciales (diferenciadas por
precios y por grupos sociales), áreas comerciales, zonas de recreo, centros de
enseñanza, universidades, barrios administrativos y de oficinas… Además
disminuye por un lado el contacto humano los intercambios y la sociabilidad.

Es una tipología urbana caracterizada por la mezcla de usos y defunciones y por
la tendencia a ocupar un territorio muy extenso. La aceleración en la ocupación
del espacio implicó mayor movilidad individual: los viajes pendulares cotidianos
(por motivos de trabajo, estudio, o recreo), aumentaron en número y distancia.

B) los cambios en el centro urbano (degradación versus rehabilitación).
A partir de la segunda mitad del siglo XX, los centros históricos de muchas
ciudades españolas comenzaron a sufrir una progresiva deterioración y
abandono. La mayor parte de los que permanecieron eran ancianos con bajos
niveles de renta, por lo que el Centro experimentó un proceso de envejecimiento
y empobrecimiento. Todo esto se refleja en una deterioración urbana, ya que
muchas viviendas quedaron vacías, y en otras no se realizaron las obras
necesarias de mantenimiento y renovación. Al mismo tiempo, la actividad
económica también se fue desplazando hacia los ensanches. El Centro histórico
sólo fue capaz de retener algunos centros administrativos y eclesiásticos
instalados en edificios monumentales, así como los comercios tradicionales. A lo

Que potenció la rehabilitación de los centros históricos españoles. por ejemplo. para el proletariado que crecieron alrededor del ensanche. Además. El resultado fue un desplazamiento de los usos residenciales y el deterioro de los edificios por la contaminación y el tráfico. lo que contribuye a conservar los edificios residenciales. Las ciudades que en esta época implantaron industrias modernas atrajeron una numerosa población campesina y se extendieron creando ensanches para los burgueses. mediante la restauración de edificios y la peatonalización de las calles y plazas. que tuvo lugar entre mediados del siglo XIX y la década de 1960. lo que dificulta su integración en el conjunto de la sociedad. las tendencias anteriores se vieron. en edificios administrativos o universitarios. Se produjo una división entre 1 a residencial cara para la burguesía y las zonas industriales y los barrios marginales. se unen la marginación social y la conformación de áreas con una fuerte concentración de inmigrantes. los centros de algunas ciudades están atrayendo población nueva y de mayor nivel de renta. Comienza a verse como un área de oportunidades económicas y un lugar agradable para vivir. pero tiene un gran valor por el legado cultural que contiene. donde al envejecimiento de la población y al bajo nivel de renta. La ciudad preindustrial sufrió notables modificaciones como resultado del proceso de industrialización. -Cambio de actitud de la población local. y dinamizando así la vida de los centros históricos. a lo largo de las carreteras y caminos que partían de la ciudad o junto a las industrias y a las estaciones ferroviarias. Las administraciones públicas invirtieron en la rehabilitación de los edificios y en la mejora de los espacios públicos. convirtiéndolos. Las ciudades jardín que serían las ideas naturalistas configuraban viviendas destinadas a las clases medias y bajas. compensadas por procesos de revitalización de estas zonas debido a: -políticas públicas de conservación y revitalización. Así. -Desarrollo del turismo cultural. y barrios ajardinados. si bien con el tiempo también a las . residencial. por ejemplo. etcétera. Ocupaba una pequeña superficie de la ciudad actual. equipamiento. En esta época los usos del suelo eran muy diversos (multi funcionalidad). El casco antiguo experimentó una progresiva terciarización y se consolidó como centro comercial y de negocios en la ciudad. dieron un nuevo uso a viejos monumentos. barrios industriales y obreros. Subsisten problemas especialmente en algunos barrios. En el interior de algunas ciudades se realizaron importantes operaciones urbanísticas. consistentes.largo de las últimas décadas. C) cambios en el uso del suelo urbano. con escasos servicios y equipamientos. industrial. En la ciudad preindustrial (desde su origen hasta mediados del siglo XIX) el casco antiguo era la parte de la ciudad urbanizada. en parte. Los usos del suelo son las diferentes utilizaciones del espacio urbano: comercial y de negocios. en reconvertir las viejas áreas industriales en nuevos espacios de ocio.

pero continúan extendiéndose en el espacio. las grandes ciudades tienen un ritmo de crecimiento menor. estos espacios quedaron situados en zonas relativamente céntricas lo que favoreció su revalorización y su cambio de uso por ejemplo guarderías o clínicas privadas. Las ciudades ampliaron el área edificada y crearon extensas periferias. debido a la difusión de parte de su población y de su actividad económica hacia las periferias cada vez más alejadas. -Las áreas industriales se localizan junto a las principales vías de acceso a la ciudad. áreas de vivienda unifamiliar. algunas zonas industriales y barrios obreros quedaron en una posición céntrica.clases altas demandaron este tipo de espacios. en áreas de gran calidad ambiental. En los últimos años. áreas industriales y áreas de equipamiento. Por el contrario. En la actualidad. sanitarios y administrativos y otros servicios. polígonos de vivienda de promoción privada. como parques empresariales o tecnológicos. Con el posterior crecimiento de la ciudad. -Los barrios residenciales de la periferia responden a diversas tipologías y presentan bastante homogeneidad social derivada del precio del suelo y de la distancia al centro: barrios marginales. lo que revalorizó el suelo que ocupa. buscando la proximidad urbana y suelo abundante aprecio asequible. -Las áreas de equipamiento son fruto de la actual descentralización de las actividades económicas hacia la periferia urbana: grandes superficies comerciales. . centros escolares. de viviendas de promoción oficial. época post industrial. o polígonos de naves amontonadas destinados a empresas con menos recursos. barrios de Quintero pechado. los espacios menos accesibles y desorganizados se mantienen como espacios marginales. En la década de 1960 las principales ciudades españolas iniciaron un enorme crecimiento debido al incremento natural de la población y a la inmigración y al progresivo desarrollo de los servicios. También incluyen espacios industriales nuevos. constituyendo aglomeraciones urbanas. Éstas periferias se estructuran en diferentes áreas: barrios residenciales. Éstas áreas urbanas llegaron a unirse en ocasiones con los municipios vecinos. dando lugar a un vacío industrial y a la aparición de usos terciarios o residenciales.