SEÑOR NOTARIO

Yo, EDUARDO BOLIVAR RODAS CRUZ, ecuatoriano, mayor de edad,

ecuatoriano, de estado civil casado, por mis propios derechos, con suficiente
capacidad civil cual en derecho se requiere para celebrar toda clase de actos y
contratos ante la Ley, solicito que se celebre la Escritura Pública de, Partición
Extrajudicial y Adjudicación de bienes hereditario al tenor de las siguientes
cláusulas:----- S E G U N D A: A N T E C E D E N T E S.- Derechos y acciones
hereditarios adquiridos, mediante: A) Según Acta de Posesión Efectiva
celebrada en la Notaría Segunda de Machala, el once de Mayo del año dos mil
dieciséis, e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Machala, el
diecisiete de Mayo del año dos mil dieciséis, posesión que se concede pro-
indiviso del bien dejado por el causante señor Leopoldo Bolívar Rodas, a favor
de su heredero su hijo señor Eduardo Bolívar Rodas Cruz especialmente sobre
el inmueble compuesto de solar y construcción signado con el Número
QUINCE –A, de la Manzana S – VEINTE, código catastral número uno cero
dos dos cero cero ocho tres cero cuatro dos, de la Ciudad de Machala, Cantón
Machala, Provincia de El Oro, circunscrito dentro de los siguientes linderos y
dimensiones: Por el NORTE, Solar Número Quince (antes Rosa Elena Sinchi)
con dos metros, sesenta y dos centímetros; por el SUR, Avenida Pichincha con
tres metros, noventa centímetros; por el ESTE, Solar Número Quince (antes
Rosa Elena Sinchi) con catorce metros, catorce centímetros; y, por el OESTE,
Solar Número Quince – B (antes Rosa Elena Sinchi) con catorce metros, setenta
centímetros, con un área total de CUARENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS, CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS; B)
El causante señor Leopoldo Bolívar Rodas adquirió el bien antes descrito por
Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio otorgada por el Juez
Tercero de lo Civil de Machala, el veintiséis de Mayo de mil novecientos

noventa y nueve e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Machala,

el primero de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve; C) Mediante
Sesión Ordinaria del Ilustre Concejo del Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal de Machala de Mayo Diecinueve del dos mil dieciséis - según
Resolución Número Doscientos cinco – dos mil dieciséis - S.O., resuelve
aprobar y autorizar la Partición Extrajudicial del inmueble compuesto de solar
y construcción signado con el Número QUINCE –A, de la Manzana S –
VEINTE, código catastral número uno cero dos dos cero cero ocho tres cero
cuatro dos, de la Ciudad de Machala, Cantón Machala, Provincia de El Oro,
trámite administrativo en el cual autoriza la Partición Extrajudicial del bien
inmueble en mención.--------- T E R C E R A: DECLARACIÓN
JURAMENTADA: El compareciente declara en forma libre y voluntaria y sin
presión de naturaleza alguna a sabiendas de las penas de perjurio y falso
testimonio que se encuentran establecidas en el Código Orgánico Integral Penal
y deslindando de responsabilidad alguna a la señora notaria por el contenido de
la presente, declaro bajo juramento que soy la única y universal heredero de mi
padre quien en vida se llamó Leopoldo Bolívar Rodas, que tengo la libre
disposición del bien hereditario, el cual se encuentra libre de gravamen,
prohibición de enajenar, embargo o limitación de dominio alguna, que he
pagado el impuesto a la herencia, que estoy conforme con realizar la partición
de bienes hereditarios, estoy de acuerdo y de manera extrajudicial, con la
tasación municipal que he realizado del bien, de conformidad al petitorio que
antecede, además declaro que de acuerdo al Artículo mil doscientos setenta y
cinco del Código Civil toda vez que he realizado acto de heredero de manera
expresa mediante la posesión efectiva conforme a lo establecido en el artículo
mil doscientos sesenta y cuatro

ibídem, y que adjunto a la presente, estoy de acuerdo en que no conservo la

facultad de gozar del beneficio de inventario. : P A R T I C I O N E X T R A J
U D I C I A L Y A D J U D I C A C I ON DE BIENES HEREDITARIOS.- Con
estos antecedentes, el señor EDUARDO BOLÍVAR RODAS CRUZ, quien
mediante declaración juramentada realizada en la cláusula tercera de esta
escritura manifestó ser propietario del cien por ciento de los derechos y acciones
hereditarias del citado inmueble signado con el Número QUINCE –A, de la
Manzana S – VEINTE, código catastral número uno cero dos dos cero cero
ocho tres cero cuatro dos, de la Ciudad de Machala, Cantón Machala, Provincia
de El Oro, circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: Por el
NORTE, Solar Número Quince (antes Rosa Elena Sinchi) con dos metros,
sesenta y dos centímetros; por el SUR, Avenida Pichincha con tres metros,
noventa centímetros; por el ESTE, Solar Número Quince (antes Rosa Elena
Sinchi) con catorce metros, catorce centímetros; y, por el OESTE, Solar
Número Quince – B (antes Rosa Elena Sinchi) con catorce metros, setenta
centímetros, con un área total de CUARENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS, CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS; de
conformidad con lo que establece el Artículo mil trescientos treinta y ocho, y
mil trescientos cuarenta y cinco del Código Civil en concordancia con el
Artículo dieciocho numeral treinta y siete de la Ley Notarial, mediante la
presente partición extrajudicial, se adjudica el bien descrito en la cláusula
segunda de antecedentes; a favor del señor EDUARDO BOLIVAR RODAS
CRUZ. La partición del bien es como cuerpo cierto y determinado. El bien tiene
un avalúo actual municipal de QUINCE MIL SEISCIENTOS TRES
DOLARES AMERICANOS, NOVENTA CENTAVOS DE DOLAR,
conforme consta en el certificado de avalúos y catastros otorgado por el
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala.--------
SEPTIMA: ACEPTACION

Y R A T I F I C A C I O N La parte interviniente manifiesta que acepta esta

escritura en todo su contenido, por ser hecha en beneficio de sus mutuos y
recíprocos intereses, quedando autorizado para que proceda a la inscripción del
presente documento público en el Registro de la Propiedad del cantón Machala,
lo que podrá hacerlo personalmente o por interpuesta persona.