-----DOY FE de mi conocimiento personal del

compareciente y por sus manifestaciones, que
juzgo ciertas, la doy también de su edad,
estado civil, ocupación, vecindad y número
de seguro social. Me asegura tener, y a
mi juicio tiene, la capacidad legal necesaria
para el otorgamiento de esta escritura, y a
tales efectos libre y voluntariamente; 
            ACEPTACIÓN Y ADVERTENCIAS
-----El Compareciente acepta la presente
escritura en todas sus partes, tal y cual ha
sido redactada por ser conforme a lo

Maestría en
convenido y a sus instrucciones y yo, el
Notario, DOY FE de haberle hecho las reservas
y advertencias legales pertinentes a este

Derecho Notarial
otorgamiento. En particular, lo referente a
la vigencia y extensión del poder aquí
conferido; sus límites y la facultad del

y Registral
Poderdante de revocar el mismo.
-----Las consecuencias de conferir un Poder
que pudiera, dejar al arbitrio del
Apoderado las actuaciones y decisiones del

Inmobiliario
Compareciente como si fueran las de él
propias;
-----Los efectos jurídicos de dichas

(LL.M.)
actuaciones;
-----el requisito de que el presente Poder
Especial sea notificado al Registro de
Poderes y Testamentos de la Oficina de
Inspección de Notarías del Tribunal Supremo
de Puerto Rico dentro de un término no mayor
setenta y dos (72) horas siguientes al
otorgamiento;
                 OTORGAMIENTO Y LECTURA
-----El compareciente, leído esta escritura
en su totalidad, plenamente confirma y
ratifica que su contenido es expresión fiel y
exacta de los términos convenidos. Después
de lo cual, el Compareciente estampa sus
iniciales en todos y cada uno de los folios de
este documento y firma ante mí, el Notario,
que de cuanto mas afirmo, refiero o relato en
este instrumento público y firmo, signo,
sello y rubrico DOY FE.
Mensaje del Decano Estimadas y estimados estudiantes:

La Facultad de Derecho de la Universidad
Interamericana de Puerto Rico es un centro
educativo dinámico, que siempre procura estar a la
vanguardia de la educación jurídica en el País.

Durante los últimos años, la Facultad ha iniciado
con éxito diversos programas académicos que le
han brindado la oportunidad ampliar y diversificar la
formación de la abogacía puertorriqueña. Ello ha
Dr. Julio E. Fontanet Maldonado provisto un espacio, una plataforma para la
discusión profunda y crítica del Derecho mientras se
Decano aporta al desarrollo de nuestra literatura jurídica.

En esta ocasión presentamos un nuevo proyecto
académico: nuestra Maestría en Derecho Notarial
y Registral Inmobiliario. Este LL.M. viene en una
respuesta al reclamo que por años han hecho los
Notarios y las Notarias en Puerto Rico, quienes no
contaban con la oportunidad de desarrollarse
académicamente en las áreas en las que se
desempeñan profesionalmente.

Este programa ha sido diseñado precisamente para
satisfacer las necesidades que tienen los
profesionales del Derecho cuya práctica principal se
centra en el ejercicio de la profesión, asociado al
Derecho Notarial Puertorriqueño. A su vez, combina
importantes elementos de Derecho Comparado, con
lo que nuestros estudiantes completarán su
formación, no tan solo desde la perspectiva del
Derecho Puertorriqueño, sino en el contexto del
Derecho Internacional y su vinculación con los
procesos transnacionales.

Les exhorto a que acepten el reto que les lanzamos
y que se integren a este esfuerzo educativo
histórico en Puerto Rico.

Con aprecio,
LL.M. en Notarial
y Registral Inmobiliario
El programa Requisitos del grado
La meta de la Maestría en Derecho Notarial y Para obtener el grado de Maestría en Derecho
Registral Inmobiliario es propiciar el crecimiento Notarial y Registral Inmobiliario el estudiante deberá
profesional, social y ético de los notarios ante los cumplir los siguientes requisitos:
desarrollos informáticos y tecnológicos del Siglo XXI;
cónsono con la misión, visión, metas y objetivos de la
Facultad de Derecho de la Universidad Completar 24 créditos, de los cuales quince
Interamericana de Puerto Rico. (15) créditos responden a la aprobación de seis
(6) cursos medulares del currículo
Al finalizar sus estudios el graduado de este especializado de la Maestría. Los restantes
programa deberá demostrar: nueve (9) créditos podrán ser distribuidos entre
los cursos electivos del currículo especializado
o de entre aquellos expresamente identificados
Conocimiento del derecho notarial y registral dentro del Programa de Juris Doctor.
inmobiliario teórico, práctico, histórico en el
contexto contemporáneo, en Puerto Rico y otras Cumplir con una residencia en el programa por
jurisdicciones. un mínimo de dos términos académicos
consecutivos y obtener un índice académico no
Destrezas de investigación minuciosa y detallada menor de 3.0 en cada uno.
del derecho, aplicable y necesario, previo al
desarrollo de instrumentos públicos. Completar los requisitos del grado dentro de
los tres años siguientes al comienzo de sus
El desarrollo de documentos públicos, estudios en la Maestría. La secuencia curricular
caracterizados por la exactitud, formalidad y está diseñada para que el estudiante complete
legalidad, en los que se plasmen los deseos de sus estudios en el término de un año
las partes. académico cuando el estudiante se matricule
en 12 créditos como carga regular o en cuatro
Conocer el desarrollo contemporáneo del términos al matricularse en menos de doce (12)
derecho inmobiliario ante las nuevas economías créditos como carga a tarea parcial.
mundiales. Transcurridos los tres años sin haber terminado
los estudios, los cursos aprobados caducarán y
Un alto sentido de ética y referentes valorativos no tendrán valor alguno hacia la obtención del
en el uso de la información, conocimientos y grado de Maestría.
técnicas de redacción y formulación de
instrumentos públicos en la labor notarial y Aprobar una tesina en el marco del Derecho
registral. Notarial o el Derecho Registral Inmobiliario que
cumplan con la normativa establecida a estos
Conocimiento y destrezas de mediación y efectos por la Facultad de Derecho.
soluciones alternas para lograr acuerdos que
beneficien a las partes.

Dominio de las técnicas necesarias de redacción
de escrituras complejas.

La integración de técnicas de investigación,
redacción y dominio de materias y contenidos
relacionados con la notaría y el registro
inmobiliario.
Cursos y descripciones
El programa de Maestría en Derecho Notarial y Registral Inmobiliario requiere la aprobación de cinco (5)
cursos mandatorios: L-710: Sistemas Notariales, L-711: Deontología y Responsabilidad Profesional Notarial,
L-712: La Publicidad Registral Inmobiliaria, L-7XX: Derecho internacional privado y el Notario y L7YY:
Metodología; equivalente a doce (12) créditos, que deben ser aprobados con anterioridad a cualquier otro
curso. Asimismo, es requisito del grado aprobar el curso L-713, Seminario o la Tesina. Los estudiantes
podrán seleccionar entre los cursos electivos.

Cada estudiante podrá completar los restantes créditos del grado tomando cursos electivos entre los que se
describen a continuación o hasta un máximo de nueve (9) créditos en cursos avanzados del JD identificados
para esos fines.

L-710 Sistemas Notariales | 3 crs L7XX Derecho internacional privado y el Notario
Estudio de los diversos sistemas del Derecho | 2 crs
Notarial, con énfasis en el notariado latino y el En la era de la globalización, los instrumentos
anglosajón. Se analizará el desarrollo y evolución notariales que los distintos ordenamientos
del Derecho Notarial y se diferenciarán las reconocen, y que se otorgan de tiempo en tiempo,
características de los sistemas notariales partiendo son susceptibles de escrutinio por parte de entidades
del concepto y características del Derecho Notarial. foráneas que, en el ejercicio de “administrar la
Se analizará la Teoría General de la Función justicia”, o de habilitar el trafico jurídico internacional,
Notarial, lo cual incluye su vinculación con la vienen llamadas a determinar (como cuestión de
seguridad jurídica preventiva, y las nociones “umbral”), cuál será el derecho aplicable a los fines
derivadas, pero no iguales, de fe pública, fe notarial de adjudicar la validez y ejecutabilidad de los
y la verdad. contenidos instrumentales. El “derecho notarial
internacional privado”, es base para la protección
L-711 Deontología y Responsabilidad Profesional “universal” de la doctrina de la autonomía de la
Notarial | 2 crs voluntad, y opera en búsqueda de la certeza jurídica,
Estudio, análisis y discusión del significado y en relación con los negocios jurídicos generados en
naturaleza de la ética en la función notarial y su jurisdicciones extranjeras. El curso promueve el
importancia. Estudio y análisis de la normativa estudio de las normas que son de aplicación cuando
notarial puertorriqueña; complementado al estudio los negocios jurídicos en que ha intervenido o habrá
con problemas de aplicación práctica y los de intervenir un/a notario/a, trascienden las fronteras
procedimientos disciplinarios. Repaso de la territoriales en que fueron concebidos, y surten (o se
Jurisprudencia, legislación y doctrina aplicable a la pretende que surtan), efectos en más de una
materia. jurisdicción.

L-712 La Publicidad Registral Inmobiliaria | 3 crs L7YY Metodología | 2 crs
Estudio de la permanente expansión de la publicidad En el curso se expondrán las metodologías y teorías
registral ante la necesidad de contar con adecuados de la investigación aplicadas a temas jurídicos-
sistemas de garantía del tráfico inmobiliario notariales. Al finalizar el curso se contará con las
(sistemas catastrales y registrales seguros) en capacidades necesarias para elaborar una propuesta
momentos en que el desarrollo de economías de investigación. El propósito primordial es exponer
eficientes y la movilidad del capital propician el a cada investigador a una serie de metodologías y
tráfico jurídico transnacional y las nuevas teorías que le permitan mejorar sus habilidades para
tecnologías viabilizan el enlace de los registros poder redactar su tema de disertación.
nacionales. Este acercamiento supone la
auscultación tanto de los choques entre publicidad y L713 Seminario de Tesina
derecho a la intimidad, al evaluar los límites En el seminario el estudiante presentará una
fundamentales del derecho de los usuarios para investigación independiente y original que contribuya
acceder a la publicidad registral, como de los retos al campo de estudio. En este curso se exigirá un
que representa para el destino institucional del nivel de complejidad donde se pueda apreciar la
Registro y la disciplina que lo estudia el tránsito de la habilidad del candidato para conducir
publicidad tradicional a las nuevas formas de investigaciones futuras por cuenta propia. El
consulta telemática y la elaboración de novedosas estudiante, además, demostrará la integración de
categorías doctrinales. técnicas de investigación, redacción y dominio de
materias y contenidos relacionados con la notaría y
el registro inmobiliario.
DERECHO
Cursos y descripciones
Se examinará además jurisprudencia y doctrina
científica relevante para la discusión de las
legislaciones objeto de estudio.
Con la Tesina el estudiante demostrará haber
alcanzado una etapa de aprendizaje formal e iniciará L-717 El Registro y las urbanizaciones cerradas- 3
al candidato en procesos de investigación de manera créditos
independiente para aportar a su área profesional una Estudio de aquellas partes de las legislaciones que
vez concluidos sus estudios. Representará la rigen en la creación y funcionamiento de las
integración, a un nuevo nivel, de todo el esfuerzo y urbanizaciones con control de acceso y servidumbres
desarrollo del aprendizaje del estudiante durante su en equidad. Se examinará la jurisprudencia del
Maestría. La Tesina es esencialmente un trabajo Tribunal Supremo de Puerto Rico pertinente a las
académico, en cuya elaboración cada estudiante servidumbres en equidad, la Ley de Control de Tráfico
realiza un esfuerzo por aportar al conocimiento de su Vehicular con su reglamento, disposiciones de la Ley
disciplina. de Corporaciones pertinentes a las corporaciones sin
fines de lucro, y las disposiciones de la Ley de
Planificación y su reglamento en cuanto a las áreas
Cursos electivos de recreación. Repaso de la Jurisprudencia,
legislación y doctrina aplicable a la materia.
L-714 Redacción de Instrumentos notariales | 3
crs L-718 Métodos alternos de resolución de
Análisis de diversas escrituras públicas y actas conflictos y el notario- 3 créditos
notariales que conlleven cierto grado de complejidad. Análisis de la interrelación entre la función del Notario
Se enfocará desde una perspectiva teórica y práctica en la prevención y resolución de conflictos y la teoría
de la redacción de estos instrumentos notariales. Se y práctica de los métodos alternos para la resolución
expondrá al alumno a la escritura de Fideicomiso, al de conflictos. Se analizará la deseabilidad y
testamento abierto, escritura de Poder Duradero, permisibilidad de incluir cláusulas de arbitraje o
Compraventas de Participación y Adjudicación, la mediación en diversos instrumentos públicos:
capitulaciones matrimoniales, liquidación régimen
Liquidación de Bienes Gananciales, entre otros.
económico, donación, testamentos y fideicomiso,
entre otros.
L-715 Financiamiento hipotecario y nuevas
formas de garantías | 3 crs L-719 Asuntos no contenciosos ante notarios- 3
Identificar y aplicar las principales figuras jurídicas y créditos
conceptos sobre el financiamiento hipotecario y los Exposición y análisis de las competencias notariales
dispositivos procesales relacionados con los mismos. no contenciosas o de jurisdicción voluntaria. Desde
Describir, reconocer y aplicar la diferencia entre el una perspectiva teórica y práctica se analizarán las
aspecto sustantivo y procesal del Financiamiento competencias notariales no contenciosas, los deberes
hipotecario y nuevas formas de garantías. Identificar y responsabilidades que asume el Notario que actúa
las leyes especiales que limitan la función del facultado por la Ley de Asuntos No Contenciosos ante
Financiamiento hipotecario y nuevas formas de Notario, el Reglamento Notarial, y el rol del Ministerio
garantías. Reconocer la importancia y valor del Público en los trámites no contenciosos ante Notario.
origen y desarrollo histórico de las figuras vigentes De manera específica se expondrán los trámites
en esta disciplina. Identificar y aplicar los principales generales para la actuación notarial no contenciosa y
principios hipotecarios y de garantías. Reconocer y los trámites particulares sobre la declaratoria de
herederos, la expedición de cartas testamentarias; la
apreciar el marco ético jurídico en que se
adveración y protocolización de testamento ológrafo;
desenvuelven estos conceptos. la declaración de ausencia simple para contraer
nuevo matrimonio; los procedimientos para perpetuar
L-716 El registro y la legislación especial hechos en los que no esté planteada una controversia
inmobiliaria- 3 crs y no puedan resultar en perjuicio de persona cierta y
Estudio de leyes especiales que repercuten de modo determinada, ni se pretendan utilizar para conferir una
particular en el Registro de la Propiedad. identidad a una persona (asuntos ad perpetuam rei
Se estudiarán detalladamente las disposiciones memoriam); la corrección de actas que obren en el
relevantes de estatutos tales como: la Ley de Registro Demográfico, y cambios de nombres y de
Multipropiedad y Clubes Vacacionales de Puerto apellidos.
Rico; la Ley de Condohoteles de Puerto Rico; y la
Ley General de Sociedades Cooperativas, entre
otras.

DERECHO
Cursos avanzados del
L-113 Derechos Reales Avanzado – 1 a 4 crs según aprobado

L-113 Derechos Reales Avanzado: Propiedad Horizontal – 3
Programa de crs

Juris Doctor que
L-113E Seminario de Derechos Reales - 3 crs

L-114 Obligaciones y Contratos Avanzado – 1 a 4 crs según
podrían tomar aprobado

los estudiantes del
L-114A Contratos en Particular - 3 crs

L-114E Seminario de Obligaciones y Contratos - 3 crs
LL. M.* L-210 Derecho Sucesoral Avanzado - 1 a 4 crs según aprobado

L-210C Seminario de Sucesiones – 3 créditos

L-309 Derecho Registral Avanzado - 1 a 4 crs según aprobado

L-309B Taller sobre Derecho Inmobiliario Registral - 2 crs

L-600 Seminario de Derecho Inmobiliario Registral - 3 crs

L-342A Derecho Mercantil e Instrumentos Negociables - 4 crs

L-555 Derecho Mercantil Avanzado – 1 a 4 crs según aprobado

L-392 Quiebras - 3 crs

L-395 Seguros - 2 crs

NOTA: El (La) estudiante podrá matricularse en nueve (9) créditos del Programa de J.D., los
cuales podrán ser matriculados durante los semestres que se ofrezcan. Estos cursos se
ofrecerán de manera alterna durante los cuatro semestres del Programa de Maestría.

Secuencia curricular
Primer término académico
Tercer término académico
Deontología y responsabilidad profesional
Electivas dirigidas .............................................. 6 crs
del notario ........................................................ 2 crs
Sistemas notariales .......................................... 3 crs
Metodología de investigación ........................... 2 crs
Cuarto término académico
Segundo término académico
Seminario de Tesina ........................................... 3 crs
La publicidad registral inmobiliaria ..................... 3 crs
Métodos de resolución de conflictos
y el Notario ........................................................ 3 crs
Derecho internacional privado .......................... 2 crs

NOTA: Los cursos de la Maestría en Derecho Notarial y Registral Inmobiliario no sustituyen el curso de Derecho Notarial para efectos de los requisitos
establecidos por el Tribunal Supremo de Puerto Rico para tomar la Reválida Notarial. El candidato interesado en ejercer la Notaría tendrá que tomar el
curso de Derecho Notarial a nivel de Juris Doctor y presentar su examen de Reválida Notarial como establece el Tribunal Supremo.
Anotaciones _______________________________________
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DERECHO
Requisitos de Admisión
Toda persona interesada en ser admitida a la
Maestría en Derecho Notarial y Registral Inmobiliario
(LL.M) deberá cumplir con los siguientes requisitos:

1. Al momento de iniciar sus estudios de maestría,
poseer el grado de Juris Doctor de una Facultad de
Derecho acreditada por la American Bar Association
(A.B.A) o, en el caso de estudiantes extranjeros, el
grado de Licenciatura en Derecho. Todo solicitante Fecha límite para solicitar admisión
deberá haber demostrado un desempeño de Agosto | 30 de junio de cada año
excelencia durante sus estudios del Juris Doctor o
Licenciatura en Derecho.
Costos de estudio
2. Haber tomado y aprobado los cursos de Derecho El costo por crédito es de $650.00 y las cuotas por
Notarial y Derecho Registral Inmobiliario en sus año son de $693.00. *Programa de cursos sujeto a
estudios de Juris Doctor.
cambios.
En caso de no haber tomado o aprobado los cursos
de Derecho Notarial y Derecho Registral Inmobiliario Asistencia Económica
durante sus estudios de Juris Doctor, el interesado, Existen diversas opciones de ayuda económica
una vez cumplido el primer requisito, podrá ser para nuestros estudiantes. Para verificar los
admitido condicionado a que tome y apruebe
satisfactoriamente dichos cursos. criterios de elegibilidad tanto para estudiantes
residentes como para los no residentes de Puerto
3. Tener dominio del idioma español y ser proficiente Rico, comuníquese con nuestra Oficina.
en inglés.
Información de contacto
Documentos Requeridos Asistencia Económica
787-751-1912, exts. 2014 o 2048
Toda persona interesada en solicitar admisión,
Ricardo Crespo | Director
además de cumplir con los requisitos de admisión,
rcnevares@juris.inter.edu
deberá presentar los siguientes documentos:
Admisiones
Completar la Solicitud de Admisión al 787-751-1912, ext. 2056
Programa de Maestría en Derecho.
Angela Torres | Directora
Pagar la Cuota de Admisión por la cantidad de atorres@juris.inter.edu
$63.00 (no reembolsable).
Recaudaciones
Enviar Transcripciones de Créditos Oficiales 787-751-1912, exts. 2052, 2053
de las Universidades en las que haya cursado
estudios en derecho.
Ileana Piñero | Directora
ipinero@juris.inter.edi
Certificado negativo de antecedentes
penales. Programas Graduados
781-751-1912, ext. 2219
Un Ensayo por medio del cual explique, cómo Prof. Luis Enrique Romero Nieves | Coordinador
cursar estudios en el Programa contribuirá
positivamente a su carrera profesional. lromero@juris.inter.edu

Universidad Interamericana de Puerto Rico
Facultad de Derecho
PO Box 70351
San Juan PR 00936-8351
DERECHO www.derecho.inter.edu