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Cuantificación de

Cantidades de Obra y
Materiales de Proyecto

Axl Díaz - 20152000292


Universidad Nacional Autónoma de Honduras
Valle de Sula

 Estudiante: Axl Alberto Díaz Ramírez

 Cuenta: 20152000292

 Catedrático: Arq. Israel a. Rubí Prince

 Asignatura: Dibujo Aplicado

 Fecha: Lunes 7 de Mayo de 2018


ÍNCICE

OBJETIVO GENERAL --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1


OBJETIVOS ESPECÍFICOS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1
INTRODUCCIÓN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2
MARCO TEÓRICO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3
DEFINICIÓN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3
FUNCIONES DE LOS PLANOS -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3
TIPOS DE PLANOS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4
GENERALIDADES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4
ESTÁNDARES DE PLANOS----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6
Materiales -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6
Tamaño ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6
Dirección ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7
Escala -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7
Texto --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7
Membrete --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
CLASIFICACIÓN Y ESPECIFICACIONES DE LOS PLANOS. ---------------------------------------------------------------------------------- 8
Plano de situación ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
Plano de emplazamiento ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
Planos topográficos y de replanteo ------------------------------------------------------------------------------------------ 9
Plano general de la distribución / urbanización -------------------------------------------------------------------------- 9
Plano de distribución general y planos constructivos. ------------------------------------------------------------------ 9
Planta de cimentación y detalles. ------------------------------------------------------------------------------------------- 10
Saneamiento (puede ir en el de cimentación ----------------------------------------------------------------------------- 10
Planos de estructura ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10
Planos de definición en planta. (1/50 a 1/100). ------------------------------------------------------------------------- 10
Plano de cubiertas --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
Planta de carpintería------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 11
Alzados de fachadas ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 11
Planos de secciones ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
Otros detalles constructivos -------------------------------------------------------------------------------------------------- 12
Planos de instalaciones--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12
FICHAS DE COSTO UNITARIO POR DETALLE CONSTRUCTIVO -------------------------------------------------------------- 13
FICHAS DE PARA CÁLCULOS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14
FICHAS ADICIONALES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26
ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO DE OBRA ------------------------------------------------------------------------------------ 39
ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO DE MATERIALES --------------------------------------------------------------------------- 44
PROMEDIO DE PRECIOS DE LAS FICHAS ------------------------------------------------------------------------------------------------- 45
CEMENTO -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 46
ARENA------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 46
GRAVA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 47
VARILLA #2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 47
VARILLA #3 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 47
BLOQUE DE 6” --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 48
CONCLUSIONES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 49
BIBLIOGRAFÍA---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50
ANEXOS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 51
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Ob jetiv o Gen eral

 Aprender la importancia del dibujo en el cálculo de presupuestos

Ob jetiv os Esp ecíf icos

 Aprender cómo se calcula una hoja de presupuestos unitaria.

 Aprender como calcular un presupuesto a partir de la hoja de presupuesto unitaria.

 Aprender como calcular el costo de los materiales.

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In trodu cción

El cálculo de costo de una edificación, independientemente de su tamaño o de su utilidad, es


una necesidad básica para poder llevar acabo la misma, de esta forma sabemos cuánto dinero
se va a invertir. Para ello podemos hacer uso de los planos, viendo y aplicando las
herramientas necesarias en estos, podemos determinar cuánto será el coste de nuestra
edificación.
Y este es el objetivo principal del presente trabajo; saber y comprender la importancia de las
herramientas que nos provee el dibujo para este paso tan importante en un proceso
constructivo.

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Marco Teó rico

Definición

Los planos son dibujos técnicos creados por arquitectos profesionales para representar
edificios y otras estructuras, como puentes y carreteras, o partes de ambos. Estos planes
suelen ser representaciones muy detalladas de muchos aspectos de un edificio o una
estructura. Los planos de arquitectura pueden tomar muchas formas en función del nivel de
detalle de los dibujos que se pretenden mostrar.

La industria de la construcción y la arquitectura en la mayoría de los países prescribe ciertas


normas para los dibujos y planos de arquitectura. Estas normas se aplican a escalas, tamaños
y marcas de proyecto. Las normas también pueden aplicarse a los planos arquitectónicos que
se incluyen en un plan de construcción.

La escala es un problema común en la elaboración de la arquitectura. Muchos planos


utilizados en la construcción se dibujan con una escala de uno a uno. En los Estados Unidos,
muchos dibujos utilizan una escala imperial, que compara pulgadas a pies, pero la mayoría
de otros países utilizan una escala métrica equivalente llamada Sistema Internacional (SI),
que se basa en milímetros. Cuando se realizan fotocopias de planos de arquitectura para
cualquier tipo de trabajo, es importante que dichas fotocopias puedan tener gran calidad para
no generar confusión en la información de las medidas.

Funciones de los planos

Los planos son el instrumento para cumplir las siguientes funciones:

 Recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto.

 Definir de una manera exacta, unívoca y completa todos y cada uno de los elementos
del proyecto, tanto en formas como dimensiones y características esenciales.

 Representar el funcionalismo de los elementos y combinaciones de elementos que


componen el proyecto. En los planos se refleja la información de elementos y entre
elementos, pero no dentro de elementos.

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 Indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de ampliación.

 Reflejar la influencia de la modificación sobre el área circundante. Desde el punto de


vista de ejecución del proyecto los planos deben:

 Ser fácilmente comprensibles por cualquier técnico, contratista o


instalador ajeno al proyectista.
 Deben ser “medibles” puesto que en base a ellos se hacen las
“mediciones y presupuesto.
 Facilitar la planificación de la ejecución de obras e instalaciones.
 Deben permitir el control de la obra en cuanto a plazos y calidades por
parte de la Dirección Facultativa.
 Deben quedar como documentos representativos de las obras e
instalaciones.

Tipos de Planos

Planos de localización: Tienen por objeto definir la localización de la finca o área donde se
ubica el proyecto.
Planos descriptivos de condicionantes: Pueden ser planos de zonas agroclimaticas, de
suelos, geológicos, litológicos (proyectos relacionados con fincas, mejoras, etc), o planos
parcelarios, etc.
Planos descriptivos de la situación actual: Pueden ser topografía de la finca, viales
existentes, redes eléctricas, pozos, edificaciones existentes, masas de cultivos, etc.
Planos definidores de la transformación: Son los que reflejan de forma suficiente a través
de plantas, alzados, secciones, detalles, esquemas o gráficos todas las obras o
transformaciones que es preciso ejecutar para realizar el proyecto.

Generalidades

Los planos constructivos son representaciones esquemáticas de los detalles de procesos


constructivos, tiempos de ejecución, materiales, equipo y mano de obra a ser utilizados en el
desarrollo de las distintas actividades que componen un proyecto de construcción en
particular.

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Tienen como objetivo fundamental comunicar al personal de campo en la obra la intención


del diseñador, la cual ha sido expresada en los planos y especificaciones técnicas y es
responsabilidad de los ejecutores cumplir a cabalidad lo especificado en los planos
constructivos para que las actividades se desarrollen de forma eficiente, económica y
funcional. Adema s, son una herramienta valiosa para la compra de materiales con exactitud,
para el control de costos e inventarios, así como la identificación del equipo necesario para
la ejecución de las diferentes actividades del proyecto.

Son generados en la etapa de planificación del proyecto y son desarrollados por ingenieros,
arquitectos y dibujantes. En esta etapa sirven como herramienta que permite la detección de
errores de diseño previo a la ejecución del proyecto, posibilitando de esta manera generar
estrategias de solución a los mismos. Son aplicados en la etapa de ejecución. En esta etapa
ayudan a controlar la calidad, ya que permiten verificar si lo plasmado en planos ha sido
materializado en la obra, así como también, contribuyen a un mayor control de cantidad y
costo de mano de obra, materiales y cantidad de obra ejecutada.

Cabe destacar que los planos constructivos son distintos a los planos de diseño. La diferencia
radica en que los planos de diseño son aquellos en los cuales el ingeniero especialista plasma
el diseño del sistema o estructura (electricidad, hidráulica, etc.) de forma general, sin llegar
al detalle. Los planos constructivos son los que plantean detalles más específicos, como
equipos y procesos con los cuales se construirán o instalarán dichas estructuras o sistemas.
Para la elaboración de planos constructivos se deben tomar en cuenta las normas y códigos
que rigen el diseño y los procesos constructivos de los diferentes elementos y sistemas que
componen al proyecto.

El ACI 315-99 plantea un formato bajo el cual deben elaborarse los planos constructivos,
específicamente los respectivos al acero de refuerzo. Sin embargo, la información que deben
presentar los planos constructivos de otras partidas, tales como encofrados, mampostería,
terracería, etc. es distinta a la de acero de refuerzo, en estos casos, el formato puede adaptarse
y presentar la información según sea conveniente. Esto significa que el formato que se
presenta en la Figura 70 se puede considerar universal, es decir, ser aplicado a todos los tipos
de planos constructivos.

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Estándares de Planos

Materiales

En la antigüedad, los medios que se utilizaban para la producción de planos constructivos,


eran el lápiz y papel. Actualmente, debido al avance de la tecnología, es posible realizarlos
en otros materiales o medios, con los cuales se garantiza la reproducibilidad y durabilidad de
éstos. Entre estos medios tenemos máquinas impresoras, fotocopiadoras, archivos
electrónicos, entre otros.

Tamaño

Los dibujos de los planos constructivos deberían hacerse en tamaños estándares. Todas las
hojas de una serie de dibujos deberían tener el mismo tamaño. Se cuenta con dos series de
tamaños estándar conocidos:

Estándares comerciales

18 x 24 in. (457 x 610 mm)


24 x 36 in. (610 x 914 mm)
27 x 36 in. (686 x 914 mm)
30 x 42 in. (762 x 1067 mm)

Agencias federales

17 x 22 in. (432 x 559 mm)


22 x 34 in. (559 x 864 mm) + 2 in. (51 mm) de encuadernación (AASHTO)
28 x 40 in. (711 x 1016 mm) + 2 in. (51 mm) de encuadernación
30 x 42 in. (762 x 1067 mm)

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Todas estas dimensiones son las del papel a utilizar. Las líneas de margen están dentro de
éstas dimensiones. Las dimensiones anteriores son las propuestas por el ACI 315-99, sin
embargo, en el medio por economía y facilidad de manejo en campo, los planos constructivos
son, por lo general, impresos en tamaño doble carta (27.94 x 43.18 cm). En la Figura 70 se
presentan los requerimientos para la colocación de los dibujos en el papel.

Dirección

Una flecha indicando el Norte debe ser colocada en cada dibujo que contenga una vista.

Escala

Las escalas usadas deben ser indicadas en todos los planos constructivos, preferiblemente
bajo el título de cada vista. Los planos que pueden ser aumentados o reducidos al
reproducirse, deben contener una escala gráfica y descriptiva, para ayudar al usuario.

Texto

Todos los textos deben ser claros y legibles. Si se hacen reducciones de los planos para uso
en campo, la letra debe ser proporcionalmente mayor para que sea apreciado con claridad.

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Membrete

Todo plano debe presentar información básica del mismo. Entre dicha información está: el
nombre del plano, el contenido, código de plano, nombre de diseñador, nombre de dibujante,
nombre de empresa y fecha de elaboración.

Clasificación y Especificaciones de los planos.

Vista: proyección sobre un plano de lo que ve un observador situado en el infinito, y mirando


en dirección perpendicular a este plano.
Plano: representación de una vista.
Planta: Sección horizontal de un objeto a una altura determinada, visto por encima.
Alzado: Vista vertical de un edificio, máquina o componente.

Plano de situación

Entorno de la planta industrial. Escala: 1/10000 a 1/50000. Deben reflejarse principales


carreteras, ferrocarril, ciudades del entorno, pueblos, ríos, etc. Se marcará la ubicación del
proyecto.

Plano de emplazamiento

Parcela, con edificios o solares colindantes, accesos, etc. Escala: 1/200 a 1/2.000. Debe
remarcarse la parcela, y, además, indicar nombre y número del edificio, vías de acceso,
referencias topográficas (distancias a lindes, caminos, carreteras, líneas eléctricas, servicios
generales, otras construcciones, etc.).

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Planos topográficos y de replanteo

Sirven para posicionar las obras proyectadas cobre el terreno. Deben indicar distancias de
ejes principales a puntos significativos existentes: edificios existentes, caminos, carreteras,
etc.
Deben incluir:
Plano Topográfico: Detalles y curvas de nivel.
Replanteo: Definir ejes principales. Escalas: 1/100 a 1/500.

Plano general de la distribución / urbanización

 Permite contemplar todos los edificios e instalaciones proyectados.

 Definir accesos, vías de circulación, aceras, aparcamientos.

 Zonas de carga y descarga

 Edificios principales.

 Zonas verdes

 Edificios auxiliares.

 Acometidas.

 Deben estar referenciados para su verificación en obras (cotas a caminos, carreteras,


edificios existentes, etc).

Plano de distribución general y planos constructivos.

Definición de la obra en sus aspectos constructivos. Orden: según la


ejecución:

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Planta de cimentación y detalles.

 Geometría y dimensiones de zapatas, pilotes, placas, muros contención, etc.

 Posición relativa de los elementos de cimentación, zunchos de atado, etc.

 Detalles de armaduras.

 Tipos de hormigón utilizado (Cuadro de características de hormigón).

 Señalización y acotación de arquetas de registro y desagües.

 Señalización y acotación de puesta a tierra del edificio.

Saneamiento (puede ir en el de cimentación

Planos de estructura

 Definición y acotación de forma completa la estructura. Deben contener al menos una


planta de estructura, y los detalles necesarios.

 Debe hacerse indicación de los materiales utilizados (tipos de acero, perfiles, medios
de unión, etc).

 Cuidar especialmente los huecos.

Planos de definición en planta. (1/50 a 1/100).

 Deben reflejar cada una de las dependencias proyectadas.

 Debe acotarse cada dependencia, con indicación del uso y superficie en m². Debe
incluirse un cuadro de superficies.

 La posición del mobiliario o maquinaria se acotará cuando sea importante.

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 Las máquinas, equipos o mobiliario deben dibujarse con formas que recuerden a lo
proyectado.

Plano de cubiertas

 Debe hacerse especial hincapié en elementos de evacuación de aguas, sistemas de


impermeabilización y aislamiento térmico.

Planta de carpintería

Alzados de fachadas

 Los alzados son representación del exterior del edificio y su entorno.

 La utilización de distintas tramas permitirá diferenciar materiales de cerramiento.

 No deben acotarse ni incluirse textos descriptivos. Para eso están los planos de
secciones.

Planos de secciones

 Cotas de distintas plantas.

 Detalles importantes (encuentro muro-cubierta, muros o particiones a utilizar, soleras,


falsos techos, formación de dinteles, etc).

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Otros detalles constructivos

Planos de instalaciones

 Maquinaria y equipamiento específico (características técnicas).

 Red de agua.

 Protección contra incendios.

 Alumbrado

 Fuerza motriz.

 Esquemas unifilares

 Subestación transformadora

 Red de vapor: sala de calderas.

 Sistema de aire comprimido.

 Climatización: sala de máquinas, red distribución, etc.


Cada planta de instalaciones debe incluir una leyenda explicativa. Debe utilizarse simbología
normalizada.

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Fichas de Costo
Unitario por Detalle
Constructivo

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Fichas de para cálculos

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pág. 22
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pág. 24
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Fichas Adicionales

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pág. 31
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Elaboración de

Presupuesto de Obra

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Proyecto : Casa de Habitacion


Municipio : San Pedro Sula

PRESUPUESTO GENERAL

N DESCRIPCION UNIDAD CANT. P. UNIT. TOTAL


Casa de Habitacion
1 Cimiento Ciclopeo mL 48.75 400.6 19529.25
2 Sobreelevacion de bloque de 6". mL 48.75 304.79 14858.5125
3 Castillo CA-2,0.15 x .15 ,4#3/8" y #1/4"@0.20 mL 80.465 405.79 32651.8924
4 Pared de bloque de concreto de 6 pulgadas. mts2 129.232 459.72 59410.7189
5 Solera inferior de .20x.15 4 varillas 3 y 2 a cada 15 mL 48.75 347.04 16918.2
6 Repello con mortero mts2 129.232 120.39 15558.2886
7 Instalacion sanitaria de saida de ducha . Unid 1 236.25 236.25
8 Cielo falso de tabla yeso. mts2 73.4459 413.52 30371.3486
9 Repello y pulido. mts2 129.232 185.81 24012.6722
10 Piso de Terrazo. mts2 51.01 624.8708 31874.6595
11 Zocalo de Terrazo. mL 32.2 138.87 4471.614

COSTO TOTAL 259531.8271

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Elaboración de

Presupuesto de

Materiales

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Promedio de precios de las Fichas

Promedio (Lempiras)

Material Cemento Arena Grava Varilla #2 Varilla #3 Bloques


1 193 250 380 69.44 84 12.5
2 193 284 340 25 98 13
3 196 280 300 60 120
4 190 350
5 194 500
6 193 284
7 200 350
8 200 500
9 194 250

Total 194.78 338.67 340 51.48 100.67 12.75

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Cemento

Material Cemento
Precio Cotizado 194.78
Unidad cotizada Saco
Descripcion Cantidad Uso por m2 Cant. Material Costo/Act
1 Cimiento Ciclopeo 48.75 0.6615 32.25 6,281.22
2 Sobreelevacion de bloque de 6". 48.75 0.1004 4.89 953.34
3 Castillo CA-2,0.15 x .15 ,4#3/8" y #1/4"@0.20 80.465 0.1391 11.19 2,180.09
4 Pared de bloque de concreto de 6 pulgadas. 129.2324 0.2669 34.49 6,718.30
5 Solera inferior de .20x.15 4 varillas 3 y 2 a cada 15 48.75 0.2700 13.16 2,563.76
6 Piso de Terrazo. 51.01 0.5000 25.51 4,967.81
7 Zocalo de Terrazo. 32.2 0.5000 16.10 3,135.92
8 Pulido 129.2324 0.1342 17.34 3,378.03
9 Repello 129.2324 0.1285 16.61 3,234.55
COSTO TOTAL 171.54 33,413.01

Arena

Material Arena
Precio Cotizado 338.67
Unidad cotizada Metro Cúbico
Descripcion Cantidad Uso por m2 Cant. Material Costo/Act
1 Cimiento Ciclopeo 48.75 0.0529 2.58 502.31
2 Sobreelevacion de bloque de 6". 48.75 0.0142 0.69 134.83
3 Castillo CA-2,0.15 x .15 ,4#3/8" y #1/4"@0.20 80.465 0.0079 0.64 123.82
4 Pared de bloque de concreto de 6 pulgadas. 129.2324 0.0436 5.63 1,097.48
5 Solera inferior de .20x.15 4 varillas 3 y 2 a cada 15 48.75 0.0185 0.90 175.67
6 Piso de Terrazo. 51.01 0.5000 25.51 4,967.81
7 Zocalo de Terrazo. 32.2 0.0008 0.03 5.02
8 Pulido 129.2324 0.1064 13.75 2,678.26
9 Repello 129.2324 0.0176 2.27 770.30
COSTO TOTAL 52.00 10,455.49

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Grava

Material Grava
Precio Cotizado 340.00
Unidad cotizada Metro Cúbico
Descripcion Cantidad Uso por m2 Cant. Material Costo/Act
1 Cimiento Ciclopeo 48.75 0.0813 3.96 1,347.55
2 Sobreelevacion de bloque de 6". 48.75 0.0118 0.58 195.59
3 Solera inferior de .20x.15 4 varillas 3 y 2 a cada 15 48.75 0.0185 0.90 306.64
4 Zocalo de Terrazo. 32.2 0.5000 16.10 5,474.00
COSTO TOTAL 21.54 7,323.77

Varilla #2

Material Varilla #2
Precio Cotizado 51.48
Unidad cotizada Lance
Descripcion Cantidad Uso por m2 Cant. Material Costo/Act
1 Sobreelevacion de bloque de 6". 48.75 0.3567 17.39 895.19
2 Castillo CA-2,0.15 x .15 ,4#3/8" y #1/4"@0.20 80.465 0.3500 28.16 1,449.82
3 Solera inferior de .20x.15 4 varillas 3 y 2 a cada 15 48.75 0.4580 22.33 1,149.42
COSTO TOTAL 67.88 3,494.43

Varilla #3

Material Varilla #3
Precio Cotizado 100.67
Unidad cotizada Lance
Descripcion Cantidad Uso por m2 Cant. Material Costo/Act
1 Castillo CA-2,0.15 x .15 ,4#3/8" y #1/4"@0.20 80.465 0.4667 37.55 3,780.22
2 Pared de bloque de concreto de 6 pulgadas. 129.2324 0.2333 30.15 3,035.19
3 Solera inferior de .20x.15 4 varillas 3 y 2 a cada 15 48.75 0.4760 23.21 2,336.05
COSTO TOTAL 90.91 9,151.46

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Bloque de 6”

Material Bloque de 6"


Precio Cotizado 12.75
Unidad cotizada Unidad
Descripcion Cantidad Uso por m2 Cant. Material Costo/Act
1 Pared de bloque de concreto de 6 pulgadas. 129.2324 13.0000 1,680.02 21,420.27
2 Sobreelevacion de bloque de 6". 48.75 12.5000 609.38 7,769.53
COSTO TOTAL 2,289.40 29,189.80

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Conclu sion es

 Se aprendió a calcular una ficha de costos unitaria mediante la aplicación del análisis
a los detalles constructivos de una edificación.

 Se calculó el presupuesto general de la edificación mediante el uso de la ficha de


costos unitaria previamente mencionada.

 Siempre mediante el empleo de las fichas de costos unitarios se determinó el costo


total de los materiales, anotando todos aquellos detalles constructivos que estaban
compuestos de los materiales que se deseaban costear.

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Bib lio g raf ía

Cáceres Valdés, S. V., Cruz Barahona, A. A., & Rodas Pérez, J. J. (2013). Aplicación de los
planos constructivos en el planteamiento de procedimientos de construcción de
edificaciones. San Salvador, El Salvador: Universidad del El Salvador.

Universidad de Bogotá. (2010). Los Planos. Bogotá, Colómbia: Ingeniería Rural.

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Anexos

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