Curitiba, 28 de janeiro de 2003.

A/c
Síndico do Condomínio Conjunto Residencial
Nesta Capital.

Com a mudança da Lei (Código Civil) que reduz o percentual da multa para os
condomínios em atraso no pagamento de suas taxas de condomínio de 10% ou 20%, para
2% a partir de 11/01/2003.
Essa redução indubitavelmente faz com que aumente a inadimplência.

Por este motivo os síndicos presentes em reunião acordaram um aumento na taxa de

cobrança para 20%.

O Condomínio paga para a Garante hoje 8%, passará para 20%.

Mas o condômino que pagar até a data do vencimento terá um desconto de 12% (caso do
Condomínio) na taxa de cobrança, esse pagamento poderá ser feito no escritório ou em
qualquer agência bancária, até o vencimento.

1ª Opção
Ex: até o vencimento dia ................................ 10/02/03 ........ R$ 120,00;
Até dia 10/02/03 conceder desconto de R$ 14,40, após dia 11/02/03 perde o desconto e
mais 2% de multa;
Após o dia 15/02/03 somente na Garante, acrescido de multa, juros e encargos de
cobrança.

Ou seja, para aquele condômino que cumpre com suas obrigações, vai pagar o mesmo
percentual.

2ª Opção
O condomínio criar um fundo de contingência de 20%.
Ex: taxa de condomínio .....................................R$ 120,00
Fundo de Contingência ......................................R$ 20,00
Tarifa Bancária ...................................................R$ 2,30
Multa ..................................................................R$ 2,45
Total .................................................................. R$ 124,75

O condômino que pagar sua taxa até o dia do vencimento terá um desconto de R$ 20,00
(vinte reais).