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MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : HOSTAL – RESTAURANTE


VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO : GERALD GERMAN BARRENECHEA LOZANO
FECHA : ABRIL 2018

1.00 ANTECEDENTES:
El presente proyecto, ha surgido como una necesidad del propietario para
satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme
lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra
ubicado en la Mz. “C” Lt. 265 Distrito de Huallanca, provincia de Bolognesi,
departamento de Ancash.

3.00 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS


El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas
siguientes:

 Por el frente : Limita con el Jirón Huánuco con una longitud de 13.80m.
 Por la derecha : Limita con propiedad de La Familia Evangelista con una
longitud de 13.20m.
 Por la izquierda : Limita con el Jr. 28 de Julio, con una longitud de 9.50m.
 Por el fondo : Limita con propiedad del Sr. Ceferino Santos Blas con una
longitud de 7.80 y con la propiedad del Sr. Aniceto Alva
Mendoza, con una longitud de 5.50m.
4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS
DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada total de
156.18m².
5.00 CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso, tercer piso y cuarto piso
con azotea cuyas áreas son las siguientes:
Área construida en primer piso : 155.00 m²
Área construida en segundo piso : 155.00 m²
Área construida en tercer piso : 155.00 m²
Área construida cuarto piso : 120.00 m²

6.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION


El proyecto, es una edificación para uso de hostal – restaurante – vivienda, que
cuenta con un primer, segundo, tercer y cuarto piso con terraza y que
complementa la funcionabilidad de la misma.
PRIMER PISO
1. TIENDA
2. RESTAURANTE
3. CUATRO BAÑOS
4. KITCHENETTE
5. HALL
6. RECEPCION
7. UNA ESCALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
8. DEPOSITO
9. ESTAR
10. COMEDOR
11. KITCHENETTE
12. PATIO
13. JARDIN
14. HALL
15. DORMITORIO
16. DORMITORIO PRINCIPAL

SEGUNDO PISO
1. HALL
2. ESTAR
3. PASADIZO
4. CINCO HABITACIONES SIMPLES
5. DOS HABITACIONES DOBLES
6. UNA HABITACION TRIPLE
7. OCHO BAÑOS
8. UNA ESCALERA QUE LLEVA AL TERCER NIVEL

TERCER PISO
1. HALL
2. ESTAR
3. PASADIZO
4. CINCO HABITACIONES SIMPLES
5. DOS HABITACIONES DOBLES
6. UNA HABITACION TRIPLE
7. OCHO BAÑOS
8. UNA ESCALERA QUE LLEVA AL CUARTO NIVEL Y TERRAZA
CUARTO PISO
1. HALL
2. ESTAR
3. SUIT
4. DOS HABITACIONES SIMPLES
5. UNA HABITACION DOBLE
6. LAVANDERIA
7. CUATRO BAÑOS
8. TERRAZA