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Escritura Numero Catorce (14) En la ciudad de Chimaltenango el seis de septiembre del dos mil

doce, ANTE MI: Gonzalo Olegario Abaj Sinaj, Notario, comparece, MARIO ALFONSO

CHET TURUY de cuarenta y cuatro años de edad, casado, Contador Publico y Auditor,

guatemalteco, de domicilio de San Juan Sacatepequez, departamento de Guatemala

quien se identifica con la cedula de vecindad A guión uno y registro cuarenta y ocho

mil ochocientos treinta y cuatro, extendida por el alcalde municipal del municipio de

San Juan Sacatepequez del departamento de Guatemala, quien comparece en su

calidad de Gerente General y Representante Legal, de la COOPERATIVA INTEGRAL DE

AHORRO Y CREDITO EMPRESARIAL SAN JUAN BAUTISTA, RESPONSABILIDAD

LIMITADA calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento, fraccionada en la

ciudad de Guatemala el dos de octubre de dos mil tres, por el notario Víctor Manuel

Alegría Rodas, nombramiento que se encuentra inscrito en el Departamento de

Inscripción y Registro de Cooperativas del Instituto Nacional de Cooperativas. INACOP,

con el numero de registro: cuatro mil cuatrocientos cincuenta y nueve (4459), folio;

cincuenta y cinco (55), del libro: once (11), de inscripción de representantes legales de

Cooperativas legalmente inscritas, Doy fe; Que tuve a la vista la documentación que

acredita la calidad con que actúa el compareciente, documento que de conformidad con

la ley y a mí juicio es suficiente para el presente acto. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el presente acto

otorga CARTA DE PAGO TOTAL Y CANCELACION DE HIPOTECA, conforme las

cláusulas siguientes, PRIMERA, Manifiesta; MARIO ALFONSO CHET TURUY, en la

calidad con que actúa, que en escritura doscientos cincuenta y uno de fecha cuatro de mayo de

dos mil diez autorizada en esta ciudad de Chimaltenango, por la notaria SARA LORENA

RALDA PORRAS la entidad que representa celebro CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTIA HIPOTECARIA, con el señor, Artemio Silva Varela., así mismo sobre dicha
crédito se le concedió CONTRATO DE MODIFICACION Y AMPLIACION DE

PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA, en dos ocasiones la primera tal como

constan en las escritura numero doscientos cincuenta y uno de fecha cuatro de mayo

del dos mil diez, autorizada por la Notaria, SARA LORENA RALDA PORRAS , en esta

ciudad, y la segunda según escritura numero ochenta y siete de fecha veintidós de

marzo de dos mil once, autorizada en esta ciudad de Chimaltenango, por la notaria

SANDRA ELIZABETH ACÀN GUERRERO, por la suma y términos relacionados y

condiciones que en la escritura publica se habían establecidos. SEGUNDA, manifiesta

Mario Alfonso Chet Turuy, con la calidad con que actúa que según recibo numero,

doscientos ochenta y tres mil ochocientos trece de la entidad que el representa ha sido

pagada totalmente el capital e intereses de la deuda antes descrita, por lo que

adeudándole absolutamente nada por concepto alguno, de la referidas obligaciones, por

este acto OTORGA CARTA DE PAGO Y CANCELACION DE HIPOTECA, por la antes

relacionada obligación a favor de Artemio Silva Varela y por ello cancela totalmente la

Inscripción Hipotecaria constituida para garantizar dicha obligación sobre la finca inscrita

en el Registro General de la Propiedad al número, FINCA, OCHENTA Y CINCO (85),

FOLIO, OCHENTA Y CINCO (85), DEL LIBRO, QUINIENTOS SEIS (506) DE

CHIMALTENANGO. y solicita al Registro General de la Propiedad sirva proceder a la

cancelación de la Anotación, TERCERA: Indica: MARIO ALFONSO CHET TURUY, en la

calidad con que actúa, que acepta expresamente el contenido de la presente escritura.

Yo el Notario doy fe: a) que todo lo relacionado me fue expuesto. b) de haber tenido a la

vista la cedula de vecindad relacionada, así como la documentación en los cuales

constan el Crédito Hipotecario, así como los documentos relacionados, c) Que di integra

lectura de lo escrito al otorgante quien enterado de su contenido, objeto, valor, así como

la obligación registral y demás afectos legales, lo ratifica, acepta y forma.


En la ciudad de Chimaltenango el diecisiete de abril del dos mil diez, siendo las diez

horas, constituido en mi bufete profesional ubicada en tercera calle cuatro guion

diecisiete de la zona uno de Chimaltenango, Ante mi, Notario, comparece, SANTOS

LUIS MEJIA de treinta y cinco años de edad, soltero, piloto automovilista,

guatemalteco, del domicilio de Pasaco Jutiapa, quien se identifica con la cedula de

vecindad U guion veintidós y registro trece mil doscientos sesenta y dos, extendida en

pasaco Jutiapa y por la otra, DAVID ALFREDO GIRON DE LEON, de treinta y ocho

años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, del domicilio de Guatemala, quien se

identifica con la cedula de vecindad A guion uno y registro veintiséis mil seiscientos

seis, extendida por el alcalde municipal de Palencia. Los comparecientes me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el presente acto

otorga CARTA DE PAGO TOTAL Y CANCELACION DE PROMESA DE

COMPRAVENTA DE CABEZAL, conforme las cláusulas siguientes, PRIMERA,

Manifiesta; SANTOS LUIS MEJIA en la calidad con que actúa, que en escritura numero,

noventa y siete, de fecha dos de mayo del dos mil nueve, en la cual consta Promesa de

Compraventa de Vehículo Tipo Cabezal, autorizada en esta ciudad por el Notario, Cruz

Armando Choc Subuyuc, con el señor, CARLOS ALBERTO GIRON GAMEZ así mismo

sobre dicha negociación el día de hoy el señor, DAVID ALFREDO GIRON DE LEON,

cancela la cantidad de CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES al señor, SANTOS LUIS

MEJIA; Para cancelar dicha deuda. SEGUNDA, Manifiesta el señor, SANTOS LUIS

MEJIA que en este momento recibió la cantidad de cincuenta y cinco mil quetzale, por

cancelación del camión tipo furgon, con Placas de circulación, TC019BHY, y demás

datos que constan en la tarjeta de circulación, la cual manifiesta que es de su propiedad

y que por no poseer el titulo en este momento, se compromete a entregárselo, al señor,

DAVID ALFREDO GARCIA GIRON DE LEON, en el plazo improrrogable de ocho días a


partir del día de hoy, caso contrato acepta el presente titulo como ejecutivo, y como

liquidas y exigible la cantidad de dinero que se le entrega, así mismo se somete a los

tribunales que elegía la parte acreedora. TERCERA: Indica: SANTOS LUIS MEJIA, que

acepta expresamente el contenido de la presente así mismo David Alfredo Garcia Giron

de Leon, Yo el Notario doy fe: a) que todo lo relacionado me fue expuesto. b) de haber

tenido a la vista la cedula de vecindad relacionada, así como la documentación en la cual

se realizo la promesa de compraventa , c) Que di integra lectura de lo escrito a los

otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, valor, así como la obligación

registral y demás afectos legales, lo ratifica, acepta y firma.


dicha crédito se le concedió CONTRATO DE MODIFICACION Y AMPLIACION DE

PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA, en dos ocasiones la primera tal como

constan en las escritura numero quinientos cincuenta y cinco de fecha seis de noviembre

del dos mil cuatro, autorizada por el Notario, Victor Manuel Alegria Rodas, en esta

ciudad, y la segunda según escritura numero doscientos ochenta y uno de fecha

veinticuatro de marzo de dos mil seis, autorizada en esta ciudad de Chimaltenango, por

el notario Víctor Manuel Alegría Rodas, por la suma y términos relacionados y

condiciones que en la escritura publica se habían establecidos. SEGUNDA, manifiesta

Mario Alfonso Chet Turuy, con la calidad con que actúa que según recibo numero, ciento

veintiséis mil ciento treinta y ocho de la entidad que el representa ha sido pagada

totalmente el capita e intereses de la deuda antes descrita, por lo que adeudándole

absolutamente nada por concepto alguno, de la referidas obligaciones, por este acto

OTORGA CARTA DE PAGO Y CANCELACION DE HIPOTECA, por la antes relacionada

obligación a favor de AGUSTIN XOYON SUNUC DE ELEL y por ello cancela

totalmente la Inscripción Hipotecaria constituida para garantizar dicha obligación sobre

la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad al numero, FINCA, CIENTO

TREINTA Y UNO (131), FOLIO, CIENTO TREINTA Y UNO (131), DEL LIBRO,

CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE (487) DE CHIMALTENANGO. y solicita al

Registro General de la Propiedad sirva proceder a la cancelación de la Anotación,

TERCERA: Indica: MARIO ALFONSO CHET TURUY, en la calidad con que actúa, que

acepta expresamente el contenido de la presente escritura. Yo el Notario doy fe: a) que


todo lo relacionado me fue expuesto. b) de haber tenido a la vista la cedula de vecindad

relacionada, así como la documentación en los cuales constan el Crédito Hipotecario, así

como los documentos relacionados, c) Que di integra lectura de lo escrito al otorgante

quien enterado de su contenido, objeto, valor, así como la obligación registral y demás

afectos legales, lo ratifica, acepta y forma.

NUMERO SESENTA (60) En la ciudad de Chimaltenango el siete de marzo del dos

mil ocho, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC, Notario, comparece, MARIO

ALFONSO CHET TURUY de cuarenta y dos años de edad, casado, Contador Publico y

Auditor, guatemalteco, del domicilio del departamento de Guatemala, quien se

identifica con la cedula de vecindad A guión uno y registro cuarenta y ocho mil

ochocientos treinta y cuatro, extendida por el alcalde municipal del municipio de San

Juan Sacatepequez del departamento de Guatemala, quien comparece en su calidad


de Gerente General y Representante Legal, de la COOPERATIVA INTEGRAL DE

AHORRO Y CREDITO EMPRESARIAL SAN JUAN BAUTISTA, RESPONSABILIDAD

LIMITADA calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento, faccionada en la

ciudad de Guatemala el dos de octubre de dos mil tres, por el notario Víctor Manuel

Alegría Rodas, nombramiento que se encuentra inscrito en el Departamento de

Inscripción y Registro de Cooperativas del Instituto Nacional de Cooperativas. INACOP,

con el numero de registro: cuatro mil cuatrocientos cincuenta y nueve (4459), folio;

cincuenta y cinco (55), del libro: once (11), de inscripción de representantes legales de

Cooperativas legalmente inscritas, Doy fe; Que tuve a la vista la documentación que

acredita la calidad con que actúa el compareciente, documento que de conformidad con

la ley y a mí juicio es suficiente para el presente acto. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el presente acto

otorga CARTA DE PAGO TOTAL Y CANCELACION DE HIPOTECA, conforme las

cláusulas siguientes, PRIMERA, Manifiesta; MARIO ALFONSO CHET TURUY, en la

calidad con que actúa, que la escritura; trescientos nueve de fecha nueve de octubre del

dos mil tres autorizada en esta ciudad de Chimaltenango, por el notario Victor Manuel

Alegria Rodas la entidad que representa celebro CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTIA HIPOTECARIA, con el señora, AGUSTINA XOYON SUNUC DE ELEL,. así

mismo sobre dicha crédito se le concedió CONTRATO DE MODIFICACION Y

AMPLIACION DE PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA, en dos ocasiones la

primera tal como constan en las escritura numero quinientos cincuenta y cinco de fecha

seis de noviembre del dos mil cuatro, autorizada por el Notario, Victor Manuel Alegria

Rodas, en esta ciudad, y la segunda según escritura numero doscientos ochenta y uno

de fecha veinticuatro de marzo de dos mil seis, autorizada en esta ciudad de

Chimaltenango, por el notario Víctor Manuel Alegría Rodas, por la suma y términos
relacionados y condiciones que en la escritura publica se habían establecidos.

SEGUNDA, manifiesta Mario Alfonso Chet Turuy, con la calidad con que actúa que

según recibo numero, ciento veintiséis mil ciento treinta y ocho de la entidad que el

representa ha sido pagada totalmente el capita e intereses de la deuda antes descrita,

por lo que adeudándole absolutamente nada por concepto alguno, de la referidas

obligaciones, por este acto OTORGA CARTA DE PAGO Y CANCELACION DE

HIPOTECA, por la antes relacionada obligación a favor de AGUSTIN XOYON SUNUC

DE ELEL y por ello cancela totalmente la Inscripción Hipotecaria constituida para

garantizar dicha obligación sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad

al numero, FINCA, CIENTO TREINTA Y UNO (131), FOLIO, CIENTO TREINTA Y UNO

(131), DEL LIBRO, CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE (487) DE

CHIMALTENANGO. y solicita al Registro General de la Propiedad sirva proceder a la

cancelación de la Anotación, TERCERA: Indica: MARIO ALFONSO CHET TURUY, en la

calidad con que actúa, que acepta expresamente el contenido de la presente escritura.

Yo el Notario doy fe: a) que todo lo relacionado me fue expuesto. b) de haber tenido a la

vista la cedula de vecindad relacionada, así como la documentación en los cuales

constan el Crédito Hipotecario, así como los documentos relacionados, c) Que di integra

lectura de lo escrito al otorgante quien enterado de su contenido, objeto, valor, así como

la obligación registral y demás afectos legales, lo ratifica, acepta y forma.