Estudios necesarios para la

definición de un proyecto.
En el proceso de diseño o definición de todo proyecto de obra se debe realizar una serie de
estudios o análisis de las diferentes circunstancias que inciden en él, tales como físicas,
sociales, políticas, legales, económicas, etc., para lograr desarrollar un proyecto adecuado en
las diferentes condiciones en las que este ha de realizarse.
Para ello se realizarán una serie de estudios tanto preliminares como durante la definición del
proyecto mismo.
 Etapas del desarrollo de una obra pública

Primera etapa
• Definición del proyecto de la obra
Estudios previos a la definición del proyecto.
• Planeación y Programación.
• Presupuestación. • Mecánica de suelos
• Hidrología
Segunda etapa
• Calculo Estructural
• Contratación
• Uso de suelos
Tercera etapa • Condiciones topográficas
• Ejecución del lugar
Los estudios preliminares son aquellos que nos permiten reconocer el terreno para recabar
información, datos y antecedentes necesarios para poder definir los diseños y procedimientos
del proyecto, obteniendo así un diseño más completo, alcance económico y tiempo de
ejecución. Con la información adecuada para el diseño del proyecto, evitas sobrecostos, daños
estructurales y posibles riesgos de seguridad en el futuro. Algunos de ellos serán:

• Estudios de geotecnia.
• Estudios topográficos.
• Estudios Hidrológicos.
• Estudios de impacto ambiental.
• Uso de suelos
Los estudios durante la definición del
proyecto serán todos aquellos que deben
realizarse para lograr determinar la solución
final y completa del proyecto de acuerdo a
las características y complejidad que va
determinando el proyecto en proceso de
diseño. Algunos de ellos serán:

• Cálculo estructural.
• Cálculos de diferentes tipos
instalaciones.
• Referente al equipamiento.
• Costo de obra.
 Mecánica de suelos
Un estudio Geotécnico, es un conjunto de
actividades que nos permiten obtener la
información referente a la composición y
propiedades del suelo de un determinado
terreno, considerándose de gran importancia
para la planificación, diseño y ejecución de
un proyecto de construcción.
La Geotecnia consiste en la aplicación de los
conocimientos y prácticas de la geología
para la ejecución de cimentaciones para las
obras de ingeniería, determinando que tan
apto es el suelo para las construcciones.
Su objetivo es conocer las propiedades mecánicas de suelos y rocas de las superficies del
terreno donde se realizará el proyecto para que los factores geológicos sean analizados e
interpretados de forma correcta en la realización y desarrollo de cualquier obra de
construcción, determinando las propiedades de deformación y resistencia de los suelos y/o
rocas del terreno donde se hará el proyecto.
Además, ayudará a establecer el proceso de construcción y definir el tipo de cimentación más
adecuado para un buen comportamiento a corto y largo plazo de una edificación, reduciendo el
riesgo de futuros daños en la construcción.

Un estudio de Geotecnia debe tener las siguientes fases:

• Exploración de Campo
• Sondeos Superficiales
• Pruebas en sitio
• Estudios de Laboratorio
• Estudios de Gabinete
 Hidrología

El uso de la hidrología para la definición de

proyectos es fundamental, ya que nos
permitirá conocer y considerar los parámetros
hidrológicos para el planeamiento, diseño y
operación de los proyectos.
Los estudios de hidrología incluirán los
métodos para determinar el caudal como
elemento de diseño de las obras que tienen
relación con el uso y protección del agua, como
es el caso de represas, canales, acueductos y
drenaje pluvial, entre otros.
De los principales objetivos del estudio hidrológico es conocer los escurrimientos superficiales
que se encuentran en la zona terrestre (ríos, arroyos, etc.) cercanos al área de construcción
para determinar el nivel de aguas que podrían alcanzar estos escurrimientos para prevenir
futuros daños o catástrofes a un determinado proyecto como lo puede ser una posible
inundación o desbordes.
Asimismo, estarán referidos en beneficio de los usos que el hombre hace del agua, pudiendo
ser éstos los que la utilizan con fines de aprovechamiento y los que suministran protección
contra los posibles efectos dañinos de ésta. Con ellos se podrá de manera certera planificar,
proyectar y construir las obras, cumpliendo distintas funciones como captar, conducir, regular
y protegernos de las aguas.
Este tipo de estudios permitirá analizar la mejor alternativa para el proyecto. Al término de los
estudios se hace una recopilación de los resultados y se realiza un reporte con la
recomendaciones, diagnóstico de viabilidad y soluciones a implementar , esta información
permite al responsable del proyecto de la obra a tener una idea más aproximada de las
limitaciones del proyecto, los costos y también permitirá al cliente tomar la decisión de seguir
con el desarrollo dela obra o hacer las consideraciones correspondientes para continuar con
las siguientes etapas de la construcción.
 Condiciones topográficas del lugar

Previo al comienzo del diseño del proyecto ejecutable

que demanda toda obra de construcción se debe
tener el conocimiento de las condiciones topográficas
del terreno donde este se plantea desarrollar. Esto
nos ayudara a conocer las características que cuenta
la superficie del terreno en su forma y tamaño, siendo
necesario realizar actividades para su de medición y
representación gráfica.
La topografía es la técnica o el
conjunto de procedimientos y
principios que tiene como
objetivo la representación gráfica
de la superficie, sus formas y
detalles, para conocer los niveles
del terreno, es decir que regular
es y si está enterrado o elevado
con respecto a la vialidad.
La topografía determina los procedimientos a seguir al inicio de los procesos de obra y
supervisar una parte de la correcta ejecución durante el desarrollo de la misma, los métodos
de cálculo y la representación de la superficie en un plano de conjunto para poder definir
espacios.
El estudio se realizará con un debido levantamiento topográfico de las características del lugar
para diseñar de manera adecuada el proyecto arquitectónico de acuerdo a la superficie del
terreno, determinando los posibles beneficios o restricciones que conlleva estas
características.
El objetivo de un levantamiento topográfico, es mostrar las características del terreno que nos
permiten reunir la información más importante para la representación de la superficie en un
plano y así definir espacios, lo que permitirá hacer el proyecto más eficiente y reducir costos al
determinar los procesos más adecuados para la construcción.
El levantamiento topográfico buscará obtener información necesaria para el desarrollo del
proyecto como: ubicación de los límites de obra, las posibles pendientes del terreno, ubicación
exacta de elementos propios de la naturaleza (vegetación o ríos) o los construidos por el hombre,
los ejes desde los cuales se miden los elementos, el establecimiento de los niveles, etc. Además de
localizar los servicios necesarios para el desarrollo de la obra tales como: servicio de agua, luz,
drenaje, etc.
El levantamiento se plasmará en los planos topográficos, donde se describirá la realidad vista en
campo de la superficie terrestre cuando se trata de un ámbito rural o natural, además de la
descripción de los hechos existentes como: muros, edificios, calles, etc. cuando se trata de un
ámbito urbano.
 Uso de suelos

En el planteamiento de un proyecto se deberá verificar que su tipología o alcance sea acorde a

la regulación del desarrollo urbano que se establece en áreas urbanizadas, de riesgo, de
conservación ecológica y de reserva territorial. Por lo cual según a la normatividad vigente del
Programa de Desarrollo Urbano, se determinará o corroborará el uso del suelo que podrá
dársele al predio donde se plantea desarrollar la obra.
Se entiende por Uso del suelo,
los fines particulares a que
podrán dedicarse las áreas o
predios determinados, estos se
clasifican de acuerdo al
Programa.
La Dirección de Desarrollo
Urbano está facultada para
otorgar dictamen de
compatibilidad urbanística
donde se especifique el uso de
suelo, en el que se incluye la
zona, densidad e intensidad del
uso, alineamiento y restricciones
en su caso en razón de su
ubicación de acuerdo a La Ley y
al Programa.
Asimismo, de acuerdo a la reglamentación municipal de construcciones ningún predio o
construcción podrá ser usado u ocupado y ninguna construcción, instalación o parte de las
mismas será erigida, transportada, ampliada, modificada o rehabilitada si no cumple con las
modalidades y restricciones de usos destinos y reservas establecidas en La Ley de Desarrollo
Urbano, el Programa de Desarrollo Urbano y el Reglamento de construcciones.
Los destinos del suelo serán los fines públicos a que se tienen asignados los espacios
localizados dentro del área urbana, así como los planteados en el área de reserva territorial y
preservación ecológica del centro de población.

Por lo cual de acuerdo al Uso de suelos y desde el planteamiento de proyectos se tramitaran

permisos referidos al derecho del uso del suelo, dictámenes de compatibilidad urbanística
y cambio de uso de suelos, según sea necesario o demande cada proyecto en particular.
Determinando la congruencia y restricciones del lugar y predio donde se plantea desarrollar el
proyecto, esto referido tanto en la tipología de la construcción y considerando los diferentes
coeficientes (utilización, ocupación y absorción) del uso del suelo.
 Cálculo estructural

Durante la definición del proyecto ejecutivo de toda obra de construcción, se deberá analizar y
resolver todas las implicaciones que resultan en cada una de las etapas del diseño, para
determinar toda la información necesaria que garantizará el buen funcionamiento, la calidad y
la seguridad de las construcciones.
Dentro de estas implicaciones, además de
las propias del manejo del espacio, se
deberán proponer los criterios
correspondientes a la estructura e
infraestructura que conformará el proyecto,
al determinar estos criterios se procederá en
parte a la solución estructural la cual deberá
resolver toda la ingeniería estructural.
Se conformará por la memoria de cálculo,
planos y detalles estructurales y las
especificaciones requeridas, lo cual será
resultante del cálculo estructural realizado
por el respaldo profesional competente en el
área.
Este cálculo determinará la seguridad estructural del proyecto de construcción, que mayormente
será necesario para tramitar una licencia de obra ante la autoridad municipal, ya que este
fundamentará la previsión de la rigidez de la construcción de acuerdo sus características y
materiales en combinación con elementos externos.

El cálculo estructural buscará garantizar que los elementos cuenten con la solidez suficiente para
resistir acciones permanentes como el peso propio y las acciones del terreno, en combinación con
variables básicas provenientes de la naturaleza. Se realizará por medio de cálculos gráficos o
numéricos, que ayudarán a determinar el diseño de los elementos estructurales que serán parte de
la construcción.