SEÑOR NOTARIO PUBLICO :

Sirvase extender en su Reg. de Escrituras Publicas una de ANTICRESIS , que

celebran de una parte don EFRAIN CIPRIANO LIRA RAMIREZ cn DNI 29699126
y doña LOURDES GABRIELA BELLIDO PACO , con L.E: 29699201 , ambos con
domicilio en Leon Velarde No. 109 Yanahuara , Arequipa a quien se le
denominara DEUDORES HIPOTECARIO y de la otra parte son LEONEL
HECTOR GONZLES ESCOBEDO con DNI 29426738 , y doña MARIA DEL
CARMEN DELGADO VILLANUEVA con DNI 29604898 , ambos con domicilio en
Juan Pablo Vizcardo y Guzman G-15 Primera Etapa, Jose Luis Bustamante y
Rivero a quienes se le denominara LOS ACREEDORES ANTICRETICOS;
tambien interviene en este contrato doña DOLORES LUDZGARDA QUIROZ
NEYRA DE GOMEZ , con L.E: 29257401 y domicilio en Cooperativa . Lambrani
G- 13-B del distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero , como propietaria del
predio, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Con fecha 07 de Noviembre del 2000, ante Notario Publico José Luis
Concha Revilla ,los deudores anticreíticos celebraron una Escritura Publica de
MUTUO ANTICRETICO en la que en su calidad de Acreedores Anticreticos
recibieron en Anticresis el inmueble ubicado en el Complejo Habitacional Vinatea
Reynoso Manzana I-101 del distrito de Jose Luis Bustamente y Rivero ,
Arequipa ;otorgado por su Propietaria doña Dolores Ludzgarda Quiroz Neyra de
Gomez, como aparece de la misma, inmueble que se encuentra inscrito en la ficha
0047614 del Reg. de Propiedad Inmueble de los Reg. Publicos de Arequipa , como
bien propio de la misma al haberlo adquirido como Anticipio de Legitima de su
señora madre .

SEGUNDO : Por el presente y con el expreso asentimiento de la propietaria , de

acuerdo al art. 1094 y 1681 inc 9no del C.C. , los esposos Efrain Lira Ramírez y
Lourdes Gabriela Bellido Paco, otorgan en calidad de SUBANTICRECIS el
inmueble referido en la cláusula anterior, a favor de los esposos LEOBEL
HECTOR GONZALES ESCOBEDO y doña MARIA DEL CARMEN DELGADO
VILLANUEVA , quienes declartan aceptar el present econtrato en los terminos
qwue del presente constan.

TERCERO : EL inmueble materia de este contrato, consta de Sala COMedor,

cocia, dos dormitorios , dos baños, uno de ellos completo y con therma , todo el
piso con tapizon nuevo , don una puerta de ingreso principal y otra de servicio ,
cocina y demas instalaciones , con los servicios de agua , luz y telefono ., todo el
inmueble en buen estado de conservación, que incluye galerias , que los nuevos
Acreedores anticreticos esposso Gonzales Delgado declaran en este acto recibir
dicho inmueble a su satisfacción en posesion..

CUARTO : EN compensación por el uso, explotación y renta del bien materia de

este contrato, que será destinado a vivienda , los Acreedores Anticreticos,
entregan a los esposos Lira Bellido, Deudores Anticreticos , la suma de $4,500.00
( Cuatro mil quinientos dólares americanos ) , que compensaran e su integridad el
pago de la renta y gastos , los mismos que a su vez no generaran ningún interés
adicional, y declaran ambas partes que existe justa y total equivalencia entre la
renta y los intereses ..Ud. Sr. Notario deberá dar fe de la entrega y recepción de
dicha suma de dinero a la suscripción de la Escritura Publica respectiva
QUINTA: Los Deudores Anticreticos, declaran que sobre el bien inmueble no
existe otro gravamen, medida judicial o extrajudicial que de alguna forma limite su
derecho de libre disposición , no obstante se obliga al saneamiento y evicción de
ley, asimismo en cuanto se refiere poner al dia los servicios de agua y luz a la
fecha de este contrato, debiendo a su devolución, tambien ser devuelto el
inmueble con los servicios al dia .
SEXTO: Los acreedores anticreticos, aceptan los terminos de este contrato y se
obligan a conservar en buen estado el inmueble que reciben sin mas deterioro que
el propio de su uso normal , asi como entregarlo a los Deudores anticreticos al
vencimiento del presente contrato , caso contrario el Acreedor Anticretico tendrá
DERECHO de RETENCION sobre el inmueble y el Deudor Anticretico a Retener la
devolución del dinero recibido.
SÉPTIMO: EL plazo de este contrato , es de UN AÑO, contados a partir de la
fecha del pte, que vencerá el 11 de Marzo del 2002, fecha en la cual se devolverá
el dinero en la misma moneda; pudiendo ser prorrogado por acuerdo expreso de
ambas partes por igual periodo.
OCTAVO EN forma expresa la propietaria del inmueble doña Dolores Ludzgarda
Quiroz Neyra de Gomez , declara su total asentimiento y conformidad con las
clausulas del pte Contrato y su adecuamiento necesario para el cumplimiento del
pte contrato por los Deudores anticreticos, debiendo los Acreedores anticreticos
devolver el inmueble materia del pte a los esposos Lira- Bellido, al vencimiento del
pte, y estos procederán recién a devolverlo a su vez a la propietaria
inmediatamente de acuerdo a las condiciones de ambos contratos de Anticresis
respectivamente ..

Ud Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de ley, y elevar los
partes a los Registros Públicos de Arequipa,

Arequipa, 11 de Marzo del 2002.