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Caso práctico 1

-Suponga para evaluar la conveniencia de crear una nueva empresa se dispone de los
siguientes antecedentes:
La empresa comercial cuenta de 100 dólares para las 3 primeros años y 110 a partir
del cuarto año.
-la proyección de la demanda supone vender 1000 unidades en el primer año,
aumentar el 20% las ventas en el 2do año en 5% el 3er año y crecer en forma
vegetativa en el equivalente al crecimiento de la población que se estima en 2%
anual.
-las inversiones en activos fijos corresponde a 80mil dólares en terreno.
200mil en construcciones que se deprecian contablemente en 40 años y 100mil en
maquinarias que se deprecian en 10 años por el método de línea recta aunque las
maquinarias tienen una vida útil real de solo 6 años. al final de su vida útil podrán
venderse en 50%de lo que le resto.
-el costo variable es de 30 dólares para cualquier nivel de actividad y los costos fijos
son de 20 mil anuales.
-la tasa del impuesto a las utilidades es del 17%
-el capital de trabajo equivale a 6 meses de los costos de operación desembolsable
-el valor desechable se calcula por el método contable
Construir el flujo de caja del proyecto y calcular el VAN y el TIR

Caso práctico 2

Se ha decidido iniciar un proyecto agrícola de tomate la inversión principal necesaria
es el alquiler de la tierra por 4 años que implica un pago por adelantado 10000 soles
El tomate es un cultivo que se cosecha casa 4 meses por lo que será necesario cubrir
los gastos para luego recibir el dinero proveniente de la venta
Los gastos en que se incurren son semillas, fertilizantes, agua, etc.
El total asciende a 500 soles mensuales, la venta de cada cosecha significa un ingreso
de 3200 soles, el proyecto tiene una vida útil de 4 años equivalente al periodo del
terreno elaborar un flujo de caja.
El capital de trabajo se halla 500x4meses =2000