ÍNDICE

CONTENIDOS PÁG
Caratula ----------------------------------------------------------------------------------------
Introducción ----------------------------------------------------------------------------------- i
Objetivo general ------------------------------------------------------------------------------ ii
Objetivo específico -------------------------------------------------------------------------- ii
Proyecto de inversión --------------------------------------------------------------------- 1
Tipos de proyectos de inversión ---------------------------------------------------------- 1
Proyectos de inversión pública ----------------------------------------------------------- 3
Proyecto de inversión social -------------------------------------------------------------- 4
Ciclo de vida del proyecto ------------------------------------------------------------------ 5
Justificación de la realización del proyecto--------------------------------------------- 7
El estudio de mercado ---------------------------------------------------------------------- 8
El estudio técnico ----------------------------------------------------------------------------- 9
El estudio administrativo ------ ------------------------------------------------------------- 10
El estudio administrativo ------------------------------------------------------------------- 10
El estudio socioeconómico----------------------------------------------------------------- 10
El estudio ambiental ------------------------------------------------------------------------- 10
Estudio de pre factibilidad---- ------------------------------------------------------------- 11
Formulación del estudio del proyecto---------------------------------------------------- 13
Estudio técnico (de ingeniería)------------------------------------------------------------ 16
Estudio de impacto ambiental-------------------------------------------------------------- 19
Legislación de obras ------------------------------------------------------------------------- 21
Características de una empresa ---------------------------------------------------------- 22
Proceso administrativo en la ejecución de proyectos de construcción --------- 23
Factores claves para lograr el éxito en un proyecto de construcción ---------- 26
Planeación y programación de obras --------------------------------------------------- 27
Diagramas de Gantt ------------------------------------------------------------------------- 28
Método constructivo ------------------------------------------------------------------------- 28
Método del camino critico ----------------------------------------------------------------- 29
Diferencia entre los graficos pert y el método de la ruta critica ------------------ 30

1
Conceptos y principios básicos ----------------------------------------------------------- 31
Como construir un diagrama pert -------------------------------------------------------- 33
Conclusiones --------------------------------------------------------------------------------- 35
Recomendaciones --------------------------------------------------------------------------- 36
Bibliografía ------------------------------------------------------------------------------------- 37

2
 INTRODUCCIÓN
conocer los diferentes tipos de proyectos de inversión social que existe, siendo
este una solución planificada al cual se le asigna un determinado monto
económico para hacer realizar una necesidad que será útil para la sociedad, los
proyectos de inversión se clasifican: privada, publica y social.
A la vez cuando se elabora el perfil del proyecto se contempla una serie de
estudios técnicos que conlleva el planteamiento que hará funcional el proyecto,
en el que se verifica la posibilidad técnica de fabricar el producto o prestar el
servicio, y se determina el tamaño, localización, los equipos, las instalaciones y la
organización requerida para realizar la producción.
Elaborar un documento especializado, que permita demostrar los niveles de
factibilidad desde el punto de vista del diagnóstico de la situación actual, mercado,
técnico, legal, financiero, económico y social, ambiental, de riesgo, para
posteriormente pasarlo a los diseños finales y posterior etapa de inversión.
El siguiente paso de este largo proceso es verificar el impacto ambiental que se
afectara al implementar el proyecto, es por eso que se plantea el estudio de
impacto ambiental, esta es una herramienta técnica que indica una capacidad
práctica para hacer compatibles los objetivos de desarrollo económico y social con
criterios ambientales. Ofrece la oportunidad de tomar decisiones que permitan
hacer un uso óptimo de los recursos naturales. Toda actividad que al proyectar su
ejecución, pueda propiciar o crear efectos en algún recurso, debe ser
oportunamente evaluada.

i3
 OBJETIVOS

GENERAL:

1. Conocer la importancia de llevar a cabo una evaluación de impacto

ambiental, considerando las circunstancias que lo requieren y los pasos
principales para el desarrollo adecuado de una evaluación de impacto
ambiental y ésta cumpla con su objetivo de reducir los efectos contra el
medio ambiente.

ESPECIFÍCOS:

1. Analizar y determinar el tamaño óptimo, la localización óptima, los equipos y

las instalaciones requeridas para realizar del proyecto.

2. Conocer la importancia por la cual debe llevarse a cabo una evaluación de

impacto ambiental.

3. Indicar las fases del proceso de evaluación que deben llevarse a cabo,
considerando el ciclo del proyecto que será evaluado.

4. Asegurar que los aspectos que conlleven a un proyecto, esté debidamente

programados para lograr un buen control y monitoreo de obra y optimizar
tiempo.

5. Utilizar los gráficos de Gantt para verificar los avances reales y los avances
programados en obra.

4ii
 CONCLUSIONES

1. algunas ventajas a nivel de obtener utilidades después de su construcción

cuando ya esté en funcionamiento, a diferencia de otros que solo va a servir
para lograr proyectarse a nivel de sociedad.

2. el estudio técnico es fundamental en un proyecto de inversión, ya que es en

este donde se estudia la localización y tamaño óptimo de las instalaciones;
considerando así todos los factores influyentes para el mejor desarrollo del
proyecto. Con esa información considerar la viabilidad del proyecto
considerando los métodos y estrategias para encontrar la ubicación correcta de
su localización.

3. La evaluación de impacto ambiental es un proceso que incluye una serie de

actividades que cubren un objetivo específico en el desarrollo del proceso, por
lo que su correcta elaboración permitirá obtener los resultados deseados.

4. Al programar bien una obra civil se puede observar la importancia de

implementar técnicas de planeación, monitoreo y control, indispensables en la
comparación del avance real con lo programado, así como las estrategias a
utilizar y análisis de riesgos para que con esto, ayude al gerente de proyectos a
tener una visión más detallada de cómo se encuentra o con lo que se
encontrará en proyecto en general o por actividad, según lo crea conveniente,
para que tome acciones encaminadas a cumplir los objetivos establecidos por
actividad, proyecto o empresa.

355
 RECOMENDACIONES

1. Tener un buen conocimiento de todos los aspectos que se ven implicados en el

proceso de evaluación de impacto ambiental, además de las circunstancias y
consideraciones previas, que fortalecerán la cobertura correcta de las
expectativas y alcances proyectados.

2. La legislación actual indica las normas, parámetros y/o lineamientos que deben
ser cumplidos sin excepción, los cuales velan por la protección del medio
ambiente y los recursos naturales. Considerando lo anterior, es necesario que
las personas, cuya actividad está involucrada en ser participes o responsables
de efectuar las evaluaciones de impacto ambiental, busquen continuamente
estar actualizadas en todas las nuevas legislaciones que son creadas.

3. Llevar a cabo una comparación del avance real con lo planeado, para
determinar en que tareas se ha cambiado la programación del proyecto y
tener un historial para erradicar estas diferencias en otros proyectos. El cual
se ve reflejado a hacer uso del método de Gantt, el cual permite verificar
cual es la ruta mas critica a seguir.

636
 BIBLIOGRAFÍA

Formulación y Evaluación de Proyectos. Inga. Msc.Alba Maritza Guerrero de

López, primera edición 2004.

Programación y evaluación de proyectos. Sapang Chain Nassir y Sapang Chain

Reinaldo. Tercera Edicion. Editorial Mv Graw Hill.

La administración básica y su relación practica con proyectos de construcción. Dr.

Miguel Angel Cisneros Araujo.

CURSO De formación de evaluadores de impacto ambiental. Evaluación de

Impacto Ambiental, Colegio de Ingenieros de Guatemala, Guatemala 2002.
GUÍAS Para la evaluación del impacto ambiental de proyectos de desarrollo local.

377