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MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUBDIVISION DE PREDIO

LOTE MATRIZ

PROPIETARA: JUANA FLORES BUSTAMANTE

OBJETIVO: Subdividir el predio matriz de 230.29 m2 de área, en 2 lotes, el Lote Nº 01 de 66.05


m2 de área y el Lote Nº 02 de 164.24m2 de área.

ANTECEDENTE: Ambos lotes, Lote Nº 01 y Lote Nº 02 forman el predio matriz.

I. IDENTIFICACION DEL PREDIO:


NOMBRE DEL PREDIO : Predio Matriz :
II. UBICACIÓN POLITICA:
DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : CAJAMARCA
URBANIZACIÓN : MOLLEPAMPA
NOMBRE DE LA VÍA : JR. LA MOSQUETA

III. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA APLICADA Y EQUIPO UTILIZADO


Para hacer el levantamiento del plano, del predio urbano se ha realizado, mediante un
recorrido por todo el perímetro de la propiedad conjuntamente con los propietarios y la
señalización con pintura los puntos que delimitan el mismo.
Se utilizó el siguiente equipo para el levantamiento topográfico:
- ESTACIÓN TOTAL LEICA TSR 06
- GPS GARMIN MONTANA 650
IV. CUADRO DE COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DE LA POLIGONAL
COORDENADAS UTM DEL PREDIO
(NOTA: LAS COORDENADAS UTM ESTAN DADAS EN EL SISTEMA WGS84)

DISTANCIA COORDENADAS
VERTICE LADO ANGULO COLINDANTE
(m) ESTE (m) NORTE (m)
A A-B 12.15 136°22'44" 777057.1038 9206038.6317 Jr. La Mosqueta
María Petronila Lucano
B B-C 17.30 82°50'28" 777065.3940 9206029.7494
Mendoza
Cristian Joel Llanos
C C-D 13.84 92°43'58" 777051.3743 9206019.6134
Rodríguez
D D-E 14.23 87°25'33" 777042.7400 9206030.4298 Psj. 24 de setiembre
E E-A 2.86 140°37'18" 777054.2487 9206038.7990 Jr. La Mosqueta y Psj.

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V. LÍMITES Y COLINDANCIAS DEL PREDIO MATRIZ:
El predio tiene forma irregular y presenta los siguientes linderos y medidas perimetrales:

 Por el Frente: Colinda con el Jr. La Mosqueta, presenta 2 tramos, el tramo E-A con una
medida de 2.86m y el tramo A-B con una medida de 12.15m (desde el vértice V-E al V-B).

 Por el Costado izquierdo entrando: Colinda con la propiedad de María Petronila Lucano
Mendoza, mediante una línea recta y con una medida de 17.30m (desde el vértice V-B al
V-C).

 Por el Costado derecho entrando: Colinda con el Psj. 24 de setiembre mediante una línea
recta y con una medida de 14.23m (desde el vértice V-D al V-E).

 Por el Fondo: Colinda con la propiedad de Cristian Joel Llanos Rodríguez, mediante una
línea recta y con una medida de 13.84m (desde el vértice V-C al V-D).

VI. ÁREA
Área del predio : 230.29m².

VII. PERIMETRO
Perímetro del predio : 60.38m.

VIII. VIAS DE ACCESO:


Partiendo de Cajamarca, se toma la vía de evitamiento sur hasta el Jr. Héroes del Cenepa
luego volteamos a la derecha hasta llegar al Jr. La Mosqueta, y avanzamos 3 cuadras
hasta llegar a la intersección del Jr. La mosqueta y el pasaje 24 de setiembre

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DE LA SUBDIVISION DE LOS LOTES
LOTE Nº01: A SUBDIVIDIR

PROPIETARIOS : JUANA FLORES BUSTAMANTE

I. IDENTIFICACION DEL PREDIO:


NOMBRE DEL PREDIO : LOTE Nº01

II UBICACIÓN POLITICA:
DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : CAJAMARCA
URBANIZACIÓN : MOLLEPAMPA
NOMBRE DE LA VÍA : PSJ. 24 DE SETIEMBRE

III. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA APLICADA Y EQUIPO UTILIZADO


Para hacer el levantamiento del plano, del predio rural se ha realizado, mediante un
recorrido por todo el perímetro de la propiedad conjuntamente con los propietarios y la
señalización con pintura los puntos que delimitan el mismo.
Se utilizó el siguiente equipo para el levantamiento topográfico:

- ESTACIÓN TOTAL LEICA TSR 06


- GPS GARMIN MONTANA 650
COORDENADAS UTM DEL LOTE Nº01: A SUBDIVIDIR
DISTANCIA COORDENADAS
VERTICE LADO ANGULO COLINDANTE
(m) ESTE (m) NORTE (m)
Juana Flores
G G-F 13.84 88°38'25" 777046.9860 9206033.5175
Bustamante
María Petronila Lucano
F F-C 4.30 91°12'04" 777054.8590 9206022.1328
Mendoza
Cristian Joel Llanos
C C-D 13.84 92°43'58" 777051.3743 9206019.6134
Rodríguez
D D-G 5.25 87°25'33" 777042.7400 9206030.4298 Psj. 24 de setiembre

VI. LÍMITES Y COLINDANCIAS DEL PREDIO MATRIZ:


El predio tiene forma irregular y presenta los siguientes linderos y medidas perimetrales:

 Por el Frente: Colinda con el Psj. 24 de setiembre mediante una línea recta y con una
medida de 5.25m (desde el vértice V-D al V-G).

 Por el Costado derecho entrando: Colinda con la propiedad de Cristian Joel Llanos
Rodríguez, mediante una línea recta y con una medida de 13.84 (desde el vértice V-C al V-
D).

 Por el Costado Izquierdo entrando: Colinda con la propiedad de Juana Flores


Bustamante, mediante una línea recta y con una medida de 13.84 (desde el vértice V-G al
V-F).

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 Por el Fondo: Colinda con la propiedad de María Petronila Lucano Mendoza, mediante
una línea recta y con una medida de 4.30m (desde el vértice V-F al V-C).
VI. ÁREA
Área del lote Nº01 a subdividir : 66.05 m².

VII. PERIMETRO
Perímetro del lote Nº01 a subdividir : 37.23m.

VIII. VIAS DE ACCESO:


Partiendo de Cajamarca, se toma la vía de evitamiento sur hasta el Jr. Héroes del Cenepa
luego volteamos a la derecha hasta llegar al Jr. La Mosqueta, y avanzamos 3 cuadras
hasta llegar a la intersección del Jr. La mosqueta y el pasaje 24 de setiembre

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DE LA SUBDIVISION DE LOS LOTES
LOTE Nº01: A SUBDIVIDIR

PROPIETARIOS : JUANA FLORES BUSTAMANTE

I. IDENTIFICACION DEL PREDIO:


NOMBRE DEL PREDIO : LOTE Nº01

II UBICACIÓN POLITICA:
DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : CAJAMARCA
URBANIZACIÓN : MOLLEPAMPA
NOMBRE DE LA VÍA : Jr. LA MOSQUETA

III. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA APLICADA Y EQUIPO UTILIZADO


Para hacer el levantamiento del plano, del predio rural se ha realizado, mediante un
recorrido por todo el perímetro de la propiedad conjuntamente con los propietarios y la
señalización con pintura los puntos que delimitan el mismo.
Se utilizó el siguiente equipo para el levantamiento topográfico:

- ESTACIÓN TOTAL LEICA TSR 06


- GPS GARMIN MONTANA 650
COORDENADAS UTM DEL LOTE Nº01: A SUBDIVIDIR
DISTANCIA COORDENADAS
VERTICE LADO ANGULO COLINDANTE
(m) ESTE (m) NORTE (m)
G G-E 8.98 91°21'35" 777046.9860 9206033.5175 Psj. 24 de setiembre
E E-A 2.86 140°37'18" 777054.2487 9206038.7990 Jr. La Mosqueta
A A-B 12.15 136°22'44" 777057.1038 9206038.6317 Jr. La Mosqueta
María Petronila Lucano
B B-F 13.00 82°50'28" 777065.3940 9206029.7494
Mendoza
Juana Flores
F F-G 13.84 88°47'56" 777054.8590 9206022.1328
Bustamante

VII. LÍMITES Y COLINDANCIAS DEL PREDIO MATRIZ:


El predio tiene forma irregular y presenta los siguientes linderos y medidas perimetrales:

 Por el Frente: Colinda con el Jr. La Mosqueta, presenta 2 tramos, el tramo E-A con una
medida de 2.86m y el tramo A-B con una medida de 12.15m (desde el vértice V-E al V-B).

 Por el Costado izquierdo entrando: Colinda con la propiedad de María Petronila Lucano
Mendoza, mediante una línea recta y con una medida de 13.00m (desde el vértice V-B al
V-F).

 Por el Costado derecho entrando: Colinda con el Psj. 24 de setiembre mediante una línea
recta y con una medida de 8.98m (desde el vértice V-G al V-E).
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 Por el Fondo: Colinda con la propiedad de Juana Flores Bustamante, mediante una línea
recta y con una medida de 13.84m (desde el vértice V-F al V-G).

VI. ÁREA
Área del lote Nº01 a subdividir : 164.24 m².

VII. PERIMETRO
Perímetro del lote Nº01 a subdividir : 50.83m.

VIII. VIAS DE ACCESO:


Partiendo de Cajamarca, se toma la vía de evitamiento sur hasta el Jr. Héroes del Cenepa
luego volteamos a la derecha hasta llegar al Jr. La Mosqueta, y avanzamos 3 cuadras
hasta llegar a la intersección del Jr. La mosqueta y el pasaje 24 de setiembre

Cajamarca, noviembre del 2018