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MANUAL DE TOLERANCIAS PARA EDIFICACIONES ‘CORPORACION DE DESARROLLO TECNOLOGICO Protege wroduecién Muros de Albatileria ‘Muros de Hormigén losas de Hormigon fades Ge Horgan “abieus Estucos “Revestimiientos Cerémicos a Marcos de Puerta 2 Hojas de Pucrtas: a faces y Hojes de Ventanas Huts Revesdes con Fas Maes i Enis don oo 3% “Enis Yo oo Boenisas surg 5 “Gags Plesas Case Muchiesesparades Vidrios de Ventanas: Cubiertas de Piedra para Muebles Revestimientos Pétreos Pinturas Interiores 5 Pinturas Exteriores Pavimentos Vinticas Pisos flotantes. 3 Prdlogo . La Comporacién de Desarrollo Teenoldgico acoge 8 mediados de 2007, fa solicitud de un grupo de Empresas Constructoras en el sentido de elaborar un documento téenico que detalle valores de toleratcias que se driven de las mejores practicas utilizadas en e mercado, para dar la conformidad a diferentes pracesos y productos. Como una forma de contextualize tema, se observa que se entiene por toerancia, a aquelaiferencia «que se corsiente ent calided 0 cantidad de as cosas u obras contratadas ola que se admite entre el \alor nominal y el eal en las caractersticas fiscas de un producto. La defiicidn anterior genera dos puntos de vista para la comprension del tema, una rlacionaa a la calidad y la otra al objetivo relacionado con mediciones efectivas. La perspective dela calidad, implica corsiderar aspectos subjtives en las defiiciones de tolerancias, ya {gue en termines generates se la aprecia como aquell interaccién entre la dimmensién subjetiva del cliente (logue €l quiere y a dimension objetiva del oferente. Muchos ejempios de controversies por no haber tenido la capacidad de gerierar un citerio comin que consensie amas posturas han generado castos yy malos ratos @ amas partes, Los acuerdos entre ambas partes (que tienen puntos de vista diferentes pare aproximarseal ternal, requieten cde un trabajo muy grande por parte del oferente ya que debe cubrir expectativas no expresadas en Sus especifcaciones del proctcto afrecido. Esto adquiere especial reievanciaen el mercado inmobiliari, ya que ‘usuario final busce una solucién habitacional de acuerdo su punta de iste y algunas veces, no interpreta las especifcaciones técnices contenidas en planos o documentos que se ponen a su disposicin, Forotro lao, hay normativas que jan determinados valores como requisito para ls obras de canstruceién yy respecto de las cuales se puede logra, objetivamente, un consensa de aceptacién de diferencias Los valores medidas pueden haber sido verficados por terceras personas, independientes del ejecutor y del usuario ira, con el fin de dar mas confianza @ los clientes. CConestos concenios de calidad, mediciones ytalerancias, la Corporactn de Desarrollo Tecroléaizo invita ‘aun grupo de Empresas Inmobilarias y Constructoras a claborar en conjunto este texto tecnico, cuyo objetivo es desribir, de le forma mas objetiva posible, las distntas toleranctas normalmente aceptads ‘en el mercado.